Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости: иммиграция, работа, курсы и образование за рубежом

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Куда податься?" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Сентябрь 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Гольфстрим

Статистика

1.667 подписчиков
+3 за неделю
←   Все выпуски   →

Новости: иммиграция, работа, курсы и образование за рубежом



 
СТРАНЫ.....
Австралия
Австрия
Болгария
Великобритания
Германия
Греция
Испания
Канада
Кипр
Мальта
Новая Зеландия
Польша
США
Финляндия
Франция
Чехия
Швейцария
∙ Бюро переводов
∙ NASA на русском
∙ zagran.com
∙ AU PAIR
∙ Чемодан Харьков
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 О нас: Координаты центральных офисов партнерской сети Гольфстрим®

5 НАИВНЫХ ВОПРОСОВ О ДИПЛОМЕ МВА...


Вы мечтаете о карьере топ-менеджера в современной крупной компании? Первым шагом к заветной мечте может стать диплом МВА (Master of Business Administration). Это, без ложной скромности, самый известный бизнес-диплом среди людей, у которых уже есть высшее образование...

мва курсы мва программы мва бизнес Одно то, что эта корочка признается во всем мире, делает курсы МВА одними из самых популярных. Причем абсолютно не важно, в какой отрасли вы собираетесь применять свои знания - в промышленности, сельском хозяйстве или бизнесе. МВА даст вам возможность реализовать свои способности и научит эффективно работать в сфере менеджмента. А еще - позволит ее обладателю войти в высшие сферы международного бизнеса и откроет перед ним новые заманчивые возможности и перспективы.

Кому она нужна?
Программа МВА предназначена для тех, кто собирается работать в сфере менеджмента, а потому нуждается в соответствующей квалификации и опыте. Основная цель программы - подготовить вас к работе на руководящей должности, научить ответственности, главным и второстепенным принципам управленческого ремесла. И совершенно не имеет значения, в какой сфере вы работаете - в экономике, бизнесе или в другом секторе.

Какую программу выбрать?
Существует множество видов программ МВА. Они различаются по таким параметрам: содержание курса, стоимость, доступность, длительность. Если вы решили начать обучение по программе, но затрудняетесь с выбором, подумайте, что конкретно вам нужно: какие занятия, в какой форме (по программам МВА возможно дистанционное обучение), какую сумму вы готовы заплатить.

Что нужно, чтобы поступить?
Чтобы поступить в зарубежную бизнес-школу на программу МВА, помимо стажа работы на управленческой должности, необходимой суммы для оплаты за обучение от кандидата требуются также высокие (а в некоторых школах очень высокие) баллы по тестам IELTS/TOEFL и GMAT.

Как выбрать подходящую бизнес-школу?
Чтобы не пожалеть о своем выборе:
Проверьте (например, через Интернет), какую репутацию имеет бизнес-школа, которую вы для себя наметили, просмотрите прессу на эту тему - чем чаще встречается название бизнес-школы, тем лучше. Разумеется, отзывы должны быть положительными. Попробуйте узнать, каков основной профиль университета, на базе которого проходят курсы МВА. Чем больше различных программ и курсов он предлагает, тем лучше.

Еще один параметр - отношение к потенциальным студентам. Помните - если этот университет не отвечает на ваши запросы, будь они первичные или повторные, или отвечает так, что вас это не устраивает, и вообще вам не нравится, как происходит общение, то вряд ли отношение к вам изменится после того, как вы станете реальным, а не потенциальным студентом.

Почему стоит идти на курсы в Украине?
Учет украинской специфики. Многие представители компаний придерживаются мнения, что западные программы малопригодны для отечественных менеджеров, поскольку не учитывают нашей специфики. Программы, как правило, строятся на примерах конкретных украинских компаний. Деньги. Чтобы получить сертификат МВА, специалисту необходимо иметь 10 тысяч долларов – именно столько стоит курс обучения в Украине. В США и Европе эта цифра выше в 5-6 раз. Не нужно знание иностранного языка. Не секрет, что многие руководители украинских компаний не знают языка на требуемом уровне.

ВАЖНО!
Учтите - МВА по закону не является вторым высшим образованием. По сути, это лишь специализированная программа для подготовки менеджеров среднего и высшего звена.

Автор: Саманта Бопан
Источник: kp.ua "Комсомольская правда в Украине"
Подробнее на сайте >>


НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ - СОСЕДИ НАШИ БЛИЖНИЕ...


