/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Гражданское право / Гражданское право

Выпуск № 644
от 04.02.2007, 12:35

Вопрос № 73.138

Когда мировой судья должен сказать, что дело ему не подсудно? Может ли судья при ответчике спрашивать об источнике доказательств и не приведет ли это к их уничтожению? Куда и в какой форме я могу написать жалобу на судью за намеренное затягивание дела? Приложение: Я отправила почтой исковое заявление, которое зарегистрировано в суде 28 августа. Сумма иска 56 082 рубля. Первая мировая встреча была назначена на 16 ноября.Далее 5 декабря и 17 января. Только в последнюю встречу я узнала случайно, что дело мировому судье не подсудно.

Отправлен: 29.01.2007, 15:52 Вопрос задал: Марго (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: Барон Александр Михайлович Здравствуйте, Марго! По закону у судьи есть 5 дней, чтобы определить подсудность и принять (или отказать) заявление к производству. В общем случае мировому судье подсудны дела с суммой иска до 50 тыс. руб. Но в частных случаях, например, при разделе имущества супругов - независимо от суммы иска. Могу только предположить, что поскольку Ваша сумма близка к "границе", судья хотела уточнить доказательную базу, чтобы при отсутствии каких-то доказательств уменьшить эту сумму и оставить дело себе. Судья должен публично, в заседании, исследовать доказательства и дать им оценку. В связи с этим и только с этой целью он может задавать любые вопросы. Жалобу можно написать председателю районного суда. Но подумайте, стоит ли тратить на это свои силы. В вопросе мало информации, чтобы увидеть однозначную виновность судьи. --------- Все случайное не случайно

Ответ отправил: Барон Александр Михайлович (статус: Специалист) Ответ отправлен: 29.01.2007, 19:00 Оценка за ответ: 4 Комментарий оценки: Спасибо, надеюсь что так и было, хотя есть сомнение.

Вопрос № 73.185

Моя очень хорошая знакомая проживает вдвоём с ребёнком инвалидом в коммунальной квартире с местами общего пользования (общая кухня,туалет на улице,сливная яма,двор) Дом из 5 квартир (все приватизированы). Соседка, в собственности которой 3 квартиры, в течении 3 лет сдаёт квартиры студентам, которые нарушают правила общественного проживания. Участковый отказался решать эту проблему, посоветовал обращаться в суд. После прихода участкового соседка прописала, как временного жильца, одного студента, под видом брата жены нанимателя. На самом деле он не является родственником. Паспортистка в ЖЭУ объяснила, что соседка имеет право прописывать квартиранта каждые три месяца и по истечении срока прописки-заново, без согласия соседей. А на временного жильца плата за коммунальные услуги не начисляют первые три месяца. Оплата же услуг делится на число проживающих. Имеет ли право проживать студент? Права ли паспортистка? Какие мне предпринять действия и куда обратиться по вопросу выселения временных жильцов? На какие правовые акты ссылаться?

Отправлен: 29.01.2007, 21:23 Вопрос задал: Рыбашов Владимир Борисович (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: Narmer Здравствуйте, Рыбашов Владимир Борисович! 1. Собственник вправе вселять в квартиру других лиц в качестве нанимателей, пользователей и т. п.(ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ) Потому если соседка - собственник квартир, то вселение само по себе законно независимо от родственных отношений. 2. Временные жильцы - лица, вселенные нанимателем жилья с согласия собственника. Потому разберитесь со статусом соседки и квартир, соседка является все така собственником, или только нанимателем? От этого многое зависит. 3. Подайте жалобу в РОВД на бездействие участкового. Участковый обязан составить протокол о нарушении общественного порядка. 4. В суд можно обращаться с иском к собственику или нанимателю, а в качестве доказательств понадобятся протоколы, составленные участковым. Для принудительного выселения нанимателя или изъятия жилого помещения у собственника нужны неоднократные нарушения. Протоколов должно быть несколько. _______________ Приложение: Жилищный кодекс Российской Федерации Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма 1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Статья 80. Временные жильцы 1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления. 2. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд. 3. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. 4. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи. 5. В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения 4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению. Гражданский кодекс Российской Федерации Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. --------- "Бог" и "Господь" - две большие разницы!

Ответ отправил: Narmer (статус: Практикант) Ответ отправлен: 30.01.2007, 20:37 Оценка за ответ: 4

Вопрос № 73.205

Моему отцу 70 лет.Проживает в Узбекистане с женщиной уже 13 лет после смерти нашей матери.Мы его дети хотим забрать их обоих в Россию, в Нижний Новгород.Регистрацию брака они не делали ввиду их преклонного возраста.У нее есть сын в Красноярске, он является гражданином России. Проживать отец и его гражданская жена будут у нас в Нижнем Новгороде. Вопрос такой : имеет ли его женщина право на льготные условия по принятию гражданства России, так как ее сын является гражданином России но в другом регионе?

