Восстановить сгоревшее жилье помогут пожарные [ИА "Хакасия"]
В Черногорске произошел пожар в двухэтажном доме на 8 квартир. Две квартиры пострадали от огня и дыма. Погибших и пострадавших нет. Пожарные помогают многодетной семье восстановить жилье.
Как сообщили в пресс-службе ГУ МЧС России по Хакасии, вчера около пяти вечера диспетчеры "01" получили сообщение о возгорании в большом деревянном старом бараке на окраине Черногорска. Звонок был сделан с мобильного телефона, другой возможности позвонить у жителей этого района нет.
Прибыв к месту вызова, пожарные обнаружили, что в квартире на первом этаже горела межкомнатная перегородка и межэтажное перекрытие. Из окна квартиры шел дым. Почти час потребовался на полную ликвидацию пожара. Чтобы отстоять от огня соседние квартиры, пожарные вызвали подкрепление из Усть - Абакана и Абакана. Всего на тушении пожара было задействовано 5 автоцистерн и 17 бойцов пожарной охраны.
От огня и дыма пострадала и квартира, расположенная на втором этаже, над очагом загорания. Причина пожара - нарушение правил монтажа электрооборудования. Жители дома пользуются самодельными электрообогревателями, так называемыми "козлами", что категорически запрещено правилами пожарной безопасности. Больше того, оставляют обогревательные приборы без присмотра.
В погоревшей квартире находились двое несовершеннолетних детей. Их мама с новорожденным (третьим) ребенком в настоящий момент находится в роддоме. Мужских рук в этой семье нет. Руководство пожарной части Черногорска взяло на себя ответственность посодействовать пострадавшим в восстановлении квартиры. Этот вопрос в ближайшие дни будет решаться совместно с администрацией города.
Детей пока приютили соседи.
06.02.2008 04:30:00 GMT

Южноуральские железнодорожники обживают новые квартиры [Урал-пресс]
Пять многоквартирных жилых домов были введены в эксплуатацию в 2007 году для работников Южно-Уральской железной дороги и других филиалов ОАО «РЖД».
Реализацией программы жилищно-ипотечного строительства для семей железнодорожников занимается ЗАО «Желдорипотека». Стоит отметить, что цены квартир, построенных «Желдорипотекой», ниже рыночных более чем на 15 процентов - вкладывая деньги в постройку квартир на начальном этапе, организация контролирует ход строительства и себестоимость жилья. Всего в прошлом году были сданы в эксплуатацию пять многоквартирных жилых домов в Челябинске, Оренбурге, Магнитогорске и Кургане общей площадью квартир почти 18 тысяч квадратных метров. Жильё приобрели 260 семей работников ЮУЖД и 39 – других филиалов компании ОАО «РЖД». Для покупки квартир им был предоставлен льготный ипотечный кредит. Как сообщили агентству «Урал-пресс-информ» в службе по связям с общественностью ЮУЖД, в первом полугодии 2008 года ЗАО «Желдорипотека» планирует сдать ещё два дома в Челябинске, куда въедут 55 семей южноуральских железнодорожников.
06.02.2008 05:55:00 GMT

Сельские депутаты незаконно установили сроки уплаты земельного налога (Камчатка) [ИА REGNUM]
Елизовский суд в Камчатском крае признал недействующими отдельные нормы решения депутатов села Коряки Елизовского района "Об установлении и введении в действие на территории Корякского сельского поселения земельного налога". Об этом корреспонденту ИА REGNUM 6 февраля сообщили в прокуратуре Камчатского края.
Решением депутатов с 1 января 2008 года был введен земельный налог, при этом установлен срок окончательной уплаты земельного налога для физических лиц - 1 марта текущего налогового периода. "Это противоречит налоговому кодексу РФ, согласно которого сумма налога исчисляется и уплачивается по истечении налогового периода (в настоящем случае - по истечении календарного года). Таким образом, в нарушение действующего налогового законодательства земельный налог за 2008 год подлежал уплате физическими лицами в бюджет в полном объеме уже к 1 марта 2008 года", - сказали в прокуратуре.
06.02.2008 06:15:00 GMT

Ипотечный кризис в США заставил американские банки ужесточить условия выдачи кредитов [АЭИ "ПРАЙМ-ТАСС"]
Российские кредиторы - также хотят обезопасить себя от дефолта. В результате погони за надежностью, ипотечный рынок США потерял спрос на кредиты - около 60% банков оказались под ударом.
Банки для борьбы с ипотечным кризисом вынуждены были принять ряд мер: некоторые ужесточили ценовые условия кредитов для компаний, другие усилили стандарты по всем видам закладных. Причем нововведения распространились даже на кредитоспособных заемщиков.
Российские кредитные организации призывают обезопасить рынок ипотеки, чтобы не повторить историю западного кризиса из-за дефолта закладных. Выдача кредитов без первоначального взноса и справки о доходах стала рискованной - уменьшились гарантии возврата. Причем взыскания в прошлом году составили 700 против 400 тыс. выданных кредитов. За последние пять лет показатели ипотечных займов увеличились в 73 раза, а объемы выданных кредитов составили около 600 млрд рублей. Сове мнении Business FM высказал Генеральный директор компании "Фосборн хоум" Василий Белов: "В целом, 2007 год относительно 2006 показал прирост порядка 40-45% по объему выдачи. Хороший был скачок в декабре - было выдано кредитов в 1,5 - 2 раза больше, чем в среднем в течение года. Что подкрепило рост цен на недвижимость и хороший спрос на ипотеку".
Но и при положительной динамике по мнению, экспертов, необходимо принимать гарантийные меры. А именно упростить процедуру продажи залога должника с целью возмещения убытков. Правда зачастую стоимость недвижимости со временем превосходит сумму взятую у банка. Кроме того, судебные приставы часто продают арестованное имущество дешевле рыночной стоимости, чтобы побыстрее его реализовать.
Еще одна проблема - жилой фонд для отселения должников, лишившихся ипотечного жилья не сформирован, хотя правительство и приняло решение о его создании. Отмена обязательного страхования как гарантия возврата кредита - дополнительный риск для банка, рассказал Business FM первый заместитель председателя правления Собинбанка, член совета директоров Русского Ипотечного банка Игорь Дуда: "Банки и другие первичные кредиторы, которые работают с ипотекой, в качестве дополнительного требования выставляют заемщику застраховать свою жизнь и потерю трудоспособности. Это делается для того, если что- то случиться с заемщиком, обязательство по возврату ссуды было исполнено за счет страховой компании".
Следующий шаг для выработки решений по ипотечному рынку станет объединение игроков этого рынка в Единую национальную ипотечную ассоциацию. Ее учредительный съезд планируется провести в Ярославле.
06.02.2008 07:50:00 GMT

Ипотека чем дальше, тем дороже [Ведомости]
Увеличение с 5 февраля процентной ставки по ипотечным кредитам в рублях составило не более 0,4% годовых, рассказал директор дирекции ипотечного кредитования Сибирско-Дальневосточной региональной дирекции финансовой корпорации "Уралсиб" Николай Макаровский. Теперь на приобретение вторичного жилья с первоначальным взносом 10% ставка на кредит от пяти до 30 лет составляет не более 12,9%.
Альфа-банк поднял ставки по рублевым ипотечным кредитам на 0,5-1% до 13,2% в рублях с 21 января, говорит директор по ипотечному кредитованию новосибирского филиала банка Наталья Макарова. "ВТБ 24" с 4 февраля увеличил срок кредитования до 50 лет, а процентные ставки по ипотечным кредитам в рублях и иностранной валюте без первоначального взноса - в среднем на 0,5% до 12,5-13,5%, сообщили в пресс-службе банка. Новосибирский филиал "КИТ финанс" повысил ставки в феврале, признался директор филиала Александр Сабаев, затруднившись уточнить на сколько (по данным участников рынка - на 2%. Согласно сайту "КИТ финанс" сейчас ставки по рублевым ипотечным кредитам банка - 11,9-15,99% годовых).
Банкиры связывают повышение ставок с дорожанием ресурсов на международных рынках капитала и полагают, что это не приведет к сокращению объемов ипотечного кредитования. Стоимость квартир настолько высока, что у населения не хватит средств на покупку жилья без привлечения кредитов, а значит, доля ипотечных сделок будет возрастать, говорит Макаровский из "Уралсиба".
По оценке "Сибакадемстрой недвижимости", сейчас доля ипотечных сделок в Новосибирске - около 40% от общего числа сделок с недвижимостью.
"В "Урса банке", поднявшем ставки по ипотеке в сентябре прошлого года в среднем на 2% до 14,5-15%, ипотечный портфель на 1 января 2008 г. составил $860 млн против $228 млн на 1 января 2007 г.", - сообщил сотрудник банка.
В то же время банк "Региональный кредит" (входит в ассоциацию "АРКА-финанс") из-за удорожания ресурсов на финансовом рынке в разы сократил объем выдачи ипотечных кредитов. В январе банк не выдал ни одного ипотечного кредита, заявил совладелец ассоциации Анатолий Притула.
Однако не все банки увеличивают ставки по ипотечным кредитам. Так, Новосибирсквнешторгбанк (НВТБ) не планирует повышать ставки, так как у нового собственника банка - Восточно-Европейской финансовой корпорации "внушительный запас ликвидности", сказал президент НВТБ Евгений Меняйлов. Сейчас банк выдает ипотечные кредиты в рублях под 13% годовых, в валюте - под 10,5%.
06.02.2008 08:12:00 GMT

Выставка "Недвижимость 2008" [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
19-22 февраля 2008 года в Международном выставочном центре по адресу: г. Киев, пр. Броварской, 15, состоится 9-я международная выставка-форум "Недвижимость-2008"(Investate-2007).
На выставке-форуме будут представлены ведущие строительные, инвестиционные, финансовые, девелоперские компании, банки и управляющие компании, риэлторские объединения и агентства, юридические фирмы, инвестиционные бизнес проекты, страховые и консалтинговые компании, ведущие украинские и зарубежные СМИ, др.
Активно на выставке представлена недвижимость для жизни и отдыха в Турции, Болгарии, Испании, Швейцарии, Германии, на Кипре, в других странах. А также актуальной остается тема крымской недвижимости в лучших уголках "жемчужины" Украины: Севастополь, Алушта, Ялта, Феодосия, др.
Новый формат выставки-форума не только для частных лицам, заинтересованных в приобретении, кредитовании, продаже и аренде недвижимости, инвестировании, страховании и оценке имущества, в консультациях по юридическим вопросам. А и для профессионалов рынка недвижимости и лиц, заинтересованных во вложении капитала в инвестиционные проекты или финансово - инвестиционные структуры для приумножения средств и увеличения их доходности. Выставка-форум позволяет устанавливать деловые долгосрочные контакты, представлять друг другу новые проекты и закладывать основы плодотворного сотрудничества.
В рамках деловой программы выставки проводиться 6-я Киевская конференция "Недвижимость&Строительство 2008".
Впервые будет организована работа в рамках проекта "Недвижимость" (Investate) Центра Деловых Контактов, позволяет оптимизировать работу специалистов на выставке, найти необходимые контакты, оставить предложение своей фирмы. Все предложения в дальнейшем будут опубликованы на сайте оргкомитета выставки.
Впервые на выставке будет работать бесплатный Центр консультаций по вопросам недвижимости.
Выставка проводится в павильоне N1.
По вопросам участия в мероприятиях: тел./факс:+38044 494-47-04, 220-11-16, kim2004@svitonline.com , Закажите на сайте www.domexpo.com.ua бесплатный пригласительный для посещения выставки.
Приглашаем заинтересованные компании к участию в выставке-форуме!
06.02.2008 08:30:00 GMT

