Оформление наследства – это юридическая процедура, с которой сталкивается каждый после кончины близкого ему человека тогда, когда у последнего имелось в собственности имущество — движимое или недвижимое. При этом мало кто разбирается в процессуальных тонкостях и знает весь порядок вступления в наследство. Как оформить квартиру по наследству в собственность? Как оформить дом в собственность? Какие документы для оформления наследства у нотариуса после смерти?  Какая выплачивается госпошлина? Сроки вступления в наследство после смерти.

Если на горизонте наметилось наследство, то неизбежно возникает множество вопросов: куда обращаться, какие документы необходимо подготовить, какая сумма будет потрачена на оформление, кто имеет право на наследование имущества и еще целая гора непонятного… Наша статья направлена на то, чтобы вы разобрались во всех этих вопросах.

Оформление наследуемого имущества – это сложный поэтапный процесс, о котором следует знать каждому обывателю, ведь порядок и сроки установлены на законодательном уровне, а значит придется соблюдать все обязательные этапы.

Законодательная база оформления наследства

Что нужно для вступления в наследство и какие документы нужны для вступления? Все положения, регулирует Гражданский Кодекс РФ (далее — ГК РФ). Но вам не надо туда лезть, обо всем мы напишем дальше.

Наряду с ГК РФ, гарантия права наследования указана в основном законе государства – Конституции РФ. В Конституции РФ указано, что никто не может быть лишен своего права на наследование принадлежащего имущества умершему близкому человеку. Эту же гарантию дублирует и ст. 1110 ГК РФ. На этом знакомство с нормативной базой для оформления наследства можно окончить и перейти к практическим вопросам.

Что такое наследственная масса?

Прежде всего нужно разобраться с тем, что такое наследственная масса. В нее включается все имущество, которым владел человек до своей смерти. Список такого имущества формируется посредством опроса его сожителей и близких родственников. Также в этих целях нотариусом направляются информационные запросы в учреждения, которые аккумулируют информацию об имуществе умершего:

• в банки для розыска вкладов, счетов и депозитов;
• в Росреестре заказывается выписка ЕГРП для установления того, имелось ли что-нибудь у умершего в собственности;
• в Госавтоинспекцию по наличию автомобилей и иные регистрационные учреждения.

С большей частью содержания запросов нотариуса все понятно. Идея в том, чтобы по всем регистрирующим госорганам собрать максимальное количество информации о возможной собственности умершего. Большинство скорее всего не поняли, что за ЕГРП? Посмотрите на картинку ниже!

Оформление наследства после смерти: что можно унаследовать?

Вступление в наследство предполагает не только переход имущества. Поэтому наследнику нужно в обязательном порядке знать, что помимо прав, наследуются и обязанности!

Например, у умершего имеется непогашенный кредит или займ, соответственно, его долговые обязательства перейдут по наследству. В этом случае к нотариусу должны обратиться кредиторы с соответствующим заявлением.

Кстати, что не все имущество может перейти к наследнику. К таковому имуществу не относится:

• имущество, которое неразрывно связано с личностью наследодателя: право получать алименты, пенсию, материальная компенсация вреда жизни или же здоровью умершего;
• имущество, наследовать которое запрещено законодательно. Например, государственные награды;
• неимущественные личные права. Их список подробно представлен в Конституции РФ. Это следующие права — на неприкосновенность личности, жизнь и здоровье, на доброе имя;
• Иные нематериальные блага.

Кто имеет право на наследство если нет завещания?

Кто имеет право на наследство? К наследникам относятся лица, которые находятся во здравии к моменту открытия наследства, зачаты при жизни лица, оставившего наследство, или же родившиеся после того, как это наследство открыто.

Вступать в наследство могут как физические, так и юридические лица. В большинстве случаев наследниками являются граждане, находящиеся с умершим в близком родстве — при наследовании по закону. Но могут быть и иные люди, не имеющие с наследодателем родственных связей — наследство по завещанию. Допустим, оформление квартиры после смерти в разных случаях имеет свои нюансы.

Итак, при вступлении в наследство по закону, то имущество обычно переходит в собственность близких родственников. Причем в этом вопросе есть определенная градация, в частности наследниками становятся согласно очередности. Кто вступает в наследство в первую очередь:

• в первый круг граждан, принимающих наследство, входят родители, дети и супруг(а) умершего;
• дедушки и бабушки со стороны обоих родителей наследодателя, его сестры и братья;
• тети и дяди умершего.

