В Коста-Рике задержан российский аферист по сделкам с недвижимостью Николай Коробков [АЭИ "ПРАЙМ-ТАСС"]
В Коста-Рике задержан российский аферист по сделкам с недвижимостью Николай Коробков. В 90-ых годах его компания Инвестмент Индастриал энд Коммершел Кампони заключила с инвесторами более 150 контрактов. Вложенные деньги Коробков присвоил и приобрел на них недвижимость за рубежом.
Николая Коробкова российские власти искали за границей 11 лет. По версии следствия мошенник сначала скрывался в Дании, затем в Бразилии. Там он незаконным путем приобрел паспорт на имя Матиуса Кнобеля. Позже с женой и дочерью переехал в Коста-Рику, и открыл свой бизнес, тоже связанный с недвижимостью. Вот что сообщил Business FM управляющий партнер компании "Блэквуд" Константин Ковалев: "Сейчас таких компаний не осталось, но я не думаю, что это явление как таковое ушло в лету или переехало так далеко за границу как в Коста-Рику. В настоящее время сравнивают рынок Коста-Рики приблизительно с российским рынком 92-94 годов. Это сходно с тем возрастом развития".
В качестве убежища Коста-Рика - очень удачный вариант. В Латинской Америке довольно просто скрыться от российских правоохранительных органов. Система поиска преступников в регионе оставляет желать лучшего. Также они ценят Великобританию и Израиль. Эти страны, в частности из-за холодных дипотношений, крайне редко выдают преступников.
Говорит председатель правления компании "Московское Юридическое Агентство" Алексей Линецкий: "Великобритания далеко не всегда положительно реагирует на запросы из России по экстрадиции лиц, подозреваемых в преступлениях, которые находятся на территории Великобритании. Просто из соображений не сотрудничать с российскими правоохранительными органами. То же самое можно сказать об Израиле. Израиль достаточно легко предоставляет свое гражданство и также никогда не выдает своих граждан в те страны, которые подозревают их в совершении преступления".
Обманутые Николаем Коробковым инвесторы потеряли в 90-х годах около двух миллионов долларов. И сейчас по суду будут требовать компенсации. Однако получить деньги будет крайне сложно. В преступной схеме, скорее всего, использовались посредники. Теперь следствию предстоит их найти и доказать причастность. А позже запустить процесс конфискации имущества. Пока российский гражданин находится в распоряжении столичного уголовного суда, который начнет экстрадицию задержанного в ближайшее время.
28.08.2008 07:15:00 GMT

ЦБ проверит ипотечный рынок [Аргументы и Факты]
Банки должны представить детальные отчеты по выданным ссудам
Банк России затребовал от опекаемых им финансовых учреждений представить подробные отчеты по предоставленным ипотечным кредитам. ЦБ желает получить информацию о качестве выданных ссуд, объемах просроченной задолженности и источникам рефинансирования кредитных портфелей. Таким способом он пытается предотвратить развитие кредитного кризиса в России.
Центробанк был вынужден принимать меры, когда банки заявили о резком сокращении доступа к займам, без которых невозможно выдавать новые ипотечные кредиты, сообщает Lenta.ru. Кроме того, в России растут невозвраты по ипотеке, а в некоторых регионах они превышают отметку в 20%. Банк России учел американский опыт, где трудности с ипотекой спровоцировали глобальный финансовый кризис.
28.08.2008 09:35:00 GMT