В Находке более половины собственников многоквартирных домов определились со способом управления [Regions.ru]
Более половины собственников многоквартирных жилых домов Находки определились со способом управления. Собрания жильцов проходят во всех микрорайонах городского округа, в том числе удаленных - Врангель и Ливадия.
По словам начальника финансово-экономического отдела управления ЖКХ администрации Находки Любовь Селюк, собрания жильцов проведены в 740 многоквартирных домах городского округа. Собственники более 500 из них уже заключили договоры с управляющими компаниями, в остальных случаях проводится документальное оформление принятых на собраниях решений.
По данным управления ЖКХ, в Находке зарегистрировано 12 управляющих компаний. Ими заключены договоры на обслуживание жилищного фонда непосредственного в Находке и микрорайонах городского округа - Врангель и Ливадия.
Как отметила Любовь Селюк, принципиальным отличием работы управляющих компаний является наличие договора с каждым собственником помещений многоквартирных жилых домов, что выводит отношения на качественно новый правовой уровень. Причем собственники, которые проигнорируют подписание договора, будут вынуждены подчиниться его условиям, если они поддержаны большинством жильцов. Управляющая компания приступает к обслуживанию дома в 30-дневный срок с момента подписания первого договора и в дальнейшем берет на себя все заботы по содержанию жилья, в том числе по регулированию отношений с ресурсоснабжающими предприятиями, обеспечивающими подачу света, тепла и воды.
Как сообщили корреспонденту REGIONS.RU в пресс-службе администрации Находкинского городского округа, времени на то, чтобы определиться со своей управляющей компанией у горожан практически не остается. Согласно Жилищному кодексу, если собственники помещений в многоквартирном доме самостоятельно не выбрали способ управления или выбрали способ, но не подписали договор с управляющей компанией, это сделает городская администрация. В срок до 1 мая 2008 года закон обязывает органы местного самоуправления провести открытые конкурсы по выбору управляющей организации.
Немаловажно то, что стоимость услуг по содержанию и ремонту жилья собственники будут утверждать самостоятельно на общих собраниях по предложению управляющей компании. Что касается проведения капитальных ремонтных работ, то здесь можно рассчитывать на поддержку созданного в России Фонда содействия реформирования ЖКХ. Однако деньги из него будут выделяться только в том случае, если собственники решат участвовать в данной программе путем 5-процентом возмещении стоимости выполненного капитального ремонта.
Наряду с этим в Находке утверждена муниципальная целевая программа капитального ремонта жилых многоквартирных домов, рассчитанная до 2012 года. На ее реализацию в течение пяти лет планируется направить 171 млн. рублей.
06.02.2008 08:41:00 GMT

В 2008 г. планируется улучшить жилищные условия 450 семей коренных жителей Югры [ИА REGNUM]
Итоги реализации программы социально-экономического развития аборигенного населения Югры в 2007 году обсудили 6 февраля на заседание коллегии при Департаменте по вопросам малочисленных народов Севера автономного округа. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в пресс-службе губернатора Ханты-Мансийского АО.
По словам руководителя Департамента по вопросам малочисленных народов Севера Алексея Овсянникова , за последние два года особое внимание уделялось решению жилищных проблем коренных этносов. В конце 2005 года насчитывалось свыше 4 600 семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. По итогам работы департамента в 2006-2007 годах в рамках окружной программы 579 семей получили субсидии на строительство или приобретение жилой площади. Планируется, что в 2008 году ещe 450 семей из числа малочисленных народов Севера смогут улучшить условия проживания.
Вопрос профессиональной подготовки в вузах ребят народов ханты и манси также обсуждался на заседании коллегии. По мнению Овсянникова, необходимо более строго контролировать процесс обучения этой категории студентов, качество их подготовки. Кроме того, участники совещания не исключают возможность пересмотра приоритетов в профобучении коренных народов. Сегодня на селе существует нехватка трактористов, бульдозеристов и других рабочих специальностей, при этом продолжается подготовка юристов и экономистов, которым с каждым годом становится сложнее трудоустроиться.
В настоящее время в Ханты-Мансийском округе действует система грантовой поддержки перспективных проектов в самых различных областях социально-экономического развития, это реальная возможность улучшить качество жизни граждан.
06.02.2008 09:00:00 GMT

С 2008 года повышается доступность ипотечных кредитов [Новости Оренбурга]
В 2007 году область предоставила Оренбургскому коммерческому банку "Русь" и ОАО "Оренбургская ипотечная жилищная корпорация" гарантию на 1,5 млрд. рублей для привлечения средств на строительство жилья по ипотечной программе. В текущем году объем гарантий составит 1,9 млрд. рублей (в 1,3 раза больше, чем в 2007 году), что позволит ввести за 2007-2010 годы по ипотечной программе 300 тыс. кв. м жилья. Его стоимость будет ниже рыночной на 15-20 %. Внедрение в 2007 году накопительной системы позволит за 2-3 года сформировать первоначальный взнос для получения ипотечного кредита. Начиная с 2008 года предоставление работникам бюджетной сферы безвозмездных субсидий в размере 150 тыс. рублей на формирование первоначального взноса, повысит доступность ипотечных кредитов различных категорий граждан. Жилищное кредитование в области осуществляют 22 банка. Большая доля в выдаче кредитов принадлежит ОИКБ "Русь" - до 30%. Пресс-служба Губернатора и Правительства Оренбургской области
06.02.2008 09:00:00 GMT

В 2007 году в Комсомольске-на-Амуре выдано свыше 700 ипотечных кредитов [ИА REGNUM]
В 2007 году жителям Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края выдано свыше 700 ипотечных кредитов на сумму около 0,5 млрд рублей. Об этом 6 февраля корреспонденту ИА REGNUM сообщили в администрации города.
Рост ипотечного кредитования в городе по сравнению с 2006 годом составил 70%. Ипотечные программы реализуют Комсомольский филиал ОАО "Хабаровское краевое ипотечное агентство" и практически все финансово-кредитные учреждения города.
Также продолжают осуществлять ипотечные программы такие крупные предприятия города, как ОАО "КнААПО", ОАО "РН-КНПЗ" и Комсомольское отделение ДВОСТ железной дороги филиала ОАО "Российские железные дороги".
06.02.2008 09:00:00 GMT

В 2007 году в Комсомольске-на-Амуре выдано свыше 700 ипотечных кредитов (Хабаровский край) [ИА REGNUM]
В 2007 году жителям Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края выдано свыше 700 ипотечных кредитов на сумму около 0,5 млрд рублей. Об этом 6 февраля корреспонденту ИА REGNUM сообщили в администрации города.
Рост ипотечного кредитования в городе по сравнению с 2006 годом составил 70%. Ипотечные программы реализуют Комсомольский филиал ОАО "Хабаровское краевое ипотечное агентство" и практически все финансово-кредитные учреждения города.
Также продолжают осуществлять ипотечные программы такие крупные предприятия города, как ОАО "КнААПО", ОАО "РН-КНПЗ" и Комсомольское отделение ДВОСТ железной дороги филиала ОАО "Российские железные дороги".
06.02.2008 09:00:00 GMT

Ульяновский прокуратур защитил жилищные права молодой семьи [ИРА "Мозаика"]
Прокуратурой было установлено, что житель селаБаратаевка Засвияжского района г. Ульяновска Журавлев, работающий слесарем на ОГУП«Тепличное», трижды в 2006-2007 годах подавал пакеты документов в различныеорганы власти для получения субсидий на строительство (приобретение) жилья всельской местности. Чиновники заверяли, что мужчина был формально включен всостав участников мероприятий по улучшению жилищных условий. Однако в конце2007 года в мэрии областного центра ему заявили, что денежные средства Журавлевуне положены в связи с достижением им предельно установленного законом 30-летнеговозраста.
Вместе с тем, прокуратуройвыяснено, что хоть признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий молодойспециалист формально и потерял из-за чиновничьей волокиты право на участие в федеральнойцелевой программе, однако должностными лицами мэрии не был принят во внимание тотфакт, что возраст его супруги не превышал 30-ти лет.
Кроме того, несмотряна законодательное установление исчерпывающего перечня документов, необходимыхдля подтверждения соответствующего права, чиновники администрации Засвияжского района г.Ульяновска незаконно требовали от мужчины предоставления постановленияо выделении земельного участка, чем создали излишние административные барьеры.
В этой связи,учитывая, что отказ Журавлеву должностными лицами органа местногосамоуправления во включении в соответствующий список являлся незаконным, чемгрубо были нарушены права и интересы молодой семьи, Прокурор Ленинского района г.Ульяновска направил в адрес мэраобластного центра представление с требованием незамедлительнопринять исчерпывающие меры по их устранению.
На данный момент требование прокурора выполнено – семьяЖуравлевых включена в Сводный список участников мероприятий по улучшениюжилищных условий молодых семей, молодых специалистов, проживающих в сельскойместности, в рамках реализации Федеральной целевой программы «Социальноеразвитие села до 2010 года».
06.02.2008 09:21:00 GMT

Объем построенного в Ленобласти жилья в 2007 году вырос на 26% [www.rian.ru]
С.-ПЕТЕРБУРГ, 6 февраля - РИА Новости. Объем строительства жилья в Ленинградской области в 2007 году вырос по сравнению с 2006 годом на 26% и достиг 844 тысяч квадратных метров, сообщает пресс-служба областного правительства.
"По вводу в действие жилья лидерами стали такие районы, как Всеволожский - 257 тысяч квадратных метров, Выборгский - 120 тысяч квадратных метров, Гатчинский - 90,3 тысячи квадратных метров жилой площади", - говорится в сообщении.
В нем отмечается, что мощный рывок строительный комплекс региона совершил в последнем квартале года, когда было введено в строй более 385 тысяч квадратных метров жилья.
Власти Ленинградской области намерены к 2010 году довести объем строящегося ежегодно жилья до 1,5 миллионов квадратных метров. По темпам роста жилищного строительства в 2007 году Ленинградская область вошла в число трех регионов-лидеров по этому показателю в Северо-Западном федеральном округе.
06.02.2008 09:25:00 GMT

Кредитам на жилье под 4-6% годовых "от Тимошенко" не быть! [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
Кредиты на под 4-6% годовых выдать сейчас нереально. Так финансовые эксперты комментируют идею правительства о "доступных" займах.
Сначала уполномоченное учреждение должно выпустить ценные бумаги под государственные гарантии. Но сможет ли банк их реализовать - приблизительно под 3%? Знатоки говорят: желающих дать деньги на таких условиях не найдется. Поскольку цена на рынке ипотечных займов сейчас значительно выше - в среднем 13% годовых.
"Для того, чтобы давать оценку, необходим знать механизм. Но механизма пока нет. Говорят, что будут выдавать под такой процент. Но для этого не не ясна цена ресурса. Такой цены ресурса нет. Поэтому 4-6% - это действительно неясно откуда", - отметил Сергей Яременко, советник министра экономики.
06.02.2008 09:30:00 GMT

Виктор Кресс считает, что задача по вводу не менее 600 тысяч квадратных метров жилья в 2008 году абсолютно реальна [Томский Обзор]
В ходе сегодняшнего аппаратного совещания губернатор Томской области Виктор Кресс также подытожил несколько проведенных им объездов объектов строительства. "Пока все увиденное мной говорит о том, что поставленная задача - выйти в этом году на ввод не менее 600 тысяч квадратных метров жилья - абсолютно реальна", - сказал глава региона.
При этом он особо подчеркнул, сообщает пресс-служба обладминистрации, что власть должна более активно помогать строителям в решении ряда вопросов. Среди них создание правовой базы по сносу ветхого и аварийного жилья, вопросы дефицита электроэнергии для строящихся микрорайонов, строительство дорог. "Насчет дорог, скажу так: хватит уже рисовать их на бумаге. Надо определяться с выбором и начинать строить. А то уже более трех десятков рисунков сделано, а толку никакого", - сказал Виктор Кресс.
Он также обратил внимание на низкое качество проектной строительной документации. "Когда же, наконец, у нас появятся интересные архитектурные решения? Как сорок лет назад проектировали, так все и осталось. Ну, разве что башенку какую-нибудь на крышу пришпандорят и все", - посетовал глава региона.
06.02.2008 10:11:00 GMT

ЮУЖД предоставляет работникам жилье [Лучший город - Челябинск]
В 2008 г. на формирование жилищного фонда компании "РЖД" для работников Южно-Уральской магистрали выделено 95,5 млн рублей.
Сегодня в жилищном фонде компании "Российские железные дороги" на балансе Южно-Уральской железной дороги находится 323 отдельные квартиры и 23 жилых дома, в которых проживают работники магистрали. Общая площадь этих жилых помещений превышает 25 тыс. кв. м.
В 2007 г. ЮУЖД приобрела для работников 37 квартир общей площадью 2,1 тыс. кв. м на сумму 65,7 млн рублей.
Сегодня компания "Российские железные дороги" - единственная в стране, предоставляющая в пользование своим работникам так называемое "служебное" жильe из специализированного жилищного фонда.
Жилищный фонд компании предназначен только для той категории работников, которая участвует в технологическом процессе, и по характеру трудовой деятельности им необходимо проживать вблизи от места работы, а также приглашенных и перемещенных руководителей и специалистов - в соответствии с утвержденным компанией "РЖД" перечнем должностей. Жилье предоставляется работнику только на период, пока он работает в этой должности. Впоследствии работник может выкупить служебное жилье в собственность. При этом он должен иметь статус нуждающегося в жилье в соответствии с нормативными документами. Компания продает это жилье работнику по рыночной стоимости, но при этом оказывает корпоративную поддержку в виде субсидий.
06.02.2008 10:16:00 GMT