Отправлен: 30.01.2007, 00:16 Вопрос задала: Yasinskaya (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: Narmer Здравствуйте, Yasinskaya! Заваист все не от места жительства сына, а от того, является ли эта женщина нетрудоспособной. Она сможет приобрести гражданство в упрощенном порядке, если сама является нетрудоспособной, а ее сын трудоспособным. Но в любом случае потребуется сначала оформить вид на жительство в России. ____________ Приложение: Федеральный закон от 31 мая 2002 г. N 62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации" (с изменениями от 11 ноября 2003 г., 2 ноября 2004 г., 3 января, 18 июля 2006 г.) Статья 13. Прием в гражданство Российской Федерации в общем порядке 1. Иностранные граждане и лица без гражданства, достигшие возраста восемнадцати лет и обладающие дееспособностью, вправе обратиться с заявлениями о приеме в гражданство Российской Федерации в общем порядке при условии, если указанные граждане и лица: а) проживают на территории Российской Федерации со дня получения вида на жительство и до дня обращения с заявлениями о приеме в гражданство Российской Федерации в течение пяти лет непрерывно, за исключением случаев, предусмотренных частью второй настоящей статьи. Срок проживания на территории Российской Федерации считается непрерывным, если лицо выезжало за пределы Российской Федерации не более чем на три месяца в течение одного года. Срок проживания на территории Российской Федерации для лиц, прибывших в Российскую Федерацию до 1 июля 2002 года и не имеющих вида на жительство, исчисляется со дня регистрации по месту жительства; б) обязуются соблюдать Конституцию Российской Федерации и законодательство Российской Федерации; в) имеют законный источник средств к существованию; г) обратились в полномочный орган иностранного государства с заявлениями об отказе от имеющегося у них иного гражданства. Отказ от иного гражданства не требуется, если это предусмотрено международным договором Российской Федерации или настоящим Федеральным законом либо если отказ от иного гражданства невозможен в силу не зависящих от лица причин; д) владеют русским языком; порядок определения уровня знаний русского языка устанавливается положением о порядке рассмотрения вопросов гражданства Российской Федерации. Статья 14. Прием в гражданство Российской Федерации в упрощенном порядке 2. Иностранные граждане и лица без гражданства, проживающие на территории Российской Федерации, вправе обратиться с заявлениями о приеме в гражданство Российской Федерации в упрощенном порядке без соблюдения условия о сроке проживания, установленного пунктом "а" части первой статьи 13 настоящего Федерального закона, если указанные граждане и лица: а) родились на территории РСФСР и имели гражданство бывшего СССР; б) состоят в браке с гражданином Российской Федерации не менее трех лет; в) являются нетрудоспособными и имеют дееспособных сына или дочь, достигших возраста восемнадцати лет и являющихся гражданами Российской Федерации. --------- "Бог" и "Господь" - две большие разницы!

Ответ отправил: Narmer (статус: Практикант) Ответ отправлен: 30.01.2007, 20:36 Оценка за ответ: 5 Комментарий оценки: Большое спасибо!

Вопрос № 73.244

Подсккажите пожалуйста, как расчитывается гос.пошлина и надо ли ее платить при иске по трудовому спору?

Отправлен: 30.01.2007, 10:36 Вопрос задал: Марго (статус: Посетитель) Всего ответов: 2 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: Пархатов Вячеслав Викторович Здравствуйте, Марго! По трудовому спору госпошлина не платится ст. 333.36 Налогового кодекса РФ. Приложение: Статья 333.36. Льготы при обращении в суды общей юрисдикции, а также к мировым судьям 1. От уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются: 1) истцы - по искам о взыскании заработной платы (денежного содержания) и иным требованиям, вытекающим из трудовых правоотношений, а также по искам о взыскании пособий; --------- Все что нас не убивает, делает нас сильнее

Ответ отправил: Пархатов Вячеслав Викторович (статус: 3-ий класс) Ответ отправлен: 30.01.2007, 11:45 Оценка за ответ: 5

Отвечает: Narmer Здравствуйте, Марго! 1. Порядок расчета и уплату государственой пошлины при обращении в суд установлен статьями 333.18-333.20 Налогового кодекса РФ. 2. Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ истцы по искам, вытекающим из трудовых правоотношений освобождаются от уплаты государственной пошлины. _________ Приложение: Тексты статей в файле 73244.txt Прикреплённый файл: Загрузить >> Срок хранения файла на сервере RusFAQ.ru составляет 30 суток с момента отправки ответа. --------- "Бог" и "Господь" - две большие разницы!

