Александр Филипенко: В 2010 году в Югре будет строиться до 1,5 млн кв.м. жилья в год [Накануне.ru]
Более чем на два часа затянулась неформальная встреча губернатора Югры Александра Филипенко с руководителями общественных организаций ветеранов войны и труда, участников боевых действий, инвалидов в минувшие выходные дни. Участники встречи обсудили насколько объективно формируются тарифы на услуги жилищно-коммунального хозяйства, и как их рост соответствует уровню реальных доходов населения, размеру пенсий, темпам инфляции. Губернатор подробно рассказал о системе и механизме компенсаций, принятых в нашем округе. Он носит заявочный характер и определяет уровень доходов на одного члена семьи, после которого человек получает право на компенсацию расходов семьи на оплату тарифов за услуги ЖКХ.
Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе губернатора Югры, жителей округа не удовлетворяет тот факт, что так называемые "сверки" в службах социального обеспечения нужно проходить слишком часто, предоставляя при этом каждый раз большое количество документов. Кстати, многие жители не обращаются в соответствующие службы за компенсациями именно из-за необходимости предоставления разнообразных справок и очередей. Губернатор дал поручение руководству департамента социальной защиты населения провести анализ всех этих проблем и найти приемлемый механизм их решения.
Губернатор рассказал о том, каким образом будет решаться проблема доступности жилья. Выход один – строить много. Только тогда стабилизируются цены. В правительстве разработана программа резкого увеличения объемов жилищного строительства, в том числе, развития деревянного домостроения, создания базы собственной стройиндустрии. Планируется, что уже в 2010 году в округе будет строиться до полутора миллионов квадратных метров в год.
Александр Филипенко также рассказал о программе обеспечения детскими дошкольными учреждениями, развитии системы здравоохранения. Касаясь здравоохранения, он отметил: "Мы сформировали серьезную и современную материально-техническую базу. Теперь предстоит решить проблему кадров в здравоохранении. Объективно, многие проблемы, о которых говорят люди, возникают от того, кто там работает, насколько сотрудники понимают свое предназначение – работать с человеком".
Говоря о дальнейшем развитии Ханты-Мансийска, глава региона подчеркнул, что очень важно, чтобы город был нужен автономному округу. Как административный, культурный, спортивный, исторический центр. Именно поэтому правительство с особым вниманием рассматривает все проекты, связанные с его развитием. Сегодня в городе активно строят не только административные здания, комплексы различного назначения, но и жилье. Например, в прошлом году построено более восьмидесяти тысяч квадратных метров жилья. Но, чтобы решить эту острую для горожан проблему, нужно строить не менее ста пятидесяти тысяч квадратных метров. Над этой задачей и предстоит работать новому мэру города, выборы которого назначены одновременно с выборами Президента России. Свой выбор Александр Филипенко сделал. Это Дмитрий Медведев и Андрей Букаринов. Губернатор посоветовал своим собеседникам спокойно обсудить в своих общественных организациях обе кандидатуры и также определиться с выбором.
12.02.2008 06:31:00 GMT

В Башкирии на кадастровом учете состоит 44303 земельных участка [ИА REGNUM]
В январе 2008 года в государственный фонд данных Управления Роснедвижимости по РБ поступило 2111 единиц землеустроительной документации. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в самом ведомстве 12 февраля.
Общее количество единиц хранения в государственном фонде данных по состоянию на 1 февраля 2008 г. составило 44303 землеустроительных документа.
12.02.2008 06:46:00 GMT

В Красноярске задержаны грабители риэлтеров [ИА REGNUM]
В Красноярском крае сотрудники УБОП по подозрению в ограблении риэлтеров задержали троих неработающих мужчин.
Как сообщил источник в правоохранительных органах, 28 октября подозреваемые проникли в квартиру по ул. 9 Января в центре Красноярска. Угрожая ножом двум сотрудникам агентства недвижимости, 40-летней женщине и 24-летнему парню, грабители отняли у них 2,32 млн рублей, принадлежащих агентству, после чего скрылись.
По факту возбуждено уголовное дело по ч.2 ст. 162 УК РФ.
12.02.2008 08:01:00 GMT

В Югре утвержден план реформирования жилищно-коммунального комплекса на 2008-2011 годы [Накануне.ru]
Правительство Югры утвердило план реформирования жилищно-коммунального комплекса автономного округа на 2008-2011 гг. Соответствующее постановление подписал губернатор, председатель правительства Александр Филипенко.
Как сообщили Накануне.RU в прес-службе губернатора Югры, план предполагает выполнение мероприятий, направленных на развитие инициативы собственников жилья, конкурентных отношений в области управления и обслуживания многоквартирных домов, коммунальной сферы на основе государственно-частного партнерства, совершенствование тарифного регулирования организаций коммунального хозяйства.
Согласно документу, в частности, планируется содействовать в организации профессиональной подготовки руководителей ТСЖ, увеличить к 2011 г. количество товариществ в муниципалитетах не менее чем до 20% многоквартирных домов, оказывать помощь собственникам жилья в выборе способов управления домом. Кроме того, до конца 2008 г. намечено увеличить число коммерческих организаций коммунального комплекса (с долей участия в их уставном капитале Югры или муниципалитетов не более чем 25%), разработать муниципальные программы установки приборов учета потребления коммунальных услуг, программы энерго- и ресурсосбережения в сфере ЖКХ, создать систему мониторинга производственной деятельности организаций коммунального комплекса.
12.02.2008 08:11:00 GMT

Выставка "Недвижимость 2008" [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
19-22 февраля 2008 года в Международном выставочном центре по адресу: г. Киев, пр. Броварской, 15, состоится 9-я международная выставка-форум "Недвижимость-2008"(Investate-2007).
На выставке-форуме будут представлены ведущие строительные, инвестиционные, финансовые, девелоперские компании, банки и управляющие компании, риэлторские объединения и агентства, юридические фирмы, инвестиционные бизнес проекты, страховые и консалтинговые компании, ведущие украинские и зарубежные СМИ, др.
Активно на выставке представлена недвижимость для жизни и отдыха в Турции, Болгарии, Испании, Швейцарии, Германии, на Кипре, в других странах. А также актуальной остается тема крымской недвижимости в лучших уголках "жемчужины" Украины: Севастополь, Алушта, Ялта, Феодосия, др.
Новый формат выставки-форума не только для частных лицам, заинтересованных в приобретении, кредитовании, продаже и аренде недвижимости, инвестировании, страховании и оценке имущества, в консультациях по юридическим вопросам. А и для профессионалов рынка недвижимости и лиц, заинтересованных во вложении капитала в инвестиционные проекты или финансово - инвестиционные структуры для приумножения средств и увеличения их доходности. Выставка-форум позволяет устанавливать деловые долгосрочные контакты, представлять друг другу новые проекты и закладывать основы плодотворного сотрудничества.
В рамках деловой программы выставки проводиться 6-я Киевская конференция "Недвижимость&Строительство 2008".
Впервые будет организована работа в рамках проекта "Недвижимость" (Investate) Центра Деловых Контактов, позволяет оптимизировать работу специалистов на выставке, найти необходимые контакты, оставить предложение своей фирмы. Все предложения в дальнейшем будут опубликованы на сайте оргкомитета выставки.
Впервые на выставке будет работать бесплатный Центр консультаций по вопросам недвижимости.
Выставка проводится в павильоне N1.
По вопросам участия в мероприятиях: тел./факс:+38044 494-47-04, 220-11-16, kim2004@svitonline.com , Закажите на сайте www.domexpo.com.ua бесплатный пригласительный для посещения выставки.
Приглашаем заинтересованные компании к участию в выставке-форуме!
12.02.2008 08:33:00 GMT

В Ухте стали больше обменивать квартиры, нежели продавать [ИА "КомиОнлайн"]
Как отмечают риэлторы, цены на жилье в городе даже после долгого снижения остаются высокими. Возросла сегодня и разница между стоимостью одно- и двухкомнатных квартир. "Продавцу однокомнатной квартиры потребуется еще не менее одного миллиона рублей, чтобы он смог приобрести "двушку" - это пока не по карману большинству ухтинцам", - констатируют специалисты.
Спрос на жилье в настоящее время в Ухте есть, но он вялый. Цены сейчас продолжают падать в основном на комнаты в малосемейных общежитиях и однокомнатные квартиры. Стоимость двухкомнатных и трехкомнатных квартир пока не изменяется. Ипотека хотя и пользуется спросом, но пока она доступна не всем.
В целом сегодня цены на жилье в Ухте остались на уровне прошлого месяца. То есть стоимость однокомнатной квартиры составляет 1,3-2,2 миллиона рублей, двухкомнатной - 2,7-3 миллиона рублей и трехкомнатной - 3-3,5 миллиона рублей.
В связи со сложившейся ситуацией в городе сейчас многие риэлторские агентства хотят перепрофилировать свой бизнес. "Некоторые более мелкие агентства, не выдержав конкурентной борьбы на рынке, и вовсе могу закрыться, если ситуация не изменится", - добавил собеседник агентства.
12.02.2008 08:32:00 GMT

Цены на строящееся жилье в Тюмени выросли почти на 1% за январь. Но трехкомнатные не дорожают [Накануне.ru]
В январе 2008 года, по данным аналитического отдела ЗАО "Ассоциация "АЛКО", средняя цена предложения на рынке строящегося жилья достигла 42,5 тыс. руб. за кв.м. и возросла на 0,8%, при этом цены на одно- и двухкомнатные квартиры выросли в среднем на 1%, а по трехкомнатному жилью наблюдалось снижение порядка 0,01%. Таким образом, в первом месяце года на первичном рынке наблюдается небольшое повышение средней цены предложения, сообщила Накануне.RU аналитик консалтинговой компании "АЛКО" Галина Тимонина. Максимальная цена на первичном рынке достигла 71,4 тыс. руб. (двухкомнатная квартира в Центре), минимальная цена – на уровне 24,8 тыс. руб. за кв.м (двухкомнатная квартира на Мысу).
"Одним из главных признаков, обеспечивающих инвестиционную привлекательность на рынке первичного жилья, по-прежнему является обратная зависимость стоимости квартиры от срока ввода в эксплуатацию: чем дальше срок сдачи, тем ниже стоимость. Анализируя первичный рынок жилья, нельзя не рассмотреть один из главных критериев спроса – материал стен дома. Квартиры в домах в кирпичном исполнении традиционно дороже (43,4 тыс. руб. за кв.м.), чем в панельных (40,4 тыс.) и монолитно-каркасных (42,2 тыс.) домах", – рассказала Галина Тимонина.
12.02.2008 08:36:00 GMT

Вторичное жилье в Тюмени подорожало на 1,3% за месяц [Накануне.ru]
В январе 2008 года средняя цена на вторичном рынке жилья в Тюмени повысилась на 1,3% до 50,2 тыс. руб. за кв.м. В этом сегменте, как отметили Накануне.RU в аналитическом отделе ЗАО "Ассоциация "АЛКО", повышение средней цены предложения имеет более выраженный характер, чем на рынке первичного жилья. Цена предложения квартир в кирпичных домах в январе составила 51,1 тыс. руб. за кв.м, превысив значение аналогичного показателя декабря на 1,3%, в панельных домах значение цены предложения возросло на 2,1% до 49,4 тыс. руб. за кв.м.
В компании "АЛКО" отметили, что в мониторинге прошлого года жилье вторичного рынка разделялось на квартиры в домах кирпичного и панельного исполнения, однако с настоящего года, учитывая тенденции рынка, квартиры классифицируются следующим образом: старый фонд ("хрущевки", "брежневки", "ленпроект" и "сталинки"), типовое жилье и жилье повышенной комфортности (квартиры индивидуальной или свободной планировки).
Наибольшей средней ценой предложения обладают квартиры повышенной комфортности – 53,3 тыс. руб. за кв.м, средняя цена предложения типового жилья значительно ниже – на 8%, квартиры, относимые к старому фонду имеют меньший ценовой разрыв относительно типового жилья (порядка 2%). Наибольшая цена предложения характерна для однокомнатных квартир – 53,2 тыс. руб. за кв.м, порядка 6,6% в цене им уступают двухкомнатные квартиры.
12.02.2008 08:36:00 GMT

