[Гласность] Мартовская ярмарка-распродажа восовской собственности
Всем привет!
Пересылаю очередное донесение нашего надёжного информатора Комара-007.
*
Прочёл я тут у Лапшина информацию о выпуске "Актуального репортажа" в
эфире Радио ВОС про мартовское заседание ЦП. Ну, думаю, подразгрузила
меня бригада хоть немного. Слетаю-ка пока снова на Алтай, где готовят
на продажу ради блага всех алтайских слепых половину барнаульского
предприятия...
Но не тут-то было! Покой мне только снился.
Как послушал эту пресс-аудиопорнуху, так сразу планы свои и поменял.
Решил, что сперва по мордасам тапком их отхлещу, а потом уж на Алтай.
Просто у меня врождённый токсикоз на ложь - ничего не могу с этим
поделать!
Кстати, а как вам-то мартовский "Актуальный репортаж"?
Думаю, что программка сработана очень талантливо!
Лично я испытал целую гамму эмоций, слушая это произведение. Оно меня
и удивило, и позабавило, и под конец возмутило и поменяло мой
командировочный график.
Уж в который раз удивило меня потрясающее умение неумывакинцев,
находясь в процессе говорения, не сказать ровным счётом ничего.
Полчаса непрерывного трёпа - информации ноль!
Позабавил, как обычно, наш президент: сперва сценка с его участием, а
потом уж и речи, навеянные сенильной деменцией.
Возмутила наглая ложь, призванная убаюкать и без того спящее слепое
поголовье и сокрыть очередной рецидив имущественной распродажи - на
этот раз особо бойкой и масштабной, которую бригадная обслуга
повадилась упрятывать в пространное словесное клише: "а также решались
имущественные вопросы".
Что ни говори, а оппозиционная пропесочка каким-то образом
воздействует на членов бригады. Теперь мы видим, что, по крайней мере,
на уровне бездарной имитации им вдруг захотелось побыть открытыми и
прозрачными. Другое дело, что из этого ничего не вышло и, повторюсь, в
конечном итоге освещение самых важных событий мартовского сходняка
бригады осталось на моей ответственности.
Итак, с деланными, фальшивыми интонациями в голосе - то ли
торжественно, то ли назидательно - очередной пресс-милок произнёс: "Мы
спросили у Александра Яковлевича Неумывакина, зачем рядовому члену ВОС
знать о повестке дня и решениях Центрального Правления? Неужели это
действительно так важно?"
Уже на этом месте я вволю нахохотался, поставив плейер на паузу.
Вот представьте только ситуацию. Отлавливают менты вора-карманника и в
назидательно-профилактических целях инициируют передачу с его
участием. И вот первый вопрос ведущего "главному герою": "Мы спросили
у карманника Петрова, почему ни в коем случае нельзя шарить по
карманам граждан?
Неужели это действительно такой аморальный поступок?"
А Шурик Петров со всей ответственностью заявляет: "воровство -
это позорное и отвратительное социальное явление.
Поэтому я хочу сказать, что присваивать имущество своих сограждан ни в
коем случае не допустимо!"
Наш А. Я тоже не подкачал в ответе на наболевший вопрос и изрёк: "Если
какие-то документы принимаются, то это документы, которые
регламентируют жизнь, деятельность всех членов ВОС, всех структур,
начиная от местных организаций, предприятий, региональных организаций,
советов и комиссий. Поэтому я хочу сказать, что неключевых вопросов не
бывает".
То есть человек, засекретивший все документы ЦП ВОС, сделавший
деятельность руководимой им общественной организации максимально
непрозрачной, взялся вдруг после десятилетий именно такого стиля
руководства вещать слепым России о необходимости для каждого восовца
быть в курсе принимаемых на заседаниях ЦП решений.
