Сдача квартиры внаем без уплаты налогов карается штрафом до 50 тысяч рублей [ИА "Хакасия"]
Работодатели, выплачивающие зарплату ниже прожиточного минимума, до конца текущего года должны отчитаться перед комиссией по легализации теневой зарплаты. А затем налоговики проведут ревизию у самих граждан. А точнее, у тех, кто по их данным уклоняется от уплаты подоходного налога, в том числе и при сдаче квартиры в аренду, сообщает официальный сайт Федеральной налоговой службы (ФНС). Налоговая служба уже сейчас занимается подготовкой декларационной кампании следующего года. Продекларировать доходы, полученные в 2006 году, необходимо будет до 30 апреля 2007 года. Как сообщает ФНС России, в будущем году особое внимание будет уделено налогообложению доходов от сдачи в аренду помещений, доходов, полученных за рубежом, взысканию сумм НДФЛ, не удержанных налоговыми агентами и привлечению к декларированию доходов физическими лицами по иным основаниям, предусмотренными Кодексом.
Как подчеркивают фискалы, штраф за незаконное предпринимательство (а именно так может квалифицироваться систематическая сдача квартиры внаем без уплаты налогов) карается штрафом от 30 до 50 тыс. руб. Правда, как и в случае с "серыми" зарплатами, налоговикам будет достаточно затруднительно собрать доказательства, подтверждающие систематическую сдачу квартиры: если жильцы представятся родственниками хозяев, занимающими жилплощадь бесплатно, уличить их в обратном не сможет никто. Так что единственным методом борьбы за "квартирные" налоги могут стать только те же самые доверительные "беседы" на комиссиях. На которые, впрочем, гражданин по закону являться вовсе не обязан, пишет Время новостей.
05.12.2006 02:56:00 GMT

Челябинцам будут разъяснять аспекты нового жилищного кодекса [РИА "Новый Регион"]
В Челябинске начинается разъяснительная работа по проблеме выбора формы управления жилыми домами.
Как передает корреспондент "Нового Региона", в соответствии с новым жилищным кодексом до 1 января 2007 года все сособственники жилья должны определиться со способом управления домовым хозяйством. На сегодняшний день только половина челябинцев выбрали управляющую компанию или создали товарищество собственников жилья.
По этой причине администрация Челябинска и городская Дума решила просветить горожан в сложных и запутанных вопросах нового жилищного законодательства. Будет подготовлена серия телепередач на нескольких телеканалах и специальные бесплатные буклеты. Кроме того, с четверга начнутся встречи с горожанами, не выбравшими форму управления домами, на которых люди смогут прояснить все интересующие их моменты. По словам председателя Челябинской городской Думы Сергея Комякова, на этих встречах также планируется разъяснить вопросы, связанные с введением новых тарифов и нормативов на коммунальные услуги.
05.12.2006 06:20:00 GMT

С начала года в Кемерове зарегистрировали порядка 64 тыс. действий с недвижимостью [KNews.RU]
С января по ноябрь 2006 года в Кемеровской области совершено более 235 тыс. регистрационных сделок с недвижимостью, что на 16% превышает данные аналогичного периода прошлого года. Как 4 декабря сообщили корреспонденту ИА REGNUM в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кузбассу (УФРС), лидером по количеству регистраций является Новокузнецк - более 67 тысяч регистрационных действий (на 27% больше показателей января-октября 2005 года). В Кемерове зарегистрировано порядка 64 тыс. действий, связанных с регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составляет 21%.
Увеличивается количество судебных споров по признанию сделок недействительными. Сделки оспариваются по самым разным основаниям. Основные злоупотребления в сфере недвижимости связаны с жилыми помещениями, поскольку наибольшее количество регистрационных действий приходится именно на жилье. За 10 месяцев этого года отказано в проведении регистрационных действий 2 088 жителям региона (2005 год - 901, рост 132%), в том числе в Кемерове - 1 254 (409), в Новокузнецке - 449 (279). Приостановлено проведение регистрационных действий за тот же период в целом по области - 16 349 (9 820, рост 66%), в Кемерове - 5 908 (2 538), в Новокузнецке - 5 725 (3 693).
Как отмечают специалисты, один из действенных способов обезопасить себя при совершении сделок с недвижимостью - запросить информацию о приобретаемом объекте недвижимости из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). УФРС по Кемеровской области предоставляет сведения, содержащиеся в ЕГРП, о любом объекте недвижимости любому лицу, предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной форме.
За последние 10 месяцев из реестра выдано более 479 тыс. справок, отражающих данные о самом объекте, его правообладателе, о наличии правопритязаний, ограничений, прав требования.
В связи с внедрением нового программного продукта по ведению ЕГРП (об этом ИА REGNUM сообщало ранее) в центральном аппарате Управления Росрегистрации по Кемеровской области можно получить информацию об объектах, подпадающих под его юрисдикцию (Кемерово, Топки, Березовский). Информацию о правах на объекты, расположенные на территории иных населенных пунктов области, можно получить по месту нахождения недвижимости в обособленных отделах УФРС по Кемеровской области.
05.12.2006 07:01:00 GMT

На площадках "Москвича" построят жилье [Страна.Ru]
Группа компаний "Метрополь" - новый владелец площадок ОАО "Москвич" планирует строить на его территории коммерческую недвижимость, жилье и выделить часть территории под сборку автомобилей. "Мы собираемся использовать выкупленное имущество в соответствии с московским градостроительным планом, на новой площадке развивать производство автомобилей, а на старой - строить жилье и торговые площади", - сказал гендиректор инвестиционно-финансовой компании (ИФК) "Метрополь" Михаил Слипенчук в понедельник.
Он добавил, что УК "Метрополь", выигравшая конкурс, использовала как свои, так и привлеченные средства. По словам Слипенчука, объем инвестиций в строительство жилья на территории старой площадки "Москвича" может составить около $1 млрд. "Будем в течение года готовить необходимую документацию. Затем в течение следующих двух лет может быть все построено", - сказал собеседник.
Слипенчук подчеркнул, что недвижимое имущество ОАО "Москвич" приобретено УК "Метрополь" без долгов завода". Ранее были озвучены намерения правительства Москвы задействовать новую площадку "Москвича" под дальнейшее развитие производства автомобилей компании "Автофрамос", выпускающей автомобили Renault Logan "вне зависимости от того, кто будет новым хозяином указанных объектов недвижимости". На заданный в связи с этим вопрос, готов ли "Метрополь" вести переговоры с московскими властями по новой площадке "Москвича", Слипенчук ответил: "да, конечно".
Что касается заявлений некоторых структур правительства Москвы и компании Mirax Group о намерениях через суд добиваться пересмотра итогов конкурса, то, по мнению Слипенчука, "у них есть право на такие действия, но нет оснований".
Министр правительства Москвы - руководитель департамента науки и промышленной политики Евгений Пантелеев высказал мнение, что на территории "Москвича" пока строить жилье невозможно. По его словам, городские власти дальше будут общаться с "Метрополем" как с победителем аукциона. "Пока у нас нет намерений
подавать в суд на предмет нарушений проведения конкурса по продаже объектов недвижимости ОАО "Москвич", - заявил Пантелеев. Он подчеркнул, что торги были проведены без всякого обременения. "Думаю, город получит какую-то долю своего долга", - отметил министр.
Пантелеев сообщил, что город намерен вести переговоры с владельцем о выделении на новой площадке "Москвича" части площадей для развитии производства "Автофрамоса". Министр отметил, что это дало бы возможность значительно увеличить производственные мощности "Автофрамоса" и увеличить модельный ряд. Сейчас, по словам Пантелеева, выпускается 60 тысяч автомобилей в год. "В течение полутора лет планируется расширить производство до 80 тысяч машин в год, а затем и до 120 тысяч", - сказал он.
Об этом сообщает "Интерфакс".
Как сообщалось ранее, управляющая компания "Метрополь", одержавшая победу на торгах по продаже 54 объектов недвижимости ОАО "Москвич", предложила за них 5 млрд 554 млн 711 тысяч рублей. Начальная цена продажи лота составила 5 млрд 506 млн 711 тысяч рублей, шаг аукциона - 2 млн рублей. Таким образом, окончательная стоимость превысила начальную цену на 48 млн рублей. Общая площадь объектов, расположенных как на старой площадке АЗЛК (Волгоградский проспект, вл. 32), так и на новой (Волгоградский проспект, вл. 42), составляет 750 тысяч кв. метров.
Внешнее управление на ОАО "Москвич" было введено в январе 2004 года, 28 февраля 2006 года "Москвич" был признан банкротом. Его основными кредиторами являются министерство финансов РФ, федеральная налоговая служба и правительство Москвы. Общая задолженность предприятия перед пулом кредиторов составляет 28 млрд рублей, из них 2 млрд рублей - задолженность перед правительством Москвы. "Москвич" в настоящее время не ведет производственной деятельности. Контрольный пакет акций ОАО "Москвич" (60,36%) принадлежит государству.
05.12.2006 07:11:00 GMT

