Вопрос № 80076: Здоровья Вам. Скажите пожалуйста. Какой штраф сейчас накладывают за просроченный на 4 года паспорт при замене? И можно ли этого избежать?...Вопрос № 80130: По мотивам Вопроса N 79.409 , как при приобретение квартиры можно подстраховаться от подобной ситуации? Все агентства недвижимости предлагают одинаковую схему:
1. рассчёт между покупателем и продавцом, деньги остаются в агентстве.
2. Сдача д...
Вопрос № 80.076
Здоровья Вам. Скажите пожалуйста. Какой штраф сейчас накладывают за просроченный на 4 года паспорт при замене? И можно ли этого избежать?
Отвечает: Барон Александр Михайлович
Здравствуйте, Crazyaliens!
Вы совершаете административное правонарушение по ст. 19.15 КоАП РФ. Т.е. Вас можно штрафовать на каждом шагу. МРОТ для штрафов равен 100 руб. При замене паспорта многое зависит от начальника паспортного стола.
По мотивам Вопроса N 79.409 , как при приобретение квартиры можно подстраховаться от подобной ситуации? Все агентства недвижимости предлагают одинаковую схему:
1. рассчёт между покупателем и продавцом, деньги остаются в агентстве.
2. Сдача документов на регистрацию в ФРС
3. выдача денег продавцу
Всё это происходит в один день, а регистрация как известно длится 30 дней и совершается скорее всего между 20 и 30 днём, а за это время может много всего произойти. Все агентства недвижимости несут ответственность в пределах суммы на которую были оказаны информационные услуги от 3 до 6% от стоимости квартиры. Схема с выдачей денег продавцу после регистрации не возможна так как не согласится не один продавец, и не потому что он аферист, а просто цены на недвижимость растут и ему придётся переплачивать за квартиру
которую он будет приобретать себе.
И как быть если всё таки подобная ситуация случилась и необходимо вернуть квартиру, что получит взамен добросовестный приобретатель ведь пока суд да дело это минимум 3 месяца и суммы которая была уплачена за квартиру не хватит, что бы купить аналогичную в связи с тем же ростом цен. А если аналогичных квартир и вообще не будет в продаже на тот момент?
Отправлен: 28.03.2007, 17:10
Вопрос задал: Cvp (статус: Посетитель)
Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)
Отвечает: Барон Александр Михайлович
Здравствуйте, Cvp!
Я не знаю ситуацию, на которую Вы ссылаетесь. В общем случае сделку можно застраховать. За это надо будет заплатить.
Отвечу с конца. Цены на квартиры перестали расти, а на неэлитное жилье начали медленно падать. В интернете есть аналитические статьи, графики и т.п., напримр, www.irn.ru, www.irn.ru. Там же есть советы для продавцов и покупателей квартир.
--------- Все случайное не случайно