Ну, раз уж назвался груздем, - полезай в кузов. После такого внезапного
"прозрения" в самую пору было бы рассказать во всеуслышание членам ВОС
о мартовских Постановлениях ЦП о продаже сразу пяти объектов
недвижимости, принадлежащих ВОС, но вместо этого Неумывакин нам
поведал о принятии "большой программы по реабилитации". Правда, ничего
конкретного о содержании этой программы наш президент сказать не смог,
но чтобы до нас дошла его важность, Неумывакин неожиданно поведал
аудитории о его размерах - аж 2 сантиметра в толщину!
Однако рановато пока списывать Александра Яковлевича на берег. По его
же собственному словесному отчёту о самочувствии, память уже плоха, а
котелок-то ещё варит. Документы измеряем сантиметрами в толщину
(видимо, подручные дали деду пощупать распечатку документа, а
содержание программы в светлую голову не поместилось), а распродаваемое
имущество ВОС - по-прежнему считаем в миллионах рублей.
А теперь настал черёд моей программы о мартовской ярмарке- распродаже
восовской недвижимости.
Этот вопрос стоял в повестке третьим пунктом.
На мартовском сходняке бригадные торгаши с успехом испытали новую
технологию имущественных продаж. В повестке речь шла о недостроенном
Доме престарелых для инвалидов по зрению под Волоколамском и о группе
объектов в Мордовии. Остальные три объекта сбыли с рук уже по устному
представлению, без справок и проектов Постановлений, по принципу:
слова к делу не пришьёшь. Отчасти столь бойкой торговле способствовало
отсутствие на заседании Мавзили. Поэтому, как в песне,
"банда занималась тёмными делами" без неудобных расспросов и
"пикировок" с её стороны.
Первым после недолгого обсуждения за 2 миллиона 600 тысяч рублей
улетел недостроенный Дом престарелых в подмосковном Осташевском.
Вот вам справочка и постановление для ознакомления.
*
Справка для Комиссии по реконструкции, строительству и реализации
имущества ВОС
1. На имя президента ВОС поступило предложение от генерального
директора Центра реабилитации слепых ВОС Степанова С.И. о
продаже объектов недвижимости, принадлежащих ВОС и
расположенных по адресу: Московская область, Волоколамский
район, сельское поселение Осташевское, с. Осташево,
микрорайон, д. 2 -Объекты незавершенного строительства: 3-х
этажный жилой корпус площадью 1911,6 кв. м и 2-х этажный
административноNOбытовой корпус площадью 741,8 кв. м
Строительство было начато в 1990 году. Из-за отсутствия средств
строительство приостановлено. В настоящее время здания находятся в
аварийном состоянии, требуются значительные затраты на уборку
территории, восстановление ограждения. На завершение строительства
требуется свыше 50 миллионов рублей, однако потребности для
реабилитации инвалидов в перспективе нет.
Земельный участок передан ВОС в постоянное (бессрочное) пользование
Решением Арбитражного суда 19.04.2010 года зарегистрировано право
собственности ВОС на эти объекты незавершенного строительства, поэтому
оформить земельный участок в собственность ВОС на основании ФЗ No60 от
18.06.2005г. нельзя, поскольку здания признаны собственностью после
вступления в законную силу Земельного кодекса РФ,
С момента регистрации права собственности ВОС неоднократно
предпринимались попытки реализовать указанные объекты (даже был сделан
аванс в размере 200 тыс. рублей, который впоследствии был возвращен),
используя различные формы подачи предложения от СМИ до агентств
недвижимости, однако это не дало должных результатов.
Проведенной оценкой определена рыночная стоимость объектов
недвижимости - 2 493 920 рублей.
Имеется покупатель готовый приобрести эти указанные объекты
недвижимости за 2 600 000 рублей.
Пакет документов, определенных постановлением ЦП ВОС No 6-10 от
26.09.2012 г., необходимый для рассмотрения Комиссией по
реконструкции, строительству и реализации
имущества ВОС представлен в полном объеме.
