Преимущества
европейского ипотечного кредитования для россиян по версии ГК МИЦ (Московский
Ипотечный Центр).
Сегодня
никого уже не удивишь тем фактом, что цена недвижимости в Москве стала не
только соразмерной, однако в ряде случаев и много больше, чем в других мировых
столицах. Кроме того, она продолжает расти как грибы после дождя. Процентная
ставка также увеличивается (в среднем на 1,7-2% в год).
«Условия, на которых ипотечные кредиты выдаются в Европе выглядят более чем
привлекательными. Чаще всего россияне приобретают недвижимость в Испании и на
Кипре. Также довольно перспективным выглядит инвестирование своих средств во
Франции и Италии. Так в чем же непосредственно заключаются преимущества
заграничного ипотечного кредитования по сравнению с отечественным - это
доступность. Приведем цифры для сравнения. В России, если брать кредит в
валюте, процентная ставка составит около 9%(в рублях и того больше), в Европе
же она колеблется в пределах 4,5-5% годовых. Связано это с тем, что риски
стабильных, с богатой историей иностранных банков на порядки ниже, чем у
российских. Помимо этого, в Европе банки в состоянии выдать вам до 70-80%
стоимости желаемого объекта», - комментирует Юлия Геращенко, финансовый
аналитик ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр).
Другим несомненным достоинством является то, что в условиях активно
развивающегося Европейского рынка цена на квадратный метр за год вырастает на
20-35%, а это создает отличные предпосылки для последующего бизнеса, связанного
со сдачей объектов в аренду.
И, конечно, вряд ли кто-то будет спорить, что от средненькой квартирки в шумной
и пыльной Москве можно получить больше эстетического удовольствия и пользы для
здоровья, чем, например, от отдельного дома на известном и престижном курорте
Средиземноморья. Кроме того, приобретая недвижимость в перечисленных странах,
вам намного проще получить в последующем вид на жительство. Недаром на Кипре в
настоящее время постоянно проживают около 20000 россиян.
Таким образом, мы видим, что у покупателя всегда есть выбор либо ипотечное
кредитование в России либо иные более приемлемые альтернативы. Так что
правильно расставляйте приоритеты и удачи вам в вашем выборе!
