N5 (12)

16 января 2004

Ипотечное кредитование в России

Новости российского рынка ипотечного кредитования

СОДЕРЖАНИЕ

Правительство подготовило программу предоставления малоимущим гражданам бесплатного жилья

Цены на жилье в России будут расти еще 2-3 года

В Госстрое РФ дали прогноз стоимости жилья

С заботой о будущем Поморья

Компания "Сити-XXI век" стала участником новой ипотечной программы Банка "СИСТЕМА"

Владивостокцы активно участвуют в программе «Квартира – молодой семье»

Как молодой семье получить квартиру?

Богомолов намерен поселить каждую семью в отдельную квартиру

Программа ипотечного кредитования в Чите не действует из-за недостатка финансирования

Вологодская область. Жилищное строительство - одно из главных направлений деятельности Правительства области

Варданян переименует «Русь»

В Ставропольском крае начинается реализация программы ипотечного жилищного кредитования

Госстрой России намерен повысить роль генподрядчиков, способных руководить сложными инвестиционными проектами

Брянские депутаты инициировали понижение стоимости жилья по программам ипотечного кредитования

Губернатор Самарской области встретился с представителями профсоюзных организаций ПФО

Правительство подготовило программу предоставления малоимущим гражданам бесплатного жилья
Globalrus ru, 16.01.2004
Правительство РФ намерено разработать меры по обеспечению жильем граждан с низким доходом. Об этом сегодня сообщил глава правительства России Михаил Касьянов. Объяснил он это решение тем, что ипотечный кредит для этой категории граждан неприемлем, поскольку они не могут себе этого позволить. Правительство намерено разработать меры по обеспечению жильем граждан с низким доходом за счет государства и муниципалитетов. Причем, по идее разработчиков проекта, новый подход будет отличаться от существующей сегодня практики. Вместо выделения квартир в коммерческих новостройках для "бесплатного обеспечения граждан жильем" будут строить специальные дома в отдельных районах.
Данная практика существует во многих странах мира и позволяет избежать ситуации, когда одни и те же квартиры в одном и том же доме кто-то покупает за десятки тысяч долларов, а кто-то получает бесплатно. К тому же при нынешней системе бесплатные квартиры оплачиваются по сути дела теми, кто покупает их за деньги. Строители выделяют квартиры в муниципальный фонд, а издержки перекладывают на покупателей.
Не совсем понятно, впрочем, как данная система будет функционировать в Москве, где давно уже застройка ведется по принципу: где можно втиснуть еще дом, он будет втиснут. Правда, Касьянов говорил не только о Москве, а в остальных городах России проблема с местом стоит не так остро.
Говоря о проблемах ипотеки, премьер подчеркнул, что в Москве ипотечные кредиты не требуются, так как "все жилье выкупается еще на стадии его проектировки". По его мнению, необходимо юридически закрепить права оформления залога на жилье. Такая мера позволит решить все проблемы ипотеки, убежден М. Касьянов.

Цены на жилье в России будут расти еще 2-3 года
Izv info, 14.01.2004
Цены на жилье в России будут расти в течение ближайших 2-3 лет, а затем должны стабилизироваться. Об этом заявил сегодня заместитель председателя Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу Анатолий Петраков.
В 2003 году рост цен на рынке жилья составил, по некоторым оценкам, около 25%. "Мы контролируем стоимость только жилья, возводимого для государственных нужд", - отметил Петраков. Он также отметил, что в настоящее время спрос на жилье в России значительно превышает реальное предложение. Кроме того, механизм ипотечного кредитования способствует еще большему увеличению спроса.
Тем не менее, по мнению заместителя главы строительного ведомства, в будущем вполне возможна некоторая стабилизация цен на жилье. "Если мы будем ежегодно вводить в строй по 10% жилья и выбрасывать этот прирост на рынок, то цены через 2-3 года должны стабилизироваться", - считает Петраков. Что касается дальнейшей ситуации на рынке цен на жилье, то "состояние экономики покажет, как будут расти доходы населения", - отметил он. Об этом сообщает ИТАР-ТАСС.

