Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Новости: иммиграция, работа, курсы и образование за рубежом



 
СТРАНЫ.....
Австралия
Австрия
Болгария
Великобритания
Германия
Греция
Испания
Канада
Кипр
Мальта
Новая Зеландия
Польша
США
Финляндия
Франция
Чехия
Швейцария
Бюро переводов
NASA на русском
zagran.com
AU PAIR
Чемодан Харьков
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 О нас: Координаты центральных офисов партнерской сети Гольфстрим®

КАЛЕНДАРНОЕ КОЛЕСО ПОЛУЧЕНИЯ ЗНАНИЙ - ОБУЧЕНИЕ ЗА РУБЕЖОМ...


Есть у нас одна национальное черта, к счастью постепенно вытесняемая новыми нормами жизни. Делаем мы все в последний момент, порой с надрывом и потерями, как времени, так и денег. Поэтому цель этой статьи – представить для тех, кто планирует получить образование за рубежом, независимо от длительности обучения, календарный год в виде плана действий...

Составляя этот годовой график, мы должны принять во внимание такие факторы, как сроки подачи документов в учебные заведения, учитывая конкретную образовательную программу, и скорость работы визового отдела той или иной страны. Немаловажным аспектом также является возможность получения стипендии.
Январь. В январе те школьники, родители которых заблаговременно об этом позаботились, отправляются на зимние каникулярные лингвистические программы. В этом же месяце происходит зачисление в средние школы на первый (сентябрьский) семестр. В основном это международные школы (International School), основное отличие которых от других частных школ- пансионов заключается в национальном составе учащихся (в международных школах процент иностранных учащихся может доходить до 50%, а в традиционных школах их количество не превышает 10%), а также позиции в национальных рейтингах.

В январе заканчивается подача заявлений на обучение во французских университетах. До 01 февраля все желающие обучаться в Королевстве Нидерландов и претендующие при этом на стипендию Huygens должны отправить документы в выбранный вуз. В январе - феврале проходят первичные интервью в Британском Совете для получения стипендии British Chevening Scholarship Programme. В январе еще не поздно зачислиться на те австралийские академические образовательные программы, что начинаются в июле.

15 января вузы Германии заканчивают прием документов на летний семестр!
Начало обучения в Греции, в школе Alpine Center (возможно поступление только на программы «Отельного и туристического менеджмента» (Бакалавр),
Международное гостеприимство и управление в индустрии туризма (Магистр), или Подготовительные курсы).
Начало обучения в швейцарской школе DCT.

Февраль. В этом месяце еще не поздно зачислиться в университеты Великобритании и ряд вузов Канады, а также поехать на студенческих каникулах восполнить свой багаж лингвистических знаний, воспользовавшись внесезонными скидками. Несмотря на то, что немецкие вузы декларируют прием заявлений на зимний семестр от иностранных студентов вплоть до лета, планирующим начать обучение в университетах Германии, лучше отправить необходимые документы в феврале-марте.

Начинают приходить первые ответы о зачислении студентов от бизнес-школ и университетов. Во Французском культурном центре те, кто подал заявления во французские университеты, пишут тест на знание французского языка, а в Британском Совете претенденты на British Chevening Scholarship сдают лингвистический тест IELTS. Не менее ответственно, чем студенты, должны отнестись к февралю и родители. Наверное, им уже пора привыкнуть к мысли, что поездку ребенка летом нужно, как и западным родителям, готовить зимой.

А причины здесь весьма веские. Во-первых, в престижных школах и летних лагерях повышенного спроса, например британской ассоциации школ-пансионов BABВSco или канадских спортивных лагерях, бронирование мест заканчивается в основном именно в феврале. А во-вторых, есть такая веская причина, как обесценивание доллара при возрастании курса обмена национальной валюты. Если родители заплатят за летние курсы обучения сейчас, то из-за курсовой разницы им это обойдется дешевле, чем непосредственно перед началом летних курсов.

Компания «Гольфстрим» начинает набор студентов по программе высшее образование в Польше и высшее образование в Германии.

Март. В марте лучше всего выбрать и забронировать летнюю языковую программу как с проживанием в семье, так и в резиденции, по той причине, что лингвистические центры еще не так загружены работой. Поэтому будет более тщательно подобрана семья проживания, а в случае проживания в резиденции, когда в брошюре указывается «проживание в двух-четырех, или шести местных комнатах», достанется место в двухместке, а не шести.

