N29 (36)

18 марта 2004

Ипотечное кредитование в России

Новости российского рынка ипотечного кредитования

СОДЕРЖАНИЕ

Решить квартирный вопрос тверитян взялась Финансовая корпорация «Социальная инициатива»

За два месяца 2004 года в Чувашии еще 14 семей оформили ипотечный кредит

Брать кредит или ехать за «кольцо»?

Круглая цена квадратного метра

Примтеркомбанк подключается к ипотеке

Уральская палата недвижимости: На волне «ипотечного» интереса населения появляются финансово-жилищные пирамиды

Волгоградская область. Ипотека преображается.

Правительство РФ подготовило 30 проектов законов по развитию рынка жилья - А.Жуков

Жуков: правительство подготовило более 30 законопроектов по развитию рынка жилья

Ипотечные кредиты можно будет брать на 26 лет

В программу ипотечного кредитования жилья Вологодской области внесены существенные изменения

История начинается. Кредитная

Жилье в России должно быть доступным

Александр Жуков сдал президенту сессию

Молодые семьи получат возможность обзавестись жильем (Марий Эл)

Россияне стали больше доверять банкам

Внешторгбанк займется «демпингом»?

Иркутск. Ипотека не оправдывает ожидания горожан.

В.Путин: Для решения проблемы доступного жилья одной ипотеки недостаточно

Республика Марий Эл. Может начать работу программа "Жилье для молодой семьи".

В Костроме подведены итоги банковской работы за 2003 год

Координационный банковсикй совет при губернаторе Иркустской области соберется 23 марта

Решить квартирный вопрос тверитян взялась Финансовая корпорация «Социальная инициатива»
Афанасий-биржа, 18.03.2004
В пятницу в Твери состоялась торжественная церемония, посвященная началу строительства нового микрорайона «Первомайский-2». Инвестирует строительство Финансовая корпорация «Социальная инициатива», которая сегодня работает на строительном рынке Москвы и многих других регионов России. Событие для города действительно значимое и значительное во всех известных смыслах, ведь за последние десять лет это первая мегастройка в областном центре. Проект современного жилого комплекса «Первомайский-2» предусматривает возведение на площади в 17,5 гектара десяти-, двенадцати- и четырнадцатиэтажных кирпичных и монолитно-кирпичных домов, а также объектов социально-бытовой и культурной сферы, подземных и надземных автостоянок и т.д. Общая площадь жилого фонда составит 250 тысяч квадратных метров. В строящихся домах будут комфортабельные квартиры, имеющие от одной до четырех комнат, с телефоном, индивидуальным поквартирным отоплением и горячим водоснабжением.

Начало столь крупномасштабного строительства — Корпорация «Социальная инициатива» инвестирует в него порядка 40 миллионов долларов — привлекло внимание не только рядовых тверитян, но и представителей различных структур власти, общественных институтов, бизнеса. Почетными гостями церемонии стали губернатор Тверской области Дмитрий Зеленин, мэр Твери Олег Лебедев, архиепископ Тверской и Кашинский Виктор. Их присутствие и непосредственное участие в символической закладке «первого камня» жилого комплекса «Первомайский-2» свидетельствует о тесном сотрудничестве Корпорации с местными властями, а значит, является дополнительной гарантией экономической безопасности и надежности проекта.

Примечательно, что строящееся на средства Корпорации «Социальная инициатива» жилье будет доступно широкому кругу тверитян. Основная комплексная программа, с которой Финансовая корпорация «Социальная инициатива» работает на строительном рынке, гласит — «Улучшаем жилье при нехватке денег». И это не пустые слова. За ними стоят реальные дела, серьезный опыт и профессиональное признание. Корпорация «Социальная инициатива» является обладателем престижнейших бизнес-наград, в том числе Премии Правительства РФ «Российская компания высокой социальной эффективности в строительстве», ревизионного сертификата «Надежные организации строительного комплекса» и многих других.

Для большинства тверитян секрет доступности жилья, строящегося Корпорацией «Социальная инициатива», заключается в создании мощного кредитного плеча, на которое может опереться потенциальный покупатель. Сегодня в систему компаний, обеспечивающих кредитную поддержку тем, кто желает улучшить свои жилищные условия при нехватке денег, входят Корпорация «Социальная инициатива», Кооперативный банк «СоцИнициатива Кредит», свыше восьмидесяти строительных компаний и т.д. Столь мощная система обеспечивает предложение различных технологий покупки нового жилья, которые способны удовлетворить запросы граждан с любым уровнем достатка. На сегодняшний день Корпорация реализует шесть финансовых технологий. Получить подробную информацию о кредитных программах Корпорации «Социальная инициатива» можно в Тверском региональном представительстве корпорации по адресу: г. Тверь, Тверской проспект, д. 2 (торговый центр «Олимп»), офис 507 или по телефону 49-52-37.
Александр ВЕЧЕРСКИЙ

За два месяца 2004 года в Чувашии еще 14 семей оформили ипотечный кредит
Нижегородское телеграфное агентство, 15.03.2004
За январь-февраль 2004 года выдано льготных ипотечных кредитов, финансируемых из бюджета Чувашской Республики, на 4 млн. 57, 9 тыс. рублей. Их оформили 14 семей, 13 из которых – жители г. Чебоксары, - сообщает Минстрой ЧР.
На 14316,6 тыс. рублей оформляются кредитные договора. Большая часть этой суммы также приходится на столицу республики. Чебоксары, включая оформляемые кредитные договора, освоили почти 40 процентов своего годового лимита. Улучшают чебоксарцы жилищные условия при помощи "льготной" ипотеки.

Брать кредит или ехать за «кольцо»?
Комсомольская правда, 15.03.2004
Такую дилемму приходится решать большинству покупателей новостроек

Недвижимость в столице продолжает дорожать. Причем самыми быстрыми темпами растут цены на новостройки. Казалось бы: в новую квартиру нужно вложить гораздо больше денег, чем в старую, но цены на них за год стабильно повышаются на 25 процентов (против 14 - 18 за вторичное жилье).

Наибольшим спросом пользуются новые квартиры в ближнем круге Подмосковья, особенно в тех городах, куда можно добраться не только на машине или автобусе, но и на электричке, - Красногорск, Люберцы, Балашиха, Одинцово, Подольск. За прошлый год в Подмосковье было построено около 3,5 миллиона квадратных метров, и нынешний год, по прогнозам экспертов, обещает быть таким же «урожайным» - новые дома вблизи Москвы растут как грибы после дождя. Спрос на них настолько высок, что большинство квартир раскупается еще на нулевом этапе строительства.