В Госстрое РФ дали прогноз стоимости жилья
Телекомпания НТВ, 14.01.2004
По данным Госстроя России, в ближайшие 2-3 года рост цен на жилье в России продолжится. Об этом в среду заявил зам. председателя этого ведомства Анатолий Петраков:
«Думаю, что в ближайшие два-три года цены на жилье в России будут продолжать расти, затем они должны стабилизироваться. А дальнейшая ситуация с ценообразованием на рынке жилья будет зависеть от состояния экономики».
В частности, если рост объемов ввода жилья будет составлять около 10 процентов ежегодно, цены в ближайшие годы должны стабилизироваться.
Петраков отметил, что «в ближайшие 5 лет снижение стоимости жилья не будет, поскольку спрос на рынке все еще велик, а с развитием системы ипотечного жилищного кредитования он будет увеличиваться». Об этом сообщает РИА «Новости».

С заботой о будущем Поморья
Пресса Архангельской области, 14.01.2004
В конце 2003 года по инициативе студентов, под эгидой комитета по делам женщин, семьи и молодежи прошел областной форум "Студенчество - будущее Поморья".
Среди его 150 участников - активисты студпрофкомов, лидеры общественных и политических молодежных организаций, бойцы ССО, члены Молодежного правительства области и молодежного парламента Архангельска, делегированные из Поморского университета, АГТУ, СГМУ, Севмашвтуза, филиалов и представительств вузов в Северодвинске, Котласе и Вельске.
К дискуссии по наболевшим проблемам студенты пригласили специалистов из департаментов образования, здравоохранения, экономического развития, комитета по труду администрации области, руководство вузов. В ходе работы секций, "круглых столов", где обсуждались вопросы занятости, обеспечения жильем, здоровья студентов, участия их в общественной жизни, была подготовлена резолюция форума.
-Среди пунктов этой резолюции, - комментирует ведущий специалист комитета по делам женщин, семьи и молодежи Антон Ямов, - есть обращение к ректору технического университета и министерству образования с просьбой о строительстве еще одного студенческого общежития. В АГТУ в очереди на место в общежитии стоит 2000 человек (для сравнения: в ПГУ - 300, СГМУ - 250).
Что касается ипотеки, то вряд ли студенческая семья сможет осилить и такой кредит, поэтому мы за то, чтобы у нас в области принять специальную программу "Жилье для молодой семьи", а также постараться войти в аналогичную федеральную.
Участники "круглого стола", посвященного занятости, как рассказала Анна Самсонова, председатель верхней палаты молодежного парламента г. Архангельска, считают важным оказание поддержки движению студенческих студ-отрядов, помощи центрам занятости, открытым на базах университетов, представление льгот при устройстве на временную работу как студентам, так и их работодателям.
Студент СГМУ Евгений Лахтионов, который руководил секцией "Здоровье", заметил: - 39% студентов имеют хронические заболевания, поэтому в Архангельске, который претендует на звание университетского города, необходим межвузовский центр здоровья, где студенты могли бы получать доступную и качественную медицинскую помощь.
Обсуждали мы также проблемы курения, негативного воздействия рекламы пива. И пришли к выводу о важности формирования у молодежи устойчивой мотивации к здоровому образу жизни, а значит, нужно активизировать пропаганду занятий физкультурой и спортом, открывать побольше секций, проводить различных соревнований.
А на "круглом столе", посвященном участию молодежи в общественной и политической жизни региона, принято решение о создании областного информационного центра.
- Молодежное правительство прошлого созыва уже пыталось его открыть, - говорит член молодежного правительства, студентка ПГУ Виктория Анциферова, - но не удалось в полной мере осуществить этот проект. Сейчас мы планируем открыть такой центр в Северодвинске, с представительствами во всех вузах и ссузах области.
Из участников форума создана рабочая группа, которая займется разработкой региональной комплексной программы "Студенчество Архангельской области. 2005 - 2007 годы". Как заметил председатель профкома ПГУ Валерий Стрижаков, в нашей области, в отличие от других, еще очень мало уделяется внимания, а главное - выделяется средств, на социальную защиту студентов.
А вот, например, в Челябинске в специальной муниципальной программе предусмотрено все: от бесплатного проезда студента на транспорте до целевого строительства жилья для молодых ученых.
Надеемся, что предложения студентов будут со вниманием рассмотрены в администрации области, ведь 2004 год - Год семьи и молодежи.