За неуплату налогов владельцы коттеджей в Астрахани могут лишиться своего жилья [Коттедж.ru]
Администрация Астрахани в 2007 году не досчиталась в бюджете города только по Советскому району 2,5 млн руб. Виновниками таких потерь стали владельцы элитных коттеджей, которые уклоняются от уплаты налогов.
Проверка была проведена на Пролетарском полуострове Советского муниципального района. Здесь насчитывается 256 земельных участков, на большей части которых уже возвели двух-трехэтажные особняки. Однако официально в эксплуатацию введены только 12 домовладений. А договор с МУП "Спецавтохозяйство" на вывоз бытовых отходов оформлен у 48 владельцев коттеджей.
Администрация города сообщает, что все собственники в скором времени получат предписания о необходимости заключения договоров с МУП "Спецавтохозяйство". Если эти предписания не будут выполнены, владельцам элитных домов грозит административная ответственность. К злостным нарушителям будут применены строгие меры, вплоть до изъятия не осваиваемых земельных участков через суд.
06.02.2008 10:25:00 GMT

Итоги 2007: сколько денег было потрачено на строительство жилья в Украине? [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
В январе-сентябре 2007 года темпы роста инвестиций в жилищное строительство в Украине относительно соответствующего периода 2006 года составили +34,9%. Об этом сообщил Госкомстатт Украины. Для сравнения - в январе-сентябре 2006 г. темпы роста составили +20,8%.
Наибольшие темпы роста инвестиций в жилищное строительство отмечены в АР Крым (+99,6%), Полтавской (+88,5%) и Черновецкой областях (+70,8%). В Киеве они составили + 25,2%. Снижение объема инвестиций в жилищное строительство наблюдалось в Кировоградской области (- 8,7%). Нужно, однако, учитывать, что за соответствующий период прошлого года Кировоградская область продемонстрировала очень большой рост (+102,9%).
06.02.2008 10:30:00 GMT

Медведев призывает регионы срочно переселять людей из аварийного жилья [www.rian.ru]
МИРНЫЙ (Якутия), 6 февраля - РИА Новости. Первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев призвал руководство дальневосточных регионов безотлагательно решать проблему переселения граждан из аварийного жилья.
На совещании, посвященном реализации поручений президента РФ по улучшению жизни в Якутии, Медведев отметил, что "в этой республике ветхий фонд составляет свыше 12% от общей площади жилищного фонда". "Это самый высокий показатель по России, и необходимо решать проблему безотлагательно", - заявил первый вице-премьер.
При этом он отметил, что с аналогичной проблемой сталкивается значительная часть регионов Дальнего Востока.
"Еще в 2006 году на переселение граждан из аварийного жилья выделялось 10 миллионов рублей - неслыханно мало, в 2007 году - 64 миллиона рублей, а в 2008 году предусмотрено еще 132 миллиона рублей", - сказал первый вице-премьер.
"Мы понимаем, что это незначительные цифры", - добавил Медведев.
Он поручил руководству Якутии "подумать, как включить все возможности закона о фонде реформирования ЖКХ для решения проблемы". "Республика имеет право представить заявку для получения поддержки по этому вопросу более чем на 1,5 миллиарда рублей", - сказал первый вице-премьер.
Медведев отметил, что будет и впредь уделять особое внимание этой проблеме, и в четверг во время рабочей поездки в Хабаровск он намерен отдельно обсудить эту проблему с руководителями дальневосточных регионов.
06.02.2008 10:35:00 GMT

Дмитрий Медведев: необходимо решать проблему ветхого жилья [Радио "Маяк"]
Слушать аудиорепортаж >>
Дмитрий Медведев призвал руководство дальневосточных регионов безотлагательно приступить к переселению людей из аварийного и ветхого жилья. Первый вице-премьер заявил об этом на совещании по развитию Якутии в городе Мирном.
МЕДВЕДЕВ: Еще одна сверхсложная проблема - это ветхий фонд - 10-й пункт поручения президента. В республике он составляет больше 12 процентов от общей площади жилищного фонда и это, по сути, самый высокий показатель по России. Решать эту проблему необходимо совместными усилиями и безотлагательно.
Медведев напомнил, что с такими трудностями сталкивается значительная часть регионов Дальнего Востока.
06.02.2008 10:41:00 GMT

По строительству жилья в СЗФО в лидерах по-прежнему Санкт-Петербург [СеверИнфо]
По данным Госкомстата в прошедшем 2007 году в Северо-Западном регионе введено в эксплуатацию 5629,9 тыс. кв. метров общей площади, рост составил 20,7%. На первом месте по строительству жилья, как и прежде Санкт-Петербург, здесь за прошедший год построено 2636,9 тыс. кв. метров (рост 11 %). Следом идет Ленинградская область - 844 тыс. кв. метров (рост почти 26 %). Тройку лидеров замыкает Калининградская область - 751,5 тыс. кв. метров с ростом почти 50 %. Значительный рост зарегистрирован и в Вологодской области - 481 тыс. кв. метров с ростом 44 %. Стоит отметить, что во всех регионах кроме Мурманской области, где произошло сокращение на 1,3%, строить стали больше. Наименьший рост по данному показателю зарегистрирован в НАО - 2,1% (35,8 тыс. кв. метров) и Псковской области - 6,5% (133,7 тыс. кв. метров). В Республике Карелия и Новгородской области ввод жилья увеличился на четверть - 136,1 тыс. кв. метров и 204,2 тыс. кв. метров соответственно. В Коми за отчетный период построено почти 200 тыс. кв. метров жилья, в Архангельской области 232,9 тыс. кв. метров.
06.02.2008 11:01:00 GMT

Тюмень бьет рекорды строительства жилья - за год в городе появились 8638 квартир [Накануне.ru]
В 2007 году в Тюмени построено 8 тыс. 638 квартир общей площадью 606 тыс. кв.м, что на 18% больше, чем в 2006 году. Как сообщили Накануне.RU в городской администрации, подводя итоги года, это почти треть от всего введенного в области жилья. Индивидуально население построило 211 жилых домов общей площадью 41 тыс. кв.м, что в 2,9 раза меньше, чем в 2006 году и составляет 7% от общего объема жилищного строительства.
Несмотря на снижение объемов ввода индивидуального жилья, объемы работ в строительстве растут, а поставленная перед тюменскими строителями задача – ввести 600 тыс. кв.м жилья успешно выполнена, сказали в мэрии. Отметим, что такое количество жилья в Тюмени еще не вводилось никогда. В среднем на каждого тюменца в 2007 году введено, больше чем по квадратному метру нового жилья.
Добавим, что из объектов социальной сферы в 2007 году в городе была построена общеобразовательная школа на 825 ученических мест, гинекологический центр, приемное лечебно – диагностическое отделение на 400 посещений в смену, фельдшерско-акушерский пункт, крытый хоккейный корт площадью 1,8 тысяч кв.м.
06.02.2008 11:00:00 GMT

Рынок жилой недвижимости - роста цен не избежать! [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
В прошлом году многие эксперты прогнозировали умеренный рост и даже снижение цен на недвижимость в Москве в 2008 году. Однако последние данные аналитиков Бюро Недвижимости "Агент 002" говорят об обратном. По итогам января цены на вторичном рынке жилья выросли в среднем на 4,7%. Максимальный рост наблюдался в сегменте бизнес-класса и на квартиры стоимостью свыше 500 тыс. долларов - на 5,3%. В сегменте экономкласса цены выросли на 5%.
Предложение в экономклассе снизилось на 21% и составило 24 776 квартир, в бизнес-классе - на 17,3% (4795 объектов), количество элитных объектов уменьшилось на 16,6% (3389 объектов) по сравнению с декабрем 2007 года. Как отмечает директор по продажам БН "Агент 002" Валерий Барнинец, "снижение предложения традиционно происходит после новогодних праздников. Связано это с высокой активностью покупателей и тем, что многие продавцы стремились продать квартиры до наступления нового года. Такая ситуация провоцирует превышение спроса над предложением, что, в свою очередь, запускает механизм поднятия цен на недвижимость". Рынок жилой недвижимости демонстрирует разворот в сторону продавца и эта тенденция скорее продолжится - на то существует несколько причин: падение индексов фондового рынка и ожидаемый высокий уровень инфляции. Все это возможно вызовет переход капитала из банковской сферы и рынка акций на рынок недвижимости. Помимо этого, ожидается повышение цен на строительные материалы, в частности на цемент. Уже сейчас некоторые специалисты предрекают рост стоимости цемента в этом году на 70%. Это вызвано нехваткой производственных мощностей и ростом объемов строительства. В связи с этим вряд ли строительные компании пойдут на снижение своей прибыли. Несмотря на затишье на рынке жилой недвижимости Москвы в 2007 году, он остается надежным инструментом для вложения и сохранения денежных средств как для частных (мелких инвесторов), так и для крупных.
06.02.2008 11:01:00 GMT

В Тамбове в прошлом году построили почти 250 тыс. кв. метров жилья [Интерфакс]
Тамбов. 6 февраля. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - В Тамбове в прошлом году построили 237 тыс. кв. метров жилья, сообщили "Интерфаксу" в среду в пресс-службе городской администрации.
По словам собеседника агентства, это на 20% больше, чем в 2006 году.
Средняя стоимость 1 кв. метра жилья в областном центре в настоящее время составляет 28 тыс. рублей, отметили в пресс-службе.
В городе построены также новые кафе и рестораны в общей сложности на 346 мест, магазины общей площадью 32 тыс. кв. метров, административные здания, инновационный бизнес-инкубатор, культурно- оздоровительный комплекс, котельная, тепловые и газовые сети, учебные здания школы милиции, Дворец правосудия, кинозалы и больницы, добавил собеседник агентства.
06.02.2008 11:15:00 GMT

Минобороны РФ предлагает создать в военных округах филиалы по управлению военной ипотекой [Интерфакс]
Москва. 6 февраля. ИНТЕРФАКС - Начальник Федерального управления накопительно-ипотечный системы (ФУНИС) жилищного обеспечения военнослужащих генерал-майор Александр Рыльский заявил, что для расширения участников военной ипотеки Минобороны планирует создать филиалы ФУНИС в каждом военном округе.
"Только в этом году право на обеспечение жильем с использованием ипотечного кредита получат более 20 тыс. военнослужащих. В бюджете на 2008 год по военной ипотеке заложено 8 млрд 270 млн руб. Для надежного функционирования НИС Минобороны вышло с предложением создать в каждом военном округе представительство нашего Федерального управления", - сказал А.Рыльский "Интерфаксу".
По его словам, в настоящее время в реестр НИС включено более 57 тыс. офицеров и прапорщиков всех силовых структур, включая Минобороны. "Сейчас открыто 57,6 тыс. именных накопительных счетов военнослужащих, на которых аккумулировано более 4,2 млрд руб.", - отметил генерал.
А.Рыльский сообщил, что размер накопительного взноса в 2008 году определен в размере 89,9 тыс. руб.
"Hа 2009 год размер этого взноса возрастет до 96,3 тыс. руб., а в 2010 году - до 102,8 тыс. руб. Причем суммы этих взносов будут корректироваться при уточнении ежегодного федерального бюджета с учетом ситуации на рынке жилья", - уточнил генерал.
А.Рыльский отметил, что в рамках эксперимента по привлечению ипотечных кредитов в 2007 году приобретено 232 квартиры для военнослужащих в 48 субъектах России. "Результаты эксперимента показали, что механизм НИС позволяет его участникам, особенно молодым офицерам, приобретать жилье в собственность уже в начале офицерской службы", - отметил генерал.
При этом А.Рыльский признал, что "в ходе данного эксперимента не удалось до конца урегулировать ряд финансовых и юридических проблем получения участниками военной ипотеки кредитов". "К сожалению, действующее законодательство, определяющее порядок приобретения жилья в рамках НИС, требует доработки. Сейчас Минобороны совместно с другими силовыми ведомствами разработало предложения по внесению изменений в федеральный закон "О накопительной ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", и мы надеемся, что эти поправки будут приняты парламентариями", - отметил генерал.
06.02.2008 11:17:00 GMT

Глава московского стройкомплекса не видит причин для резкого роста цен на жилье [Интерфакс]
6 февраля. ИНТЕРФАКС-МОСКВА - В настоящее время нет серьезных предпосылок для бурного роста цен на жилье в Москве, заявил руководитель столичного строительного комплекса Владимир Ресин, выступая в прямом эфире в программе "Лицом к городу" на канале "ТВ-Центр" во вторник.
"В 2006 году цены резко выросли, а в 2007 мы наблюдали стабилизацию. В этом году нет крупных предпосылок, мне так кажется, по крайней мере, для такого роста цен, как мы наблюдали в 2006 году", - сказал В.Ресин.
Он отверг также все утверждения о том, что строительный рынок монополизирован. "Никакого монополизма на московском строительном рынке нет", - сказал В.Ресин.
Он пояснил, что в Москве работает несколько десятков крупных строительных компаний, которые ведут свою историю еще со времен Советского Союза, а также несколько сотен строительных фирм среднего звена.
06.02.2008 11:16:00 GMT

