Здравствуйте, дорогие друзья! Поговорим об ипотеках?
Центральный банк "Российской федерации"
выступил с предложением, включить в стандарт ипотеки опцион позволяющий гражданину приостанавливать выплаты по ипотеке.
Со слов заместителя председателя Центрального Банка Сергея Швецова, данный опцион будет действовать пока в тестовом режиме на единовременное использование. В случаях когда гражданина могут сократить или он меняет работу, в момент
временной нетрудоспособности и тяжёлых заболеваний. Однако если практика окажется удачной то будет рассмотрен вариант многократной отсрочки платежей.
Банки в случае наложенного моратория на платежи не понесут ни каких потерь, произойдёт сдвиг срока кредитования без просрочек и дополнительных санкций со стороны банковской системы.
Стоит отметить, что на момент 01.11.2018 года просроченная задолженность по ипотечному жилищному кредитованию находилась на отметке 61.103 миллиона рублей. Рост просроченной задолженности в сфере ипотечного кредитования за два года составил 13.388 миллиона рублей. Что видно на графике ниже.
По словам Сергея Швецова молодые люди в возрасте 30-35 лет часто стали менять место работы и не всегда по собственному желанию.
Это отражается на материальном положении граждан и они перестают платить по обязательствам, банки вводят санкции просроченных платежей и портят кредитную историю. Этого можно будет избежать благодаря нововведению в виде добавленного опциона.
Мнение:
Безусловно это хорошая идея со стороны Банка "России" хоть, что-то в последнее время. Надеюсь практика окажется положительной и введут дополнительно возможности многократного использования такого опциона и не только по ипотечным займам, но и по обычным потребительским кредитам.
Сколько можно было избежать раньше просроченных платежей и загубленных бизнес-проектов только по причине отказов банков на отсрочку платежа.