Что же нового строится в столице и области? Интересный проект, который строители обещают сдать в первом квартале 2005 года, - «Адмирал-2». Это монолитно-кирпичный дом бизнес-класса с потолками высотой 3,1 метра, с двухуровневым подземным гаражом и свободными планировками квартир - будущие жильцы сами выбирают, каким будет их жилье, поэтому каждая квартира индивидуальна. Этот дом находится рядом с метро «Профсоюзная» - в элитном Юго-Западном округе, поэтому цены на него только за последние три месяца выросли на 13 процентов, хотя строительство еще на начальном этапе.

Самая близко расположенная к Москве недорогая новостройка - в поселке Котельники Люберецкого района. Цена на этот кирпичный дом с сентября выросла на 17 процентов (с 505 до 587 долларов за квадратный метр) и наверняка будет расти еще, поскольку соотношение цена - качество здесь очень выгодное.

Довольно много домов возводится в Зеленограде - например, монолит в 9-м микрорайоне рядом с лесопарковой зоной, в самом центре города. Здесь тоже предусмотрена свободная планировка, 3-метровые потолки и стоянка для машин. Цены на новостройки в Зеленограде растут как на дрожжах - только с сентября они выросли на 25 процентов.

«Несмотря на высокие ипотечные банковские ставки, люди гораздо охотнее стали покупать квартиры в кредит, - рассказывает руководитель аналитического центра агентства недвижимости «Домострой» Дмитрий ПОПОВ. - Даже различные препоны - сложность прохождения кредитного комитета и невозможность заявить «белую» зарплату - не пугают молодых ребят. За прошлый год многие купили новостройку в кредит (хотя банки охотнее выдают деньги на покупку вторичного жилья), и мы уверены, что в этом году ипотека разовьется еще больше».

Светлана ШАЙДАКОВА

Круглая цена квадратного метра
ZR-press, 16.03.2004
Эксперты о ситуации на владивостокском рынке жилья

Подготовил Виктор КУДИНОВ.

Владивостокский рынок жилья быстро подорожал. Те горожане, которые еще недавно надеялись в ближайшее время купить квартиры по своим потребностям, обнаружили, что их накоплений для этого недостаточно. В чем же дело? Сами специалисты оперируют зачастую догадками, но "круглый стол", который "ЗР" провел с их участием, в какой-то степени раскрывает анатомию новых цен на жилье.

Цены летят вверх

Андрей МАКУХИН, генеральный директор ОАО "Владивостокское ипотечное бюро": Сложившаяся в городе ситуация такова, что спрос на жилье превышает предложение. Отсюда и рост цен. Обеспеченность жильем жителя Европы в основном - 60 кв. м на человека, у нас по стране - 19 кв. м, а во Владивостоке - около 18 кв. м. К росту цен подвигают и инфляционные процессы. Плюс инфляция издержек, то есть рост в строительстве цен на рабочую силу, стройматериалы, увеличение тарифов. Все это повышает цену на первичном рынке. А за ним и вторичный не хочет отставать. Ежегодно часть жилого фонда выбывает по ветхости и вследствие чрезвычайных ситуаций. Это компенсируется новым строительством, но его темпы довольно низки.

Александр БОРДЮГ, директор компании по недвижимости "Титул-ДВ": Жилье в городе однозначно дорого. Таких цен, как сегодня во Владивостоке, не было никогда за всю историю. Мы делали анализ. Последние 1,5 года рост цен носит скачкообразный характер, но за минувшие полгода они просто взлетели. Из видимых причин роста цен существенной стала нестабильность доллара. Люди боятся за свои валютные накопления и вкладывают их в недвижимость, которая всегда остается самой твердой валютой. И на аренду, и на покупку жилья спрос во Владивостоке постоянный. У нас очень много заявок. И не все мы можем удовлетворить. Маленькое предложение влияет на повышение цены. Сложнее стало работать по разменам. Причина: купить небольшое жилье проще, но оно подорожало сильнее, чем крупное. Сейчас 3-комнатная - это уже не две 1-комнатные, как раньше считали, и даже не 1-комнатная и гостинка.

Виталий ЗЕЛЕНСКИЙ, президент Приморского отделения Российского общества оценщиков: Непонятно, почему возник такой колоссальный спрос на "убитые" гостинки. Цены на них до дефолта были до $7 тыс., потом упали до $4 тыс., а теперь поднялись до $14-16 тыс.

Александр МАТОХИН, эксперт клуба "Профессионал": Заметно, что 3-5-комнатные квартиры по сравнению с уровнем цен до дефолта мало подорожали. Резко выросли в цене гостинки и 1-2-комнатные. Причем сегодня 2-комнатные вышли на прежний уровень 3-комнатных.

В. ЗЕЛЕНСКИЙ: Я понимаю, откуда у людей деньги на элитное жилье, - есть такая прослойка. Но спрос на гостинки формируется людьми невысокого достатка. В этом - парадокс, что человек, ограничивая себя во всем, готов купить ужасное жилище. Логично предполагать, что с развитием нашей экономики, повышением уровня доходов и самой жизни потребность в гостинках должна отпадать, а цены снижаться.

А. МАТОХИН: Еще одна причина роста цен - это заинтересованность перепродавца или посредника в как можно большей стоимости продаваемого имущества, поскольку его личные доходы, премия зависят от стоимости проданного. При этом, может быть, сказывается уменьшение количества риэлторских компаний, возникновение на этом рынке монополизма. Куда ни пойди - на гостинку именно эта цена. Не хочешь - не бери. Если ситуация организована монополистом, то, конечно, она надуманная.

Строители предпочитают голые стены

"ЗР": Обычно подержанная вещь, сданная в комиссионку, стоит в три-четыре раза дешевле, чем новая. А вот старая квартира стоит, как новая, а то и дороже...

А. МАТОХИН: Вещь, имеющую малый срок службы, и недвижимость сравнивать сложно. Стены нового и относительно давно построенного здания по своей конструктивной сути почти идентичны. Но отделка жилья вторичного рынка лучше. До "евро" его доводят сами жильцы. Сегодня сдающийся новый объект ничем не лучше, чем жилье вторичного рынка, и объективно большого разбега цен между новым и неновым жильем, первичным и вторичным рынком быть не должно.

"ЗР": Похоже, что строителям просто невыгодно заниматься отделкой. Эти усилия не принесут разницы в стоимости с вторичным рынком?

