В Екатеринбурге сгорел многоквартирный дом. Десятки людей остались без жилья [РИА "Новый Регион"]
Сильный пожар, полностью уничтоживший жилой дом, произошел сегодня в Екатеринбурге. Как сообщает корреспондент "Нового Региона", примерно в начала третьего ночи загорелся двухэтажный деревянный барак на улице Степана Разина, 126-а.
Поскольку очаг возгорания находился в подъезде, для большинства жильцов путь к спасению оказался отрезан. Еще до приезда спасателей люди начали самостоятельно эвакуироваться, спускаясь по простыням или просто выпрыгивая из окон. Для одного из погорельцев такая попытка окончилась серьезной травмой ноги, бригадой скорой помощи мужчина был доставлен в больницу, сообщают "Ночные новости".
Выбираясь из горящего здания, люди, едва успевали захватить самое ценное, лишь немногие из погорельцев успели вынести одежду и бытовую технику. Как оказалось, дом горит уже не первый раз. Причину, как предыдущего, так и сегодняшнего пожара жильцы видят в соседствующей новостройке. Там где строится высотка, для барака просто нет места. Спасатели также уверены в том, что причиной пожара стал поджог.
В результате пожара крыши над головой лишились около сорока человек.
14.12.2006 06:51:00 GMT

В Кузбассе арестовали вора, промышлявшего квартирными кражами 1,5 года [KNews.RU]
Киселевские оперативники Кемеровской области задержали серийного квартирного вора: в течение полутора лет 22-летний киселевчанин орудовал в районе Красный Камень. Как 14 декабря сообщила корреспонденту ИА REGNUM старший референт отдела по работе со СМИ группы информации и общественных связей ГУВД Кузбасса Наталья Денисова, кражи он совершал в основном из квартир достаточно состоятельных горожан, а это определял по окнам (пластиковые или нет) и по дверям.
При помощи отмычек вор открывал так называемые "реечные" замки, пробирался внутрь и уносил имущество. По данным следствия, вещей, как правило, было немного, и они были не громоздкими. Меховые шубы, шапки, фотоаппараты, золотые изделия, деньги преступник спокойно складывал в небольшую спортивную сумку или пакет и выходил из дома. С таким небольшим багажом он ни разу не вызвал подозрений у соседей. Кроме того, он намеренно выбирал квартиры на высоких этажах - там, где ходит меньше людей.
Краденые вещи мужчина сбывал через знакомых в Киселевске и в Новосибирске, где он не так давно сам отбывал срок и где, по признанию молодого человека, его и обучили воровскому ремеслу. Задержали вора благодаря оперативной информации в доме его брата, где оперативники обнаружили и некоторые краденые вещи.
Сейчас молодой человек арестован, следователи уже доказали 10 фактов квартирных краж. Сумма ущерба, по данным ГУВД, исчисляется несколькими сотнями тысяч рублей. Точный ущерб пока устанавливается, у обвиняемого изъята часть вещей и связка отмычек. Остальные вещи продолжают изымать у новых владельцев.
14.12.2006 07:16:00 GMT

23 молодые семьи Самарской области получат жилищные субсидии [ИА "ВолгаИнформ"]
14 декабря в администрации муниципального района Кинель-Черкасский состоится торжественное вручение свидетельств о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья молодым семьям района - участницам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 года. Субсидии из средств федерального бюджета получат 23 молодые семьи, сообщили корреспонденту ИА REGNUM-ВолгаИнформ в пресс-службе правительства Самарской области.
Одновременно свидетельства о праве на получение жилищной субсидии будут вручены 11 молодым специалистам АПК (в рамках национального проекта "Развитие АПК"), и 5 молодым семьям в рамках областной целевой программы "Жилище".
Самарской области удалось привлечь 174 млн. рублей из федерального бюджета на развитие ипотечного жилищного кредитования молодых семей. Объем софинансирования из областного бюджета составил 522 млн. рублей. При получении ипотечного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома молодые семьи (оба супруга в возрасте до 30 лет), признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, могут рассчитывать на субсидию (безвозвратные средства) для погашения первоначального взноса. Размер субсидии - от 35 до 40% средней стоимости жилья - в первую очередь зависит от наличия детей в молодой семье.
Для молодых семей, не имеющих детей, субсидия составит 35% средней стоимости жилья, в том числе: 10% - за счет средств федерального бюджета, 20% - за счет средств областного и 5% за счет местных бюджетов. Для молодых семей, имеющих одного и более ребенка, субсидия составит 40% средней стоимости жилья, в том числе: 10% за счет средств федерального бюджета, 25% - за счет средств областного и 5% за счет местных бюджетов.
Всего в 2006 году жилищные субсидии в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" получат более 2 тыс. молодых семей Самарской области.
14.12.2006 07:16:00 GMT

Все погорельцы дома на Степана Разина получат жилье [ИА "АПИ" Екатеринбург]
Администрация Чкаловского района города в настоящее время решает вопрос о переселении жильцов из дома N126 "а" по улице Степана Разина в маневренный муниципальный жилой фонд. Об этом сообщили АПИ отделе по работе со СМИ районной администрации.
Напомним, что сегодня ночью этот дом барачного типа, в котором проживало 37 человек, в том числе шесть детей, сгорел дотла.
После того, как жильцов злополучного дома обеспечат временным жильем, администрация района в оперативном порядке будет решать вопрос с предоставлением им квартир. Примечательно, что сгоревший барак уже готовился под снос. Часть жильцов из этого 50-квартирного дома уже была отселена. На его месте будет построен торговый центр.
14.12.2006 07:36:00 GMT

Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра жилья в Калининградской области составит 17.5 тысяч рублей [СеверИнфо]
Как сообщили ИГ "СеверИнфо" в пресс-службе правительства Калининградской области, межведомственная комиссия по формированию территориальных сметных нормативов в строительстве региона своим решением утвердила среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья на I квартал 2007 года. Как отмечается в документе, в I квартале 2007 года она составит 17 тысяч 535 рублей для Калининградской области и чуть более 18 тысяч рублей для областного центра. Сумма в 18 тысяч рублей установлена для определения размера субсидии, предоставляемой молодым семьям на улучшение жилищных условий для всех муниципальных образований Калининградской области.
14.12.2006 07:42:00 GMT

71% жилья в Чувашии строится за счет средств населения и кредитов [ИА "ВолгаИнформ"]
В Чувашии в январе-ноябре текущего года построено 629,4 тыс. кв. метров общей площади жилья. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в Чувашстате, это на 28,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года. На долю жилья, построенного населением за счет собственных средств и с помощью кредитов банков, приходилось 70,7% от введенной общей площади жилья, или 444,9 тыс. кв. метров. По сравнению с соответствующим периодом прошлого года ввод в действие общей площади индивидуальных жилых домов увеличился на 38,1%.
14.12.2006 08:46:00 GMT

"Дочка" Газпромбанка секьюритизировала пул ипотечных кредитов на 168 млн евро [Интерфакс]
Москва. 14 декабря. ИНТЕРФАКС-АФИ - Дочерний банк Газпромбанка - "Совфинтрейд" в среду завершил секьюритизацию пула ипотечных кредитов на 168 млн евро, сообщил агентству "Интерфакс-АФИ" источник в Barclays, который наряду с Газпромбанком выступает организатором займа.
По его словам, транш "А" на 140,9 млн евро размещен под ставку EURIBOR+1,3% годовых, транш "B" на 518 млн рублей - под 8% годовых, транш "С" на 346 млн рублей - под 11% годовых.
Срок погашения нот - 2046 год.
"Портфель, который мы секьюритизировали, был рублевым, но по первому траншу был проведен своп в евро, два другие транша и так имеют высокую ставку, поэтому конвертация не проводилась - она просто того не стоила", - пояснил собеседник агентства.
По его словам, книга заявок была переподписана в 1,1 раза. "Мы довольны размещением", - отметил он.
Банк "Совфинтрейд" был создан в 1994 году, входит в межрегиональную банковскую группу газовой промышленности, членами которой также являются Газпромбанк и ряд других кредитных организаций. В число его клиентов входят, в частности, ОАО "Газпром" (РТС: GAZP) и ООО "Газпром экспорт".
Банк "Совфинтрейд" по итогам первого полугодия 2006 года занял 109-е место по размеру активов в рэнкинге "Интерфакс-100", составленном "Интерфакс-ЦЭА", Газпромбанк - 3-е место.
14.12.2006 09:07:00 GMT