Компания "Сити-XXI век" стала участником новой ипотечной программы Банка "СИСТЕМА"
Русская недвижимость, 15.01.2004
Инвестиционно-строительная компания "Сити-XXI век" присоединилась к ипотечной программе Коммерческого Банка "СИСТЕМА". Банк предлагает несколько кредитных продуктов. Один из наиболее интересных для клиентов продуктов - "Инвестиционный". Программа позволяет заемщику сделать первоначальный взнос на приобретение квартиры в новостройке под залог прав инвестирования на приобретаемое жилье. При этом в качестве первоначального взноса могут выступать не только имеющиеся денежные средства, но и существующее жильё. Процентная ставка по такому кредиту - от 17% годовых на период строительства и до 15% годовых после оформления квартиры в собственность.
КБ "СИСТЕМА" - один из немногих, который выдает рублевые ипотечные кредиты. Кроме того, он не требует нотариального оформления договора купли-продажи, поскольку залог квартиры вступает в силу закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Таким образом, заемщик экономит сумму, эквивалентную 1,5% рыночной стоимости квартиры.
Большой выбор ипотечных продуктов Банка "СИСТЕМА", являющегося надежным кредитно-финансовым учреждением, позволяет Клиентам Банка решить свои жилищные проблемы в короткие сроки и с минимумом трудозатрат.
Длящийся на протяжении нескольких лет устойчивый рост цен на недвижимость в Москве и области превышает процентную ставку ипотечного кредита в несколько раз. Так что у людей, которые воспользуются ипотечным кредитованием, сегодня есть все шансы не только компенсировать выплаченные по кредиту проценты, но и получить чистую прибыль от инвестиций в собственное жилье.
Кроме Банка "Система", партнерами компании "Сити-XXI век" по ипотечному кредитованию, также являются банки "DeltaCredit", Национальный резервный банк (Национальная ипотечная компания), Внешторгбанк, Фора-банк.
На сегодняшний день благодаря хорошо отработанной технологии проведения ипотечных сделок компания "Сити-XXI век" может предложить клиенту наиболее подходящую для него банковскую программу и обеспечить ему надежное сопровождение сделки на всех ее этапах.

Владивостокцы активно участвуют в программе «Квартира – молодой семье»
Дейта ру, 15.01.2004
В администрацию Владивостока участились обращения граждан, которые стали участниками краевой программы “Квартира – молодой семье”. Как сообщили информационному агентству «Дейта.RU» в пресс-службе администрации, жители Владивостока путают две ипотечные программы: реализацией программы «Квартира – молодой семье», занимается администрация Приморского края. Городская администрация является оператором программы федерального ипотечного кредитования, которая предусматривает покупку жилья в рассрочку сроком от одного года до 20 лет. Первый взнос составляет от 30 до 70 процентов. Дальнейшие платежи вносятся равными долями.
C начала действия программы во Владивостоке в апреле 2002 года, процентная ставка была снижена с 18 до 15 процентов.

Как молодой семье получить квартиру?
Подготовил Виктор КУДИНОВ.
ZRPress, 15.01.2004
Слышал, что, если тебе еще не исполнилось 30 лет, то можно получить жилье для семьи под беспроцентный кредит на 15-20 лет. Что для этого нужно? - Виталий МОТОВИЛОВ, г. Артем.
Действительно есть такая краевая целевая жилищная программа, которая дает молодым семьям возможность сравнительно быстро получить квартиры. Она называется "Квартира молодой семье", и ее временные рамки - 2002-2010 гг. Главные условия -возраст до 30 лет и возможность молодых людей зарабатывать средства на погашение кредита. А далее все зависит от конкретных условий муниципального образования и решения краевой комиссии включить молодую семью в краевую программу.

Сегодня для рассмотрения этого вопроса на комиссии требуется собрать следующие документы по утвержденному списку:

1. Копия паспорта (все страницы, в т.ч. чистые).

2. Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования (с двух сторон).

3. Копия о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории РФ (о присвоении ИНН).

4. Справка о регистрации (выписка из домовой книги) по месту постоянной регистрации (оригинал).

5. Справка о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях муниципальных образований.

6. Справка об отсутствии жилья в собственности (из БТИ).

7. Копия документов об образовании (аттестаты/дипломы).

8. Копия военного билета (для лиц мужского пола), все страницы, в т.ч. чистые.

9. Копия свидетельства о браке.

10. Копия свидетельства о рождении детей.

11. Копия свидетельства о расторжении брака.

12. Копия водительского удостоверения (с двух сторон) или справки из психоневрологического и наркологического диспансера (оригинал).

13. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем/копия трудового договора.