Ассоциация "Россия" выступит партнером Петербургского ипотечного форума [Коттедж.ru]
С 21 по 23 мая 2008 года пройдет Петербургский ипотечный форум, партнером которого выступит ассоциация "Россия".
На официальном сайте форума активно ведется регистрация участников. На сегодняшний день компании из 20 регионов страны уже приняли решение участвовать в форуме. Президент Петербургского ипотечного форума - вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров.
В ассоциацию "Россия" входят более 320 организаций, расположенных в 70 субъектах Федерации - от Южного Сахалина до Калининграда. Задача Ассоциации - создание национальной банковской системы на основе банков с высокой репутацией и финансовой надежностью.
06.02.2008 11:25:00 GMT

Товарищество собственников жилья: эффективное управление домом или многолетние судебные тяжбы? [ИА REGNUM]
На протяжении нескольких месяцев московского района Братеево ведут борьбу против незаконного создания ТСЖ в своем доме (расположен по адресу: ул. Ключевая, д. 24). Конфликт, как сообщили корреспонденту ИА REGNUM представители инициативной группы жильцов, начал развиваться еще осенью 2006 года: в то время в доме проводился опрос по выбору управляющей компании. Опрос вела группа в составе трех человек, в числе которых был некий Анатолий Рагулин , являвшийся в то время сотрудником управы и, благодаря своей должности, имевший доступ к документам, касающимся управления домом.
Жильцы дома были уверены, что подписывают документы, касающиеся только выбора управляющей компании, подчеркнула представительница инициативной группы. Полной неожиданностью для них стала информация о том, что в феврале 2007 года в их доме было зарегистрировано товарищество собственников жилья, в чем подавляющее большинство жильцов заинтересовано не было. В почтовых ящиках стали появляться объявления, в которых жильцам сообщалось о создании ТСЖ и давались указания не платить по поступающим счетам за услуги ЖКХ, так как расчеты будут производиться якобы с новой управляющей компанией.
Часть жильцов, объединившись в инициативную группу, начала узнавать у соседей обстоятельства опроса. В ходе проверки выяснилось, что представитель управы района Братеево Рагулин не только настоятельно советовал вступать в ТСЖ, но некоторым даже угрожал различными санкциями (например, отключением света за отказ подписывать документы о создании ТСЖ) - об этом сообщали пожилые жильцы. Инициативная группа отправилась за разъяснениями в управу. В ходе встречи с чиновниками устава ТСЖ жильцам представлено не было: им удалось получить лишь некий протокол о якобы созданном в сентябре 2006 года ТСЖ. Печать на протоколе, между тем, была датирована февралем 2007 года, что уже, по мнению жителей, демонстрирует противоречия и юридические неувязки в этом деле. В ходе дальнейшего разбирательства выяснилось, что Анатолий Рагулин (кстати, не являющийся больше сотрудником управы) заключил договор с управляющей компанией не от лица какой-либо организации, а, фактически, от своего лица, самовольно приняв на себя управление домом. "Это сулило ему немалую выгоду", - уверена представительница инициативной группы. Действительно, новыми возможностями бывший чиновник пользовался активно: например, устанавливал собственные расценки для арендаторов нежилых помещений дома.
Жильцы, потеряв терпение, наняли адвоката и обратились в суд. Управа, узнав об инициативе граждан, предложила им просто сменить правление ТСЖ - законом это разрешено. "Но это значило бы прежде всего признать существование ТСЖ, а мы его не признаем, так как не голосовали за его создание", - поясняют жители дома.
На данный момент состоялось уже два заседания суда, причем на первом Анатолий Рагулин вообще не представил никаких документов, а на втором, по мнению представителей инициативной группы, оперировал подложными документами: на них стоят подписи жильцов, но в ходе опросов жителей по-прежнему можно удостовериться, что за создание ТСЖ они не подписывались. Между тем Анатолий Рагулин начал подавать встречные иски, обвиняя жильцов дома в неплатежах за услуги ЖКХ. Рассмотрение этого запутанного дела проводится в Нагатинском суде Москвы 12 февраля, уточнили в инициативной группе. "Может быть, ТСЖ и должны создаваться, но не такими методами, - заключила собеседница ИА REGNUM . - Нынешний закон о ТСЖ нарушает права собственника, а значит - противоречит Конституции, вышестоящему нормативно-правовому акту".
06.02.2008 11:46:00 GMT

В городах и районах Чувашии плата за жилье увеличилась от 7,4% до 13% [ИА REGNUM]
Индекс размера платы граждан за жилое помещение в Чувашии - один из самых низких в Поволжье. Предельный максимальный индекс изменения размера платы граждан за жилое помещение, утвержденный Федеральной службой по тарифам на 2008 год, для Чувашской Республики и Кировской области определен в размере 113%. Как сообщили ИА REGNUM в Республиканской службе по тарифам, фактически сложившийся в Чувашии средний уровень индекса не превышает утвержденного предельного индекса. Меньше всего плата за жилье увеличилась в Красноармейском районе - на 7,4%, больше всего - в городах Алатырь и Чебоксары, а также Батыревском, Красночетайском и Марпосадском районах. Здесь индекс размера платы за жилье составил 113%. Диапазон предельных индексов роста размера платы граждан за жилое помещение на 2008 год по Приволжскому федеральному округу составляет: Башкирия - 118%, Марий Эл - 119%, Мордовия - 116%, Удмуртия - 115%, Кировская область - 113%, Нижегородская область - 118%, Оренбургская область - 118%, Пензенская область - 118%, Пермский край - 118%, Самарская область - 120%, Саратовская область - 115%, Ульяновская область - 120%, Татарстан - 115%, Чувашия - 113%.
06.02.2008 11:45:00 GMT

За год в Архангельской области проведено 2976 проверок соблюдения земельного законодательств [ИА REGNUM]
В 2007 году в Архангельской области проведено 2976 проверок соблюдения земельного законодательства, требований по использованию и охране земель на площади 125,7тыс. га, при каждой второй проверке выявлены земельные правонарушения. Как сообщили ИА REGNUM в Управлении Роснедвижимости по Архангельской области, по результатам работы госземконтроля возбуждено 957 дел об административных правонарушениях, из них госземинспекторами - 716 дел, прокурорами городов и районов - 182, работниками милиции - 59 административных дел.
К административной ответственности привлечено 799 правонарушителей, сумма наложенных штрафов составила 1938 тыс. рублей. В отчетном 2007 году взыскано 1485,7 тыс. рублей штрафов. Госземинспекторами выдано 1159 предписаний по устранению нарушений земельного законодательства, из них устранено 589.
06.02.2008 11:45:00 GMT

В сельской местности области введено 270 тыс.кв.м жилья [Новости Оренбурга]
270 тыс.кв.м жилья введено в сельской местности Оренбургской области в 2007 году. Только по программе "Сельский дом" индивидуальным застройщикам на селе в период с 2003 по 2007 год выдано льготных целевых займов на строительство жилья в сумме около 690 млн.рублей, что позволило ввести почти 560 тыс.кв.м жилья. Лучших показателей по вводу жилья в 2007 году достигли: Адамовский район - 9 848 кв.м. жилья (193% к плану), Бугурусланский район 3 647 кв.м. жилья (117,6% к плану), Кувандыкский район - 14 390 кв.м. жилья (128,2%), Соль-Илецкий район - 15 127 кв.м. жилья (130,5%), Тоцкий район - 6 952 кв.м. жилья (139%), горд Бузулук - 30 102 кв.м. жилья (122%) и город Гай - 18 653 кв.м. жилья (219,7%). Не выполнили поставленную задачу: Гайский район - 1 153 кв.м. жилья (46,1% к плану), Домбаровский район - 2 562 кв.м. жилья (46,2%), Переволоцкий район - 3 121 кв.м. жилья (38,5%), Сорочинский район - 1 230 кв.м. жилья (45,6%). Пресс-служба Губернатора и Правительства Оренбургской области
06.02.2008 11:45:00 GMT

В Чечне продолжается реализация нацпроекта "Доступное и комфортное жилье гражданам России" [Regions.ru]
273 молодые семьи в Чеченской республике получили свидетельства о праве на получение субсидий, из которых 152 семьи уже получили субсидии на приобретение (строительство) жилья. Как сообщили Regions.Ru в пресс-службе президента и правительства Чечни, эти данные приводит Министерство жилищно-коммунального хозяйства ЧР, занимающееся реализацией национального проекта "Доступное и комфортное жилье гражданам России".
По данным МЖКХ Чечни, общая сумма выданных субсидий составляет 46 млн. рублей.
Кроме этого, по данным министерства, на данном этапе пройден конкурсный отбор "Росстроя" для участия Чеченской республики в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" в 2008 году. Также сформирован сводный список претендентов на получение субсидий в 2008 году, составленный с учетом нереализованных обязательств за 2006-2007 год (741 семья). Согласованный объем финансирования подпрограммы в 2008 году составляет 360,15 млн. руб., в том числе 281,52 млн. рублей - из республиканского бюджета.
Как отметил начальник отдела инвестиционных программ МЖКХ ЧР Х.Саидов, заключены соглашения о реализации подпрограммы с 19 районами ЧР. В рамках реализации подпрограммы утверждена республиканская целевая программа "Развитие в Чеченской Республике системы ипотечного жилищного кредитования", создано ГУП "Агентство ипотечного жилищного кредитования Чеченской республики" с уставным фондом в размере 8 миллионов рублей.
Напомним, что постановление о реализации данной программы Рамзан Кадыров подписал еще будучи председателем Правительства ЧР. Как им было отмечено ранее, в рамках программы с 2008 по 2010 годы предполагается улучшить жилищные условия 600 молодых семей.
06.02.2008 12:11:00 GMT

В Югре 450 семей аборигенов в этом году получат субсидии на жилье [www.rian.ru]
ХАНТЫ-МАНСИЙСК, 6 февраля - РИА Новости. Власти Ханты-Мансийского автономного округа планируют в этом году выдать субсидии на улучшение жилищных условий 450 семьям из числа малочисленных народов Севера, сообщил РИА Новости сотрудник пресс-службы губернатора ХМАО.
По словам руководителя департамента по вопросам малочисленных народов Севера Алексея Овсянникова, в конце 2005 года в Югре насчитывалось свыше 4,6 тысяч семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
"По итогам работы департамента в 2006-2007 годах в рамках окружной программы 579 семей получили субсидии на строительство или приобретение жилой площади. Планируется, что в нынешнем году еще 450 семей из числа малочисленных народов Севера смогут улучшить условия проживания", - сказал Овсянников.
В среду в Югре открылось заседание коллегии при департаменте по вопросам малочисленных народов севера округа. Один из актуальных вопросов - обеспечение жильем аборигенного населения региона, сообщил сотрудник пресс-службы.
"В настоящее время на совещании, которое продлится два дня, обсуждаются итоги реализации программы социально-экономического развития аборигенного населения Югры в 2007 году. Этот документ предусматривает компенсации оплаты за обучение в высших учебных заведениях, транспортных расходов, обустройству родовых угодий народов ханты и манси и многое другое за счет средств югорского бюджета", - добавил собеседник агентства.
По данным госстатистики, на 1 января 2006 года в регионе было зарегистрировано 29 тысячи 753 аборигена.
06.02.2008 12:15:00 GMT

УГМК построит свыше 1 млн квадратных метров жилья в Екатеринбурге [www.rian.ru]
ЕКАТЕРИНБУРГ, 6 фев - РИА Новости. Строительство более миллиона квадратных метров жилья в Орджоникидзевском районе Екатеринбурга предусматривает подписанное в среду соглашение между администрацией города и Уральской горно-металлургической компанией (УГМК), передает корреспондент РИА Новости.
Подписи под документом поставили глава Екатеринбурга Аркадий Чернецкий и генеральный директор ООО "УГМК-Холдинг" Андрей Козицын.
"Тем для совместной работы у нас достаточно. Мы очень серьезно взаимодействуем в вопросах жилищного строительства, строительства административных площадей. В частности, соглашение о социально-экономическом сотрудничестве между Екатеринбургом и УГМК предусматривает строительство более миллиона квадратных метров жилья на севере уральской столицы, в Орджоникидзевском районе", - сказал Чернецкий, комментируя подписанный документ.
Помимо возведения жилья в Орджоникидзевском районе Екатеринбурга, отметил глава города, в соглашении с УГМК также затронуты вопросы строительства жилья в центральной части Екатеринбурга, реализации проекта по строительству делового района "Екатеринбург-Сити" и создания специального сообщения с помощью рельсового автобуса между Екатеринбургом и городом Верхняя Пышма Свердловской области, где расположены мощности УГМК.
"Перспективы развития наших взаимных отношений сегодня настолько широкие, что мы решили формализовать наши отношения, которые возникли отнюдь не сейчас. Необходимо обозначить основной вектор дальнейшей деятельности администрации города, руководства УГМК, чтобы обеспечить развитие социальной инфраструктуры и промышленности Екатеринбурга", - подчеркнул Чернецкий.
В свою очередь Козицын уточнил, что основной объем инвестиций УГМК в рамках соглашения с администрацией Екатеринбурга приходится на проект "Екатеринбург-Сити", который предусматривает строительство гостиницы Hayatt, апарт-отеля, четырех офисных башен, многофункционального центра "Демидов-Плаза", бизнес-парка и торговой галереи общей площадью свыше 500 тысяч квадратных метров на земельном участке в пять гектаров.
Всего, указал он, УГМК намерена вложить в строительство "Екатеринбург-Сити" 125 миллиардов рублей, из которых 170 миллионов долларов придется на возведение гостиницы Hayatt, а еще 200 миллионов долларов - на строительство высотной башни "Исеть".
Торжественная церемония закладки "Исеть", сообщил Козицын, состоится в середине февраля этого года.
Он также добавил, что по предварительной оценке специалистов УГМК, стоимость проекта по прокладке пути для рельсового автобуса "Екатеринбург - Верхняя Пышма" составит 1,2 миллиарда рублей.
"Это намного дешевле, чем тянуть линию метро. Строительство нового путепровода позволит разгрузить одну из ведущих магистралей города - проспект Космонавтов - и перенаправить потоки пассажиров, прибывающих в Екатеринбурге с севера региона", - отметил он.
Соглашение с УГМК является не первым договором о социально-экономическом партнерстве, заключенным между муниципалитетом Екатеринбурга и крупной бизнес-структурой. Ранее подобные документы были подписаны с группой компаний "Ренова", группой "Синара" и ОАО "МРСК Урала".
06.02.2008 12:15:00 GMT

