/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Гражданское право / Гражданское право

Выпуск № 642
от 01.02.2007, 03:35

Вопрос № 72.695

Здравствуйте уважаемы эксперты! По каким причинам можно отменить дарение квартиры, кроме указанных в ст. 578 ГК РФ. Регстрации прав на квартиру еще не было. Заранее спасибо.

Отправлен: 26.01.2007, 08:28 Вопрос задал: Пархатов Вячеслав Викторович (статус: 3-ий класс) Всего ответов: 2 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: Mylady Здравствуйте, Пархатов Вячеслав Викторович! Попобуйте признать недействительной сделку, если обстоятельства позволяют (см приложение). Приложение: § 2. Недействительность сделок Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки 1. Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). 2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки О применении положений пунктов 1 и 2 статьи 167 см. Определения Конституционного суда РФ от 20.02.2002 N 48-О, от 25.03.2004 N 98-О. Признаны не противоречащими Конституции РФ содержащиеся в пунктах 1 и 2 статьи 167 общие положения о последствиях недействительности сделки в части, касающейся обязанности каждой из сторон возвратить другой все полученное по сделке, поскольку данные положения - по их конституционно-правовому смыслу в нормативном единстве со статьей 302 - не могут распространяться на добросовестного приобретателя, если это непосредственно не оговорено законом (Постановление Конституционного Суда РФ от 21.04.2003 N 6-П). 1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. 2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. 3. Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время. Статья 168. Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна. При наличии умысла у обеих сторон такой сделки - в случае исполнения сделки обеими сторонами - в доход Российской Федерации взыскивается все полученное ими по сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной с другой стороны взыскивается в доход Российской Федерации все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного. При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход Российской Федерации. Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок 1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. 2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила. Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным 1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства. Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах. Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны. 2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина. Статья 172. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет 1. Ничтожна сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним). К такой сделке применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса. 2. В интересах малолетнего совершенная им сделка может быть по требованию его родителей, усыновителей или опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде малолетнего. 3. Правила настоящей статьи не распространяются на мелкие бытовые и другие сделки малолетних, которые они вправе совершать самостоятельно в соответствии со статьей 28 настоящего Кодекса. Статья 173. Недействительность сделки юридического лица, выходящей за пределы его правоспособности Сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными в его учредительных документах, либо юридическим лицом, не имеющим лицензию на занятие соответствующей деятельностью, может быть признана судом недействительной по иску этого юридического лица, его учредителя (участника) или государственного органа, осуществляющего контроль или надзор за деятельностью юридического лица, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о ее незаконности. --------- Жизнь не так проста как кажется - она намного проще.

Ответ отправила: Mylady (статус: 5-ый класс) Ответ отправлен: 26.01.2007, 11:42 Оценка за ответ: 5 Комментарий оценки: Спасибо большое.

Отвечает: Геллерштейн МАрк Исаакович Здравствуйте, Пархатов Вячеслав Викторович! Очевидно, Вы не дали себе труда прочитать предидущую статью: "Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения 1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. 2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578). 3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков. Думаю, Вам стало все понятно. С уважением, М. геллерштейн

Ответ отправил: Геллерштейн МАрк Исаакович (статус: 2-ой класс) Ответ отправлен: 26.01.2007, 12:36 Оценка за ответ: 5 Комментарий оценки: Спасибо. Мне подходит п. 1 поскольку дарительница должна была выйти замуж за одаряемого.

Вопрос № 72.708

Добрый день! Помогите разобраться в ситуации. Моя мама работает в муниципальной аптеке, которой в ближайшем будущем предстоит банкротство. Аптека в принципе не убыточная, но в связи с отпуском ЛС по программе ДЛО и задержкой отлаты услуг по данной программ (долг 1млн.200 тыс) у аптеки появились долги перед фирмами, осуществляющими поставку медикаментов для розничной продажи, а также коммунальщиками и собственними работниками. Госкомимущество хочет обанкротить данное учреждение, что бы продать здание ( хорошое месторасположение), хотя по сути наоборот должно осуществить финансирование для оздоровления учреждения. Руководиль аптеки против банкротства, но являясь юридически не подкованным не знает как лучше поступить в данной ситуации. Подскажите пожалуйста решение!

Отправлен: 26.01.2007, 10:00 Вопрос задала: Наталья Александровна (статус: Посетитель) Всего ответов: 2 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: EXTRAWELT Здравствуйте, Наталья Александровна! Я так понимаю, что средства в сумме 1,200 тыс. рублей должны быть компенсированы аптеке из федерального бюджета в рамках указанной программы. Однако этих средств едва хватило на пол 2006 года (http://diamedcom.ru/php/content.php?group=0&id=4264). Аптеке необходимо обратится в Арбитражный суд с иском к трем уровням бюджетной системы о возмещении убытков. (Ответчики Российская Федерация в лице Министрества финансов, Субъект федерации(?) в лице соответствующего финансового органа и муниципальное образование (?) в лице соответствующего финансового органа). Дела такой категории сложный и практика в регионах разная. Я думаю здесь не обойтись без помощи реального юриста (знающего толк в подобных делах). Нужно быть готовым к тому, что ответчики будут затягивать процесс. В моей практике одно дело рассматривали около 4 лет. Кроме того может затянутся процесс исполнения такого решения. Вообщем это глобальная проблема всех российских льгот. Государство не честно ведет себя по отношению к гражданам и организациям. Просто не все это понимают. Будут вопросы пишите в личку. И на закуску про "таблеточных" оборотней - http://www.compromat.ru/main/zurabov/taranov2.htm