14. Справка с места работы о размере дохода за истекший (2003 год) и истекшие месяцы текущего календарного года (по форме 2-НДФЛ);

- копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенная налоговой инспекцией (при наличии);

- копия трудового контракта (при наличии);

15. Копии документов, подтверждающие своевременную плату за квартиру, коммунальные, телефонные услуги, исполнение каких-либо обязательств заемщика, если он является собственником или ответственным квартиросъемщиком квартиры, за последние 12 месяцев.

Копии договоров (кредитных договоров, договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками счетов учета и копиями финансовых документов, подтверждающих факт исполнения обязательств (предоставляются при наличии).

ВНИМАНИЕ: Документы, которые указаны в списке в "копиях", должны быть представлены в виде нотариально заверенных копий либо вместе - копия и оригинал (для сверки) - на обоих супругов.

Собрав все документы, необходимые кандидатам для участия в рассмотрении их на предмет включения в краевую программу "Квартиру молодой семье", необходимо обратиться к местному оператору программы, который ведет прием документов. По городам и районам края - это, как правило, комитеты по делам молодежи администраций муниципальных образований. Сюда же надо обращаться за консультативной помощью.

По г. Владивостоку прием документов пока что временно приостановлен в связи с поиском нового оператора, функции которого в минувшем году выполняло ООО "Наш дом - Приморье". В феврале вопрос должен проясниться, а пока что есть смысл продолжать собирать необходимые документы, потому что срок действия программы большой и есть шанс, что вам еще повезет принять в ней участие.

Богомолов намерен поселить каждую семью в отдельную квартиру
Наталья Пухова, © Служба новостей «УралПолит.Ru»
Урал-Полит, 15.01.2004
Сегодня губернатор Курганской области Олег Богомолов и генеральный директор ОАО «Курганская ипотечно-жилищная корпорация» Александр Гребнев обсудили перспективы развития системы ипотечного кредитования в 2004 году. Как сообщил «УралПолит.Ru» пресс-секретарь губернатора Дмитрий Серов, основной задачей станет обеспечение молодых семей и бюджетников отдельными благоустроенными квартирами. Планируется построить специальные дома для молодых семей. Приоритет в планировке отдан однокомнатным и двухкомнатным квартирам, что сделает их доступнее по цене.

Серов отметил, что в прошлом году строительство жилья в Зауралье под ипотечные кредиты заметно активизировалось: если в 2002 году было оформлено всего 73 кредита на новые квартиры, то в прошлом году их количество увеличилось в 3 раза. Причем более 60% участников проекта составили молодые семьи. В настоящее время в корпорацию, которая учреждена областным правительством, подано более 2500 заявок от жителей области. Впервые начато строительство жилого дома в районном центре. Богомолов поставил перед Гребневым задачи по развитию ипотеки в районах области, по разработке мер, снижающих процентные ставки по кредитам. «Мы должны привлекать органы местного самоуправления к данному проекту, в том числе увеличивая уставной капитал корпорации за счет средств местных бюджетов», - полагает губернатор. Областное правительство, привлекая бюджетные средства, снижает коммерческую ставку до приемлемых величин, что дает возможность брать кредит значительному количеству семей. В среднем доля государственных средств в стоимости приобретенного жилья составила почти 10%.
В конце встречи Олег Богомолов заявил, что выполнение всех поставленных задач будет четко контролироваться.

Программа ипотечного кредитования в Чите не действует из-за недостатка финансирования
ИА Регнум, 15.01.2004
Программа ипотечного кредитования в Чите на 2003-2005 годы не действует из-за недостатка финансирования. В предварительные списки людей, нуждающихся в жилье, внесены свыше 800 человек, более половины из них – молодежь. За прошедший год ни одной сделки через фонд ипотечного кредитования заключено не было. В этом году планируется начать строительство 2-х жилых домов. Однако, из-за нехватки средств процесс может затянуться.
Как сообщил "РСН-Чита" директор фонда Михаил Шишов, в 2003 году для реализации программы из областного бюджета перечислили 30 миллионов рублей. В 2004 году были запланированы 100 миллионов рублей, однако, в фонд поступили только 25. Будут ли перечислены остальные деньги, неизвестно.

