Вопрос № 132558: Вопрос к господину Барон А.М.! Александ Михайлович, спасибо за предыдущий ответ о расторжении брака, но хотелось бы еще добавить и попросить вашей консультации по этому-же вопросу.Дело в том, что мы пробовали передать повестку через руководителя, он ...Вопрос № 132755: После заключения договора приватизации квартиры и его регистрации, один из участников сделки умер. Остальные участники хотят расторгнуть договор приватизации.
Можно ли это сделать и каким нормативным документом это регулируется?
.Вопрос № 132867: Добрый день уважаемые эксперты! Было ДТП, признали нас виновными гаи все зафиксировало, медиков прошли, обратились в страховую компанию, но дело в том, что пострадавшая машина из другого города и там у них нет такой страховой компании и через два дня...
Вопрос № 132.558
Вопрос к господину Барон А.М.! Александ Михайлович, спасибо за предыдущий ответ о расторжении брака, но хотелось бы еще добавить и попросить вашей консультации по этому-же вопросу.Дело в том, что мы пробовали передать повестку через руководителя, он частник, но получили отказ, прописки у него нет, прописан он на материке у мамы, а работает у нас в Сахалинской области, дело находится у мирового судьи, так как раньше было обоюдное согласие и ответчик обещал сам придти за копией искового заявления, но в последний
момент передумал. Насчет алиментов, моя сестра не взыскивает с него алименты по причине с его стороны угрозы, что если она взыщет алименты, он выкрадет и увезет ребенка в неизвестном направлении ( ребенку 4 года), сестра не находит себе места, отпрашивается пораньше с работы, чтобы забрать ребенка из сада, вся не нервах.Что посоветуете, как уберечься от этого, возможно подать иск в городской суд и определить судом место жительство ребенка, как избежать угроз, может нужн
о написать заявление в милицию? Спасибо заранее за помощь!
Отправлен: 17.04.2008, 04:00
Вопрос задал: Vlad4 (статус: Посетитель)
Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)
Отвечает: Барон Александр Михайлович
Здравствуйте, Vlad4!
Все угрозы надо записать на диктофон и обзавестись свидетелями этих угроз. При записи разговора, до или после записи надо записать условия записи (время и место). Запишите разговор об отказе давать деньги на содержание ребенка. Такие записи и свидетели могут потом стать основанием лишения родительских прав. Обязанности по содержанию ребенка у отца при этом останутся. Отец, по-видимому, этим спекулирует. Матери можно начать вести свою игру на тему лишения родительских прав, а позже - уголовной ответственности
за уклонение от уплаты алиментов. Кстати, судья сама при разводе должна определить место проживания ребенка и разрешить вопрос об уплате алиментов. Но многие судьи об этом забывают.
Купите или скачайте из интернета Семейный кодекс. Там все понятно написано, почитайте.
Насчет повестки. Главное - вручить или передать повестку или иным ЗАКОННЫМ способом известить отца о времени и месте судебного заседания. Это можно сделать телеграммой по месту прописки с уведомлением о вручении и заверенной копией самой телеграммы. В телеграмме приводится текст повестки в кратком изложении. Можно - заказным письмом с извещением по месту прописки или работы. Отправьте работодателю повестку заказным письмом или телеграмму с извещением о вручении. Повестку можно передавать работодателю со свидетелями
и отметкой об отказе расписаться. Самый "крутой" способ - передать повестку отцу или работодателю через нотариуса. Главное - законно известить, т.е. получить на расписке или копии повестки подпись отца, или совместно проживающих родственников, или работодателя, или свидетелей отказа расписаться. Исковое заявление отец сможет получить на предварительном (досудебном) заседании.
Сегодня у отца такие же права на ребенка, как и у матери. Поэтому напишите заявление с ОТМЕТКОЙ на втором экземпляре зав. садом о том, что в связи с разводом, уклонением отца от участия в содержании ребенка, угрозой в связи с подачей заявления об уплате алиментов выкрасть ребенка и передать матери (т.е. не взять к себе) и т.д. просите принять меры против такой возможности, в т.ч. не отдавать ребенка отцу.
При подаче заявления об определении места жительства ребенка Вы столкнетесь с той же проблемой - отец будет уклоняться от получения повестки. Но сделать это я советую, поскольку другой судья может иначе "разрулить" ситуацию.
Привлеките орган опеки официальным заявлением о помощи и опишите ситуацию. Это входит в их обязанности.
Удачи.
--------- Все случайное не случайно
Ответ отправил: Барон Александр Михайлович (статус: Профессионал) Россия, Москва Тел.: (915)209 4020, (495)313 9076 Организация: Центр целительства и самопознания "Океан Жизни". WWW:Сайт о нашем центре самопознании и целительстве. ---- Ответ отправлен: 17.04.2008, 08:03 Оценка за ответ: 5 Комментарий оценки: Огромное Вам спасибо!
Вопрос № 132.755
После заключения договора приватизации квартиры и его регистрации, один из участников сделки умер. Остальные участники хотят расторгнуть договор приватизации. Можно ли это сделать и каким нормативным документом это регулируется?