Выставка "Кредитование, Страхование и Недвижимость-2008" [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
С 13 по 15 мая 2008 года в самом центре Киева - Дворце Спорта, по адресу: Киев, пл. Спортивная, 1, состоится III Международная Специализированная Выставка-форум "Кредитование, Страхование и Недвижимость-2008". Выставка проводится при поддержке самых крупных объединений специалистов страны (Украинский Кредитно-Банковский Союз, Лига Страховых Организаций Украины и другие).
Цель выставки - презентация информации и услуг всем заинтересованным лицам в сфере финансовых услуг, кредитования, ипотеки, продажи и аренды недвижимости, девелоперских услуг, инвестирования, страховых услуг.
На выставке-форуме будут представлены ведущие финансовые и инвестиционные организации, банки, страховые компании, девелоперские компании, инвестиционные фонды, риэлторские агентства. Также на выставке будут представлены компании, предоставляющие услуги по продаже/приобретению недвижимости за рубежом;
Выставка пройдет в самом центре столицы Украины, во Дворце Спорта. Одновременно с выставкой "Кредитование, Страхование и Недвижимость-2008" состоится еще одна специализированная выставка "Юриспруденция-2008".
Посетителей выставки-форума ожидают несколько приятных сюрпризов: розыгрыш среди посетителей ценных призов, акции от компаний-участников, бесплатные консультации специалистов и многое другое!
На выставке-форуме ожидается посещаемость - около 10000 человек.
Количество участников - около 75 ведущих компаний.
Площадь выставки - более 2000м2.
Получить более полную информацию по выставке и сделать заказ пригласительного
Вы можете на нашем сайте - http://www.me.org.ua/
Режим работы выставки:
13 мая - с 11.00 до 19.00;
14 мая - с 10.00 до 19.00;
15 мая - с 10.00 до 16.00.
По вопросам участия в мероприятии, обращайтесь в оргкомитет выставки по тел/факс:
+38 (044) 543-98-75, 587-84-34
e-mail: cip@me.org.ua
http://www.me.org.ua/
Приглашаем всех заинтересованных лиц к участию и посещению выставки-форума!
12.02.2008 08:47:00 GMT

Новосибирская область сформирует госзаказ на жилье [ИА REGNUM]
"Ситуация на жилищном рынке будет переломлена, он перестанет быть предметом спекулятивных вложений. Жилье должно стать доступным для каждой семьи, имеющей устойчивый профессиональный и социальный статус". Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM 12 февраля в пресс-службе администрации Новосибирской области, такое заявление сделал губернатор Виктор Толоконский на областном собрании представителей трудовых коллективов и общественности региона.
"Мы всеми мерами должны стремиться к увеличению предложения на рынке жилья. В этом году мы ставим задачу построить 1 млн 400 тысяч квадратных метров, а к 2010 году выйти на объем - 1 млн 800 тысяч квадратных метров жилья. Это очень сложная задача. Для ее решения необходимо по-прежнему ориентироваться на комплексную застройку, расширять горизонты планирования строительных площадок, обеспечивать их полное инфраструктурное обустройство", - сказал губернатор.
Также Виктор Толоконский добавил, что бюджет готов вложить ресурсы в подготовку строительных площадок и тем самым способствовать не только ускорению срока ввода жилья, но и его удешевлению.
"Для увеличения жилищного строительства мы в ближайшее время должны сформировать государственный и муниципальный заказ на жилье. Заказывая строительство жилья по фиксированной цене, мы сможем существенно снизить цены на рынке жилья, предотвратить их спекулятивный рост. Кроме того, не располагая жилищным фондом муниципальным властям не решить задачу расселения людей из ветхого жилья. Отдавать решение этой проблемы исключительно застройщикам - неправильно. Этот путь чреват большими издержками для обеих сторон. Нужны новые подходы и новые механизмы решения проблемы", - подчеркнул губернатор.
12.02.2008 09:02:00 GMT

Введение налога на недвижимость в России несвоевременно [Коттедж.ru]
Введение в России единого налога на недвижимость, который заменит налог на имущество и земельный налог, депутат Госдумы Иван Грачев считает несвоевременным.
Несвоевременно оно по той причине, что единый налог будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости жилья. А недвижимость в стране пока не может быть оценена объективно. В Подмосковье, разница в оценке одного и того же жилого объекта разными оценщиками бывает от 30 до 100%. По стране в целом - от 100% и выше. Грачев считает, что причина высокой погрешности - в недостатке информации о продажах.
Правительством была предложена некая методика оценивания, но в таком случае, по мнению депутата, нет необходимости менять налог на имущество и землю, который сегодня оценивается по упрощенным нерыночным методам, на другие нерыночные оценки, поскольку это потребует больших финансовых затрат.
12.02.2008 08:56:00 GMT

Жилье в Подмосковье подорожает на 30% [Коттедж.ru]
Темп строительства коттеджных поселков активно увеличивается, а вместе с ним растут и цены на жилье эконом-класса. К этой категории относятся коттеджи стоимостью ниже 400 тыс. долларов.
Четверть предложений всего рынка загородной недвижимости составляют коттеджи эконом-класса. За 2007 год цены на этот вид жилья поднялись на 38%. Жилье бизнес-класса подорожало на 22,4%.
На сегодняшний день наиболее популярными направлениями по-прежнему являются новорижское, рублево-успенское, калужское, дмитровское и минское. За коттедж на Дмитровском шоссе придется выложить от 535 тыс. долларов, а на Рублево-Успенском около 2,15 миллионов долларов.
В наступившем году, по прогнозам экспертов, рост цент на загородное жилье не остановится. Он может вырасти от 30 до 35%. Эксперт аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрий Таганов считает, что рынок активизируется из-за перераспределения инвестиций, вызванного кризисом на фондовом рынке.
12.02.2008 08:56:00 GMT

Жители 250 многоквартирных домов в Томске смогут оформить землю за счет бюджета [ИА REGNUM]
В бюджете Томска на 2008 год заложено 10 млн рублей на оформление земельных участков под многоквартирными жилыми домами. По расчетам специалистов управления земельных отношений администрации города, на землеустроительные работы, на межевание и постановку на кадастровый учет земельного участка под одним многоквартирным домом требуется около 40 тыс. рублей. Как 12 февраля рассказали корреспонденту ИА REGNUM в комитете по информационной политике администрации Томска, как минимум, жители 250 многоквартирных домов имеют возможность в текущем году за счет средств городского бюджета оформить земельные участки под домами.
Городскую программу по оформлению земельных участков под многоквартирными жилыми домами планируется реализовать в течение двух лет. На сегодняшний день администрации районов города подготовили и передали в управление земельных отношений требуемые пакеты документов (протоколы общих собраний, заявления уполномоченных лиц) на 50 многоквартирных домов. Причем, 41 пакет документов из Кировского района.
Как подчеркнул заместитель начальника управления земельных отношений Владимир Осипов , сейчас районным администрациям надо поспешить с подготовкой документов на оформление земельных участков под первоочередными многоквартирными жилыми домами, то есть теми "хрущевками", которые подлежат реконструкции. Ведь без кадастрового плана нельзя провести работы по реконструкции домов. Времени остается мало, так как итоги объявленного конкурса по землеустройству под многоквартирными жилыми домами будут подведены в начале марта, когда победителям необходимо будет представить перечень предлагаемых работ.
12.02.2008 09:16:00 GMT

Власти Екатеринбурга не рискуют планировать новый рывок в жилищном строительстве [Российская Газета]
В начале прошлого года власти административного центра Свердловской области решительно планировали перекрыть достигнутый за ушедший год уровень ввода жилья более чем на 50 тысяч квадратных метров. Нынче же планы намного скромнее - намечается плюс всего лишь около 20 тысяч "квадратов".
А ведь, казалось бы, ошеломляющий успех 2007 года должен был вдохновить на новый строительный подвиг. В прошлом году и без того амбициозный план по темпам наращивания ввода жилья был перевыполнен более чем в два раза. При сохранении такого разгона город имел бы шанс отрапортовать после финиша 2008-го о вводе миллиона квадратных метров жилья, чего не было в самые лучшие годы в прошлом.
- Этот год для наших строителей окажется явно непростым, - прогнозирует заместитель главы Екатеринбурга Владимир Крицкий. - Они будут вынуждены заниматься в основном ремонтом и строительством объектов, ввод которых запланирован в рамках программы подготовки города к приему делегаций из стран Шанхайской организации сотрудничества.
Судя по всему, вице-мэр озвучил мнения и сомнения застройщиков, высказанных на недавнем совещании в администрации города по теме очередной годовой программы жилищного строительства. Им на территории мегаполиса занимаются всего 57 фирм и организаций. Они пообещали поднажать и ускорить возведение уже начатых жилых объектов, чтобы сдать их в текущем году. Для этого, однако, требуется заинтересованное содействие чиновников, например, в таком деле как своевременный подвод теплосетей и других инженерных коммуникаций к строительным объектам. Нужно ускорить прохождение проектной стройдокументации через все экспертные и контрольные инстанции. Руководители строительных фирм получили соответствующие обещания всемерного содействия.
Владимир Алтайцев, Екатеринбург
12.02.2008 09:26:00 GMT

AIG спишет $4,8 млрд. по ипотеке [k2kapital]
Крупнейшая страховая компания мира American International Group (AIG) объявила в понедельник о предстоящем списании порядка $4,88 млрд. по инвестициям в ипотеку для заемщиков с низким кредитным рейтингом за октябрь и ноябрь 2007 года, сообщает газета Times.
В декабре прошлого года AIG планировала списать за эти два месяца лишь $1,1 млрд. Теперь, согласно заявлением представителей группы, сумма списаний увеличилась по причине пересчета стоимости инвестиций в портфель деривативов, связанных с ипотекой для заемщиков с низким кредитным рейтингом (sub-prime).
AIG также сообщила о получении предупреждения со стороны своего аудитора PricewaterhouseCoopers, что им были обнаружены "существенные недостатки" в оценке портфеля кредитных свопов группы. После заявления компании ее акции упали на 12%, что является самым резким падением за последние 20 лет. Объем списаний за декабрь еще предстоит определить.
Рейтинговое агентство Fitch объявило о пересмотре кредитного рейтинга AIG, который в настоящий момент находится на уровне "AA", ввиду "неопределенности потенциального влияния [заявления] на финансовую отчетность [компании]". Fitch также сообщило, что если рейтинг AIG будет снижен, то такое понижение, скорее всего, будет ограничено одной ступенью.
12.02.2008 09:36:00 GMT

"Газпром" построит для Лабытнанги около 200 тысяч кв.м. жилья [Накануне.ru]
Между руководством "Газпрома" и администрацией Лабытнанги достигнуто предварительное соглашение о строительстве жилья. Для реализации планов определены земельные участки в микрорайонах 3 и 3а. Далее эти участки будут выставлены на торги.
Как сообщили Накануне.RU в администрации Лабытнанги, в целом "Газпром" намерен построить порядка 200 тысяч квадратных метров жилья. Речь не идет об обеспечении жильем только работников акционерного общества. Приобрести квартиры смогут и лабытнангцы. Как отметил заместитель главы администрации Игорь Самойлов: "Интересы города не заканчиваются сотрудничеством с одним акционерным обществом. Мы обязаны обеспечить любого застройщика–инвестора и стараемся оперативно решать все возникающие вопросы". В четверг в администрации города ждут представителей "Газпрома" для обсуждения дальнейших совместных действий.
12.02.2008 09:41:00 GMT

В доме Мурузи полностью расселены четыре квартиры [Фонтанка.ру]
Расселение дома Мурузи зависит от средств разрушителя. Переезд собственников квартир в знаменитом доме на Литейном идет полным ходом. Сроки расселения главным образом диктуются денежными средствами, которые выделяются на эти цели.
Как передает "Росбалт-Петербург" , из трех подъездов полностью расселены четыре квартиры, в которых проживают собственники, и пять находятся в работе. Летом прошлого года был завершен первый этап - расселение нанимателей муниципального жилья.
Напомним, что дом N24 на Литейном проспекте - дом Мурузи, дал трещины после того, как было снесено примыкающее к нему здание. Работы привели к расколу дома: со стороны двора на внутреннем флигеле появилась трещина от фундамента до кровли, отделившая один подъезд от остальной части здания. Из 85 жилых квартир дома 25 (из них 10 коммунальных) нуждаются в ремонте.
По утверждению чиновников, владельцы квартир, которые не захотят переезжать, сохранят свою собственность. Пока длится ремонт, если потребуется, им будет предоставлено временное жилье. Новые квартиры должна купить компания "Петербургстрой", по чьей вине и произошел раскол дома.
12.02.2008 09:51:00 GMT