В Первомайском районе горел 6-квартирный барак: хроника пожаров Новосибирской области [KNews.RU]
За минувшие сутки гарнизоном пожарной охраны в Новосибирской области потушено 10 пожаров, 6 из них в городе Новосибирске. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM 5 декабря в отделе информации и связям с общественностью ГУ МЧС России по Новосибирской области, 9 пожаров произошло в жилых помещениях. Поступало 2 ложных вызова. Погибших и травмированных нет.
4 декабря в городе Бердске на улице 2-я Линейная, 4 по всей площади сгорели расположенные под одной крышей баня и дровяник. Предполагаемая причина пожара - нарушение правил пожарной безопасности при эксплуатации печи. Была оставлена без присмотра топящаяся печь.
В Советском районе в садовом обществе "Заря" пожар произошел на двух соседних участках. Сгорел гараж, огнем были повреждены две бани и еще один гараж. Также обгорел автомобиль "ВАЗ-2101" 1976 года выпуска. Предполагаемая причина пожара - нарушение правил устройства и эксплуатации отопительной печи в сгоревшем гараже.
В Первомайском районе на улице Красный Факел, 93 пожар произошел в жилом 6-квартирном доме барачного типа. Сгорела деревянная веранда, повреждена крыша дома над одной из квартир на площади 12 кв. метров. Предполагаемая причина пожара - неосторожное обращение с огнем неустановленного лица. Вход на веранду был открыт, в квартире временно никто не проживал.
В Октябрьском районе на улице Профсоюзная, 21 в частном доме на двух хозяев огнем была повреждена пристроенная веранда, на площади 5 кв. метров обгорела крыша. Кроме того, в расположенном рядом гараже на площади 20 кв. метров повреждены дрова. Прибывшими на место вызова пожарными была эвакуирована хозяйка, она не пострадала. Предполагаемая причина пожара - неосторожное обращение с огнем неустановленного лица. Пожар начался с надворных построек.
05.12.2006 08:01:00 GMT

Generali создаст компанию по недвижимости на Украине [ИД "Коммерсантъ"]
Сегодня председатель правления СК "Generali Garant Страхование Жизни" Станислав Гоцуляк сообщил о том, что австрийская группа Generali Vienna намерена в следующем году создать на Украине компанию по недвижимости.
По словам Станислава Гоцуляка, созданная компания будет предоставлять полный спектр услуг - от разработки проектов строительства и аккумулирования инвестиций до их фактической реализации и сопровождения. Председатель правления уточнил, что компанию по недвижимости откроют на Украине для надежного размещения резервов страховых компаний "Generali Garant Страхование Жизни" и "Generali Garant Страхование". Сама группа Generali Vienna в Австрии имеет около 15% размещенных в недвижимости резервов.
9 июня текущего года Generali Vienna Group и владелец страховых компаний "Generali Garant Страхование Жизни" и "Generali Garant Страхование" подписали соглашение о покупке 51% акций компаний.
Страховые компании "Generali Garant Страхование Жизни" и "Generali Garant Страхование" входят в состав страховой группы "Гарант", владельцы которой ранее заявляли о продаже 51% акций иностранному инвестору.
Generali Vienna Group является одним их крупнейших страховщиков и осуществляет свою деятельность во многих странах мира, включая в себя более трехсот компаний.
05.12.2006 08:05:00 GMT

Рынок недвижимости: возможен обвал [Газета.ru]
Руководитель аналитического центра IRN.ru Олег Репченко считает, что индекс доходности упадет почти до нуля, так как, по его словам, основную его часть давал рост рынка, а аренда сейчас дает всего порядка 5% годовых.
С другой стороны, господин Репченко не ожидает и массового выброса квартир на рынок. "Сейчас мало кто верит в серьезное падение цен, да и серьезных предпосылок к этому нет, - считает Олег Репченко. - К тому же инвесторы помнят 2004 год, когда те, кто продал, просчитались".
По мнению руководителя аналитической службы Агентства недвижимости МИАН Алексея Кудрявцева, индекс доходности в ближайшее время (до конца года) зафиксируется на текущей отметке с незначительными отклонениями. Так как, считает господин Кудрявцев, доходность для частного инвестора в этом сегменте была практически полностью обусловлена инфляционной составляющей, и на данный момент стабилизация динамики цен на уровне общеэкономической инфляции свела ее на нет.
"Вполне возможно увеличение, без резких скачков, количества предложения в сегменте жилья, цены на которые уже достигли своего предельного (для данного типа жилья) значения, - заявил Алексей Кудрявцев "Газете.Ru". - Это коснется сегмента типового жилья низкого качества. В последний месяц доля предложения квартир данной ценовой категории увеличилась до 30% против обычных 20%.
Количество предложений о продаже жилья действительно может серьезно увеличиться, но роста сделок не будет, так как спрос очень низок, считает он.
"В течение последних двух месяцев, когда обозначилась явная стабилизация, на рынке вторичного жилья уже было выставлено немало "инвестиционных квартир", и происходило это постепенно, а не импульсно. Сегодня же будет совершенно неразумно, с точки зрения владельцев инвестиционных квартир, вбрасывать на рынок еще большие объемы этих объектов, так как это только усугубит ситуацию с ценовой динамикой, т.е. данный шаг спровоцирует снижение цен, а вот это как раз и не устроит "инвесторов", - заявил "Газете.Ru" начальник аналитического отдела Корпорации "ИНКОМ-Недвижимость" Александр Матвеев.
Он считает, что логичнее хозяевам инвестиционного жилья придержать свои квартиры до "лучших времен", когда цены за кв.м снова будут в положительной динамике, т.е. до будущего года.
"По нашим оценкам, рынок вторичного жилья в настоящее время близок к порогу насыщения, так как уже экспонируется почти 40 000 квартир, а такого в истории рынка вторичного жилья Москвы еще ни разу не наблюдалось", - заявил господин Матвеев.
В настоящее время на рынке жилья столицы "тайм-аут", но это вовсе не значит, что с началом 2007 года цены не продолжат расти дальше, считает он.
Независимый аналитик рынка недвижимости Геннадий Стерник согласен с мнением, что стоит ожидать увеличения количества выставленных на продажу инвестиционных квартир. Однако, по его мнению, "не все инвестиционные квартиры будут выброшены на продажу, и не сразу".
По мнению Геннадия Стерника, будет постепенное увеличение объема предложения, и в ближайшие три-четыре месяца объем предложения на рынке вырастет на 10-15 тысяч квартир.
Вот уже по меньшей мере полгода приобретение квартир с целью инвестиций является не очень доходным делом, поскольку цены на аренду значительно отстают от цен на продажу квартиры, считает первый вице-президент корпорации "БЕСТ-Недвижимость" Михаил Гороховский.
"Сейчас состояние рынка весьма неустойчивое. Никто не может сказать, остановятся ли цены, или покатятся вниз. Я предполагаю, что они несколько покатятся вниз. Соответственно, для тех, кто будут приобретать, скажем, через год, через два, через три, ситуация кардинально изменится.
Вырастет аренда, уменьшится цена квартир, соответственно, увеличится ипотека, что повысит спрос на приобретаемые квартиры.
Я думаю, что через несколько лет инвестиционная привлекательность квартир вырастет", - заявил он корреспонденту "Газеты.Ru".
"Уже есть факты панических продаж квартир. Известны случаи, когда на рынке "вторички" люди сбрасывают цену и на 20, и на 30 тысяч долларов, и даже этого порой бывает мало.
Соответственно, появились предложения продавцов на "первичке", со всякими бонусами. Пока это маскируется под различные рекламные акции, но на самом деле ситуация для инвесторов достаточно тревожная", - рассказал господин Гороховский.
По его мнению, на рынке аренды рост цен на аренду квартир практически прекратился в сентябре месяце. "В Москве сегодня сдается порядка 100 тысяч квартир, и хозяева этих квартир, столкнувшись с отсутствием спроса на сильно подорожавшие квартиры, вынуждены опускать эти цены, потому что квартира не может стоять и не эксплуатироваться, - сообщил "Газете.Ru" вице-президент корпорации "БЕСТ-Недвижимость".
"Продавцы находятся несколько в другом положении. Они всегда несколько передерживают. На самом деле, если есть такая тенденция, то она проявится, скорее всего, уже в марте месяце.
В марте я предполагаю возможный обвал рынка",
- заявил Михаил Гороховский "Газете.Ru".
"Газета.Ru" продолжит следить за ситуацией на рынке столичной недвижимости.
05.12.2006 10:33:00 GMT