26 жилищных сертификатов выдано молодым семьям в Ишиме (Тюменская обл.) [ИА REGNUM]
Итоги реализации в 2006 году нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" подвели 14 декбря участники координационного совета в Ишиме. "Мы смогли сделать многое. В частности, из бюджета просубсидировали половину процентной ставки по кредитам на жилье для горожан. Общая сумма субсидирования составила 816 тыс. рублей. Подобную статью расходов содержит и бюджет города 2007 года", - отметил глава Ишима Виктор Рейн.
Из 26 молодых семей, получивших жилищные сертификаты, 15 приобрели жилье на вторичном рынке, две ведут индивидуальное жилищное строительство, одна семья отказалась от участия в программе. Уже сформированы списки участников программы на 2007 года. В нее вошли 78 семей. Из них 11 семей ждут сертификат как подспорье в строительстве дома, которое уже ведут. Заканчивается прием заявок на 2008 год.
Для обеспечения государственных гарантий в Ишиме приобретено жилье для 4 сирот, а также 6 благоустроенных квартир для переселения граждан из ветхого жилья. Также в городе развивается жилищное строительство. ООО "Сибэк"M ведет строительство 10-подъездного дома на ул. Большой. На его финансирование предусмотрены средства дольщиков, 39 млн. рублей направят из бюджета города.
В 2006 году в Ишиме навели порядок в общежитиях, которых в городе насчитывается 21. После реконструкции в общежитии сельхозтехникума появятся опорный пункт милиции, помещение ТОСа, мини-гостиница, небольшой досуговый центр для детей. Также городские власти определили бывшее общежитие ПМК-10 для переселения должников за коммунальные услуги, сообщило ИА "Тюменская линия".
Кроме того, в Ишиме корректируется генеральный план муниципального округа, разрабатываются проекты планировки и межевания для 5 базовых зон городской застройки.
14.12.2006 09:31:00 GMT

В Ярославской области 18 сотрудников милиции в этом году получили квартиры [Интерфакс]
Ярославль. 14 декабря. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - В Ярославской области в 2006 году 18 сотрудников правоохранительных органов получили квартиры, сообщил "Интерфаксу" в четверг заместитель начальника отдела информации и общественных связей регионального УВД Александр Шиханов.
"За счет средств федерального бюджета для сотрудников УВД было выделено 16 квартир, за счет средств бюджета Угличского муниципального района - 1 квартира", - рассказал собеседник агентства.
На приобретение квартиры и ее ремонт участковому уполномоченному милиции Некрасовского РОВД из местного бюджета было выделено 500 тысяч рублей.
"Кроме того, в настоящее время за счет средств федерального бюджета в Заволжском районе областного центра началось строительство 50- квартирного жилого дома, в котором будут выделены квартиры для сотрудников милиции", - отметил А.Шиханов.
На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в области состоят 914 семей сотрудников органов внутренних дел.
14.12.2006 10:08:00 GMT

Рост продаж иномарок - следствие подорожания жилья [NewsInfo]
Самой продаваемой иностранной маркой на российском авторынке рынке стала Chevrolet (включая продажи автомобилей СП "ДжиЭм-АвтоВАЗ") - 99712 машин, второе место у Ford и, соответственно, 94432 машины, на третьем месте - Hyundai и 90424 машины.
В общей сложности объем продаж автомобилей иностранных марок вырос в нашей стране на 63% до 886097 машин. И это за 11 месяцев 2006 года. Таким образом, в этом году продажи иностранных автомобилей сравнялись, а затем превысили продажи авто отечественных.
Некоторые эксперты спрос на машины связывают с ситуацией на рынке недвижимости. После того как жилье сильно подорожало, многие люди отказались от приобретения недвижимости и накопленные стали тратить на другие нужды, в том числе на покупку автомобилей.
Свое влияние на увеличение продаж иномарок оказывают и доходы потребителей, и расширение продаж в регионах, а также развитие рынка потребительского кредитования.
14.12.2006 10:24:00 GMT

Первый земельный аукцион в Волгограде [ИА НовостиВолгограда.ru]
Накануне в Волгограде впервые состоялись торги на право аренды земли. На аукцион было выставлено несколько участков Центрального и Ворошиловского районов. Право вести строительство многоэтажных жилых домов оспаривали несколько компаний. Торги выиграли ООО "Винсон" и ООО "Росойл". Солидную сумму в 9 млн. рублей, поступившую в бюджет города в ходе аукциона, власти планируют направить на финансирование социальных программ.
14.12.2006 10:39:00 GMT

Первыми приоритетами объединенного Красноярского края станут жилье, дети, демография и деревня - губернатор Хлопонин [Интерфакс]
Москва. 14 декабря. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Губернатор Красноярского края Александр Хлопонин считает, что новый регион, в котором объединятся Красноярский край, Таймырского и Эвенкийского автономные округа, должен стремиться к мировым стандартам жизни.
"Уверен, мы должны стремиться не к общероссийским, а к мировым стандартам. Почему нет? Мы ставим себе серьезные задачи в экономике и успешно их решаем. Федерация делает ставку на новое освоение востока страны. Освоение это предполагает и достижение высоких стандартов жизни. К этому ведет сама логика развития огромной территории", - заявил А.Хлопонин в интервью "Российской газете", опубликованном в четверг.
По его словам, на ближайшие годы приоритетные направления в развитии региона - это "дети, демография, дом (жилищное строительство на всей территории края), деревня".
"Четыре приоритета - это четыре проблемы, которые касаются всего населения без исключения. Про другие проблемы мы тоже помним, но нельзя добиться успеха сразу во всем. Вырастут экономические возможности - возникнут новые социальные проекты", - отметил губернатор.
"Главные направления выбраны вместе с законодательной властью. При подготовке программы, которую все называют "4Д", учтены десятки предложений, запросов, обращений депутатов Законодательного собрания края, Суглана Эвенкии и Таймырской Думы. А к ним, в свою очередь, обращаются люди, которые депутатов избрали", - сказал А.Хлопонин.
"Мы получаем замечательную возможность объединения усилий и средств на региональном и федеральном уровнях. Наши приоритеты не повторяют, а дополняют президентские национальные проекты. Модернизация социальной сферы - это не только краевая, но и федеральная политика," - считает красноярский губернатор.
Он напомнил, что многие проекты уже сейчас делаются совместно: строительство кардиохирургического центра в Красноярске, проектирование перинатального центра, создание национального университета.
"Объединение края даст значительно более убедительный результат, чем если бы мы действовали в одиночку", - считает красноярский губернатор.
"Сегодняшняя программа социального развития сформулирована в виде трехлетнего плана. За это время мы должны добиться сдачи двух миллионов квадратных метров жилья ежегодно. В том числе начать строить комфортное малоэтажное жилье рядом с большими городами", - отметил А.Хлопонин.
"Мы построим 100 современных спортивных площадок в малых населенных пунктах, 14 детских садов и 15 дошкольных отделений. Отдельные программы касаются детского здравоохранения и господдержки семей", - сказал красноярский губернатор.
14.12.2006 11:07:00 GMT

