[TIFLO] Нотариуса наказали рублем
Нотариуса наказали рублем
За незаконно оформленное жилье человек с печатью должен платить
Текст:
Наталья Козлова
19.02.2013, 00:50
Ущерб, который был причинен гражданину незаконными действиями нотариуса,
должен быть возмещен самим нотариусом. Но только в том случае, если сумма
ущерба
оказалась больше, чем лимит ответственности страховщика. Так звучит вывод
из интересного решения Верховного суда, которое надо знать тем, кто
обращается
к нотариусам с серьезными, "денежными" вопросами.
Клиентам нотариальных контор важно понимать, что вообще действия нотариусов
застрахованы и в случае чего ущерб пострадавшему будут выплачивать страховые
фирмы. Но не всегда. Особенно если речь идет о больших ценностях, например,
о жилье, которое всегда стоит дорого.
Дело, которое рассмотрела Судебная коллегия по гражданским делам Верховного
суда, оказалось из сложных и так называемых, "долгоиграющих".
Коротко его суть в следующем. Несколько лет назад к одному из нотариусов
пришла некая гражданка. Ей нужно было оформить наследство умершей матери.
Точнее
- квартиру. И сделать это быстро. Как получилось, что нотариус оформила
посетительнице наследство, особо не вникая в детали, это другой вопрос.
В общем, ситуация сложилась такая - у покойной квартирохозяйки в
действительности оказались совсем другие наследники. Эти родственники о
наследстве знали,
но в силу разных жизненных обстоятельств с визитом к нотариусу не поспешили.
А гражданка, посетившая нотариуса в положенный по закону шестимесячный срок,
дочкой умершей на самом деле не была. Но эти важные детали всплыли много
позже,
точнее, спустя несколько лет уже в ходе судебных заседаний.
В общем, пока настоящие наследники были заняты своими домашними делами,
дама, представившаяся нотариусу дочкой, успела не только оформить в
собственность
квартиру, которую ей помог узаконить нотариус, но и быстренько продать ее
ничего не подозревающим людям. Правда, покупатели, возможно, что-то все же
знали
или догадывались. Потому что и они довольно быстро избавились от этого
жилья, перепродав его третьим по счету хозяевам.
У настоящих наследников такая чехарда с собственниками их квартиры вызвала
лишь дополнительные расходы на адвокатов и суды. Им пришлось пройти серию
судебных
процессов - надо было признавать недействительным свидетельство о праве на
наследство мнимой дочки. Потом признавать незаконным свидетельство о
государственной
регистрации права. Объявить незаконными несколько договоров купли-продажи
злополучной квартиры. А еще "истребовать имущество из чужого незаконного
владения".
Ну, и естественно, восстанавливать сроки оформления наследства.
Все эти действия имеет право совершить только суд. И не за одно заседание.
Бесконечная череда судов растянулась на годы и закончилась тем, что суд
решил - настоящим наследникам причинен ущерб в размере стоимости квартиры. А
все
случилось исключительно по вине нотариуса, которая нарушила законодательство
при выдаче свидетельства о праве на наследство не той, кому положено.
Когда суд начал считать материальный ущерб, то он исходил из следующего. В
период совершения незаконного нотариального действия, с которого все и
началось,
действовал договор страховой ответственности. Его заключила страховая
компания и нотариус. Но вот лимит страховой ответственности был всего-то -
25 тысяч
рублей. Для тех, кто не знает, подчеркнем, по закону о нотариате, нотариус,
занимающийся частной практикой, обязан заключать договор страхования своей
деятельности. Без такого договора он вообще не имеет права работать.
Страховая сумма не может быть меньше стократного минимального размера
месячной оплаты
труда. В Гражданском кодексе сказано, что если страховое возмещение
недостаточно для того, чтобы полностью покрыть причиненный вред, разницу
между страховым
возмещением и размером ущерба надо заплатить тому, кто виноват.
Защита нотариуса доказывала в суде, что нотариус конкретно настоящим
наследникам никакого вреда не причинил. Их у него на приеме не было. Но суд
отмел эти
доводы и сказал, что неважно, причинен вред тому, кто непосредственно пришел
к нотариусу или "иному лицу". А еще суд не согласился с защитой нотариуса,
которая протестовала против суммы, присужденной ей судом, - большей, чем
стоила квартира в момент оформления наследства. Но в итоге нотариусу
присудили
сумму ущерба с учетом рыночной стоимости квартиры.
http://www.rg.ru/2013/02/18/notarius-site.html?utm_source=twitterfeed&utm_medium=twitter
Выпуск листа на новом месте: 7402
количество подписчиков: 318
подписаться письмом:
culture.people.tifloresource-sub@subscribe.ru
Заказать правила рассылки по почте:
culture.people.tifloresource-rules@subscribe.ru