В Покачах до сих пор остро стоит вопрос сноса ветхого жилья [Накануне.ru]
Председатель комиссии по законодательству, вопросам государственной власти и местному самоуправлению Думы ХМАО – Югры Василий Юрченко встретился с главой города Покачи Раяном Халиуллиным и сотрудниками администрации города.
Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе думы ХМАО, на встрече обсуждался вопрос реализации в Покачах жилищного нацпроекта. Василий Юрченко отметил, что существует проблема с ликвидацией балков во временных поселениях. "Многие люди проживают иногда в таких поселках более десяти лет, но не попадают в программу по сносу ветхого жилья. Не менее важным остается и вопрос строительства социального жилья для льготных категорий", – заявил Василий Юрченко.
Участники встречи сошлись во мнении, что в городе необходимо развивать индивидуальное строительство, добиваться снижения стоимости одного квадратного метра жилья, прокладывать инженерные сети к новым микрорайонам.
05.12.2006 10:45:00 GMT

Минсельхоз Хабаровского края будет отвечать за улучшение жилищных условий селян [ИА REGNUM]
Распоряжением правительства Хабаровского края министерство сельского хозяйство края назначено ответственным за мероприятия по улучшению жилищных условий местных селян. Об этом 5 декабря корреспонденту ИА REGNUM сообщили в правительстве Хабаровского края.
В обязанности минсельхоза края будет входить взаимодействие с минсельхозом РФ по вопросам предоставления субсидий на приобретение жилья; оглашение через органы местного самоуправления условий и порядка получения господдержки для улучшения жилищных условий селян.
Также минсельхоз должен взаимодействовать с банками, в которых будут открыты счета получателей господдержки на улучшение жилищных условий.
05.12.2006 11:01:00 GMT

Свердловское АИЖК и банк "Ак Барс" подписали соглашение на предоставление ипотечных кредитов в Екатеринбурге [Интерфакс]
Екатеринбург. 5 декабря. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - ОАО "Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования" (САИЖК) и филиал банка "Ак Барс" (Казань) в Екатеринбурге подписали соглашение по вопросам реализации федеральной программы ипотечного жилищного кредитования на территории Свердловской области, сообщил агентству "Интерфакс-Урал" директор САИЖК Александр Комаров.
По его словам, филиал банка "Ак Барс" в рамках соглашения сможет предоставлять ипотечные кредиты в Екатеринбурге, а также в тех городах Свердловской области, где уже работают представительства САИЖК.
Первые пакеты документов на рефинансирование закладных по ипотечным кредитам, отметил А.Комаров, от филиала банка "Ак Барс" уже поступили в агентство.
По данным гендиректора САИЖК, банк "Ак Барс" работает по федеральной программе ипотечного жилищного кредитования не только в Татарстане, но и ряде других субъектов РФ, где созданы региональные АИЖК.
А.Комаров напомнил, что для реализации федеральной программы ипотечного жилищного кредитования в Свердловской области агентством также заключены договора с девятью банками Свердловской области и филиалом Московского банка реконструкции и развития (МБРР) в Екатеринбурге.
Трехстороннее соглашение о развитии в Свердловской области ипотечного жилищного кредитования было подписано между Агентством по ипотечному жилищному кредитованию, САИЖК и правительством Свердловской области в августе 2003 года.
Уставный капитал АО "САИЖК" составляет 100 млн рублей, он разделен на обыкновенные акции номиналом 1 рубль. Доля участия Мингосимущества Свердловской области в уставном капитале агентства составляет 50% плюс одна акция, остальными акциями владеет СКБ-банк (Екатеринбург).
САИЖК зарегистрировано в августе 2003 года. Учредителями агентства выступили областное правительство и "СКБ-банк".
По итогам трех кварталов 2006 года банк "Ак Барс" занял 19-е место по объему активов в рэнкинге "Интерфакс-100", составленном "Интерфакс-ЦЭА".
05.12.2006 11:07:00 GMT

Всемирный банк 22 марта рассмотрит вопрос о выделении Азербайджану $29 млн на развитие операций на рынке недвижимости [Интерфакс]
Баку. 5 декабря. ИНТЕРФАКС-АЗЕРБАЙДЖАН - Совет директоров Всемирного банка (ВБ) 22 марта 2007 года рассмотрит вопрос о предоставлении Азербайджану кредита в размере $29 млн на проект "Развитие системы регистрации недвижимости и кадастра", сообщили агентству "Интерфакс- Азербайджан" в бакинском представительстве банка.
"Общая стоимость проекта составляет $41 млн, из них $29 млн предоставит Всемирный банк на условиях Международного банка реконструкции и развития. Остальные $12 млн предоставит правительство Азербайджана", - сказал представитель банка.
Как сообщалось ранее, целью проекта является создание единой системы регистрации недвижимости, а также составление точечных карт кадастра и их регистрация на цифровых картах.
Получателями кредита будут служба госреестра недвижимого имущества Азербайджана, Госкомитет республики по земле и картографии, а также Госкомитет по управлению госимуществом страны.
Азербайджан является членом ВБ с 1992 года. За период сотрудничества банк утвердил предоставление Азербайджану кредитов на общую сумму более $1 млрд.
05.12.2006 11:07:00 GMT

Глава Росстроя проверит темпы строительства жилья для военнослужащих в Калининграде [КНИА]
Руководитель Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Круглик 7 декабря проведет в Калининграде выездное совещание — сообщила пресс-служба Росстроя. В ходе мероприятия будут подведены итоги работы по строительству жилья для военнослужащих за 2006 год в пяти самых «проблемных» регионах страны, одним из которых является российский эксклав.
В течение 2006-2007 гг. в Калининградской области (города Калининград и Балтийск) планируется построить 1500 квартир для офицеров Министерства обороны. Функции государственного заказчика по строительству и приобретению жилых домов для военных исполняет Росстрой.
Кроме того, в рамках визита Сергея Круглика состоится передача символического ключа от первого 90-квартирного дома, построенного для военнослужащих Балтийского флота в Калининграде.
05.12.2006 11:11:00 GMT

Якутские инвалиды в 2006 году получили жилищные сертификаты на 30 млн. руб [ИА REGNUM]
В Якутии в 2006 году около 106 инвалидов улучшили свои жилищные условия в рамках федеральной программы по выдаче жилищных субсидий инвалидам. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, об этом 1 декабря заявила главный специалист отдела по реабилитации и интеграции инвалидов Министерства труда и социального развития республики Лидия Рехлясова на торжественном вечере, посвященном международному Дню инвалидов.
По ее словам, в 2006 году инвалиды в рамках программы получили жилищные сертификаты на сумму более 30 миллионов рублей. В данное время уже утверждены списки еще из 825 человек, которые в ближайшем будущем смогут получить субсидию.
По данным на 2006 год в Якутии зарегистрированы 46 тысяч инвалидов, что составляет около 5% от общего числа жителей республики. С 2003 года в республике отмечается сокращение инвалидности, особенно среди детского населения. Количество детей-инвалидов за этот период уменьшилось более чем на 1 000 человек.
05.12.2006 11:16:00 GMT

Трое чиновников мэрии Тюмени осуждены за квартирные махинации [ИА REGNUM]
В Тюмени городским судом вынесен приговор трем чиновникам администрации города и их подручным, занимавшихся квартирными махинациями. Фигурантами дела являлись бывшая заведующая сектором по юридической работе жилищного комитета горадминистрации Елена Дмитриева, ее подчиненные - специалисты комитета Виталий Плаксин и Андрей Парован, юрист Надежда Хамидуллина и бывшая сотрудница риэлтерской компании Нафиса Шинкович.
Дмитриевой было предъявлено обвинение по части 1 статьи 285 УК РФ "Злоупотребление должностными полномочиями", части 4 статьи 159 УК РФ ("Мошенничество, совершенное с использованием своего служебного положения организованной группой"), части 1 статьи 303 УК РФ ("Фальсификация доказательств по гражданскому делу лицом, участвующим в деле"), части 4 статьи 33 и части 1 статьи 307 ("Подстрекательство к заведомо ложным показаниям свидетеля в суде"). Плаксин и Парован обвинялись по части 1 статьи 285 и части 4 статьи 159 УК РФ. Хамидуллина и Шинкович - только по статье 159 УК РФ. Все подсудимые были признаны виновными и были приговорены к лишению свободы на сроки от 5 до 7 лет, сообщило "URA.Ru".
По данным следствия, в 2003 году Дмитриева, возглавляя сектор по юридической работе жилищного комитета, вступила в сговор с Хамидуллиной. Вместе они разработали план по присвоению себе муниципальных квартир, освободившихся в связи со смертью хозяев. В свои планы они посвятили Шинкович, Плаксина и Парована. Квартиры мошенники продавали гражданам, не имеющим законного права на получение муниципального жилья. В качестве способа незаконной передачи квартир обвиняемые выбрали вынесение незаконных судебных решений, куда ими представлялись фальсифицированные доказательства и лжесвидетельства
05.12.2006 11:46:00 GMT

