Законодательство РФ: вопросы и ответы

Вопросы, которые поступили от подписчиков рассылки
"Законодательство РФ: вопросы и ответы"

Дата выхода: 2001-06-07

Вопрос №11

Уважаемые эксперты!



Следующая ситуация:



В квартире живет бабушка и не родной дедушка, они женаты, оба прописаны. В квартире также прописана внучка. Бабушка умерла. В течение 6 месяцев ни кто из родственников (т.е.сын и не родной дед)незаявили о правах на наследство. Завещания не было. Может ли дед выписать внучку, прописать еще кого нибудь или завладеть квартирой единолично. Что нужно сделать чтобы этого не случилось. И имеет ли какие либо права на квартиру сын (отец внучки). Более никаких близких родственников нет. Данная квартира приватизирована, внучке более 20 лет, не родной дед в приватизации не участвовал.

Ответ

Уважаемый Руслан!

Если не было завещания, то в Вашем случае наследниками являются супруг и сын умершей (ст.532 ГК РФ). Так как никто из наследников не заявил о своих правах на наследство, то, в соответствии со ст.546 ГК РФ, наследником признается то лицо, которое фактически вступило во владение наследственным имуществом. Другими словами, если Ваш не родной дед проживает в указанной квартире, то он признается принявшим ее по наследству.

Принятие наследства является правом наследников. Чтобы получить наследственную долю, сыну умершей наследодательницы нужно было в течении 6 месяцев после открытия наследства подать заявление о принятии наследства в нотариальную контору по месту открытия наследства. Так как он этого не сделал, то он считается не принявшим наследственное имущество. Но, в соответствии со ст. 547 ГК РФ, срок для принятия наследства может быть продлен судом, если он признает причины пропуска уважительными. Наследство может быть принято и без обращения в суд при условии согласия на это всех остальных наследников принявших наследство, т.е. Вашего не родного деда. В этом случае сын имеет право на 1/2 квартиры.

К сожалению в Вашем вопросе не указано, участвовала ли внучка в приватизации. Если она является сособственником указанной квартиры, то ее доля не подлежит включению в наследственное имущество. А если она только прописана в квартире, то фактически не родной дед считается собственником квартиры. Чтобы юридически оформить право собственности на квартиру ему необходимо будет обратиться в орган, регистрирующий сделки с недвижимостью, чтобы получить свидетельство на право собственности. В этом случае он может распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Но чтобы ему прописать других людей в квартиру необходимо получить на это согласие внучки. Выписать внучку из квартиры возможно только в 2- случаях:
1. с согласия внучки;
2. на основании, указанной в ст. 60 Жилищного Кодекса РФ, в часности, если она не проживает в квартире более 6 месяцев, не принимает участие в оплате коммунальных услуг и т.д.


Юридическая фирма "Этимон"

Вопрос №13

Здравствуйте!



В магазине с мужем купили часы. Но они нам не подошли(грубо говоря нашли лучше). Отнесли в магазин через три дня после покупки, а нам сказали, что могут забрать товар только если будет обнаружен брак, а так нам их просто обменяют на аналогичные или с доплатой на какие-нибудь другие.

Имеем ли мы право получить обратно деньги за эти часы.



С уважением, Ольга!

Ответ

В данном случае продавец, к сожалению, прав.
Ст. 25 Закона «О защите прав потребителей» закрепляет право потребителя обменять непродовольственный товар надлежащего качества на аналогичный товар у продавца, у которого этот товар был приобретен, если товар не подошел по форме, расцветке, размеру, габаритам, фасону, комплектации.
Сделать это можно в течение 14 дней со дня покупки.
Вы можете расторгнуть договор и потребовать возврата уплаченной суммы лишь в случае отсутствия аналогичного товара на день обращения.

С уважением, Дмитрий Никитин.

Вопрос №12

Уважаемые Эксперты!



Существуют ли какие-нибудь правила или стандарты,чем должен комплектоваться продаваемый компьютер (системный блок) какая должна идти с ним документация, должны ли быть в наличии диски или дискеты с драйверами для комплектующих, имеет ли право продавец продавать системный блок с предустановленной на нём операционной системой и программами если эти программы не приобретены покупателем.