Для наглядности мы представили вам «древо» очередности наследования, которое также размещено на сайте Адвокатского бюро Шмелёва А.Ф. На данной картинке можно посмотреть — кто первый будет претендовать на имущество умершего.

Т.е. права наследства на квартиру после смерти определяются по очередности.

А если есть завещание, кто имеет право по закону на наследство умершего? Если наследодатель в свое время составил у нотариуса завещание, то указанное в этом документе переходит к указанному в нем человеку. Здесь надо помнить, что завещание не гарантирует того, что этот человек станет единоличным владельцем. В ст. 1149 ГК РФ указан круг людей, имеющих право на то, чтобы им выделилась доля в обязательном порядке.

Например, наследодатель намеревается передать квартиру какому-либо лицу по завещанию. Если же после смерти завещателя у него остались нетрудоспособные родители, супруг(а), дети, иждивенцы, все эти граждане тоже вступят в наследство.

Итак, подытожим вышесказанное. Существует два основания для наследования:

• по закону — в этом случае наследниками будут являться близкие родственники в порядке очередности, указанной в гл. 63 ГК РФ.

• по завещанию — гражданин по своему желанию и по своей воле обращается к нотариусу и изъявляет свое желание в вопросе распоряжения своего имущества. Важно знать как составить завещание правильно. При этом в завещание он может включить как все, чем владеет, так и какую-нибудь часть. Здесь нужно помнить, что завещание – это сделка односторонняя. Поэтому его можно оспорить через судебные инстанции. Также этот документ может отменить завещатель, когда захочет. Для этого нужно опять же посетить нотариуса.

Бывают ситуации, когда требуется установление родства при наследовании в судебном порядке и лучше с этим процессом не затягивать.

Оформление наследства у нотариуса после смерти

Единственным должностным лицом, которое открывает наследственное дело, ведет оформление и производит выдачу свидетельства о наследовании, является нотариус.

Важно! Наследственное дело открывается единожды, их не может быть два.

При этом только один нотариус имеет право на его производство до момента закрытия. Сегодня для заявления своих прав можно обратиться к любому нотариусу в городском округе, где проживал умерший, по своему желанию (т.е. по месту его жительства). Ранее существовал порядок территориальной принадлежности. То есть за каждым нотариусом была закреплена определенная местность (районы и улицы города). Сегодня же все немного упростили. Документы для открытия наследственного дела представлены ниже в статье.

Заявление о вступлении в наследство (о принятии). Образец

Заявление о вступлении в наследство должно быть оформлено в письменном виде. Для оформления заявления о принятии наследства наследник может обратиться к близлежащему нотариусу, который заверит его подпись и проверит правильность составленного документа, либо составить его самостоятельно с помощью образца.

Скачать Образец заявления на вступление в наследство после смерти

Процесс и сроки вступления в наследство после смерти

Оформление в первую очередь предполагает правильное определение времени и места его открытия. Днем открытия наследства могут выступать:

• день, когда умер человек. Эта дата подтверждается, например, свидетельством о смерти или справкой соответствующего медицинского учреждения, которое зарегистрировало момент смерти;
• дата, указанная в решение суда, если человек признан умершим по суду.

Важно! На вступление в наследство законодательно отведен определенный срок. Сроки вступления в наследство по закону равны шести месяцам с даты указанной в свидетельстве о смерти или аналогичном решении суда.

Не нужно оттягивать сроки оформления имущества  после смерти. В течение этого периода предполагаемые наследники должны пойти к нотариусу по последнему месту проживания умершего. Данный факт подтверждается справкой соответствующих органов (например, паспортного стола). Таким образом получается, что местом открытия наследства будет являться место, где был зарегистрирован умерший. Именно здесь нотариус открывает наследственное дело, принимает к производству все соответствующие документы и происходит оформление имущества.

В случаях, когда последнее место жительства умершего не удается установить, то местом открытия наследство будет являться место, где расположено его имущество. Бывают случаи, когда это имущество территориально раздроблено. Тогда определять место открытия нужно исходя из того, где находится самая ценная его часть.