*
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
"О продаже объектов недвижимости ВОС, расположенных по адресу:
Московская область, Волоколамский район, сельское поселение
Осташевское, с. Осташево, микрорайон, д. 2"
В целях повышения эффективности использования имущества ВОС и снижения
затрат на эксплуатацию зданий, не используемых в
производственно-хозяйственной деятельности ВОС:
1. Поручить генеральному директору НОУ Центр реабилитации слепых
ВОС (ЦРС ВОС) Степанову С.И. продать объекты незавершенного
строительства, принадлежащие ВОС и расположенные по адресу:
Московская область, Волоколамский район, сельское поселение
Осташевское, с. Осташево, микрорайон, д. 2, а именно:
- административно-бытовой корпус площадью застройки 741,8 кв. м,
кадастровый номер 50-50-07/036/2010-239;
- здание жилого корпуса площадью застройки 1911,6 кв. м,
кадастровый номер 50- 50-07/036/2010-241.
2. Установить общую стоимость отчуждаемого недвижимого имущества
2 600 0 (Два миллиона шестьсот тысяч) рублей, включая НДС, в
соответствии с отчетом об определении рыночной стоимости, выполненным
ЗАО "Ресурс".
3. Выдать генеральному директору ЦРС ВОС Степанову С.И.
доверенность на право продажи и регистрации права перехода
собственности, указанных в п. 1 объектов недвижимости.
4. Генеральному директору ЦРС ВОС Степанову С.И. полученные от
реализации средства направить в соответствии с доходной частью
бюджета ВОС по следующим реквизитам: Общероссийская
общественная организация инвалидов "Всероссийское общество
слепых" ИНН 7710031863 КПП 771001001 Московский банк Сбербанк
России (ОАО) "Сбербанк России ОАО" г. Москва, р/с
40703810338090105081, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225.
5. Расторгнуть договор по передаче в оперативное управление ЦРС
ВОС объектов незавершенного строительства, указанных в п. 1.
6. Генеральному директору ЦРС ВОС Степанову С.И. представить в УИ
АУ ВОС комплект документов, подтверждающий переход права
собственности.
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
вице- президента ВОС Абрамову Л.И.
Президент ВОС А.Я. Неумывакин
*
Примечательно, что по данному объекту решился позадавать вопросы наш
депутат-просветитель Олег Николаевич. В частности, его заинтересовало,
были ли предприняты попытки найти инвесторов для завершения
строительства. Как выяснилось, инвесторов в глухую деревню не нашлось,
зато выискался покупатель, готовый купить развалины за сумму, большую,
чем оценочная.
Мошковского заинтересовал вопрос, выезжал ли кто-нибудь из комиссии по
реализации имущества непосредственно на сам объект. Как выяснилось,
комиссия определяла судьбу недостроя по фотографиям. В целях
нейтрализации Мошковского ему в двух словах живописали ужас, ужас,
ужас, но он не унимался и продолжал спрашивать:
-А зачем тогда его покупают?
Неумывакин:
-У нас одно решение: либо будем охранять эти стены, которые развалятся
под дождём, и платить штрафы, либо продавать будем. Если у покупателя
есть деньги, он знает, что хочет. Может, дом себе построит, а может
дачу...
Хор голосов:
-Продавать, продавать надо! Ну чо там...
Зачитали Постановление.
Далее продажа переместилась в Мордовию. Обременительными бригада сочла
здание, котельную и гараж, относящиеся к предприятию.
Почитайте справку и Постановление.
*
1. На имя президента ВОС поступило предложение от генерального
директора ООО "Ардатовское предприятие "Прогресс" Бирюкова
Ю.Н. о продаже здания котельной-гаража площадью 387,4 кв. м с
земельным участком площадью 1587 кв. м, принадлежащих ВОС и
расположенных по адресу: Республика Мордовия, г. Ардатов, ул.
Чапаева, 31"а".
Указанное здание не используется с 2000 года, находится в аварийном
состоянии, не отапливается. На восстановление здания в состояние,
пригодное к эксплуатации потребуется свыше 4 миллионов рублей, однако
в производственно-хозяйственной деятельности предприятия использование
не планируется, с точки зрения сдачи в аренду здание также
бесперспективное.