Заранее благодарю за ответ.

Ответ

Уважаемый Александр!

На Ваш вопрос сообщаем следующее:

1. Вопросы купли-продажи регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, в том числе и продажа компьютерной техники.

2. Комплектность продаваемых компьютеров определяется условиями договора купли-продажи о комплектности товара. В случае, когда договором купли-продажи не определена комплектность товара, то его комплектность определяется обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В данном случае системный блок с предустановленной на нем операционной системой и програмами продаваться может если это оговорено в договоре купли-продажи или отражено в техническом паспорте.

3. Статьей 456 ГК РФ продавцу вменяется в обязаность одновременно с передачей товара передать покупателю его принадлежности (например, диски или дискеты с драйверами если это определено комплектностью товара).

4. В соответствии со п.2 ст. 10 закона "О защите прав потребителей" в месте с продаваемым товаром, покупателю должна быть предоставлена следующая информация:
обозначения стандартов, обязательным требованиям которых должны соответствовать товары (работы, услуги);
сведения об основных потребительских свойствах товаров;
цену и условия приобретения товаров (работ, услуг);
гарантийный срок, если он установлен в соответствии с Законом "О защите прав потребителей";
правила и условия эффективного и безопасного использования товаров (работ, услуг);
срок службы или срок годности товаров, а также сведения о необходимых действиях потребителя по истечении указанных сроков и возможных последствиях при невыполнении таких действий, если товары (работы) по истечении указанных сроков представляют опасность для жизни, здоровья и имущества потребителя или становятся непригодными для использования по назначению;
место нахождения (юридический адрес) изготовителя (исполнителя, продавца) и место нахождения организации (организаций), уполномоченной изготовителем (продавцом) на принятие претензий от потребителей и производящей ремонт и техническое обслуживание товара (работы);
информацию о сертификации товаров (работ, услуг), подлежащих обязательной сертификации;
информацию о правилах продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг).
Если приобретаемый потребителем товар был в употреблении или в нем устранялся недостаток (недостатки), потребителю должна быть предоставлена информация об этом.
Информация, доводится до сведения потребителей в технической документации, прилагаемой к товарам (работам, услугам), на этикетках, маркировкой или иным способом, принятым для отдельных видов товаров (работ, услуг). Информация о сертификации товаров (работ, услуг) представляется в виде маркировки в установленном порядке знаком соответствия и указанием в технической документации сведений о проведении сертификации (номере сертификата, сроке его действия, органе, его выдавшем).


Юридическая фирма "Этимон"

Вопрос №2

Я ЧП.Занимаюсь бытовой химией.Недавно милиция составила протокол из-за отсутствия знака Госстандарта на товаре.На всех ли товарах реализуемых в России должен стоять знак?

Если нет,то где скачать нормативные акты?

Ответ

Уважаемый Андрей!

Насколько нам стало ясно из Вашего вопроса, на товарах не было "знака соответствия Российскому стандарту". Знак соответствия - это зарегистрированный в установленном порядке знак, которым подтверждается соответствие маркированной им продукции установленным требованиям (ст.3 Правил применения знака соответствия при обязательной сертификации продукции). В соответствии с Законом Российской Федерации "О сертификации продукции и услуг" на территории Российской Федерации в каждой системе обязательной сертификации применяют знак соответствия. Знак соответствия является формой доведения до потребителя и других заинтересованных сторон информации о проведенной сертификации маркированной им продукции. Данные о требованиях, соблюдение которых удостоверяет знак соответствия, указывают в сертификате соответствия, на основании которого применяют этот знак.
В соответствии со п.4 ст. 7 Закона "О защите прав потребителей" товар, на который законами или стандартами установлены требования, обеспечивающие безопасность жизни, здоровья потребителя и охрану окружающей среды и предотвращение причинения вреда имуществу потребителя, а также средства, обеспечивающие безопасность жизни и здоровья потребителя, подлежат обязательной сертификации в установленном порядке. Обязательность сертифицирования товаров бытовой химии установлено в "Перечне товаров, подлежащих обязательной сертификации", утвержденым постановлением Правительства РФ от 13 августа 1997 г. N 1013.

