| ← Август 2013 → | ||||||
|
4
|
||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
11
|
||||||
|
18
|
||||||
|
25
|
||||||
За последние 60 дней ни разу не выходила
Сайт рассылки:
http://www.akm.ru/
Открыта:
29-01-2001
Статистика
2.291 подписчиков
0 за неделю
0 за неделю
Сегодня, 5 августа 2013 года, понедельник
|
Сегодня, 5 августа 2013 года, понедельник 2013-08-05 08:19 "AK&M" от 05.08.2013 Сегодня, 5 августа 2013 года, понедельник Служба новостей АК&М работает с 8:00 до 20:00 пять дней в неделю. AK&M Online N 142 от 5 августа 2013 года. Выпускающий редактор: Покровская С.И. Учредитель: ЗAO "AK&M" Тираж: 1000 экз. Адрес редакции: 119333, Москва, ул. Губкина, 3, корп. "Г" Тел.: 84991326130 Зарегистрировано Комитетом РФ по печати 18 марта 1997 года под N 015862 Фондовые индексы США 02.08.2013 закрылись ростом 2013-08-05 08:33 "AK&M" от 05.08.2013 Индексы США, (02.08.2013, закрытие) Индекс Dow Jones Industrial: 15658.36 (+30.34; +0.19%) Индекс NASDAQ: 3689.59 (+13.84; +0.38%) Индекс S&P 500: 1709.67 ( +2.80; +0.16%) Дайджест газеты "Коммерсант" от 5 августа 2013 года (часть I) 2013-08-05 08:44 "AK&M" от 05.08.2013 Дайджест газеты "Коммерсант" от 5 августа 2013 года (часть I) РУСТАМ ТАРИКО ДОЛИЛ GANCIA ВЛАДЕЛЕЦ "РУССКОГО СТАНДАРТА" УВЕЛИЧИЛ ДОЛЮ В ИТАЛЬЯНСКОМ ПРОИЗВОДИТЕЛЕ ВИНА Российский миллиардер Рустам Тарико, ставший в июне единственным владельцем польского алкогольного холдинга Central European Distribution Corporation (CEDC), консолидирует еще один свой бизнес - итальянский винный дом Gancia. В июле предприниматель увеличил долю в нем с 70% до 94,1%, потратив на это €13,5 млн. В будущем господин Тарико выкупит у семьи Ганчиа и оставшиеся акции. В июле этого года владелец холдинга "Русский стандарт" Рустам Тарико увеличил свою долю в Gancia до 95%, сообщило итальянское деловое издание Il Sole 24 Ore. В "Русском стандарте" "Ъ" уточнили, что сейчас доля компании в производителе вина составляет 94,1%. Как пишет Il Sole 24 Ore, увеличение доли произошло через выкуп допэмиссии Gancia: ее уставный капитал был увеличен на €13,5 млн, до €35,2 млн. В течение ближайших пяти лет владелец "Русского стандарта" планирует инвестировать еще €20 млн в развитие Gancia. Источник, знакомый с планами Рустама Тарико, говорит, что в скором времени он должен стать владельцем 100% Gancia. В пресс-службе "Русского стандарта" сказали, что компания "обладает правом на получение стопроцентного контроля в Gancia", не уточнив сроки реализации опциона. Дом Gancia был основан в 1850 году Карло Ганчиа, его бизнес продолжили потомки. В управлении компании находится 2 тыс. га виноградников в Пьемонте, Апулии и Сицилии. Она выпускает игристые вина Gancia Asti, Prosecco Valdobbiadene Platinium Gancia, вермуты Gancia Bianco (а также Dry и Rosso), вина Rivera, Capocroce и др. Годовой объем продаж составляет 25-30 млн бутылок. Работает более чем на 60 экспортных рынках, среди которых Португалия, Япония, Финляндия, Франция, США. Выручка за 2012-2013 финансовый год составила €50 млн (€64 млн за предыдущий финансовый год). Собственником мажоритарной доли в Gancia Рустам Тарико стал в декабре 2011 года: тогда он приобрел 70% производителя. По данным итальянских СМИ, эта сделка обошлась ему в €100 млн с учетом долга в €30 млн. Оставшиеся 30% сохранила за собой семья Ганчиа. Для принадлежащей господину Тарико дистрибуторской компании "Руст Инк." (входит в "Русский стандарт") покупка контроля в Gancia позволила сохранить в портфеле вермуты и игристые вина после прекращения контракта с Campari Group. Как следует из данных ФТС, "Русскому стандарту" за время владения Gancia удалось увеличить присутствие ее продукции на рынке РФ. Если в 2011 году в РФ было импортировано 39,1 тыс. дал вин и вермутов этого производителя, то в 2012 году уже в полтора раза больше - 59,2 тыс. дал. За первое полугодие 2013 года объем импорта и вовсе превысил прошлогодний показатель - 60,7 тыс. дал. Всего за январь-июнь в РФ было поставлено 12 млн дал тихих вин (не считая плодовые), 1,1 млн дал игристых вин и 866 тыс. дал вермутов и ароматизированных вин. Лидером по импорту вермутов в Россию является Bacardi Rus (425 тыс. дал), игристых вин - Campari Rus (139 тыс. дал), тихих вин - "Лудинг" (1,352 млн дал). Ранее в июне Рустам Тарико завершил сделку по консолидации 100% обанкротившейся польской CEDC, одной из крупнейших водочных компаний в РФ и второй по величине в мире. Общий объем инвестиций бизнесмена в производителя "Зеленой марки" и Parliament составил $420 млн. ПЕНСИОННЫЕ ДЕНЬГИ МЕНЯЮТ РАБОТОДАТЕЛЯ НПФ "ПЕРВЫЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ" УХОДИТ ПОД КОНТРОЛЬ ЕВГЕНИЯ НОВИЦКОГО На рынке обозначился интерес новых игроков к пенсионному бизнесу: как стало известно "Ъ", инвестгруппа "Русские фонды" передает контроль над НПФ "Первый национальный пенсионный фонд" бывшему совладельцу АФК "Система" Евгению Новицкому. Все больше участников финансового рынка начинают понимать, что НПФ - это источник дешевых денег для бизнеса, отмечают эксперты. Так, контроль над "Первым национальным" уже сейчас может дать более 10 млрд руб., а реализация на его базе амбициозного международного проекта может обеспечить еще до 6 млрд руб. фактически бесплатных средств ежегодно. О том, что инвестиционная группа "Русские фонды", специализирующая на сделках слияний и поглощений, решила выйти из пенсионного бизнеса, передав контроль над Первым национальным негосударственным пенсионным фондом, "Ъ" рассказали несколько источников на пенсионном рынке и в управляющих компаниях. По данным источника "Ъ" из крупного НПФ, знакомого с ситуацией, покупателем выступает один из учредителей АФК "Система" Евгений Новицкий (с 29 июня господин Новицкий исключен из списка аффилированных лиц АФК "Система", следует из отчетности компании). В "Русских фондах" не подтвердили, но и не опровергли информацию о выходе из пенсионного бизнеса, предправления НПФ "Первый национальный пенсионный фонд" Виталий Плотников отказался от комментариев. Получить комментарий господина Новицкого не удалось: на запрос "Ъ" его помощница не ответила. ИГ "Русские фонды" основана в 1999 году, ее основными акционерами являются Сергей Васильев, Константин Бейрит и Сергей Иванов. В состав группы входят ЗАО "Русские фонды", ИК "Проспект", ИК "Проспект Инвестментс" (Украина), ИК "АйТи Инвест", УК "Паллада Эссет Менеджмент", УК "Интерфинанс", НПФ "Первый национальный пенсионный фонд". Группа всегда специализировалась на приобретении проблемных активов, прежде всего на финансовом рынке, и последующей их перепродаже. Переговоры о передаче контроля над НПФ "Первый национальный" проходили еще весной, говорит руководитель одной из управляющих компаний. Договоренность была достигнута в июле, а к концу августа сделка должна быть закрыта, добавляет собеседник "Ъ". Цена получения контроля над фондом неизвестна. Если исходить из обычной практики оценки НПФ в 10-15% от активов, "Первый национальный" обойдется в 1-1,5 млрд руб. НПФ "Первый национальный пенсионный фонд" был основан в 1992 году. В 2002 году ИГ "Русские фонды" вошла в состав его учредителей. По данным ФСФР, на 31 марта 2013 года Первый национальный пенсионный фонд занимает 23-е место по объему собственного имущества (10,7 млрд руб.) среди российских НПФ. На ту же дату в фонде числилось 3,64 млрд руб. пенсионных резервов и 6,9 млрд руб. накоплений. Продажа "Первого национального" вписывается в инвестиционную стратегию "Русских фондов" - покупка нескольких мелких активов с объединением в один крупный и продажей. Так, в 2003 году группа купила управляющую компанию "Проспект", присоединила к ней в последующие два года управляющую компанию "Монтес Аури" и продала объединенную "Проспект-Монтес Аури" банку ВТБ. За те годы, что НПФ "Первый национальный" аффилирован с группой, к фонду было присоединено более 15 НПФ. И сейчас фонд находится в процессе консолидации двух НПФ - МДМ и "Дженерали". Кроме того, на базе фонда реализуется масштабный международный проект. Как писал "Ъ" 30 мая, инвестгруппа "Русские фонды" в интересах "Первого национального" установила контроль над НПФ "Кыргызстан" (единственным негосударственным пенсионным фондом в Киргизии). Предполагается, что при участии "Первого национального" будет реализована программа пенсионного обеспечения трудовых мигрантов из Киргизии: каждый выезжающий из Киргизии на заработки в Россию будет уплачивать ежегодный взнос в размере около 6 тыс. руб. Если программу удастся реализовать, Первый национальный пенсионный фонд (вместе с фактически принадлежащим ему "Кыргызстаном") сможет дополнительно получать 6 млрд руб. взносов ежегодно (исходя из того, что на заработки уезжает в год около 1 млн человек). "Сейчас на согласовании находится второе постановление правительства Киргизии, которое должно установить дату запуска программы, размеры взносов и утвердить регламент работы службы единого окна, которое будет заниматься приемом граждан. Мы ожидаем, что постановление будет утверждено в ближайшие две недели",- рассказал вчера Виталий Плотников. На данном этапе оценить, насколько повышает инвестиционную привлекательность "Первого национального" киргизский проект, эксперты не берутся, но в целом всплеск интереса покупателей к пенсионному бизнесу очевиден. Так, недавно Борис и Дмитрий Минцы, занимающиеся инвестициями в девелопмент, получили контроль над НПФ "Телеком-Союз" (см. "Ъ" от 2 июля). "Пенсионный рынок эволюционирует: если ранее обеспечить существенный приток средств мог только кэптив, сейчас достаточно грамотной команды и эффективного управления, чтобы привлечь большой объем пенсионных денег в управление",- говорит вице-президент НПФ электроэнергетики Сергей Околеснов. "Многие осознали, что можно использовать пенсионные деньги",- отмечает топ-менеджер одного из десяти крупнейших НПФ. Например, указывают участники рынка, пенсионные деньги можно разместить на депозите в дружественном банке, одновременно договорившись о более выгодных условиях кредитования собственных проектов. "Внимание к нашей отрасли инвесторов говорит о ее привлекательности, что, безусловно, позитивно,- считает исполнительный директор НПФ "Благосостояние" Юрий Новожилов.- Однако также это указывает на ее сверхмаржинальность, иначе чем объяснить тот факт, что некоторые игроки готовы вкладывать сотни миллионов в некоммерческую организацию". НЕФТЬ ПОМОЖЕТ НЕФТЕПРОДУКТАМ ФСТ ПРИДУМАЛА, КАК ПРОФИНАНСИРОВАТЬ МОДЕРНИЗАЦИЮ НЕФТЕПРОДУКТОПРОВОДОВ "Транснефть" и правительство нашли компромиссный вариант для финансирования модернизации и расширения нефтепродуктопроводов. Федеральная служба по тарифам (ФСТ) предложила разрешить "Транснефти" направлять на обновление системы нефтепродуктопроводов деньги, полученные от прокачки нефти. Компании, заинтересованные в расширении трубы в том или ином направлении, будут самостоятельно договариваться с "Транснефтью". Таким образом, трубопроводная монополия сможет избежать обвинений в "перекрестном субсидировании". Федеральная служба по тарифам опубликовала проект постановления правительства, предусматривающий включение затрат на развитие магистральных нефтепродуктопроводов в тарифы на услуги "Транснефти". В документе говорится, что, когда средств от прокачки нефтепродуктов не хватает, "расходы будут учитываться при формировании тарифов на услуги по транспортировке нефти". Схема будет осуществляться на основании решений правительства либо соглашений с нефтяниками, заинтересованными в расширении мощностей. Инвестиции будут заложены в тариф на прокачку нефти. Вопрос расширения системы нефтепродуктопроводов "Транснефть" подняла в апреле, объяснив свою заинтересованность растущим объемом нефтепродуктов, выпускаемых на отечественных НПЗ после того, как началась реализация программы их модернизации. Компания обратилась в Минэнерго, Минэкономики, ФСТ и ФАС с предложением внести изменения в постановление правительства N980 от 29 декабря 2007 года, которое определяет транспортировки нефти и нефтепродуктов по магистральным трубопроводам как самостоятельные виды деятельности. Из него следует, что "Транснефть" не может направлять полученные за прокачку нефти деньги на модернизацию нефтепродуктопроводов. Поднять тарифы на прокачку нефтепродуктов также нельзя, поскольку по закону они не могут превышать 70% от железнодорожных. ФАС опасалась, что поправки к постановлению приведут к появлению "непрозрачного механизма перекрестного субсидирования". В пятницу ведомство не смогло оперативно прокомментировать предложение ФСТ. "Теперь никаких замечаний и опасений со стороны службы быть не должно,- уверен знакомый с ситуацией источник "Ъ".- Введение инвестиционной составляющей для модернизации и расширения нефтепродуктопроводов в нефтяной тариф будет возможно только в двух случаях: при реализации крупных проектов (таких как нефтепродуктопровод "Юг" от Сызрани до Новороссийска) правительство будет издавать соответствующее постановление, а при расширении уже имеющихся мощностей на определенных участках системы каждая заинтересованная в этом компания сможет договориться с "Транснефтью" и самостоятельно оплатить расширение за счет долгосрочного тарифа на нефть". В связи с предложением ФСТ "Транснефть" больше не будет просить правительство о дополнительном увеличении стоимости прокачки нефти по трубопроводам, сказал "Ъ" советник президента трубопроводной монополии Игорь Демин. По его словам, "компания не будет настаивать на повышении тарифа, кроме уже запрошенных 6%". Напомним, что на прошлой неделе ФСТ предложила повысить тариф "Транснефти" в среднем на 6,3% с 1 октября (подобное увеличение тарифа происходит ежегодно с учетом инфляционных ожиданий). По словам Ивана Хромушина из Газпромбанка, "Транснефтепродукт" - небольшая часть бизнеса "Транснефти": капзатраты компании в среднем составляют 2-4% инвестпрограммы трубопроводной монополии и даже с учетом ожидаемого роста вряд ли поднимутся выше 10-12% капзатрат группы. Кроме того, капвложения самой "Транснефти" несколько снизятся в ближайшие годы после завершения основной части проектов ВСТО и ВСТО-2, а также БТС-2, говорит эксперт. "В итоге, несмотря на вероятное включение части затрат на ключевые проекты "Транснефтепродукта" в нефтяные тарифы "Транснефти", их темпы роста в ближайшие годы не превысят темпов инфляции",- считает господин Хромушин. Источник "Ъ" на рынке, однако, полагает, что принятие предложения ФСТ может в итоге увеличить затраты "Татнефти", НК "Альянс" и ряда более мелких компаний, практически не осуществляющих поставок по системе "Транснефтепродукта", а также "Сургутнефтегаза", единственный НПЗ которого расположен очень близко к экспортным портам. ЧАСТНЫХ ПЕНСИОНЕРОВ УРАВНЯЮТ С ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ПЕНСИИ ОТ НПФ ОСВОБОДЯТ ОТ НАЛОГА Министерство труда и социальной защиты РФ внесло в правительство законопроект, распространяющий освобождение от подоходного налога на все пенсии от негосударственных пенсионных фондов (НПФ). Сейчас этот налог не нужно платить только в случае, если договор с НПФ заключал сам гражданин, законопроект распространяет освобождение и на пенсии "от работодателей". По действующему законодательству негосударственные пенсии в РФ в