В.ЗЕЛЕНСКИЙ: Они, как правило, и не делают отделку. Сегодня сдаются голые стены, и покупатель жилья делает с ними, что захочет.

"ЗР": Но мы часто слышим, что жизнь дома определяется сроком в 70-80 лет. А раз так, то должна быть разница.

А. МАТОХИН: Нет! Срок эксплуатации каменного дома - панельный он или кирпичный - более ста лет. А по нормативам - до 175! Они устаревают морально, но не физически. В зависимости от конструкций они различаются и по стоимости. Например, панельные дешевле, потому что считаются холоднее, чем кирпичные. За рубежом строят дома под конкретных людей или под тех, кто эти дома будет сдавать в найм. Жилье строится по районам - районы элитного жилья для богатых, довольно приличные - для среднего класса и трущобы для бедноты. Если рядом с элитным стоит "плохой" дом, то элитный проигрывает, в том числе и в стоимости квартир.

Перспективы падения

"ЗР": А есть ли вероятность, что цены все-таки упадут?

А. БОРДЮГ: Такого, как цены упали в 1998 г., не дай бог пережить еще раз. Предпосылок для какого-то падения цен я не вижу. Цены, к которым мы пришли, складывались годами. "Хирургическими" методами типа 1998 г. понизить их, конечно, можно, а как иначе - я не знаю.

А. МАКУХИН: Я думаю, что рост цен на жилье постепенно будет продолжаться, учитывая, что с ипотекой работаем мы, краевое ипотечное агентство, банки. Спрос на жилье с внедрением ипотечных механизмов кредитования увеличивается. Тот, кто еще два года назад и не помышлял покупать квартиру, имея $6-7 тыс., сегодня смело может претендовать на нее, взяв ипотечный кредит.

"ЗР": А может ли государство ограничивать цены на рынке жилья? Цены на хлеб, транспортные тарифы ведь ограничиваются.

А.МАКУХИН: Здесь это практически невозможно. Чаще всего сделки происходят не по той цене, которая в договоре или "для статистики". В договоре пишется, что квартира продана по цене менее 1 млн рублей. Это - чтобы не платить налоги. Остальное при расчете проходит черным налом. Цены на жилье могут стать сдержаннее, если государство сможет ограничить их рост, направив большое количество дешевых бюджетных средств на увеличение его строительства.

А. БОРДЮГ: Мировая и западно-российская практика такова, что фирма со сделок берет комиссионные преимущественно с продавца в виде процентной ставки от стоимости квартир. Это правильнее, законнее, грамотнее, приучать клиента, чтобы он, выставляя недвижимость, платил за работу фирмы, а не так: "Я хочу столько, а все остальное - ваше". В Москве проходит очень много процентных сделок. И в рекламу завышенная сумма не идет.

У нас же человек берет в руки "Дальпресс" и узнает примерную стоимость своей квартиры, не понимая, что сюда заложены и торг, и, может быть, какой-то размен, и комиссионные фирмы. Он выставляет свою подобную квартиру с учетом увиденной в газете цены. Фирма берет эту квартиру на реализацию уже по новой цене, накручивая на нее свои комиссионные. По такой цепочке много лет квартиры постепенно росли в цене. А если бы каждое агентство выставляло их непосредственно по цене предложения и не повышало стоимость в рекламе, это сдерживало бы повышение цен.

Примтеркомбанк подключается к ипотеке
ZR-press, 16.03.2004
Татьяна КОЗИНА

В течение ближайших двух недель Приморский территориальный коммерческий банк приступит к выдаче ипотечных кредитов.

Банк заключил соглашение о сотрудничестве с ОАО "Наш дом - Приморье", которое выступает в качестве регионального оператора ипотечной программы, разработанной администрацией края, и теперь завершает подготовительную работу к кредитованию физлиц на покупку недвижимости.

В соответствии с новыми стандартами, действующими с 1 марта 2004 года, ипотечные кредиты выдаются в рублях на срок от 12 до 324 месяцев под 18% годовых (после рефинансирования кредита Агентством по ипотечному жилищному кредитованию процентная ставка снижается до 15% годовых). Кредиты предоставляются гражданам в возрасте от 18 до 60 лет, желающим улучшить свои жилищные условия, под залог приобретаемого на средства кредита жилья. Максимальная сумма кредита - 3 млн рублей, минимальная - 100 тыс. рублей.

Уральская палата недвижимости: На волне «ипотечного» интереса населения появляются финансово-жилищные пирамиды
УралБизнес Консалтинг, 16.03.2004
В Екатеринбурге с момента распространения ипотечного кредитования регистрируются первые факты мошенничества. Об этом сообщают специалисты Уральской палаты недвижимости.
«Сейчас в городе появляются организации, которые заявляют о том, что они предоставляют кредиты под очень низкие проценты», -– говорит специалист УПН Татьяна Ковтуновская.
Говоря об ипотечной программе, Т. Ковтуновская акцентирует внимание на том, сейчас ипотека приобретает все большую популярность и среди населения появляется все больше желающих участвовать в данной программе. «На волне «ипотечного» интереса появляются финансово-жилищные пирамиды, которые пытаются предлагать более «выгодные условия», – отмечает Т. Ковтуновская.
Специалисты УПН рекомендуют оформлять ипотечный кредит в банке. «На данный момент мы советуем своим клиентам обращаться в СКБ-Банк, Уральский банк Сбербанка России, а так же в банки, которые выдают кредиты по схеме САИЖК», – говорит Т. Ковтуновская.

Волгоградская область. Ипотека преображается.
Regions ru, 16.03.2004
С этого года на территории области действует новая система ипотечного кредитования. Волгоградский областной фонд жилья и ипотеки стал региональным оператором агентства по ипотечному жилищному кредитованию, которое утверждено правительством России. Таким образом, в стране появилась государственная система ипотечного кредитования, которая гарантирует гражданам стабильность условий выплаты кредита. Как отмечается, жители области могут получить кредиты сроком от года до 27 лет, а в число созаемщиков теперь можно включать не только членов одной семьи, но и других близких кредитоспособных родственников, сообщает "МК в Волгограде".

Правительство РФ подготовило 30 проектов законов по развитию рынка жилья - А.Жуков
ПРАЙМ-ТАСС, 16.03.2004
МОСКВА, 16 марта. /ПРАЙМ-ТАСС/. Вице-премьер РФ Александр Жуков заявил, что "правительство вместе с администрацией президента подготовила очень большой пакет законов по развитию рынка доступного жилья". Пакет насчитывает около 30 документов, сообщил А.Жуков на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным.