В случае же позднего бронирования летнего курса семьи и места в резиденциях будут раздаваться по принципу лишь бы свободно. Отсюда будет проявляться неудовлетворенность условиями проживания, просьбами сменить семью или даже учебный центр. Также в марте консульско-визовые отделы посольств еще не так завалены работой, как летом, что немаловажно в плане экономии времени и нерв.

В марте, планирующим поступать в бизнес-школы, лучше всего сделать предварительную сдачу тестов TOEFL и GMAT с тем, чтобы в случае плохого результата было время пересдать их позднее. Что же касается стипендий, то 1 марта – последний день приема заявлений на стипендии в канадских вузах, и в марте проходит заключительный этап British Chevening Scholarship. Пару слов о канадских стипендиях. Как и со всеми другими стипендиями, тянуть до последнего с подачей заявлений не стоит. Чем позднее происходит вся процедура, связанная с зачислением в вуз и подачей заявки на стипендию, тем меньше шансов, что вы ее получите.

Апрель. В середине апреля, как правило, заканчивается (в случае наличия мест) бронирование мест на летних программах, проходящих в Канаде, Ирландии и Испании в июле. Связано это с необходимыми формальностями получения визы и длительностью выполнения визовых процедур. Начинается особо усиленная подготовка к сдаче TOEFL и GMAT поступающих на МВА-программы и намеревающихся сдать эти экзамены в августе. Потенциальные студенты МВА-программы также должны закончить черновые варианты эссе и отзывов. Готовить документы пора и студентам, решившим ехать на следующий учебный год в вузы Скандинавии. В апреле необходимо разослать документы в вузы или на подготовительные программы Новой Зеландии на те программы, где занятия начинаются два раза в год – в июле и феврале.

Начинаются занятия в вузах Германии на летнем семестре.
Прием заявок на летние программы на Мальту, Канаду.
Начало обучения в швейцарской школе DCT.

Май. Май в России – месяц, чрезвычайно богатый праздниками, которые также отмечают во многих посольствах. Поэтому, если отъезд на лингвистическую программу намечается в июне, то, чтобы избежать неприятных срывов, оформите все в апреле. В мае еще возможно подать через UCAS заявления в вузы Великобритании на специальности, не получившие достаточного количества студентов от основного набора. В апреле-мае западные вузы в массовом порядке высылают подтверждения о зачислении. Если документы подавались в ряд вузов, то необходимо выбрать один, а в остальные послать вежливые отказы.

Прием заявок на языковые летние курсы в Германию и Австрию.

Июнь. В июне те родители, чьи планы в отношении летнего отдыха своих детей по той или иной причине кардинально изменились, зачисляют своих детей на августовские лингвистические программы. Июнь – заключительный этап получения нидерландской стипендии Huygens.

Начинается прием документов в вузы Австрии на зимний семестр.

Июль. В июне-июле студентами, получившими из вуза подтверждение о зачислении, подаются аппликационные формы на получение визы. В конце июля заканчивается зачисление на подготовительные программы (Foundation programmes) желающих пройти предварительную подготовку перед поступлением в заграничные университеты. Это особенно актуально для тех абитуриентов, которые потерпели неудачу при поступлении в отечественный вуз, имеют средства для обучения за рубежом и не хотят терять учебный год. В качестве альтернативы можно выбрать обучение в колледже. После его окончания предоставляется возможность, в зависимости от программы обучения и специальности, перевестись на второй-третий курс университета. В ряде случаев такая схема обучения составляет экономию средств. Несмотря на то, что учебный год в Южном полушарии начинается в феврале, исходя из визовой ситуации, документы в высшие учебные заведения Австралии лучше всего отправить опять-таки в июле.

Начало обучения в швейцарской школе DCT.

Август. Принять решение о том, какая бизнес-школа соответствует вам, и какой соответствуете вы, можно вне зависимости от месяца года, но вся подготовка к поступлению в ведущие рейтинговые школы МВА, как показывает практика, занимает обычно не менее года. Именно в августе необходимо завершить подготовку документов на МВА. В августе-сентябре (до 01 октября) собираются и подаются документы на стипендию British Chevening Scholarship.

Получение приглашений и подача документов на визу для обучения в вузы Германии, Чехии, Польши.

