Спрос на однокомнатные квартиры будет расти – предсказывают в ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр).
Приблизительно 5 лет назад начал устойчиво увеличиваться спрос на
однокомнатные квартиры. Это было вызвано значительным ростом цен на
недвижимость в целом, в том числе и на новые однокомнатные квартиры.
Сегодня "однушки" снова лидируют, но уже по другим причинам. И, спрос на
них в обозримом будущем будет расти.
Рассмотрим всё по порядку. Первая причина.
В сложной экономической ситуации человеку не просто приобрести
недвижимость большой площади из-за её высокой цены. Намного легче
покупаются новые однокомнатные квартиры. К этому подталкивает туманность
дальнейшего развития ситуации на жилищном рынке. Приобрести жилплощадь
надо как можно быстрее. Более того, после покупки малогабаритной
квартиры, возможно, останутся средства на её ремонт и "доведение до
ума". Не стоит напрягаться, чтобы купить "двушку", а потом выкраивать
деньги хоть на плохонькие обои и самый дешёвый линолеум. Быстрее, проще и
дешевле купить однокомнатную квартиру. Вторая причина.
Проблема холостяков и урбанизации населения. В последние годы всё
нарастающими темпами идет отток населения в города. А в городах растёт
количество холостяков, неженатых мужчин и незамужних женщин. Семья и
дети городскому жителю не нужны. Они только мешают делать карьеру и
комфортно жить в своё удовольствие. Мы становимся всё более
эгоистичными. И поступаем так, как нам удобно. А нам удобно жить для
себя одному, встречаясь по мере необходимости с нужными людьми. Для
этого лучше всего подходят новые однокомнатные квартиры. Просторная
квартира не нужна холостякам по всем параметрам, иметь небольшую
жилплощадь более удобно и выгодно. Третья причина.
Постоянно растёт число желающих приобрести недвижимость с целью
перепродажи. Это дело стало выгодным, перспективным и прибыльным.
Покупая новые однокомнатные квартиры, вы надёжно вкладываете свои
деньги. А если ещё произведёте ремонт в купленном жилище, то цена
квартиры значительно возрастёт. Особых средств на отделку и
дизайн-проект однокомнатной квартиры не требуется. Достаточно выровнять
потолок и пол, поправить углы и стены, смонтировать пластиковые окна и
установить металлическую входную дверь. «Покупатели
недвижимости, вкладывая свои средства, получают гораздо больший процент
прибыли, нежели в любом, самом выгодном банке. Ценный совет инвесторам,
работающим в этом сегменте. Понятие недвижимости включает в себя не
только рыночную стоимость жилья, но и удобство проживания в нём. Так,
кухня в однокомнатной квартире, её размеры, играют чуть ли не главную
роль. Не покупайте квартиры с маленькой кухней. Выгодно продать её будет
сложно», - рассказывает эксперт ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр). В
качестве вывода. Вполне очевидно, что установившиеся тенденции будут
нарастать. Строители рано или поздно приспособятся к рынку, и в больших
объёмах будут строить новые однокомнатные квартиры.