Вологодская область. Жилищное строительство - одно из главных направлений деятельности Правительства области
Новости Вологодской области, 15.01.2004
Вопросы развития жилищного строительства в области стали темой сегодняшнего рабочего совещания, которое провёл Губернатор Вячеслав Позгалёв.
По словам главы области, жилищное строительство является одним из главных приоритетов деятельности Правительства, и важнейшими элементами этой работы станут расширение ипотечного кредитования и повышение конкуренции на строительном рынке.
В области будет продолжена работа по строительству социального жилья для ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны. В минувшем году на эти цели выделено более 19 миллионов рублей, велось строительство 8 многоквартирных жилых домов для этой категории граждан, более 3000 кв. метров жилья будет сдано в нынешнем году.
Вячеслав Позгалёв обратил особое внимание на работу по обеспечению жильём инвалидов Великой Отечественной войны. По указанию Губернатора, уже в этом году будут выделены необходимые средства для улучшения жилищных условий всем нуждающимся в этом инвалидам Великой Отечественной войны 1 группы. На сегодняшний день в очереди на улучшение жилищных условий стоят более 200 семей инвалидов войны 1 группы.
По материалам пресс-службы Правительства Вологодской области

Варданян переименует «Русь»
«Тройка Диалог» будет развивать ипотеку на базе Русь-банка
Алексей РОЖКОВ
Время новостей, 15.01.2004
Группа «Тройка Диалог» близка к завершению сделки по созданию в своей структуре ипотечного банка. О планах создать «один из крупнейших ипотечных банков в России» президент группы Рубен Варданян объявил еще 19 октября. Тогда же он сообщил, что на запуск проекта понадобится 3 месяца. А позднее г-н Варданян уточнил, что уже в феврале банк начнет выдавать кредиты. Тем не менее, реализация этих планов, видимо, несколько задерживается. Пока что «Тройка Диалог» даже отказывается сообщать название банка, который был куплен под ипотечный проект.

Однако, по сведениям газеты «Время новостей», речь идет о Русь-Банке, основными акционерами которого являются близкие к «Тройке» и страховой компании «Росгосстрах» структуры -- инвестиционная компания «Мегатрастойл» и страховая компания «Сибирь». Эту информацию в самой «Тройке» отказались комментировать, но источник газеты в компании уточнил, что купленный банк планируется переименовать.

В декабре, рассказывая о стратегическом развитии группы, Рубен Варданян признался, что «Тройка» приобретает 100% акций банка, который раньше ипотекой не занимался. Акционеры «Росгосстраха» (к их числу относится и «Тройка») планируют вложить в этот проект 40 млн долл., и в течение первых двух лет банк предполагает выдать ипотечных кредитов на сумму около 200 млн долл. Как заявлял в декабре президент «Тройки», банк намерен стать одним из лидеров рынка ипотеки, используя при выдаче кредитов филиальную сеть «Росгосстрах», одну из крупнейших в России. А для развития бизнеса был приглашен один из главных специалистов в сфере ипотеки - руководивший банком «ДельтаКредит» Николай Шитов.

Русь-Банк (полное название «Русский межрегиональный банк развития») ведет операции с физическими и юридическими лицами с 1994 года. С 1997 года банк является уполномоченным банком правительства Бурятии, в 1998 году был открыт филиал в Улан-Удэ. В прошлом году уставный капитал банка был увеличен до 1,2 млрд рублей. По данным на 1 октября 2003 года чистые активы банка составили 7,2 млрд рублей, а собственные средства -- 1,9 млрд рублей. Рейтинговое агентство «Интерфакс» подтвердило долгосрочный кредитный рейтинг Русь-Банка на уровне Bа2 (rus), отражает недостаточно стабильный уровень кредитоспособности.

Характерно, что в последнем квартальном отчете Русь-Банка в его планах значится начало «осуществления программы ипотечного кредитования». Данные квартального отчета позволяют убедиться в том, что Русь-Банк так или иначе аффилирован со знакомой г-ну Варданяну по совместной сделке по покупке «Росгосстраха» нефтяной компанией «Славнефть». Многие члены правления и совета директоров до Русь-Банка работали в Бин-банке. Там же работал Данил Хачатуров, работавший впоследствии вице-президентом «Славнефти», а ныне занимающий должности управляющего директора по проектному финансированию ИК «Тройка Диалог», председателя совета директоров и исполнительного директора «Росгосстраха». Кроме того, крупным пакетом акция Русь-Банка (17%) владеет финансовая компания «Мегатрастойл», где работал прежде первый замгендиректора «Росгосстраха» Геннадий Гальперин. «Мегатрастойл» вошла в консорциум инвесторов, купивших в прошлом году вместе с «Тройкой Диалог» пакет в 75% минус одна акция «Росгосстраха». Еще одним крупным пакетом Русь-Банка (около 17%) владеет страховая компания «Сибирь», купленная «Росгосстрахом» летом прошлого года. Наконец, именно в Русь-Банке находился счет компании «Тройка-Инвест», которая минувшим летом приобрела на аукционе РФФИ 25% плюс одна акция «Росгосстраха» для «Тройки Диалог».

