Законодательство РФ: вопросы и ответы

Вопросы, которые поступили от подписчиков рассылки
"Законодательство РФ: вопросы и ответы"

Дата выхода: 2001-06-21

Вопрос №68

Я единственный наследник на квартиру, в августе вступаю в наследство. Сумма оценки квартиры по справке БТИ - 250 тыс.руб.

1)В каком размере я должен заплатить налог на наследуемую квартиру?

2)Могу-ли я заплатить этот налог находясь в другом городе?

Спасибо.

Ответ

Доброе время суток, Станислав!
Ставка налога:
а) при наследовании имущества стоимостью от 850-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
наследникам первой очереди - 5 процентов от стоимости имущес-
тва, превышающей 850-кратный ус-
тановленный законом размер мини-
мальной месячной оплаты труда;
наследникам второй очереди - 10 процентов от стоимости имущес-
тва, превышающей 850-кратный ус-
тановленный законом размер мини-
мальной месячной оплаты труда;
другим наследникам - 20 процентов от стоимости имущес-
тва, превышающей 850-кратный ус-
тановленный законом размер мини-
мальной месячной оплаты труда;
б) при наследовании имущества стоимостью от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
наследникам первой очереди - 42,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
наследникам второй очереди - 85-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим наследникам - 170-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
в) при наследовании имущества стоимостью свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
наследникам первой очереди - 127,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
наследникам второй очереди - 255-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим наследникам - 425-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.
С уважением, Измайлов Сергей

Вопрос №65

Ситуация: семейная пара проживает вместе с родителями мужа, но при этом оба супруга прописаны в квартире матери жены (т.е. муж прописан у тещи). После развода бывшая супруга возвращается жить к своей матери, но ее бывший муж категорически отказывается выписываться из квартиры своей бывшей тещи. Квартира не приватизирована.



Вопрос: Есть ли какие-нибудь основания выписать его через суд?

Ответ

Доброе время суток!
Если бывший супруг длительное время не проживает в квартире, поселился в другом помещении и никто препятствий к пользованию квартирой ему не чинил, то он может быть признана в судебном порядке утратившей право пользования жилым помещением.
Если бывший супруг вселился в другое жилое помещение, то он приобрел право на проживание в этом помещении на основании статьей 53 (если помещение не приватизировано) либо 127 (если приватизировано) ЖК РСФСР. В любом случае решается это в судебном заседании.
С уважением, Измайлов Сергей

Вопрос №81

Help! Не занаю в ту ли подгруппу обращаюсь, если что поправте. У нас случилась большая беда, под окнами нашего дома какой то предприниматель (без образования юр. лица) начал устраивать дискотеки. Огораживает детскую площадку, устанавливает колонки и берет по 5 руб. за вход. Дом - пятиэтажная хрущевка. Детская площадка в десяти метрах. Сказать что громко - ничего не сказать. Все жильцы (в основном пенсионеры) жутко возмущены. Пару раз ему удалось кого то уговорить подключится к розетке в квартире, но сейчас его даже в подьезды не пускают. Стал вешаться на провода уличного освещения. В ответ на претензии показывал какую то бумаму из районной администрации (издалека, там написано, что может проводить танцы в нашем районе данному предпринимателю) Заканчивает всегда к одинадцати. Вопрос - можно с этим как нибудь справиться, а то в коробке из хрущевок летом с такой музыкой жить невозможно. Потому, что ОЧЕНЬ громко. Да, живем!
мы не в Москве.