Глава государства заявил, что в России, "чтобы решать проблемы жилья, одной ипотеки не достаточно". Он подчеркнул, что правительство при подготовке программы строительства должно "отразить все известные в мире и применяемые способны развития жилищного строительства".

Жуков: правительство подготовило более 30 законопроектов по развитию рынка жилья
NewsInfo, 16.03.2004
В ближайший месяц правительство РФ внесет в Госдуму более 30 законопроектов, направленных на развитие рынка доступного жилья. Об этом сообщил сегодня на встрече с президентом РФ вице-премьер Александр Жуков.

Путин, в свою очередь, отметил, что развития рынка доступного жилья за счет только ипотеки недостаточно. Президент подчеркнул, что в готовящихся предложениях необходимо отразить все известные в мире и применимые для России способы строительства доступного жилья, передает РИА "Новости".

Ипотечные кредиты можно будет брать на 26 лет
Вологодский информационный центр, 16.03.2004
ВОЛОГДА, 16 марта. Срок погашения ипотечных кредитов в Вологодской области будет увеличен с 10 до 26 лет 7 месяцев. Такое решение приняли на сегодняшней сессии депутаты Законодательного Собрания.
Также изменения, внесенные сегодня в областной Программу ипотечного жилищного кредитования, позволят существенно увеличить размер кредита. Если раньше сумма кредита не превышала 20% от стоимости жилья, то теперь она будет составлять 70%.
Кроме того, для молодых семей Программой предусмотрена безвозмездная субсидия в счет погашения кредита в размере 100 тыс. рублей. При рождении ребенка субсидия увеличивается еще на 100 тыс. рублей.

В программу ипотечного кредитования жилья Вологодской области внесены существенные изменения
ИА Регнум, 16.03.2004
100 тыс. рублей в подарок может получить любая молодая семья в Вологодской области, если купит квартиру с помощью областной программы ипотечного кредитования. Изменения в эту программу внесли 16 марта депутаты областного парламента.

Мало того, за каждого родившегося ребенка молодые семьи получат еще по 100 тыс. рублей. На уже имеющихся детей эта льгота не распространяется. Как пояснила главный финансист области Галина Изотова, существенно изменились сроки и объемы ипотечного кредита.

"Увеличен срок выдачи кредитов. До этого мы выдавали кредиты на 20 лет, сейчас они будут выдаваться на 26 лет и 7 месяцев. Далее изменения по объему кредита. Если ранее мы давали кредит в 20 процентов от стоимости квартиры, то сейчас этот объем вырастает до 70% стоимости квартиры. Процентная ставка в 15% в год - это самый больной вопрос. Мы работаем для того, чтобы снизить эту ставку посредством привлечения в программу Сбербанка России", - сообщила она корреспонденту ИА REGNUM.

В 2004 году на всю областную программу ипотечного кредитования жилья выделено 10 млн. рублей. Это значит, что воспользоваться ей смогут чуть меньше 300 семей. Из них молодым семьям, в которых супруги моложе 30 лет, достанется не больше 50 квартир.

История начинается. Кредитная
Аргументы и факты, 17.03.2004
КО ВСЕМУ хорошему привыкаешь быстро. Вот уже и словосочетание «потребительский кредит» не режет, а, наоборот, ласкает слух. Действительно, почему бы и не перестать «откладывать жизнь на завтра»? Однако так ли уж сладки обещания банкиров и что стоит за скромными буковками в договоре о кредитовании?

Пять признаков хорошего заемщика
ПЕРВОЕ и главное условие жизни в кредит — нужно быть готовым подтвердить свою репутацию. Кредит для банка — операция в высшей степени рисковая. Поэтому существуют четкие критерии идеального заемщика.

Критерий первый и общий для всех — кредиты дают гражданам РФ. Второй критерий практически не встречается в случае ипотечного кредитования, а также при предоставлении «нецелевого» или «несвязанного» кредита (когда можно тратить деньги по своему усмотрению). Речь идет о постоянной регистрации в Москве. «Мы отменили условие постоянной московской прописки, и теперь нужно только подтвердить, что вы работаете в Москве на постоянной основе не менее одного года», — замечает Елена Позныхова, менеджер по кредитным продуктам Ситибанка. Однако подавляющее большинство банков приглядится к месту вашего постоянного проживания повнимательнее. Третьим ограничителем является возраст. Как правило, кредиты не выдаются людям младше 21–25 лет или находящимся в пенсионном возрасте. По словам Анны Ивановой, начальника управления кредитования физических лиц Московского кредитного банка, «константой в перечне характеристик остается социальный статус и образ жизни — это, как правило, образованная активная часть населения». Четвертое условие — наличие в собственности какого-нибудь ценного имущества. Чаще всего речь идет о недвижимости или машине. В случае с экспресс-кредитами, которые выдаются для покупки конкретного товара прямо в магазине, эта вещь и будет имуществом.

Пятое и, пожалуй, самое главное — ежемесячный доход. Он не может быть ниже 250 долл. Правда, с такой зарплатой и кредит вам дадут небольшой. Например, на покупку телевизора или микроволновки. Да и то большинство банков стараются работать с теми, кто получает легальную, «белую» зарплату и может принести официальную бухгалтерскую выписку о доходе за последние 6 месяцев (форма 2-НДФЛ). Кроме этого, некоторые банки требуют подтвердить платежеспособность заемщика трудовым стажем (не менее 2 лет в сумме и 6 месяцев на последнем месте), рекомендацией поручителей, также отвечающих всем требованиям банка, наличием домашнего телефона.

А ты уже вышел из тени?
ВОПРОС отнюдь не риторический — чем меньше «белая» зарплата, тем меньшую сумму вам могут одолжить. Разумеется, с размахом «теневой» зарплаты в России кредитовать людей с таким заработком можно и нужно. Многие банки этим занимаются. Но тогда свои кровные денежки банкиры «отбивают» на высоких процентах. Причем к проценту, заявленному в рекламной листовке, необходимо приплюсовать суммы ежемесячных выплат «за обслуживание кредита» или «кассовое обслуживание». Правда, об этом можно узнать во время подписания договора, если вы, конечно, не поленитесь прочитать документ.