Отправлен: 17.04.2008, 23:32
Вопрос задал: Alegor5 (статус: Посетитель)
Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 1)
Отвечает: EXTRABAD
Здравствуйте, Alegor5!
Согласно приведенных в приложении положений Законов, до 01.03.2010 года, граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма
этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.
Указанные правоотношения регулируются, как правило, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. К примеру, вот порядок для города Москвы.
Кроме того, статьей 450 ГК предусмотрено, что изменение и расторжение договора допускается по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом или договором.
В одностороннем порядке по решению суда договор приватизации жилья может быть расторгнут по основаниям ч. 2 ст. 450 ГК РФ, в соответствии с которой по требованию одной из сторон договор может быть изменен и расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом, другими законами или договором.
В качестве основания принудительного расторжения договора приватизации жилого помещения могут быть предусмотрены случаи невозможности использования жилого помещения как объекта, удовлетворяющего потребности граждан в жилье как таковом.
При расторжении договора приватизации по соглашению сторон право на повторную бесплатную приватизацию утрачивается, так как конкретным субъектом приватизации оно уже реализовано.
Расторжение договора о приватизации жилого помещения возможно в случае признания договора недействительным. Для того чтобы договор был действительным, требуется соблюдение целого ряда условий.
Во-первых, необходимо, чтобы содержание договора не противоречило закону. Недопустимы, в частности, сделки, направленные на отчуждение объектов общего пользования многоквартирного дома (например, технического подвала) либо квартиры (например, кухни).
Во-вторых, необходимо наличие у сторон правоспособности и дееспособности.
В-третьих, необходимо, чтобы отчуждателю - государственной или муниципальной организации - это жилье принадлежало: государственным и муниципальным предприятиям - на праве хозяйственного ведения; государственным и муниципальным учреждениям, а также казенным предприятиям - на праве оперативного управления. Правомерное владение, пользование и распоряжение жилищем подтверждаются правоустанавливающим документом.
В-четвертых, необходимо, чтобы волеизъявление участника договора соответствовало его действительной воле, т.е. понимание сделки должно быть правильным, а ее совершение - добровольным.
В-пятых, необходимо письменное оформление договора о приватизации.
В-шестых, обязательна государственная регистрация по месту расположения квартиры. Право собственности у приобретателя жилого помещения возникает с момента государственной регистрации перехода права. Одновременно с возникновением права собственности на приобретателя переходит риск случайной гибели или повреждения жилого помещения. Приобретая право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, лицо становится сособственником фундамента, крыши, лестничных клеток и других частей многоквартирного дома,
включая земельный участок.
При отступлении от названных условий договор о приватизации жилого помещения считается недействительным.
Сделка, недействительная в силу признания ее таковой судом, признается оспоримой. Например, сделки, совершенные ограниченно дееспособными либо несовершеннолетними от 14 до 18 лет (ст. 175 и 176 ГК РФ), а также - под влиянием насилия или угрозы (ст. 179 ГК РФ).
Сделка, недействительная вне зависимости от судебного решения, является ничтожной. Например, сделки, совершенные недееспособными либо не достигшими 14 лет (ст. 171 и 172 ГК РФ) или совершенные без намерения создать соответствующие правовые последствия (п. 1 ст. 170 ГК РФ).
В соответствии со ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Приложение:
--------- "Если приличные люди спотыкаются о законы, значит, законодатели были глупцы или жулики". В. Швебель
Ответ отправил: EXTRABAD (статус: Специалист)
Ответ отправлен: 20.04.2008, 12:17 Оценка за ответ: 2 Комментарий оценки: Ответ на поставленный вопрос не получен. Вопрос был конкретный - по смерти одного из собственников могут ли оставшиеся собственники жилья расторгнуть договор приватизации? А всё остальное, что написано в ответе - лирика.
Вопрос № 132.867
Добрый день уважаемые эксперты! Было ДТП, признали нас виновными гаи все зафиксировало, медиков прошли, обратились в страховую компанию, но дело в том, что пострадавшая машина из другого города и там у них нет такой страховой компании и через два дня они приехали в нашу страховую компанию фотографировать машину и стали просить с нас возместить им затраты на дорогу. Вот и вопрос машины застрахованы, а мы должны платить пострадавшей стороне за затраты на дорогу (бензин)
Отправлен: 18.04.2008, 19:40
Вопрос задал: tsv (статус: Посетитель)
Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)
Отвечает: Славик
Здравствуйте, tsv!
В соответствии со ст. 1072 ГК РФ Вам могут предъявить требования о возмещении ущерба причиненноым ДТП только в случае если размер ущерба превысит страховую сумму. Если потерпевший считает, что произведенные затраты на дорогу обоснованны (что мало вероятно поскольку в каждом городе есть представители всех страховых компаний), то требования о возмещении расходов на дорогу должны предъявляться к страховой компании.
Приложение:
--------- Очень редко выигрывает битву тот, кто в ней не участвует!
Ответ отправил: Славик (статус: 3-ий класс)
Ответ отправлен: 22.04.2008, 09:23