отличие от государственных в большинстве случаев облагаются налогом на доходы физических лиц. Для устранения этой несправедливости Минтруд внес в правительство законопроект, устанавливающий налоговый вычет для граждан, копивших на пенсии в негосударственных пенсионных фондах. "Мы стимулируем развитие не только государственного пенсионного страхования, но и частного",- объявил в пятницу замминистра труда и социальной защиты Андрей Пудов. По его словам, проект внесен в правительство "в высокой степени согласования". Льгота будет представлена в виде налогового вычета из дохода гражданина и будет распространяться на договоры с НПФ, заключенные как самими физлицами (эта мера применяется уже сейчас), так и их работодателями. Размер вычета (фактически размер освобождаемой "частной" пенсии) составит два прожиточных минимума пенсионера. В сравнении с предыдущей версией законопроект несколько изменился. В октябре "Ъ" писал о том, что от уплаты НДФЛ планировалось освободить только тех граждан, которые выберут пожизненную выплату пенсий. Тогда эксперты из негосударственных пенсионных фондов были возмущены таким ограничением, указывая, что сами выплаты будут меньше, поскольку их поделят на предполагаемый период дожития (с 2013 года это 19 лет, или 228 месяцев). Кроме того, если клиент выбирает срочные выплаты, то накопленные средства могут наследоваться, в случае с пожизненными выплатами такая опция не предполагается. В новой версии законопроекта такого ограничения нет. "Это позитивное нововведение",- считает исполнительный директор НПФ "КИТ Финанс" Антон Шпилев. В 2013 году средняя величина прожиточного минимума в РФ равна 6131 руб. (по данным ПФР) - таким образом, от налогообложения могут быть освобождены выплаты в размере 12,2 тыс. руб. "С учетом того, что средняя выплата в рамках негосударственного пенсионного обеспечения составляет около 5 тыс. руб., это очень неплохо",- резюмирует господин Шпилев. Он полагает, что от налогообложения стоит освободить и инвестиционный доход, который зарабатывают фонды - с тем, чтобы увеличить доходность вложений граждан и их работодателей. АВТОПЕРЕВОЗКИ НАГРУЗИЛИ ПОРУЧИТЕЛЬСТВАМИ ОКОЛОТАМОЖЕННЫЙ БИЗНЕС ГОТОВИТСЯ К ПЕРЕДЕЛУ Федеральная таможенная служба (ФТС) в пятницу разъяснила, почему с 14 августа 2013 года прекращает оформлять перевозку автомобильных грузов по книжкам МДП (международные дорожные перевозки, TIR). По словам замглавы ведомства Татьяны Голендеевой, причиной этого решения стал долг Ассоциации международных автомобильных перевозчиков (АСМАП) в 20 млрд руб., который уже невозможно ни списать, ни оспорить в судах. Отрицающие наличие долгов перевозчики шлют возмущенные письма премьеру Дмитрию Медведеву и его замам, а действующее при таможне ФГУП РОСТЭК, которое перевозчики называют бенефициаром изменений, в пятницу объявило о том, что уже разработало свои расценки на услуги по обеспечению транзита. Руководство ФТС в пятницу разъяснило, почему начиная с 14 августа фуры с привычными для автомобилистов знаками "TIR" не смогут пересечь российскую границу без дополнительных национальных гарантий. В соответствии с письмом ФТС от 4 июля N 01-11/28474 теперь вместо книжек МДП перевозчики должны будут предоставлять другие виды обеспечения таможенного транзита. Система МДП (или TIR - Transports International Routiers) работает на основе Таможенной конвенции ООН о международной перевозке грузов 1975 года. Книжки МДП гарантируют уплату таможенных платежей и позволяют перевозить грузы в опечатанных контейнерах, избегая проверок на границе. Книжки МПД по $100 (для одной партии товара) перевозчикам продает АСМАП - представитель Международного союза автомобильного транспорта в РФ. Именно конфликтом с АСМАП объясняет отмену книжек замглавы таможенной службы Татьяна Голендеева: "Это тупик взаимоотношений с конкретной организацией. Речи о выходе РФ из Конвенции 1975 года не идет - на это у ФТС просто нет полномочий". ФТС упрекает АСМАП в том, что ассоциация не исполняет взятых на себя обязательств перед российским бюджетом - не вносит положенные платежи в случае недоставки товаров (когда судьба груза неизвестна, он похищен, утрачен и прочее). Накопленная с 1996 года задолженность из-за нарушений процедуры МДП, по подсчетам таможни, составляет 20 млрд руб. (8,9 млрд руб.- платежи, 11,2 млрд - пени). У АСМАП другая статистика. По данным гендиректора этой ассоциации Андрея Курушина, за 2004-2013 годы таможенные органы предъявили претензий по перевозкам на сумму 945 млн руб. Из них были оплачены претензии на 202 млн руб., остальные АСМАП признала необоснованными. По отклоненным претензиям ФТС обращалась в суды и практически все эти иски проиграла. Таким образом, АСМАП вовсе отрицает наличие задолженности. ФТС на это отвечает, что АСМАП считает неправильно. "Они считают, что отмена судом дела об административном нарушении по недоставке отменяет и необходимость уплаты таможенных платежей. Но недоставка-то была, платежи не поступили!" - возмущается Татьяна Голендеева. По ее признанию, несмотря на то, что на значительную часть из 20 млрд руб. таможня утратила право взыскания, признать задолженность безнадежной и списать ее не дает Минфин. Именно поэтому таможня хочет иметь более надежное, с ее точки зрения, финансовое обеспечение. Это прежде всего банковская гарантия или поручительство. ФТС информирует о наличии у службы договоров о предоставлении поручительств с неким ООО "Адал" и страховой компанией "Арсеналъ". Выдает поручительства и действующее при таможенной службе ФГУП РОСТЭК (некоторые участники рынка убеждены, что именно этой структуре, занимающей в ряде регионов доминирующее положение на рынке таможенных услуг, отойдет часть "бизнеса" АСМАП). ФТС обещает использовать административный ресурс с тем, чтобы новое обеспечение пошлин не стоило бизнесу дороже книжек МДП. РОСТЭК в пятницу уже сообщил о разработке тарифа на обеспечение доставки - всего 1,5 тыс. руб. для товарных партий с суммой таможенных платежей до 2,5 млн руб. на одну фуру. Ставка действительна лишь "в случае соответствия перевозки критериям риска поручателя". Впрочем, на деле обращавшиеся в региональные подразделения РОСТЭКа импортеры заявляют о гораздо более высоких ставках - 25-40 тыс. руб. за одно транспортное средство. Перевозчики в своих письмах Дмитрию Медведеву и его замам Игорю Шувалову и Аркадию Дворковичу, а также в МИД, в Евразийскую экономическую комиссию (ЕЭК) предрекают "паралич международного автомобильного сообщения на границах РФ" уже начиная с 14 августа этого года и призывают власти отменить "одностороннее и незаконное" решение ФТС. Пока реакции на эти обращения нет. По словам Татьяны Голендеевой, никаких указаний сверху по изменению решения таможенной службе не поступало. Отметим, что в данном случае бизнесу не стоит надеться и на публичное обсуждение решения ФТС по процедуре оценки регулирующего воздействия (ОРВ). "ОРВ проводится перед изданием нормативно-правового акта, которым письмо от 4 июля не является",- сказали "Ъ" в ФТС. МИНИСТЕРСТВО ТРАНСПОРТА ЖДЕТ "ГОНЦА" ВЕДОМСТВО РАССЧИТЫВАЕТ НА УСЛУГИ НИЗКООРБИТАЛЬНОЙ СИСТЕМЫ СВЯЗИ Министерство транспорта и Федеральное космическое агентство (Роскосмос) готовы начать сотрудничество в сфере низкоорбитальной системы связи, задействовав для этого единственную российскую спутниковую низкоорбитальную систему "Гонец". Минтранс нуждается в ней, поскольку в ряде регионов устойчивая работа нынешней группировки ГЛОНАСС и спутников ретрансляции ограничена. Вопрос сотрудничества между Минтрансом и "Гонцом" будет поднят на уровне глав космического и транспортного ведомств во время авиакосмического салона МАКС-2013. О том, что Минтранс заинтересовался услугами системы "Гонец" (предоставляет услуги связи стационарным и мобильным потребителям в любой точке Земли), "Ъ" рассказал директор департамента программ развития ведомства Алексей Семенов. По его словам, Минтранс нуждается в "Гонце" из-за того, что эффективная работа систем, использующих ГЛОНАСС, зависит от наличия гарантированного канала передачи данных. "Однако на значительной территории страны мобильная связь отсутствует и существуют проблемы с наземными каналами связи,- объяснил господин Семенов.