Администрация Томска проводит работу по оформлению прав собственности на земельные участки под многоэтажными жилыми дома... [Томский Обзор]
В бюджете Томска на 2008 год заложено 10 млн. рублей на оформление земельных участков под многоквартирными жилыми домами. По расчетам специалистов управления земельных отношений администрации города, на землеустроительные работы, на межевание и постановку на кадастровый учет земельного участка под одним многоквартирным домом требуется около 40 тыс. рублей. Как минимум, жители 250 многоквартирных домов имеют возможность в текущем году за счет средств городского бюджета оформить земельные участки под домами, сообщает пресс-служба мэрии Томска.
Городскую программу по оформлению земельных участков под многоквартирными жилыми домами планируется реализовать в течение двух лет. На сегодняшний день администрации районов города подготовили и передали в управление земельных отношений требуемые пакеты документов (протоколы общих собраний, заявления уполномоченных лиц) на 50 многоквартирных домов. Причем, 41 пакет документов из Кировского района.
Как подчеркнул заместитель начальника управления земельных отношений Владимир Осипов, сейчас районным администрациям надо поспешить с подготовкой документов на оформление земельных участков под первоочередными многоквартирными жилыми домами, то есть теми "хрущевками", которые подлежат реконструкции. Ведь без кадастрового плана нельзя провести работы по реконструкции домов. Времени остается мало, так как итоги объявленного конкурса по землеустройству под многоквартирными жилыми домами будут подведены в начале марта, когда победителям необходимо будет представить перечень предлагаемых работ.
12.02.2008 10:03:00 GMT

Москва вышла на оптимальный объем строительства жилья [Вечерняя Москва]
Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы подвел итоги работы. Задание 2007 года строители выполнили, но требования к качеству их работы существенно изменились.
Сегодня в строительной отрасли Москвы трудится примерно каждый седьмой ее житель. На прошедшем в конце прошлой недели собрании хозяйственно-экономического актива департамента его глава и руководитель стройкомплекса Владимир Ресин отметил, что Москва вышла на оптимальный для столичного мегаполиса объем строительства жилья - примерно 5 млн квадратных метров в год. Это та самая "заветная" цифра, которая позволяет нормально обеспечивать людей новыми квартирами, но при этом не превращать город в стройплощадку, жить на которой весьма неуютно. В 2008 году новые квартиры получат около 100 тысяч московских семей. Можно ли теперь перейти на менее напряженную работу? Руководитель столичного Стройкомплекса считает, что нет. Прежде всего потому, что настала пора создать условия для того, чтобы все большему количеству московских семей стала по карману покупка нового жилья. Как заявил Ресин, Москва переходит "от выживания к новому качеству жизни".
- Более 17 лет стабильности власти в Москве во главе с Юрием Лужковым продолжает обеспечивать уверенное развитие города, - считает руководитель Стройкомплекса Москвы. Президент России Владимир Путин положительно оценил усилия органов власти города Москвы в сфере дорожного строительства. Но Владимир Ресин убежден, что "сделать надо гораздо больше, не повторяя ошибок, которые были". Поэтому на заседании строительного актива много говорилось и о проблемах отрасли. О том, что темпы строительства школ должны стать такими же, как и детских садов. Что красивая цифра - 100 детских садов в год - уже недостаточна для города. А это значит, что нагрузка на архитекторов и проектировщиков многократно усилится.
12.02.2008 10:17:00 GMT

Малочисленность очередей на жилищные субсидии в Челябинске выглядит подозрительной [Урал-пресс]
Глава Челябинска Михаил Юревич не проникся проблемой выдачи жилищных субсидий бюджетникам и молодым семьям. Об этом на пресс-конференции заявил сегодня, 12 февраля, министр строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области Валерий Шопов.
Молодые семьи и бюджетники, наряду с офицерами запаса, вынужденными переселенцами, чернобыльцами и переехавшими из Дальнего Севера, относятся к категории граждан, которые могут получить финансовую поддержку на приобретение жилья. Но если последние категории относятся к федеральным, то есть получают жилищные сертификаты без участия областных и муниципальных средств, то молодые семьи и бюджетники зависят от муниципалитетов.
Подробнее читайте в нашей рубрике «Крупным планом».
12.02.2008 10:26:00 GMT

В Прикамье на месте ветхого и аварийного жилья появятся новые микрорайоны [Российская Газета]
Правительство Пермского края утвердило новый порядок реализации регионального проекта "Достойное жилье". С помощью этого власти региона намерены добиться скорейшей ликвидации ветхого жилищного фонда.
Сейчас "жилищный" региональный проект состоит их двух подпроектов. Первый из них направлен на капитальный ремонт многоквартирных домов, второй - на расселение людей из ветхого и аварийного жилья. Еще в прошлом году, подводя итоги реализации региональных программ, чиновники неоднократно жаловались на плохое исполнение проекта "Достойное жилье".
Если на выделение средств для проведения ремонта поступали заявки, то с ликвидацией ветхого фонда дела обстояли совсем плохо. По проекту было освоено чуть больше половины средств, а многие районы вообще отказались от участия в нем. При этом в правительстве отмечают, что сегодня в регионе насчитывается 2,3 миллиона квадратных метров ветхого и аварийного жилья.
Борьбу с ним чиновники начали с изменения названия подпроекта. Если раньше он именовался "Переселение граждан из ветхих домов", то теперь - "Ликвидация ветхих домов". Для того, чтобы привлечь к нему больше участников, чиновники изменили принцип расчета размера субсидий, которые предоставляются в районы из краевого бюджета.
Из 48 районов в проекте по сносу жилья приняли участие только 14. Теперь их должно быть больше
Чтобы получить деньги на расселение людей, власти муниципалитета могут взять за основу цену квадратного метра, расчетная стоимость которого ежеквартально устанавливается правительством. Второй вариант - в районах могут не ждать этих цифр, а заказать профессиональному оценщику расчет средней рыночной стоимости жилья в территории. На основе этих данных деньги и будут выделяться из краевого бюджета.
В прошлом году для участия в подпроекте по переселению из ветхого жилья заявилось всего 14 районов края. В правительстве посчитали, что причиной этого стало и то, что у муниципалитетов возникали потребности в дополнительных расходах, которые не софинансировались из краев ого бюджета. Теперь же такое препятствие устранено. Власти муниципалитета отныне вправе тратить средства регионального проекта не только на работы по сносу жилья, но и на оформление всех документов для людей, которые приобрели новую жилплощадь.
Насильно принуждать к участию в проекте никого не будут. В правительстве убеждены, что местные власти должны сами выбирать, что им выгоднее, - содержать старый дом со всеми вытекающими последствиями или же заняться сносом ветхого фонда. Как сообщили корреспонденту "РГ" в краевом агентстве по строительству, теперь для переселения граждан деньги будут выдаваться непосредственно им - как собственникам, так и нанимателям жилья на безвозмездной основе. При этом площадь, которую люди могут купить на эти средства, должна быть точно такой же, как и в ветхом доме. Старое помещение передается в собственность поселению. Предполагается, что освобождающиеся земельные участки теперь будут использованы под комплексную застройку территорий.
Комментарии
Николай Бухвалов, председатель правительства Пермского края:
- Проблема ветхого жилья особенно актуальна для сельской местности. Муниципалитеты тратят большие средства на отопление этих домов, их ремонт, но такие издержки неоптимальны. Новый порядок реализации проекта направлен на то, чтобы мы ликвидировали ветхий жилфонд, в котором некомфортно проживать населению и который уродует населенные пункты.
Сергей Романов, глава Осинского района:
- В прошлом году в большей части районов в первую очередь были заняты тем, что приводили в порядок школы к учебному году. Сейчас, наверное, будут активнее заниматься расселением ветхого жилья. Другое дело, как оно появляется. Зачастую люди просто-напросто не следят за своим домом и несвоевременно берутся за ремонт. Туда и надо вкладывать средства, иначе приходится тратить куда больше денег в расселение людей и ликвидацию ветхого жилья.
Виталий Водопьянов, Пермь
12.02.2008 10:42:00 GMT