Процедура получения жилищных субсидий в Украине унижает человеческое достоинство, - заявление правозащитников [РИА "Новый Регион"]
В Украине система предоставления государственных жилищных субсидий населению является не прозрачной, не четкой, не понятной обычному гражданину, а процедура получения субсидий унижает человеческое достоинство. Государство не подготовило необходимую защиту для малоимущих граждан, повышая коммунальные тарифы "для богатых".
Об этом говорится в обращении Украинской Хельсинской группы по правам человека относительно реформы системы предоставления субсидий гражданам.
В документе, адресованном высшим должностным лицам страны, правозащитники подчеркивают, что система субсидирования является не прозрачной и непонятной украинцам.
По этой причине тысячи людей, которые должны были бы получать субсидии по уровню своих фактических доходов, их не получают. При этом, государство фактически самоустранилось от стимулирования энергосберегающих технологий.
"Одним из аргументов высших должностных лиц страны стало то, что государство не должно дотировать зажиточных украинцев. Однако государство не подготовило необходимую защиту для бедных", - отмечается в обращении.
Его авторы указывают, что правовое регулирование субсидий осуществляется, по меньшей мере, 77 актами. При этом процедура назначения компенсаций не регулируется ни одним законом, а лишь постановлениями Кабинета Министров и другими подзаконными актами.
В законодательстве отсутствуют четкие и понятные критерии предоставления субсидий, а процедура их получения является унизительной: от претендента требуют множество справок, для получения которых он часами стоит в очередях. Ситуация осложняется необходимостью проходить всю процедуру получения субсидий ежегодно, вместо того, чтобы внедрить обязательство сообщать об изменениях в уже поданных данных. Кроме того, в действительности тысячи людей имеют право на получение субсидии по уровню доходов, но лишены возможности его реализовать из-за нормативных ограничений.
Учитывая это Украинская Хельсинская группа по правам человека рекомендует парламенту и Кабинету Министров Украины разработать и принять нормативные документы по обеспечению конкурентной среды в сфере жилищно-коммунального хозяйства, созданию четкой системы ценообразования, базирующейся на количестве фактически предоставленных услуг. При этом необходимо системно стимулировать внедрение энергосбережения и экономию природных ресурсов. Так же правозащитники считают первоочередным принятие единого закона, который определял бы основание и порядок получения государственных субсидий; упростить процедуру их получения - уменьшить перечень необходимых документов, обеспечить систему единственного окна и ликвидировать порядок ежегодного подтверждения своего права на субсидию, по крайней мере, для пенсионеров и инвалидов 1 и 2 групп. Увеличить минимальный размер доходов, позволяющий получить субсидии, а также нормативные стандарты - размер жилой площади на одно лицо, владение земельным участком.
"Без реформы системы предоставления государственных субсидий, повышения тарифов приведет к увеличению бедного населения среди украинцев как минимум на 10-20 процентов...В результате, повышение оплаты жилищно-коммунальных услуг больше всего "ударит" не по людям, которые живут в достатке, а по тем, кто находится у черты бедности, тем самым углубляя существующий в Украине разрыв между бедными и богатыми", - подчеркивается в обращении.
По данным Госкомстата на конец прошлого года за чертой бедности (доход до 325 гривен в месяц) проживают 28 процентов украинцев.
Украинская Хельсинская группа по правам человека - всеукраинская ассоциация правозащитных организаций, которая объединяет 23 общественные организации. Организация является членом Международной Хельсинской Федерации по правам человека, который объединяет свыше 40 хельсинкских комитетов в Европе.
05.12.2006 12:06:00 GMT

Лужков назвал позором продажу недвижимости завода "Москвич" [Интерфакс]
Москва. 5 декабря. ИНТЕРФАКС-МОСКВА - Мэр столицы Юрий Лужков назвал позором ситуацию с продажей на аукционе недвижимости ОАО "Москвич".
"Я считаю - это позор политики по реальной экономике в Москве", - сказал Ю.Лужков на заседании правительства города во вторник.
"Это - драма", - добавил он.
Мэр напомнил, что данное предприятие являлось федеральной собственностью.
Ю.Лужков сказал, что "Москвич" был доведен федеральным правительством до банкротства, несмотря на усилия правительства Москвы и москвичей".
Он отметил, что власти столицы неоднократно обращались к федеральным властям о продаже "Москвича" городу, однако согласие давалось только в случае приобретения завода вместе с долгами в размере $600 млн.
Ю.Лужков пояснил, что эта сумма является "обременением на компенсацию затраченных средств на приобретение технологической линии по производству двигателей, которая не была запущена в эксплуатацию".
"Конечно, правительство Москвы не согласилось на такие условия, и сейчас "Москвич" продают без обременений", - сказал Ю.Лужков.
05.12.2006 12:07:00 GMT

Молодые семьи требуют у правительства Татарстана вернуть деньги, внесенные на жилье [ИА "ВолгаИнформ"]
5 декабря в здании Московского районного суда Казани состоялось первое заседание по иску 14 молодых семей к Министерству по делам молодежи, спорта и туризма РТ и Общественной организации "Объединение молодежного строительства РТ" (ОО "ОМС РТ"). Истцы являются участниками Федеральной подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище", а ответчики ее государственным заказчиком и уполномоченной организацией. Этот иск является первым в истории молодежного строительства в РТ коллективным иском к чиновникам Минмолодежи РТ и "ОМС РТ". Общая сумма иска составила 7 млн. 149 тыс. 087,4 рубля. Как сообщил корреспонденту ИА REGNUM-ВолгаИнформ один из истцов, на первое заседание по иску 14 молодых семей ни представители Министерства по делам молодежи, спорта и туризма РТ, ни Общественной организации "Объединение молодежное строительство РТ" не явились.
Осенью 2003 года в Казани началось строительство 54 квартир в доме ~18 по улице Энергетиков, которое осуществлялось в рамках реализации подпрограммы Государственным заказчиком подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище". Заказчиком дома является Министерство по делам молодежи, спорту и туризму РТ, а уполномоченной организацией является Общественная организация "Объединение молодежное строительство РТ". В марте-сентябре 2003 года между "Объединением молодежное строительство РТ" и 37 молодыми семьями - участниками Федеральной подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" были заключены договора на инвестирование в строительство жилого дома по ул. Энергетиков, 18. Сроком сдачи в эксплуатацию дома было определено 30 сентября 2004 года. К декабрю 2003 года все 37 семей полностью оплатили стоимость 37 квартир, перечислив ОО "ОМС РТ" 13 миллионов рублей. Таким образом, одна семья в среднем внесла на счет ОО "ОМС РТ" перечислила около 300-500 тысяч рублей, при том, что аналогичные квартиры сегодня в Казани стоят от 1,7 млн. руб. Сегодня дом ~18 на улице Энергетиков не достроен и в эксплуатацию не сдан. Сомнения, возникшие у молодых семей получили подтверждение: 28 сентября 2006 года Следственная часть Главного следственного управления при МВД РТ в отношении Председателя ОО "ОМС РТ" Еллиева А.С. возбудило уголовное дело по признакам составов преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 201, ч. 4 ст. 159 УК РФ. То есть высокопоставленный руководитель организации, уполномоченной Кабинетом министров РТ, подозревается в злоупотреблении служебными полномочиями, а также хищение чужого имущества путем обмана в особо крупном размере.
Как сообщает корреспондент ИА REGNUM-ВолгаИнформ, длительная борьба развернувшаяся между государственными строителями и молодыми семьями очень часто проявлялась в аморальных поступках последних. Нередко забор вокруг дома оказывался исписанным обвинениями и бранью в адрес строительных структур, которые, правда, в оперативном режиме за ночь заливались черной краской. В 2006 году одна из молодых семей - участников строительства дома ~18 на улице Энергетиков - семья Малинных добилась через суд возмещение с "Объединения молодежное строительство РТ" компенсации за просрочку сдачи дома и моральный ущерб, закрепить право на квартиру и определить срок сдачи квартиры. В свою очередь "Объединение молодежного строительства РТ" 29 ноября 2006 года подало встречное исковое заявление о расторжении договора с семьей Денисовых, которые являются участником подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 гг" и инвестором в доме ~18 по улице Энергетиков. Все это произошло после того, как семья Денисовых подала в суд на Объединение молодежного строительства РТ" и Министерства по делам молодежи, спорта и туризма РТ. Председатель Совета ОО "ОМС РТ" сообщило семье Денисовых о расторжении договора и возвращении неиндексированных средств, которые семья выплатила за квартиру в сумме 311 тысяч 674 рублей.
Беря во внимание все выше перечисленное, 20 ноября 2006 года 14 семей подали коллективный иск в Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан. Ответчиками по иску выступают Министерство по делам молодежи, спорта и туризма РТ и ОО "Объединение молодежное строительство РТ". В исковом заявлении истцы просят о "возложении на ответчиков (ОО "ОМС РТ" и Министерство по делам молодежи, спорта и туризма РТ) солидарной обязанности исполнить условия договоров и дополнительных соглашений о передачи квартир в собственность, о солидарной обязанности передачи квартир в установленный судом срок, о взыскании неустойки за несвоевременной передачу квартир под отделку и в собственность и за нарушение срока окончания выполненных работ по строительству квартир на основании ст. 28 п. 5 Закона РФ "О защите прав потребителей" о возмещении убытков и компенсации морального вреда, о возврате незаконно удержанных денежных средств". Молодые семьи требуют выплатить от ОО "ОМС РТ" и Министерства по делам молодежи, спорта и туризма РТ в качестве компенсации каждой молодой семье, подавшей иск, 510 649, 10 рублей. Общая сумма иска составила 7 149 087,4 рубля.
05.12.2006 12:17:00 GMT