- К наиболее сложной относится проблема обеспечения устойчивой связью транспортных средств и объектов транспортной инфраструктуры в районах высоких широт". Существующие сотовые радиотелефонные, радиорелейные и стационарные линии связи, по словам господина Семенова, не позволяют решить проблему: "Устойчивая работа современной группировки геостационарных спутников связи и ретрансляции ограничена". В качестве выхода из ситуации Минтранс прибегнет к услугам "Гонца". От предложений иностранных операторов, по словам господина Семенова, в ряде случаев придется отказаться, поскольку тогда управление транспортным комплексом фактически ставится в зависимость от зарубежных владельцев компаний-операторов. "Это недопустимо с точки зрения обеспечения национальной безопасности",- пояснил он. Вопрос о необходимости развития низкоорбитального сегмента связи, по данным "Ъ", уже поднимался в правительстве: в начале года Роскосмосом был подготовлен доклад об информационной безопасности в сфере передачи данных. Тогда на основе анализа использования системы GPS в США выяснилось, что глобальная навигационная система не может полноценно существовать без низкоорбитальной спутниковой системы, обеспечивающей связную среду. В нем же, по словам источника "Ъ" в правительстве, констатировалось, что в большинстве случаев для обеспечения связной среды системы GPS используются каналы связи американских систем двойного назначения (Iridium, Globalstar и Orbcomm). Сейчас Минтранс изучает эффективность применения низкоорбитальных спутниковых систем в интересах транспорта в приполярных районах. "Летом этого года научные экспедиции будут работать на автотрассе "Колыма", железной дороге Якутск-Нерюнгри и внутренних водных путях Якутии и участке Северного морского пути,- отметил господин Семенов.- При получении положительного результата опыт может быть применен и в других регионах". В перспективе, по его словам, "Гонец" может быть задействован в программе государственного контроля передвижения контейнерных грузов по территории РФ. "Данный проект для нас крайне важен. Нам важно было понять, насколько актуальна тема передачи данных, полученных при помощи системы ГЛОНАСС, в диспетчерские центры и центры мониторинга из регионов, где слабое покрытие GSM-сетей",- заявил "Ъ" президент компании "Гонец" Дмитрий Баканов. По его словам, в июле представители компании провели совещание с правительством Якутии. "Регион по площади превосходит Индию, а по плотности населения меньше в 1000 раз. Республика имеет огромные территории, которые не покрыты никакими системами связи, и обойтись без использования спутниковых систем в этом случае просто невозможно",- отметил он. По словам источника "Ъ" в Роскосмосе, вопрос взаимодействия компании "Гонец" с Минтрансом глава Роскосмоса Владимир Поповкин и министр транспорта Максим Соколов обсудят во время салона МАКС-2013. АВТОВАЗ УСКОРЯЕТ ПАДЕНИЕ СПАД ИЮЛЬСКИХ ПРОДАЖ ОКАЗАЛСЯ РЕКОРДНЫМ Продажи АвтоВАЗа падают все сильнее: в июле крупнейший российский производитель снизил реализацию машин на внутреннем рынке на 20,3% по сравнению с прошлым годом. Увеличились лишь продажи новых моделей Lada Granta и Largus, но общие показатели упали из-за резкого спада спроса на Lada Kalina и Priora. Аналитики считают, что заводу надо отказаться от старых моделей и даже запущенная в июле программа льготного кредитования не поможет АвтоВАЗу заметно поднять продажи. В июле АвтоВАЗ смог продать на внутреннем рынке лишь 37,5 тыс. автомобилей, это на 20,3% меньше, чем в аналогичном периоде 2012 года, говорится в опубликованном в пятницу сообщении компании. С учетом экспорта падение чуть ниже: продано 41,6 тыс. машин, на 19% меньше, чем год назад. Отрицательную динамику продаж АвтоВАЗ показывает уже пятый месяц: за семь месяцев снижение на внутреннем рынке составило 11,3% (до 264,2 тыс. автомобилей), а с учетом экспорта - 8,6% (до 305,8 тыс.). Но июльское падение оказалось наиболее заметным за этот период, до этого самый резкий спад продаж на внутреннем рынке у АвтоВАЗа случился в мае - на 18%, а с учетом экспорта наибольшее снижение было в июне - на 16%. Как и в прошлом месяце, снижение коснулось в основном старых моделей. Продажи остатков Lada Kalina первого поколения на российском рынке в июле сократились в четыре раза, до 2,6 тыс. автомобилей. Реализация Lada Priora упала более чем вдвое, до 4,8 тыс. машин, Lada 4x4 - на 19%, до 3,4 тыс. автомобилей. Хорошую динамику продолжает показывать Lada Granta, продажи которой выросли в 1,6 раза, до 14,5 тыс. машин. Продажи запущенного лишь в июле прошлого года универсала Lada Largus по сравнению с предыдущим месяцем выросли на 0,5%, до 5,3 тыс. автомобилей. Но в июне реализация Largus падала на 4,7% по отношению к маю из-за проблем с получением комплектующих от иностранных поставщиков. АвтоВАЗ поясняет, что падение продаж связано с общей ситуацией на рынке (по данным Ассоциации европейского бизнеса, в первом полугодии продажи легковых автомобилей и LCV в России снизились на 6%, до 1,3 млн машин), что в первую очередь отражается на низкобюджетном сегменте. На объеме продаж также сказываются невысокий спрос на давно представленные на рынке модели и прекращение производства в апреле Lada Kalina первого поколения, которая ранее была одной из самых продаваемых моделей. При этом на АвтоВАЗе традиционно замечают, что снижение предусмотрено планом развития и компенсировать это завод намерен увеличением производства Largus и Kalina второго поколения, продажи которой в июле составили 1136 автомобилей. В компании считают, что повысить продажи поможет запущенная в июле госпрограмма льготного кредитования, согласно которой базовая процентная ставка по автокредитам на покупку автомобилей стоимостью до 750 тыс. руб. сократится на 5,5 процентного пункта (2/3 от ставки рефинансирования ЦБ, составляющей 8,25%). Но Владимир Беспалов из "ВТБ Капитала" полагает, что льготные кредиты несильно повлияют на продажи АвтоВАЗа. По мнению аналитика, заводу необходимо быстрее избавляться от плохо продающихся старых моделей. "Никто не хочет брать Priora, когда есть более новая Granta", - говорит он. Дайджест газеты "Коммерсант" от 5 августа 2013 года (часть II) 2013-08-05 08:45 "AK&M" от 05.08.2013 Дайджест газеты "Коммерсант" от 5 августа 2013 года (часть II) "РУССКИЙ СТАНДАРТ" УДЕРЖАЛ ПАТЕНТ БАНКИ ОТКАЗЫВАЮТСЯ ОТ "ПОДАРОЧНЫХ КАРТ" Не дождавшись рассмотрения вопроса о правомерности патентования названия "подарочная карта" банком "Русский стандарт", кредитные организации начали отказываться от выпуска этого продукта. Банкам проще и дешевле выбрать похожее по смыслу название, чем судиться с "Русским стандартом" за использование запатентованного им товарного знака, считают юристы. Хотя банки по-прежнему уверены, что регистрировать товарный знак на общеупотребимое выражение противозаконно, они начали отказываться от запатентованного "Русским стандартом" наименования "подарочная карта". Как стало известно "Ъ", Промсвязьбанк, ранее выпускавший подарочные карты, подписал соглашение с "Русский стандартом" о прекращении нарушения его прав и изменил наименование продукта на "поздравительная карта". "Суть осталась прежней - это предоплаченная банковская карта номиналом не более 15 тыс. руб., но она носит другое название,- говорит "Ъ" директор департамента розничных продуктов и технологий Промсвязьбанка Иван Пятков.