Ответ

Уважаемый Михаил!
К сожалению, ни Закон "О защите прав потребителей", ни ЖК РФ не регламентирует данный вопрс. В Москве есть специальный закон "по шуму". Но, тем не менее, могу вам порекомендовать, исходя из личного опыта, следующие действия:
1) Списать "разрешение". Главное: кто выдал, когда и т. д. Кто владеет информацией, владеет всем.
2) Написать жалобы в следующие инстанции:
а) в тот орган, который выдал разрешение. Описать ситуацию, в конце: т. к. выдачей своего разрешения Вы нарушили наше право на благоприятную среду обитания и ст. 17 п. 3 Конституции РФ, то просим отменить своё разрешение. В противном случае будем вынуждены обратиться в суд с жалобой на неправомерные действия (решение) органа государственной власти в порядке ст. ст. 12, 13 ГК РФ и Закона РФ "Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан". Поверьте, этот порядок очень действенный. Я таким образом отменила распоряжение Мэра Москвы (в результате переселили в новый дом 117 семей) и нормативный акт пр-ва Москвы, так же влекущий последствия для тысяч москвичей. Даже если Вы не "потянете" довести дело до конца, припугнуть надо. Главное, поймите, надо бороться не с конкретным нарушителем ваших прав, а с теми, кто им позволяет делать это на "законном" основании. Чиновник хорош тем, что выполнит в конце концов требования закона, только надо заставить его! это сделать.
б) в прокуратуру. С тем же содержанием. В конце: просим принять меры по защите наших прав ...Не бойтесь ссылаться на Конституцию - она у нас прямого действия и имеет высшую силу.
в) в орган местного самоуправления(управу и т. д.) коллективную жалобу примерно такого же содержания.
г) вашему депутату. Может быть очень действенно, особенно накануне выборов. К тому же, если вы не сможете достать разрешение, он может сделать соответствующий запрос.
д) заявление в милицию. Обязательно напомнить, что вы имеете право на благоприятную среду обитания не только после 23 часов и сослаться на закон (см. ниже). Т. к. милиция будет бездействовать, напишите в заявлении: в случае непринятия мер будем обжаловать ваше бездействие в вышестоящий орган и в суд (см. выше). Эта угроза возымеет действие. Например, в результате таких действий у нас в подъезде разогнали притон в одной из квартир и уполномоченного перевели на другой участок. Это после двех лет безуспешных жалоб в милицию по месту жительства.
Письма оформляйте надлежащим образом, чтобы у вас оставались копии с отметками. Под каждым посланием соберите несколько подписей. Поняв серьёзность ваших намерений, власти уберут с вашей территории этого бизнесмена.
Конечно, для вашей победы нужен активист, время, вера в победу, целеустремлённость, но иначе свои права вы не защитите. Все вопли пенсионеров уйдут в воздух. Пенсионеры так же должны вас поддерживать не на словах, а на деле. Должен быть актив. Желаю успеха.
Галина.

Приложение:
Ст. 17 п. 3 Конституции РФ: Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Ст. 5 п. 1 Закона РФ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" №1034-1 от 19.04.91г. (с изменениями): Граждане РСФСР имеют право на благоприятную среду обитания(окружающую природную среду, условия труда, проживания, быта, отдыха, воспитания и обучения, питание, потребляемую или используемую продукцию народного хозяйства), факторы которой не должны оказывать опасного и вредного влияния на организм человека настоящего и будущих поколений.

Вопрос №106

Неоднократные промочки крыши над моей квартирой (5-ти этажный дом, принадлежащий МУПЖХ)привели к порче потолка,полов, оконных рам, стен. Специалисты и руководство МУПЖХ (домоуправление) устно подтверждают это. Была отремонтирована крыша. Выдана справка с обещанием ремонта квартиры. Ремонт должен был состояться в апреля сего года. Переговоры длятся в течнии двух лет.

Проблема в том, что МУПЖХ не делает оценки нанесённого ущерба. По их мнению испорчен только потолок, остальное мои проблемы. Я хочу подать заявление в суд, но без официальной оценки ущерба материального возмещения ущерба я не получу.

Кто должен произвести оценку? Как я должен поступить в данной ситуации?

Спасибо.

Ответ

Уважаемый Владимир Константинович !
В соответствии с действующим гражданско-процессуальным кодексом РСФСР Вы действительно в подаваемом Вами исковом заявлении должны указать цену иска. В Вашей ситуации было бы логично поступить следующим образом: вызвать любую строительную организацию и осметить стоимость ремонта (стоит это чисто символически, а иногда и вообще бесплатно). Затем приложив эту смету обратиться в суд. В суде Вы вправе ходатайствовать о проведении экспертизы (правда, оплачивать тоже придется Вам), которая о оценит Ваш ущерб. Обращаю Ваше внимание, что эксперт оценит ущерб гораздо дешевле, чем сметчики, в связи с чем я бы рекомендовала Вам руководствуясь ст.15 ГК РФ взыскать именно стоимость по смете, а вот если ответчики с этим не согласны, пусть они и оплачивают независимую экспертизу.

