Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости недвижимости от Сети Агентств "Эксперт"

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Февраль 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
Автор
Елена Андреева

Статистика

0 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Осторожно, мошенники на рынке недвижимости.


Изобретения мошенников: осторожно, ЧП!

 

Сложные ситуации рынка и экономики всегда несут с собой обострения и социальных проблем, и оживление в рядах тех, кто жаждет легких денег неправильными способами. Почему это происходит? Во-первых, зарабатывать деньки законно и так не просто, а в кризис тем более. Во-вторых, ослепленные эмоциями безысходности и страха за собственное будущее, люди становятся склонны доверять красивым обещаниям и посулам. Мошенники – это всегда хорошие психологи, чувствующие ситуацию и дергающие доверчивых граждан-марионеток за «ниточки» и тыкающие в уязвимые места. А уязвимые места у большинства граждан одни и те же : дом, семья, дети, работа, финансы, здоровье.

Но мы, конечно, опять о недвижимости.

Риэлторам не доверяют. Как бы мы тут не бились за вас, уважаемые, как бы не убеждали и доказывали действием. Обоснование этого недоверия простое и, в общем-то к доверию мало относящееся, - простое нежелание платить за услуги. Поэтому и  существует  тут та самая «ниточка», за которую бесчестный маклер-частник дергает, чтобы привлечь «лошка». Никаких вам документов и подписания договоров, где, граждане, ваши обязательства будут давить вам на психику. Просто дайте ваши денюжки, не так, как «дерут эти риэлторы, тысяч 10 всего дайте… Усевамсделаемзадешево,кризис,экономитьнадо». Ну и так далее.

Не спорю, среди частных маклеров есть и порядочные, и хорошие специалисты. Рынок недвижимости вынудил закрыться многие агентства закрыться и в буквальном смысле выбросить на открытый рынок таких работников. Часто они просто не умеют делать ничего другого. А как гласит известный принцип рынка труда: делать нужно то, что делаешь лучше всего. В итоге такие работники перебиваются до окончания кризиса одной-двумя сделками, имея или не имея регистрации в качестве частного предпринимателя.

Воспользовавшись всеми перечисленными моментами, мошенники снова изобрели новые схемы «для доверчивых».

Потенциальные клиенты уже научились проверять условия подписываемого с частником договора, смотреть паспорт или свидетельство о регистрации ЧП. Но не всегда неискушенный глаз заметит изъяны. Помимо этого, недвижимость и все, что связано с ее покупкой и приобретением, это большой стресс для всех нас, кстати, в том числе и для самого риэлтора – профессионала. Так как он несет ответственность за результат. Забалтывая клиента, давя на слабые точки, мошенники получают так необходимое им невнимание клиента к деталям. А детали следующие.

В качестве частного предпринимателя регистрируется подставное лицо. Когда мошенник исчезает с вашими деньгами, вы, по сути, уже ничего не можете сделать, даже если у вас и есть подписанный договор и копия свидетельства о регистрации ЧП. Документы, например, могут быть оформлены на утерянный паспорт. Причем, вы даже можете посмотреть этот паспорт и поверить, что человек на фото и перед вами один и тот же ( вспомните ваше паспортное фото и сравните со своим отражением в зеркале). Человека – собственника паспорта могут и найти, у него может быть и имущество, на которое теоретически может быть обращено взыскание. Но вина его только в том, что он потерял паспорт.

Другой вариант еще более неприятен с этической точки зрения. В качестве ЧП регистрируется бомж. Уж его точно на паспорте никто не узнает. Да никто и не найдет, да жив ли он… ну и т.п. Вспомним, что БОМЖ – это аббревиатура лица Без Определенного Места Жительства. Т.е. никакой собственности у него нет, даже если его и найдут. Даже если он и пошел на регистрацию ЧП сам, умытый и приодетый мошенниками, за бутылку.

В итоге, вы видите и свидетельство частного предпринимателя, и получаете копию паспорта, и заключаете договор с псевдо – предпринимателем, и даже прописку сверяете. И на фото вроде бы похож, и глаза честные, и просит мало.

Откровенно говоря, посоветовать в таких случаях мало что можно, если вы не хотите работать с агентствами, где вам готовы предоставить гораздо больше доказательств и гарантий своей профессиональной и правовой состоятельности.

Кризис возвращает нас к технологиям начала 2000-х. От безысходности, экономии и много другого неприятного. Заметьте, что абсолютно все ваши подъезды запестрели разноцветными объявлениями « Дам в долг», «Помогу погасить кредит», «У вас проблема – поможем».  Среди них есть и всяческие «куплю-продам-сдам-сниму-обменяю. Дешево!!!!» риэлторов и частных маклеров. Ваше право и ваш выбор – к кому обратиться. Никто никого не принуждает. Мы, зарекомендовавшие себя агентства недвижимости, всегда даем вам право выбора и готовы разъяснить свои преимущества.

Помните крылатую фразу « Граждане, будьте бдительны!»

 

 

Автор: Андреева Елена

Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»  www.expert-russia.ru

                        

Единая Информационная Служба (347) 223-3-223

e-mail: expertufa@yandex.ru
В избранное