Темпы роста цен на недвижимость Сыктывкара в 2006 году побили все рекорды [ИА "КомиОнлайн"]
По словам специалиста, сегодня стоимость квадратного метра жилья в Сыктывкаре составляет в среднем 42,6 тысяч рублей, что по сравнению с ноябрем на 16,1 процента больше. Если же сравнивать этот показатель с декабрем 2005 года, когда стоимость квадратного метра в Сыктывкаре составляла 20,9 тысяч рублей, то увеличение составляет 103 процента (более чем в 2 раза).
"Такого роста цен на недвижимость, как в этом году, еще не бывало в Сыктывкаре. Если вернуться в 2004 год, то тогда возникала проблема с покупателями квартир, так как спроса практически не было, - отметила собеседница агентства. - Сейчас мы наблюдаем небывалый ажиотаж на столичную недвижимость - иной раз мы просто не успеваем ориентироваться по ценам на квартиры, так как сегодня одна цена, а буквально через два дня она уже совсем другая, намного выше".
Сегодня квадратный метр жилья в центре Сыктывкара стоит в среднем 41,6 тысячи рублей, что в сравнении с предыдущим месяцем на 11,5 процента выше. Такие данные "КомиОнлайну" предоставили в газете "Покупка, продажа, обмен квартиры". Цена квадратного метра в микрорайоне Орбита - 46,7 тысячи рублей (на 24,2 процента выше ноябрьского показателя), по улице Морозова - 42,7 тысячи рублей (+10,9 процента). В Эжве стоимость квадратного метра составляет 39,5 тысячи рублей, что по сравнению с ноябрем на 17,9 процента выше.
Таким образом, однокомнатные квартиры в центре Сыктывкара сегодня обходятся в 1,4-2,1 миллиона рублей, двухкомнатные - в 2,2-2,7 миллиона рублей, трехкомнатные - в 2,5-4,3 миллиона рублей. В Орбите стоимость однокомнатных квартир в среднем составляет 1,5-2,3 миллиона рублей, двухкомнатных - 2,2-2,6 миллиона рублей, трехкомнатных - 2,3-4 миллиона рублей. За однокомнатную квартиру по улице Морозова надо выложить 1,5-2,3 миллиона рублей, за двухкомнатную - 2,1-2,4 миллиона рублей, трехкомнатную - 2,5-4 миллиона рублей. Жилье в Эжве немного дешевле, чем в Сыктывкаре. Так, цена однокомнатной квартиры колеблется от 1,3 до 1,9 миллиона рублей, двухкомнатной - от 1,8 до 2,3 миллиона рубл ей, трехкомнатной - от 2,1 до 3,6 миллионов рублей.
Кроме того, выросла цена квадратного метра при долевом участии в строительстве, отметили в газете. Квадратный метр в строящемся доме в центре Сыктывкара стоит сегодня 44,1 тысячи рублей, что в сравнении с прошлым месяцем на 9,7 процента дороже, в Эжве цена за квадратный метр составляет 33,6 тысячи рублей - это выше ноябрьского показателя на 26,3 процента.
По данным газеты, цены за квадратный метр в малосемейном общежитии в декабре в зависимости от района столицы изменялись разнонаправлено. Так, сегодня квадратный метр в малосемейках в центре столицы Коми обходится в 54,7 тысячи рублей, что в сравнении с ноябрем на 24,6 процента выше. В микрорайоне Орбита он стоит 41,5 тысячи рублей (+4,3 процента), по улице Морозова - 42,4 тысячи рублей (+ 18,4 процента). В Эжве стоимость квадратного метра в малосемейных общежитиях увеличилась на 8,6 процента и составила 42,8 тысячи рублей.
"В будущем году рост цен все-таки приостановится", - отметила руководитель другого агентства недвижимости Сыктывкара. По ее словам, сегодня правительство ставит акцент на доступность жилья. "Это, я думаю, поспособствуют приостановлению роста и мы надеемся, что цена все-таки будет фиксированной", - считает риэлтор. Тем более, что сегодня центр начал спрашивать с регионов, почему цена постоянно растет, причем такими быстрыми темпами.
14.12.2006 11:27:00 GMT

Петербургский картонный комбинат купил земельный участок в Ленобласти [NewSpb.RU]
Фонд имущества Ленинградской области продал на торгах участок земли площадью 18 га под промышленные нужды в городе Коммунар Гатчинского района, сообщили ИА REGNUM сегодня, 14 декабря, в пресс-службе областного правительства. Победителем торгов было признано ООО "Санкт-Петербургский картонно-полиграфический комбинат" (КПК), которое предложило за лот 54,1 млн. рублей при стартовой цене 54 млн. рублей
Как сообщили в пресс-службе Ленобласти, петербургский КПК приобрел землю для постройки складских помещений. Средства от продажи будут распределены следующим образом: 50% поступит в бюджет города Коммунар, 50% - в бюджет Ленинградской области.
Петербургский КПК - структурное подразделение ЗАО "Илим Палп Энтерпрайз"- ведущего производителя товарной целлюлозы и бумаги.
14.12.2006 12:01:00 GMT

Депутаты Челябинского заксобрания призвали Госдуму обеспечить сельских учителей жильем [ИА REGNUM]
Сельские педагоги должны быть обеспечены жильем. Такое обращение подготовили депутаты Законодательного Собрания Челябинской области на заседании комитета по социальной политике, сообщили 14 декабря корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе областного парламента. В обращении к Государственной Думе говорится об упорядочении предоставления мер социальной поддержки педагогическим работникам, работающим и проживающим в сельских населенных пунктах и рабочих поселках.
Депутаты предлагают либо установить расходные обязательства Российской Федерации по обеспечению педагогических работников бесплатной жилой площадью, либо предоставить субъектам РФ право самостоятельно определять меры социальной поддержки педагогическим работникам.
14.12.2006 12:01:00 GMT

Москва безземельная [Газета.ru]
В среду Мосгордума приняла в первом чтении законопроект "О землепользовании и застройке в городе Москве". Согласно документу, правительство Москвы может резервировать и изымать земельные участки для нужд города и выбирать участки для застройки. Никаких согласований с представительными органами власти и общественных слушаний для этого не потребуется.
Государственными нуждами в документе названы реализация городских целевых программ, выполнение обязательств Москвы по соглашениям и договорам и застройка в соответствии с Генпланом. Формально документ признает предоставленное федеральным законодательством право жильцов многоквартирного дома на землю.
Однако зарезервированные участки приватизировать будет уже нельзя.
Как записано в законопроекте, чтобы получить участок, на котором стоит дом, в общую долевую собственность, граждане должны провести общее собрание собственников квартир, подать заявление и заплатить за оформление правоустанавливающих документов на землю.
Схема приватизации участка, по словам редактора законопроекта первого замруководителя департамента земельных ресурсов Москвы Олега Рыжкова, выглядит следующим образом. Сначала формируется участок - определяются его границы на проекте межевания квартала. Затем на него накладывается план земель, не подлежащих отчуждению из собственности города (всего таких планов земель около 20 плюс зарезервированные для городских нужд). На последнем этапе на проект накладывается план подземных инженерных коммуникаций (участок, под которым проходят магистральные коммуникации, приватизировать нельзя).
Но даже если в итоге останется что приватизировать, сделать это быстро не получится: земля в Москве не размежевана.
Впрочем, если в городе нет проекта планировки, не совсем понятно то, по какому принципу будут резервироваться земли. На вопрос, когда будут закончены работы над этим проектом, Олег Рыжков ответил: "Не знаю, разработка зонирования и градпланов на весь город (109 тыс. га) - вещь очень затратная и с труднооценимым эффектом".
По мнению некоторых депутатов, расплывчатость положений законопроекта повлечет за собой массу нарушений.
"В документе четко не прописано, земля под какими сооружениями не подлежит приватизации, - считает депутат Иван Новицкий. - Объекты оздоровительного назначения, особо значимые объекты - понятия растяжимые". Кроме того, по словам Ивана Новицкого, законопроект противоречит федеральному законодательству. "Норма изъятия участков для городских нужд была оспорена прокуратурой, - заявил он. - Но эти поправки снова включили в документ. Противоречит действующему законодательству и платность оформления прав собственности на землю".
"А положение о том, что при передаче зданий и помещений к гражданам переходит и земельный участок, вообще исчезло из московского закона".
По мнению депутата Сергея Митрохина, решения о резервировании земли должны принимать органы местного самоуправления. "Какие-то мелкие объекты можно оставить на усмотрение исполнительной власти. Но там, где затрагиваются права граждан (переселение, уплотнительная застройка), решение должна принимать Мосгордума", - заявил он. Как считает господин Митрохин, собственность на землю - "единственная защита граждан в их диалоге с городом" при переселении и уплотнительной застройке. Однако в Москве никак не обеспечены права жителей на оформление земли в собственность. "Ни одна из нескольких тысяч поданных заявок от жителей многоквартирных домов не удовлетворена. Действующее на этот счет постановление правительства Москвы написано так, чтобы его было невозможно исполнить".
По мнению содокладчика законопроекта, председателя профильной комиссии Мосгордумы Михаила Москвина-Тарханова, кроме отсутствия межевания быстрой приватизации земли мешают проблемы с выделением участка в натуре, согласование границ с соседями и организациями, занимающимися подземными коммуникациями. Поэтому комиссия Мосгордумы по перспективному развитию и градостроительству предлагает двухэтапный подход.
Сначала участок во временных границах передается в управление жильцам многоквартирного дома. А через несколько лет, когда будут уточнены границы и обременения, оформляется в собственность.
Однако, по мнению председателя Общественного экспертного совета по жилищному самоуправлению в Мосгордуме Дмитрия Катаева, предложение о двухэтапной передаче земли - "фикция". "Людям передадут землю в управление, но распоряжаться ею будет нельзя. Это не собственность, землю нельзя будет заложить, на ней нельзя будет построить даже гаражи. И где гарантия, что когда властям понадобится этот участок, решение по нему не будет пересмотрено из-за "городской нужды".
Как считает Катаев, как минимум на 60% территории города нет технических проблем с межеванием, и оперативно провести его можно было бы его уже давно. Однако правительство искусственно создает эту проблему. Что касается порядка резервирования земли, то, по словам Дмитрия Катаева, это намного хуже, чем даже существующее положение об изъятии.
"Под любым предлогом можно зарезервировать все что угодно. При этом будут ссылаться на Генплан, в котором, кстати, не указан ни один дом", - говорит он.
Самым спорным вопросом Дмитрий Катаев считает право правительства Москвы распоряжаться землей без формирования и кадастрового учета участков, когда границы не установлены и земля может быть частью нормативного участка жилого дома. В том числе право правительства резервировать в таких ситуациях землю. "Порочна сама концепция этого законопроекта, - заявил господин Катаев. - Он должен был бы исходить из собственности жителей на большую часть земли в существующей застройке и выстраивать отношения между властями и собственниками".
14.12.2006 12:04:00 GMT