Банки вообще гораздо охотнее дают «теневикам» так называемые «связанные» кредиты, то есть кредиты под покупку конкретного объекта собственности. Получить деньги на покупку телевизора, холодильника, компьютера или мебели сейчас можно в большинстве крупных сетевых магазинов (таких, как «Партия», «Домино», ИКЕА, «Техносила», «Шатура-Мебель», «Формоза» и т. п.). Оформление кредита занимает около часа, сроки — от полугода до 2–3 лет. Никаких справок, достаточно показать паспорт и любой другой серьезный документ (пенсионное свидетельство, загранпаспорт, права и т. п.). В пересчете на проценты годовых общая сумма выплат по кредиту будет составлять до 55%. Срок возвращения — от 6 месяцев до 2 лет. Если подумать, стоит попробовать обычный, а не экспресс-кредит. Он в конечном итоге обойдется дешевле, да и задел на будущую кредитную историю даст. Если, конечно, вы будете соблюдать правила игры.

Подумайте дважды, прежде чем брать кредит. Практика показывает, что, увидев завлекательный процент в магазине электроники или мебели, покупатели готовы купить далеко не самую необходимую в данный момент вещь. Однако потом придется отдавать деньги по кредиту да еще и на более нужные покупки раскошеливаться! Почитайте повнимательнее условия. Вполне может оказаться, что обещанные 0% обозначают не нулевую ставку годовых процентов, а размер первого вклада.

Если же кредит уже получен, погашать его необходимо вовремя. Это главное правило общения с банкирами. Соблюдая его, можно избежать лишних проблем и даже нажить хорошую репутацию. Банки ведут учет своих заемщиков и рано или поздно начнут обмениваться данными на неблагонадежных клиентов. Стоит просрочить дату выплаты долга хотя бы на один день, и вы уже кандидат в «черный» список. А в следующий раз можно получить более высокую процентную ставку или не получить кредит вовсе.

Сколько-сколько?
ИТАК, теоретическая подготовка осталась позади, и решение о получении кредита принято. Сколько можно получить и сколько нужно будет ждать? Все зависит от вашего соответствия формальным критериям и степени желания получить вожделенные денежки или товар. Если речь идет о покупке бытовой или электронной техники и совсем невтерпеж, то проценты будут больше, зато совершить покупку можно через час. Отдавать придется в течение 6–18 месяцев.

В случае с автокредитом речь идет от суток до недели. Здесь формальным соответствием не отделаться и придется подождать. Однако учтите — чем серьезнее проверка, тем выше шансы получить более низкую ставку. Размер кредита — от 40 тыс. до 450 тыс. руб. Срок возврата — от 3 до 5 лет.

Далее — получение долгосрочных нецелевых кредитов. «Мы можем предоставить кредит до 600 тыс. руб., — говорит Елена Позныхова из Ситибанка. — Срок рассмотрения заявления и документов потенциального клиента составляет одну неделю». Такие кредиты выдаются банками на 1–3 года, иногда срок удлиняется до 5 лет. «Больше всего времени требуется для оформления ипотечного кредита, так как в сфере недвижимости существует масса вопросов, которые нужно решать только юридическим путем, оформляя соответствующие документы, кроме того, немало времени уходит на поиск желаемой квартиры», — замечает Анна Иванова. Размер — от 300 тыс. до 6 млн. руб. Срок — 10–20 лет.

Может наступить момент, когда платить по кредиту станет непосильной ношей. В таком случае банк сначала начисляет штрафные санкции и пытается связаться с «отказником». Если заемщик никак не реагирует, не идет на контакт, то существуют 2 стандартных варианта решения. Банк имеет право потребовать вернуть залог — ту вещь или услугу, под которую выдавались деньги. Также дело будет решаться в судебном порядке. А суд может либо обязать вас выплатить деньги, либо потребовать возместить ущерб имуществом. Однако до предела ситуацию обычно не доводят — стараются найти индивидуальное решение.

Как говорят англичане: «Чтобы казаться приличным человеком, нужно быть приличным человеком». А хорошую кредитную репутацию можно получить только одним способом — следованием правилам игры банковских кредитов.

Валентин ШЕЛЛЕР

Жилье в России должно быть доступным
НТА-Поволжье, 17.03.2004
Жилье в России должно быть доступным. Такую задачу поставил президент страны Владимир Путин перед российским правительством. Как передает <1 канал>, вчера в беседе с вице-премьером Александром Жуковым президент заметил что стране недостаточно одной ипотеки. Нужно искать новые механизмы, чтобы сделать жилье доступным, особенно для молодых семей. Александр Жуков согласился с президентом и пообещал, что в ближайшее время правительство внесет в Госдуму законопроект, касающийся жилищного вопроса. Это будет сделано в кратчайшие сроки, чтобы федеральный бюджет на 2005 год готовился и принимался в новых условиях с учетом предложенного законопроекта.

Александр Жуков сдал президенту сессию
Газета, 17.03.2004
Владимир Путин вчера вновь напомнил правительству, что, несмотря на изменения в структуре, пора приступать к работе. Он принял вице-премьера Александра Жукова и проэкзаменовал его по поводу законотворческих планов кабинета. Жуков на все вопросы отвечал уверенно и обещал прогресс в ближайшие месяц-два. Впрочем, президент был не слишком строг к "новичку" - он спрашивал Жукова только о тех законопроектах, которые уже давно готовятся в Белом доме или в самом Кремле.

Очередные назначения в правительство

'Обязаны' успеть
Владимир Путин выделил четыре приоритета - доступное жилье, реформа медицинского страхования, продолжение налоговой реформы и принятие законов в сфере природопользования. С чистого листа кабинету Фрадкова начинать не придется. Налоговой реформой, например, активно занимался и прежний кабинет, а проблемы доступности жилья и реформы медстраха включены в число приоритетных национальных проектов, за которые отвечает рабочая группа во главе с замруководителя администрации президента Игорем Шуваловым.

Поэтому вчера Александр Жуков твердо пообещал президенту, что торможения названных Путиным реформ не будет: 'Мы готовим целый ряд серьезных инициатив по снижению налогов'. «Успеете до начала бюджетного процесса?», - спросил Путин. 'Мы обязаны это сделать, так как бюджет будет строиться на уже принятых налоговых законах', - ответил бывший главный «бюджетник» Думы.

Налоги: снизить ЕСН и НДС
Правда, весь список «серьезных инициатив» Жуков в Кремле вчера огласить не смог - он еще будет согласовываться в ближайшую пятницу на совместной коллегии Минфина и МЭРТ, а затем - на заседании правительства.