Ни для кого не секрет, что цены на недвижимость в Украине, и в частности в Киеве, приравниваются к европейским, а иногда даже превышают их. Именно поэтому будет интересно проследить, какова же динамика цен на недвижимость наших непосредственных соседей...

Белоруссия
Не смотря на активное развитие Белоруссии и жесткий контроль стоимости квадратного метра со стороны государства, цены на недвижимость неизменно растут. Однако не стоит забывать, что увеличение стоимости не происходит без причины. На это влияет много факторов - начиная от увеличения стоимости на стройматериалы и заканчивая ростом заработной платы рабочих. Например, за последние несколько лет стоимость одного квадратного метра в Минске выросла более чем на 40%. В сентябре 2007 г., по данным аналитического центра Realt.by, цены на вторичном рынке недвижимости в Минске выросли на 0,85%, что составляет $ 17. Таким образом, средняя цена 1 кв.м преодолела уровень в $ 2000 и составляет на сегодняшний день $ 2007/кв.м.

Больше всего за месяц выросли цены на двухкомнатные (1,54%) и на четырехкомнатные (1,25%) квартиры. Одно- и трехкомнатные апартаменты подорожали на 0,34% и 0,66% соответственно.

Польша
Приобретая недвижимость в Польше, необходимо, в первую очередь, учитывать географическое расположение объекта. Чем ближе к Востоку страны, тем ниже будет его цена. Самая дорогая недвижимость находится естественно в столице Польши - Варшаве. Средняя стоимость 1 кв.м составляет $ 700, а квартира площадью 100 кв.м обойдется в $ 120-150 тыс. В других городах Польши стоимость 1 кв.м на 20-50% меньше.

За последние три года ярко выраженным стал интерес к покупке квартир, как к вложению инвестиций. Это является постоянным источником доходов за счет сдачи недвижимости в аренду. Повышенным интересом на рынке недвижимости Польши пользуются малометражные помещения, а также элитные апартаменты.

Если рассматривать объект недвижимости как вложение инвестиций, с целью приумножения капиталов, то можно получить 10-11% годовых. Риск инвестиций в польскую недвижимость на сегодняшний день минимизирован, в связи с произошедшими переменами в законодательстве и динамичным ростом экономики страны. Следует отметить, что вступление страны в Европейский союз расширяет возможности рынка и становится дополнительным стимулом для иностранных инвесторов.

Словакия
Рынок жилой недвижимости Словакии - один из самых подвижных, если сравнивать с ее ближайшими соседями - Венгрией, Чехией и Польшей. Иностранцы, которые инвестируют деньги в словацкую недвижимость - это, в основном, частные лица, которые имеют деньги, но не хотят вкладывать их в ценные бумаги. И поэтому покупают недвижимость для получения ренты или прибыли.

Если зарубежный инвестор хочет приехать в Словакию и приобрести недвижимость, то ему желательно действовать совместно с юристом или с агентом, который сможет подтвердить ценность покупаемого объекта, и то, что эта недвижимость не обесценится в будущем.

Вполне логично, что наивысшие цены в столице Словакии - Братиславе. Здесь в современных многоэтажных новостройках стоимость 1 кв.м колеблется от EUR 650 до 1000. Цена меняется в зависимости от района, инфраструктуры и качества ремонта. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры, при пересчете на квадратный метр обходятся на 10% дороже, чем 3-4 комнатные квартиры.

Наибольшим спросом пользуются квартиры в районах Братислава-2 и Братислава-4. Это спальные районы, с хорошей экологией, и при этом находящиеся недалеко от центра города. Более доступное жилье можно найти на вторичном рынке недвижимости. Здесь можно приобрести двухкомнатную квартиру за EUR 30-65 тыс. И чем дальше от центра Братиславы, тем дешевле недвижимость.

Что касается столичного пригорода, то стоимость большого дома общей площадью 200 кв.м, с прилегающим участком земли - 8 соток, обойдется в EUR 120-150 тыс. Коттедж поменьше, порядка 6 соток с гаражом и садом - за EUR 80 тыс.

Венгрия
Рынок недвижимости Венгрии переживает настоящий бум. По данным компании «Intelligent Development», цены бурно растут в Будапеште, Балатоне и в городах западной Венгрии. Рынок венгерской недвижимости привлекает покупателей своими сравнительно невысокими ценами за квадратный метр, по сравнению с другими странами ЕС.