В Ставрополе представлен проект по снижению стоимости жилья на 28% [ИА REGNUM]
Городской проект "Ставропольский строительно-энергетический комплекс" может снизить стоимость жилья на 28%, - говорилось 5 декабря на заседании круглого стола в Ставрополе, на котором администрацией города был представлен приоритетный городской проект.
Основная цель разработанной администрацией концепции - внедрение комплекса практических мер по решению на муниципальном уровне задач национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" и в первую очередь, снижение себестоимости жилья.
Основные принципы, заложенные в Ставропольский городской строительно-энергетический комплекс: сочетание на принципах частно-государственного партнерства социально-экономических целей национального проекта со стремлением рыночных участников комплекса к максимальной эффективности бизнеса; современные организационно-финансовые схемы обеспечения инвестиций и корпоративного управления; комплексный подход к снижению стоимости доступного жилья на всех этапах инвестиционно-строительного цикла от производства необходимых энергоресурсов и строительных материалов до скоростного малозатратного жилищного строительства "под ключ"; энерго- и ресурсосбережение на всех производственных операциях благодаря технологическому совершенству и взаимному повышению эффективности производств, объединенных в комплекс; максимальное приближение автономных производств энергии и стройиндустрии к местам массовой жилой застройки с соотвествующим снижением строительных, эксплуатационных и транспортных издержек, особенно по энерготеплообеспечению вводимого жилья.
Например, изделия из ячеистого газобетона позволят экономить не менее 20$ на 1м2 стенового ограждения высотных домов и $60 на 1 м2 общей площади при малоэтажном строительстве. Себестоимость индивидуальных домов из ячеистого бетона будет на 28% ниже кирпичных. При этом улучшится их качество.
В составе комплекса предусматриваются автономные когенерационные мини ТЭЦ 29,6 МВт и 24,3 Гкал/час суммарной электрической и тепловой мощности, котельная РК-2, на Сенгилеевском месторождении газа в расположении насосной станции водоснабжения г. Ставрополя; завод для производства конструкции и изделий из автоклавного (ячеистого) газобетона с годовой мощностью 270 тыс. тонн (окупаемость 4 года), и в дальнейшем - производство суперкомпозитных материалов, ЖБИ, объемно-модульного домостроения, сопутствующие коммерчески эффективные производства (в том числе глубокая переработка ТБО). Кроме того, в состав комплекса войдет реконструкция жилищного фонда, в первую очередь ветхого жилья.
Проект не ограничится застройкой только городской территории, планируется, что продукция строительно-энергетического комплекса будет поставляться и в районы Ставропольского края, а также распространяться по всему Северному Кавказу.
Причем, выносными к местам массовой застройки будут не только производственно-технические объекты индустрии индивидуального и малоэтажного строительства, но и обеспечивающие их структуры инвестиционного сервиса (муниципальные центры информационно-методической поддержки инвестиций, электронная картографическая система и др.)
Единственной структурой, обеспечивающей взаимодействие предприятий и участников комплекса, будет некоммерческое частно-государственное партнерство "Доступное жилье". В остальном комплекс будет функционироваться на рыночных началах. Его объекты будут возводиться самостоятельно заинтересованными участниками партнерства с максимально возможной опорой на имеющиеся строительные мощности города. Совместно с инвесторами будет выбрана удобная организационно-правовая форма (управляющая или девелоперская компания, инвестиционно- строительный консорциум, закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости) из уже заложенных в проект схем обеспечения и встроенного финансового контроля.
Инвестиционная фаза проекта рассчитана на 74 месяца. Стоимость- 183,6 млн.$ (без стоимости вводимого жилья). Частные инвестиции в объеме 97,2 млн.$ (показатели уточняются) будут привлекаться в форме кредитной линии, револьверных кредитов с переходящим обеспечением, сделок с ценными бумагами, а также товарного кредитования и лизинга оборудования.
Кроме увеличения объемов строительства и снижения стоимости кв.м. жилья для социально незащищенных слоев населения города, администрация города рассчитывает на уменьшение финансовых потерь бюджета, увеличение товарных инвестиций в городское хозяйство и, что особенно актуально для города - снижение риска техногенных катастроф за счет повышения надежности систем электротеплоснабжения. Городской проект нуждается в мерах государственной, административной и нормативно-правовой поддержки. Поэтому администрация Ставрополя надеется, что городская программа получит статус "Пилотный муниципальный проект в составе приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
05.12.2006 12:17:00 GMT

С нового года в Санкт-Петербурге компенсации расходов и субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг будут перечислятьс... [СеверИнфо]
Сегодня городское правительство утвердило постановление "О порядке перечисления гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и компенсаций расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг", - об этом ИГ "СеверИнфо" сообщили в пресс-службе губернатора Северной столицы. В соответствии с постановлением, "с 1 января 2007 года адресная поддержка семей и одиноких граждан, имеющих право на льготы, будет осуществляться путем перечисления компенсаций и субсидий непосредственно на счета граждан". Принимать решение о предоставлении либо об отказе в получении субсидий и компенсаций, производить их расчет и учет будет Жилищный комитет. Сведения о компенсациях и субсидиях будут направляться в Городской центр по начислению пенсий и пособий, затем необходимые средства будут перечисляться на личные счета граждан в банках или почтовых отделениях. В квитанциях на оплату жилья и коммунальных услуг будет указываться полная сумма без учета льгот. Добавим, что в настоящее время право на льготы имеют 125 тысяч петербургских семей.
05.12.2006 12:56:00 GMT

Минрегионразвития прогнозирует, что в 2006 г. в России будет сдано в эксплуатацию 50 млн. кв м жилья [АЭИ "ПРАЙМ-ТАСС"]
Министр регионального развития Владимир Яковлев прогнозирует, что до конца года в России будет введено 50 млн. кв м жилья.
Хотя по итогам десяти месяцев этого года введено всего 30 млн. кв м жилья, министр напомнил, что основной ввод происходит в последние недели года. "Оставшиеся 40 проц. также будут обеспечены", - считает он.
По данным министра, стоимость кв м жилья за последние 10 месяцев выросла в среднем по России до 32 тыс. руб. В Москве стоимость возросла до 84 тыс., а в Санкт-Петербурге - до 42 тыс. за кв м. "46 проц. от этих цифр составляет себестоимость строительства, остальное тратится на приобретение земли и оплату услуг "промежуточных контор", - пояснил он.
В Европе каждый год на душу населения строится по 1 кв м жилья. За 10 месяцев в России построено всего 0,19 проц. от кв м на человека. На данный момент в Москве на 1 человека приходится 0,5 кв м нового жилья, в Московской области - 0,82 кв м. К 2010 г. у строительной индустрии России стоит задача приблизится к показателям Европы, отметил В.Яковлев.
05.12.2006 13:00:00 GMT