В число основных акционеров Русь-Банка (не менее 5% акций) входят также компании «Спортлэнд--2000» (6% акций, владелец зарегистрирован в офшоре Сент-Висент и Гренадины), ИК «Таргет Капитал» (около 10% акций, учредители наполовину зарегистрированы в Московской и Читинской области), «Финансово-инвестиционная компания» (8,3% акций, аналогичная ситуация) и «Полекс-Интер» (6% акций, владелец зарегистрирован на Британских Виргинских островах).

Таким образом, расходы «Тройки» на первом этапе ипотечного бизнеса -- по приобретению банка, -- по всей видимости, были невелики. Николай Шитов, перешедший в «Тройку» еще осенью, говорил, что частные акционеры «Росгосстраха» внесут в уставный капитал нового банка 40 млн долл., и по этому показателю он станет крупнейшим российским ипотечным банком. Представительство банка, который наряду с обычной будет заниматься и коммерческой ипотекой, то есть выдавать кредиты юрлицам под залог недвижимости, откроются в представительствах сети «Росгосстраха», состоящей из 2300 офисов -- в Москве, Санкт-Петербурге, Самаре, Казани, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Красноярске. По словам источника газеты «Время новостей» в «Тройке», Рубен Варданян объявит о дальнейших планах на ипотечном рынке в конце января - начале февраля.

В Ставропольском крае начинается реализация программы ипотечного жилищного кредитования
М3-медиа, 15.01.2004
В Ставропольском крае начинается реализация программы ипотечного жилищного кредитования. Кроме того, в нынешнем году местные власти намерены продолжить реализацию программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного фонда". В прошлом году на эту программу было выделено 10 миллионов рублей. В планах на 2004-й -78,3 млн. рублей.
Предполагается, что работникам бюджетной сферы Ставропольского края квартиры будут покупаться за счет средств краевого бюджета. На эти нужды из бюджета уже выделено 20 млн. рублей.

Госстрой России намерен повысить роль генподрядчиков, способных руководить сложными инвестиционными проектами
ИА Росбалт, 15.01.2004
МОСКВА, 15 января. Госстрой России провел заседание Координационного совета, посвященное итогам деятельности строительных комплексов и предприятий жилищно-коммунального хозяйства в Центральном округе, а также прогнозам развития на 2004 год и перспективу до 2010 года. Об этом сообщили «Росбалту» в Информационном управлении Госстроя.

Как отметил заместитель председателя Госстроя Анатолий Петраков, объемы построенного жилья в 2003 году превысили уровень 2002 года в пяти федеральных округах — Центральном, Северо-Западном, Южном, Уральском и Сибирском. Наиболее высокие темпы жилищного строительства достигнуты в Магаданской, Мурманской, Белгородской, Новосибирской, Камчатской, Пермской, Владимирской, Курской, Свердловской, Тюменской, областях. Неплохие результаты в Тамбовской, Липецкой, Орловской областях. Почти 5,5 млн. кв. метров жилья в прошедшем году введено в Москве, 4 млн. кв. метров — в Московской области.

Кроме того, по словам Петракова, более чем на 10% вырос объем инвестиций в строительную отрасль и прирост ввода жилья. Рост по номенклатуре строительных материалов увеличился в 1,5 раза.
Заместитель главы Госстроя отметил, что основными направлениями развития строительных комплексов федеральных округов России до 2010 года являются создание инфраструктуры, развитие строительного комплекса и повышение роли генподрядных организаций, способных осуществлять руководство сложными инвестиционными проектами. Также он упомянул предоставление гарантий и иных форм привлечения инвестиций и кредитов в модернизацию предприятий стройиндустрии, развитие ипотечного жилищного кредитования.
Петраков напомнил, что координационные советы в федеральных округах проводятся в целях выполнения поручения Президента РФ Владимира Путина об удвоении внутреннего валового продукта и увеличения темпов жилищного строительства в 2 раза.