Проведенной оценкой определена рыночная стоимость объектов
недвижимости 833 148 рублей.
Имеется покупатель готовый приобрести указанные объекты по рыночной
цене.
После реализации данных объектов у предприятия в аренде останется
свыше 2000 кв. м, численность работающих составляет 20 человек, из них
12 инвалидов.
Правление Мордовской организации ВОС поддерживает реализацию указанных
объектов недвижимости.
Пакет документов, определенных постановлением ЦП ВОС No 6-10 от
26.09.2012 г., необходимый для рассмотрения Комиссией по
реконструкции, строительству и реализации имущества ВОС представлен в
полном объеме.
Протоколом от 18 марта 2013 года Комиссией по реконструкции,
строительству и реализации имущества ВОС одобрена реализация
представленных объектов недвижимости.
Секретарь Комиссии Ширяев С.В.
*
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
<<О продаже объектов недвижимости ВОС, расположенных по адресу:
Республика Мордовия,
Ардатовский район, г. Ардатов, ул. Чапаева, д. 31 а>>
В целях повышения эффективности использования имущества ВОС и снижения
затрат на эксплуатацию зданий, не используемых в
производственно-хозяйственной деятельности ВОС:
1. Поручить генеральному директору ООО <<Ардатовское предприятие
<<ПРОГРЕСС>> Бирюкову Ю.Н. продать объекты недвижимости,
принадлежащие ВОС и расположенные по адресу: : Республика Мордовия,
Ардатовский район, г. Ардатов, ул. Чапаева, д. 31 а, а именно:
котельная-гараж общей площадью 387,4 кв. м, кадастровый номер
13:01:4:0:73:31 А: АЗ :0;
- земельный участок площадью 1587 кв. м, кадастровый номер
13:01:0132010:82.
2. Установить общую стоимость отчуждаемого недвижимого имущества
833 148 (Восемьсот тридцать три тысячи сто сорок восемь)
рублей, из которой стоимость здания составляет 663 891
(Шестьсот шестьдесят три тысячи восемьсот девяносто один)
рубль, включая НДС и стоимость земельного участка - 169 257
(Сто шестьдесят девять тысяч двести пятьдесят семь) рублей без
учета НДС, в соответствии с отчетом об определении рыночной
стоимости, выполненным ФГУП <<РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ
БТИ>> по Республике Мордовия.
3. Выдать генеральному директору ООО <<Ардатовское предприятие
<<ПРОГРЕСС>> Бирюкову Ю.Н. доверенность на право продажи и
регистрации права перехода собственности, указанных в п. 1
объектов недвижимости.
4. Генеральному директору ООО <<Ардатовское предприятие <<ПРОГРЕСС>>
Бирюкову Ю.Н. полученные от реализации средства направить в
соответствии с доходной частью бюджета ВОС по следующим
реквизитам: Общероссийская общественная организация инвалидов
<<Всероссийское общество слепых>> ИНН 7710031863 КПП 771001001
Московский банк Сбербанк России (ОАО) <<Сбербанк России ОАО>> г.
Москва, р/с 40703810338090105081, к/с 30101810400000000225,
БИК 044525225.
5. Генеральному директору ООО <<Ардатовское предприятие <<ПРОГРЕСС>>
Бирюкову Ю.Н. представить в УИ АУ ВОС комплект документов,
подтверждающий переход права собственности.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
вице-президента ВОС Сипкина В.В.
Президент ВОС А .Я. Неумывакин
*
Дошла очередь и до Зимы в Иркутской области. Размещавшаяся в
деревянном доме пятидесятых годов постройки и площадью в 120 квадратов
зиминская МО переехала в помещение, предоставленное ей муниципалитетом
в безвозмездное пользование. Освободившийся дом сперва было решено
разрешить продать в следующий раз, когда Катрук подготовит все
документы, но события пришпорил Сипкин:
-Разрешите продажу сейчас, потому что там покупатель даёт миллион
рублей и если в апреле Катрук его не продаст, то она его вообще не
продаст. Просто его могут сжечь. Нет сторожа - охранять некому.