- Этот продукт был запущен в июле, ранее эмитированные карты продавались до конца апреля, после чего тиражи были уничтожены". В "Русском стандарте" подтвердили факт заключения соглашения с Промсвязьбанком, отказавшись от дальнейших комментариев. Правомерность использования наименования "подарочная карта" для распространенного банковского продукта была поставлена под сомнение "Русским стандартом" в начале этого года (см. "Ъ" от 11 февраля). Тогда он направил в адрес расчетной небанковской кредитной организации (РНКО) "Платежный центр" и ряда других эмитентов карт письмо с указанием на то, что он является обладателем исключительных прав на товарный знак "подарочная карта" и требует прекратить его использование. В противном случае банк угрожал обратиться в суд с требованием о прекращении эксплуатации товарного знака и выплате компенсации. Впрочем, пока найти в картотеке иски "Русского стандарта" по данному вопросу не удалось. В свою очередь, около семи кредитных организаций, получивших такие претензии, через ассоциацию "Национальный платежный совет" намеревались подать жалобу в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) об ограничении конкуренции. В ассоциации от комментариев отказались, однако, по сведениям "Ъ", пока такие жалобы ни в ФАС, ни в Роспатент не подавались. В то же время Промсвязьбанк не единственный участник рынка, решивший более не использовать подарочные карты. По информации "Ъ", РНКО "Платежный центр" (бренд "Золотая корона"), выпускающая подарочные карты для Сбербанка, "Меги" и "Афимолл Сити", рассматривает вопрос о переименовании данных карт. В "Платежном центре" от комментариев отказались. В Альфа-банке, выпускавшем предоплаченные подарочные карты совместно с ритейлером re:Store, заявили, что в данный момент не ведут выпуск этих карт, уточнив, однако, что претензий от "Русского стандарта" не получали и с его патентом это не связано. Пояснить, в чем причина приостановки выпуска подарочных карт, в Альфа-банке отказались. Согласиться с требованиями "Русского стандарта" для банков проще и быстрее, чем пытаться их оспорить, считают юристы. "Банки могут дождаться, когда "Русский стандарт" пойдет в суд и попытается оспорить регистрацию товарного знака во встречном иске,- рассуждает юрист Московской коллегии адвокатов "Николаев и партнеры" Василий Моисеев.- Они также могут сами обратиться в Палату по патентным спорам, получить отказ, а уже потом оспаривать его в арбитражном суде, однако в любом случае разбирательство может затянуться не на один год и обернуться для банков временными и финансовыми потерями, поэтому им проще переименовать продукт". Расходы на переименование, по словам Ивана Пяткова, совсем незначительные, однако их размер он назвать отказался. "ТРАНСКОНТЕЙНЕР" УЕЗЖАЕТ ОТ "СУММЫ" ДОЛЮ ГРУППЫ МОЖЕТ ВЫКУПИТЬ ОАО РЖД Глава ОАО РЖД Владимир Якунин сказал, что монополия готова рассмотреть возможность покупки доли группы "Сумма" в "Трансконтейнере". Источники "Ъ" говорят, что "Сумма" пока официально не выставила пакет на продажу, но его реальными покупателями могут быть только ОАО РЖД, близкие к нему структуры или госбанк, действующий в интересах монополии. По мнению экспертов, "Сумма" может выручить за пакет около 11 млрд руб., которые помогут ей оптимизировать долговую нагрузку. Вчера президент ОАО РЖД Владимир Якунин в Екатеринбурге сообщил, что "слышал" о возможной продаже группой "Сумма" Зиявудина Магомедова своего пакета (23,7%; по неофициальным данным - около 25%) в "Трансконтейнере". Господин Якунин подчеркнул, что пока не может сказать да или нет, поскольку "таких обращений" не получал, но если за пакет предложат "разумную цену, то будем разговаривать". Представитель "Суммы" от комментариев отказался. Источник, близкий к компании, пояснил "Ъ", что "потенциальная возможность" продажи пакета "существует", но этот вопрос "глубоко и серьезно не прорабатывался". По его словам, группа пока не начинала ни с кем на рынке официальных переговоров и "не получала никаких предложений о продаже". Источники "Ъ" на рынке также ничего не слышали об "официальной оферте" от "Суммы", но подтвердили, что компания "рассматривает" возможность продажи акций "Трансконтейнера" и, возможно, "анализирует рынок", проводя "неофициальные переговоры". Слухи о том, что "Сумма" может продать акции "Трансконтейнера", появились в июне, после подписания соглашения между ОАО РЖД, казахской "Казахстан темир жолы" и Белорусской железной дорогой о создании Объединенной транспортно-логистической компании (ОТЛК). В нее будет внесен принадлежащий ОАО РЖД контрольный пакет акций "Трансконтейнера", который изначально планировалось приватизировать ("Сумма" была главным претендентом на актив). Председатель совета директоров "Суммы" Зиявудин Магомедов говорил тогда, что окончательное решение о судьбе актива станет ясным, после того как определятся "контуры архитектуры" ОТЛК. Источники "Ъ" на рынке отмечают, что продать пакет "Трансконтейнера" "по факту реально" лишь ОАО РЖД или структурам, близким к ней. "Впрочем, пакет теоретически может выкупить в интересах РЖД какой-либо крупный госбанк",- полагает один из собеседников "Ъ". "Трансконтейнер" занимает около 50% рынка контейнерных перевозок по железной дороге в РФ. Контрольный пакет принадлежит ОАО РЖД; 9,2% - у ЕБРР; 8,5% - у НПФ "Благосостояние". Подконтрольной "Сумме" группе FESCO принадлежит 23,7%; более 5% - у прочих миноритариев. Всего на бирже торгуется 18,69% акций. Выручка в 2012 году - $1,1 млрд, чистая прибыль - $164 млн. Глава "Infoline-Аналитики" Михаил Бурмистров согласен, что для "Суммы" отсутствие возможности консолидировать контрольный пакет "Трансконтейнера" в связи с передачей его в ОТЛК "делает нецелесообразным сохранение пакета". Он добавляет, что "долговая нагрузка FESCO сейчас очень высока - чистый долг $960 млн, его отношение к EBITDA - 3,5" и для эффективного развития бизнеса в сегменте контейнерных и интермодальных перевозок необходимо сокращать долг. По мнению эксперта, цена пакета "Трансконтейнера" будет на уровне рыночной стоимости и "вряд ли превысит 11 млрд руб.". Он подчеркивает, что ОАО РЖД не планирует предлагать оферту миноритариям, а кроме монополии других претендентов на пакет, скорее всего, не будет. При этом выкупить пакет может, например, близкий к ОАО РЖД НПФ "Благосостояние". Елена Садовская из RMG считает, что сделка может состояться по текущей рыночной стоимости. По ее мнению, "решение "Суммы" о продаже, скорее всего, стало вынужденным" - компания заложила 20,3% акций "Трансконтейнера" в банках по займу для покупки группы FESCO. БАНК РОССИИ ПЕРЕОЦЕНИЛ КОЛЛЕКТОРОВ ОН ОТНЕС ИХ К "СОМНИТЕЛЬНЫМ" ЗАЕМЩИКАМ После значительной активизации коллекторов на рынке цессии ЦБ переоценил риски кредитующих их банков. По мнению регулятора, ссуды коллекторским агентствам следует относить к более низкой категории качества, чем банки делают это сейчас, и формировать по ним повышенные резервы. ЦБ считает, что кредиты коллекторам являются высокорискованными, поэтому банки должны начислять по ним повышенные резервы, оценивая такие кредиты не выше третьей категории качества. Такая позиция содержится в ответе регулятора на официальный запрос Ассоциации региональных банков России. Соответствующее письмо департамента банковского регулирования ассоциация опубликовала на своем сайте. По мнению ЦБ, фактически полученная коллекторским агентством ссуда идет на перекредитование: агентство гасит плохие долги на деньги банка. "Обычно коллектор берет кредит у банков именно с целью выкупа плохих долгов, которые их продавцы уже пытались взыскать,- пояснил "Ъ" источник в Банке России.