Цена квадратного метра жилья в среднем по России достигла 32 тыс. рублей - Яковлев [Интерфакс]
Москва. 5 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Цена квадратного метра жилья в среднем по России достигла к концу октября 2006 года 32 тыс. рублей, сообщил на Интернет-конференции во вторник министр регионального развития Владимир Яковлев.
По его словам, рыночная стоимость квадратного метра жилья в Москве в октябре составила 84 тыс. рублей за квадратный метр, в Санкт-Петербурге - 42 тыс. рублей за кв. метр, в среднем по регионам России - 16-24 тыс. рублей за кв. метр.
Министр подчеркнул, что на себестоимость в рыночной цене жилья в России приходится только 48%. "Остальное - это расходы компаний на приобретение земли, оплату посредников и различного рода согласования", - сказал он.
По словам В.Яковлева, к концу года 14% россиян смогут приобрести жилье с помощью собственных и заемных средств.
"Из 1,5 трлн рублей потребительского кредитования 10% объемов приходится на ипотеку", - пояснил он, уточнив, что за девять месяцев 2006 года объем выданных ипотечных кредитов в России составил 155 млрд рублей.
"Мы ожидаем, что к концу года объем ипотечного кредитования в нашей стране достигнет 180 млрд рублей", - сказал министр.
В.Яковлев уточнил, что за десять месяцев 2006 года в России было сдано 30 млн кв. метров жилья.
Министр напомнил, вто в 2006 году планируется построить 50 млн кв. метров жилья. По его словам, как правило, значительная часть жилья сдается в последние месяцы года.
"Со всеми субъектами РФ у нас заключены конкретные соглашения по объемам строительства жилья, и у меня есть все основания считать, что показатель в 50 млн кв. метров будет достигнут", - заявил он.
В настоящее время, рассказал В.Яковлев, около 40% нового строительства жилья в России представляет собой малоэтажные здания.
Министр отметил, что в России крайне плохо обстоит дело с деревянным домостроением. "На него приходится 6% всего строительства, а ведь мы живем в лесной стране", - пояснил В.Яковлев.
Глава Минрегионразвития сообщил, что в среднем по России возводится 0,3 кв. метра жилья на человека в год. В Московской области, по его словам, этот показатель находится на уровне 0,82 кв. метра на человека, а в Москве 0,5 кв. метра на человека.
"Наша задача - выйти после 2010 года на европейский уровень - 1 кв. метр на человека в год", - отметил В.Яковлев.
05.12.2006 13:07:00 GMT

В Москве стоимость жилья за квадратный метр составила 84 тыс рублей [www.rian.ru]
МОСКВА, 5 дек - РИА Новости. Средняя цена жилья в России на конец октября составила 32 тысячи рублей за квадратный метр, сообщил министр регионального развития РФ Владимир Яковлев на интернет-конференции во вторник.
По его словам, в регионах цена жилья варьировалась от 16 до 24 тысяч рублей за квадратный метр, в Москве она составляла 84 тысячи рублей, а в Санкт-Петербурге - 42 тысячи рублей.
Министр отметил, что за десять месяцев в России было построено порядка 30 миллионов квадратных метров жилья, но основной ввод в эксплуатацию жилых площадей обычно приходится на конец года, поэтому планы нацпроекта по строительству в этом году 50 миллионов квадратных метров будут выполнены.
При этом глава Минрегиона посетовал, что в среднем на человека в России за десять месяцев было введено только 0,3 квадратного метра, тогда как европейские стандарты - 1 квадратный метр на человека. При этом в Московской области на одного человека приходилось 0,82 квадратного метра, в Москве - 0,5 квадратного метра. По словам министра, после 2010 года стоит задача дойти до сдачи в эксплуатацию 145 миллионов квадратных метров в год с тем, чтобы выйти на европейские стандарты.
Также Яковлев сообщил, что 48% всего введенного за десять месяцев жилья составляли малоэтажные постройки. "Но деревянное строительство идет крайне плохо, а страна у нас лесная", - отметил он.
По словам министра, есть поручение первого вице-премьера РФ Дмитрия Медведева разработать законопроект о малоэтажном строительстве. "Концепция до конца года будет подготовлена с тем, чтобы в следующем году выйти на законопроект", - сказал Яковлев.
05.12.2006 13:33:00 GMT

Гендиректор архангельской строительной фирмы: Малоэтажное домостроение не решит жилищных проблем архангелогородцев [ИА REGNUM]
"В Архангельской области необходимо развивать деревянное малоэтажное домостроение, - об этом корреспонденту ИА REGNUM заявил генеральный директор ОАО "Отделстрой", депутат городского совета Дмитрий Акишев. - Но это не будет для города единственным спасением в решении жилищных проблем. За счет областного бюджета осуществить развитие домостроения невозможно. Главная задача - составить четкий план застройки, определить, где будут жилые микрорайоны, а где социально значимые объекты, заняться подготовкой инженерных сетей. Необходимо привлекать инвесторов, проводить конкурсы и тендеры".
По словам Дмитрия Акишева, на данный момент деревянное малоэтажное домостроение широко применяется в Подмосковье. Это в основном одно- и двухэтажные дома. Тем более такое жилье экологически безопасно. "Вопрос о развитии деревянного малоэтажного домостроения был поднят губернатором Николаем Киселевым на заседании в Москве, и, я считаю, это правильно. Такие вопросы необходимо решать на федеральном уровне", - сказал Акишев.
Как сообщало ИА REGNUM, развертывания мощностей для развития малоэтажного строительства стоит достаточно остро - инвесторы пока не вкладывают в это денег, регионы тоже пока не стремятся включать такое строительство в свои планы. "Государство должно создать дополнительные стимулы для развития деревянного малоэтажного домостроения", - считает губернатор Архангельской области Николай Киселёв. Одним из таких эффективных стимулов, по мнению Киселёва, должно стать софинансирование со стороны федерального центра затрат на подготовку земельных участков "пятьдесят на пятьдесят". "Рынок ждёт решения правительства, которое бы показало, что деревянное домостроение - безусловный приоритет. Фактически это объявление государственного заказа", - сказал Киселев. Члены рабочей подгруппы приняли решение обратиться с этим предложением в правительство РФ.
05.12.2006 13:46:00 GMT

Екатеринбургские "оборонщики" могут получить льготу по уплате земельного налога [РИА "Новый Регион"]
Депутаты екатеринбургской думы в ходе сегодняшнего заседания комиссии по городскому хозяйству рассмотрели возможность предоставления льготы по уплате земельного налога промышленным предприятиям, являющимся исполнителями гособоронзаказа и имеющим на своей территории мобилизационные мощности. Как сообщает пресс-служба парламента, размер льготы составит 40% от общей суммы налога. Однако проект документа предусматривает льготирование только в случае погашения налоговой задолженности предприятий в бюджет Екатеринбурга до 25 декабря. Данный вопрос внесен в повестку заседания думы, которое состоится 12 декабря.
05.12.2006 14:06:00 GMT

Более 7 млн квадратных метров жилья построено в Челябинской области за 10 лет [Накануне.ru]
В Челябинской области за 10 лет построено 7 млн 892 тыс. кв. м жилья.
Как сообщили Накануне.RU в министерстве строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области, с 1997 по 2006 гг., в Челябинской области построено и введено в эксплуатацию 7 млн 892 тыс. кв. м жилья. Из них 2 млн 430 тыс. кв. м индивидуальных жилых домов, которые составляют 31 % от вновь построенного жилого фонда.
В пресс-службе также отметили, что в 1997 году было построено 113 тыс. кв. м индивидуальных жилых домов, то в 2006 году этот показатель должен возрасти в 4 раза и составить 455 тыс. кв. м. Всего же до конца 2006 года в Челябинской области будет построено 1 млн 200 тыс. кв. м жилых домов, что в 1,7 раза больше, чем в 1997 году. Эксперты отмечают, что увеличению объемов жилищного строительства способствовало выполнение областных целевых программ "Жилье" и программы реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России" в Челябинской области.
05.12.2006 14:25:00 GMT

В Мирном к газу подключат котельную и 75-квартирный дом (Архангельская область) [ИА REGNUM]
75-квартирный жилой дом и котельную, обслуживающую город Мирный, подключают к газу. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщил заместитель мэра, начальник управления эксплуатации муниципального хозяйства Сергей Голощапов.
По словам Сергея Голощапова, на данный момент газ есть уже в 61-й квартире этого дома. Подключение продолжается. Но для того, чтобы газ появился в квартирах все жителей Мирного, необходимо много денег, однако, сколько именно, он не уточнил.
Как уже сообщало ИА REGNUM, протяженность газопровода высокого давления к городу Мирный, поселку Плесецк и космодрому "Плесецк" составляет более 370 км, проектная мощность - более 3,3 млрд. куб. м в год. Газопровод входит в состав проекта газопровода высокого давления к городам Архангельск и Северодвинск. Протяженность газопровода-отвода к городу Мирный, поселку Плесецк составит около 5 км. Кроме того, на средства "Газпрома" построены сети низкого давления общей протяженностью около 25 км. Руководство "Газпром" довольно ходом строительных работ. Область готова начать строительство третьей очереди газопровода уже в 2007 году. Строительство третьей очереди позволило бы обеспечить Архангельскую область газом на 68%, в то время, как на начало строительства газопровода область была газифицирована на 9%.
05.12.2006 14:31:00 GMT