Просьбе Сипкина вняли и единогласно одобрили зиминскую продажу.
А он продолжил:
-Уважаемые коллеги! У нас в Мариэл есть Савинское предприятие, которое
по нашему разрешению оформляло документы на продажу части имущества. Я
откровенно могу сказать, что имущество это - просто рухлядь: крыши
набоку. Документы практически оформлены, сегодня их подвезли, но
просто Александр Владимирович не успел здесь их оформить. Цена 4
миллиона 300 тысяч. Прошу разрешения реализовать это, потому что там и
Савинское предприятие в очень сложном положении находится и там нужно
будет какое-то содействие и помощь оказывать.
Тяжело было вашему разведчику наблюдать за происходящим торговым
шабашем и я с досады кусанул Мошковского (с посланием кусанул, как вы
понимаете), и наш анафема тут же захотел высказаться:
-Мы комиссию создали и, как блины, печём эти продажи. Почему? Какая
такая срочность?
Вопрошающему никто ничего не стал или не успел объяснить, так как под
конец ярмарки от обиды сорвало клапана у липецкого Коляна, который в
пылу продажной страсти даже забыл, что возглавляет комиссию по этике:
-Александр Яковлевич! Я не против реализации, но давайте всё-таки,
чтобы у нас было понятно. Липецк тоже подал документы на продажу, а
наши документы не рассматриваются, а эти рассматриваются. Мне это
абсолютно не понятно!
Неумывакин:
-Этого не может быть! Рассматриваются все документы, которые вы
присылаете.
Завязалась перепалка, в ходе которой Николай Александрович и Александр
Владимирович выясняли дату поступления липецких документов по продаже,
перемежая разборку истеричными воплями: "зачем Вы врёте!" и "Нет! Это
Вы врёте!"
В ожесточённой борьбе Колян отстоял право представить бригаде свой
товар лицом, вынудив дать ему слово, что и было сделано.
Коля сразу вошёл в себя и уже деловым спокойным тоном изложил суть
вопроса:
-Есть два объекта - в городе Ельце неиспользуемый гараж стоит в углу
территории и кровля там уже в отрицательном состоянии и в Мичуринске
(это уже Тамбовская область) там тоже наш участок, на котором есть
объект, требующий серьёзных капитальных вложений, чтобы его
использовать и к тому же в Мичуринске всё, что можно, уже сдано в
аренду, а этот объект, даже если мы его восстановим, мы его не сможем
сдать в аренду. Место само непривлекательное - предприятие, а рядом
кладбище. Прошу разрешить продажу. Покупатель уже есть. По Ельцу
примерно на 100 тысяч, а по Мичуринску чуть больше.
Никто не возражал и голосование прошло быстро и гладко.
А напоследок, для сравнения, приведу отрывок из "Актуального
репортажа", как раз то самое место, где психотерапевтический голос,
наложенный на музыку, внушает аудитории незрячих мысль о необходимости
расставания с восовской недвижимостью.
"А теперь представим себе такую картинку. Есть старое производственное
помещение в пару тысяч квадратных метров, которое не используется уже
лет двадцать, или недостройка начала девяностых где-нибудь далеко от
проезжих дорог, от которой остался только остов - да и то
развалившийся... или ветхое полузаброшенное помещение местной первички
в маленьком городке. Что делать с этими объектами? Ведь польза от них
зачастую не окупает затрат на их восстановление. Инвесторов они не
интересуют, да и в аренду их не сдашь. Именно о таком объекте
рассказал нам председатель Липецкой РО ВОС Сарычев Николай
Александрович. После долгого обсуждения организация решила продать
этот объект, поскольку затраты на его содержание были неоправданны.
