Вопрос № 79859: Здравствуйте уважаемые эксперты!Прослужил в районе Крайнего Севера 24 года.В 2005 г.уволился в запас.Получаю пенсию 6500р.,видимо с учетом северного коэффициента 1,4.Подскажите,если я перееду в Санкт-Петербург,то я потеряю в пенсии(снимут 40% коэффиц...Вопрос № 79965: Добрый день, подскажите, заключен долгосрочный договор аренды, в нем есть приложение с размером арендной платы, предположим, размер арендной платы поменялся,
а приложение не зарегистрировали, могут ли признать его недействительным? где это предусмотр...
Вопрос № 79.859
Здравствуйте уважаемые эксперты!Прослужил в районе Крайнего Севера 24 года.В 2005 г.уволился в запас.Получаю пенсию 6500р.,видимо с учетом северного коэффициента 1,4.Подскажите,если я перееду в Санкт-Петербург,то я потеряю в пенсии(снимут 40% коэффициента)или пенсия останется старой?И еще говорят,если служба составляет более 20 лет,то вся пенсия остается.Спасибо.Игорь Иванович Назаров.
Отвечает: freelance
Здравствуйте, Назаров Игорь Иванович!
Предполагаю, что поскольку речь идет о «службе», пенсия вам была назначена в соответствии с законом от 12 февраля 1993 N 4468-1 «О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, государственной противопожарной службе, в органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы и их семей».
Согласно статье 48 указанного закона, регулирующей применение районных коэффициентов к размерам пенсий, пенсионерам (здесь и далее – имеются в виду пенсионеры, пенсия которым была назначена в соответствии с указанным законом) проживающим в местностях, где к заработной плате рабочих и служащих устанавливаются районные коэффициенты, на период проживания их в этих местностях пенсии, назначаемые в соответствии с указанным Законом, исчисляются с применением соответствующего районного коэффициента, установленного
в данной местности для рабочих и служащих непроизводственных отраслей.
За пенсионерами, прослуживших в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях соответственно не менее 15 и 20 календарных лет, которым пенсия была исчислена с применением районных коэффициентов, при выезде из этих районов и местностей на новое постоянное место жительства сохраняется размер пенсии, исчисленной с учетом соответствующего районного коэффициента, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 16.1 постановления Совета Министров – Правительства РФ от 22 сентября 1993 N 941 размер пенсии с учетом соответствующего районного коэффициента сохраняется за пенсионерами из числа военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, прослуживших в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях соответственно не менее 15 и 20 календарных лет и непосредственно перед увольнением
проходивших военную службу (службу) в этих районах и местностях, где им была исчислена пенсия за выслугу лет или по инвалидности с применением районного коэффициента к заработной плате рабочих и служащих непроизводственных отраслей, в случае их последующего выезда на новое постоянное место жительства в местности, где районный коэффициент к заработной плате рабочих и служащих не установлен или установлен в меньшем размере.
Т.О. размер вашей пенсии не должен уменьшиться при вашем переезде в Санкт-Петербург. Однако для этого необходимо, чтобы вы непосредственно перед увольнением проходили службу в соответствующих районах и местностях, где вам была исчислена пенсия с применением районного коэффициента.
Ответ отправила: freelance (статус: 2-ой класс)
Ответ отправлен: 27.03.2007, 11:46
Вопрос № 79.965
Добрый день, подскажите, заключен долгосрочный договор аренды, в нем есть приложение с размером арендной платы, предположим, размер арендной платы поменялся, а приложение не зарегистрировали, могут ли признать его недействительным? где это предусмотрено? спасибо
Отвечает: Геллерштейн МАрк Исаакович
Здравствуйте, Рогачева Ирина Сергеевна!
Если я правильно понимаю, то идет разговор об аренде помещения.
В тексте Вашего договора должно быть условие, что приложение к договору является неотъемлемой частью этого договора. В этом случае регистрируется договор с приложением, т.е. штамптк должен стоять на этих двух документах.
Арендная плата может изменяться не чаще одного раза за год (см. ст. 614 ГК).
Если на приложении нет штампа регистрации, то: ст. 424 ГК"3. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги". Регистрацию договора недвижимого имущества - см. ст. 609 ГК: "2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом".
С уважением,
М. Геллерштейн
