Планируют установить случаи проведения одновременно кадастрового учета и регистрации прав
Предлагается полностью заменить Закон о госрегистрации прав на недвижимость на Закон о государственной регистрации недвижимости. Если рассматриваемый законопроект будет принят в качестве закона, то его положения (за исключением отдельных) могут вступить в силу 1 января 2017 г.
Помимо этого, могут быть изменены некоторые положения Закона о кадастре недвижимости. Например, аттестация кадастровых инженеров будет осуществляться в соответствии с новым Законом о государственной регистрации недвижимости в случае его принятия.
Согласно законопроекту планируется создать единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). ЕГРН будет содержать, в частности, сведения об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такую недвижимость, основания их возникновения, сведения о правообладателях. В настоящее время существует два реестра - единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственный кадастр недвижимости (ГКН). Со дня вступления в силу рассматриваемых положений
законопроекта сведения ЕГРП и ГКН будут считаться сведениями, содержащимися в ЕГРН.
В определенных случаях (например, при образовании объекта недвижимости) кадастровый учет объектов недвижимости и регистрация прав на них будет осуществляться одновременно по одному заявлению. Исчерпывающий перечень таких случаев указан в законопроекте. В настоящее время одновременное совершение названных действий не предусмотрено законодательством.
Срок проведения кадастрового учета объектов недвижимости одновременно с регистрацией прав на них составит 10 рабочих дней с даты приема заявления органом регистрации либо 12 рабочих дней с даты приема этого заявления многофункциональным центром. Сейчас срок как регистрации прав на недвижимость, так и осуществления кадастрового учета составляет по общему правилу 18 календарных дней со дня приема заявления.
Представляется, что планируемые изменения упростят процедуру оформления прав на недвижимость.
Проект Федерального закона "О внесении изменений в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате"
Предлагается увеличить минимальные страховые суммы по договорам страхования нотариусов
Планируется изменить требования к минимальным размерам страховых сумм по договорам страхования ответственности нотариуса.
Если проект станет законом, частный нотариус, имеющий нотариальную контору (далее - контора) в Москве или Санкт-Петербурге, должен будет застраховаться не менее чем на 6 млн руб. Если контора находится в ином городском поселении, то страховая сумма не должна составлять меньше 4 млн руб., а если в сельском - меньше 2 млн руб.
На сегодняшний день нотариусы, имеющие контору в городском поселении (в том числе в Москве и Санкт-Петербурге), должны быть застрахованы не менее чем на 2 млн руб., а те, чья контора находится в сельском поселении, - не менее чем на 1,5 млн руб. Кроме того, установлено, что частный нотариус, удостоверяющий договоры ипотеки, должен быть застрахован не менее чем на 5 млн руб.
В проекте также предусмотрено, что капитал страховщика должен составлять не менее 500 млн руб. на день заключения с частным нотариусом договора страхования. Сейчас подобных требований законодательство не содержит.
С текстом проекта можно ознакомиться на сайте www.consultant.ru в рубрике "Горячие документы".
