Продаем земельные участки без подряда в <<Поселке активного отдыха <<Караидельская Ривьера>>
Продаем земельные участки без подряда в «Поселке
активного отдыха «Караидельская Ривьера»
Покупайте землю – ее больше не делают (Марк Твен)
Земля всегда являлась неоспоримым по
своей стабильности инвестиционным лидером, даже в периоды кризиса. Аналитики
подтверждают тот факт, что в период мирового кризиса самым выгодным
инструментом сохранения и преумножения денежных средств являются инвестиции в региональную загородную недвижимость.
Земельный рынок имеет уникальную
особенность: на нем не может быть кризиса перепроизводства. «Покупайте землю -
ее больше не делают» - говорил Марк Твен. Загородный дом, земельный участок на
берегу реки или озера – это не только хороший отдых, чистый воздух и
возможность на время убежать от городской суеты, пробок и смога, но и выгодные
инвестиции, надежный актив и ваш статус собственника.
Такие участки считаются высоколиквидными,
поскольку их предложение на рынке уменьшается с каждым годом, нередко они
становятся инструментом спекуляций, поскольку приносят своим владельцам солидную
прибыль при продаже.
На
рынке недвижимости Уфы и Республики Башкортостан появилось уникальное
предложение: продажа земельных участков
без подряда в «Поселке активного отдыха «Караидельская Ривьера».
На наши вопросы любезно согласился
ответить начальник отдела продаж Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» Владимир
Самвелович Карапетян.
-
Владимир Самвелович, в чем «уникальность» предложения продаж земельных участков
в «Караидельской Ривьере»?
В.С.Карапетян: Во-первых, экология. Место, где
расположена «Караидельская Ривьера» безупречно в экологическом плане. Чудесный,
«хрустальный», горный воздух. Прекрасные показатели воды, как пробуренной на
участке, так и в реке. Важным фактором является то, что поселок расположен выше
по течению от впадения реки «Юрюзань», по берегам которой, как известно,
расположены заводы в Челябинской области. Залив, где расположен поселок,
является естественным нерестилищем рыбы. Район от «Караидели» и выше по течению
является прекрасным местом для рыбалки и охоты. Окрестности в верховьях «Караидели»
напоминают «маленькую Швейцарию»: водная гладь расстилается на много квадратных
километров среди густого хвойного леса, а над водой гуляет свежий ветер,
насыщенный ароматами полыни, полевых цветов и хвои.
Второй фактор уникальности – ограниченность предложения по продаже в
собственность земельных участков на Павловском водохранилище. Есть еще
2-3поселка, где земля продается через
аренду в 49 лет, путем приватизации земель через ДНП (дачное некоммерческое
партнерство). В «Караидельской Ривьере» участки продаются в собственность, по
прямым договорам купли-продажи, с регистрацией договора в Росреестре
(Регпалата), с выдачей свидетельства о собственности. Важным является
назначение земельных участков – индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
Это означает возможность получить прописку в построенном доме и возможность
подключения всех коммуникаций: электричество, газ, вода.
Третий фактор – близость к районному центру - поселку Караидель. Всего 2 км по хорошей гравийной
дороге через гору и вы в поселке. Поселок стремительно развивается, буквально
за последние 2-3 года в нем открылись современные строительные,
продовольственные, промтоварные, охотничье- рыболовные магазины с большим
ассортиментом продукции, в наличие вся необходимая для жизни инфраструктура.
Есть даже служба такси. В «Караидельской Ривьере» имеется устойчивая мобильная
связь любого из операторов «большой тройки», а это, для Павловского
водохранилища не характерно и является большой проблемой в местах отдыха.Вы можете вызвать по телефону такси для
поездки в магазины. Поселок будет огорожен, с круглосуточной охраной. Вы можете
смело оставить свою семью с детьми для активного отдыха и быть уверенными в
том, что пока вы на работе, дети не останутся без необходимых продуктов, семья
будет постоянно на связи, в случае необходимости, медицинская помощь не
заставит себя ждать.
Четвертый фактор – социальная однородность окружения. Цена предложения естественным
образом формирует социальное окружение. У нас есть уверенность, что Ваши соседи
будут достойными Вас,и Вы, при желании,
с ними подружитесь. В отличие от покупки участка в деревне, где соседи подчас
недружелюбно настроены к городским жителям, в «Караидельской Ривьере»
большинство собственников будут представлять городское население городов Уфа,
Пермь, Екатеринбург, так как географически поселок Караидель расположен в 2-3
часовой доступности (автомобильное сообщение) от этих городов. До Уфы дорога
отлично асфальтирована и незагружена большегрузным транспортом.
В
«Поселке активного отдыха «Караидельская Ривьера» 63 земельных участка от 10 до
15 соток, расположенных на первой, второй и третьей береговой линии.
-Владимир
Самвелович, а разве Павловское водохранилище не заканчивается в Караидели,
бытует мнение, что выше Караидели уже река, а не водохранилище?
В.С. Карапетян – Река Уфа с естественным
руслом и течением начинается в д.Муллакаево, а это 12 км выше по течению.
Кстати, именно от Муллакаево и выше ловится хариус, царь-рыба в Башкирии. Вот
посмотрите на снимки, сделанные нами в апреле, когда в Павловке сбрасывают воду
перед весенним паводком.
На фотографии видно, что русло реки
расположено у противоположного берега, а у нас образуется водохранилище,
подтопляя луг. Кстати, в воде у «Караидельской Ривьеры» прекрасное дно,
пологое, неглубокое. Мы используем технологии очистки дна, углубления пирса для
моторных лодок и катеров, отсыпки песка для создания пляжа. Все эти работы будут
нами проделаны весной 2011 года, в момент сброса воды.
Если у Вас возникли вопросы по условиям
продаж, по техническому обустройству поселка или Вас интересуют другие вопросы,
я с удовольствием отвечу на них по телефону (347) 266-04-48.
Градостроительный план, схему проезда,
фотографии вы можете посмотреть на сайте www.kara-riviera.ru