Недвижимость надеется на движение денег [Газета.ru]
Красноярск сейчас считается одним из самых перспективных городов Сибири. Эксперты говорят, что сегодняшний рынок жилой недвижимости Красноярска можно назвать привлекательным для инвестирования. Так, только с декабря 2006 по июнь 2007 года средняя цена на кв.м. на первичном рынке выросла более, чем на 28%. На вторичном рынке рост был чуть меньше - 25%.
В целом же, за прошедший год цены на недвижимость выросли на 79%.
Более того Счетная палата подсчитала, что цены на жилье в Красноярском крае растут быстрее, чем в других регионах России. В связи с чем, еще в середине прошлого года власти решили, что цены на недвижимость в Красноярске завышены и должны расти только на уровне инфляции. Чтобы как-то сдержать рост цен был введен мораторий на рост цен в сегменте первичного рынка. "Таким методом власти пытались сдержать бурный рост цен, наблюдавшийся в первом полугодии. - отмечает коммерческий директор франчайзинговой сети "Дом.ру" Антон Селезнев. - Однако, как показала практика, мораторий мало помог удержанию цен".
И это неудивительно. Дело в том, что рынок регулируется такими простыми понятиями как спрос и предложение, но никак не мораториями по указке государства. А спрос в Красноярске растет в несколько раз быстрее, чем появляются новые площади на рынке, что и провоцирует увеличение стоимости жилья. Сами риэлторы объясняют рост спроса просто - повышение доходов населения в 2006-2007 годах. Кроме того, не стоит забывать и о росте цен на стройматериалы на 66% в течение прошлого года.
Эксперты отмечают, что ситауция в городе похожа на столичную. Например, для Восточной Сибири Красноярск является одним из главных городов. Соответственно, деньги, зарабатываемые на Таймыре, люди вкладывают в недвижимость в региональной столице, поясняет Антон Селезнев.
Тем не менее, растущий спрос в свою очередь стимулирует строителей строить больше и качественнее. Так, по официальным данным в прошлом году в эксплуатацию было введено около 763 тыс. кв.м., что на 17% больше, чем в 2006 году. В среднем на одного жителя города было введено 0,83 квадратного метра жилой площади.
Планы на этот год весьма амбициозны - планируется ввести в эксплуатацию около 1,5 млн. кв. м.
Однако, по мнению ряда экспертов, эти официальные данные завышены в среднем на 10-13%. Подобная практика завышения официальных показателей ввода жилья, с точки зрения экспертов, достаточно широко распространенна. Как пояснил управляющий партер компании London Consulting&Management Company (LCMC) Дмитрий Золин, суть ее состоит в сдаче площадей, построенных в январе следующего года "задним числом", регистрации их как введенных в декабре отчетного года. "Некоторые объекты действительно начали строиться чуть раньше, чем было выдано разрешение на строительство. Ведь всем известна наша громоздкая бюрократическая система. - прокомментировал ситуацию заместитель губернатора по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Николай Глушков. - Фактически же все разрешения, естественно, получены, и в конечном итоге это пошло только на пользу срокам строительства".
В настоящее время на строительном рынке действует порядка 30 компаний, которые строят около 90 жилых объектов. Еще на 180 объектов Красноярске выдано разрешение на строительство. В большинстве случаев застройку ведут местные компании, которые отдают предпочтение панельным домам - 66% новостроек строится по этой технологии. "При этом эти панельные дома достаточно высокого качества", - отмечает руководитель отдела комплексных исследований и погнозирования рынка холдинга "МИЭЛЬ" Елена Логвина.
Цены в уже готовых новостройках - 60-70 тыс. кв.м., а на стадии строительства эта сумма будет еще меньше - порядка 50-60 тыс. руб. При этом, по словам председателя Союза строителей Красноярского края Разима Абасова, на конец прошлого года себестоимость строительства одного квадратного метра жилой площади в краевом центре составляла 38 тыс. рублей. Для сравнения, в Москве стоимость одного квадратного метра по данным информационно-аналитического портала IRN составляет порядка 110 тыс. руб, а собестоимость строительства одного квадратного метра около 25 тыс. руб.
Вторичное жилье не любит Сталина и Хрущева
Если же обратиться ко вторичному рынку, то тут стоимость одного кв. м. начинается от 45 тыс. Но, как подчеркивают эксперты, это минимум. Например, цена на стандартную двухкомнатную квартиру составляет порядка 65 тыс. руб. за кв. м. В среднем получается 50-60 тыс. за кв.м.
Сегодня спрос и предложение на вторичном рынке практически сравнялись, чего нельзя сказать о предыдущих годах, когда спрос на вторичное жилье значительно превышал предложение. "Еще пару лет количество предложений на вторичном и первичном рынке было практически одинаковым. - отмечает управляющий партнер LCMC Дмитрий Золин. - На сегодняшний день рынок вторичного жилья значительно превосходит первичный как по обороту, так и по количеству сделок". Самый активный сегмент вторичного жилья - это брежневские постройки (средняя цена 1 кв. м. в таких домах порядка 50-55 тыс. руб.), они же пользуются наибольшим спросом, отмечает директор красноярского Центра недвижимости "ИЖИ" Андрей Тарасичев.
А вот сталинские дома и "хрущевки" на сегодняшний день неликвидны и спросом не пользуются.
Одна из причин - это развитие ипотечного кредитования. Дело в том, что банки не выдают кредит на покупку квартир в таких домах, ведь в большинстве случаев они находятся в плохом, а иногда даже аварийном состоянии, пояснила руководитель пресс-службы компании CENTURY 21 Россия Ольга Строева. Поэтому при среднем сроке ипотеки в 20 лет рассматривать такую квартиру в качестве залога банки не очень хотят. Ведь по статистике, отмечает руководитель отдела комплексных исследований и прогнозирования рынка холдинга "МИЭЛЬ" Елена Логвина, почти каждая третья квартира на вторичном рынке приобретается через ипотечный кредит. На сегодняшний день доля ипотеки от общего рынка жилья в Красноярске составляет примерно 20-30%. На первичном рынке большая часть сделок осуществляется по договору о долевом строительстве.
Но, не смотря на это, ипотечное кредитование в Красноярском крае набирает обороты. Так, по официальным данным в 2007 году в Красноярске было выдано займов на общую сумму более 11 млрд. руб. Эксперты отмечают, что у людей появилось доверие к ипотечному кредиту. Если в 2005 году ипотекой воспользовались всего 140 тыс. жителей, то в 2006 году этот показатель составил 1650, а в прошлом году было выдано уже 2070 кредитов. Увеличилось и количество банков, работающих в регионе, на сегодняшний день их порядка 30. Однако после кризиса ликвидности на ипотечном рынке в США, банки были вынуждены ужесточить условия получения кредитов и повысить процентные ставки, чтобы обезопасить себя от возможности не возврата кредитов.
И, как следствие, желающих взять ипотеку в Красноярске тоже стало меньше.
Самые состоятельные граждане после покупки квартиры уже начинают задумываться о покупке загородного дома. Но, отмечают красноярские риэлторы, стабильным спросом пользуются в основном качественные загородные дома. Новые требования к загородному коттеджу временного проживания таковы: красивый современный дом с участком или лужайкой, возможно, с баней. Можно сказать, что это - цивилизованный вариант дачи.
Одновременно риэлторы отмечают и дефицит предложений на рынке - продаются либо капитальные коттеджи, либо дачи в старом понимании этого слова - с участком, засаженным грядками и непрезентабельным домиком. А предложений для временного красивого проживания практически нет. Поэтому пока элитной недвижимостью называют только городскую недвижимость.
Эксперты считают, что через несколько лет приоритеты сместятся и в сегмент "элитной" недвижимости также попадут и качественные загородные дома. "Пока же не один из существующих коттеджных поселков к элитному классу отнести нельзя, потому как даже в самом роскошном загородном особняке периодически могут возникать проблемы с электричеством и водоснабжением", - отмечает руководитель пресс-слжбы компании CENTURY 21 Россия Ольга Строева.
Более того, красноярские поселки - это отдельно стоящие дома, объединенные одним названием, но никак не единой архитектурной концепцией.
В целом же, рынок жилой недвижимости Красноярска напоминает столичный в начале 2000 года - стремительно растущий спрос и недостаток предложения. Сейчас застройщики активно осваивают новые территории, которых пока еще достаточно много, вместе с тем растут и цены. Можно предположить, что в самое ближайшее время в Красноярск придут московские строители, которых пока там не так много. И тогда соотношение собестоимости и рыночной цены квадратного метра в Москве и Красноярске станет почти одинаковым.
12.02.2008 11:15:00 GMT

В Челябинской области сокращаются очереди федеральных категорий на жилищные сертификаты [Урал-пресс]
В Челябинской области сокращаются очереди граждан, относящихся к категории федеральных для приобретения жилищных сертификатов. Это чернобыльцы, попадающие под программу ликвидации последствий радиационных аварий, офицеры запаса, вынужденные переселенцы и переехавшие с Дальнего Севера.
Эти граждане получают жилье исключительно на средства федерального бюджета. Как рассказал министр строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Валерий Шопов, в этом году по области в очереди на жилье стоит 94 офицера в запасе, по 86 из них уже получены положительные ответы и в этом году они получат жилищные сертификаты. Так что очередь по этой категории в текущем году будет практически ликвидирована. В прошлом году в области жилищные сертификаты получили 427 военнослужащих. В случае с чернобыльцами очередь в регионе в этом году исчезнет окончательно. Сертификаты получили все 110 претендентов. В прошлом году их получили 452 чернобыльца. Северян и вынужденных переселенцев в очередях на жилье на Южном Урале осталось около сотни в каждой категории. В 2008 году по области жилищные субсидии получат одна тысяча 160 молодых семей и одна тысяча 110 бюджетников. Напомним, в прошлом году субсидии получили одна тысяча 460 молодых семей при плане одна тысяча сто. С бюджетниками план, наоборот, недовыполнен: 880 человек вместо одной тысячи ста. Как уже сообщало агентство, эти категории получают субсидии в размере 10 процентов из муниципального бюджета, 20 процентов – областного и 25 процентов – федерального. Раньше субсидии федерального бюджета составляли 10 процентов.
12.02.2008 11:32:00 GMT

100 способов отъема недвижимости у граждан и ни одного, чтобы вернуть ее обратно [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
Сделок, в которых риск потери жилья сведен к нулю, не существует
Потерять сегодня жилье в Украине - вполне обыденное дело. И несмотря на то что сегодня на рынке недвижимости нет хаоса и беспредела 1990-х, человек, еще вчера имевший вполне приличную жилплощадь, в одну минуту может стать бомжем, а окружающие только недоуменно разведут руками. Дескать, не понимаем, как же такая неприятность могла случиться? И если даже дело пострадавших в "Элита-Центре", на которое обратил внимание Президент, настолько застопорилось, то остальным обманутым остается уповать разве что на чудо.
После долгих разговоров о том, что потерпевшие от аферы "Элита-Центра" должны получить компенсацию, в КГГА делали и шаги назад, заявляя о намерениях отделить действительно пострадавших в "Элита-Центре" от спекулянтов и демагогов и затягивая этот процесс, и шаги вперед, обещая большинству пострадавшим от аферы возместить убытки за счет продажи остатков собственности этой группы компаний. "Проблемы потерпевшей стороны не будут решаться за счет тех киевлян, которые стоят в очереди на квартиры, сколько бы указов ни было.
И многие спекулянты, кто вкладывал сотни тысяч долларов в "Элиту", никогда никаких квартир не получат от киевской власти. Пусть получат эти деньги у господина Волконского и бывшего мэра Омельченко. А задачей киевской власти было и остается строительство жилья для очередников", - сообщает пресс-служба КГГА со ссылкой на своего главу Леонида Черновецкого. По его словам, "проблема заключается в том, что сегодня только в Киеве существуют уже десятки новых "Элита-Центров", а по Украине их сотни".
По всей видимости, конфликт между г-ном Черновецким и г-ном Луценко рикошетом ударит по обманутым покупателям квартир. Так, например, мэр заявляет, что лично держит на контроле проблему выдачи квартир тем, кто потерял последнее. Однако "нас сдерживает новое руководство МВД, которое, прикрываясь тайной следствия, не раскрывает списков потерпевших. На самом деле оно пытается увеличить количество пострадавших путем подделки документов. И это безобразие!" - восклицает Киевский городской голова.
Тема покупки недвижимости неисчерпаема. Сколько уже сказано и написано о том, как важно правильно подготовить и оформить документацию на приобретаемый объект, проверить его "чистоту", как не стать очередной жертвой мошенников, а воз, как говорится, и ныне там. По словам экспертов, причины, по которым люди чаще всего теряют свои квартиры, довольно банальны: излишняя доверчивость, невнимательность, юридическая безграмотность. Часто одинокие старики оформляют дарственную, перепутав ее с договором пожизненного содержания.
Также не секрет, что купленную квартиру можно в одночасье потерять из-за ее "плохой родословной". Нарушение законных прав людей, когда-либо проживавших в квартире, вполне может стать причиной признания недействительными последующих многочисленных сделок. Иногда доходит до абсурда: вдруг всплывает несколько завещаний, оформленных одним числом, или появляется очень дальний родственник, по иронии судьбы оказывающийся единственным наследником.
По мнению экспертов, сделок, в которых риск потери жилья сведен к нулю, попросту не существует. "Всегда говорю своим клиентам, что я - не Господь Бог, и свести риск потери жилья к нулю не могу. Но за тот немалый гонорар, который мне платят, я максимально минимизирую этот риск. Более того, на сегодняшний день я являюсь единственным риелтором в городе, застраховавшим свою профессиональную ответственность. Если я ошибусь, страховая компания возместит ущерб", - отметил газете "СЕЙЧАС" директор центра недвижимости "Мегокон-В" Владимир Винокур.
Но не стоит думать, что это тот самый "идеальный вариант", когда участники сделки застрахованы от ошибок. "Страховая компания возместит только мою ошибку. Но существуют ситуации, которые риелтор просто не мог проверить. Например, если объект переходил из рук в руки много раз, и в какой-то сделке документ подписал, например, Иванов Иван Иванович. В ряде случаев установить, действительно ли он подписывал данный документ, очень сложно", - разъясняет руководитель центра и подводит итог: "Риелтор должен быть сильным человеком, и иметь мужество отказаться от сделки, если он чувствует какую-то опасность для клиента".
Однако для того чтобы попасть впросак, необязательно что-то продавать или покупать. Нередки случаи, когда, сдав квартиру семейной паре, владельцы через несколько месяцев с удивлением находят вместо квартиры офис со снесенными стенами и складскими помещениями. А поселив симпатичную одинокую студентку, вполне можно обнаружить в своем доме несколько десятков нелегальных эмигрантов, использующих квартиру в качестве "перевалочного пункта". Достаточно известна афера, когда, сняв квартиру, арендатор делает несколько копий ключа и сдает жилье одновременно нескольким семьям, взяв с каждой предоплату за несколько месяцев.
Кроме того, в СМИ описаны десятки случаев, когда излишне доверчивый квартировладелец и вовсе терял свое жилье, причем схема мошенничества достаточно примитивна. Все, что нужно, - это взять у квартировладельца паспорт (якобы для регистрации договора) и найти похожего на него человека. Чтобы уберечь себя от мошенников при сдаче квартиры внаем, юристы рекомендуют заключать договор аренды в обязательном порядке, поскольку именно экономия на юридическом оформлении зачастую приводит к печальным последствиям.
Впрочем, сегодня потерять жилье можно, даже ничего не продавая, не покупая и не сдавая внаем, и пример тому - ситуация со зданием по ул. Жилянской, 120б. Напомним, что фундамент этого дома просел еще летом прошлого года, после начала строительства дома по ул. Жилянской, 118 (заказчик - ЗАО "Концерн "ЕССЕ"), вследствие чего дом дал поперечную трещину. Жители аварийного дома были эвакуированы и временно поселены в гостинице. Однако, как известно, нет ничего более постоянного, чем временное: поселенные в гостинице проживают там по сей день.
"Складывается впечатление, что в нашей стране обеспокоены судьбой граждан лишь при проведении выборов или возникновении аварий с человеческими жертвами. К счастью, жертв нет (только моральные страдания и материальные убытки жителей). Однако из-за такого "успешного объединения" власти с бизнесом и их покровителей, из-за беспомощности местной власти от разрушений домов никто не застрахован", - заявляет председатель Шевченковской райадминистрации Виктор Пилипишин.
А вот случаи выселения из собственных квартир должников, бравших кредит в банке под залог недвижимости, вопреки бытующему мнению, пока более чем редки. Как сообщили газете "СЕЙЧАС" в банке "Хрещатик", "выселение банком должника из квартиры - это крайности, которые любят описывать в прессе". Специалисты отмечают, что даже если заемщик не погашает кредит, взятый под залог недвижимости, отобрать у него собственность довольно сложно, хотя, конечно, в этом мире нет ничего невозможного (см. "СЕЙЧАС", "Квартира как залог").
ГЛАВНОЕ
После того как многие из нас приобрели гордый статус собственника недвижимости, выяснилось, что лишиться этой самой недвижимости можно в одну минуту. Причем, по мнению экспертов, универсальных способов обезопасить себя от неприятностей и свести риск при покупке-продаже к нулю просто не существует. Особенно неприятно, что без квартиры можно остаться, даже не совершая никаких сделок.
Впрочем, специалисты не отрицают того факта, что будь украинцы внимательнее и юридически более грамотны, проблемы, связанные с рынком жилья, никогда бы не приобрели таких масштабов. И в этой ситуации, как ни в какой другой, лучшее, что можно сделать, - это учиться на чужих ошибках.
Автор : Наталья МИЧКОВСКАЯ
12.02.2008 11:32:00 GMT