Компенсации расходов и субсидии на оплату жилья и услуг ЖКХ будут перечисляться на личные счета петербуржцев [СеверИнфо]
Сегодня городское правительство утвердило постановление "О порядке перечисления гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и компенсаций расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг". В соответствии с постановлением с 1 января следующего года адресная поддержка семей и одиноких граждан, имеющих право на льготы, будет осуществляться путем перечисления компенсаций и субсидий непосредственно на счета граждан. Принимать решение о предоставлении либо об отказе в получении субсидий и компенсаций, производить их расчет и учет будет Жилищный комитет. Сведения о компенсациях и субсидиях будут направляться в Городской центр по начислению пенсий и пособий, затем необходимые средства будут перечисляться на личные счета граждан в банках или почтовых отделениях. В квитанциях на оплату жилья и коммунальных услуг будет указываться полная сумма без учета льгот. В настоящее время право на льготы имеют 125 тысяч петербургских семей, передает ИГ "СеверИнфо" пресс-служба губернатора региона. Вся информация для населения будет приведена в счете-извещении на оплату жилья и коммунальных услуг за декабрь 2006 г. "Это чрезвычайно важное постановление по социальной защите малоимущих", - сказала губернатор В.И.Матвиенко.
05.12.2006 14:41:00 GMT

Ужесточатся меры по взиманию налога от сдачи жилья [ИА "Новости Вологодской области"]
Подоходный налог на сдачу жилья в 2007 году будет взыматься строже. Эта мера станет очередным этапом в борьбе с "серыми" доходами, сообщает федеральная газета "Время новостей".
Эксперты предупреждают, что выявление налогов от сдачи частного жилья крайне затруднительно. Существуют достаточно простые способы сокрытия получаемой квартплаты. Например, заинтересованные стороны: хозяин квартиры и съемщик могут выдавать себя за родственников.
О возможных мерах противодействия укрывателям налогов пока не сообщается. Представители областной налоговой службы обещают дать свои комментарии в течение декабря.
05.12.2006 15:02:00 GMT

Башкирского ветерана войны в Афганистане разыскивают для выселения из квартиры [ИА "ВолгаИнформ"]
Ветеран войны в Афганистане Рамзит Шамсутдинов, в отношении которого имеется исполнительный лист о выселении из дома, построенного специально для воинов-интернационалистов в Уфе (Башкирия), скрывается от исполнения решения суда. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщил главный судебный пристав Башкирии Зариф Байгускаров.
Напомним, что в Уфе под угрозой выселения находятся восемь семей ветеранов войны в Афганистане. Они получили жилье по государственной программе решения жилищных проблем воинов-"афганцев", но сейчас могут оказаться на улице, так как на каждую спорную квартиру претендуют по 2-3 хозяина.
Последний раз в двухкомнатную квартиру Шамсутдинова судебные приставы, имеющие на руках исполнительных лист о выселении его семьи, постучались 2 ноября. Хозяин дома в это время находился на госпитализации в больнице, и только этот факт позволил отсрочить силовые действия представителей власти до момента выписки "афганца" из стационара. После выписки он не появляется в спорной квартире и о его местонахождении судебным приставам неизвестно.
"В Кировский районный отдел Уфы Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Башкортостан поступил исполнительный лист, выданный на основании вступившего в законную силу решения Кировского районного суда Республики Башкортостан от 5 мая 2006 года о выселении Шамсутдинова из квартиры без предоставления другого жилого помещения, который отвечал всем требованиям Федерального закона "Об исполнительном производстве", на основании которого судебный пристав-исполнитель вынес постановление о возбуждении исполнительного производства, - говорит Байгускаров. - Данный исполнительный лист предъявлен взыскателем Газимовой, согласно свидетельства о государственной регистрации прав от 25 марта 2005 года выданного Главным управлением Федеральной регистрационной службой по Республике Башкортостан, являющейся собственником данного жилого помещения. Судебный пристав-исполнитель при совершении исполнительных действий, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве", уведомил должника и предоставил срок для добровольного исполнения вступившего в законную силу решения суда. Вследствие неисполнения Шамсутдиновым решения суда, судебный пристав-исполнитель назначил принудительное выселение, согласно статье 75 Федерального закона "Об исполнительном производстве".
Напомним, что в доме, построенном для ветеранов войны в Афганистане, семья Шамсутдинова живет уже полтора года. Спорный дом - единственный в Башкирии, который строился специально для "афганцев". Его возведение началось в 1991 году на бюджетные деньги, выделенные по программе государственной поддержки ветеранов локальных конфликтов. В ходе строительства денег из бюджета оказалось недостаточно, и возникла необходимость привлечь инвестиции. Для этого, часть квартир, которые предполагали отдать ветеранам, пришлось продать по договору долевого строительства другим гражданам. В результате доля государственных денег из всех бюджетов в общей стоимости дома составила 45%, а из 24 квартир ветераны получили в нем только 9, так как 13 квартир были выделены турецкой строительной фирме "Бают-Иншаат", которая завершала строительство, в счет оплаты выполненных работ.
Сейчас заказчик строительства - МЖК "Афганец", который был преобразован впоследствии в ООО "Афганец" находится в стадии банкротства, а единственный его учредитель Ильгиз Ишамчурин вскоре может сесть на скамью подсудимых. Ему предъявлено обвинение в мошенничестве (статья 159 УК РФ) за двойные продажи квартир путем сложных махинаций через подставного подрядчика.
В 2001 году директор турецкой строительной фирмы был депортирован из России из-за нарушения паспортно-визового режима. После этого Ишамчурин начал повторно продавать квартиры, проданные турецкой стороной. Таким образом, право собственности на большую часть квартир в доме оказалось спорным, и сейчас на каждую из них претендуют по 2-3 хозяина. В то же время, официально дом еще не сдан в эксплуатацию, хотя люди живут в нем с 2003 года. Всего Ишамчурину вменяется 10 фактов двойных продаж квартир. Материалы уголовного дела составляют 15 томов. Теперь главному подозреваемому грозит до 10 лет лишения свободы, из которых 9 месяцев он уже провел под стражей в СИЗО.
05.12.2006 15:02:00 GMT

Парламент Калмыкии внес изменения в республиканской закон об ипотеке [Интерфакс]
Элиста. 5 декабря. ИНТЕРФАКС-ЮГ - Депутаты Народного Хурала (парламента) Калмыкии на очередной сессии во вторник внесли изменения в республиканской закон об ипотеке, позволяющий возмещать за счет бюджета часть затрат на уплату процентов.
Парламентарии единогласно проголосовали за внесение изменений в республиканский закон "О развитии долгосрочного ипотечного жилищного кредитования в Калмыкии", принятый в 2001 году.
Согласно документу, действующий закон дополнен положением, что часть затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам, полученными гражданами в целях приобретения (строительства) жилья, предусматривается возмещать за счет средств республиканского бюджета.
В частности, планируется предоставлять гражданам ежемесячные субсидии в размере двух третей ставки рефинансирования ЦБ РФ на дату получения кредита.
Так, согласно прогнозным расчетам в 2007 году на эти цели потребуется 2 млн рублей, в 2008 году - 2,7 млн рублей из республиканского бюджета.
Принятый закон депутаты направлен главе республики Кирсану Илюмжинову для подписания и опубликования.
05.12.2006 15:07:00 GMT

Правительство РФ до конца года рассмотрит проект постановления о жилье для молодых ученых [ИА "ВолгаИнформ"]
Министерство регионального развития РФ до конца года представит правительству России проект постановления о предоставлении жилплощади молодым ученым. Как передает корреспондент ИА REGNUM, об этом заявил глава министерства Владимир Яковлев в ходе интернет-конференции 5 декабря.
Отвечая на вопрос о возможности в рамках проекта "Доступное жилье" организовать подпроект "Жилье - молодым ученым", Яковлев сказал: "проект постановления находится на финишной прямой".
Порядок обеспечения жильем молодежи в настоящее время подготовлен, сообщил министр, и проходит уже третью процедуру согласования. "Смысл его заключается в том, что абсолютное число молодых ученых жилье будут получать на условиях ипотеки, но практически бесплатно", - подчеркнул Яковлев.
По его словам, в настоящее время "определяется возрастной ценз, кто же такие молодые ученые. Вначале мы хотели приравнять их к молодым семьям - до 30 лет, но молодые ученые - это несколько другой статус, и там возрастной ценз должен быть немного повыше".
05.12.2006 15:31:00 GMT