Вопрос №106

Неоднократные промочки крыши над моей квартирой (5-ти этажный дом, принадлежащий МУПЖХ)привели к порче потолка,полов, оконных рам, стен. Специалисты и руководство МУПЖХ (домоуправление) устно подтверждают это. Была отремонтирована крыша. Выдана справка с обещанием ремонта квартиры. Ремонт должен был состояться в апреля сего года. Переговоры длятся в течнии двух лет.

Проблема в том, что МУПЖХ не делает оценки нанесённого ущерба. По их мнению испорчен только потолок, остальное мои проблемы. Я хочу подать заявление в суд, но без официальной оценки ущерба материального возмещения ущерба я не получу.

Кто должен произвести оценку? Как я должен поступить в данной ситуации?

Спасибо.

Ответ

Уважаемый Владимир Константинович !
В соответствии с действующим гражданско-процессуальным кодексом РСФСР Вы действительно в подаваемом Вами исковом заявлении должны указать цену иска. В Вашей ситуации было бы логично поступить следующим образом: вызвать любую строительную организацию и осметить стоимость ремонта (стоит это чисто символически, а иногда и вообще бесплатно). Затем приложив эту смету обратиться в суд. В суде Вы вправе ходатайствовать о проведении экспертизы (правда, оплачивать тоже придется Вам), которая о оценит Ваш ущерб. Обращаю Ваше внимание, что эксперт оценит ущерб гораздо дешевле, чем сметчики, в связи с чем я бы рекомендовала Вам руководствуясь ст.15 ГК РФ взыскать именно стоимость по смете, а вот если ответчики с этим не согласны, пусть они и оплачивают независимую экспертизу.

Вопрос №106

Неоднократные промочки крыши над моей квартирой (5-ти этажный дом, принадлежащий МУПЖХ)привели к порче потолка,полов, оконных рам, стен. Специалисты и руководство МУПЖХ (домоуправление) устно подтверждают это. Была отремонтирована крыша. Выдана справка с обещанием ремонта квартиры. Ремонт должен был состояться в апреля сего года. Переговоры длятся в течнии двух лет.

Проблема в том, что МУПЖХ не делает оценки нанесённого ущерба. По их мнению испорчен только потолок, остальное мои проблемы. Я хочу подать заявление в суд, но без официальной оценки ущерба материального возмещения ущерба я не получу.

Кто должен произвести оценку? Как я должен поступить в данной ситуации?

Спасибо.

Ответ

Уважаемый Владимир Константинович !
В соответствии с действующим гражданско-процессуальным кодексом РСФСР Вы действительно в подаваемом Вами исковом заявлении должны указать цену иска. В Вашей ситуации было бы логично поступить следующим образом: вызвать любую строительную организацию и осметить стоимость ремонта (стоит это чисто символически, а иногда и вообще бесплатно). Затем приложив эту смету обратиться в суд. В суде Вы вправе ходатайствовать о проведении экспертизы (правда, оплачивать тоже придется Вам), которая о оценит Ваш ущерб. Обращаю Ваше внимание, что эксперт оценит ущерб гораздо дешевле, чем сметчики, в связи с чем я бы рекомендовала Вам руководствуясь ст.15 ГК РФ взыскать именно стоимость по смете, а вот если ответчики с этим не согласны, пусть они и оплачивают независимую экспертизу.