Нижегородское правительство отказалось увеличить сметную стоимость жилья для молодых специалистов [ИА REGNUM]
Правительство Нижегородской области на заседании 12 февраля тклонило инициативу областного Минстроя о повышении сметной стоимости домов, возводимых в рамках областной программы поддержки молодых специалистов. Об этом сообщает корреспондент ИА REGNUM с заседания правительства.
В ходе заседания глава областного Минстроя Владимир Челомин предложил увеличить сметную стоимость дома с 1,3 до 1,6 млн. рублей.
В свою очередь губернатор Валерий Шанцев посчитал такое увеличение сметной стоимости нецелесообразным.
По его словам, финансовые структуры, предоставляющие кредиты под строительство домов для молодых специалистов, не намерены принимать эти дома под залог по таким высоким ценам.
"Так мы придем к тому, что стоимость таких домов поднимется до уровня элитных коттеджей. Уверен, что в следующем году строители начнут просить уже по 2 млн. рублей за дом. Не хотят работать по реальным ценам - могут отказаться от участия в программе. Но цена 1 кв. метра должна бытьреальной и соответствовать рыночной стоимости", - заявил Шанцев .
Губернатор поручил Минэкономики и Минстрою в рабочем порядке урегулировать вопрос, провести все необходимые расчеты и в течение 10 дней представить результаты и предложения по данному вопросу.
12.02.2008 11:46:00 GMT

Российское газовое общество призывает возродить жилищные инспекции [www.rian.ru]
МОСКВА, 12 февраля - РИА Новости. Российское газовое общество призывает восстановить систему жилищных инспекций для контроля за газовыми сетями в домах, сообщил во вторник вице-президент организации Олег Жилин.
"Мы добиваемся изменения жилищного законодательства. Иначе все частные движения бесполезны. Чтобы устранить взрывы в домах, очень многое надо вернуть - в частности, контролирующие органы в лице жилищных инспекций", - сказал он журналистам.
Жилищные инспекции продолжают функционировать лишь в некоторых субъектах федерации, в том числе в Москве, где региональные власти их субсидируют.
"Человек чувствует запах газа и не знает, куда ему обратиться. Раньше было "04". Сейчас "04" по вызову выедет, но у службы нет источников для ликвидации аварий, нет средств для обслуживания.
А для других организаций - это коммерческая деятельность. Сейчас жильцы являются собственниками и они за все отвечают. И дальше мы начинаем взрываться", - продолжил Жилин.
Правила эксплуатации газового оборудования в жилых помещениях до сих пор на федеральном уровне не установлены, а степень износа значительной части этого оборудования превышает 70%.
Между тем, внутридомовое оборудование ранее было выведено из сферы ответственности Ростехнадзора, а лицензирование деятельности по его техобслуживанию и ремонту было упразднено. Это привело к тому, что управляющие компании смогли привлекать к соответствующим работам организации с персоналом без профподготовки.
"Принципиально, что сегодня у организаций, занимающихся эксплуатацией, нет источника финансирования. Этот вид деятельности не лицензируется: значит, любой может ее выполнять", - добавил вице-президент общества.
"Реформа ЖКХ буксует, так как ее цели размыты. Целью не может быть уход государства из жилищного сектора, - отметил Жилин. - Надо повысить ответственность как жильцов, так и ответственных организаций за эксплуатацию газового оборудования в домах".
В российском жилищном комплексе ежегодно происходит порядка 230 "газовых" аварий, в результате которых гибнет в среднем 130 человек. Жилин считает, что такое положение дел в ближайшее время не изменится.
12.02.2008 11:55:00 GMT

Власти Перми планируют выставить на аукционы более 60 городских территорий, занятых ветхим жильем [Интерфакс]
Пермь. 12 февраля. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ - Администрация Перми приступила к реализации проекта по развитию застроенных территорий, занятых ветхим жилищным фондом.
"В 2007 году вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс, и появился новый институт застроенных территорий. Администрация Перми уже готовит проекты по развитию 13 территорий в 2008 году. До 2010 года планируем выставить на аукционы по развитию территорий 63 территории", - сообщила начальник управления жилищных отношений администрации Перми Фаина Минх на пресс-конференции во вторник.
По ее словам, упомянутые 63 территории - это практически 80% всего ветхого жилья города.
В настоящее время ведется градостроительная подготовка, после которой данные участки будут выставлены на аукцион на право развития застроенных территорий.
"Предоставление жилья гражданам, проживающим на таких территориях, будет происходить в соответствии с Жилищным кодексом. Люди будут претендовать на получение жилья на условиях договора социально найма по площади, равнозначной ранее занимаемой. Собственники жилых помещений будут иметь право и на получение выкупной цены", - пояснила Ф.Минх.
Первые аукционы, на которые будут выставлены 13 территорий, планируется провести в первом квартале текущего года.
"На этих территориях расположены в настоящий момент 168 многоквартирных дома. Эти 13 территорий - это 460 тыс. квадратных метров. На 63 территориях, в случае их удачного расселения, высвободится более 2 млн кв. метров. Что там будет построено - будет зависеть от инвестора в соответствии с градостроительным регламентом", - сказала Ф.Минх.
12.02.2008 12:11:00 GMT

Увеличение сметной стоимости строительства жилья для молодых специалистов нецелесообразно - губернатор Нижегородской обл... [Интерфакс]
Нижний Новгород. 12 февраля. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ - Губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев остался недоволен предложением регионального министерства строительства увеличить сметную стоимость строительства нового жилья для молодых специалистов с 1,3 млн до 1,6 млн рублей за дом.
Об этом В. Шанцев заявил во вторник в ходе обсуждения областной целевой программы (ОЦП) "Социально-экономическая поддержка молодых специалистов, работающих в учреждениях образования, здравоохранения спорта и культуры Нижегородской области на 2006-2020 годы" в части строительства и ввода в эксплуатацию жилых домов.
На заседании правительства Нижегородской области В.Шанцев заявил, что банки, которые предоставляют кредиты области, "дали понять, что наше жилье не стоит даже 1,3 млн рублей".
"Этим (увеличением сметной стоимости - ИФ) мы создаем себе дополнительные трудности. Программа практически становится финансово необеспеченной", - отметил губернатор.
"Раньше стоимость дома была 700 тыс. рублей, потом 1,3 млн, а теперь 1,6 млн рублей. Так их стоимость догоним до элитного коттеджа. Уверен, что в 2009 году строители попросят 2 млн рублей. У них инфляция 30% в год", - заметил В. Шанцев.
12.02.2008 12:11:00 GMT

С начала года пять костромичей получили жилье благодаря судебным приставам [Regions.ru]
За несколько рабочих недель этого года костромским судебным приставам удалось окончить пять исполнительных производств по предоставлению горожанам благоустроенного жилья. Костромичи обживаются в трех двухкомнатных и двух однокомнатных квартирах. Как сообщили корреспонденту REGIONS.RU в пресс-службе ФСПП России, оформляют необходимый пакет документов на получение жилья еще пять взыскателей. По трем исполнительным производствам изменены порядок и способ исполнения, то есть взыскатели получат деньги на приобретение жилья.
Должником по этим исполнительным производствам является администрация города Костромы. Сейчас на принудительном исполнении у костромских приставов находится 67 исполнительных производств, по которым необходимо предоставить 75 квартир. Получения жилья через судебные решения добиваются, как правило, те, чьи жилища пострадали от пожара, участники боевых действий в горячих точках, люди, принимавшие участие в ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС, слабо защищенные слои населения.
В прошлом году по судебным решениям жилье получили 23 костромича. Судебным приставам приходится задействовать весь комплекс мер по принудительному исполнению: от наложения штрафных санкций по предупреждений должностных лиц об уголовной ответственности.
12.02.2008 12:11:00 GMT

Число договоров ипотеки в Ярославской области в 2007г увеличилось на 63% [Интерфакс]
Ярославль. 12 февраля. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - Количество зарегистрированных договоров ипотеки в Ярославской области в 2007 году увеличилось по сравнению с 2006 годом на 63% и составило 3 тыс. 148, сообщила "Интерфаксу" ведущий специалист-эксперт управления Федеральной регистрационной службы по Ярославской области Анна Цветова.
В частности, в прошлом году количество зарегистрированных договоров ипотеки в силу закона (самые распространенные - договоры долевого участия и договоры купли-продажи с рассрочкой платежа) составили 2 тыс. 466 (рост на 32% по сравнению с 2006 годом), количество регистрации прав на жилые помещения, приобретенные (построенные) за счет заемных средств -1 тыс. 868 (рост в 2,4 раза), количество выданных закладных - 1 тыс. 936 (рост в 2 раза).
По словам А.Цветовой, динамика роста обусловлена развитием строительства жилья в регионе, внедрением жилищных программ с предоставлением субсидий на приобретение жилья, а также активностью населения в привлечении кредитных средств банков для приобретения жилья.
"Кроме того, выросло число банков, предоставляющих кредиты на приобретение жилья и снизились процентные ставки за пользование кредитами", - отметила она.
12.02.2008 12:11:00 GMT

В Ярославской области в январе построили 15 тыс. кв. метров жилья [Интерфакс]
Ярославль. 12 февраля. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - В Ярославской области в январе 2008 года предприятиями и организациями всех форм собственности, а также индивидуальными застройщиками построено 15 тыс. кв. метров жилья, что в 26,3 раза больше, чем в январе 2007 года, сообщили "Интерфаксу" во вторник в Ярославльстате.
"Из введенного по области жилья 11,3 тыс. кв. метра (76%) построены в Ярославле, 0,9 тыс. кв. метра (6%) - в Гаврилов-Ямском муниципальном районе, 0,6 тыс. кв. метра (4%) - в Рыбинском районе, 0,5 тыс. кв. метра (4%) - в Ярославском районе", - рассказал собеседник агентства.
Населением за счет собственных и заемных средств в январе было построено 43 индивидуальных жилых дома общей площадью 4,4 тыс. кв. метра, что превысило уровень января 2007 года в 7,7 раза, добавили в Ярославльстате.
12.02.2008 12:11:00 GMT