По оценкам западных экспертов, страна сейчас является самым динамично развивающимся государством постсоциалистического пространства. Помимо этого, Венгрия является одним из крупнейших в Европе туристических центров. И поэтому неудивительно, что страна привлекает зарубежных инвесторов. Иностранцы имеют право приобретать любую недвижимость и землю, за исключением земли под с/х. угодьями. Плюс к этому в стране минимальные налоги на недвижимость.

Разовый налог платится в течение года после совершения сделки. На квартиры он составляет от 2 до 6% в зависимости от стоимости, при этом новые квартиры до EUR 120 тыс. налогом не облагаются. На дома, землю и другую недвижимость - 10% от стоимости недвижимости. Если же приобретается участок земли и на нем строится дом в течение четырех лет, то собственник освобождается от уплаты 10% налога.

С конца 90-ых годов цены на недвижимость в Венгрии существенно выросли, в частности в Будапеште за последние шесть лет рост цен составил 90-130%. Но, несмотря на это, здесь можно найти очень дешевые варианты. Например, двухкомнатная квартира в столице может стоить от $ 15 тыс. Однако это скорее исключение, чем правило. Стоимость недвижимости во многом зависит от района города. Скажем, в престижных районах Будапешта стоимость дома может достигать $ 300-400 тыс., в районах поскромнее недвижимость можно приобрести за $ 70-90 тыс.

Стоить отметить, что недвижимость Венгрии привлекает инвесторов не только низкими ценами, но и доходностью этих объектов. Например, приобретенную квартиру можно сдавать в аренду, получая до 20% годовых от суммы вложений.

Румыния
Стремительный рост цен на румынскую недвижимость начался примерно с середины 2003 года, когда вступление этой страны в ЕС стало реальностью. На сегодняшний день рынок уже стабилизировался. Помимо традиционных Бухареста, Тимишоара, Брашова, Констанца и ряда горнолыжных курортов, европейские инвесторы стали обращать свое внимание на недооцененные сельскохозяйственные территории. Так, по подсчетам аналитиков, в этом году цены на землю в Румынии вырастут примерно на 40%.

Цены на средние квартиры площадью 120-160 кв.м с двумя спальнями составляет от EUR 200 до 1000 за кв.м. А годовая аренда такого жилья обойдется порядка EUR 1700-3000 в год. Инфраструктура в большинстве городов Румынии развита слабо. Поэтому цены на недвижимость находятся на сравнительно низком уровне.

Пока Румыния не испытывает такого бурного наплыва инвесторов, как та же Болгария. Хотя цены на недвижимость в Бухаресте несколько выше, нежели в Софии. Так в прошлом году средняя цена квадратного метра здесь составляла порядка EUR 1000.

Молдавия
С середины 90-ых гг. развитие рынка недвижимости Молдавии в целом, и в Кишиневе в частности, характеризовалось превышением спроса над предложением. Компании-застройщики, которые тогда вошли в игру, получали неимоверную прибыль. По началу рентабельность превышала 500%. Причем выгодно было как продавать, так и покупать.

Сейчас на рынке недвижимости Молдавии наступил кризис. Количество застройщиков выросло, доступ к кредитным финансовым ресурсам усложняется, молдавские строители требуют зарплату европейского уровня, цены на стройматериалы растут. В сложившейся ситуации сегмент жилой недвижимости становится все менее привлекательным для покупателей.

На приход крупных иностранных компаний также не стоит рассчитывать. Молдавский рынок недвижимости для них не представляет особого интереса. Ведь они бы пришли сюда со своими специалистами, оборудованием, технологиями. И запросили бы потом не менее $ 1000 за кв.м. Такие расценки вряд ли заинтересуют инвестора. Ведь в Молдавии на сегодняшний день средняя стоимость 1 кв.м составляет порядка $ 600-650.

Хочешь узнать больше о недвижимости за рубежом?

Источник: meget.kiev.ua
Подробнее на сайте >>


РЕГИСТРАЦИЯ ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН ПО МЕСТУ ПРОЖИВАНИЯ В ЧЕШСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ...


Ваша мечта сбылась, и вы приехали в Чехию по туристической путевке, по приглашению или по долгосрочной визе. Необходимо обратить внимание на маленькую процедуру: регистрацию по месту проживания...

