Вопрос № 89139: Уважаемые эксперты! Живу в многоквартирном доме. Электрический счетчик находится на лестничной площадке. В феврале этого года счетчик сломался. В квитанции за эл. энегрию написано: по всем вопросам обращайтесь по тел. ....... . Обратился. Там ответил...Вопрос № 89159: Здравствуйте уважаемые эксперты! Подскажите пожалуйста, как поступить в следующей ситуации: мною был заключен договор аренды жил. квартиры с юр. лицом, в котором
мы прописали сумму фиксированной арендной платы (что она в себя включает в договоре расп...Вопрос № 89203: Здравствуйте! У меня в паспорте гражданина РФ на 19 странице шариковой ручкой вписаны данные о выданном мне загранпаспорте. Запись произведена без клише, но разборчивым
почерком (сделана работником паспортного стола). Мне отказались выдать креди...Вопрос № 89241: Подскажите где указано, что Пенсионный фонд это внебюджетный фонд?
...
Вопрос № 89.139
Уважаемые эксперты! Живу в многоквартирном доме. Электрический счетчик находится на лестничной площадке. В феврале этого года счетчик сломался. В квитанции за эл. энегрию написано: по всем вопросам обращайтесь по тел. ....... . Обратился. Там ответили, что с этого года горэлектросеть ремонтом счетчиков больше не занимается. А кто будет их теперь ремонтировать - пока вопрос не решен. А платить за электроэнергию пока по последнему месяцу потребления. Я так и делал по сегодняшний день. В каждой квитанции коротко
писал, что счетчик не работает, плачу по потреблению за январь, и что этот вопрос согласован по тел. из квитанции. Сегодня решил еще раз обратиться по этому же телефону, когда же решат вопрос по ремонту счетчиков. И мне ответили, что сейчас уже занимается ремонтом другая организация и кним не относится. За замену счетчика нужно теперь платить деньги. Раньше меняли счетчики бесплатно. Я так понимаю, в тарифы по эл. энергии включены затраты на ремонт, содержание и замену э
л. счетчиков. Или я ошибаюсь? Кроме того, он находится вне моей квартиры, в месте общего пользования. Из этого шкафа мой счетчик четыре года назад уже воровали. Судился с горэлектросетью и ЖКХ из принципа. Не хотели восстанавливать за свой счет. Ведь это их территория и имущество. Суд выиграл. Это теперь что получается? Счетчики на лестничной площадке теперь будут воровать, бить, ломать, а мы будем на них работать? В квартире мне он не нужен. В хрущевке каждый сантиметр на счету. По проекту дома он должен стоять
там где стоит. Да мне еще сказали, что если не заменю счетчик - электроэнергию начислят по полной программе по своим расчетам. А как тогда со ст. 543 ГК РФ ? Или наше законодательство расчитано на то, чтобы всем, у кого меньше прав и возможностей, хребет через колено ломать можно было?
Отправлен: 29.05.2007, 18:01
Вопрос задал: Ballu (статус: Посетитель)
Всего ответов: 2 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 2)
Отвечает: Геллерштейн МАрк Исаакович
Здравствуйте, Ballu!
У нас уже был прецедент по счетчику. Суд решил, что за состояние счетчика, так как счетчики является общим имуществом в доме, (он Вам не принадлежит, а за его техническое состояние отвечает поставщик) отвечает управляющая компания (ТСЖ или ДЕЗ и т.д.). По большому счету, так как электроэнергия идет к Вам по присоединенной сети, то возможен вариант ответственности за всю эту сеть упомянутой организации ЖКХ. Тарифы по электроэнергии никакого отношения к счетчику не имеют. Счетчик Вы менять не обязаны - напишите
заявление в свою организацию ЖКХ, сошлитесб при этом на обязаность ответа Вам (закон № 59-ФЗ).
Не ответят - подайте на них в суд.
О счетчике в квартире - Вы не имеете права ничего менять сами.
Буду рад, если помог.
Отвечает: Соболев Антон / sans
Здравствуйте, Ballu!
Читайте договор на электроснабжение - на чьем балансе находится счетчик (где он расположен значения не имеет).
Если счетчик не ваш - ставьте в известность организацию, которой он принадлежит (Энергосбыт, ТСЖ, ЖЭУ и проч.), с отметкой о вручении уведомления.
Если счетчик ваш (а это скорее всего так): ставите в известность энергоснабжающую организацию, покупаете новый счетчик, вызываете электрика для установки, вызываете представителя энергоснабжающей организации для составления акта о замене счетчика и его пломбирования.
Не знаю насчет ст.543, а за соблюдением Правил устройства и безопасной эксплуатации энергоустановок следят весьма строго (что и правильно) и если затянете с установкой счетчика, начислят на всю катушку и будут правы - воровство электроэнергии происходит сплошь и рядом. А вот претензию за кражу счетчика и вызванные этим убытки, по идее можно предъявить ТСЖ или ЖЭУ или в Управляющую компанию, т.к. они не обеспечили сохранность счетчика - т.к. счетчики должны находиться в металлических запираемых шкафах со стеклом
для снятия показаний.