Калужский губернатор провел заседание совета по реализации нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" [Regions.ru]
Губернатор Калужской области Анатолий Артамонов провел в городе Медыни очередное заседание совета по реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Речь шла о вводе объектов жилищного строительства в Медынском районе в 2008 году, а также об их обеспечении энергетическими мощностями и коммуникациями.
Как сообщает управление по работе со СМИ администрации губернатора, в 2007 году в районе было введено в эксплуатацию около 7 тысяч квадратных метров жилья. Увеличить темпы строительства до 50 с лишним тысяч квадратных метров в ближайшие годы позволит ряд проектов, реализуемых в районе столичными инвесторами. Так, группа компаний "Бородино" ведет в Медыни застройку жилого микрорайона на 18 пятиэтажных домов. Еще один микрорайон из 94 жилых домов типа таун-хаус строит райцентре ООО "НПО "Космос".
Участники совещания отметили, что сроки ввода в эксплуатацию строящегося жилья напрямую зависят от обеспечения муниципалитета достаточным объемом энергоресурсов. Анатолий Артамонов поручил соответствующим структурам подготовить необходимую проектную документацию для строительства в районе газораспределительной станции мощностью 500 миллионов кубометров газа в год.
Участники совещания также рассмотрели вопрос о ходе жилищного строительства в ряде районов области в первом полугодии текущего года. В целом по области в 2007 году жилья было введено в 1,7 раза больше, чем в 2006 году. В большинстве муниципалитетов установленные показатели по строительству жилья были выполнены. Исключение составили Куйбышевский, Мещовский и Ульяновский районы.
В рамках совещания члены совета познакомились с новыми технологиями строительства жилья, посетив комплексы пятиэтажных жилых домов и таун-хаусов, которые возводят группа компаний "Бородино" и ООО НПО "Космос".
12.02.2008 12:41:00 GMT

На обеспечение социальным жильем будет выделено 150 млн.рублей [Новости Оренбурга]
150 млн. рублей на обеспечение граждан социальным жильем предусмотрено выделить из областного бюджета в 2008 году (рост в 1,5 раза к 2007 году). Данные средства направляются в муниципалитеты в виде субвенций на реализацию областных обязательств перед отдельными категориями граждан. Софинансирование при этом не является обязательным, поэтому средства будут использованы, в основном, для приобретения жилья на вторичном рынке. Пресс-служба Губернатора и Правительства Оренбургской области
12.02.2008 12:46:00 GMT

Объем господдержки молодых семей в Томске на приобретение жилья в 2006- 2010 годах составит 63 млн рублей [Интерфакс]
Томск. 12 февраля. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Власти Томска в рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье" с 2006 по 2010 годы выделят по программе поддержки молодых семей 62 млн 909,8 тыс. рублей.
Такие данные приведены на собрании Томской гордумы во вторник, где депутаты внести изменения и дополнения в программу "Предоставление молодым семьям муниципальной поддержки на приобретение (строительство) жилья на территории муниципального образования "Город Томск" на 2006-2010 годы", уточнив сумму ассигнований за каждый год.
В частности, средства распределены следующим образом: 3 млн рублей (2006 г.); 8 млн 227,56 тыс. рублей (2007 г.); по 17 млн 227,407 тыс. рублей (с 2008 по 2010 годы включительно).
Кроме этого, своим решением дума распространила условия участия в программе не только на "молодые семьи, имеющие одного и более детей", но и "неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя и одного и более детей".
Еще одним важным изменением программы является форма предоставления государственной и муниципальной поддержки молодым семьям. Так, до 1 января 2008 года такая поддержка оказывалась путем предоставления субсидий на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе на уплату первоначального взноса при получении кредита, а также на погашение основной суммы долга на уплату процентов по этим займам. После 1 января 2008 года механизм реализации программы предполагает осуществление мер соцподдержки молодых семей в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат.
12.02.2008 13:11:00 GMT

Каким будет рынок аренды жилья в Киеве в 2008 году? [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
На рынке аренды сейчас сложилась интересная ситуация. С одной стороны, многие говорят о "застое" и даже снижении. Аналитики связывают это с мертвым для аренды сезоном, завышенными требованиями арендодателей, и достаточно широким предложением на фоне неактивного спроса.
На практике картина несколько иная. Да, действительно, ажиотажа нет: позвонив по объявлениям риелторам, и оставив заявки, можно выбирать апартаменты. На конкретные требования - по определенной цене, количеству комнат и т. п. - предлагают сразу несколько вариантов, квартиры есть в наличии, и над предложением можно раздумывать. Но вот насчет цен заявлять о застое следовало бы осторожно. Что касается аналитики, то заявления о том, что с трудом, но можно найти за 300 долларов однокомнатную квартиру плохого качества в спальном районе, на практике подтвердить никак не удается. Обзвонив брокеров, в ответ на этот вопрос мы слышали только ироничный отказ. Таких вариантов давно нет. Стартовая цена однокомнатной квартиры - 380-400 долларов. Нам удалось встретить несколько объявлений об аренде за 350 долларов в месяц, но они оказались "пустыми". В одном случае - стандартная уловка: "Эта квартира уже сдана, давайте подберем другой вариант", в другом - просто длинные гудки в трубке. Имея в наличии 450-500 долларов, можно "разгуляться", за такую цену риелторы предлагают квартиры возле станций метро на левом берегу, с качественным, иногда евроремонтом. "Двушки", судя по предоставляющим статистику сайтам, можно искать, рассчитывая на бюджет от 500-550 долларов (Святошинский, Соломенский, Дарницкий и Деснянский районы). Но и на эту сумму стоит сразу накидывать 50 долларов. Такие варианты большая редкость, а то, что можно найти лишь с оговоркой "повезло", вряд ли стоит учитывать при статистике рыночных тенденций. Аренда жилья будет расти. Что касается прогнозов, то застой на рынке аренды невозможен по нескольким причинам, которые вряд ли исчезнут в ближайшее время. Один из них - это традиционный сезон наплыва арендаторов. В такие сезоны "находчивые" владельцы квартир повышают цену, но по окончании "урожайного" периода уровень цен и стоимость новых предложений, естественно, уже не меняются. Сейчас аналитики говорят о незначительном повышении стоимости аренды, в пределах 10-15% за год.
12.02.2008 13:17:00 GMT

Неполные семьи томичей смогут претендовать на помощь в приобретении жилья [Портал региональных вещателей Авторадио]
В целевую программу по предоставлению молодым семьям поддержки на приобретение жилья внесены изменения. Теперь условия проекта распространяются не только на "молодые семьи, имеющие одного и более детей", но и "неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя и одного и более детей". Напомним, механизм реализации программы предполагает оказание государственной и муниципальной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий. Помощь может быть оказана путем субсидий на приобретение жилья или строительство, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита.
12.02.2008 13:26:00 GMT

РФ может скоро закрыть проблему обеспечения жильем ветеранов [www.rian.ru]
МОСКВА, 12 февраля - РИА Новости. Первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев считает, что у государства сейчас есть возможности, чтобы решить проблему с обеспечением жильем ветеранов.
На встрече с руководителями ветеранских организаций он отметил, что в России в очереди на квартиры стоят 98 тысяч ветеранов Великой Отечественной войны.
"Мы могли бы подготовить программу к 65-летию по закрытию этой проблемы в целом по всей стране", - сказал Медведев.
12.02.2008 13:45:00 GMT

Увеличен годовой объем ввода жилья в Оренбуржье в 2007 году [Новости Оренбурга]
На 93 тыс.кв. метров увеличился общий годовой объем ввода жилья в Оренбургской области в 2007 году, износ коммунальной инфраструктуры снизился до 56 %. Оренбургская область признана победителем конкурсного отбора, проведенного Росстроем по подпрограмме "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства". Средства федерального бюджета на возмещение затрат по уплате процентной ставки по привлеченным кредитам получили в 2007 году застройщики по двум инвестиционным проектам на сумму 2,9 млн. рублей. Кроме того, область получила в 2007 году из федерального бюджета субсидии на обеспечение автомобильными дорогами новых микрорайонов массовой малоэтажной и многоквартирной застройки в объеме 86,0 млн. рублей. Софинансирование из областного и местного бюджета муниципального образования "город Оренбург" - 49,0 млн. рублей. Освоено - 100 процентов. В рамках областной целевой программы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства на территории Оренбургской области в 2007-2010 годах" предоставлено 17,9 млн. рублей из областного бюджета на возмещение части затрат по уплате процентной ставки 4 организациям-застройщикам, 154,4 млн. рублей - 27 муниципальным образованиям области на софинансирование строительства сетей. В рамках подпрограммы "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры" Оренбургская область получила государственную поддержку в 2007 году на модернизацию коммунальной инфраструктуры в объеме 50,7 млн. рублей, на переселение граждан из аварийного и ветхого жилья - 27,8 млн. рублей. Пресс-служба Губернатора и Правительства Оренбургской области
12.02.2008 13:46:00 GMT

234 семьи улучшили жилищные условия в 2007 году [Новости Оренбурга]
234 семьи улучшили жилищные условия в 2007 году в рамках "Выполнения государственных обязательств по предоставлению жилья категориям граждан, установленных федеральным законодательством". В 2007 году выдано 246 бланков ГЖС на сумму 231,3 млн. рублей: - гражданам, уволенным с военной службы - 135 ГЖС на сумму 140,5 млн. рублей; - гражданам, выехавшим из районов Крайнего Севера - 1 ГЖС на сумму 0,706 млн. рублей; - участникам ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф - 55 ГЖС на сумму 49,3 млн. рублей; - вынужденным переселенцам - 55 ГЖС на сумму 40,8 млн. рублей. Из получивших сертификаты в 2007 году приобрели жилье 231 получатель ГЖС (93,9%): - 123 семьи бывших военных (91,9 %); - 54 семьи участников ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф (98,2%); - 53 семьи вынужденных переселенцев (96,4%); - 1 семья граждан, выехавших из районов Крайнего Севера (100,0 %). Для оказания мер социальной поддержки в обеспечении жильем ветеранов и инвалидов Федеральным законом "О федеральном бюджете на 2007 год" было выделено 36,0 млн. рублей, что позволило выдать 115 субсидий. Пресс-служба Губернатора и Правительства Оренбургской области
12.02.2008 14:01:00 GMT

Петербуржцы не будут доплачивать за жилье , предоставляемое взамен аварийного [Regions.ru]
На заседании городского правительства 12 февраля обсуждался законопроект "О жилищной политике". Его суть сводится к тому, что при расселении аварийных домов собственникам будет предоставляться жилье по договору мены. Однако при заключении таких договоров часто получается так, что рыночная стоимость предоставляемого жилья больше стоимости имеющегося.
Эту разницу петербуржцы оплатить зачастую не могут, и поэтому процесс расселения затягивается. Во избежание этих ситуаций, людей будут освобождать от доплат, если площадь предоставляемого и имеющегося жилья одинакова, а также если площадь старого жилья меньше санитарной нормы, передает "Фонтанка.Ру".
В рамках обсуждения законопроекта была затронута и животрепещущая тема "желания - нежелания" петербуржцев переезжать из разрушающихся домов. Аварийные дома в Петербурге будут расселяться, а если люди не захотят переезжать, то могут опротестовать это в судебном порядке, при этом они должны подписаться под своим решением и взять на себя ответственность за последствия.
"Все хорошо знают, сколько аварийных домов в городе. Расселение - приоритетная задача. Власть несет и юридическую, и уголовную ответственность за жизнь и безопасность людей. Решения о расселении принимаются на основании экспертизы, которую проводят не чиновники, не правительство, а специализированные организации. Они тоже несут уголовную ответственность за фальсификацию. И ни одна такая организация не является самоубийцей, чтобы по заказу и просьбе кого-то делать заключения об аварийности. Попытки во всех грехах обвинить чиновников должны пресекаться. Если будут высказываться клеветнические заявления в адрес чиновников, будут готовиться иски в суд, за такие действия будем "ставить на место", - заявила губернатор.
Валентина Матвиенко вспомнила дом на Двинской улице, который рухнул несколько лет назад, и предупредила, что в таких ситуациях за жизни людей будут спрашивать именно с властей, которые не предприняли мер для расселения аварийного дома. Она также обратилась к главам районов с просьбой все процедуры, связанные с проведением экспертизы зданий, сделать открытыми для граждан.
12.02.2008 14:11:00 GMT

