Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Об управлении вашим многоквартирным домом

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 404 RSS
←   Ноябрь 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://novoegkh.ru
Открыта: 25-02-2008
Адрес автора: realty.mkd-owner@subscribe.ru

Автор
В.Ницевич

Статистика

404 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Об управлении вашим многоквартирным домом Выпуск 78. оформление земли в общедолевую собственность. Ч.2


Выпуск 78.

 

Оформление земли в общедолевую собственность. 

Часть  2.

(продолжение, начало в Выпуске 77)

 

(Автор: Федорук Виктор Никанорович,
Руководитель Информационно-правового центра по проблемам реформы ЖКХ, эксперт Общероссийского движения «За права человека», Член Координационного Совета общественной общемосковской организации «Жилищная солидарность» http://www.jilsolidarnost.ru ).


 

Как оформить придомовую территорию в общую собственность: шаг за шагом… Семь шагов к успеху

-----------------

 Законодательная база


Прежде, чем приступить к раскрытию этого вопроса – назовем основные правовые акты
федерального уровня.


Чтобы каждый собственник помещения в многоквартирном доме имел представление о порядке оформления права общей долевой собственности на земельный участок под его многоквартирным домом, постараемся построить настоящую статью с пояснениями каждого шага действий на пути оформления участка земли в собственность.

Но, прежде назовем отправные точки – федеральные нормативные правовые акты, в которых тем или иным способом прописаны права собственников помещений в многоквартирном доме на земельный участок под домом и прилегающую к нему территорию:


- Статья 36 Земельного кодекса Российской Федерации;
- Статьи 36, 37, 44 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- Статья 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»;


- Статья 6 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»;
- Федеральный закон от 21.07.97 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;


- Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 14.02.2007 № 29 «Об утверждении инструкции об особенностях внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме, предоставления информации о зарегистрированных правах общей долевой собственности на такие объекты недвижимого имущества».


На основании этих нормативных правовых актов субъекты федерации принимают свои законы и постановления с учетом специфики их регионов.
На основе анализа указанных нормативных правовых актов следует выделить следующие шаги оформления прав на участок.

 

 

(продолжение следует)

Владислав Ницевич

niecewicz@narod.ru 

http://perovograd.ru

 

 

 

P.S.

Если Вы хотите лучше разобраться в вопросах жилищно-коммунального обслуживания Вашего дома, стать более грамотным потребителем ЖКУ, научиться отстаивать свои права и интересы во взаимоотношениях с  различными службами жкх, а также многое другое, то в этом Вам помогут  книги указанной тематики, которые сегодня можно приобрести и через интернет-магазин, не выходя из дома.

Полезные для всех КНИГИ, которые сегодня предлагает  ОЗОН.ру:

По ЖКХ: Права и обязанности потребителей, Справочники для работников и жителей, Нормы и правила эксплуатации; обязанности и права обслуживающих организаций, что нужно знать о ЖКХ и его реформе.

По ТСЖ: Что такое ТСЖ и зачем оно нужно, как создать, организовать и наладить успешную работу, опыт деятельности ТСЖ, проблемы и перспективы развития, как заработать на управлении домом в ТСЖ (+ CD-ROM).
В избранное