Ответ отправил: Narmer (статус: Практикант) Ответ отправлен: 03.02.2007, 08:13

Вопрос № 73.250

Со знакомым договорились о представлении его интересов в суде, он заплатил деньги.Хотим взыскать с ответчика сумму гонорара.Подскажите как нам лучше оформить документы, какой заключить договор если мы оба частные лица и ответчик частное лицо, какие еще нужны документы, если нужна доверенность, то какая? нотариальная или простая .Заранее спасибо

Отправлен: 30.01.2007, 10:55 Вопрос задал: Alexey1973 (статус: Посетитель) Всего ответов: 2 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: Барон Александр Михайлович Здравствуйте, Alexey1973! Я бы поостерегся иметь представителя, который не может ответить на эти вопросы. Для представления интересов в суде надо оформить доверенность (см. приложение) или заявлять устно на КАЖДОМ заседании ходатайство. Договор не обязателен. Можно написать развернутую расписку о том, кем, когда, где, у кого, за что (перечислить) получена такая-то сумма. Суд, как правило, присуждает сумму в разумных пределах (порядка 1 - 3 тыс. руб. за заседание). Приложение: Статья 53 ГПК. Оформление полномочий представителя 1. Полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом. 2. Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, жилищно-эксплуатационной организацией по месту жительства доверителя, администрацией учреждения социальной защиты населения, в котором находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военно-учебного заведения, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военно-учебного заведения или членами их семей. Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальником соответствующего места лишения свободы. 6. Полномочия представителя могут быть определены также в устном заявлении, занесенном в протокол судебного заседания, или письменном заявлении доверителя в суде. Статья 54. Полномочия представителя Представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Однако право представителя на подписание искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, передачу полномочий другому лицу (передоверие), обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, получение присужденного имущества или денег должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом. --------- Все случайное не случайно

Ответ отправил: Барон Александр Михайлович (статус: Специалист) Ответ отправлен: 31.01.2007, 00:34

Отвечает: Narmer Здравствуйте, Alexey1973! 1. Если сам истец также будет участвовать в судебном процессе, то вместо доверенности достаточно будет его устного заявления перед началом слушания (ч. 6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса РФ). 2. Если истец сам в процессе не будет участвовать, то потребуется доверенность, оформленная согласно п. 2 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса РФ. 3. Для вызскания с ответчика расходов на оплату услуг представителя, необходимо будет заключить договор поручения (ст. 971-979 Гражданского кодекса РФ), в котором указать сумм оплаты или порядок ее расчета (напр, n рублей за одно судебное заседание). При этом имейте ввиду, что: а) указанные расходы будут присуждены только в случае удовлетворения иска полностью или в основной части б) Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Т. е вовсе не факт, что будет присуждена вся, указанная в договоре поручения сумма; суд вполне может присудить только ее часть. в) вашему представителю придется заплатить подоходный налог в 13% со ВСЕЙ суммы, указанной в качестве оплаты его услуг, независимо от того какую часть этой суммы суд взыщет с ответчика с ответчика. ___________________ Статьи законов - в файле 73250.txt Прикреплённый файл: Загрузить >> Срок хранения файла на сервере RusFAQ.ru составляет 30 суток с момента отправки ответа. --------- "Бог" и "Господь" - две большие разницы!

Ответ отправил: Narmer (статус: Практикант) Ответ отправлен: 03.02.2007, 13:07

Вопрос № 73.258

НАЛОГАХ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ". Ставка налога устанавливается органами местного самоуправления в пределах установленных законом (ст.3 закона). Но поверте, она не так велика, что бы ее бояться (я за свою однокомнатную плачу в год 15 рублей).-это из ответа ув. эксперта в выпуске № 637 Уважаемые эксперты, хотелось бы поточнее узнать о налоге, т.к. я за свою собственную (не приватизированную,а кооперативную) квартиру, правда площадью 95м, плачу очень много- около 4000 рублей в год. Надеюсь на разъяснение, спасибо.

Отправлен: 30.01.2007, 11:30 Вопрос задала: Svetka_55 (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 2)

Отвечает: Геллерштейн МАрк Исаакович Здравствуйте, Svetka_55! Статья 3. Ставки налога (в ред. Федерального закона от 17.07.1999 N 168-ФЗ) 1. Ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости. Представительные органы местного самоуправления могут определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным критериям. Ставки налога устанавливаются в следующих пределах: ---------------------------------------T-------------------------¬ ¦ Стоимость имущества ¦ Ставка налога ¦ +--------------------------------------+-------------------------+ ¦До 300 тыс. рублей ¦До 0,1 процента ¦ ¦От 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей ¦От 0,1 до 0,3 процента ¦ ¦Свыше 500 тыс. рублей ¦От 0,3 до 2,0 процента ¦ L--------------------------------------+-------------------------- Как видите - законодатель дал право устанавливать ставку налога при цене свыше 500000 рублей с дифференциацией в 600%! Пятнадцать рублей - я думаю не платит никто. Я плачу налог примерно 1200 рублей. С уважением, М. Геллерштейн

Ответ отправил: Геллерштейн МАрк Исаакович (статус: 2-ой класс) Ответ отправлен: 30.01.2007, 12:16 Оценка за ответ: 5 Комментарий оценки: большое спасибо за ответ, не ожидала так быстро его получить, очень удовлетворена!

© 2001-2007, Портал RusFAQ.ru, Россия, Москва. Идея, дизайн, программирование: Калашников О.А. Email: adm@rusfaq.ru, Тел.: +7 (926) 535-23-31 ООО "Мастер-Эксперт Про", Москва, 2007 Авторские права | Реклама на портале Версия системы: 4.43 beta от 26.01.2007