Итоги рынка загородной недвижимости Уфы за январь 2009г
Обзор рынка загородной недвижимости Уфы и пригорода. Итоги января 2009 г.: цены продолжают снижаться
Перечень населенных пунктов и коттеджных поселков Уфы и пригородов, на которые отмечен наибольший спрос и которые были рассмотрены в настоящем анализе:
Демское направление – Дема, Баланово - Ново-Александровка
Уфа и пригород – Уфа, Алексеевка, Кузнецовский Затон, Цыганская поляна
Среднее значение удельной цены предложения по всем домам, коттеджам, таун-хаусам составило 27,1 тыс.руб./кв.м, изменение за месяц составило -4,9%. Минимальное значение удельной цены предложения –1 млн.500 тыс.руб. (дом в Чесноковке площадью 137 кв.м), максимальное – 24млн.руб. (коттедж п. Сафроновский, площадью 263 кв.м).
Распределение цен предложения на дома, коттеджи по направлениям:
Затонское – средняя цена предложения 1 кв.м. 33,6 т.р.,
Нагаевское – средняя цена предложения 1 кв.м. 25,9 т.р.
Северное – средняя цена предложения 1 кв.м. 18,3 т.р.
Южное – средняя цена предложения 1 кв.м. 24,4 т.р.
Уфа, пригород – средняя цена предложения 1 кв.м. 25,9 т.р.
Среднее значение удельной цены предложения по всем зем.участкам составило 57,0 тыс.руб./сотка. Минимальное значение удельной цены предложения – 200 000 руб. (участок в п. Уптино, 8 соток), максимальное – 2 000 000 руб. (участок в Нагаево, 15 соток).
Распределение цен предложения на зем.участки по направлениям:
Затонское – средняя цена предложения 1 сотки – 87,5 т.р.
Южное – средняя цена предложения 1сотки – 63,2 т.р.
Нагаевское – средняя цена предложения 1 сотки – 50,8 т.р.
Северное – средняя цена предложения 1 сотки – 32,5 т.р.