Столичные власти предлагают считать общей землю общественного пользования между многоквартирными домами [Интерфакс]
12 февраля. ИНТЕРФАКС-МОСКВА - На заседании комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике во вторник рассмотрена законодательная инициатива департамента земельных ресурсов Москвы о внесении изменений в Жилищный кодекс и отдельные законодательные акты РФ, согласно которым земля общественного пользования между многоквартирными домами считается общей.
"Мы считаем, что законопроект помогает сократить правовой вакуум, который образовался в сфере оформления земельных участков под многоквартирными домами. Проблема формирования земельных участков под такими домами в Москве не решена", - сказал на заседании заместитель руководителя столичного департамента жилищной политики и жилищного фонда Николай Федосеев.
В частности, по его словам, существует проблема формирования земельных участков под домами, стоящими вплотную друг к другу.
"Как разделить между домами спортивную площадку, если она одна на два дома", - сказал Н.Федосеев.
Первый заместитель руководителя департамента земельных ресурсов города Олег Рыжков рассказал на заседании, что изменения в федеральном законодательстве устанавливают порядок формирования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, предусматривают предоставление такой земли, а также исключают возможность включения в состав общего имущества в многоквартирном доме земель населенных пунктов, на которых расположены объекты, предназначенные для общественных нужд или для использования более чем одним многоквартирным домом.
Кроме того, по словам чиновника, законопроект включает понятие "ограничение" решения об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости, положение о резервировании земель, а также устанавливает единый порядок уведомления владельцев земли и жилой недвижимости о государственной регистрации принятых решений об изъятии земельных участков и расположенного на нем жилья или о резервировании земель для государственных нужд.
12.02.2008 14:11:00 GMT

Около 200 семей смогут решить жилищную проблему на бюджетные средства Оренбургской области в 2008 году [Интерфакс]
Оренбург. 12 февраля. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ - Из бюджета Оренбургской области в 2008 году на обеспечение граждан социальным жильем в рамках нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" планируется выделить 150 млн рублей, что в 1,5 раза больше, чем в 2007 году.
Как сообщает пресс-служба правительства и губернатора Оренбургской области во вторник, эти средства направляются в муниципалитеты в виде субвенций на реализацию областных обязательств перед отдельными категориями граждан.
"Софинансирование при этом не является обязательным, поэтому средства будут использованы, в основном, для приобретения жилья на вторичном рынке", - говорится в пресс-релизе.
Эта программа позволит на уровне муниципальных образований решить жилищную проблему около 200 семей оренбуржцев, отметили в пресс-службе.
12.02.2008 14:11:00 GMT

В Армавире около 1,5 тыс. семей улучшили жилищные условия в 2007 году [ЮГА.ру]
В Армавире в 2007 году около 1,5 тыс. семей улучшили свои жилищные условия. Как сообщили порталу ЮГА.ру в пресс-службе администрации города, это один из лучших показателей в Краснодарском крае.
"Мы пошли путем поддержки малообеспеченных семей работников бюджетной сферы и предусмотрели предоставление из местного бюджета субсидий для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого с помощью ипотечного жилищного кредита – 150 тыс. рублей, то есть кроме краевых субсидий было принято решение о выделении дополнительно разовой помощи для погашения части кредита", – пояснил представитель пресс-службы.
Эффективно сработала программа "Молодой семье – доступное жилье". В рамках данной программы из местного бюджета были предоставлены субсидии 32 семьям, из краевого бюджета – 31 семье.
Он добавил, что параллельно велась работа со строительными организациями по увеличению темпов строительства жилья. Всего в минувшем году в Армавире было введено в эксплуатацию 148 квартир в многоэтажных домах, общей площадью 8,3 тыс.м2.
На 2008 год запланировано начало комплексной застройки Северного жилого района города Армавира с планируемым количеством жилых домов – 32, в том числе двух 14-ти этажных, двадцати восьми 9-ти этажных и одного 5-ти этажного жилого дома. Общая площадь жилого фонда составит 808,8 тыс.кв. м.
Также планируется начало комплексной застройки микрорайона N3, района мясоконсервного комбината города Армавира, с размещением 4-х жилых дома, в том числе одного 5-ти этажного 60 квартирного жилого дома; двух 9-ти этажных 180-квартирных жилых дома со встроено-пристроенным комплексом соцкультбыта; одного 9-ти этажного 144 квартирного жилого дома. Общее количество квартир – 564, общая площадь жилого фонда – 32,8 тыс.кв. м.
12.02.2008 14:16:00 GMT

303 льготных жилищных кредита было предоставлено жителям области [Новости Оренбурга]
По данным, представленным коммерческими банками, осуществляющими ипотечное кредитование граждан, в 2007 году жителям Оренбургской области предоставлено 8,4 тыс. жилищных кредитов на сумму 6,1 млрд. рублей, из них 303 кредита на сумму 156,1 млн. рублей льготных, за счет средств областного бюджета. Объем софинансирования данного направления составил: - из бюджета Оренбургской области - 156,1 млн. рублей; - из других источников (средства, привлеченные с организованного финансового рынка) фактически выделено - 5,9 млрд. рублей. Пресс-служба Губернатора и Правительства Оренбургской области
12.02.2008 14:16:00 GMT

Ряды сторонников программы обновления жилищного фонда растут [Администрация Волгоградской области]
Собственники 2037 многоквартирных домов Волгоградской области дали согласие на участие в адресной программе по проведению капитального ремонта за счет федерального Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
В переводе на квадратные метры - это 3512,5 тысячи. Из них 126 тысяч уже имеют финансовую основу для предстоящего обновления. В 2007 году из федерального бюджета на капитальный ремонт многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилищного фонда было выделено 97 млн. 887,6 тысячи рублей. Из региональной казны на эти цели муниципалитеты получили 9 млн. 788,8 тысячи рублей.
Рассчитывать на включение в региональную заявку на предоставление финансовой поддержки из Фонда могут уже и города Волгоград, Волжский, Камышин. Здесь приняты необходимые нормативно-правовые акты, соблюдены все поставленные условия. В общей сложности эти три городских округа в 2008 году смогут рассчитывать на 518,7 млн. рублей. Такие средства помогут охватить капитальным ремонтом 499 многоквартирных домов площадью 1825,6 тыс. кв.м. Свою лепту в реализацию данной программы в текущем году внесет и региональная казна. Сумма ее вклада станет известна после согласования с областной Думой.
12.02.2008 14:31:00 GMT

В 2007 году в Югре было введено в строй 856,7 тыс. кв.м. жилья [Накануне.ru]
По итогам 2007 года в Югре было введено в строй 856,7 тыс. м² жилья, что на 13% превышает показатели предыдущего года. Об этом на заседании правительства Югры сегодня сообщил директор департамента строительства автономного округа Георгий Наталуша. По его словам, региональный строительный комплекс сохранил положительную динамику развития, сложившуюся в последние годы. В минувшем году ввод жилья на душу населения в Югре составил 0,58 м² на человека, почти в 1,5 раза превысив аналогичный показатель в целом по России. Жилищный фонд автономного округа в настоящее время составляет 27,3 млн. м².
Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе губернатора Югры, в 2007 году было введено в эксплуатацию 5 школ на 1825 учащихся, 9 детских садов на 1105 мест, 9 стационаров на 550 коек, 7 поликлиник на 1546 посещений в смену (в том числе 2 детские и одна стоматологическая), 9 спортивных объектов, 3 досуговых. Обеспеченность жильем в среднем на одного жителя округа составляет 18,2 м² общей площади жилья. Доля семей, имеющих возможность приобрести жилье с помощью собственных и заемных средств, увеличилась и составила 68,9%. Из непригодного для проживания жилья было переселено 1729 семей (5457 человек). С этой целью построено и приобретено около 100 тыс. м² общей площади жилья. В течение прошлого года по федеральным и окружным жилищным программам "квартирный вопрос" решили около 8 тысяч семей (из них более 5,5 тысяч семей состояли на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий). Таким образом, очередь на социальное жилье сократилась на 7,8%. Общий объем бюджетных инвестиций в строительную отрасль составил почти 35 млрд. рублей (увеличение по сравнению с 2006 г. на 10%), из которых 7,8 млрд. рублей направлено в жилищное строительство (на 81,6% больше, чем в 2006 г.).
Была продолжена работа по привлечению в строительство жилья средств окружного Негосударственного пенсионного фонда. В 2006-2007 гг. было инвестировано около 8 млрд. рублей, в том числе 3 млрд. рублей за счет размещения облигационного займа под 13% годовых, что существенно дешевле привлечения займов коммерческих банков. Использование этих финансовых ресурсов позволило построить в минувшем году более 60 тыс. м² жилья. В настоящее время реализуется 22 проекта, связанных как с точечной, так и с комплексной застройкой земельных участков, предусматривающих возведение более 1,6 млн. м² жилья.
Георгий Наталуша отметил, что в 2007 г. была разработана и утверждена схема территориального планирования Ханты-Мансийского автономного округа. Во всех городских округах, в 30 из 84 муниципальных поселениях утверждены генеральные планы, а также схема территориального планирования в одном из девяти муниципальных районов. Эта документация позволит и органам местного самоуправления муниципалитетов и органам госвласти Югры более точно и взвешено оценивать необходимость строительства жилья и объектов социально-культурного, бытового и административного назначения, планировать сроки строительства и места размещения данных объектов, а также средства для финансирования их строительства.
Была продолжена активная работа по формированию и предоставлению в целях жилищного строительства земельных участков. Посредством аукционов проданы права на 494 земельных участка общей площадью более чем 267 гектаров, в том числе 333 участка площадью 40 гектаров для индивидуального жилищного строительства (это обеспечивает возведение 3,5 млн. м² жилья). Осуществлялось финансирование инженерной подготовки 78 земельных участков, на которых только в текущем году будет введено в эксплуатацию около 600 тыс. м² жилья.
Все это, по словам Георгия Наталуши, обеспечивает в текущем году запланированный ввод жилья в объеме не менее 1 млн. м² в соответствии с утвержденным прогнозом социально-экономического развития Югры на 2008 год. В этом году будет продолжена работа по развитию материально-технической базы социально-культурной сферы. Так, планируется завершить строительство более 50 объектов, в том числе 13 объектов системы здравоохранения, 13 спортивных сооружений и 17 объектов образования, в том числе 9 детских садов. В своем комментарии губернатор Югры Александр Филипенко обратил внимание руководителя департамента на необходимость более активно вести работу с инвестиционными компаниями, готовыми вкладывать средства в строительную отрасль региона.
12.02.2008 14:51:00 GMT

Объем бюджетного финансирования ипотеки в Кировской области за год вырос в 4,9 раза [ИА REGNUM]
В Кировской области объем финансирования из регионального бюджета мероприятий областной целевой программы (ОЦП) развития системы ипотечного жилищного кредитования увеличился по сравнению с уровнем 2006 года в 4,9 раза. Об этом ИА REGNUM сообщили в региональном департаменте экономического развития.
Также в 2007 году, по данным департамента, объем финансирования ОЦП "Дом для молодой семьи" и "Газификация Кировской области" возрос в 2,7 раза, финансирования ОЦП "Развитие предпринимательства Кировской области" - в 2,2 раза, ОЦП "Начинающий предприниматель" - в 1,4 раза, "Повышение инвестиционной привлекательности, привлечение инвестиций и новых технологий в экономику Кировской области" - в 1,6 раза, объем финансирования областной адресной инвестиционной программы - в 1,3 раза.
12.02.2008 15:01:00 GMT

К 65-летию Победы ветеранов обеспечат жильём, заявил Д. Медведев [РИА Ореанда]
Москва. ОРЕАНДА-НОВОСТИ. Правительство сделает все возможное, чтобы к 65-летию Победы обеспечить всех российских ветеранов квартирами, заявил первый вице-премьер Дмитрий Медведев на встрече с участниками Великой Отечественной войны.
Всего в России около 98 тыс. ветеранов, которые стоят на очереди за жильём, сообщает "Русская служба новостей".
По мнению первого вице-премьера, государству необходимо подготовить соответствующую программу к 65-летию Победы и закрыть эту проблему в стране вообще.
12.02.2008 15:16:00 GMT