Юридическая фирма "Этимон"

Вопрос №16

Моя мама совсем недавно попала в обычную "финансовую пирамиду". Её завлекли предложением дополнительного заработка, заговорили, надавили, и она отдала им некоторую сумму денег. А уже через два дня рассказали об её обязанностях: она должна так же приводить таких же ДУРАЧКОВ. Моя мама не может этого делать, наглости не хватает. Поэтому мы не знаем, что теперь делать, как вернуть деньги.

Заранее спасибо!

Ответ

Уважаемая Оксана!
К сожалению, Вы не указали подробностей - подписала ли мама какие-нибудь бумаги, если да, то что именно, и т.д.
Поэтому ответ - в самой общей форме.
Если есть письменный договор, то следует его изучить на предмет его расторжения по инициативе стороны (мамы). Если нет такого пункта или договора, то можно подать в суд иск о признании сделки недействительной, совершенной под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ) или обмана (ст. 179 ГК РФ).
Для требования возврата от граждан суммы более 10 МРОТ (на сегодня - 1000 руб.), а от юридических лиц не зависимо от суммы требуется письменная форма удостоверения передачи денег - расписка, приходный ордер,...(ст. 161 ГК РФ).
Практический совет - попытаться решить проблему "миром", в случае неудачи прингрозить судом и своими действиями подтвердить реальность
угрозы. Но учесть для себя, что надежда на успех - минимальная.
При уточнении вопроса постараюсь дать более точный ответ.
Александр Барон.

Приложение:
Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения 1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения. 2. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса. Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны. Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств 1. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. 2. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пункте 1 настоящей статьи, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб. Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме 1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: 1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами; 2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

Вопрос №15

Прошу ответить на вопрос: должен ли я оплачивать счета за отопление и горячую воду в период, когда мне эти услуги не предоставляются, а именно в летнее время? Если возможно со ссылками на законодательство.

Спасибо!

Ответ

Да, должны.

Вопрос №14

Прошу Вас ответить на следующие вопросы:



1.. Насколько правомерно отключение электроэнергии на 3 часа в рабочее время без предупреждения в целом районе города, в т.ч. в магазине и производственных помещениях? Предприятия оплачивают за эл.энергию вовремя, и даже с предоплатой.

Часы работы предприятия с 8-00 до 20-00.

2.. В следствии отключения эл.энергии недополучена выручка (порядка 50%). Из-за многих причин (не работает оборудование, кассовые аппараты, нет освещения)

3.. Из-за размораживания холодильников и порчи продуктов причинен дополнительный ущерб из-за порчи продуктов.

4.. Из-за периодического выключения эл.энергии и бросков напряжения выходит из строя оборудование.

5.. Насколько реально возмещение ущерба и каковы должны быть предприняты действия?

Хотя бы предупредительные.



6.. Реально ли через суд отменить так называемое "веерное" отключение эл.энергии?



Спасибо.

Ответ

Уважаемый Сергей!
Ответы на Ваши вопосы можно получить из ст.ст. 542, 546 и 547 ГК РФ.
Если в договоре с энергоснабжающей организацией не предусмотрена возможность отключения электроэнергии, то можно предъявлять иск о возмещении реального ущерба (без упущенной выгоды) в том случае, если будет подтверждена вина этой организации, т.е. отсутствуют форс-мажорные обстоятельства.
Можно объединиться и подать общий иск, подтверждённый данными экспертов о причине выхода оборудования из строя и свидетелей (или соответствующих актов) о размерах реального ущерба.
С уважением Александр Барон.

Приложение:
Статья 542. Качество энергии 1. Качество подаваемой энергоснабжающей организацией энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения. 2. В случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии. При этом энергоснабжающая организация вправе требовать возмещения абонентом стоимости того, что абонент неосновательно сберег вследствие использования этой энергии (пункт 2 статьи 1105). Статья 546. Изменение и расторжение договора энергоснабжения 2. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента. 3. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии в системе энергоснабжающей организации при условии немедленного уведомления абонента об этом. Статья 547. Ответственность по договору энергоснабжения 1. В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15). 2. Если в результате регулирования режима потребления энергии, осуществленного на основании закона или иных правовых актов, допущен перерыв в подаче энергии абоненту, энергоснабжающая организация несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств при наличии ее вины.