Бюджет Калмыкии будет компенсировать часть процентной ставки по ипотечным кредитам [ИА "ВолгаИнформ"]
5 декабря депутаты Народного Хурала (парламента) Калмыкии приняли поправки в закон "О развитии долгосрочного ипотечного жилищного кредитования в Республике Калмыкия", которые предусматривают введение с 2007 года компенсации по ипотечным жилищным кредитам (займам) для населения Калмыкии до 5% в год за счет средств республиканского бюджета.
Как сообщила радиостанция "Европа плюс Элиста", субсидии в размере 2/3 ставки рефинансирования Центрального банка РФ на дату получения кредита будут предоставляться гражданам ежемесячно для возмещения части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам.
Согласно проекту закона, планируемый объем ипотечных кредитов в 2007 году составляет 25 млн рублей, ставка рефинансирования ЦБ РФ 12%, таким образом, финансовая потребность в средствах республиканского бюджета на 2007 год составит 2 млн рублей.
Предполагается, что закон, предусматривающий возмещение за счет средств республиканского бюджета части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам) в Калмыкии будет действовать до 2009 года. К 2010 году согласно плану реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" ставки по ипотечным кредитам должны снизиться до 7-8% годовых.
05.12.2006 16:01:00 GMT

Председатель Архангельского объединения риэлторов: "Деревянное домостроение - это бред" [ИА REGNUM]
Инвесторы не будут вкладывать деньги в деревянное домостроение. Так прокомментировал корреспонденту ИА REGNUM заявление главы администрации области Николая Киселева о перспективности деревянного домостроения для региона председатель Архангельского объединения риэлторов Дмитрий Мошков.
По его мнению, себестоимость деревянных домов, которые хочет строить губернатор Архангельской области, просчитывалась и она на уровне панельных домов, но не дешевле. "Хотя разговор все время идет о дешевом и доступном жилье, - сказал он. - Земельные участки под деревянные дома никто в Архангельске выделять не будет, также не будут выделять участки в 8-ом микрорайоне и в Соломбале. Если только на окраинах большие участки под несколько деревянных домов, но кто туда поедет жить? Когда метр в таких домах будет стоить также 20 тысяч рублей. Я не вижу у этой затеи вообще никакой перспективы, это бред. В других городах эта идея тоже нигде не реализована".
05.12.2006 16:16:00 GMT

В Приморье более 130 сельских специалистов получили жилье [www.rian.ru]
ВЛАДИВОСТОК, 5 дек - РИА Новости. В Приморье еще 16 молодых специалистов, желающих жить и работать в сельской местности, в уходящем году получат жилье. Все они участники социальной программы, действующей в рамках приоритетного национального проекта "Развитие агропромышленного комплекса".
Как сообщили РИА Новости во вторник в пресс-службе администрации Приморского края, большая часть стоимости приобретаемого жилья - около 70% - будет компенсирована за счет краевого и федерального бюджетов. На оставшуюся сумму молодой специалист сможет оформить ипотечный кредит сроком на 25 лет. При этом краевая администрация погасит часть процентной ставки.
"Участники программы также смогут воспользоваться льготным ипотечным кредитом с субсидированием процентной ставки. Субсидия составит первые 10 лет - 100%, с 11 до 15 лет - 50%, с 16 до 25 лет - 25%", - отметил собеседник агентства.
Всего в этом году решить квартирный вопрос смогли 132 сельских специалиста. Среди них - работники сельскохозяйственного производства, учреждений культуры, правоохранительных органов, медики и педагоги.
Как отметили в пресс-службе, обеспечение жильем специалистов, проживающих в сельской местности, поможет закрепить на селе квалифицированные кадры, улучшит социально-экономическую ситуацию, сделает жизнь селян комфортнее.
05.12.2006 16:18:00 GMT

Петербуржцы смогут получать субсидии на оплату жилья на личные счета [dp.ru]
С 1 января 2007 года адресная поддержка семей и одиноких граждан, имеющих право на льготы, будет осуществляться путем перечисления компенсаций и субсидий непосредственно на счета граждан.
Сегодня правительство Петербурга утвердило соответствующее постановление "О порядке перечисления гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и компенсаций расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг".
Принимать решение о предоставлении либо об отказе в получении субсидий и компенсаций, производить их расчет и учет будет Жилищный комитет. Сведения о компенсациях и субсидиях будут направлять в Городской центр по начислению пенсий и пособий. Затем необходимые средства перечислят на личные счета граждан в банках или почтовых отделениях. Всю необходимую информацию для населения приведут в счете-извещении на оплату жилья и коммунальных услуг за декабрь 2006 года.
В квитанциях на оплату жилья и коммунальных услуг будет указываться полная сумма без учета льгот.
В настоящее время право на льготы имеют 125 тыс. петербургских семей.
05.12.2006 16:21:00 GMT

Прокуроры Кузбасса выявили нарушения законодательства при переселении из ветхого жилья [KNews.RU]
Прокуроры городов и районов Кемеровской области по результатам проверок внесли 13 представлений в органы местного самоуправления, в которых потребовали от муниципальных служащих устранить нарушения жилищного законодательства. Кроме того, принесено 7 протестов на незаконные нормативные акты, направлено в суд 8 исковых заявлений в защиту прав и законных интересов граждан. Как 5 декабря сообщил корреспонденту ИА REGNUM старший помощник прокурора области по связям с общественностью Алексей Бугаец, суды также рассматривают пять прокурорских заявлений об оспаривании незаконных нормативных актов.
"Неповоротливость и непрофессионализм местных чиновников мешают переселению нуждающихся кузбассовцев из ветхого жилья, о чем свидетельствуют многочисленные нарушения жилищного законодательства, которые выявили в деятельности органов местного самоуправления прокуроры, - сказал он. - В городах и районах не установлен порядок, как учитывать ветхий жилищный фонд, как признавать здания непригодными для проживания и как сносить их".
В Кемерове, Новокузнецке и Осинниках с 1996 года не проводилась плановая инвентаризация, без которой невозможен полноценный учет ветхого фонда. Расходы на инвентаризацию в бюджетах не предусматривались. С гражданами, когда им из маневренного фонда предоставляют для переселения жилые помещения, зачастую не заключаются договоры социального найма. Не устанавливается порядок, как создавать межведомственные комиссии, которые должны оценивать многоквартирные дома на предмет пригодности к проживанию, а также делать вывод об аварийности и необходимости сноса.
"Решения органов местного самоуправления об использовании помещений, о сроках отселения, если они приняты до того, как межведомственная комиссия дает свое заключение, являются незаконными, - отметил Бугаец. - Такие решения признаются превышением полномочий". Тем не менее, по информации прокуратуры, в Кемерове глава города распоряжения о переселении граждан подписывал в марте, а комиссия заключения о необходимости переселения давала в апреле. В некоторых муниципальных образованиях не ведут учет граждан, которые нуждаются в переселении, или нарушают порядок учета (Кузнецкий район Новокузнецка, Таштагол). В Осинниках, Полысаево и Таштагольском районе не были приняты муниципальные программы по переселению из ветхого и аварийного жилья. В городе Кемерово программа есть, но в местном бюджете не предусмотрены расходы на ее реализацию.
05.12.2006 17:01:00 GMT

Парламент Калмыкии внес изменения в республиканской закон об ипотеке [Интерфакс]
Элиста. 5 декабря. ИНТЕРФАКС-ЮГ - Депутаты Народного Хурала (парламента) Калмыкии на очередной сессии во вторник внесли изменения в республиканской закон об ипотеке, позволяющий возмещать за счет бюджета часть затрат на уплату процентов.
05.12.2006 18:07:00 GMT

Предприятия ОПК Екатеринбурга могут получить льготу по земельному налогу [ИА "АПИ" Екатеринбург]
Комиссия городской думы по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию рассмотрела сегодня возможность предоставления льготы по уплате земельного налога промышленным предприятиям.
Эти предприятия, как сообщили АПИ в пресс-службе гордумы, являются исполнителями государственного оборонного заказа, имеющие на своей территории мобилизационные мощности. Размер льготы составит 40% от общей суммы налога. Однако проект документа предусматривает льготирование только в случае погашения налоговой задолженности предприятий в бюджет Екатеринбурга до 25 декабря.
Окончательное решение по этому вопросу примет гордума на своем очередном заседании, которое состоится 12 декабря.
Стоит отметить, что муниципальные власти имеют право предоставить льготу по уплате земельного налога за те участки, на которых хранится имущество, включенное в мобилизационный запас России. Речь также может идти об участках под законсервированными производственными мощностями, которые тоже входят в мобилизационный запас.
05.12.2006 19:35:00 GMT