Cудебный прецедент, созданный уральцем, может повлиять на стоимость ипотечных кредитов [Российская Газета]
Высший арбитражный суд признал незаконными требования банков, которые при кредитовании обязывают граждан страховать жизнь и здоровье, что существенно повышает расходы заемщиков. Решение высокой судебной инстанции, по мнению аналитиков, может привести к повышению ставок по ипотеке.
Требования к заемщикам застраховать жизнь, здоровье и даже жилье под угрозой отказа в кредите давно вошли в договоры банков с физическими лицами. Логика понятна: финансисты таким образом стремятся максимально обезопасить себя от рисков. Однако несколько екатеринбуржцев, вознамерившихся оформить ипотеку, не согласились с такими условиями и обратились за помощью в Роспотребнадзор. Специалисты надзорного ведомства усмотрели в действиях кредитной организации нарушение прав потребителей и оштрафовали банк на десять тысяч рублей. Высший арбитражный суд, куда обратились наказанные банкиры, подтвердил правоту Роспотребнадзора, признав незаконными условия договора, ущемляющие права потребителей.
Тем временем этот судебный прецедент, как полагают аналитики, может спровоцировать удорожание ипотеки. Учитывая повсеместность практики обязательного страхования граждан при ипотечном кредитовании, банки постараются обезопасить себя от потерь, и выход у них один - повышение ставок по кредитам. По мнению экспертов, ипотека может подорожать на величину, гораздо более значительную, чем размер страхования. А это чревато существенным сокращением и без того не очень многочисленной категории желающих воспользоваться таким видом кредитования. Как утверждают специалисты в сфере недвижимости, чтобы расплатиться с кредитами на условиях, выставляемых сегодня банками, необходимо иметь месячный доход, равный стоимости квадратного метра в регионе. В Екатеринбурге, например, один "квадрат" стоит более 60 тысяч рублей, в других городах области поменьше, но тоже несопоставим со среднемесячной зарплатой, официально заявленной областным правительством, - 17 тысяч рублей.
Вопрос о том, что предпочтительней, страхование или повышение ставок, ост ается открытым. До тех пор, пока законодатели федерального уровня не примут решение, которое устроило бы и банки, и заемщиков. Кстати, на Уральском экономическом форуме в Екатеринбурге весной 2007 года представители региональной банковской сферы высказали предложение: ставки по ипотеке можно значительно снизить, и она будет гораздо доступней, если принять закон, гарантирующий банкам возврат кредитов. Однако подвижек в этом направлении пока не видно. Может быть, судебное решение, обнажившее проблему, поможет найти выход из положения?
Андрей Ярцев, Свердловская область
12.02.2008 15:41:00 GMT

В Украине падает спрос на недвижимость, - Минюст [МедиаПорт]
Украинцы стали меньше покупать и продавать недвижимость. В прошлом году операции по покупке-продаже квартир и жилых домов снизился на 5%, сообщает пресс-служба Министерства юстиции Украины. 369174 договоров купли - продажи квартир и жилых домов зарегистрировали нотариусы в 2007 году, сообщил министр юстиции Николай Онищук. В 2006 году таких договоров было на 15 тысяч больше - 384898.
Больше всего спрос на жилые помещения упал в Киеве и Одессе, сообщает пресс-служба Минюста.
Больше квартир стали покупать в Донецкой, Днепропетровской и Львовской областях.
12.02.2008 15:32:00 GMT

Мнение: "Расходы на переселение жителей Уфы из ветхого и аварийного жилья , смехотворны" [ИА REGNUM]
На переселение граждан из жилищного фонда Уфы (Башкирия), подлежащего сносу и реконструкции было направлено в 2007 году около 138 млн. рублей. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в пресс-службе администрации башкирской столицы.
"При средней стоимости жилья в городе равной 50 тысяч рублей за квадратный метр, это смехотворная сумма, - считает директор Центра защиты прав человека Общественного фонда "Международный стандарт" Константин Потнин . - На 138 миллионов рублей можно купить всего около 100 квартир и переселить в них не более 300 человек. Для города, где проживает 1,2 млн. человек, это очень мало. Я не вижу целевой программы расселения жителей ветхого и аварийного жилья. Городские власти серьезно этим вопросом не занимаются".
Потнин так же полагает, что для города эффективнее было бы вкладывать средства в расширение инфраструктуры и подготовку площадок для строительства нового жилья, а затем реализовывать их с аукционов. "При этом полностью можно решить проблему нехватки строительных площадок для застройщиков, - считает эксперт. - В подготовку площадок можно привлекать сторонний капитал и выпустить под это дело ценные бумаги. Земли вокруг города предостаточно. Более того, часть выручки от этой выгодной эмиссии можно будет направлять на суперинфраструктурные проекты - возведение мостов, тоннелей".
Стоит отметить, что государственной корпорацией - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для республики Башкирия выделены средства финансовой поддержки на переселение из аварийного жилищного фонда в размере 2,7 млрд. рублей (из 6,7 млрд. рублей - лимита Фонда на регион). Однако, как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в Управлении по связям с общественностью госкорпорации, заявки на освоение этих средств из Башкирии не поступали. Между тем, 12 февраля, в Фонд принята к рассмотрению первая заявка на предоставление финансовой поддержки от соседней Челябинской области.
12.02.2008 16:01:00 GMT

В Петербурге начались судебные скандалы вокруг престижной недвижимости [allNW.ru]
В Санкт-Петербурге разгорается судебный скандал вокруг резиденции «К-0» на Каменном острове, проданной на аукционе Фондом имущества за 207 млн. рублей. Приватизацию престижной городской собственности инициировал ОАО «Транснефтепродукт», арендовавший дачу на 49 лет в качестве бонуса за перерегистрацию в Петербурге, но победителем торгов стал индивидуальный предприниматель Николай Казаков. В ответ «Транснефтепродукт» (ТСП) затеял арбитражный процесс о незаконности состоявшегося аукциона и при согласии Смольного добился победы в первой инстанции.
Суд удовлетворил требования ТСП по существу, признав недействительными протокол подведения итогов торгов, а также сами торги и распоряжение об их проведении. Основным аргументом послужило предусмотренное Земельным кодексом право победителя аукциона арендовать участок под приобретенными зданиями на 49 лет. ТСП заявил, что именно он является арендатором этого участка, и смена собственника расположенных на нем зданий нарушает его права. Суд согласился с требованиями истца. Примечательно, что ответчики - Фонд имущества и комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) возражать крупному налогоплательщику не стали. Такая солидарность оказалась весьма неожиданной, учитывая, что в оспоренном распоряжении КУГИ прямо указано, что объект выставлен на торги «с учетом заявления арендатора», пишет «КоммерсантЪ».
Впрочем, по версии Николая Казакова, распоряжение КУГИ о продаже объекта было оспорено после истечения предусмотренного срока, кроме того, были допущены и другие процессуальные нарушения. Например, неожиданной оказалась сама процедура рассмотрения дела – суд согласился привлечь Николая Казакова к участию в процессе в качестве третьего лица (с альтернативными исковыми требованиями о понуждении к заключению договора купли-продажи), однако, не уведомил о дате заседания. Апелляционная жалоба направлена в Тринадцатый апелляционный арбитражный суд.
Таким образом, как пишет «КоммерсантЪ&r aquo;, в Петербурге разгорается скандал, связанный с обещаниями в сфере недвижимости, которые губернатор Валентина Матвиенко охотно раздавала крупным компаниям в обмен на перерегистрацию в Петербурге. В частности, в апреле 2006 года Сергей Маслов, президент национальной монополии ОАО "Транснефтепродукт" (ТНП), на встрече с губернатором Валентиной Матвиенко пообещал не только перерегистрировать компанию в Северной столице, пополнив местный бюджет на $20 млн. в год, но и разместить в Петербурге головной офис компании. Через месяц КУГИ предоставила ТНП в аренду на 49 лет земельный участок под дачей на Каменном острове, которую ТНП получила в аренду еще в 2005 году, хотя на налоговый учет в Северной столице компания встала лишь в феврале 2006 года. Сразу после этого Сергей Маслов заявил журналистам, что намерен выкупить арендованную резиденцию «по конкурсу». Торги Фонда имущества состоялись 14 марта 2007 года. На продажу был выставлены особняк площадью 1,1 тыс. кв. м и флигель площадью 278,4 кв. м. По условиям аренды, основное здание, являющееся архитектурным памятником, ТСП должен был отреставрировать к 2006 году, но реставрационные работы не выполнены до сих пор. По словам Людмилы Добродеевой, начальника отдела комитета по госиспользованию и охране памятников (КГИОП), осенью 2007 года КГИОП удовлетворил просьбу «Транснефтепродукта» не применять к нему санкции и продлил срок реставрации, однако, по словам представителя КГИОП, арендатор до сих пор даже не приступил к изыскательским и проектным работам. «Здание уже около 10 лет переходит из рук в руки, при этом не отапливается и отключено от всех инженерных коммуникаций», - констатирует Людмила Добродеева. По словам Алексея Чичканова, первого заместителя председателя КУГИ, администрация ведет переговоры об урегулировании конфликта с победителем торгов путем предоставления альтернативной недвижимости. Однако пока «их аппетиты слишком велики - например, им понравился Большой Гостиный Двор», - поделился с пр ессой проблемами Алексей Чичканов.
12.02.2008 16:11:00 GMT

Газпром намерен построить в Лабытнангах 200 тыс. кв. метров жилья [Интерфакс]
Салехард. 12 февраля. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Руководство ОАО "Газпром" и администрация города Лабытнанги (Ямало-Ненецкий автономный округ) заключили предварительное соглашение о строительстве жилья.
Как сообщает пресс-служба города во вторник, "Газпром" намерен построить порядка 200 тыс. кв. метров жилья в Лабытнангах.
Для строительства определены земельные участки в двух микрорайонах города, которые в дальнейшем будут выставлены на торги, сказано в сообщении.
"Речь не идет об обеспечении жильем только работников акционерного общества. Приобрести квартиры смогут и лабытнангцы", - отмечает пресс- служба.
В конце текущей недели администрация города и представители "Газпрома" намерены обсудить дальнейшие совместные действия.
Ранее сообщалось, что впервые в Лабытнангах в рамках реализации нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" будут построены семи-и девятиэтажные дома. Возведение домов планируется завершить в полном объеме до 2010 года.
12.02.2008 16:11:00 GMT

Председатель Волгоградской облдумы: субсидии на оплату жилья и услуг ЖКХ населению будут предоставляться в зависимости о... [ИА REGNUM]
В выступлении на Госсовете президент России дал реальную оценку развития страны за последние восемь лет, считает спикер Волгоградской областной Думы Виталий Лихачев . Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе областного законодательного органа 12 февраля, Виталий Лихачев после участия в расширенном заседании Государственного совета РФ прокомментировал выступление Президента РФ Владимира Путина .
По мнению председателя областной Думы, озвученые в выступлении президента итоги стали возможны благодаря грамотной реализации национальных приоритетов, инициированных Президентом России , которые воплощаются его командой и политической партией, созданной главой государства.
Среди позитивных перемен во всех сферах жизни: положение России в ряду семи крупнейших экономик мира, сокращение государственного долга до 3% ВВП, рост реальных доходов населения в 2,5 раза, повышение уровня рождаемости до показателей, какие не наблюдались в последние 15 лет.
Как отметил Виталий Лихачев, показатель рождаемости в Волгоградской области превышает средний уровень по стране. Что касается улучшения жизни населения, спикер Волгоградской облдумы подчеркнул, что местные парламентарии тоже над этим работают. В ближайших планах - разработка и принятие "Социального кодекса", решение вопроса о дифференцированном подходе в предоставлении субсидий на оплату жилья и услуг ЖКХ жителям области в зависимости от их доходов. Показатель среднедушевого дохода в Волгоградской области за последние 8 лет увеличился более чем в четыре раза.
Согласно "Плану -2020", приоритетом государственного развития должна стать стратегия инновационного развития страны путем улучшения технологий и развития бизнеса. В то же время, в планах законодателей Волгоградской области - принятие законов об инновациях и о научной деятельности на территории региона. Кроме того, парламентарии намерены в кратчайшие сроки разработать и принять Стратегию социально-экономического развития Волгоградской области до 2025 года.
Решение обозначенных Президентом задач на территории Волгоградской области спикер облдумы считает вполне осуществимым. Показатель произведенного валового регионального продукта, по последним данным, увеличился почти в два раза в сравнении с 2001 годом. Для финансовой поддержки осуществления государственных полномочий в Волгоградской области создан региональный фонд компенсаций в размере более 7 миллиардов рублей. В будущем планируется решение вопросов о передаче на места полномочий в области сельского хозяйства, в сфере охраны окружающей среды.
По словам Виталия Лихачева, планы Волгоградской облдумы соответствуют задачам, озвученным президентом. "Россия должна быть самой привлекательной для жизни страной. А мы, в свою очередь, и законодательная и исполнительная власть Волгоградской области, будем прилагать все усилия, чтобы все более привлекательным становился наш регион", - заключил председатель законодательного органа.
12.02.2008 16:31:00 GMT