Пока в планах - снижение НДС и ЕСН. При этом обсуждаются различные варианты снижения НДС - с 18% до 16% или даже до 15%, но только в качестве компенсации за введение невыгодных бизнесу НДС-счетов, на которых ради борьбы с недобросовестными налогоплательщиками будут на несколько месяцев замораживаться оборотные средства предприятий.

Дискуссии идут и вокруг ЕСН, который сейчас платят работодатели с фонда оплаты труда. По одному из вариантов, снижение эффективной ставки ЕСН для работодателей (с 30% до 24-25%) тут же компенсируется ростом налоговой нагрузки уже на самих работников. Сейчас 2% от ставки ЕСН работодатель перечисляет на накопительный пенсионный счет работника, но в случае снижения налога их придется вычитать непосредственно из зарплаты гражданина, который таким образом вместо 13% подоходного налога отдаст 15%. В Минфине ищут решение проблемы - например, с помощью снижения подоходного налога до 11%, тогда общий вычет останется прежним. Определяться правительству надо быстро: как заявил вчера вице-спикер Георгий Боос, Дума планирует уже в июне рассмотреть закон о снижении ЕСН во втором чтении.

Жилье: больше строить и продавать в кредит
С доступным жильем ситуация яснее - по крайней мере на уровне документов. Еще до отставки Михаила Касьянова рабочая группа Игоря Шувалова передала в Белый дом пакет примерно из тридцати законопроектов, касающихся рынка жилья. «В течение месяца, думаю, мы будем готовы их внести в Госдуму», - пообещал Жуков президенту. 'Для решения проблемы доступного жилья одной ипотеки недостаточно', - напомнил президент. Эксперты ГАЗЕТЫ согласны с Путиным. «Если мы будем повышать только платежеспособность населения через развитие кредитования и не позаботимся об увеличении жилищного строительства, то жилье не станет доступнее - только цены возрастут», - считает президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева.

В кремлевском пакете жилищных законов многие посвящены как раз стимулированию строительства: так, предполагается сокращение количества согласований, необходимых для получения земельного участка под строительство. В результате весь строительный цикл – от просьбы дать участок до заселения дома может быть сокращен с 5,5--6 до 2 лет.

У внесенных правительством, а фактически президентских законопроектов в Думе проблем не будет. «Мы готовы в течение весенне-летней сессии принять все эти законопроекты в первом, а многие и во втором чтении. В этом году мы планируем принять весь пакет», - уверенно заявил ГАЗЕТЕ Георгий Боос. Косарева надеется, что в таком случае уже в 2005 году объемы жилищного строительства вырастут на 10%.

Пенсионеров застрахуем
Поговорили президент с вице-премьером и о реформе медстрахования. Это первая из готовящихся «непопулярных» социальных реформ, о которых Путин заговорил после переизбрания. Ее результатом станет сведение к минимуму бесплатных медицинских услуг для граждан. Впрочем, президент, беседуя вчера с Жуковым, обратил внимание на более выигрышный аспект реформы: "Надо распространить систему медицинского страхования на неработающих граждан". На решение этой проблемы был направлен законопроект о реформе медстраха, который рассматривался правительством в январе. Тогда его отправили на доработку – Минфин потребовал, чтобы компании, которые будут заниматься медицинским страхованием, не могли бы заниматься другими видами страхового бизнеса. Это снизит коммерческие риски компаний, допущенных к медицинскому страхованию граждан.

По данным источников ГАЗЕТЫ, в феврале законопроект был практически полностью согласован с учетом замечаний Минфина. Вчера Жуков обязался президенту передать законопроект в Думу до конца марта.

Лес и воду продадим
С чем у нового правительства не должно возникнуть проблем - так это с Водным и Лесным кодексом. Путин вчера поторопил Жукова с передачей в Думу обоих документов, которые, кстати, уже и так к этому готовы. Главное нововведение, которое несут с собой кодексы - восстановление права частной собственности на лесные и водные угодья. Правда, по-настоящему либеральными кодексы не назовешь - воспользоваться этим правом будет не просто. Водный кодекс, в частности, разрешит приватизировать небольшие прудики площадью около 2 тысяч квадратных метров (размером примерно со стандартный плавательный бассейн), а в Лесном кодексе будет прописана возможность аренды участка на срок до 99 лет и возможность выкупа этого участка, но лишь в случае пользования им в течение 15 лет и выполнения всех обязательств по аренде (в первую очередь -- восстановления лесного фонда). Давая такие «послабления» собственникам, кодексы одновременно усилят контроль за лесными и водными ресурсами. Регионам в доверии будет отказано вовсе. Контроль будут осуществлять только федеральные органы власти: в рамках административной реформы для этого организованы водная и лесная служба.

Проблема у Водного и Лесного кодекса только одна: под документы до сих пор не подведена финансовая база. Дело в том, что плата за пользование ресурсами с введением кодексов будет уходить в федеральный, а не в региональные бюджеты. Разработчики документа в Минэкономразвития пока лишь обещают компенсацию регионам, но конкретных предложений, как компенсировать выпадающие доходы, пока представлено не было. Правда, Александр Жуков гарантировал, что доработка Водного кодекса закончится к концу марта, а Лесной правительство рассмотрит в ближайший четверг. Жаркого обсуждения, правда, ожидать трудно, зато правительство покажет, что способно заниматься не только оргвопросами.

Молодые семьи получат возможность обзавестись жильем (Марий Эл)
Нижегородское телеграфное агентство, 17.03.2004

В 450 млн. рублей обойдется Республике Марий Эл республиканская целевая программа "Жилье для молодой семьи", рассчитанная на 2004 - 2010 годы. Ее разработка в Марий Эл завершается, сообщили корреспонденту ИА REGNUM-МариNews в пресс-центре правительства. Определенные надежды возлагаются также на привлечение кредитов Сбербанка. В свою очередь правительство планирует ежегодно увеличивать объемы субсидирования процентных ставок по кредитам, полученным молодыми семьями на приобретение жилья. Право на получение такой финансовой поддержки со стороны государства получат семьи, где имеются дети и супругам не более 30 лет. Отбор кандидатов будет проводиться также с учетом их платежеспособности. В текущем году за счет всех источников на программные мероприятия планируется привлечь около 20 млн. рублей. Об этом заявил первый заместитель главы правительства республики Николай Куклин.