Процедуру регистрации Ее необходимо оформить в течение пяти рабочих дней после пересечения границы. Граждан приехавших в Чехию по туристической визе эта процедура не касается. Их место проживания известно - это отель или пансион, который обязан один раз в пол года представлять сведения об иностранцах, посетивших этот отель, в контролирующее ведомство.

Иностранный гражданин, приехавший в Чехию по приглашению, с гостевой визой сроком действия до 90 дней, должен обратиться в полицию в отдел по делам иностранцев, и получить устное уведомление и подтверждение своей регистрации в компьютерной базе полиции по адресу приглашающей стороны.

Для прохождения данной процедуры необходимо знать адрес полиции по делам иностранцев, куда следует обратиться по вопросу регистрации и иметь при себе следующие документы:
∙ Оригинал заграничного паспорта с визой.
∙ Оригинал приглашения.
∙ Страховку на срок действия выданной визы; при этом служащий полиции в праве потребовать переведенный вариант страховки на чешский язык.
∙ Можно, но необязательно предоставить авиа или железнодорожный билет с датой отъезда.
∙ Заявление от владельца недвижимости, о согласии предоставления для проживания своего адреса (можно в простой письменной форме).
∙ Заявление («жадост») на бланке полиции.

Примечание: Процедуру регистрации, возможно, оформить и без присутствия иностранца, которому требуется временная прописка. Это может сделать непосредственно владелец (арендодатель) недвижимости. В этом случае, необходима одноразовая доверенность. Можно и не заверенную нотариально. Лучшим вариантом, при регистрации остается присутствие, как приглашенного иностранца, так и приглашающего владельца недвижимости.

В случае вашего первого посещения Чехии по долгосрочной годовой визе, необходимо пройти идентичную процедуру не позднее 5 рабочих дней с момента пересечения границы.

Отличается эта процедура тем, что в ваш заграничный паспорт работником полиции ставиться штамп с точным адресом вашей прописки в Чехии при предоставлении следующих документов:
∙ Оригинала заграничного паспорта с визой.
∙ Годового договора (лучше бессрочного) аренды жилья, заверенного нотариально.
∙ Годовой страховки в Чешской Республике.
∙ Заявления («жадост»), бланк получите в полиции.
∙ Выписки с кадастра недвижимости на арендуемое жилье, заверенной нотариально.
∙ Выписки на фирму (если владельцем является юридическое лицо), заверенной нотариально.

Примечание: Указанные действия возможно произвести без владельца недвижимости, представившего вам договор найма жилья.

Получение вами временной прописки, особенно в варианте с долгосрочной визой, в дальнейшем может, очень серьезно отразиться на вопросе продления долгосрочной визы, получения новой визы и пересечения границы. Вопрос этот считается легко оформляемым, но не стоит нарушать сроки, определенные законом.

регистрацию по месту проживания в Чехии Граждане, нарушившие сроки, подвергаются административному наказанию- штрафу. Нужно обратить внимание, что при первом посещении Чехии и отсутствия прохождения данной процедуры, при выезде из страны вопросов от сотрудников пограничной службы не вызовет, а вот в дальнейшем при желании въехать в Чехию могут возникнуть проблемы вплоть до запрета пересечения границы и аннулирования вашей долгосрочной визы.

Рекомендуем гражданам, имеющим долгосрочный вид на жительство в Чехии, при подаче документов в полицию для регистрации адреса проживания, подать заявление о присвоении вам и вашим близким личных идентификационных номеров (родных чисел). Это номера, которые необходимы для оформления разного рода процедур в государственных и образовательных учреждениях Чехии. Присвоение этого номера может длиться в течение года. Вызов - приглашение из полиции для его получения и отметки в вашем паспорте придет по адресу вашего места прописки. Образец заявления вы можете получить и заполнить в полиции по делам иностранцев.

В случае изменения адреса прописки, например, при приобретении вами собственного жилья или переезда и изменения адреса проживания, необходимо вновь посетить полицию для иностранцев, имея при себе выше указанные документы для получения новой прописки.

Источник: page2all.ru
Подробнее на сайте >>


Рассылка подготовлена партнерской сетью Гольфстрим®
Победители PING-премии в номинации "Наука и техника" 2002.
Победители 1-го Украинского Фестиваля Интернет - "Образование и Наука" 2002.
  (C) ООО "Гольфстрим+"
Член Европейской Бизнес Ассоциации (EBA)
Тел. + 38 (0577) 175-177, 19-96-96

   
В избранное