- Выдавая ссуду коллекторскому агентству, банк, по сути, дает кредит на погашение проблемных ссуд, риски в этом случае перекладываются с банка-продавца кредитов на банк-кредитор коллектора, но никуда не исчезают, поскольку выданная ссуда через третьих лиц идет на погашение проблемных кредитов". В соответствии с положением N254-П подобные ссуды классифицируются не выше третьей категории качества, добавляет он. Согласно положению N254-П, по кредитам третьей категории качества - "сомнительным" - необходимо начислять резервы в размере от 21% до 50% от суммы основного долга. По более высоким категориям - первой и второй - резервы составляют 0% и до 20% соответственно. По мнению экспертов, ЦБ обратил пристальное внимание на кредитование банками коллекторов на фоне растущих объемов рынка цессии (продажи проблемных долгов). По данным коллекторского агентства "Секвойя кредит консолидейшн", из-за ужесточения требований по резервированию розницы со стороны ЦБ с 1 марта банки значительно активизировались на рынке цессии, чтобы расчистить свои балансы и избежать формирования повышенных резервов. Так, в первом полугодии текущего года объем сделок по продаже банками коллекторам проблемных долгов физлиц составил 68 млрд против 35 млрд руб. за аналогичный период 2012 года (рост на 94%). Это стало рекордом за весь посткризисный период (см. "Ъ" от 12 июля). По мнению участников рынка, позиция ЦБ значительно ухудшает положение банков, которые тесно сотрудничают с коллекторскими агентствами. "Сейчас банки оценивают коллекторов как обычных заемщиков,- говорит финансовый директор Бинбанка Алексей Китаев.- Это довольно понятый и надежный бизнес: основную выручку коллекторы получают, работая по "агентской" схеме, поэтому кредит крупному агентству относят и ко второй, и даже к первой категории качества". Если это не аффилированная с банком структура, то логичнее оценивать финансовое положение компании, а не ее профиль деятельности, соглашается зампред правления Банка Москвы Михаил Березов. Статистики об объеме ссуд, предоставленных коллекторам, банки не ведут, поэтому оценить масштаб возможных проблем сложно. Тем не менее в ЦБ готовы пойти навстречу банкам, которые смогут доказать высокий уровень качества кредитов, выданных коллекторам. "Правление банка может принять решение об уточнении классификации ссуды коллекторскому агентству и согласовать его с территориальным управлением ЦБ,- говорит собеседник "Ъ" в Банке России.- Если там согласятся с доводами банка, то классификация кредита будет изменена". ЧАСТНЫЕ ИНВЕСТОРЫ ПОВЕРИЛИ В ОБЛИГАЦИИ ПАЙЩИКИ ВОЗВРАЩАЮТСЯ В ПИФЫ Июль укрепил надежды управляющих на восстановление рынка коллективных инвестиций. За прошедший месяц пайщики принесли в открытые фонды более 3,7 млрд руб.- больше, чем в любой месяц с января 2008 года. Впрочем, инвесторы продолжают отдавать предпочтение консервативным инструментам, таким как фонды облигаций. Фонды с самыми рискованными стратегиями продолжают терять клиентов. По данным InvestFunds, июль стал самым успешным месяцем для индустрии коллективных инвестиций за последние пять с половиной лет. Чистый приток средств в открытые паевые фонды превысил 3,7 млрд руб., что на 1,5 млрд руб. больше, чем в предыдущем месяце. Больший объем средств пайщики внесли в фонды в январе 2008 года, тогда в открытые фонды поступило около 5,1 млрд руб. Прошедший месяц стал четвертым подряд, когда фонды фиксируют чистый приток средств пайщиков. За этот период частные инвесторы вложили в фонды почти 10 млрд руб. Лидерство по привлечению средств пайщиков в прошлом месяце сохранила компания "Сбербанк управление активами", приток в ее фонды превысил 2,4 млрд руб. Второй результат по объему привлечения (более 660 млн руб.) показала компания "Райффайзен Капитал". Более 450 млн руб. привлек в открытые ПИФы "Газпромбанк управление активами". Фаворитами среди частных инвесторов по-прежнему остаются консервативные фонды облигаций. Объем привлеченных в них средств в минувшем месяце превысил 3,9 млрд руб. Из десяти фондов, в которые поступило более 100 млн руб., шесть были именно этой категории. Лидером по привлечению остается облигационный фонд "Илья Муромец" под управлением "Сбербанк управление активами". Этот фонд за отчетный период смог привлечь 40% всего объема средств, поступившего в фонды данной категории, или более 1,5 млрд руб. "Инвесторы продолжают отдавать предпочтение облигационным фондам, поскольку они являются наиболее надежными в линейке ПИФов и демонстрируют доходность, сопоставимую или превосходящую ставки по депозитам банков",- отмечает начальник отдела портфельного управления "Райффайзен Капитала" Владимир Веденеев. По данным InvestFunds, доход крупных (более 100 млн руб. СЧА) облигационных фондов за последние 12 месяцев составил 6-15%. По данным Банка России, среднее арифметическое максимальных ставок десяти крупнейших банков по объему вкладов на конец месяца составило 9,18% годовых. В то же время инвесторы продолжали выводить средства из фондов акций и смешанных инвестиций, хотя и меньшими темпами, чем в начале года. За месяц пайщики вывели из этих фондов почти 160 млн руб. По итогам июля впервые за последние полгода индекс ММВБ смог показать положительный результат и прибавил почти 3,4%, закрыв месяц на отметке 1375 пунктов. "Рынок показал весьма приличный рост в июле, однако инвесторы продолжают нервничать относительно развития ситуации вокруг экономики Китая, а также дальнейших действий монетарных властей США. Поэтому воздерживаются от активных вложений в акции",- отметил Владимир Веденеев. Высокие результаты привлечения средств от клиентов заставили управляющих вновь поверить в перспективы российского рынка коллективных инвестиций. В частности, "Альфа-Капитал", одна из первых среди крупных управляющих компаний заявившая о смене приоритетов от паевых фондов к индивидуальному доверительному управлению, восстанавливает свой интерес к розничным продуктам. "Есть ощущение, что спрос на продукты управляющих со стороны розничных клиентов будет расти, клиенты все больше интересуются ПИФами", - отмечает гендиректор компании Ирина Кривошеева. ВЭБ РАСТЕРЯЛ ПРИБЫЛЬ Группа Внешэкономбанка (ВЭБ) по итогам первого квартала текущего года сократила чистую прибыль в 14 раз, заработав всего 2 млрд руб. Основная причина резкого ухудшения финансового результата - рост отчислений в резервы на 13,9 млрд руб. по сравнению с аналогичным периодом 2012 года. Группа ВЭБа отчиталась по международным стандартам за первый квартал. Ее чистая прибыль составила 2 млрд руб., сократившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 26,6 млрд руб. По словам зампреда ВЭБа Сергея Лыкова, сокращение прибыли связано с высокими расходами на создание резервов: в первом квартале текущего года они составили 16 млрд руб., что на 13,3 млрд руб. больше, чем годом ранее. "Мы зарезервировали кредиты компании "Амурметалл" (ее долг перед ВЭБом составляет 5,3 млрд руб.- "Ъ"), их доля в резервах достаточно серьезная, - пояснил он.