Однако подобные решения должны утверждаться на Центральном Правлении
ВОС. Обсуждались такие вопросы и на заседании 21 марта. И обсуждение
было непростым. Рассказывает А. Я. Неумывакин:
-И, безусловно, самый щепетильный опять вопрос об имуществе.Мы сегодня
разобрали несколько объектов, которые в общем-то... или бросать их на
улицу в мусорную яму, чтобы не смотреть и не обращать внимание, но это
- бесхозяйственность. Поэтому мы решили ряд вопросов по Марийке, по
Иркутску в отношение первичной организации в городе Зима, по Липецку,
по городу Москве с магазином "Рассвет". С этим объектом надо как
следует разобраться. На следующем в мае собрании мы будем разбираться
окончательно - что с ним делать."
Резюмируя своё очередное донесение, скажу, что ложь и лицемерие в
такой степени пронизали всю восовскую верхушку, что временами кажется,
что сами члены бригады искренне верят в то, что только что сварганили
в качестве официальной версии происходящего.
Заостряю ваше внимание также на том факте, что на все объекты, которые
Неумывакин якобы видит только на мусорной свалке, есть покупатели,
готовые выкладывать за них не по одному миллиону рублей. Как это
объяснить? Подонкам хронически везёт на идиотов-толстосумов или в
каждом случае задействованы чёрные схемы распила, отката и заноса, о
которых так любят порассуждать голуби?
И ещё в качестве анонса напоследок.
Любопытные и явно криминальные подробности пришлось наблюдать мне из
своего укрытия, когда обсуждался вопрос по московскому тифломагазину
"Рассвет". К этой теме мы обязательно вернёмся в ближайшее время после
моего небольшого личного расследования.
До скорой связи. Преданный вам Комар-007
КАК ПОВЫСИТЬ КАЧЕСТВО РЕЧИ:
1. Есть одно забавное упражнение. Возьмите какой-нибудь домашний
предмет, например, сковородку и попробуйте в течение 5 минут
рассказывать о нем на красивом
литературном языке. Поначалу этот процесс будет вызывать у вас явные
затруднения, но с каждым разом будет все проще. Постепенно увеличивайте
время тренировки
и усложняйте тему. Эти тренировки помогут вам в скором времени научиться
подбирать правильные слова и у вас получится в течение часа рассказывать
об этой
сковородке, ни разу не повторившись в фразах.
2. Постарайтесь исключить из своей речи слова-паразиты: <<ну>>, <<в общем>>,
<<как бы>>, <<ну это>>, <<блин>> и т. д. Старайтесь в разговоре не выражать
сильных
эмоций. Используйте простые фразы, не торопитесь.
3. Обязательно нужно следить за темпом речи. Монотонная речь вызывает
безумное чувство скуки. Выдерживайте паузу и определенные моменты
выделяйте эмоциями,
но не сильными.
4. Употребляйте во время беседы различные метафоры, сравнения,
поговорки. Это значительно оживит вашу речь. И конечно, юмор. Пошутить,
в том числе и над
собой, если это уместно в данной ситуации, нелишне.
5. Для того, чтобы тренировать свою речь, нужно иметь широкий круг
общения. При его отсутствии подойдет радио и телевизор. Можно
попробовать подражать
своему любимому телеведущему: повторять его фразы, копировать интонации.
6. Больше читайте различную литературу: газеты, журналы. Хороший вариант
почитать нашу отечественную классику, которую нам задавали читать в
школе. Читать
нужно не торопясь, думать над каждым предложением. Это позволит вам
научиться правильно выстраивать слова в предложения и увеличит ваш
словарный запас.
Постепенно пополняя словарный запас и используя все эти знания в
разговоре, вы заметите, что вы приобрели власть над словами и теперь они
будут служить
вам.
Через несколько месяцев таких тренировок у вас уже не будет проблем с
выражением ваших мыслей в разговоре. Вы сможете легким доступным языком
объяснить
суть сложных вещей.
Скажи, кто твой друг,
и я скажу, кто ты!
*
Данное сообщение прочли 239 участников листа!
Можно поделиться со знакомыми адресом для подписки на этот дискуссионный лист:
psychology.oglaska-sub@subscribe.ru
Большинство участников за восстановление работоспособности Всероссийского общества слепых!