Вопрос №6

Здравствуйте!



У меня вот такие вопросы:

гл. бухгалтер, проработав более трех лет на предприятии, сейчас отказывается сдавать отчеты в налоговую мотивируя это тем, что ей не выплачивают з/плату. При этом она подала в суд на нашу фирму (иск уже пришел).

В этом есть небольшое НО, фирма иностранная (Японская) и у нашего филиала нет денег оплатить ей сумму иска, а запросила она в три раза больше причитаемого ей. При всем этом она не приносит ни главной книги, ни балансовых отчетов говоря, что еще их не заполнила.

Получается, что увольняться она не хочет, составлять и сдавать отчеты тоже. Можем ли мы ее уволить по статье, не соответствия занимаемой должности (она совместитель, работает по трудовому соглашению) и как это правильно сделать (учитывая судебный иск) и что нам вообще делать?

И еще, наш менеджер находится в декретном отпуске, ей ежемесячно выплачивается пособие по уходу за ребенком, что будет с ней, т.е. куда ее направить, в случае ликвидации предприятия (пособие ей осталось выплачивать 3 месяца)?



Заранее благодарю за ответ.

Ответ

Доброе время суток, Эдельвейс !
Уволить Вашего бухгалтера проще всего по дополнительным основаниям совместителя – принять на работу работника, не являющегося совместителем. Выходное пособие при этом не выплачивается (Положение об условиях работы по совместительству (утв. пост. Госкомтруда СССР, Минюста СССР и Секретариата ВЦСПС от 9 марта 1989 г. № 81/604-К-3/6-84), с изменениями от 15 августа 1990 г., 25 ноября 1993 г.).
Иск, пришедший к Вам, если не истекли сроки обжалования, можно обжаловать, но в любом случае неоспариваемую сумму зарплаты Вам придётся выплатить. Также нужно учесть, что оплата совместителей производится за фактически выполненную работу. Таким образом, время, которое она не исполняла обязанности, Вы вправе не оплачивать, а при увольнении потребовать все служебные документы.

Что касается Вашего менеджера (как я понял ребёнку исполнилось 1 год и 3 мес.) в случае увольнения в случае ликвидации предприятия ей необходимо обратится в органы РУСЗН по месту жительства (кроме в случаев когда женщина получает пособие по безработице). Необходимые документы:
заявление о назначении пособия, копия свидетельства о рождении ребёнка, для уволенных женщин – копия трудовой книжки и справка из службы занятости о неполучении пособия по безработице. Пособие выплачивается в течение 10 дней со дня сдачи всех необходимых документов.
С уважением, Измайлов Сергей.

Вопрос №23

На основании каких нормативных актов можно потребовать от ЖЭКа возврата пени за просрочку квартплаты. Квартира приватизирована. Письменного договора с ЖЭК нет.

Ответ

Уважаемый Алексей!
Тарифы на коммунальные услуги и размер неустойки в виде пени за просрочку платежей, т.е. ненадлежащее исполнение Вами своих обязанностей, устанавливается распоряжениями Правительства Москвы в одностороннем прядке. Оснований для возврата пени у Вас нет.
С уважением, Александр Барон.

Вопрос №23

На основании каких нормативных актов можно потребовать от ЖЭКа возврата пени за просрочку квартплаты. Квартира приватизирована. Письменного договора с ЖЭК нет.

Ответ

Уважаемый Алексей!
Тарифы на коммунальные услуги и размер неустойки в виде пени за просрочку платежей, т.е. ненадлежащее исполнение Вами своих обязанностей, устанавливается распоряжениями Правительства Москвы в одностороннем прядке. Оснований для возврата пени у Вас нет.
С уважением, Александр Барон.

Задать вопрос экспертам

Регистрация в качестве эксперта

Ведущий рассылки,