На Кубани пенсионер из-за земельной тяжбы убил двух соседок и застрелился [NEWSru.com]
В Краснодарском крае мужчина расстрелял из обреза двух соседок, после чего покончил с собой. По данным следствия, расправа стала результатом долгой земельной тяжбы.
Трупы трех погибших были обнаружены в четверг утром в станице Елизаветинской, подчиненной администрации города Краснодар, передает "Интерфакс" со ссылкой на начальника пресс-службы УВД краевой столицы Илью Шакалова. На всех телах зафиксированы следы огнестрельных ранений.
"Сообщение о выстрелах в частном доме в станице Елизаветинской Прикубанского округа города поступило на пульт дежурного по УВД в районе 8:00", - пояснил Шакалов.
По версии следствия, утром 71-летний станичник пришел к соседке, у которой в тот момент была в гостях еще одна женщина. Мужчина застрелил их из обреза, после чего вернулся к себе домой и покончил жизнь самоубийством из того же оружия.
Согласно предварительным данным, конфликт между соседями произошел намного раньше. Они спорили о том, где должна проходить граница их земельных участков.
"Известно, что было несколько судов и их решения принимались не в пользу мужчины, а в пользу его соседки", - добавил Шакалов.
Сейчас устанавливаются все обстоятельства дела.
Страсти по земле
Отметим, что это уже не первая на Кубани ссора соседей на почве земельных угодий, которая приводит к смерти обоих спорщиков, а также толкает их на иные зверства. Так, осенью 2006 года в Геленджике сосед отрубил пожилой женщине голову из-за сломанного саженца. Потом убийца совершил суицид.
Труп 61-летней пенсионерки был обнаружен в одном из частных домовладений, а в соседнем доме прибывшие по вызову сотрудники милиции нашли тело 63-летнего мужчины. Как оказалось, пенсионер обезглавил жертву, а потом выстрелил в себя из газового пистолета.
Причиной ссоры соседей стало то, что соседка вырвала с корнем и выбросила росший во дворе мужчины саженец кедра. Разозлившись, сосед и схватился за злополучный топор.
А год спустя, осенью 2007 года суд Ленинградского района Краснодарского края вынес приговор фермеру, который убил своего компаньона. Предприниматели не смогли разделить по справедливости урожай свеклы.
В суде Юрий Шамахов признал, что застрелил руководителя ООО "Русь" Алексея Черепа на улице в станице Ленинградской в октябре 2006 года. За это убийство фермера приговорили к 9 годам заключения.
В 2005 году у другого фермера сдали нервы после того, как его кредиторы решили вернуть долг натурой и стали грузить в машину лук, выращенный должником. Взбешенный крестьянин расстрелял из охотничьего ружья трех человек.
А в 2002 году настоящая драма разыгралась в Малави, где два брата 18 и 20 лет в условиях продовольственного кризиса украли с фермы сотрудника министерства сельского хозяйства плоды маниоки. Озверевший от такой наглости хозяин отвел братьев домой и заставил их надругаться над собственной матерью. Этого 34-летнему чиновнику показалось мало и он сам изнасиловал женщину. Позднее одинокая мать была госпитализирована в бессознательном состоянии.
Впрочем, иногда и столичные дачники способны совершать подобные убийства. Летом 2006 года в Орехово-Зуевском районе Московской области 70-летний пенсионер расстрелял из пистолета Макарова троих человек, после чего покончил с собой.
В ходе ссоры из-за засыпки дренажной канавы при строительстве забора престарелый москвич застрелил соседку по даче, а также ее работников (мужчину и женщину), которые проводили земляные работы.
Дачница и рабочий от полученных ранений скончались на месте, а жена рабочего выжила. Затем пенсионер затащил тела хозяйки дачи и убитого мужчины в дом, облил бензином и поджег.
После тушения пожара в доме были обнаружены останки убитого рабочего и хозяйки, а также тело самого пенсионера. Кроме того, найден пистолет Макарова без номера.
28.08.2008 12:35:00 GMT

