[Гласность] Re: Интересует следующая тема
Мы за Восстановление работоспособности Всероссийского общества слепых!
Привет.
ЦП не сдаёт площади в аренду директору.
Площади и остальные активы использует ООО
Учредитель этого ООО - ВОС.
Часть активов принадлежит ООО, а часть ООО арендует у ВОС.
Директор, управляющий ООО и представляет её интересы в рамках ТД
А в ТД наверняка изначально оговаривается, что директор вправе, а что нет.
Так, например директор как представитель ООО в праве излишнюю площадь
сдавать в субаренду.
И ещё главное.
Аренда это один из способов пополнения ЦФ
Поэтому тут всё чисто.
Хотя логичней было бы платить от прибыли, а не от аренды, но как быть если
прибыли нет.
Директор не может отказаться от площадей, но вправе предлагать ЦП разные
варианты их использования. В том числе и их реализацию.
Кстати продажа объекта сама по себе не есть зло.
Другое дело, какие объекты продаются, за какие деньги и как вырученные
средства в последствии используются.
Надо понимать, что ООО это в первую очередь коммерческое предприятие, а не
благотворительный фонд.
К сожалению, у нас порой объекты продаются те, которые приносят стабильный и
гарантированный доход.
Продаются со значительной скидкой по цене, а то и просто за символическую
сумму.
И совсем уж преступно эти деньги впоследствии тратить на выплаты премий и
покрытия гарантированных убытков. Гарантированные, стабильные убытки,
которые в плане предприятий это уже классика жизни в системе ВОС.
Вот нам не грозит продажа конторы, скорее всего.
Тут ведь главное нужным людям по дешёвке сдать площади в субаренду, а они уж
гарантируют, что продаж не будет.
Вот такие дела.
Да, и ещё напоследок.
В природе существует положение, в котором чётко расписано кто может
инициировать продажу объекта и с кем всё должно быть согласованно.
Как правило, члены правлений РО не знают своих прав и даже не подозревают
насколько серьёзно им необходимо к этому относиться.
Ведь ЦП принимая решения на продажу в первую очередь ссылается именно на
решение правлений.
А члены правлений, даже порой голосуя за продажу объекта ничего о нём не
знают.
Председатели РО и директора этим пользуются.
29.08.2014, 17:38, "tetris96" <tetris***@k*****.ru>:
> Мы за Восстановление работоспособности Всероссийского общества слепых!
>
> Доброго дня всем. Как то я не придавал этому вопросу внимания, а вот после
> вчерашнего заседания правления Калужской РО ВОС задумался. Смотрите,
> центральное правление заключает трудовой договор с человеком, который
берёт
> на себя функции генерального директора, центральное правление заключает
> договор аренды на предприятие, которым будет управлять этот человек,
> генеральный директор не справляется и предприятие не работает или работает
в
> минус, генеральный директор выходит с придложением на областное правление
о
> продаже этого предприятия. Как это может быть? он ведь всего арендатор, не
> справившийся со своими обязанностями, он должен отказаться от должности
или
> от аренды площадей, которые он не использует. Центральное правление может
> эти площади сдать другому человеку, может даже принять решение о продаже,
но
> причём тут наёмный директор и тем более арендатор. Как вообще он может
> выходить с какими либо придложениями на областное правление в обход
> собственника, как он может вести переговоры с предполагаемыми
покупателями?
> Я в этой ситуации вижу всего один вариант, директор предварительно получил
> разрешение, одобрение в центральном правлении.
> Александр Ракович
>
> *
>
> Пожалуйста, поделитесь со знакомыми адресом для подписки на Гласность:
> psychology.oglaska-sub@subscribe.ru
>
> *
> Данное сообщение отправлено 306 подписчикам.
>