- Плюс мы дорезервировали проекты, связанные с банком "Глобэкс"". Досоздания резервов потребовали и олимпийские проекты, однако доля их незначительная, пояснили в ВЭБе. Впрочем, ни аналитики, ни ВЭБ не считают падение прибыли госкорпорации критичным. "ВЭБ - институт развития, и конкретная величина прибыли не является для нас важнейшим приоритетом",- указывает Сергей Лыков. "Нужно понимать, что в ВЭБе решения о финансировании тех или иных проектов принимаются скорее по политическим, нежели по экономическим причинам,- говорит главный экономист ФК "Открытие" Владимир Тихомиров.- По сути, это финансовый институт при правительстве, и небольшая прибыль, которую он показал, не говорит о проблемах". "ГАЛС-ДЕВЕЛОПМЕНТ" СДАЕТ ОФИС ДЕВЕЛОПЕР ПРОДАЕТ "ДАНИЛОВСКИЙ ФОРТ" Принадлежащий ВТБ "Галс-Девелопмент" готов продать свой офисный центр "Даниловский форт" за $165 млн, что в полтора раза больше капитализации самой компании на Лондонской бирже. Предложение о покупке направлено фондам недвижимости - Stone Hedge и Immofinanz. Западные инвесторы начинают возвращаться на российский рынок недвижимости: сейчас на их долю приходится более половины всех покупок. "Галс-Девелопмент" направил ряду инвестфондов предложение о покупке бизнес-центра "Даниловский форт" (около 20 тыс. кв. м) в районе Нагатинской поймы на юге Москвы. Об этом "Ъ" сообщили два консультанта на рынке недвижимости. По их информации, оферта сделана, в частности, австрийскому фонду Immofinanz, владеющему в Москве тремя действующими торгцентрами "Золотой Вавилон" и строящимся GoodZone. Также, по словам собеседников "Ъ", предложение направлено фонду Stone Hedge, который управляет около 200 тыс. кв. м в Москве, включая бизнес-центры Central Street, Neo Geo, "Цветной, 26". Партнер Cushman & Wakefield (ведет эту сделку) Михаил Миндлин сообщил лишь, что интересанты есть, но называть их имена не стал. В пресс-службах "Галс-Девелопмент" и Stone Hedge от комментариев отказались. Но ранее президент "Галс-Девелопмент" Сергей Калинин заявлял, что компания намеревается продать свои действующие объекты (см. "Ъ" от 28 апреля 2012 года). В Immofinanz сообщили, что сейчас фонд не ведет переговоров о покупке "Даниловского форта". Один из собеседников "Ъ" утверждает, что переговоры начнутся в сентябре. По его данным, объект оценен Colliers International примерно в $165 млн, или $8,25 тыс. за 1 кв. м. В Colliers эту информацию не комментируют. Оценочная стоимость объекта в полтора раза больше капитализации "Галса", которая в пятницу на Лондонской бирже составила $110 млн. ОАО "Галс-Девелопмент" (ранее "Система-Галс") создано в 1994 году для консолидации девелоперских активов АФК "Система" Владимира Евтушенкова. Сейчас 51,24% принадлежит ВТБ. Еще 27,6% контролируют офшоры Blairwood Ltd и Stoneflower Ltd, которые на рынке также связывают с ВТБ, остальное находится в свободном обращении. По итогам 2012 года прибыль компании - 1,02 млрд руб., долговая нагрузка - 76,9 млрд руб. Сейчас в Москве цена продажи офисов класса А, каковым является "Даниловский форт", варьируется от $7 тыс. до $10 тыс. за 1 кв. м, говорит управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. При средних ставках аренды $500-800 за 1 кв. м выручка этого объекта может составлять $10-16 млн в год, подсчитал эксперт. В 2011 году арендатором "Даниловского форта" стала "дочка" Сбербанка - ЗАО "Сбертех". Инвестиции в недвижимость с окупаемостью десять и более лет интересны как раз инвестфондам, отмечает господин Ковалев. До середины 2008 года крупные западные фонды, включая Quinn Group, UFG, анонсировали многомиллиардные инвестиции в недвижимость России, но кризис помешал этим планам. Сейчас ситуация выправилась. По итогам первого полугодия 2013 года более 50% все трансакций на рынке коммерческой недвижимости России - иностранные инвестиции, общий же объем всех сделок за этот период достиг $3,8 млрд, говорит директор по развитию бизнеса Colliers International Владимир Сергунин. Правда, такой результат достигнут благодаря покупке в начале этого года Morgan Stanley торгцентра "Метрополис" в Москве за $1,2 млрд. МОСКВА НЕ ДЕЛИТ НА СВОИХ И ЧУЖИХ ЗАТРАТЫ НА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ В СТОЛИЦЕ ОДНИ ИЗ САМЫХ НИЗКИХ В МИРЕ В Москве самый низкий уровень единовременных административных расходов, оплачиваемых нерезидентами при покупке жилья. Без учета услуг риэлтора и нотариуса регистрация сделки в российской столице обойдется в сумму менее $100, тогда как, к примеру, в Гонконге иностранцу придется заплатить разовый налоговый сбор в 25% от стоимости апартаментов. При этом ежегодное содержание жилья в Москве стоит дороже, чем в Лондоне, Париже и даже Сингапуре. Консалтинговая компания Knight Frank проанализировала налоги и сборы, уплачиваемые нерезидентами при покупке элитной недвижимости стоимостью свыше $3 млн в 15 городах мира. Наименьший размер разовых административных расходов оказался в Москве, где приобретая квартиру в готовом доме, покупатель оплачивает только государственную регистрацию сделки купли-продажи (для физических лиц - 1 тыс. руб.). Также он предоставляет нотариально заверенное согласие супруга на приобретение квартиры или заявление о том, что не состоит в браке, стоимостью 1 тыс. руб. Если речь идет о покупке квартиры в строящемся доме по договору долевого участия, оплачивается только госпошлина в 100 руб., добавляет заместитель первого вице-президента по продажам ФСК "Лидер" Екатерина Симонова. В Knight Frank отмечают, что эти цифры не учитывают комиссию риэлтору, которая в среднем составляет около 3-5% от суммы сделки. За Москвой следуют Париж, где размер единовременных административных сборов при покупке квартиры составляет $52,7 тыс., и Майами ($60 тыс.). Больше всего приходится платить покупателям в Гонконге - $750 тыс. или 25% от стоимости апартаментов (см. таблицу). Несмотря на небольшой размер единовременных платежей, сделки по покупке элитной недвижимости иностранцами в Москве единичны. "Рынок жилья в России не кажется прозрачным и понятным зарубежным покупателям, поэтому они предпочитают вкладываться в коммерческий сегмент, который обеспечивает гарантированную доходность",- говорит директор департамента жилой недвижимости Knight Frank Russia & CIS Елена Юргенева. Наиболее популярными городами среди нерезидентов для покупки жилья остаются Нью-Йорк, Майами, Лондон. В части ежегодных платежей (учитывается налог на имущество, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы), уплачиваемых владельцем элитной квартиры стоимостью $3 млн, самым дешевым, по расчетам Knight Frank, оказался Кейптаун - $1 тыс. Для сравнения: в Москве эти платежи достигают в среднем $17,2 тыс. в год, в Нью-Йорке - $55 тыс., Майами - $29 тыс., Париже - $11,3 тыс. Существенная часть в этих платежах в большинстве стран приходится именно на налоги. Например, в США федеральный налог на долгосрочный прирост капитальной стоимости (для недвижимости, которая находится в собственности более года) для резидентов составляет 15%, для нерезидентов - 30%. В Москве для резидентов и нерезидентов налог на имущество рассчитывается по единой схеме, исходя из инвентаризационной стоимости квартиры, и для апартаментов свыше 500 тыс. руб. составляет 0,3-2%, напоминает руководитель группы услуг в области налогообложения частных клиентов в СНГ EY Антон Ионов. "Сегодня рыночная стоимость недвижимости может быть в 10-20 раз выше, чем стоимость БТИ",- подчеркивает он. Но с 2014 года размер налога на имущество вырастет, так как будет уже рассчитываться по рыночной оценке по ставке от 0,1-0,5%, а для недвижимости стоимостью более 300 млн руб.