Здравствуйте уважаемые эксперты! Подскажите пожалуйста, как поступить в следующей ситуации: мною был заключен договор аренды жил. квартиры с юр. лицом, в котором мы прописали сумму фиксированной арендной платы (что она в себя включает в договоре расписано небыло), по прошествию 5-ти месяцев, арендатор меня оповещает т.е. ставит перед фактом, что из будущих платежей за аренду, будет вычтен НДФЛ за все прошедшие месяцы. Подскажите пожалуйста правомерно ли они поступают? И не должны ли они исчислять налог сверх
суммы арендн. платы, а не из нее?. Должны ли они при исчислении НДФЛ принять к вычету из дохода квитанции об оплате за коммун. платежи?
Отправлен: 29.05.2007, 20:45
Вопрос задал: Mariya (статус: Посетитель)
Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)
Отвечает: Геллерштейн МАрк Исаакович
Здравствуйте, Mariya!
Без конкретного текста договора трудно точно ответить на Ваш вопрос.
Если в договоре нет упоминания об удержании из стоимости аренды НДФЛ, то, по моему мнению, это существенное нарушение условий договора, т.к. Вы НДФЛ всегда можете заплатить сами. То, что налог Вы обязаны платить, это факт.
То, что налог платится только с дохода (за вычетом себестоимости, т.е. коммунальных платежей и т.д. - это еще один факт.
Т.е. :
1. Вы сами платите НДФЛ с дохода - т.е. разницы между ар. платой и себестоимостью содержания квартиры.
2. Существенное нарушение условий договора является поводом для его расторжения.
Удачи.
Рад, если помог.
Здравствуйте! У меня в паспорте гражданина РФ на 19 странице шариковой ручкой вписаны данные о выданном мне загранпаспорте. Запись произведена без клише, но разборчивым
почерком (сделана работником паспортного стола). Мне отказались выдать кредит, мотивируя тем, что мне нужна замена паспорта, так как запись не предусмотрена "положением о паспорте гражданина РФ". Посмотрел положение (пункт 15) - и там сказано, что именно на
этой странице производится соответствующая запись. Про наличие штампа (клише) - там ничего не сказано. Итак, вопрос: нужно ли менять паспорт, чтобы получить кредит или не прав менеджер банка? Спасибо!
Отправлен: 30.05.2007, 07:37
Вопрос задал: Kochaev (статус: Посетитель)
Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)
Отвечает: freelance
Здравствуйте, Kochaev!
Не большой я специалист в вопросах заполнения паспортов…
В правовой базе нашла следующий документ (возможно, он поможет внести ясность в рассматриваемый вопрос)…
В инструкции, утвержденной приказом МВД РФ от 15 сентября 1997 г., содержаться следующие требования.
В п. 4: «помимо сведений о личности граждан в паспорте производятся отметки и записи:
[…]
- о выдаче основных документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации за пределами Российской Федерации, - органами внутренних дел или другими уполномоченными органами».
В П. 25: «отметки и записи в паспортах, предусмотренные пунктом 4 настоящей Инструкции, в органах внутренних дел производятся специальной мастикой и специальными чернилами, а остальными уполномоченными органами - штемпельной краской, фиолетовой или черной пастой (чернилами)».
В п. 26.3: «на основании представленных документов в паспорте производятся отметки и записи:
[…]
о выдаче основного документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации за пределами Российской Федерации. Отметка производится путем проставления на странице 19 паспорта штампа о выдаче указанного документа…».
Насколько понимаю, менеджер банка прав.
Ответ отправила: freelance (статус: 6-ой класс)
Ответ отправлен: 03.06.2007, 16:14
Вопрос № 89.241
Подскажите где указано, что Пенсионный фонд это внебюджетный фонд?
Отправлен: 30.05.2007, 12:04
Вопрос задала: djes (статус: Посетитель)
Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)
Отвечает: Геллерштейн МАрк Исаакович
Здравствуйте, djes !
Цитата из БК РФ
Статья 144. Состав государственных внебюджетных фондов Российской Федерации
Государственными внебюджетными фондами Российской Федерации являются:
Пенсионный фонд Российской Федерации;
Фонд социального страхования Российской Федерации;
Федеральный фонд обязательного медицинского страхования;
Государственный фонд занятости населения Российской Федерации.
Буду рад, если помог.
Ответ отправил: Геллерштейн МАрк Исаакович (статус: Студент)
Ответ отправлен: 30.05.2007, 12:18 Оценка за ответ: 5 Комментарий оценки: Мы уже и НК и ГК все пересмотрели. иположение о Пенсионном читали и ни где не указано. ОГРОМНОЕ ВАМ СПАСИБО ЗА БЫСТРЫЙ ОТВЕТ!