Почти 60% собственников жилья в Сургуте определилось с выбором управляющей компании [Интерфакс]
Сургут. 14 декабря. ИНТЕРФАКС - В Сургуте из 90 тыс. собственников жилья 51,6 тыс. определились с выбором компании по управлению жилищным фондом, заключив договоры с управляющими компаниями, сообщил заместитель главы администрации города Владимир Браташов на пресс-конференции в четверг.
По его словам, до июля 2007 года дома, где не определена управляющая компания, будут выставлены на открытый муниципальный конкурс среди управляющих компаний. До этого момента, администрация города на свое усмотрение закрепит их за управляющими компаниями.
Всего на управление многоквартирными домами претендовали 14 организаций. Со всем управляющими компаниями, прошедшими по конкурсу, заключен договор сроком на 1 год.
"У организаций будет стимул доказать рациональность управления жилфондом, а у жильцов возможность оценить их работу" - сказал В.Браташов.
14.12.2006 12:07:00 GMT

Жители бывшего общежития АЗЛК на митинге требовали соблюдения их жилищных прав [ИА REGNUM]
12 декабря жители московского общежития по улице Шоссейная, д. 22 перекрыли движение по улице, неподалеку от своего дома, в знак протеста против ущемления их жилищных прав со стороны ГУП "Жилищник-1". По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от пресс-службы Революционной рабочей партии (РРП), в этом общежитии живут бывшие работники завода АЗЛК, которому прежде принадлежал дом. Сейчас общежитие находится в управлении ГУП "Жилищник-1", организации, которая служит в Москве чем-то вроде перевалочного пункта для перевода бывших ведомственных общежитий в муниципальный жилищный фонд.
Производя капитальный ремонт, перепланировку и другие работы, необходимые для снятия с дома статуса общежития, это предприятие осуществляет так называемое "веерное переселение", отметили в РРП. Людей переселяют из одного общежития в другое, из одного подъезда в другой; при этом, по каким критериям "Жилищник" определяет, кому и сколько полагается жилплощади, непонятно. Жителям общежития на улице Шоссейной вместо отдельных квартир пообещали комнаты в коммуналках в бывших общежитиях, причем некоторым грозит переехать на жилплощадь, даже меньшую, чем они занимают сейчас. Это и заставило выйти людей на улицу, пояснили в РРП.
Несколько десятков человек выстроились в цепь поперек дороги. Хотя некоторые водители даже поддерживали митингующих, один из автомобилей попытался прорваться через кордон жителей и чуть не сбил человека. Скоро приехала милиция, но никого задерживать не стала и акции никак не препятствовала. В перекрытии дороги также принимали участие активисты РРП и Движения общежитий Москвы (ДОМ). К протестующим присоединилась небольшая группа жителей общежития на соседней улице Полбина. Это общежитие также находится в ведении ГУП "Жилищник-1", и его жители страдают от аналогичных проблем, подчеркивают организаторы митинга.
Митинг длился около получаса. Жители огласили свои требования: "Пусть дают квартиры по социальным нормам". Люди, отработавшие 20-30 лет на заводе, этого заслуживают, считают активисты. "Если не могут дать нормальную квартиру прямо сейчас, то пусть хотя бы пока оставят нас жить там, где мы живем, но ни в какие коммуналки мы не переедем", - подчеркивали участники митинга.
14.12.2006 12:31:00 GMT

В Петербурге на одного человека приходится 0,5 кв. м жилья [Росбалт]
В Санкт-Петербурге в текущем году построено 2,3 млн кв.м жилья. Об этом, как передает корреспондент “Росбалта”, заявил вице-губернатор города Александр Вахмистров на третьей ежегодной конференции «Москва и регионы: сотрудничество в сфере строительства. Итоги 2006 года и перспективы». По его словам, “таким образом, в данный момент на одного человека в городе приходится 0,5 кв. м жилья”.
Он также рассказал, что в Петербурге в 2006 году был открыт олимпийский плавательный бассейн. “Теперь и у нас в городе появилась возможность для воспитания олимпийских спортсменов”, - отметил Вахмистров.
Помимо этого, он подчеркнул, что Петербург тесно сотрудничает с регионами в сфере строительства. “Например, в Казани мы построили Петербургскую улицу”, - уточнил вице-губернатор. «Такое сотрудничество дает толчок тесным связям с регионами, - сказал Вахмистров. - Кроме того, это выгодно с точки зрения обмена опытом”.
14.12.2006 12:43:00 GMT

Молодым читинским семьям вручат свидетельства на получение жилищных субсидий [ИА REGNUM]
14 декабря главы 15 муниципальных образований Читинской области, принимавших в 2006 году участие в подпрограмме "Обеспечение жильём молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище", получили свидетельства, удостоверяющие право молодых семей на получение субсидий на приобретение (строительство) жилья. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, конверты со свидетельствами в администрации области главам и их заместителям вручили глава региона Равиль Гениатулин и его заместитель, председатель комитета инвестиционной политики и развития инфраструктуры Анатолий Серёгин. Главы муниципальных образований передадут свидетельства молодым семьям, которые приняли участие в программе. Две молодые семьи из Читинского района получили свидетельства из рук губернатора.
Напомним, что в Читинской области действует целевая программа обеспечения жильём молодых семей, разработанная во исполнение аналогичной федеральной программы. Сумма государственной поддержки, которую в 2006 году получат 99 семей из 15 муниципалитетов, составляет 22,8 млн. рублей - по 5,5 млн. рублей из федерального и областного бюджета, 11,8 млн. рублей выделили местные бюджеты. В 2007 году субсидии на приобретение жилья получат 198 семей. Расходы федерального бюджета составят 10 659 808 рублей, областного и местных бюджетов - 31 239 000 рублей.
Правом на участие в подпрограмме обладает молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая определённым условиям. Так, возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия решения о включении в список претендентов в планируемом году не должен превышать 30 лет. Семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, и иметь достаточные доходы, достаточные для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии. Федеральное законодательство установило достаточно жесткие критерии по определению нуждаемости молодой семьи в улучшении жилищных условий. Если представители молодой семьи не проживают в общежитии или по договорам найма (поднайма), то нуждаемость будет определяться исходя из нормы обеспеченности общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи, зарегистрированного в жилом помещении. Если данный показатель будет выше учтенной нормы, уставленной соответствующим органом местного самоуправления, то семья не может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для примера, учетная норма по городу Чите составляет 10 кв. метров и менее.
14.12.2006 12:46:00 GMT