Срок вступления в наследство равен шести месяцам с даты смерти. Если же наследники не успели обратиться к нотариусу в отведенные законодателем шесть месяцев, то считается, что этот срок они пропустили. Восстановить они его могут, обратившись в суд. Но тогда придется доказывать, что для такого пропуска у них имелась некая уважительная причина. Например, были они больны или, вообще, не знали о смерти своего родственника.

Как вступить в наследство после смерти отца или матери?

Принять наследство отца или матери можно двумя разными способами. Первый способ предполагает личное обращение наследника к нотариусу с соответствующим заявлением в той местности, где проживал гражданин.

При этом, конечно, свои права должны быть заявлены в срок, исчисляющийся шестью месяцами после скорбного события. Стоит отметить, что личное присутствие заявителя необязательно. Он может послать свои документы, воспользовавшись почтовыми услугами. Тогда моментом открытия наследства будет считаться тот день, когда это письмо отправлено. Также принять имущество может и представитель наследника. В этом случае у такого лица должна иметься доверенность на совершение таких действий, удостоверенная нотариально. Если не было составлено завещание, то право на имущество после смерти отца имеют его несовершеннолетние дети, либо лица по очередности наследования.

Вступление в наследство может основываться и на фактическом его принятии. То есть срок в шесть месяцев здесь не принципиален. Главное, чтобы имело место хоть одно действие из следующего списка:

• наследник производил оплату за содержание наследуемого имущества;
• фактически владел и управлял таким имуществом;
• сохранял имущество, защищал от посягательств других лиц какими-либо своими действиями;
• совершал оплату долгов умершего или же получил причитающие последнему денежные суммы.

Бывают случаи, когда наследник открыл, но не принял имущество по причине своей смерти. Тогда к принятию такого имущества допускаются его наследники. Таким образом, имеет место быть наследственная трансмиссия.

Какие документы нужны для оформления наследства у нотариуса?

Какие нужны документы для наследства у нотариуса? Итак, вступление в право владения начинается с оформления нотариусом наследственного дела. Поэтому собираясь на прием, нужно подготовить следующий набор документов:

• справку с последнего места регистрации гражданина;
• документ, который бы подтверждал родство. Здесь идет речь о свидетельстве о рождении, о браке, об установлении отцовства, удочерении или усыновлении;
• документы, удостоверяющие права умершего на имущество. Например, свидетельство о госрегистрации права на жилое помещение, дом с землей, автомобиль, документ на владение акциями;
• кадастровый паспорт (например, квартиры, дома или земельного участка). Здесь в обязательном порядке должна быть прописана оценка данного имущества на день смерти наследодателя. При ее отсутствии может быть предоставлена инвентаризационная или же рыночная оценка на соответствующую дату;
• документ, подтверждающий факт смерти;
• завещание (если оно имело место быть);
• справку о том, есть какие-либо обременения или ограничения прав (выписка из ЕГРП);
• сведения о наличествующих денежных вкладах. Если наследнику неизвестна такая информация, то нотариус по его заявлению делает запросы в банковские организации для розыска счетов.

Если наследник в силу каких-то причин не может сразу предоставить весь упомянутый пакет документов, то он это может доносить документы на наследство после смерти в течение целых шести месяцев. А какие документы на вступление в право владения после смерти без завещания? Все выше перечисленные документы необходимы как с завещанием так и без, это полный перечень документов для нотариуса для вступления в право владения.

Далее оформление имущества предполагает еще один визит к нотариусу для получения Свидетельства на наследство. Можете посмотреть, как оно выглядит ниже.

Этот документ нигде не регистрируется, кроме как в журнале нотариуса (реестр совершаемых действий). Важно отметить, что выдается он за плату, то есть придется оплатить нотариусу нотариальную пошлину при вступлении в наследство. Для разных категорий наследников установлена своя процентная ставка от стоимости имущества!

Госпошлина на наследство

Есть ли госпошлина на вступление в наследство? Согласно п. 18 ст. 217 Налогового Кодекса РФ доходы, которые получены в порядке наследования, не подлежат налогообложению. То есть наследники никакие налоговые платежи вносить не должны. Т. е. по закону госпошлина не взымается.

Инфографика «Оформление наследства после смерти»