Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Пресс-релизы. Иные события

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Новости Subscribe.Ru" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Май 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Subscribe.Ru

Статистика

226 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Пресс-релизы. Иные события Положение на рынке аренды элитных квартир в Москве на начало 2009 года..




Заголовок: Положение на рынке аренды элитных квартир в Москве на начало 2009 года..

Компания: Агентство элитной недвижимости Green Square

Мировой финансовый кризис шагает по стране, однако это не является помехой росту спроса на Аренда элитных квартир в Москве.Как говорит статистика, по сравнению с прошедшим годом на рынке наблюдается стабильный рост спроса на съем жилой недвижимости и показатель стал выше на одну треть. В принципе, удивляться особо нечему, потому как в рублях стоимость аренды элитных квартир осталась, практически прежней, а в долларовом эквиваленте даже стала дешевле на 17-20 % и приблизилась вплотную к ценам двухлетней давности.
Так же на рынок аренды пришли клиенты которые планировали покупку квартир по ипотеке,но в связи с кризисом отложили эти планы до лучших времен.Так же подстегивает спрос выжидательная позиция большинства потенциальных покупателей квартир, которые ожидают так называемого дна рынка. На это время многие из них пользуются съемным элитным жильем.
Что касается негативных сторон, то сюда несомненно можно отнести довольно большое сокращения спроса со стороны иностранцев, преимущественно селившихся в центре Москвы в таких престижных районах как : Остоженка,Арбат,Чистые пуды.На данный момент именно в центре ощущается переизбыток предложений элитного жилья в аренду.
Ценовая политика арендаторов в последние несколько месяцев тоже резко притерпела изменения, цена на большинство Сдаваемых элитных квартир в Москве е была фиксирована в долларах.Как вывод из вышесказанного - арендодатели ныне устанавливают цены почти в 70% случаев в долларах, потому как им, само собой, невыгодна стоимость фиксированная в рублях.Что связанно было с девальвацией рубля.На данный момент рубль более менее стабилен и вопрос в какой валюте фиксировать цену потерял такую остроту.
Опять же обращаясь к статистике, отметим, что по-прежнему объемы спроса и предложения на рынке аренды элитных квартир в Москве довольно сильно разнятся. Однокомнатных и двухкомнатных квартир, которые всегда на пике спроса, арендодатели предлагают почти в два раза меньше. Существенные различия наблюдаются и в спектре ценовых уровней на аренду элитных квартир. Довольно высокий уровень спроса на жилье до 2000 долларов в месяц не может перекрыть столь низкий уровень предложения, потому как в сфере элитной аренды
в основном предлагаются квартиры от трех до шести тысяч долларов. Фактически идет противостояние Арендодателей и Арендаторов в сфере цен,спрос и предложения будет корректировать изменения ставок на аренду элитных квартир в Москве.

Контактная информация:
------------------------------
Сайт компании: www.arenda-elit.ru
Контактное лицо: Денис Кривенюк
Аналитик
E-mail: krivenyuk_denis@mail.ru
Телефон: +7 495 5173108
В избранное