Вопрос №95

Однажды я заказал в фотосалоне "Кодак-экспресс" печать фотографий с моей пленки. При получении фотографий я обнаружил,что мою пленку порезали на куски и упаковали в прозрачные пакетики. Меня это совершенно не обрадовало. Но куда бы я ни обращался по этому случаю, везде сталкивался с мнением, что мои права потребителя не были нарушены, поскольку пленка была возвращена в пригодном для печати виде. Но для меня порезанная пленка и целая - совсем не одно и то же. Да и заказывал я только печать фотографий. И ниче%E

Ответ

Вопрос №95

Однажды я заказал в фотосалоне "Кодак-экспресс" печать фотографий с моей пленки. При получении фотографий я обнаружил,что мою пленку порезали на куски и упаковали в прозрачные пакетики. Меня это совершенно не обрадовало. Но куда бы я ни обращался по этому случаю, везде сталкивался с мнением, что мои права потребителя не были нарушены, поскольку пленка была возвращена в пригодном для печати виде. Но для меня порезанная пленка и целая - совсем не одно и то же. Да и заказывал я только печать фотографий. И ничего кроме. А мне оказали дополнительную "услугу".

Ваше мнение ?

Ответ

Уважаемый Виктор !
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ каждая сторона сама доказывает те обстоятельства, на которых основывает свои требования. Если Вы докажете, что в результате действий фотосалона понесли убытки (понятие убытков - ст.15 ГК), либо Вам причинен моральный вред, ситуация будет разрешена в Вашу пользу. Я лично тоже не усматриваю в действиях фотосалона нарушения действующих нормативных актов, а договор Вы с ними не заключали.
Ирина Ф.

Вопрос №98

Уважаемые эксперты!

Недавно я оказался в неприятной ситуации, когда не смог сам защитить свои нарушенные права. В магазине мне взвесили 200 г. голландского сыра :-), но вместе с куском сыра в целлофановый пакет продавец положил красную пластиковую обертку от него. На просьбу убрать обертку из пакета, услышал: "Мы продаем с оберткой". Попытка спокойно объяснить правила предпродажной подготовки продовольственных товаров, в соответствии с которыми товары до их подачи в торговый зал или иное место продажи должны быть освобождены от тары, оберточных и увязочных материалов, металлических клипс (см. постановление Правительства от 19 января 1998 г. N 55). В итоге продавец отказался продавать товар, нарушив требование статьи 426 ГК РФ об обязательности заключения публичного договора. Я понимаю, что можно по п. 4 ст. 455 обязать продавца заключить договор в судебном порядке, но ведь, сами понимаете, это смешно и неэффективно (да и проблемы доказывания меня, если честно, в данном случае смущают). На душе! !
остался како-то крайне неприятный осадок.Дело не в размере, а в принципе законности.

Буду крайне признателен, если вы дадите правовую оценку подобным ситуациям и возможные способы разрешения конфликта.

С уважением, Дмитрий Никитин.

Ответ

В



















Уважаемый Дмитрий!
К сожалению ничего действительно существенного предпринять в этой ситуации нельзя. Единственное - Вы можете обратиться в торговую инспекцию по месту нахождения магазина (отдел по защите прав потребителей в районной управе), которая вправе оштрафовать Ваших обидчиков (не конкретного продавца, а магазин). А продавец будет отвечать перед руководством магазин в рамках трудовых отношений.
Ирина Ф.

Вопрос №104

1)Каково соотношение понятий "право" и "юриспруденция" ?

2) Как будет правильнее: заместитель по правовым вопросам или по юридическим вопросам ?

Ответ

Уважаемы Артём Игоревич!
1) Право - очень широкое понятие. Можно спорить по поводу определений права, приводимых разными авторами. Одно из определений: право - это система общеобязательных СОЦИАЛЬНЫХ норм, охраняемых силой государственного принуждения, обеспечивающего юридическую регламентацию общественных отношений в масштабе всего общества (Румянцев О.Г., Додонов В.Н. Юридический энциклопедический словарь. - М.: ИНФРА-Ь, 1997, с. 231.). Юридическое право - определённая ЗАКОНОМ мера возможного поведения участника конкретного правоотношения - носителя права (там же, с. 357).
Юриспруденция (от лат. juris-prudentia - правоведение) - юридическая наука.
2)Меня привлекает более конкретное название: заместитель по юридическим вопросам.
В заключение советую учесть поговорку: "два юриста - три мнения".
С уважением, Александр Барон.
Тел. (095) 161-1273.

Задать вопрос экспертам

Регистрация в качестве эксперта

Ведущий рассылки,