Что сегодня покупают? Пять самых востребованных новостроек Москвы и Подмосковья в сентябре 2007
Начало делового сезона внесло оживление и на рынок недвижимости. За первый осенний месяц наметилась пятерка адресов-лидеров в новостройках Москвы и Подмосковья. Комментируют этот рейтинг специалисты агентства недвижимости "Азбука Жилья".
С большим отрывом лидируют новостройки Кожухово. "И это не удивительно, - считают в агентстве недвижимости "Азбука Жилья". Новый район на Востоке столицы ценится покупателями за хорошую экологию, невысокую цену - относительно других районов Москвы - и прекрасную инфраструктуру. Если цена квадратного метра типового жилья в четвертом квартале этого года в Москве официально установлена в размере 86 тысяч 159 рублей (по сообщению "РИА Новости"), то в Кожухово цена "квадрата" от 59 000 тысяч рублей".
В соответствии с Генеральным планом застройки, Кожухово состоит из 9 микрорайонов. Каждый из них спроектирован по самым высоким стандартам и обладает уникальной инфраструктурой. На центральной площади вновь возведенных массивов располагаются магазины, бытовые службы, кафе, рестораны, развлекательные и спортивные комплексы.
Кроме того, для транспортного обслуживания новоселов намечено ускорить строительство городской магистрали Вешняки-Люберцы, а также провести сюда линию легкого метро, которое пройдет между станциями традиционного метро в Новокосино и Жулебино.
Сегодня в агентстве недвижимости "Азбука Жилья" можно купить квартиры в 1, 2, 3. и 9 микрорайонах Кожухово. В микрорайонах 1 и 9 предлагаются варианты покупки квартиры по ипотеке.
На второй позиции продаж новостройки Северного Измайлово. С середины сентября 2007 года были снижены процентные ставки по кредиту на приобретение однокомнатных и трехкомнатных квартир в новостройках по адресам: Щелковское шоссе, д. 59, д. 61 и Щелковский проезд, д. 2 в домах серии ПТ-44. Это обстоятельство, считают в агентстве недвижимости "Азбука Жилья", сразу подняло Северное Измайлово в разряд одних из самых востребованных объектов.
Согласно ипотечной программе, реализуемой совместно Агентством недвижимости "Азбука Жилья" и РосЕвробанком, процентная ставка по кредиту составляет от 9,5% годовых в долларах США после оформления права собственности. Дома, в которых предлагаются квартиры, расположены в экологически благоприятном районе с развитой инфраструктурой и транспортной системой, недалеко от Измайловского лесопарка. Дома приняты Госкомиссией в сентябре 2006 года, то есть сразу после оформления документов, клиенты получают ключи от квартиры.
Третье место у новостройки в Свиблово. Будущие новоселы дома в Тенистом проезде, наверняка познакомились друг с другом уже в агентстве недвижимости "Азбука Жилья", и, возможно, заселяться будут одновременно. Ведь 25-этажный красавец-дом серии П-44ТМ25 уже принят Госкомиссией. По этому адресу предлагаются самые популярные на рынке недвижимости - двухкомнатные квартиры.
Четвертое место занимает подмосковный поселок Свердловский, который расположен в 22 км от МКАД в Щелковском районе. Напомним, что во 2 квартале 2007 года началась комплексная застройка по адресу: Щелковский р-н, пос. Свердловский, ул. Народного Ополчения, общей площадью 91 тыс.кв. метров, которая предусматривает строительство шести 14-этажных башен и шести 8-10-этажных домов по индивидуальному проекту. В итоге реализации этой программы, рассчитанной на пять лет, в поселке Свердловский появится новый красивый
и современный комплекс со своей инфраструктурой. Поскольку это жилье эконом-класса, то покупателей этот объект, прежде всего, привлекает своей ценой (от 33 600 за квадратный метр). Немаловажным будет отметить и благоприятную экологическую обстановку, которая наряду с комфортом современного города создает здесь свой, особый стиль жизни, который называют "слободским". Он несет в себе черты как городского, так и деревенского образа жизни.
Пятое место у подмосковной Балашихи. "Микрорайон имени 1 мая" выгодно отличается от других районов Подмосковья близостью расположения и к метро Щелковская и к МКАД. Он находится значительно ближе к Москве, чем такие московские микрорайоны как, например, Солнцево, Северное Бутово, Митино и т.д. А принадлежность района к Подмосковью определяет его доступные цены - от 58 000 за "квадрат" в домах серии П-44Т.
Кроме вышеперечисленных объектов специалисты агентства недвижимости "Азбука Жилья" рекомендуют обратить внимание на Звенигород - "Русскую Швейцарию", как говорят о нем классики, город, славящийся красотой природного ландшафта и ценнейшими памятниками древнерусского зодчества, а теперь еще и новостройками, созданными по индивидуальным проектам в районах "Пронина" и "Супонево".
Контактная информация:
------------------------------
Адрес организации: Москва, пер. Сивцев Вражек, 29/16
Контактное лицо: Максим Белов
Менеджер рекламного отдела
E-mail: advert@azbuka.ru
Телефон: +7 495 795-05-30
Факс: +7 495 795-05-33