МВД ждет в предновогодние дни в России рост числа квартирных краж [NEWSru.com]
Сотрудники департамента уголовного розыска МВД РФ прогнозируют рост числа квартирных краж в предновогодние дни.
Как рассказал заместитель начальника оперативно-розыскного бюро N1 департамента уголовного розыска МВД РФ Александр Кшевицкий на пресс-конференции в офисе "Интерфаксе" в четверг, традиционно перед Новым годом и Рождеством, когда люди уезжают отдыхать, квартиры обворовывают чаще.
В то же время, как свидетельствуют данные статистики, общий уровень преступности в Новый год и Рождество снижается.
Сотрудники правоохранительных органов считают, что число разбоев в предстоящие праздники уменьшится, поскольку банки и обменные пункты будут закрыты на каникулы, а вот "у домушников будет непочатый край работы".
Кшевицкий посоветовал гражданам во избежание инцидентов "не перевозить крупные деньги в одиночку, в противном случае можно стать жертвой грабителей".
МВД советует, как не стать жертвами домушников
Основным способом проникновения в квартиру является подбор ключа. В 29% краж проникновения совершаются путем взлома замков или иного повреждения входной двери.
Для профилактики квартирных краж представители МВД рекомендуют укреплять входную дверь. Дверь должна быть толщиной не менее 7 сантиметров, полнотелая. Желательно, чтобы входная дверь была двойная (первая - деревянной, вторая - металлической). Как правило, кражи совершаются в утренний период - с 9:00 до 12:00.
В настоящее время надежным способом защиты жилья является его централизованная охрана с помощью средств сигнализации.
14.12.2006 13:03:00 GMT

Палата представителей Национального собрания Белоруссии приняла в первом чтении проект закона "Об ипотеке" [Интерфакс]
Минск. 14 декабря. ИНТЕРФАКС-ЗАПАД - Палата представителей Национального собрания Белоруссии в четверг в первом чтении приняла проект закона "Об ипотеке".
Как передает корреспондент "Интерфакса", за принятие закона проголосовали 94 депутата, против - 1.
"Залог недвижимости как средства привлечения долгосрочных кредитов, является одним из важнейших условий привлечения инвестиций не только в жилищное строительство, но и в ряд других отраслей экономики: банковскую и страховую сферу, сельского хозяйства, промышленности", - заявил, выступая в парламенте, первый заместитель министра экономики Белоруссии Петр Жабко.
П.Жабко пояснил, что законопроект предусматривает введение института "закладной", которая представляет собой именную ценную бумагу. Ее обращение позволит осуществлять рефинансирование путем переуступки прав требования на нее. При этом выдача и обращение закладных будет проводиться под жестким контролем государства, с обязательной государственной регистрацией выдачи закладных и перехода прав собственности по ним.
В соответствии с законопроектом, взыскание заложенного имущества будет проводиться в судебном и внесудебном порядке. Юридические и физические лица смогут закладывать только находящиеся в их собственности земельные участки и недвижимость. Ипотека земли и недвижимости, находящиеся в госсобственности, не допускается. При заключении договора об ипотеке залог жилья осуществляется с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи и с письменного согласия органов опеки, если в квартире или доме проживают несовершеннолетние.
В целом законопроект отражает основание возникновения ипотеки, имущества, которое может стать ее предметом, обязательства и требования, обеспечиваемые ипотекой. В законопроекте также определяется содержание договора об ипотеке, порядок регистрации закладной, возникновение прав залога, порядок перехода прав на предмет ипотеки к другим лицам, отчуждение заложенного имущества, порядок обращения взысканий на заложенное имущества.
В частности, в законопроекте предусмотрено, что в случае невыполнения заемщиком своих обязательств по ипотечному кредиту 3 и более раз в течение года, жилье может быть изъято в судебном порядке. При этом срок судебного рассмотрения по этому вопросу также будет составлять не менее года. Таким образом, заемщику предоставляется около 2 лет на восстановление своей платежеспособности без фактического обращения взыскания на жилье.
Член постоянной комиссии Палаты представителей Национального собрания по жилищной политике, торговле, строительству и приватизации Владимир Мальцев от имени комиссии поддержал данный законопроект. Между тем он отметил, что данный проект закона является рамочным в смысле создания правового поля для дальнейшего принятия сопутствующих законодательных актов. В частности, по его словам, будут приняты закон о строительных сбережениях и внесены изменения в Жилищный кодекс. Он сказал, что Жилищном кодексе будет урегулирован порядок обращения взыскания на заложенные дом или квартиру в случае проживания в них несовершеннолетних.
По его мнению, должна быть предоставлена возможность обращения взысканий на такое жилье, но с обязательным требованием сохранения необходимых минимальных социальных гарантий.
Говоря о необходимости внесения дополнений в Гражданский кодекс по вопросу обращения взыскания на жилье, обремененное ипотекой, П.Жабко отметил, что в настоящее время ГК предусматривает взыскание недвижимости в случаях, когда взыскивается кредит, выданный банком на его строительство или приобретение. В то же время законопроект об ипотеке предусматривает, что ипотекой могут быть обеспечены обязательства не только по строительству и покупке жилья, но и обязательства по кредитным договорам, договорам займа, купли-продажи, аренды, подряда и иным договорам, а также обязательства, вытекающие из причинения вреда. Данные нормы позволят активизировать деятельность финансового рынка и способствовать развитию банковской деятельности в области ипотечного кредитования.
Как передает корреспондент "Интерфакса", данный законопроект также был принят депутатами в первом чтении.
14.12.2006 13:07:00 GMT

Оплата жилья и коммунальных услуг малообеспеченных пожилых граждан [Новости Оренбурга]
Существенной мерой социальной поддержки малообеспеченных пожилых граждан является предоставление субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг Только в областном центре за 11 месяцев текущего года субсидии предоставлены 5774 семьям, в том числе 30,8% - одиноким пенсионерам. Средний размер предоставляемой субсидии в Оренбурге составил 725,72 рубля. На особом контроле также находятся вопросы социальной поддержки ветеранов Великой Отечественной войны. Так, в рамках проведения мероприятий празднования 61-й годовщины победы в ВОВ выплачены единовременные выплаты в размере 300 рублей 3479 участникам и инвалидам войны, а также вдовам погибших фронтовиков. Из городского бюджета на эти цели направлено свыше одного миллиона рублей. В 2006 году за счет средств бюджета города проведены ремонтные работы в 13-ти квартирах нуждающихся одиноких ветеранов ВОВ на сумму 300 тысяч рублей. Кроме того, 41 квартира ветеранов отремонтирована за счет других источников финансирования. За счет средств субвенций из областного фонда компенсаций в 2006 году на ремонт жилья ветеранов оказана материальная помощь в размере 30 тысяч рублей, на телефонизацию направлены 34 тысячи рублей, на газификацию жилья выделены пять тысяч рублей. С целью улучшения материального положения родителей и вдов воинов, погибших в "горячих точках", за счет средств городского бюджета производится ежегодная денежная выплата в размере 1,2 тысячи рублей. С 2007 года эта сумма будет увеличена до двух тысяч рублей. АМТВ
14.12.2006 13:21:00 GMT

Нижегородское Минимущества перевыполнило план по сдаче в аренду земельных участков на 3% [ИА "ВолгаИнформ"]
Минимущества Нижегородской области по состоянию на 14 декабря перевыполнило годовой план по сдаче в аренду земельных участков на 3%. Как передает корреспондент ИА REGNUM, об этом журналистам заявила заместитель губернатора Ирина Живихина.
По ее словам, "опасения, что по итогам года может возникнуть недоимка по аренде земли оказались напрасными. Это произошло, не смотря сложности, возникшие с передачей договоров на аренду землю от администрации Нижнего Новгорода областному правительству".
Живихина надеется, что мэрия Нижнего Новгорода наконец-то поймет, что договора аренды ей не нужны, потому что все функции по осуществлению этих договоров уже переданы областному правительству: "При всех новациях в регулировании земельных отношений все равно регулирование в городе будет осуществлять руководство региона".
Как сообщало ранее ИА REGNUM, в ноябре Живихина заявила, что областное правительство намерено "через суд" изъять у мэрии Нижнего Новгорода договоры на аренду земельных участков поскольку после вступления в силу закона области о земельных отношениях полномочия по распределению земельных участков закрепляются за областным правительством. Однако "непонятно, по каким причинам", мэрия в течение 11 месяцев не смогла передать договоры областным властям.
В ответ мэрия подготовила копии всех договоров и передала их областному правительству.
В настоящий момент областное правительство пытается получить от мэрии оригиналы договоров, но в администрации города заявляют, что пока не могут их отдать, так как по этим еще договорам еще ведется работа с арендаторами.
14.12.2006 14:01:00 GMT