Управление делами президента РФ готово предоставить жилье более 100 депутатам Госдумы нового созыва [Интерфакс]
Москва. 6 февраля. ИНТЕРФАКС - Управление делами президента России готово обеспечить всех нуждающихся в жилье депутатов Госдумы пятого созыва служебными квартирами.
"На сегодняшний день 103 депутата нового созыва Госдумы подали документы на предоставление служебных квартир, и мы готовы предоставить им жилье", - сообщил в среду "Интерфаксу" пресс-секретарь Управления делами президента РФ Виктор Хреков.
Он сказал, что сейчас к заселению готовы 125 квартир для депутатов на улице Улофа Пальме и в Митино. За счет выделяемых для содержания служебного жилья бюджетных средств там, где необходимо, сделан ремонт, обновлена бытовая техника, мебель, посуда, белье и другое имущество. Те депутаты, которые переизбраны в новый состав Госдумы, останутся в прежних квартирах.
В.Хреков также сообщил, что из прежнего состава Госдумы по разным причинам пока не освободили служебные квартиры 23 депутата.
Жилье для депутатов в Москве имеет статус служебного и не может быть приватизировано. Однако в порядке исключения по представлению руководства Госдумы, некоторым депутатам прежнего созыва может быть предоставлена возможность остаться в квартирах на некоторое время.
06.02.2008 12:15:00 GMT

Выдача ипотечных кредитов в Зауралье в 2007 году выросла на 42% [www.rian.ru]
КУРГАН, 6 февраля - РИА Новости, Надежда Денисова. Курганская ипотечная корпорация за 2007 год оформила 572 кредита для жителей региона, что на 42% больше, чем в 2006 году, сообщил в среду РИА Новости заместитель губернатора Курганской области, директор департамента экономического развития, торговли и труда Николай Болтнев.
"Всего в прошлом году жители Зауралья взяли ипотеку на общую сумму в 568 миллионов рублей, в то время как в 2006 году эта сумма составляла 280 миллионов рублей", - сказал он.
По словам Болтнева, все кредитные займы в Курганской области выданы в рамках реализации региональной программы по развитию ипотечного кредитования, которая рассчитана до 2010 года. В рамках этой программы в 2007 году жители региона купили более 500 квартир на первичном рынке жилья.
"При этом, стоит отметить, что более 60% курганцев, получивших кредит, попадают под категорию "молодая семья", - сказал заместитель губернатора.
06.02.2008 12:25:00 GMT

Президент Казахстана: Необходимо сделать акцент на строительстве арендного жилья [ИА REGNUM]
Необходимо сделать акцент на строительстве арендного жилья. Об этом сегодня, 6 февраля, выступая с Посланием народу страны, заявил президент Казахстана Нурсултан Назарбаев , передает корреспондент ИА REGNUM .
Назарбаев подчеркнул, что нужно внести изменения в Государственную жилищную программу. В частности, предоставить госслужащим и бюджетникам через систему жилстройсбережений предварительные жилищные займы по процентной ставке не превышающей 4% годовых. Президент подчеркнул, что нужно стимулировать частное жилищное строительство за счет введения упрощенных правил предоставления и оформления жилищных участков. Он отметил, что следует в законодательном порядке обеспечить прозрачность деятельности строительных компаний.
06.02.2008 12:45:00 GMT

Самара. День Ипотеки отметят летом [United Volga]
16 июля станет новым государственным праздникомВ этот день 10 лет назад был принят закон "Об ипотеке". Банковское сообщество, а также Международная Ассоциация Фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования (МАИФ), Международная Академия Ипотеки и Недвижимости (МАИН), Совет национальной Ассоциации Участников Ипотечного Рынка (НАУИР) обратились к Правительству Российской Федерации с предложением внести в число памятных дат России "16 июля День ипотеки". Предложение было внесено 1 февраля 2008 года на методическом семинаре "Изменения в законодательстве об ипотеке и их реализация при государственной регистрации прав". В целях практической реализации закона об ипотеке Правительством Российской Федерации приняты Концепция развития и Концепция рефинансирования системы ипотечного жилищного кредитования в России. Создано агентство по ипотечному жилищному кредитованию. За прошедшие 10 лет ипотечное жилищное кредитование помогло более миллиону граждан России улучшить свои жилищные условия, что свидетельствует о том, что принятие закона "Об ипотеке" явилось важнейшим историческим событием в жизни государства и общества. Руководитель ККО в Самаре Городского Ипотечного Банка Елена Битяй отметила, что ипотека стала одним из основных элементов решения жилищной проблемы в стране и выделена в виде отдельной подпрограммы национального проекта. По итогам 2007 года прирост ипотечных сделок в России может составить более 130%. При этом продолжит увеличиваться доля ипотечных сделок в регионах, которая вполне может составить значительную часть от общефедерального объема.
06.02.2008 12:46:00 GMT

Треть квартирных краж, совершенных на Кубани за сутки, раскрыта по "горячим следам" [ЮГА.ру]
Треть из всех совершенных за сутки на территории Краснодарского края квартирных краж раскрыта по "горячим следам", сообщает пресс-служба ГУВД по региону.
"За минувшие сутки в крае зарегистрировано девять квартирных краж, из которых шесть раскрыты по "горячим следам", — говорится в сообщении пресс-службы.
В сообщении приводится пример, как вчера днем, 5 февраля, в кубанской станице Анастасиевская сотрудники уголовного розыска по "горячим следам" за совершение квартирной кражи задержали 35-летнего молодого человека.
Злоумышленник, разбив оконное стекло, проник в дом 36-летнего мужчины, откуда похитил DVD-проигрыватель, шесть дисков и машинку для стрижки волос. Потерпевший, обнаружив пропажу, сразу сообщил о краже в милицию. Как было установлено, задержанный ранее неоднократно привлекался к уголовной ответственности. По факту проводится расследование.
"Как показывает статистика, большинство квартирных краж совершаются через двери. Впрочем, нередко воры используют окна и балконы. Риск быть ограбленным именно таким образом значительно возрастает у владельцев квартир, расположенных на первом этаже. Нередко злоумышленники перелезают на балкон с пожарной лестницы, возможно проникновение с крыши по веревке, с козырьков магазинов, ларьков, подъездов. Поэтому все шпингалеты, защелкивающиеся устройства должны быть хорошо подогнаны и плотно закрываться", — говорится в сообщении ГУВД.
В нем сказано, что простейший метод борьбы с "форточниками" — установка решеток на все окна, балконы и лоджии. Однако, бывают случаи, когда воры привязывают к решетке трос и выдергивают решетку при помощи грузового автомобиля.
Реально же помочь, по мнению специалистов, может только сигнализация.
"Существует достаточно много различных типов: оконные (реагирующие на звук бьющегося стекла), дверные (реагирующие либо на демонтаж дверного полотна, либо на открывание двери), комнатные (на движение, на изменение температуры) и другие", — рассказали в пресс-службе.
06.02.2008 12:46:00 GMT

В прошлом году субсидии на покупку и строительство жилья получили почти 90 молодых семей Брянской области [Интерфакс]
Брянск. 6 февраля. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - Более 700 молодых семей Брянской области стоит в очереди на улучшение жилищных условий, сообщили в среду "Интерфаксу" в региональной администрации.
Собеседник агентства рассказал, что в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" областной целевой программы "Жилище" в прошлом году субсидии получили 89 молодых семей (в 2006 году - 56 семей) из 29 муниципальных образований региона.
"Субсидии финансировались из федерального, областного и муниципальных бюджетов. Общая сумма в 2007 году составила 27 млн рублей, в 2006 году - 15 млн рублей", - отметили в администрации.
Собеседник агентства рассказал, что в прошлом году по областной целевой программе "Социальная защита населения" было приобретено жилье для 20 детей-сирот, при этом 10 млн рублей было израсходовано из областного бюджета (в 4 раза больше, чем в 2006 году) и 1 млн - из федерального.
Всего же, добавили в администрации, в очереди на получение жилья состоят 660 детей-сирот.
06.02.2008 13:15:00 GMT