- 1,5%. "ГАЗПРОМ" МЕНЯЕТ УРЕНГОЙ НА АРГЕНТИНУ КОНЦЕРН МОЖЕТ РАСШИРИТЬ ПРИСУТСТВИЕ В ЛАТИНСКОЙ АМЕРИКЕ "Газпром" делает Латинскую Америку новым приоритетным рынком, куда намерен выйти за счет поставок СПГ и развития добычи на самом континенте. Вслед за проектами в Боливии и Венесуэле монополия активизирует переговоры о вхождении в газовые активы немецкой Wintershall в Аргентине. Долю в них монополия может получить в обмен на опцион в 25%, предоставленный Wintershall в ачимовских залежах Уренгоя. "Газпром" может активизировать переговоры о вхождении в газовые проекты немецкой Wintershall в Аргентине, сообщил "Ъ" источник, близкий к монополии. Впервые разговоры об этом начались около года назад, напомнил он. Сделка может состояться в рамках обмена активами между "Газпромом" и концерном BASF, которому принадлежит Wintershall, подтвердил другой источник "Ъ". Конкретные месторождения собеседники газеты не назвали, в "Газпроме" и Wintershall от комментариев отказались. Юридически обязывающие документы об обмене активами стороны подписали в ноябре 2012 года. По ним "Газпрому" полностью перейдут три сбытовые СП с Wintershall - Wingas, WIEH и WIEE, доли в подземных хранилищах и добычные активы в Северном море. Взамен Wintershall получит 25% акций и опцион на увеличение доли до 50% в СП с "Газпромом" по разработке четвертого и пятого блоков ачимовских залежей Уренгойского месторождения с запасами 274 млрд кубометров газа. Источники "Ъ" утверждают, что долей в аргентинских проектах Wintershall может оплатить опцион. Сделку по обмену активами планируется закрыть до конца года. В Аргентине Wintershall принадлежат доли в 15 нефтегазовых месторождениях, в том числе шельфовых, на которых она ежегодно добывает 27 млн баррелей нефтяного эквивалента. Одним из партнеров Wintershall в Аргентине является французская Total, которая также имеет проекты с "Газпромом" в Боливии. На прошлой неделе "Газпром", Total и боливийская YPFB подписали 40-летний сервисный контракт на геологоразведку и разработку в Боливии блока Acero с ресурсами до 300 млрд кубометров газа. В сентябре 2010 года Total продала "Газпрому" 20% в проекте по разработке блоков Ipati и Aquio, еще 20% акций принадлежит аргентинской Tecpetrol. Сделка была закрыта в мае этого года после одобрения властями. На блоках открыто месторождение Incauasi с запасами 176 млрд кубометров, добычу на нем планируется начать в 2015 году. "Газпром" также изучает новые проекты в Венесуэле и Перу, говорят собеседники "Ъ". В Венесуэле "Газпром" уже ведет геологоразведку на блоках Urumaco-1 и Urumaco-2 с запасами около 100 млрд кубометров. Геологоразведкой в Венесуэле занимается и "Газпром нефть". Глава "Газпрома" Алексей Миллер в конце июня сказал, что концерн планирует поставлять в Латинскую Америку часть газа с завода "Балтийский СПГ", который к 2018 году планируется построить в Ленинградской области. Его первоначальная мощность составит 10 млн тонн сжиженного газа в год (14 млрд кубометров). Источники "Ъ" в монополии поясняют, что "Газпром" собирается выходить на латиноамериканский рынок как за счет поставок СПГ, так и за счет добычи на самом континенте. По данным отчета BP, за последние десять лет потребление газа в Латинской Америке выросло на 65%, до 165 млрд кубометров. Крупнейшими потребителями являются Аргентина, Венесуэла и Бразилия. Последняя - наиболее перспективный рынок, считает замглавы Фонда национальной энергетической безопасности Алексей Гривач. В ее энергобалансе газ занимает менее 10%, потребности в энергоресурсах преимущественно закрываются дорогой нефтью, постепенно она будет замещаться газом, прежде всего из Боливии, говорит эксперт. Боливия по трубопроводам ежегодно поставляет около 10 млрд кубометров в Бразилию и 4,5 млрд кубометров в Аргентину. Но ее доказанных запасов (281 млрд кубометров) надолго не хватит, поэтому для "Газпрома" важно найти в Боливии новый газ, отмечает Валерий Нестеров из Sberbank Investment Research. Разведанных запасов Аргентины (до 300 млрд кубометров) при ее потреблении в размере 47 млрд кубометров также недостаточно. В то же время из общих разведанных запасов Латинской Америки (7,6 трлн кубометров) наибольшие - 5,6 трлн - расположены в Венесуэле. Но там сменилась власть, договариваться нужно заново, отмечают источники, близкие к "Газпрому". Политические риски есть и в Аргентине, говорит господин Гривач, в прошлом году власти национализировали компанию YPF, забрав ее контрольный пакет у испанской Repsol, что негативно оценивают инвесторы. МОЛДАВИЯ ИЩЕТ ГАЗ В ЕВРОПЕ СТРАНА РАССЧИТЫВАЕТ НА ПОСТАВКИ ИЗ РУМЫНИИ Молдавия, намеревающаяся уйти от монополии "Газпрома" на поставки газа, намерена диверсифицировать импорт за счет нового газопровода из Румынии. Но у этой страны пока нет лишнего газа для экспортных поставок, а экономического смысла в реверсных операциях не видно. Правительство Молдавии усомнилось в том, что новый проект газопровода из Румынии Унгены-Яссы сможет дать Кишиневу доступ к альтернативным "Газпрому" поставщикам газа, сообщило в пятницу ИТАР-ТАСС со ссылкой на отчет Минэкономики Молдавии. В документе утверждается, что для экономической эффективности проекта придется строить дополнительный газопровод Унгены-Кишинев. На это уйдет около пяти лет и более $50 млн. Сейчас монопольным экспортером газа в Молдавию является "Газпром", поставляющий Кишиневу 3 млрд куб. м в год. В монополии планы по строительству газопровода Унгены-Яссы не комментируют. Начало строительства трубы Унгены-Яссы длиной 42 км и стоимостью около $24 млн намечено на 27 августа. Средства на это предоставят Румыния и европейские фонды. Президент Румынии Траян Бэсеску, по словам главы Молдавии Николае Тимофти, обещал профинансировать проект на €9 млн. Вторая очередь газопровода будет стоить еще $20 млн, его мощность достигнет 1,5 млрд кубометров газа в год. Впрочем, есть ли у Бухареста средства, пока не ясно. Премьер Румынии Виктор Понта в июле заявил, что правительство не в состоянии выделить на газопровод деньги, обещанные господином Бэсеску. Он добавил, что труба Унгены-Яссы "может быть заполнена после начала эксплуатации румынских месторождений на черноморском шельфе и разработки сланцевых газов". Сейчас Румыния вынуждена сама закупать газ за рубежом, причем около 20% поставок обеспечивает тот же "Газпром". Мораторий на разведку сланцевых месторождений в стране был снят лишь в начале этого года (лицензию получила Chevron). Добыча на шельфе Черного моря тоже еще не начата, разведку месторождений ведет ExxonMobil вместе с местной OMV Petrom. Бухарест рассчитывал начать добычу на шельфе к 2018 году. Теоретически газопровод Унгены-Яссы мог бы работать в реверсном режиме и реэкспортировать из Румынии в Молдавию газ РФ. Такую схему уже применяет Украина. Она получает газ из Польши и Венгрии по контракту с немецкой компанией RWE. В Киеве утверждают, что реверсный газ дешевле на $30-60 за 1 тыс. куб. м, чем его прямые закупки у РФ. Но экономического смысла для Молдавии в такой схеме пока не видно. Она закупает газ у "Газпрома" примерно по $380, а для Румынии газ стоит дороже $400, и получать его в реверсном режиме Молдавии невыгодно. Через Молдавию и Румынию идет и транзитный газ, в частности в Болгарию, но он также дороже молдавского. Возможно, Молдавия рассчитывает получать реверсный газ из Унгены-Яссы по спотовым ценам, по которым Румыния и другие страны, куда газ идет транзитом, смогут продавать ей излишки импортного сырья, считает Виталий Крюков из "ИФД-Капитала". Другим газом этот трубопровод не наполнить, отмечает эксперт, добыча ExxonMobil на румынском шельфе начнется только к 2020 году. Дайджест газеты "Ведомости" от 5 августа 2013 года 2013-08-05 08:54 "AK&M" от 05.08.2013 |
| В избранное | ||