Козульского чиновника оштрафовали за плохое теплоснабжение жилья (Красноярский край) [KNews.RU]
Первый заместитель главы Козульского района оштрафован за ненадлежащее теплоснабжение жилых домов и социально значимых объектов. Как сообщила ИА REGNUM-KNews 14 декабря старший помощник прокурора края Елена Пимоненко, в отношении чиновника, курирующего вопросы ЖКХ, возбуждено административное производство после совместной проверки прокуратуры, Роспотребнадзора, представителей МУП "Козульские коммунальные системы". Проверка соблюдения санитарных правил и норм температурного режима прошла в квартирах одного из жилых домов поселка, помещениях Козульской ЦРБ, средней школе ~1, где температура воздуха составляла +15 градусов вместо положенных +18.
Прокурор района внес соответствующие представления об устранении нарушений законодательства в адрес главы района Федора Гардта и директора обсуживающей организации.
Кроме того, проверяющие обследовали все котельные Козульки, выявили нарушения требования законодательства по охране труда. Возбуждено административное производство в отношении главного инженера МУП "Козульские коммунальные системы".
По требованию районного прокурора депутаты райсовета заслушают на сессии отчет главы района и директора МУП о ходе отопительного сезона 2006-2007 года и рассмотрят вопрос о проведении в МУП аудиторской проверки.
Отметим, в настоящее время температурный режим на проверенных объектах восстановлен.
14.12.2006 14:01:00 GMT

В Волгоградской области объявлена акция "Рождественская ипотека " [ИД "Все для Вас"]
Волгоградская область подтвердила свое лидерство в Южном Федеральном округе по объемам рефинансированных ипотечных кредитов банков через федеральное "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", сообщает пресс-служба обладминистрации. На сегодня Волгоградский областной фонд жилья и ипотеки выдал жилищные займы и рефинансировал ипотечные кредиты банков более чем на 350 миллионов рублей. Это в пять раз больше, чем за тот же период прошлого года.
Специалисты фонда совместного с РусЮгбанком помогают молодым семьям, имеющим право на жилищную субсидию при получении ипотечного кредита, ускорить приобретение жилья. Они контролируют процесс от первой консультации до полного завершения сделки получения документа, подтверждающего права собственника.
С декабря 2006 года по февраль 2007 года фонд и РусЮгбанк объявили акцию "Рождественская ипотека". В рамках ее снижены расходы на оформление кредита. К услугам тех, кто нуждается в разъяснениях, открыта "прямая линия" (телефоны: 93-14-12, 97-14-94).
Ответы на вопросы, касающиеся условий ипотечного кредитования, можно получить в консультационных пунктах, созданных в Волжском, Камышине, Михайловке, в Центральном и Красноармейском районах г. Волгограда.
14.12.2006 14:24:00 GMT

"Весь дом ком" спешит на помощь вологодским риэлторам [Wobla.ru]
В Вологодском секторе Интернета запущен новый проект, посвященный недвижимости. На сайте www.vesdom.com представлена информация всех крупных агентств недвижимости Череповца и всей Вологодчины. В ежедневно обновляемой базе данных содержатся предложения о покупке, продаже и аренде квартир, коммерческой недвижимости, земельных участков, домов, дач, гаражей, других объектов на территории Вологодской области. Здесь же посетитель сайта найдет полезную информацию и комментарии специалистов по вопросам долевого строительства, оценки и страхования недвижимого имущества, получения кредитов на строительство жилья, советы юристов по вопросам оформления сделок с недвижимостью. Для агентств недвижимости, еще не присоединившихся к этому проекту, есть выгодные предложения сотрудничества. Частным лицам, желающих заключить выгодную сделку на рынке недвижимости, предоставляется возможность бесплатного размещения объявлений о своем предложении.
Система поиска вариантов на сайте в какой-то мере уникальна - информация в базе данных хранится в структурированном виде и позволяет вести поиск предложений по различным заданным условиям.
Также весьма интересной - как для частных лиц, так и для организаций - является возможность подписки на новые объявления интересующего раздела сайта.
Проект www.vesdom.com запущен совсем недавно, однако уже сейчас очевидно, что он пришелся по вкусу череповецким и вологодским риэлторам.
http://www.vesdom.com
14.12.2006 14:36:00 GMT

Ющенко обещает украинцам решить проблемы с соцжильем [МедиаПорт]
Социальное жилье - это один из ключевых моментов городской и региональной политики. Об этом сегодня на встрече с представителями СМИ заявил президент Украины Виктор Ющенко.
"Это то, к чему нам необходимо сегодня повернуться лицом" - сказал президент, передает "ForUm".
Ющенко подчеркнул, что за последние годы практика строительства социального жилья "не была в активной фазе контроля". "Поэтому мы начинаем дискуссию в контексте формирования местного самоуправления".
Президент пообещал, что в начале следующего года будет инициировать закон, который будет касаться вопросов урегулирования правовых положений относительно строительства и финансирования соцжилья. Он уверен, что необходимо совместить центральную и региональную политику в вопросе строительства жилья.
14.12.2006 14:42:00 GMT

В Приморском крае суд рассмотрит уголовное дело в отношении директора агентства по продаже муниципальных земель и недвиж... [Интерфакс]
Москва. 14 декабря. ИНТЕРФАКС - Уголовное дело по обвинению в мошенничестве шести членов организованной преступной группы направлено в районный суд Владивостока.
Как сообщает в четверг сайт Генеральной прокуратуры РФ, в состав преступной группы входил директор муниципального учреждения "Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости" (МУ "АПМЗН") Сергей Марданшин, его подчиненный Владимир Зуев, адвокаты Дмитрий Бронников, Дмитрий Пекарников, Антон Рудницкий и Владимир Баранов.
Всем участникам организованной преступной группы в ходе следствия предъявлены обвинения в мошенничестве (ч.4 ст.159 УК РФ). С.Марданшину вменяется совершение 16 таких преступлений, В.Зуеву - 15, Д.Бронникову и А.Рудницкому - 7, Д.Пекарникову - 4, В.Баранову - 3.
Как полагает следствие, в 2005 году обвиняемые договорились о хищении денег у арендаторов муниципальных нежилых помещений.
"С.Марданшин организовал такую систему работы, при которой арендаторы недвижимого имущества не могли свободно участвовать в торгах, проводимых МУ "АПМЗН". Участники преступной группы предлагали арендаторам и другим лицам, претендующим на участие в аукционе, за денежное вознаграждение обеспечить гарантированную победу в аукционе", - говорится в сообщении.
"При этом муниципальные нежилые помещения продавались по заведомо заниженным ценам. Если арендатор отказывался платить деньги, С.Марданшин изготавливал протоколы о признании арендаторов не допущенными к участию в аукционе", - сообщает Генпрокуратура.
Как полагает следствие, участниками организованной преступной группы путем обмана и злоупотребления доверием были совершены хищения денег в сумме более 5 млн рублей, а также приобретено право собственности на муниципальное недвижимое имущество на сумму почти 9 млн рублей.
Расследованием уголовного дела занималась прокуратура Приморского края.
По окончании следствия дело направлено в федеральный суд Фрунзенского района города Владивостока.
14.12.2006 15:07:00 GMT

В Ярославской области за 11 месяцев введено в эксплуатацию 146,6 тыс. кв. метров жилья [Интерфакс]
Ярославль. 14 декабря. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - В Ярославской области за 11 месяцев этого года введено в эксплуатацию 146,6 тыс. кв. метров жилья, что на 6,4% больше, чем за тот же период 2005 года, сообщили "Интерфаксу" в четверг в территориальном органе Федеральной службы государственной статистики региона (Ярославльстат).
"Из введенного по области жилья 93,2 тыс. кв. метров (64%) построены в Ярославле, 6,5 тыс. кв. метров (4%) - в Рыбинске. В Переславском районе построено 9,2 тыс. кв. метров жилья (6%), 5,6 тыс. кв. метров (4%) - в Угличском районе, 5,1 тыс. (3%) - в Ростовском, 4,4 тыс. (3%) - Некрасовском, 4,2 тыс. (3%) - Ярославском и 2,9 тыс. (2%) - в Гаврилов-Ямском муниципальных районах", - рассказал собеседник агентства.
В январе-ноябре 2006 года населением за счет собственных и заемных средств построено 344 индивидуальных жилых дома на 411 квартир общей площадью 42,9 тыс. кв. метров, что на 32,9% меньше, чем в январе-ноябре 2005 года, добавили в Ярославльстате.
14.12.2006 15:07:00 GMT