После войны недвижимость в Осетии и Абхазии подорожала на 30% [Аргументы и Факты]
Владельцы жилья в Южной Осетии и Абхазии, видимо, предвидели признание республик независимыми и начали поднимать цены наперeд
Хотя и до начала грузинско-осетинского конфликта эти земли, особенно абхазские, были в буквальном смысле золотыми. Может, цены на них и не самые высокие в мире (квадратный метр жилья в Абхазии стоит в 2,5 раза меньше, чем в Москве), зато растут они такими темпами, что никакой Тверской или Остоженке не снилось. Только за четыре года стоимость земли в солнечной Абхазии выросла — только подумайте, — в 25 раз!
Не помешала росту цен и развязавшаяся ненадолго война в Осетии. По неофициальным данным газеты «Коммерсант-Дом», за неделю после начала войны (8 августа) недвижимость в республиках подорожала на 20, а то и 30%. Причeм эта цифра — далеко не из ряда вон выходящая. Цены тут растут на 10-20% в месяц с завидным постоянством, а некоторые из последних событий (объявление о проведении Олимпиады в Сочи и снятие экономической блокады с Абхазии) в момент увеличили их чуть ли не в два раза. Если в 2000 году двухкомнатная квартира на берегу моря в Гагре стоила 3 тысячи долларов, то сейчас еe можно продать за 100 тыс. долл. Не отстаeт от побережья и городская часть теперь уже полноценной страны — в центре Сухума квадратный метр подорожал в 3,5 раза за 3 последних года.
Кроме политических событий и туристической инфраструктуры на цену земли и недвижимости влияет непосредственная близость к границе с Россией, говорят эксперты. Поэтому самые дорогие районы — это Гагра, Пицунда и Цандрипш. Не менее важен и исторический и юридический статус объекта, а также наличие «чисто» оформленных документов на него. Остальные ценообразующие факторы — общие для любой другого страны. Это инфраструктура, транспортная доступность, удалeнность от моря, экология, престижность и так далее.
Интересно, что, несмотря на такой резвый рост стоимости земли и недвижимости, аренда в Абхазии остаeтся завидно недорогой. Квартиру можно снять за 1000-1500 рублей в сутки, а комнату — за 350-500 руб. Поэтому неудивительно, что поток туристов не сильно пострадал даже из-за войны.
— Ситуация в Абхазии стабильная, под контролем, никакой паники ни среди местного населения, ни среди отдыхающих нет, — рассказал представитель республики Абхазии в России Игорь Ахба. — Конечно, война сыграла свою роль, и сейчас нельзя говорить о 100-процентном функционировании объектов инфраструктуры, домов отдыха и т.д., но состояние достаточно удовлетворительное. Вполне можно спокойно ехать отдыхать в Абхазию.
28.08.2008 13:15:00 GMT

Цены на жилье в Британии упали более чем на 10% [© Вести.Ru]
Цены на дома в Великобритании в августе снизились на максимальную величину в годовом исчислении почти за два десятилетия. Это происходит из-за ужесточения банками правил кредитования и возможной рецессии экономики. По данным Nationwide Building Society, средняя цена дома упала на 10,5% в годовом исчислении - до 164,654 тысячи фунтов стерлингов (301,5 тысячи долларов), что стало самым значительным падением с четвертого квартала 1990 года. В текущем месяце цена дома опустилась на 1,9% относительно июля, в июле - на 1,6% по сравнению с июнем.
Самая высокая инфляция за последние десять лет, стагнация экономики и ужесточение банками условий кредитования привели к самому тяжелому кризису на рынке жилья со времен последней рецессии, имевшей место в начале 90-х годов.
"В последнее время уровень активности на рынке жилья был слабым, - отмечает ведущий экономист Nationwide Фионнуала Ирли. - Общий уровень доверия к экономике страны и рынку жилья низок".
Число одобренных банками ипотечных кредитов в Великобритании осталось в июле на уровне, близком к минимуму за 11 лет, сообщает "Интерфакс" со ссылкой на Bloomberg.
Согласно заявлению Ассоциации британских банкиров (British Bankers’ Association, BBA), в июле банки выдали 22,448 тысячи кредитов на приобретение жилья, что на 65% ниже показателя за аналогичный месяц прошлого года. В июне число одобренных кредитов было самым низким с 1997 года. Тогда банки выдали 22,369 тысячи кредитов.
"Мысли о том, что рынок жилья начал восстанавливаться, преждевременны. Общее число одобренных ипотечных кредитов продолжает оставаться очень низким", - отмечает глава статистического отдела ВВА Дэвид Дукс.
28.08.2008 14:45:00 GMT

Ресин: Жилье может вскоре подешеветь [Росбалт]
По мнению первого заместителя мэра столицы, руководителя городского стройкомплекса Владимира Ресина, московские жилые «квадраты» могут вскоре подешеветь. Как передает корреспондент «Росбалт-Москва», об этом Ресин заявил в ходе пресс-конференции в четверг.
Понизиться могут в первую очередь цены на жилье эконом- и бизнес-класса. Это связано с тем, что, по словам Ресина, «настал момент, когда брать в банках кредиты на недвижимость стало трудно, поскольку в банках складывается непростая ситуация с наличными деньгами».
Первый заммэра подчеркнул, что отрицательно относится к тому, что некоторые граждане приобретают сразу несколько квартир, поскольку делается это «с целью перепродажи». Для того, чтобы снизить количество таких покупок жилья, в отдельных странах вводится специальный налог для покупателей второй и последующих квартир, подчеркнул Ресин.
28.08.2008 15:50:00 GMT