Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости недвижимости от Сети Агентств "Эксперт"

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Октябрь 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Елена Андреева

Статистика

0 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Итоги рынка строящегося жилья Уфы за сентябрь 2008


Новостройки Уфы. Средняя цена в течение сентября 2008 года не изменилась на первичное (строящееся) жилье

 

           

Средняя цена 1 кв.м. на первичном рынке жилья в г. Уфе по всем типам квартир в сентябре 2008 г. составила 47,3 (+/-1,1) тыс.рублей, изменения за месяц: +0%:

            средняя цена на 1 к.кв. составила 47,3 т.р./кв.м., изменения за месяц -0,2%;

            средняя цена на 2 к.кв. составила 47,7 т.р./кв.м., изменения за месяц +0,4%;

            средняя цена на 3 к.кв. составила 46,6 т.р./кв.м., изменения за месяц -0,6%;

            Средняя цена предложения в новостройках по домам, которые уже сданы – 52,8 т.р./кв.м. (расчет средней цены предложения происходит без учета сданных домов).

 

Тип

квартиры

Средняя цена 1 кв.м.

январь 2007 г., тыс.руб.

Средняя цена 1кв.м.,

Январь 2008 г., тыс.руб.

Изменения

с января 2007 г.

по 1 окт. 2008 г.

Изменения

с января 2008 г.

по 1 окт. 2008 г.

по всем типам

48,03

46,4

-1,5%

+1,9%

1 к.кв.

47,8

47,3

-1,0%

+0,0%

2 к.кв.

48,33

46,0

-1,3%

+3,7%

3 к.кв.

47,68

45,1

-2,3%

+3,3%

 

Минимальная цена предложения по городу: 3-х комнатные квартиры в микрорайоне Деме по улице Ухтомского по 33,0 т.р./кв.м., сдача дома 4 кв. 2008 г.

 

Аналитики не учитывают квартиры, которые по демпинговым ценам продают «субподрядные организации»: поставщики арматуры, цемента, кирпича, в связи с небольшим объемом данных предложений.

 

Также не учитывается элитное жилье, в связи с небольшим объемом данных предложений.

 

Максимальная цена предложения по городу: 2-х ком. квартиры в Центре по ул. Чернышевского-М.Карима, сдача 4 кв. 2008 г., по 90,0 т.р./кв.м.

 

Официальная инфляция с начала 2008 года по 1 октября 2008 года составила 10,2%, а новостройки за это время подорожали на 1,9%. Таким образом, можно констатировать удешевление строящегося жилья, относительно «стоимости денег» за этот период на 8,3%. То есть инфляция превышает рост цен на первичном рынке жилья Уфы в течение 2008 года.

По вопросам приобретения первичного жилья в Уфе, Салавате, Стерлитамаке, Благовещенске, Дмитриевке, Михайловке, Нижегородке (Уфимского района) обращаться к Якуповой Ирине, ведущему менеджеру Поляковой Ольге, специалисту отдела строящегося жилья Сети агентств недвижимости «Эксперт», офиса на проспекте Октября, 11, тел. (347) 223-13-34 (раб.).

 

 

По данным отдела первичного жилья Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»

 

Подготовлено сертифицированным РГР  аналитиком

«Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» Степановой Айгуль тел. (347) 299-52-52

 

При перепечатке материала прямая активная гиперссылка на портал

 Сети агентств недвижимости «Эксперт» обязательна!
В избранное