В первой интернет-конференции главы Нижневартовска большинство вопросов касалось строительства жилья в городе [Интерфакс]
Нижневартовск. 14 декабря. ИНТЕРФАКС - В первой интернет-конференции главы Нижневартовска Бориса Хохрякова, проводимой на сайте администрации города, приняло участие более 100 горожан.
Как сообщили "Интерфаксу" в администрации города, обращения горожан не были ограничены какой-либо темой, однако самыми рейтинговыми стали вопросы, касающиеся строительства жилья в Нижневартовске. На втором месте оказались вопросы, касающиеся деятельности жилищно-коммунального хозяйства.
Всего за время проведения интернет-конференции было дано 13 ответов, которые размещены на официальном сайте администрации. Все остальные поступившие вопросы также будут рассмотрены Б.Хохряковым, ответы на них будут опубликованы на сайте.
14.12.2006 15:07:00 GMT

Владимир Якушев вместе с тюменскими строителями нашел способы сдержать рост цен на жилье [Накануне.ru]
Сегодня губернатор Тюменской области Владимир Якушев посетил завод ЖБИ-5, где провел совещание со строителями по развитию отрасли в регионе. Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе губернатора Тюменской области, на заводе губернатору и приглашенным продемонстрировали новое импортное оборудование для производства бетонных и железобетонных изделий. Владимир Якушев оценил номенклатуру изделий и отметил, что конкуренция на рынке строительной индустрии невозможна без модернизации и технического перевооружения. Он также рассказал, что за последнее время в строительной индустрии региона увеличились объемы выпускаемой продукции. Так, за девять месяцев 2006 г. было произведено 142 млн штук условного кирпича, 412 м3 сборного железобетона. Тюменская область держит первое место в УрФО по вводу жилья на тысячу человек. Объемы жилищного строительства только за девять месяцев 2006 г. превысили 468 тыс. м2, что составляет 158% к 2005 г. "Строительная отрасль Тюменской области вышла на качественно новый уровень, изменилась идеология строительства, – сказал Владимир Якушев. – Сегодня уже просто недостаточно только наращивать объемы строительства квадратных метров. Главная задача, стоящая перед отраслью – формирование комфортных современных условий строительства". На совещании также был озвучен один из механизмов, с помощью которого предполагается сделать жилье более доступным. Это строительство по фиксированной цене за квадратный метр. Предполагается, что на этих условиях будет строиться до 50% жилья. По мнению губернатора, удешевление стоимости жилья возможно еще и за счет использования местных материалов, особенно в индивидуальном жилищном строительстве, и за счет применения более современных и технологичных способов стройки. Владимир Якушев отметил, что в сфере строительства есть и нерешенные проблемы. "Снос ветхого жилья, аренда земельных участков. Тюмень так же окружена землями сельскохозяйственного назначения. Строить на них нельзя. Все понимают, что и сеять что-то тоже нельзя… не сам ая лучшая ситуация", – констатировал тюменский губернатор. Однако он заверил, что эта проблема решается, и все участки для строительства распределяются только по системе аукционов. "И я еще раз говорю руководителям предприятий – все средства, полученные на аукционе, будут вкладываться в развитие инженерных сетей данного участка. Так что никакого удорожания строительства происходить не будет", – подчеркнул Владимир Якушев.
14.12.2006 15:16:00 GMT

Студентов СГУ посвятят во все тонкости ипотеки [Общая газета]
Семинар на тему "Ипотечное кредитование" пройдет в Саратовском государственном университете 18 декабря.
Специалисты "Ипотечной корпорации Саратовской области" расскажут студентам и аспирантам об ипотеке, о "плюсах и минусах" кредитования, о процессе оформления социальной ипотеки и о том, как реализуется программа обеспечения жильем молодых семей.
Издание "Общая Газета.РУ" уже писала об открытых уроках на тему ипотеки, которые проводятся в Саратове по инициативе директора "ИКСО" Дениса Филиппова. Теперь во все тонкости ипотечного процесса будут посвящены студенты вуза.
"Старшеклассники и студенты уже завтра будут создавать семьи и столкнутся с проблемами приобретения жилья, - говорит директор "ИКСО" Денис Филиппов. - Наша задача - помочь молодым людям найти верное и доступное решение этого актуального вопроса. К тому же, ипотека с каждым годом пользуется все большей популярностью, поэтому люди должны уметь выбирать наиболее подходящий вариант".
14.12.2006 15:54:00 GMT

Власти Ленобласти планирует до 2010г строить по 1 млн кв м жилья ежегодно [Интерфакс]
Санкт-Петербург. 14 декабря. ИНТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД - Администрация Ленинградской области планирует до 2010 года строить по 1 млн кв м жилья ежегодно, сообщил председатель областного комитета по архитектуре и градостроительству Валерий Ким на пресс-конференции в агентстве "Интерфакс-Северо-Запад" в четверг.
Он отметил, что с 2011 года ежегодные объемы строительства жилья планируется увеличить до 1,5 млн кв м.
В.Ким также сообщил, что в 2005 году на территории Ленобласти было сдано около 540 тыс. кв м жилья, в текущем году планируется сдать 650 тыс. кв м.
Кроме того, председатель комитета сообщил о ряде проектов, которые правительство региона планирует реализовать в ближайшие 5 лет. В частности, весной 2007 года планируется начать строительство комплекса "Новый Колизей". Кроме того, планируется создание в зоне между Ивангородом и Нарвой, на нейтральной полосе, развлекательного комплекса с туристическим городком.
В.Ким также упомянул о создании на острове Гогланд международного туристического центра, который будет расположен на территории в 25 га. Планируется, что инвестиции в этот проект составят около $1,5 млрд.
14.12.2006 16:07:00 GMT

12 архангельских молодых семей получат субсидии для приобретения жилья [ИА REGNUM]
14 декабря на заседании совета по делам молодежи представителям МО "Северодвинск" и "Вельский район" в рамках программы "Дом для молодой семьи" были вручены свидетельства на получение субсидий для приобретения жилья.
Как сообщили ИА REGNUM в пресс-службе администрации Архангельской области, с помощью субсидий улучшить свои жилищные условия смогут 10 семей из Северодвинска и две из Вельска. По словам председателя комитета по делам женщин, семьи и молодежи администрации области Дмитрия Низовцева, в числе участников программы - шесть муниципальных образований области: Северодвинск, Котлас, Коряжма, Вельский, Устьянский и Вилегодский районы. По итогам этого года общий объем финансирования программы составил 5,7 млн. рублей. "С помощью этих средств отпраздновать новоселье смогут 25 молодых семей", - сказал Низовцев. По словам сотрудников пресс-службы администрации Архангельской области, в 2007 году список муниципалитетов - участников программы значительно расширится. В несколько раз возрастет также и ее финансовая составляющая: областной бюджет предполагает направить на строительство и приобретение жилья для молодежи 15 млн. рублей, а федеральный - порядка 10 млн. рублей.
14.12.2006 16:31:00 GMT

В Ярославской области жилищное строительство увеличилось на 6,4% [ИА "ВолгаИнформ"]
В январе-ноябре 2006 года на территории Ярославской области предприятиями и индивидуальными застройщиками построены жилые дома общей площадью 146.6 тыс. кв. метров, что на 6.4 процента больше, чем за аналогичный период прошлого года. Населением за счет собственных и заемных средств построено 344 индивидуальных жилых дома (411 квартир) общей площадью 42.9 тыс. квадратных метров - на 32.9 процента меньше, чем в январе-ноябре 2005 года.
"Из введенного по Ярославской области жилья 93.2 тыс. кв. метров (64 процента) построены в Ярославле, 6.5 тыс. кв. метров (4 процента) - Рыбинске, 9.2 тыс. кв. метров (6 процентов) - в Переславском, 5.6 тыс. кв. метров (4 процента) - в Угличском, 5.1 тыс. кв. метров (3 процента) - Ростовском, 4.4 тыс. кв. метров (3 процента) - В Некрасовском, 4.2 тыс. кв. метров (3 процента) - в Ярославском и 2.9 тыс. кв. метров - (2 процента) в Гаврилов-Ямском муниципальных районах", - сообщила корреспонденту ИА REGNUM заместитель руководителя территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ярославской области Галина Логинова.
14.12.2006 17:01:00 GMT