В "план Путина" не входит сохранение квартиры президента? [Zaks.ru]
На Васильевском острове в Петербурге разрушается либо сознательно уничтожается дом, в котором до конца 90-х годов жил и до сих пор прописан российский президент Владимир Путин. Тем не менее администрация и прокуратура упорно не замечают того, на что сегодня указывают уже не только жильцы этого здания, построенного в 1858 году, но и пожарные инспекторы, эксперты МЧС и строители. Если ведомственная слепота и глухота не случайны, то значит - в России даже глава государства - не может гарантировать сохранность хотя бы того дома, в котором находится его собственная квартира. Те перипетии, в которых на сегодняшний день фигурирует петербургский адрес президента, требуют как минимум серьезной проверки, а то и расследования со стороны надзорных органов.
В старой пятиэтажке (дореволюционной постройки) на 2-й линии, 17, одна из квартир принадлежит Владимиру Путину. Сделки с недвижимостью для этого дома - явление редкое. Однако минувшей весной трехкомнатную коммуналку на третьем этаже вдруг выкупила... 73-летняя жительница Тамбова Тамара Головина. Собственность именно на это лицо оформлена в мае 2007 года, хотя само лицо в доме не видели никогда. Что, впрочем, не помешало риелторам от того же имени (Т. В. Головиной) и примерно в то же время (весной 2007-го) предложить продать свою жилплощадь еще некоторым жильцам пятиэтажки. Те отказались, о чем потом не однажды вспомнили. На приобретенных же 106 кв. метрах сразу же начался грандиозный ремонт, который в сентябре прошлого года обернулся не менее грандиозным ЧП.
Перед началом отопительного сезона в Петербурге в квартире Головиной оказались срезаны все батареи - семь радиаторов. Соседи Тамары Васильевны предупреждали об этом жилищные службы Василеостровского района, но в путинскую пятиэтажку все-таки подали тепло. Горячая вода потоком лилась с третьего этажа (в том числе по фасаду дома) в течение нескольких часов, основательно затопила нижние этажи и в целом причинила зданию немалый вред. Оценивая последствия залива, независимые эксперты ( специалисты петербургского зонального научно-исследовательского и проектного института жилищно-гражданских зданий ) сделали выводы: после затопления в доме прогнулись перекрытия, образовались протечки и трещины, разошлись швы, отсырели стены, под вопросом исправность электропроводки, повреждения, нанесенные фасадной стене, создали угрозу обрушения.
Получив на руки неутешительное заключение, жильцы пятиэтажки несколько месяцев обивали пороги разных ведомств. Обращались в территориальный "Жилкомсервис" и в ГУЖА, к чиновникам районной администрации и в Смольный (лично к Валентине Матвиенко), в Государственную жилищную инспекцию, в прокуратуру Василеостровского района, в Законодательное собрание Петербурга и в Северо-Западное управление МЧС. Настораживающие прогнозы не убедили чиновников, а также проверяющих из прокуратуры и жилищной инспекции в серьезности ситуации и не сильно озадачили насчет дальнейших действий.
Заместитель директора ГУЖА Василеостровского района Денис Хозяинов перед ЗакСом и Смольным уверенно отрапортовал:
- Дом находится в нормальном состоянии. Проверка не выявила существенных нарушений при проведении ремонтных работ в квартире N 12 ( той самой, которая оформлена на Тамару Головину. - Н. П. ). Все документы на перепланировку у собственника есть. Нарушения там минимальны.
В ответ жильцы дома, где прописан ВВП, раздобыли проект перепланировки квартиры N 12. Сравнив согласованные на бумаге работы с фактически проделанными, затопленные соседи обомлели: "Всe, что нельзя было делать, они ( вести ремонт Тамара Головина доверила фирме-подрядчику ООО "Партнер". - Н. П. ) сделали"! В том числе проект оговаривал, что в квартире на третьем этаже не предусмотрена замена радиаторов...
- Но и прокуратура, и жилищная инспекция письменно заявили нам: " Все согласовано и нет оснований для привлечения собственника квартиры N 12 к ответственности" ! То есть если некая проектная документация на определенные виды работ единожды прошла согласование, снимается всякая ответственность за последующее их выполнение! - высказывала недоумение в интервью корреспонденту ЗАКС.Ру владелица квартиры N 7 Светлана Чехонина. - Уже неважно, что во время ремонта от проекта неоднократно отступили? Причем отклонились настолько, что неизвестно, выдержит ли вообще это отклонение дом...
Чиновники в своем репертуаре отреагировали и на эти вопросы жильцов. Ответы из районной и городской администрации пришли почти одновременно. Заместитель главы Василеостровского района Олег Фадеенко уведомил: " Головиной разрешено продолжать работы, оформив соответствующие акты ". А Валентина Матвиенко уточнила, что именно нужно сделать: " Собственнику квартиры N 12 узаконить выполненные работы, не вошедшие в проект, до 1 февраля 2008 года ".
Пока жильцы соображали, как можно узаконить изначально незаконное, тамбовская пенсионерка и районная администрация времени не теряли. 29 января Олег Фадеенко сообщил: " Проект перепланировки квартиры N 12 доработан, с учетом внесенных изменений вновь рассмотрен на межведомственной комиссии и согласован, так как отвечает требованиям действующих строительных норм и правил ".
А в конце января жильцы получили техническое заключение от экспертов МЧС (специалисты Федерального Центра науки и высоких технологий ФГУ ВНИИ ГОЧС МЧС России в начале 2008 года проводили инженерно-техническое обследование дома). Процитируем только основные выводы: " Вода в значительном объеме пропитала несущие стены и фундамент здания, вымыв часть связующих составляющих кирпичной кладки... В плитах перекрытия обнаружено множество трещин, которые возникли вследствие приложения к ним не рассчитанной нагрузки... За счет образования трещин существенно (более чем в два раза) снизилась прочность бетона... Прогиб плит перекрытия составляет от 3 до 5 см, что превышает предельно допустимые значения почти в два раза и грубо нарушает требования ГОСТа... Для определения остаточной несущей способности плит необходимо провести дополнительные обследования... "
Чиновники и тут не растерялись, отправив пострадавших... к Тамаре Головиной: "По закону возмещать убытки, компенсировать вред, достигать согласия с потерпевшей стороной и т. д. должна собственник квартиры N 12". Жильцы дома с трудом представляли, как им разыскать и привлечь к ответственности пенсионерку из Тамбова. И даже примерно не могли прикинуть, сколько лет нужно прожить Головиной, чтобы со своей пенсии компенсировать им миллионы рублей убытков. Тамара Головина объявилась сама в виде письма, внезапно прилетевшего из Тамбова: " Я готова возместить материальный ущерб... мой контактный телефон... "
Однако по указанному в письме номеру мобильного телефона корреспонденты "ЗАКС.Ру" связались с... экс-директором ГУЖА Василеостровского района Геннадием Волковым. Бывший петербургский чиновник, представившись доверенным лицом пенсионерки из Тамбова, уверял журналистов, что у престарелой Головиной есть возможность компенсировать убытки (по данным бывшего руководителя районного ГУЖА они не превышают 70-80 тысяч рублей). Также в телефонном интервью Волков доказывал, что дом N 17 на 2-й линии Васильевского острова в нормальном состоянии.
Жильцов подобная череда событий привела к выводу, что их просто выживают отсюда. По убеждению хозяев пострадавших квартир, Головина - подставное лицо, вместо которого фактически действуют те, кому интересен путинский дом или как объект, или как место в центре города. Те, кому было куда съехать (в особенности жильцы первого и второго этажей), сейчас уже не проживают в доме: специалисты подтвердили, что это небезопасно. А издевательскую переписку (на 30 листах) владельцы квартир в президентской пятиэтажке на днях направили депутату петербургского ЗакСа Алексею Ковалеву с просьбой (поскольку на их воззвания надзорные органы полноценно не реагируют): " обратиться в Городскую прокуратуру по факту разрушения дома, угрозы жизни жильцов, халатности работников ЖКХ, а главное - по поводу расследования возможного факта мошенничества при оформлении собственности на квартиру N 12 ". Алексей Ковалев поддержал жильцов и направил прокурору Петербурга Сергею Зайцеву депутатский запрос, отреагировать на который прокуратура должна до конца февраля.
Запрос
Депутата Законодательного собрания Петербурга Алексея Ковалева в прокуратуру Петербурга
"Ко мне обратились жильцы дома N 17 на 2-й линии В. О. с жалобой на нарушение их законных жилищных и имущественных прав.
Грубая перепланировка квартиры N 12, при которой игнорировались требования проектной документации, привела к серьезному повреждению несущих конструкций дома ( расхождение швов перекрытий и их частичное разрушение, деформация коммуникаций, протечки внутрь кирпичной кладки с выходом на фасад здания, повреждение оконных перекрытий со стороны улицы, создание ниш в капитальных стенах ), к разрушению внутренней отделки квартир и фактическому уничтожению имущества ее собственников. Все подробности дела ясны из копий прилагаемых документов.
Большая часть обращений граждан в различные инстанции осталась без ответа или ответы содержали отступление от истины (что приходится расценивать как бездействие, поощряющее самоуправство)... Нахождение адреса на контроле администрации также не пресекло самоуправства. Прокуратура Василеостровского района не усмотрела в происходящем причин для принятия мер прокурорского реагирования. Не установлен истинный, а не подставной собственник реконструируемой квартиры.
Между тем имеет место не только нарушение законных жилищных и имущественных прав граждан, но и нарушение строительных норм и правил, повлекшее ущерб в особо крупных размерах. Прошу рассматривать мое обращение как заявление о нарушении строительных норм и правил, повлекшем ущерб в особо крупных размерах, и распорядиться о принятии мер прокурорского реагирования.
Досье
Дом N 17 на 2-й линии В. О. является историческим зданием. Его построил в 1858 году петербургский врач при гвардейских полках, член медицинского совета Министерства внутренних дел, состоятельный человек Мартын Сольский (1798-1881). Тогда дом был трехэтажным. На втором этаже поселился сам врач с женой и двумя сыновьями. Другие квартиры сдавались в аренду состоятельным петербуржцам. После смерти отца хозяином дома стал младший сын - Дмитрий Сольский, который в 1902 году получил графский титул, а с 1904 по 1914 г. являлся председателем Государственного Совета Российской империи.
В 1903 году И. Е. Репин на одной из своих знаменитых картин, изображая Торжественное заседание Государственного Совета 7 мая 1901 года (в день 100-летнего юбилея), запечатлел на полотне в числе прочих участников и Дмитрия Сольского. На тот момент младший Сольский был членом ГосСовета и восседал за столом слева от царя Николая II. Дом N 17 на 2-й линии считается родовым домом Сольских.
Когда в 1930-х годах, при советской власти, велась своеобразная уплотнительная застройка - решая жилищную проблему, коммунисты надстроили в доме два этажа: четвертый и пятый. Квартира N 24 - принадлежащая президенту России Владимиру Путину - находится как раз на пятом этаже.
Досье
По официальным сведениям, которые перед выборами в Госдуму РФ в декабре 2007 года кандидат от "Единой России" Владимир Путин представил в Центризбирком, президент на сегодняшний день имеет в собственности только квартиру (площадью 77,7 кв. метров) в Петербурге и земельный участок (площадью 1,5 тыс. кв. метров) в Московской области. Также на Путина зарегистрировано два легковых автомобиля - ГАЗ М-21 и ГАЗ М-21Р (1960 и 1965 года выпуска соответственно), а еще прицеп "Скиф" (1987 года выпуска).
06.02.2008 13:17:00 GMT

Спрос на ипотеку будет оставаться высоким - мнение эксперта [Regions.ru]
Увеличение процентных выплат по ипотеке является вынужденной реакцией на повышение ставки рефинансирования Банком России, считает инвестиционный консультант департамента Due Diligence НКГ "2К Аудит - Деловые консультации" Николай Спасский.
Об этом он заявил, комментируя повышение с 5 февраля коммерческими банками ставки по ипотечному кредитованию в среднем на 0,9%. "Увеличение процентных выплат по ипотеке является вынужденной реакцией на повышение ставки рефинансирования Банком России. Таким образом, меры по борьбе с инфляцией оказались важнее, чем угроза снижения ликвидности банковской системы", - считает Николай Спасский.
Ипотечное кредитование активно развивается, и спрос на этот вид банковского продукта очень высок. По мнению аналитика, это связано с ростом цен на жилье и неспособностью населения выплатить стоимость квартиры без привлечения кредита.
По его словам, путем расчетов можно выяснить, насколько отразится повышение процентной ставки на кошельках россиян. Например, при покупке квартиры стоимостью 150 тысяч долларов в кредит с первоначальным взносом 10% на 30 лет под 12% годовых, заемщик должен был выплачивать ежемесячно 34,0 тысяч рублей. При повышении ставки на 0,9 процентов при тех же условиях кредитования сумма ежемесячных выплат составит 36,3 тысяч рублей.
По мнению эксперта, разница невелика, особенно для людей, способных выделять такую сумму из личного бюджета на погашение кредита. Следовательно, спрос на ипотеку будет оставаться высоким, делает вывод Спасский.
По его словам, дальнейшая политика коммерческих банков относительно изменения кредитных ставок будет зависеть от монетарной политики Центрального Банка. На сегодняшний день велика вероятность того, что Банк Росси продолжит повышение.
06.02.2008 13:11:00 GMT

В 2007 году в Чечне на жилищные субсидии было выделено 46 млн рублей [ИА REGNUM]
В 2007 году в Чечне 273 молодые семьи получили свидетельства о праве на получение субсидий на приобретение (строительство) жилья, 152 из них уже получили субсидии. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили сегодня, 6 февраля, в пресс-службе президента и правительства Чечни. По словам источника, такие данные приводит Министерство жилищно-коммунального хозяйства Чечни (МЖКХ), занимающееся реализацией национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Как сообщают в МЖКХ, общая сумма выданных субсидий составляет 46 млн рублей.
"Кроме этого, по данным министерства, на данном этапе пройден конкурсный отбор Росстроя для участия Чечни в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" в 2008 году. Также сформирован сводный список претендентов на получение субсидий в 2008 году, составленный с учетом нереализованных обязательств за 2006 - 2007 годы (741 семья). Согласованный объем финансирования подпрограммы в 2008 году составляет 360,15 млн руб., в том числе 281,52 млн рублей - из республиканского бюджета", - сообщили в пресс-службе.
Как отметил начальник отдела инвестиционных программ МЖКХ Чечни Хасан Саидов , заключены соглашения о реализации подпрограммы с 19 районами Чечни. "В рамках реализации подпрограммы утверждена республиканская целевая программа "Развитие в Чечне системы ипотечного жилищного кредитования", создано ГУП "Агентство ипотечного жилищного кредитования Чеченской Республики" с уставным фондом в размере 8 млн рублей", - сказал он.
Постановление о реализации данной программы нынешний президент Чечни Рамзан Кадыров подписал в 2006 году, еще будучи премьером республики.
06.02.2008 13:51:00 GMT

90 молодых брянских семей смогут улучшить жилищные условия в 2008 году [ИА REGNUM]
90 молодых семей Брянской области смогут улучшить жилищные условия в рамках реализации национального проекта в 2008 году, сообщает портал "Наш Брянск.ru". 18 миллионов 229 тысяч рублей из областного бюджета предусмотрено на реализацию подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" областной целевой программы "Жилище" на 2007-2010 годы.
В целом финансирование подпрограммы осуществляется из трех уровней бюджетов: 10% из федерального (с 2008 года федеральная доля увеличится до 15% в зависимости от уровня бюджетной обеспеченности субъекта), 25-30% из областного и не менее 5% муниципального. Уполномоченным банком, признанным прошедшим конкурсный отбор для участия в реализации подпрограммы в 2008 году, является Брянское отделение Сбербанка России N8605. Планируется, что суммы, выделенные на реализацию программы, позволят улучшить жилищные условия 80-90 молодым семьям Брянщины.
06.02.2008 13:50:00 GMT

