Вопрос № 89283: Нужна срочная помощь по предпринимательству!
Я имею в собственности магазин значительной площади. Так как сам заполнить его товаром не имею возможности, то сдаю большую его часть (торговые залы и склады) различным лицам (и предприниматели и юриди...
Вопрос № 89.283
Нужна срочная помощь по предпринимательству!
Я имею в собственности магазин значительной площади. Так как сам заполнить его товаром не имею возможности, то сдаю большую его часть (торговые залы и склады) различным лицам (и предприниматели и юридические лица).
Теперь, в связи с выходом закона № 271-ФЗ о Рынках….., меня напрягает местная администрация оформляться как рынок, так как я сдаю торговые места. Мне это не надо (еще разрешение паспорт безопасности и пр).
Мой товарищ Владелец "Торгового центра", (он ИП) Собственник здания, которое он разбил на бутики и их он так же сдает в аренду. Его так же заставляют "стать" рынком и преобразоваться в юр. Лицо.
Что нам делать?
Отвечает: Геллерштейн МАрк Исаакович
Здравствуйте, Нагорный Виктор Борисович!
Если я Вас правильно понял, то Вы сдаете в аренду не торговые места, а только часть принадлежащего Вам помещения. Никто не может Вас принудить делать что-то иное без вашего добровольно волеизъявления что-то изменить. Если у Вас грамотные договоры, то больше ничего не нужно.
ТО же самое касается и ВАшего знакомого - если он хочет быть ИП - пусть им и будет. если хочет стать юрлицом - "флаг ему в руки", но сугубо добровольно, а "не из под палки"
ОБоснование сказанного:Этой статье, даже в принципе ничего противоречить не может, так как это доминанта гражданского права (см. ст. 3 ГК РФ).
ГК РФ:Статья 1. Основные начала гражданского законодательства
1. Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
2. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
3. Товары, услуги и финансовые средства свободно перемещаются на всей территории Российской Федерации.
Ограничения перемещения товаров и услуг могут вводиться в соответствии с федеральным законом, если это необходимо для обеспечения безопасности, защиты жизни и здоровья людей, охраны природы и культурных ценностей.
Буду рад, если помог.
