Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Пресс-релизы. Иные события

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Новости Subscribe.Ru" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Ноябрь 2014   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
27.11.2014
15:18:57
16:03:17
28
29
30
Автор
Subscribe.Ru

Статистика

226 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

В каких округах Москвы быстрее всего растут цены на новостройки?




Заголовок: В каких округах Москвы быстрее всего растут цены на новостройки?

Компания: Est-a-tet

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали динамику средневзвешенной цены на новостройки по округам Москвы в "старых" границах за 2014 год и выяснили, что максимальный прирост цены произошел в Западном административном округе - 31%, второе место занял Восточный административный округ - 28%, замкнул тройку лидеров Северный административный округ - 26%.

Наибольший прирост средневзвешенной цены за первые три квартала 2014 года был отмечен в Западном административном округе - 31%, что обусловлено помимо высокого уровня престижности округа изменениями в структуре предложения. В 2014 году в округе в реализацию поступил большой объем предложения в высоких ценовых сегментах: были открыты продажи в новом объекте бизнес-класса "Крылатский", а также вышли новые корпуса в таких уже реализующихся проектах как многофункциональный комплекс премиум-класса "Снегири ЭКО"
и жилой комплекс бизнес-класса "Мосфильмовский".
Второе место по темпам прироста средневзвешенной цены занял Восточный административный округ - 28%, что также было связанно со структурными изменениями в предложении. Во-первых, в округе сократился объем предложения в жилом комплексе экономкласса "Большое Кусково". Во-вторых, были возобновлены продажи в жилом доме "Arco di Sole", где достаточно высокий уровень цены, поскольку проект уже построен и частично заселен. В-третьих, в уже реализуемых проектах произошло повышение цен за счет роста стадии
строительной готовности в среднем на 10%.
На третьем месте оказался Северный административный округ - 26%, в первую очередь, благодаря проекту "ВТБ Арена парк" - с момента старта продаж в ноябре 2013 года средняя цена по объекту выросла практически в два раза.
Самый дорогой Центральный административный округ за 2014 год продемонстрировал динамику средневзвешенной цены в пределах 11%, что связано в основном с выходом нового объема предложения на начальной стадии строительства с более низким уровнем цен: вторая очередь ЖК "Садовые кварталы", апарт-комплексы "Волга" и "Дом на Люсиновской".
Самый низкий уровень прироста средневзвешенной цены наблюдался в Зеленоградском административном округе, поскольку там возводится всего один проект.
В целом, за 2014 год во всех округах по конкретным реализуемым проектам цены выросли в среднем от 7 до 15%.

Округ Средневзвешенная цена по итогам 3 кв. 2014 Прирост цены по сравнению с 4 кв. 2013
ЗАО 288,3 31%
ВАО 231,9 28%
САО 213,5 26%
ЮЗАО 270,4 12%
ЦАО 521,5 11%
СЗАО 232,9 8%
ЮАО 156,7 8%
СВАО 195,2 5%
ЮВАО 118,7 4%
ЗелАО 104,2 3%

"Для первичного рынка Москвы в "старых" границах первые три квартала 2014 года были весьма плодотворными и активными: помимо выхода новых проектов, спрос в первом квартале и в конце третьего квартала был высоким, - комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. - В основном приросту средневзвешенной цены по округам способствовало изменение в структуре предложения - выход новых проектов. В среднем цена по проектам выросла в пределах инфляции или немного
выше. Значительно увеличилась стоимость только в проектах, которые пользуются высоким спросом, или в комплексах, которые выходили на начальной стадии строительства с конкурентоспособной ценой для формирования первоначального спроса".

Контактная информация:
------------------------------
Сайт компании: http://www.estatet.ru/
Контактное лицо: Артемова Дарья
специалист по связям с общественностью
E-mail: ada@estatet.ru
Телефон: +7 495 2238888
В избранное