Объем строительства жилья в Тюменской области может удвоиться ранее 2010 года - губернатор [Интерфакс]
Тюмень. 14 декабря. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Тюменская область (без учета автономных округов) может раньше 2010 года увеличить объемы жилищного строительства в 2 раза - до 1 млн кв. метров в год, считает глава региона Владимир Якушев.
Об этом он заявил на совещании с руководителями предприятий строительной индустрии региона в четверг в Тюмени, передал корреспондент агентства "Интерфакс-Урал".
По словам губернатора, в январе-сентябре текущего года область ввела 469 тыс. кв. м жилья, в том числе индивидуального - 173 тыс. кв. м, что на 60% больше, чем за аналогичный период 2005 года.
"По вводу жилья в расчете на 1 тыс. жителей Тюменская область вышла на первое место среди регионов Уральского федерального округа", - подчеркнул В.Якушев.
Вместе с тем, считает глава региона, тюменские предприятия стройиндустрии пока отстают от растущих потребностей строительного рынка и не обеспечивают всех потребностей отрасли в современных строительных материалах. Так, по его словам, до 25% объемов кирпича завозится в регион из Свердловской, Курганской, Омской, Пермской областей, около 15% сборного железобетона поставляют свердловские и омские предприятия, более 25% песка ввозится из Свердловской, Курганской и Омской областей. Весь металлопрокат, цемент, стекло и кровельные материалы также поступают из других регионов.
Строительные предприятия, по словам губернатора, должны активнее привлекать инвестиции на развитие и модернизацию производственных мощностей.
Объем строительных работ, выполненных в регионе за счет всех источников финансирования, в январе-сентябре текущего года вырос по сравнению с 9 месяцами прошлого года на 52% - до 31,5 млрд рублей. Средний уровень загрузки производственных мощностей местных предприятий стройиндустрии составил 75%.
14.12.2006 17:07:00 GMT

Темпы роста жилищного строительства в Украине по итогам 2006 г. составят около 15-16%, в 2007 г. - около 30% - прогноз [Интерфакс]
Киев. 14 декабря. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА - Темпы роста жилищного строительства по итогам 2006 года составят около 15-16%, а по итогам 2007 года - около 30%.
Такой прогноз первый заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Анатолий Беркута обнародовал перед журналистами в четверг.
"Я ожидаю по итогам 2006 года ввода около 9,2 млн. кв. метров жилья. В 2007 году мы ожидаем и все делаем для того, чтобы по жилью мы имели рост 30%", - сказал он.
Темпы роста объемов строительно-монтажных работ по итогам января- ноября текущего года составили 8,8%, а по итогам года составят около 10%.
Комментируя возможное снижение темпов роста жилищного строительства в Киеве в 2007 году, А.Беркута сказал, что это реальная угроза.
"Если земельные участки отводиться не будут, если согласовательные процедуры будут тормозиться, то не будет того объема, который бы хотелось иметь. Эту беседу продолжите с киевским горсоветом", - сказал он.
Как сообщалось со ссылкой на данные Государственного комитета статистики Украины, в 2005 году введено в эксплуатацию 7,816 млн кв. метров жилья, что на 3,3% больше, чем годом ранее. Прогноз ввода жилья на 2005 год предусматривал что объем ввода жилья составит 8,02 млн кв. метров.
14.12.2006 17:07:00 GMT

В Новосибирской области примут меры по предотвращению взрывов бытового газа и пожаров в жилье [Интерфакс]
Новосибирск. 14 декабря. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - В Новосибирской области усилят профилактику пожаров в жилом секторе и примут меры по предотвращению взрывов бытового газа, сообщает пресс-служба администрации Новосибирской области.
14.12.2006 17:07:00 GMT

В Якутии обсудили возникшие при реализации нацпроекта "Жилье" проблемы [www.rian.ru]
В Государственном Собрании (Ил Тумэн) Якутии провели круглый стол, участники которого обсудили проблемы, возникшие при реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
Как сообщили РИА Новости в постоянном комитете парламента по энергетике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, темой разговора стали проблемы развития малоэтажного и индивидуального жилищного строительства в республике.
В дебатах приняли участие народные депутаты, руководители муниципальных образований, специалисты строительного бизнеса и финансово-кредитных структур.
"В условиях развала баз строительной индустрии на Крайнем Севере и господства дикого рынка трудно говорить вообще о доступном и комфортном жилье для жителей республики", - отметил директор института Якутагропромпроект Петр Уваров.
По его словам, многие западные технологии и утеплители оказались непригодными для Севера. Большинство стройматериалов приходится завозить из-за пределов Якутии, что отрицательно сказывается на их стоимости.
Уваров подчеркнул, что необходимо возрождать отрасль: "Строить выгодней и надежней из местных материалов, но для этого необходимо восстановить базу стройиндустрии".
Еще одна проблема, обозначенная на круглом столе, - высокая цена за один квадратный метр вводимого жилья в Якутии. Сегодня она, по словам специалистов, составляет 30-35 тысяч рублей.
Как отметил предприниматель Иван Александров, одной из причин дороговизны является то, что небольшие строительные фирмы не могут конкурировать с предприятиями, которые диктуют свои правила игры на рынке возведения жилья.
По его мнению, если бы небольшие предприятия, которые не несут огромных затрат на содержание штата, выплату налогов, были бы допущены к реализации национального проекта, то стоимость квадратного метра уменьшилась бы до восьми-девяти тысяч рублей.
Участники заседания обратили внимание на еще один серьезный фактор, сдерживающий успешную реализацию нацпроекта в условиях якутских городов, - отсутствие земельных участков, имеющих развитую инфраструктуру, а также имеющиеся сложности с оформлением разрешительной документации по отведению земли под строительство.
Кроме этого, были отмечены нарушения антимонопольного законодательства, касающиеся "выборочного" размещения госзаказа через формализованные аукционы и тендеры одним и тем же доминирующим структурам как на строительство объектов, финансируемых бюджетом республики, так и на приобретение строительных материалов на бюджетные объекты.
Особый акцент в выступлениях был сделан на строительство жилья в сельской местности, где проживает большинство населения республики. В частности, как отметил председатель Ассоциации сельских строителей Григорий Степанов, у местных строителей нет работы, так как руководство муниципальных образований предпочитает нанимать гастарбайтеров. Выход из положения он видит в объединении сельских строителей, для этих целей и была создана возглавляемая им ассоциация.
"Согласно законодательству, строительство жилья - это задача сугубо муниципальных образований. Однако сегодня она становится задачей и республиканских, и федеральных властей. Необходимо возродить на современном уровне производство местных строительных материалов и конструкций в улусах или для группы улусов, разработать и внедрить региональные (северные) строительные нормы и правила, формировать новый комфортный облик сел и населенных пунктов", - отметил председатель постоянного комитета парламента Федот Тумусов.
По итогам обсуждения приняты развернутые рекомендации в адрес правительства и органов местного самоуправления. В частности, участники заседания круглого стола рекомендовали предусмотреть в республиканском бюджете на 2007 год 800 миллионов рублей на реализацию республиканской целевой программы "Жилище".
14.12.2006 18:33:00 GMT

Метр социального жилья в Железногорске будет стоить 12 тыс. (Курская область) [ИА REGNUM]
13 декабря в городе Железногорске Курской области была забита первая свая многоэтажного дома, с которого начнется застройка нового жилого микрорайона, сообщает корреспондент ИА REGNUM.
Глава города Сергей Биюшкин рассказал журналистам, что в новом жилом комплексе будет 260 тысяч квадратных метров жилья. Кроме жилых домов, здесь должны появиться школа на 900 и детский сад на 600 детей, а также вся необходимая инфраструктура: магазины, скверы, игровые и спортивные площадки.
Руководство города предполагает, что с завершением нового жилого микрорайона свои жилищные условия смогут улучшить от 10 до 16 тысяч железногорцев. В том числе те, кто пожелает приобретать так называемое социальное жилье, стоимость которого не превысит 12 тысяч рублей за квадратный метр.
Строительство такого жилья город будет вести при поддержке областной администрации.
14.12.2006 18:46:00 GMT