Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Пресс-релизы. Иные события

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Новости Subscribe.Ru" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Ноябрь 2014   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
27.11.2014
15:18:57
16:03:17
28
29
30
Автор
Subscribe.Ru

Статистика

226 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Более половины объема предложения в эконом-классе реализуется на территории бывших промзон




Заголовок: Более половины объема предложения в эконом-классе реализуется на территории бывших промзон

Компания: Метриум Групп

Аналитики компании "Метриум Групп" изучили предложение на первичном рынке "старой" Москвы в эконом- и комфорт-классе. Эксперты пришли к выводу, что 54% квартир реализуется сегодня в жилых комплексах, строительство которых ведется на территории бывших промышленных зон.

Застройка промзон на сегодняшний день является одним из самых перспективных направлений в столичном девелопменте жилой недвижимости. Однако до сих пор среди покупателей, журналистов и других косвенных и непосредственных участников рынка недвижимости бытует мнение, что проекты реновации промзон являются единичными. В реальности это не совсем так. Как показало исследование, проведенное аналитиками компании "Метриум Групп", только в эконом- и комфорт-классе на бывших производственных и складских территориях
Москвы сегодня строится 8 жилых комплексов. Это более трети от общего количества проектов, представленных в этих сегментах. А в пересчете на фактический объем предложения на долю промзон приходится 54% реализуемых на первичном рынке квартир - 3292 из 6102.

Одним из старейших жилых проектов реновации промзон Москвы можно назвать ЖК "Царицыно". Он реализуется на территории бывшей промышленной зоны No28 "Ленино", где ранее располагались Московский комбинат хлебопродуктов и Завод игрушек "Огонек". Сегодня здесь возводится уже второй микрорайон - "Царицыно-2".

Жилой комплекс "Ривер Парк", напротив, запущен был совсем недавно - продажи в проекте стартовали в августе 2014 года. Этот объект уникален своим местоположением - он строится в промышленной зоне "Нагатинский затон" на берегу Москвы-реки и в шаговой доступности от парка "Коломенское". Эту промзону можно назвать одной из самых благоприятных в Москве: здесь не велось никаких вредных производств, а из окон квартир строящегося жилого комплекса будут открываться живописные виды водную гладь Москвы-реки.

Жилые комплексы "Некрасовка-Парк" и "Некрасовка" строятся на месте бывших Люберецких полей аэрации - масштабных очистных канализационных сооружений. В 2011 году эти территории вошли в состав Москвы и стали частью района Некрасовка. На месте промзоны No33 "Верхние Котлы" сегодня возводится ЖК "Вершинино". На территории зоны располагаются Котельский кирпичный завод, ППК "Меднаяфольга" и 8-й троллейбусный парк. "Большое Кусково" - это еще один крупный проект реновации промзон. Жилой комплекс реализуется на
месте промышленного района No55 "Перово" (Кусковский химический завод, "Нестандартмаш"). Промышленная зона No40а "Западный порт" была выбрана в качестве площадки для строительства жилого комплекса "Фили Град". Как следует из названия промзоны, здесь находится Западный речной порт. Ну и наконец, жилой комплекс Sky City, строительство которого ведется в промзоне No14 "Калибр", где
располагаются Калибровский завод, кондитерско-булочный комбинат "Звездный", 6-й троллейбусный парк и другие объекты.

В тройку самых масштабных проектов, реализуемых на территории промзон, входят ЖК "Царицыно-2" (в продаже 1333 квартир), "Некрасовка-Парк" (830 квартир) и "Вершинино" (560 квартир).

В жилых комплексах эконом- и комфорт-класса, реализуемых сегодня на территории промзон, представлен широкий диапазон площадей квартир - от 29,8 до 123,6 кв. м. Самые "компактные" лоты продаются в ЖК Sky City (29,8 кв. м), "Царицыно-2" (33,8 кв. м) и "Некрасовка-Парк" (38,5 кв. м). Наиболее просторное жилье - квартиру площадью 123,6 кв. м - можно приобрести в "Царицыно-2".

Самой доступной по цене промзоной на сегодняшний день являются Люберецкие поля аэрации: в ЖК "Некрасовка" и "Некрасовка-Парк" стоимость квадратного метра начинается от 90,2 и 93 тыс. рублей соответственно. На второй позиции - промзона "Ленино" и ЖК "Царицыно-2" - от 104,7 тыс. рублей за кв. м. Тройку лидеров замыкает жилой комплекс "Ривер Парк" в "Нагатинском Затоне", где стартовая цена "квадрата" установлена на уровне 136,5 тыс. рублей.

По минимальной стоимости лота на первое место выходит ЖК "Царицыно-2". Стоимость квартир здесь начинается от 4,41 млн рублей. В жилых комплексах в Некрасовке минимальные цены составляют 4,62 млн рублей ("Некрасовка-Парк") и 5,3 млн рублей ("Некрасовка"). В тройку также вошел ЖК Sky City с минимальной ценой квартиры 5,51 млн рублей.

Продолжение читайте здесь - http://www.metrium.ru/news/detail/bolee-poloviny-obema-predlozheniya-v-ekonomklasse-realizuetsya-na-territorii-byvshikh-promzon/

Контактная информация:
------------------------------
Сайт компании: http://www.metrium.ru/
Контактное лицо: Артём Высоченко
PR-менеджер
E-mail: artem.vysochenko@metrium.ru
Телефон: +7 499 2702020
В избранное