Брянские депутаты инициировали понижение стоимости жилья по программам ипотечного кредитования
Наш Брянск, 15.01.2004
Заседание постоянного комитета по бюджету, налогам и экономической реформе состоялось в Брянской областной Думе в четверг, 15 января. По данным пресс-службы облдумы, в числе прочих вопросов депутаты обсудили инициативу своих коллег из социального комитета по снижению процентной ставки ипотечного кредита, выделяемого врачам и педагогам по областной программе «Улучшение жилищных условий медицинских работников и работников образования на 2003-2005 годы». Члены комитета поддержали принятое «социальщиками» решение о создании рабочей группы, которая и рассмотрит все поступившие предложения по удешевлению жилья. Кроме того, комитет проголосовал за инициативу Законодательного собрания Краснодарского края, предложившего снизить размер государственной пошлины за оформление документов, необходимых для покупки жилья по программам ипотечного кредитования. Если указанная инициатива будет одобрена Государственной Думой, то стоимость таких квартир снизится, в среднем, на 30-40 тысяч рублей.
Также депутаты рассмотрели обращение группы предпринимателей из Климовского района, которые просили снизить ставку единого налога на вмененный доход для «частников», занимающихся ремонтом автомобилей. Сейчас ежемесячный платеж для этой категории предпринимателей составляет 960 рублей в месяц. По мнению членов комитета, эта ставка вполне соответствует уровню доходов, получаемых авторемонтниками, и решили данное обращение не поддерживать. © «Наш Брянск»

Губернатор Самарской области встретился с представителями профсоюзных организаций ПФО
ИА Регнум, 16.01.2004
15 января губернатор Самарской области Константин Титов принял участие в совещании с руководителями профсоюзных объединений республик и областей, входящих в Приволжский федеральный округ. Выступая перед собравшимися, Константин Титов , в частности, отметил, что в Самарской области реализуется серьезная инвестиционная программа, которая включает в себя строительство социально-культурных, образовательных учреждений и жилья. Причем, в 2004 году за счет частных инвестиций объемы строительства возрастут. Жилищное обеспечение является одной из наболевших проблем в области. Для ее решения введены ипотечная схема кредитования, молодежная ипотека, программа строительства жилья на селе, созданы жилищно-строительные кооперативы. По словам губернатора, в нынешнем году на территории области будет действовать еще одна схема – строительные сберкассы, которые вполне успешно используются в Европе. Все эти меры, предпринимаемые областными властями, должны в ближайшем будущем существенно сократить количество очередников на жилье. Отвечая на вопрос о дальнейшем развитии областного АПК, губернатор подчеркнул, что и в наступившем году будут увеличены посевы озимых, так как урожай они дают выше, чем яровые. Также будет продолжено внедрение современных технологий по выращиванию зерновых и кормовых культур, сахарной свеклы. Ожидается приход крупных инвесторов в птицеводство и свиноводство. В рамках реформирования администрации Самарской области создано Министерство экологии и природных ресурсов, которое возглавит Владимир Емельянов, ранее занимавший должность консультанта по вопросам природоохранной деятельности. Будет продолжена программа по сносу ветхого жилья. Область рассчитывает на серьезные субсидии из федерального центра на ее реализацию.
Говоря о развитии промышленности области, губернатор отметил, что для преодоления влияния автомобильной отрасли на формирование областного бюджета, прилагаются усилия для развития других отраслей экономики. В частности, тяжелого машиностроения и авиационно-космического комплекса. Инвестиции в эти отрасли будут увеличены. Губернатор заявил, что он выйдет с инициативой к депутатам Самарской Губернской Думы о снижении налогов на 4% для предприятий нефтегазовой и авиационной отраслей. Снижение налогового бремени позволит увеличить доходы областного бюджета на 700 миллионов рублей, а авиастроителям увеличить заработанную плату и вкладывать средства в развитие.
Отвечая на вопрос, связанный с выводом из состояния банкротства государственного предприятия завод имени Масленникова (ЗИМ), губернатор подчеркнул, что принято решение о создании региональной корпорации по вооружению и боеприпасам, куда войдут 6 предприятий, включая завод имени Масленникова. Губернатор выразил надежду, что в рамках этой корпорации удастся вывести ЗИМ из состояния банкротства.