Россияне стали больше доверять банкам
ИА Росбалт, 17.03.2004
МОСКВА, 17 марта. Физический объем рынка банковских вкладов населения в России вырос за 2003 год на 43% (с 1 триллиона рублей в начале года до 1,5 триллиона рублей в конце года). Как передает корреспондент «Росбалта», такие данные в среду на пресс-конференции привел президент Ассоциации региональных банков России Александр Мурычев. Он отметил, что основным инвестором отечественных банков является население. В то же время, Сбербанк России снижает «свои позиции на рынке частных вкладов». Идет постепенное перетекание вкладов населения в коммерческие банки. Кроме того, уточнил Мурычев, существенно увеличиваются рублевые вклады, а это говорит о том, что рубль становится более стабильной валютой.

Глава ассоциации также пояснил, что в России продолжает развиваться институт кредитования. Так, с января по декабрь 2003 года объем выданных кредитов населению увеличился с 146 миллиардов рублей до 300 миллиардов. Приоритетными направлениями кредитной деятельности можно назвать автокредитование, ипотечное кредитование, а также потребительское кредитование.

Внешторгбанк займется «демпингом»?
RBCDaily, 17.03.2004
Внешторгбанк выпускает второй в России пятилетний облигационный заем. Привлеченные средства, по всей видимости, будут использованы для развития собственной демпинговой ипотечной программы

Внешторгбанк намерен разместить в марте облигационный заем на сумму 5 млрд руб. (175 млн долл.) сроком на пять лет. По мнению аналитиков долгового рынка, это второй столь «длинный» заем российских компаний на российском же рынке. Первый был размещен Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Эксперты полагают, что основная часть этих средств будет потрачена ВТБ на развитие розничного сектора, в том числе на поддержку своей ипотечной программы, которая оценивается участниками рынка ипотечного кредитования как демпинговая и не обеспеченная собственными средствами банка.

Номинальная стоимость эмитируемых ВТБ бумаг составляет 1 тыс. рублей. По словам аналитиков долгового рынка, ВТБ проводит эмиссии рублевых бумаг ежегодно. Более того, с декабря прошлого года он разместил две эмиссии еврооблигаций: на 300 млн долл. в декабре прошлого года и на 250 млн долл. – в марте этого года. Тем не менее эксперты не очень оптимистично оценивают перспективы этого займа. «Несмотря на тот факт, что ВТБ является единственным банком, который имеет инвестиционный кредитный рейтинг, разместить этот заем ему будет не очень просто, поскольку заем довольно «длинный», - сказал RBC daily аналитик ИГ «АТОН» Алексей Ю. – У нас нет опыта размещения таких займов. Единственным прецедентом может считаться пятилетний заем, размещенный Агентством по ипотечному жилищному кредитованию, но он размещался под гарантии правительства. В случае ВТБ таких гарантий нет, поэтому, скорее всего, ему придется дать какую-то премию рынку. По нашим расчетам, он может рассчитывать на доходность в районе 9-9,5%, но не выше 10% годовых». Обычно такую доходность имеют бумаги второго эшелона: под 9-10% размещают свои «короткие» бумаги телекоммуникационные компании и некоторые банки, например «Петрокоммерц».

По мнению аналитика ИК «Велес Капитал» Ивана Маненко, ВТБ занимает деньги на покупку какого-то более мелкого банка. «Облигации являются достаточно дорогим инструментом, - сказал он RBC daily. – Длярефинансирования кредитов их использование не совсем эффективно. Более эффективно было бы разместить векселя. С учетом положения ВТБ (а по объему собственных средств он сравним со Сбербанком), его векселя были бы востребованы рынком. Однако сейчас налицо тенденция сокращения всеми коммерческими банками своих вексельных программ и перехода к облигационным займам. Можно говорить о том, что российский банковский бизнес переходит на другой уровень». Впрочем, с таким мнением согласны не все. В частности, эксперт Центра развития Дмитрий Лепетиков полагает, что ВТБ нет необходимости в настоящее время покупать какие-либо банки, тем более в России. «Для ВТБ в настоящий момент лучшей стратегией была бы оптимизация имеющейся структуры, а не покупка новых банков, - сказал он RBC daily. – Хотя нельзя исключать того, что ВТБ, возможно, намерен приобрести какой-либо зарубежный банк. Покупка же российского банка для него является неоправданной».

По мнению Алексея Ю, ВТБ будет использовать привлеченные деньги для кредитования реального сектора экономики. Дмитрий Лепетиков отчасти согласен с этим мнением, но считает, что наиболее привлекательной для банков в настоящий момент является работа с розницей, а именно кредитование населения. «Я полагаю, что значительная часть привлеченных ВТБ средств пойдет на финансирование работы с физлицами, в частности, выдачу ипотечных кредитов, - считает г-н Лепетиков. – В будущем, возможно, они займутся автокредитованием». Предположение о том, что за счет этого облигационного займа ВТБ профинансирует свою ипотечную программу, выглядит довольно логичным. Во-первых, заем размещается на пять лет. Единственные же длинные кредиты, в которые он может разместить эти средства, – ипотечные кредиты. Основная масса коммерческих кредитов на российском рынке выдается сроком не более чем на три года. При этом в банковской среде трехлетние кредиты считаются очень длинными, и банки редко идут на их предоставление. В подавляющем большинстве случаев все ограничивается 1,5-2 годами.

Во-вторых, ипотечная программа ВТБ у участников рынка ипотеки вызывает некоторые сомнения. В настоящий момент ВТБ предлагает кредиты на десять лет с 15%-ным первоначальным взносом под 10,5% годовых в валюте. Программа была анонсирована в конце прошлого года. Банк планирует выделить на нее в этом году 100-120 млн долл. В настоящее время средняя заявленная процентная ставка по ипотечным кредитам составляет 12% годовых в валюте. При этом участники рынка отмечают, что ипотечная программа ВТБ не развивается, хотя и оговариваются, что пока рано делать какие-либо оценки. «ВТБ предлагает демпинговую программу, - сказал RBC daily один из участников ипотечного рынка. – Такая же программа есть у Городского ипотечного банка, созданного «Росгосстрахом» и ИК «Тройка Диалог». Но они могут демпинговать и какое-то время работать себе в убыток, пользуясь значительными финансовыми ресурсами «Росгосстраха». На что рассчитывает ВТБ, я не очень понимаю. Его программа не обеспечена средствами». Впрочем, аналитики банковского рынка полагают, что это несколько заниженная оценка возможностей ВТБ. «Недавно в связи с намерением ВТБ продать свой пакет акций ЕБРР проводилась оценка его активов, - говорит Дмитрий Лепетиков. – Его собственный капитал почти равен собственному капиталу Сбербанка, причем если у Сбербанка он формируется в основном за счет прибыли, то у ВТБ большой уставный капитал». Кроме того, аналитики отмечают тот факт, что у ВТБ довольно много средств в виде остатков на корсчетах различных компаний. Причем эти деньги банку практически ничего не стоят. «Тем не менее любому банку всегда нужны дешевые деньги, - говорит Дмитрий Лепетиков. – А облигационный заем под 9% годовых позволяет получить более дешевые средства по сравнению с привлечением депозитов физлиц». В самом ВТБ RBC daily сообщили, что пока рано говорить о том, на что будут потрачены привлеченные в результате размещения займа средства.