Ответ отправил: EXTRAWELT (статус: 7-ой класс) Ответ отправлен: 26.01.2007, 11:54 Оценка за ответ: 4

Отвечает: before Здравствуйте, Наталья Александровна! Не вдаваясь в проблему получеиия имущества для удовлетворения требования имеющихся кредиторов, отсановимся на вопросе собственно банкротства аптеки. Для признания аптеки банкротом, необходимо обращение в арбитражный суд (ст. 32 Закона О несостоятельности) с соответствующим заявлением. С таким заявлением могут обратиться кредитор сам должник или налоговый орган (ст. 7, 2 Закона О банкротстве, Постановление Правительства от 29 мая 2004 г. N 257). Для Вашего случая актуальны первые два способа: 1. Признание аптеки банкротом по заявлению кредитора. Для этого в совокупности необходимы следующие условия: - сумма долга свыше 100 000 рублей (ст. 6 Закона О несостоятельности); - эта сумма подтврждена вступившим в силу решением суда (ст. 6 Закона О несостоятельности); - с момента, когда обязательство должно было быть исполнено, прошло 3 месяца, то есть аптека дожна быть должником более 3 мес. (ст. 3 Закона О несостоятельности); - САМОЕ ГЛАВНОЕ: Право на обращение в арбитражный суд возникает у конкурсного кредитора по истечении тридцати дней с даты направления (предъявления к исполнению) исполнительного документа в службу судебных приставов и его копии должнику. Дело в том, что законодательство об исполнительном производстве не предусмотривает необходимости направления копии исполлиста должнику. Поэтому если в адрес аптеки приходит копия исполлиста, то Вам необходимо знать: у Вашего кредитора имеется намерение обратиться в суд за признанием аптеки банкротом. До тех пор, пока долги аптеки не установлены решением суда (а этого, я так понимаю, пока нет) и в ее адрес не направлена копия исполдокумента, кредиторы не смогут признать ее банкротом. 2. Признание аптеки банкротом по ее собственному заявлению. Согласно ст. 8 Закона О несостоятельности Должник ВПРАВЕ подать в арбитражный суд заявление должника в случае предвидения банкротства при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что он не в состоянии будет исполнить денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей в установленный срок. Однако в силу ст. 9 Закона руководитель аптеки ОБЯЗАН обратиться с заявлением должника о признании ее банкротом в арбитражный суд в случае, если: - удовлетворение требований одного кредитора или нескольких кредиторов приводит к невозможности исполнения должником денежных обязательств, обязанностей по уплате обязательных платежей и (или) иных платежей в полном объеме перед другими кредиторами; - органом должника, уполномоченным в соответствии с учредительными документами должника на принятие решения о ликвидации должника, принято решение об обращении в арбитражный суд с заявлением должника; - органом, уполномоченным собственником имущества должника - унитарного предприятия, принято решение об обращении в арбитражный суд с заявлением должника; - обращение взыскания на имущество должника существенно осложнит или сделает невозможной хозяйственную деятельность должника; - в иных предусмотренных настоящим Федеральным законом случаях. Таким образом, само госкомимущество не вправе обратиться с заявлением о признании аптеки банкротом, но орган, уполномоченный на то муниципалитетом, вправе обязать обратиться в арбитраж с таким заявлением руководителя аптеки. При этом однако не следует забывать о признаках банкротства и ст. 6 Закона о долгах должника: руководитель обязан обратиться в суд, НО суд не обязан удовлетворять его требования, если нет соответствующих вышеназванных условий и основании. В заключение заметим, что предложенный ответ, к сожалению, не является исчерпывающим по двум причинам: во-первых, в силу сложности дела для этого необходимо изучать соответствующие документы предприятия, его отношения с госкомимуществом и кредиторами, финансовое состояние и пр; во-вторых, консультация по вопросу способов защиты предприятия от недружественных действий собственника имущества и притязаний кредиторов, а также разработки мер по предотверащению банкротства в силу своей известной специфики не может быть предоставлена в рамках публичной бесплатной рассылки. Тем не менее, надеюсь, что хоть что-то в данном вопросе Вам стало более понятным. С уважением, before.

Ответ отправил: before (статус: *Мастер-Эксперт) Россия, Кемерово ---- Ответ отправлен: 28.01.2007, 12:35 Оценка за ответ: 5

© 2001-2007, Портал RusFAQ.ru, Россия, Москва. Идея, дизайн, программирование: Калашников О.А. Email: adm@rusfaq.ru, Тел.: +7 (926) 535-23-31 ООО "Мастер-Эксперт Про", Москва, 2007 Авторские права | Реклама на портале Версия системы: 4.43 beta от 26.01.2007