Ульяновская область примет участие в международной выставке-ярмарке инвестиционных проектов в сфере коммерческой недвижи... [ИРА "Мозаика"]
В состав делегации войдут члены Правительства и руководители пяти ведущихдевелоперских компаний области (ЗАО «Промтехинвест», «DARS», ООО «Ленинскиегорки», ГК КПД-2, ООО «Авто-Экс»).
На стенде Ульяновской области будут представлены крупнейшие инвестиционныепроекты в сфере коммерческой недвижимости. Наиболее важными для регионапроектами являются создание промышленной зоны «Заволжье», транспортно-лигистического кластера «Волжский транзит», проект «Градостроительноеосвоение поймы р. Свияга». Среди коммерческих проектов также проектстроительства торгово-развлекательного комплекса «Аквамолл», спортивно-развлекательного комплекса «Ленинские горки», создание туристическогокомплекса в Старомайнском районе, Единый Промышленный Комплекс «ТЕРЕНЬГА»,дилерский центр «MAN», строительство логистического центра класса «А».
В рамках работы выставки состоится подписание Соглашения междуПравительством Ульяновской области и компанией «Капитал-Инвест» (г. Москва) остроительстве современного тепличного комплекса площадью 20 Га собъeмом инвестиций – 1 млрд. руб. Кроме того, запланировано проведениепереговоров с представителями инвестиционных компаний из многих европейскихстран.
Выставка начнeт свою работу 11 марта 2008 года.
06.02.2008 14:15:00 GMT

В целевую программу по обеспечению жильем молодых семей в Вологодской области внесены изменения [СеверИнфо]
На состоявшейся сегодня в Законодательном Собрании Вологодской области 173-й сессии парламентарии внесли изменения в программу по обеспечению жильем молодых семей, которая была принята в 2005 году, и рассчитана вплоть до 2010. Изменения коснулись, в первую очередь, возраста семей. Теперь "молодой" считается семья, в которой супруги не перешагнули 35-летний рубеж. Раньше возраст семьи, при котором действовали льготы, был ограничен тридцатью годами. Также были определены размеры потребности в средствах на реализацию программы. Общий объем финансирования в 2008 году составит 472,3 млн. рублей. При этом 22,3 млн. поступят из федерального бюджета, 40 млн. из областного, 10 млн. из бюджетов муниципальных образований, и, наконец, самую значительную часть (400 млн. руб.) планируется получить из внебюджетных источников. А уже в 2009-2010 гг. на финансирование программы будет выделено целых 1970 млн. рублей. И хотя такая большая цифра вызвала скепсис некоторых депутатов, по словам остальной части депутатского состава ЗСО это вполне реально. Напомним, что размеры финансирования программы по обеспечению молодежи жильем уточняется ежегодно, исходя из возможностей бюджета.
06.02.2008 14:15:00 GMT

Изменение условий АИЖК по выдаче ипотечных кредитов не скажется на заемщиках, заверяют в Коми ипотечной компании [ИА "КомиОнлайн"]
Если ранее первоначальный взнос по ипотеке составлял 10 процентов, то теперь при сумме кредита свыше 1,5 миллиона рублей он составит 20 процентов. "Это не сильно скажется на наших заемщиках, - подчеркнула Е.Маклакова, - ведь проценты по кредитам не выросли, чего мы больше всего боялись, и остаются прежними, причем одними из самых низких по региону". В то же время, во многих других компаниях с нового года ставки по ипотеке возросли, добавила она. "Поэтому население, как и ранее, активно обращается к нам за кредитами", - заключила Е.Маклакова.
Повышение ставки рефинансирования с 4 февраля с 10 до 10,25 процента также не отразится на условиях займов в Коми ипотечной компании. Ставки по кредитам останутся прежними, заверила Е.Маклакова.
06.02.2008 14:15:00 GMT

Сегодня Росстат опубликовал данные о динамике ввода жилья в 2007 г. [Металлоснабжение и сбыт]
В 2007 г. введено в эксплуатацию 714,1 тыс. квартир общей площадью 60,4 млн.кв. метров, что составило 119,4% к соответствующему периоду предыдущего года, в то время как в 2006 г. темп роста жилищного строительства к 2005 г. составлял 116,1%.
Среди субъектов Российской Федерации наибольшие объемы жилищного строительства осуществляются в Московской области, где введено 12,6% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Москве - 8,0%, Краснодарском крае - 6,2%, Санкт-Петербурге - 4,4%, Республике Татарстан - 3,4%, Тюменской области - 3,2%, Республике Башкортостан - 3,1%, Ростовской и Челябинской областях - по 2,8%, Свердловской области - 2,7%. Суммарный объем введенной в эксплуатацию общей площади жилья в этих субъектах Российской Федерации составил 49,2%.
В 2007 г. продолжался рост объемов индивидуального жилищного строительства. Населением за счет собственных и заемных средств введено 181,1 тыс. жилых домов общей площадью 25,7 млн. кв. метров, что составило 128,9% к 2006 г. При этом доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья составила: в России - 42,6%; в республиках Алтай, Бурятия, Дагестан, Ингушетия, Калмыкия, Марий Эл, Тыва, Кабардино-Балкарской, Карачаево-Черкесской, Удмуртской, Чувашской республиках, Краснодарском, Ставропольском краях, Астраханской, Ленинградской и Тамбовской областях - от 65,2% до 95,2%; в Чеченской Республике, Усть-Ордынском Бурятском автономном округе - 100%.
06.02.2008 14:21:00 GMT

Сколько жилья построили в Калужской области [Калужский перекресток]
Больше, чем в Калужской области строят только в Московской.
Федеральная служба госсобственности подвела итоги жилищного строительства в 2007 году. Мы сравнили, сколько квадратных метров жилья построено в Калужской и сколько в граничащих с нашей областях. Оказывается, по объему стоительства Калуга уступает только столице.
Так, в 2007г. калужане заселились в 714,1 тыс.квартир общей площадью 60,4 млн.кв.метров.Москва и Московская область по прежнему остаются вне конкуренции. таких объемов жилищного строительства больше нет нигде в России. А вот в процентном соотношении по темпам роста наша область превзошла Московскую: 172,4 процента, против столичных 117-ти.
Показатели, конечно, хорошие, но все же недостаточные даже для города Калуги, не говоря уже о регионе в целом. Пересчитав эту площадь на каждого горожанина получится, что на человека прихоится 1,6 кв. м. нового жилья.
Общая площадь, тыс. кв. м. % к 2006 г. Российская Федерация
60350,0 119,4 Московская область
7586,6 117,0 Калужская область
456,8 172,4 Тульская область
325,2 129,7 Орловская область
311,5 123,3 Брянская область
308,2 125,1 Смоленская область
300,1 101,0
Константин ОВЧИННИКОВ.
06.02.2008 14:35:00 GMT

Депутаты Псковской городской Думы обнаружили нарушения при распределении муниципального жилья [ИА REGNUM]
Комитет по бюджету, налогам и финансовому контролю Псковской городской Думы вплотную занялся вопросами распределения муниципального жилья в Пскове. Как сообщили ИА REGNUM сегодня, 6 февраля, в пресс-службе Думы, на заседании комитета был заслушан отчет контрольно-счетной палаты Думы о результатах проверки работы управления жилищным фондом администрации города Пскова, который вызвал у депутатов много вопросов. В частности, председатель комитета Светлана Андреева обратила внимание на завышение стоимости имеющегося у очередника жилья, которое покупается в собственность города, в то время, как стоимость предоставляемой ему жилплощади занижается. Также председатель комитета возмутилась тем, что администрация города игнорирует мнение комиссии по вопросам предоставления жилищных субсидий, на заседании которой сама Светлана Андреева и еще несколько человек проголосовали против одного из решений и потребовали пересмотреть порядок расчета стоимости квартир, однако администрация города не обратила на это никакого внимания, вследствие чего стоимость распределяемых квартир оказалась заниженной.
Депутат Роман Максименко интересовался, как формируется очередь на жилье, и почему для определения стоимости муниципального жилья приглашается один оценщик. Депутаты также выяснили, что одна из квартир была распределена администрацией города в нарушение закона. Члены комитета по бюджету, налогам и финансовому контролю Псковской городской Думы потребовали от администрации Пскова подготовить необходимые разъяснения по всем обстоятельствам распределения муниципального жилья к 15 февраля.
06.02.2008 15:00:00 GMT

Пятая часть канадцев тратит более трети дохода на жилье [Canadets.com]
Несмотря на рост канадского рынка недвижимости, власти всерьез обеспокоены доступностью жилья для отдельных слоев населения. Проведенный социологический опрос показал - в 22 городах Канады, с 2002 по 2006 год, рост цен на жилье опережал рост доходов граждан. Об этом говорится в исследовании, проведенном Канадской Федерацией Муниципалитетов Federation of Canadian Municipalities (FCM). По сложившейся мировой практике, считается, что жилье может оставаться доступным, если на него тратится не более 30% дохода cемьи.
В Канаде 20% населения регулярно превышают данный барьер, а еще 28% тратят на жилье более 30% общего дохода, время от времени. Наиболее плачевные результаты наблюдаются среди семей состоящих из одиноких матерей, арендаторов, иммигрантов и жителей Торонто и Ванкувера. Помимо них, не уверенно на рынке жилья чувствуют себя вновь созданные семьи или напротив только что разведшиеся домовладельцы. Такие данные содержатся в отчете "The Dynamics of Housing Affordability" опубликованном Министерством Статистики Канады (Statistics Canada).
Для исправления сложившейся ситуации, FCM намерена предложить специальную программу, рассчитанную на 10 лет и оцениваемую в 3,5 млрд. долларов.
В ходе предполагаемых мер, объемы строительства социального жилья должны возрасти на 15% в год, что составит 25 - 30 тыс. домов в количественном исчислении. Помимо этого, предполагается увеличить дотации на поддержку, как минимум, 10 тыс. домовладельцев ежегодно.
Предполагается также модернизация жилищного фонда в объемах не менее чем 20 тыс. домов в год, что бы сократить на 25%, имеющейся сейчас, недостаток строящегося жилья ощущаемый 35 тыс. семей каждый год.
Как отмечает Канадская Федерация Муниципалитетов (Federation of Canadian Municipalities (FCM)), цитируемая Realty Times, часть из планируемых к выделению средств может быть привлечена за счет продолжения действия уже существующей жилищной программы, заканчивающейся в 2009 году. Помимо этого, федеральные ассигнования должны ув еличится от 100 млн $. до 500 млн. $ ежегодно.
"У нас нет выбора. Федеральное правительство должно положить конец хронической неопределенности вокруг доступного жилья в стране и сыграть важную руководящую роль, взяв на себя реализацию долгосрочной стратегии ", - сказал президент FCM Горд Стеевес (Gord Steeves).
Источник: kvadroom. ru
06.02.2008 15:06:00 GMT

Ярославль в 2008 году планирует приватизировать недвижимое имущество, выставленное на аукцион в конце 2007 года [Интерфакс]
Ярославль. 6 февраля. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - Депутаты муниципалитета Ярославля в среду одобрили предложение комитета по управлению муниципальным имуществом о дополнительном включении в план приватизации на 2008 год 7 объектов недвижимости, объявленных к продаже на аукционах в декабре 2007 года, передал корреспондент "Интерфакса", присутствовавший на заседании.
Председатель комитета Владимир Ерегин сообщил в ходе заседания, что "аукционы, объявленные в конце прошлого года, не состоялись по причине явки на аукцион только одного участника, хотя заявок было несколько, а в ряде случаев из-за подачи только одной заявки".
Общая площадь выставленных на аукцион объектов составляет 2 тыс. 362,8 кв. метра, в том числе в Заволжском районе - 1611,2 кв. метра, в Кировском - 160,2 кв. метра, в Ленинском - 435,1 кв. метра, во Фрунзенском - 156,3 кв. метра нежилых помещений.
06.02.2008 15:15:00 GMT

Ульяновскую недвижимость представят в Каннах [United Volga]
Рассказав о ведущих девелоперских проектах региона Ульяновская область в третий раз примет участие в международной выставке-ярмарке инвестиционных проектов в сфере коммерческой недвижимости "МИПИМ". Она пройдет во Франции, в Каннах. Делегацию региона возглавит губернатор Сергей Морозов. В составе делегации также члены правительства и руководители пяти ведущих девелоперских компаний области (ЗАО "Промтехинвест", "DARS", ООО "Ленинские горки", ГК КПД-2, ООО "Авто-Экс"). На стенде Ульяновской области будут представлены крупнейшие инвестиционные проекты в сфере коммерческой недвижимости. Наиболее важными для региона проектами являются создание промышленной зоны "Заволжье", транспортно-лигистического кластера "Волжский транзит", проект "Градостроительное освоение поймы р. Свияга". Среди коммерческих проектов также проект строительства торгово-развлекательного комплекса "Аквамолл", спортивно-развлекательного комплекса "Ленинские горки", создание туристического комплекса в Старомайнском районе, Единый Промышленный Комплекс "ТЕРЕНЬГА", дилерский центр "MAN", строительство логистического центра класса "А". В рамках работы выставки состоится подписание соглашения между Правительством Ульяновской области и московской компанией "Капитал-Инвест" - о строительстве современного тепличного комплекса площадью 20 га с объeмом инвестиций - 1 млрд. руб. Кроме того, запланировано проведение переговоров с представителями инвестиционных компаний из многих европейских стран. Выставка начнeт свою работу 11 марта 2008 года.
06.02.2008 15:16:00 GMT