Отдел компаний


Елена Тофанюк

Иркутск. Ипотека не оправдывает ожидания горожан.
Regions ru, 17.03.2004
По данным Иркутского Регионального ипотечного агентства (ИРИА), примерно 342 млн. рублей составляет потребность населения Иркутской области в ипотечных займах. Такие выводы были сделаны в результате обращения граждан в ИРИА по поводу получения кредитов.
ИРИА существует в Иркутске с 1999 года, но на протяжении двух лет фактически не выдавало кредитов, поскольку уставный капитал ИРИА составлял всего 1 миллион рублей. Агентство в основном занималось организацией работы и выпуском ипотечных облигаций. Всего в Иркутске по ипотечным кредитам было куплено 100 квартир, из них всего 17 (на сумму 5 млн. рублей) в прошлом году, это ничтожная цифра в масштабах города. Возможно, жители Иркутска так мало пользуются ипотекой, в связи с завышенными требованиями ИРИА. Чтобы получить кредит, человек должен иметь месячный доход не менее 30 тысяч рублей.
В прошлом году ИРИА было принято решение о создании в Иркутске информационного центра по ипотечным вопросам, куда смогут обратиться за справками все заинтересованные лица, сообщает ИА "Байкал Инфо". Руководители агентства считают, что ставку нужно делать на первичный рынок жилья.
В настоящее время формируется структура по изменению схемы жилищного строительства в Иркутске и Иркутской области. Анализ процессов на рынке строительства жилья показал, что цены в Иркутске чрезмерно завышены и резерв для удешевления жилых квадратов есть.

В.Путин: Для решения проблемы доступного жилья одной ипотеки недостаточно
IRN, 17.03.2004
"Для решения проблемы доступного жилья одной ипотеки недостаточно, заявил президент России Владимир Путин во вторник на встрече с вице-премьером Александром Жуков.
В ходе встречи В. Путин поручил правительству разработать различные варианты строительства доступного жилья для населения. По мнению президента экспертные группы, работающие в этом направлении должны отработать все известные в мире и применимые для России способы жилищного строительства.
В свою очередь А.Жуков доложил президенту, чтов течение месяца правительство будет готово внести в Госдуму пакет из 30 закопроектов, направленных на развитие рынка доступного жилья.

Республика Марий Эл. Может начать работу программа "Жилье для молодой семьи".
Regions ru, 17.03.2004
Завершается разработка республиканской целевой программы "Жилье для молодой семьи". Она рассчитана на период до 2010 года. По прогнозным расчетам, на ее реализацию планируется направить не менее 450 миллионов рублей из бюджетов всех уровней, а также внебюджетных источников.
Об этом шла речь в правительстве республики. По мнению первого заместителя главы правительства Николая Куклина, сейчас очень важно разработать эффективный механизм государственной поддержки молодых семей, желающих приобрести жилье. При этом будет использован опыт организации молодежных жилищных кооперативов, задействован фонд ипотечного кредитования, средства самих застройщиков. Определенные надежды возлагаются также на привлечение кредитов Сбербанка.
В свою очередь Правительство планирует ежегодно увеличивать объемы субсидирования процентных ставок по кредитам, полученным молодыми семьями на приобретение жилья.
Как сообщает ИА "Регион 12", право на получение такой финансовой поддержки со стороны государства получат семьи, где имеются дети и супругам не более 30 лет. Отбор кандидатов будет проводиться также с учетом их платежеспособности. В текущем году за счет всех источников на программные мероприятия планируется привлечь около 20 миллионов рублей.

В Костроме подведены итоги банковской работы за 2003 год
ИА Регнум, 17.03.2004
17 марта в администрации Костромской области состоялось расширенное заседание совета межбанковского сотрудничества. По итогам 2003 года картина выглядела очень даже радужно. Банковский сектор в Костромской области развивается успешно. На сегодняшний день в области открыто 19 филиалов ведущих российских банков, два из них открылись в прошлом году. Благодаря чему увеличивается влияние на развитие экономического потенциала Костромской области.

Как сообщил корреспонденту ИА REGNUM первый заместитель губернатора по экономическому развитию Александр Аверочкин, банки активно участвуют в кредитовании предприятий малого и среднего бизнеса. Развивается потребительское кредитование для населения. Пока, к сожалению, костромские банки не готовы заниматься ипотекой, так как законодательно не все вопросы еще проработаны.

"В последнее время, - сообщил Александр Кузьмич, - московские банки увеличивают интересы к Костроме, где много достаточно успешных инвестиционных проектов. Большие надежды связаны со строительством Нейского целлюлозно-бумажного комбината, пуска второй линии на уже существующем, совместном с германцами Шарьинском предприятии - КРОНОСТАР. Большую прибыль может принести лесоперерабатывающий комплекс в целом".

Координационный банковсикй совет при губернаторе Иркустской области соберется 23 марта
Riccom, 18.03.2004
23 марта состоится координационный банковский совет при губернаторе Иркутской области. На нем будут рассмотрены вопросы по организации базы данных недобросовестных заемщиков, обсудят механизм жилищного кредитования через ипотечные ценные бумаги, структуру участия банков-членов КБС в подготовке и проведении III Байкальского экономического форума и основные тезисы Послания губернатора к активу области. Об этом ИА «Телеинформ» сообщила и.о. начальника департамента по инвестиционной политике администрации Иркутской области Татьяна Михно.

В заседании координационного банковского совета примут участие руководство Байкальского банка Сбербанка России, филиала Внешторгбанка в г. Иркутске, филиала ОАО «Всероссийский банк развития регионов» в г. Иркутске, ОАО «Иркутское региональное ипотечное агентство». Председатель координационного банковского совета – заместитель главы администрации Иркутской области Ирина Думова.