По вводу жилья Псковская область находится в числе отстающих регионов Северо-Запада России [Псковское Агентство Информации]
По объёму ввода жилья Псковская область занимает одно из последних мест среди регионов Северо-Западного федерального округа (СЗФО). Так, по данным Федеральной службы государственной статистики, за 2007 год в регионе ввели 133,7 тыс. квадратных метров жилых площадей. Меньше сдали в эксплуатацию только в Ненецком автономном округе (35,8 тыс. кв.м) и Мурманской области (13,5 тыс. кв.м).
Лидером в СЗФО по вводу жилья оказался Санкт-Петербург, где этот показатель достиг 2 млн. 636,9 тыс. квадратных метров. Также значительно опередили большинство регионов округа по объёму построенных жилых площадей Ленинградская и Калининградская области, в которых в эксплуатацию сдали 844 тыс. кв.м и 751,5 тыс. кв.м. соответственно.
В соседней с Псковской Новгородской области возвели 204,2 тыс. квадратных метров жилых площадей, почти столько же в Архангельской (232,9 тыс. кв.м) и Республике Коми (196,1 тыс. кв. м.).
По сравнению с 2006 годом в минувшем году в Псковской области сдали на 6,5% жилья больше. Однако этот показатель также один из самых низких в СЗФО. Так, например, в Новгородской области жилых площадей построили на 25,2% больше, чем в 2006 году, в Республике Карелия - на 24,2%, в Ленинградской области - на 25,7%, в Вологодской - на 44,1%, Калининградской - на 49,8%.
В соотношении с 2006 годом хуже, чем в Псковской области, показатель только в Ненецком автономном округе (сдано жилья больше на 2,1%) и Мурманской области (построили на 1,3% жилья меньше, чем в 2006 году).
В целом на Северо-Западе России за 2007 год построили и ввели 5 млн. 629,9 тыс. квадратных метров жилых помещений.
06.02.2008 15:26:00 GMT

Жилье для тех, кому за 30 [Wobla.ru]
Расширены границы возрастного ценза для молодых семей, строящих жилье при помощи государственных субсидий В Череповце появился ажиотажный спрос на квартиры среди молодых семей. Количество желающих по-строит жилье при помощи государственных субсидий - попасть в нацпроект "Доступное жилье", курируемый первым вице-премьеро Дмитрием Медведевым, - выросло втрое. В списки 2008 года попали 60 семей (для сравнения: в 2007- было только 16). Сейчас в жилищном управлении мэрии от желающих записаться на 2009 и даже на 2010 годы нет отбоя. Шанс появился и у тех, кому за 30 лет. Раньше его не было.
Сейчас регионы вносят коррективы в свои целевые программы обеспечения молодых семей жильем. Постановление правительства на этот счет было подписано еще 29 декабря прошлого года. Главное изменение: увеличен с 30 до 35 лет возрастной ценз для молодых семей - участников программы по доступному жилью.
Городская целевая программа "Обеспечение молодых семей жильем на 2006 - 2010 годы" появилась в Череповце в конце 2005 года - как только федеральные власти заявили субъектам, что готовы финансировать жилье для молодых. Обкатали год и пришли к выводу: камень преткновения для современной молодой семьи - возрастной ценз.
- Мир изменился, и современная молодая семья - это не от 18 до 30 лет, а скорее от 25 до 35 лет, - заявляла в феврале прошлого года сенатор Светлана Орлова на совещании в Минрегионразвития по реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
Надо планку повышать. И Череповец подал свои предложения - через правительство области - в Москву. Эту позицию разделили и другие регионы. Президент Владимир Путин пообещал: возрастной ценз для молодых семей будет увеличен.
Итак, теперь участником программы может стать молодая семья, в которой возраст супругов не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного родителя в таком же возрасте и одного и более детей, нуждающаяся в улучшении жилищных условий.
Программа сулит дейст-вительн реальный шанс приобрести доступное жилье. Судите сами. Молодая семья может рассчитывать на субсидию (безвозмездно) в размере до 40 % стоимости жилья. Сбрасываются на программу три бюджета: федеральный - 10 %; областной - 20 - 25 %; городской - 5 %. И если в 2006 году получили свидетельства (на руки выдаются не деньги, а документ на деньги) 42 семьи, в 2007- - 16 семей, то на 2008 в списки (согласованные с правительством области) попали уже 60 семей. На 2009- выстроилась очередь.
Субсидия рассчитывается исходя из средней цены 1 кв. метра в регионе. По Вологодской области в начале реализации программы (конец 2005 года - начало 2006-г) 1 кв. метр жилья стоил 13950 рублей (на рынке вдвое, а то и втрое больше). Выходило примерно по 100 тыс. руб. на члена семьи в начале дей-стви программы.
В четвертом квартале 2007 года цена 1 кв. метра по области составила 25500 рублей (на рынке она давно перевалила за 40 тыс. руб.). Для примера: на семью из двух человек получалась субсидия в размере - 428,4 тыс. руб., на семью из трех человек - 550 тыс.
За консультациями по получению субсидий на жилье в рамках город-ско целевой программы "Обеспечение молодых семей жильем на 2006 - 2010 годы" следует обращаться в жилищное управление мэрии (пр. Строителей, 2, первый этаж, каб. N 121), телефон 50-1-5.
Татьяна Ковачева
06.02.2008 15:30:00 GMT

СКП РФ расследует дело об ущербе в 3 млрд рублей, связанное с земельными участками в Подмосковье [Интерфакс]
Москва.6 февраля. ИНТЕРФАКС - Следственный комитет при прокуратуре (СКП) РФ возбудил уголовное дело в отношении первого заместителя директора Ногинского лесхоза Московской области Елены Хмелевской.
"Уголовное дело по статье 286 ч.3 УК РФ (превышение должностных полномочий с причинением тяжких последствий) возбуждено по результатам проверки", - говорится в сообщении СКП РФ, переданном в "Интерфакс" в среду.
В ходе проверки, отмечается в документе, "установлен факт перевода земельных участков общей площадью 874,5 га без соответствующего решения правительства РФ из категории земель лесного фонда в иную категорию без возмещения потерь лесному хозяйству".
Вследствие этого, подчеркнули в СКП РФ, федеральному бюджету был причинен имущественный ущерб в размере более 3 млрд рублей.
Расследование уголовного дела продолжается, отмечается в сообщении.
06.02.2008 16:15:00 GMT

Честность мэрии Пскова при распределении муниципального жилья поставлена под сомнение [Zaks.ru]
Комитет по бюджету, налогам и финансовому контролю Псковской городской Думы вплотную занялся вопросами распределения муниципального жилья. Как сообщили Псковской Ленте Новостей в пресс-службе гордумы, на комитете был заслушан отчет Контрольно-счетной палаты Думы о результатах проверки Управления жилищным фондом Пскова.
У депутатов возник ряд серьезных вопросов. Председатель комитета Светлана Андреева поинтересовалась почему завышается стоимость имеющегося у очередника жилья, которое покупается в собственность города, и занижается стоимость предоставляемой ему жилплощади. Также председатель комитета возмутилась, почему администрация города игнорирует мнение комиссии по вопросам предоставления жилищных субсидий, на заседании которой многие проголосовали против одного из решений и давали рекомендации пересмотреть порядок расчета стоимости квартир, а оно было все равно реализовано, вследствие чего квартиры оказались значительно ниже стоимости. Депутаты узнали, что одна из квартир была предоставлена в нарушение закона. Депутат Роман Максименко интересовался, как формируется очередь на жилье, почему приглашается единственный оценщик. На все эти вопросы развернутые ответы депутаты должны получить к 15 февраля.
Продолжительное обсуждение вызвал доклад Контрольно-счетной палаты о результатах анализа отдельных вопросов финансово-хозяйственной деятельности детско-юношеской спортивной школы по художественной гимнастике "Гармония". Проверка была возбуждена в связи с тем, что учреждению в оперативное управление был передан спортивный павильон на стадионе "Машиностроитель" без согласования с Думой. Заместителю мэра Николаю Михайлову, курирующему спорт, был задан вопрос, планирует ли мэрия вернуть здание в оперативное управление стадиону или провести согласование своего решения по "Гармонии". Н. Михайлов ответил, что решение правильное, и привел пример: когда павильон был у стадиона, то в карманы детских пальто запрыгивали мыши, а теперь такого не происходит. Депутаты тут же спросили, не назначить ли директора "Гармонии" Людмилу Чернышову управляющей стадионом, но она, как выяснилось, отказывается.
Глава города Пскова Ян Лузин на заседании комитета отметил сложность ситуации: с одной стороны, нормально работающее предприятие, с другой стороны, несоблюдение решений Думы. По его мнению, алгоритм работы двух ветвей власти должен быть таков: не согласны в администрации города с решением Думы - докажите обратное, не доказали - оспорьте в суде, не оспорили - исполняйте. Решение гордумы о необходимости согласовывать передачу муниципального имущества в оперативное управление оспорено не было, значит, его следует исполнять. Комитет принял решение в течение 10 дней добиваться от мэрии ответа по павильону, а "Гармония" должна устранить недостатки, выявленные КСП.
Концепцию развития стадиона "Машиностроитель", разработанную в комитете по физической культуре и спорту, бюджетный комитет Думы решил передать своим коллегам из комитета по экономической политике и предпринимательству и комитета по социальным вопросам для детальной проработки, сообщает Псковская Лента Новостей.
06.02.2008 16:16:00 GMT

Ведущий застройщик элитного жилья осваивает курортный бизнес [Arendator.ru]
Стремясь диверсифицировать свой бизнес, девелоперские компании осваивают всю новые и новые сферы деятельности. Так, недавно одна из крупнейших московских строительных корпораций "Баркли" заявила о своем намерении выйти на гостиничный рынок в самом активном туристическом районе мира - Черногории.
Компания Barkli Montenegro, входящая в состав корпорации "Баркли", вложит 8,5 млн. евро в первый этап реконструкции отеля "Hotel Iberostar Otrant Beach". Кредитную линию сроком на 10 лет компании предоставляет дочерняя структура ведущего банка Словении NLB компания NLB Interfinanz AG. Весь объем финансирования пойдет на реконструкцию первого корпуса отеля, строительство SPA-центра, закрытого и открытого бассейнов. Четырехзвездночный "Hotel Iberostar Otrant Beach" находится в старинном городе Ульцин на самом юге страны. Главные достопримечательности Черногории: самый длинный пляж Адриатического моря Велика Плаза (Большой Пляж) протяженностью 13км и уникальный речной остров с песчаными пляжами Ада Баяна - находятся именно здесь.
Сергей Агафонов, член Правления корпорации "Баркли" уверен, что подобные вложения сегодня весьма актуальны: "Доказательство тому - бурное развитие курортного бизнеса в Черногории, куда последние несколько лет очень активно вкладываются российские инвестиции. Мы - одни из первых иностранных девелоперов в этой стране смогли зарегистрировать свои права собственности как инвестора". На вопрос о партнере Сергей Агафонов ответил: "NLB - это наиболее динамично развивающийся словенский банк, который активно работает на рынке Евросоюза и бывшей Югославии. Он много и успешно финансирует в проекты Черногории. Именно поэтому корпорация "Баркли" выбрала этот банк. У NLB есть развитая есть филиалов, в том числе и в Черногории. Им более понятен это рынок". По его словам, сделка заключена на взаимовыгодных условиях, и процентная ставка - рыночная для этого региона.
Управлять проектом будет один из крупнейших международных гостиничных операторов, Iberostar Hotels & Resorts. "Эта компания обладает всеми необходимыми технологиями и опытом для реализации подобных проектов, в том числе и в Черногории. С помощью Iberostar мы планируем вывести проект на окупаемость в максимально сжатые сроки",- заметил Сергей Агафонов.
Зарождающаяся зарубежная экспансия российских девелоперов, по оценкам экспертов, обусловлена несколькими факторами. Саян Цыренов, аналитик отдела Рынки Капитала Cushman&Wakefield Stiles&Riabokobylko назвал три основных: диверсификация рисков, стабильный доход, приносимый курортной гостиничной недвижимостью, и, что немаловажно, российский девелопер зачастую стремится укрепить свой имидж в глазах инвесторов и западных партнеров, осуществляя ряд иностранных проектов. "Однако говорить о мощной тенденции в том смысле, что наши девелоперы стали больше инвестировать заграницу, возможно, еще рано",- заметил Саян Цыренов.
Мария Кенарская для Arendator.ru
06.02.2008 16:20:00 GMT