Сентябрь. В этом месяце происходят зачисления детей в престижные средние школы на следующий учебный год. Хотелось бы подчеркнуть, что школы, входящие по рейтингу в первый дивизион, с кондачка не возьмешь, и принять решение о предполагаемой школе для обучения своего ребенка родители должны за полтора-два года как минимум. После этого ребенка необходимо планомерно готовить к обучению на чужом языке и в социокультурных условиях, отличных от российских. Во многие престижные школы для гарантированного получения места родители записывают своих детей еще от рождения.

В сентябре подаются заявления на МВА программы топовых бизнес-школ. А тем, кто планирует поехать обучаться в зарубежный университет, желательно закончить выбор страны, вуза и специальности, исходя из своих намерений, амбиций, способностей и предполагаемых затрат. Зачисление в университеты Нидерландов и Скандинавских стран на следующий учебный год также проходит в сентябре.

Октябрь. Это месяц весьма напряженной работы, потому что начинается активная подготовка документов для поступления в следующем учебном году в зарубежные высшие учебные заведения Великобритании и Канады. Все черновые наброски резюме, эссе (письмо о намерениях) и отзывов от преподавателей должны приобрести отчетливые контуры готовых документов. До 31 октября принимаются заявки на участие в конкурсе на получение американской стипендии Э. Маски.

Начало учебного года в вузах Германии, Чехии, Польши, Австрии.
Начало обучение в Греции, в школе Alpine Center (в этом месяце проходит основной набор, и возможно поступление на все, предлагаемые школой, программы).
Начало обучения в швейцарской школе DCT.

Ноябрь. Учитывая предстоящие рождественские праздники, во время которых посольства не работают, в ноябре лучше всего определиться с планами по отъезду в зимние лингвистические лагеря и провести бронирование. В ноябре-декабре рассылаются подготовленные документы по выбранным вузам. В ноябре же свои документы могут отправить студенты, имеющие намерение начать учебу в университетах Новой Зеландии с февраля.

Декабрь. В первую неделю декабря еще не поздно забронировать новогодний лингвистический курс в Великобритании. Необходимо учесть то, что с недавних пор посольство Соединенного Королевства рассматривает документы на получении визы лишь при наличии оригинала приглашения, поэтому срок оформления увеличился с одной до двух недель, а последнюю неделю месяца в посольстве будут отмечать Рождество. Также в декабре заканчиваются зачисления абитуриентов в университеты канадской провинции Квебек на следующий учебный год.

31 декабря те, кто правильно все спланировал, со спокойной душой встречают Новый год. А календарное колесо продолжает вращаться, встречая представителей грядущих поколений... Ну, или тех, кто опоздал подготовить документы вовремя.

Хочешь узнать больше об оразовании за рубежом?

Источник: parta.org
Подробнее на сайте >>



ЧЕРНОГОРИЯ: ВСЕ ТОЛЬКО НАЧИНАЕТСЯ - НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ...


Черногория - очень перспективна, и это понимают многие. Страна активно строится, недвижимость первичного да и вторичного рынка раскупается весьма активно. И, прежде всего, - русскими. На втором месте - англичане...

Черногория - это старые монастыри, средневековые крепости, руины древних строений. Наглядное подтверждение того, что край имеет тысячелетнюю историю. Иллирия - так называли его еще древние греки. Но есть и ощущение, что все здесь только начинается. Наверное, благодаря гигантским пустынным территориям, что опоясывают бухты и заливы. Такого почти не осталось в приморских странах Европы - давно обжитых и максимально застроенных.

Красота - страшная сила
зарубежная недвижимость 75% купленной иностранцами недвижимости приходится на прибрежные зоны. Россияне предпочитают селиться в Будванской Ривьере - от Будвы до Петровца, а также от Игало до Кумбора. Это - наиболее дорогие зоны Черногории. Далее по престижности и спросу - побережье Которского залива, на четвертом месте - южная часть Черногорского Приморья - от Бара до Ульциня. Понятно, что все эти градации несколько условны - страна достаточно разнообразна для того, чтобы каждый, кто решил обрести в Черногории второй дом, выбрал свой любимый уголок.

В последнее время среди русских покупателей появились новые предпочтения. Пример тому - курорт Калашин, полюбившийся горнолыжникам. Это говорит о том, что иностранцы и россияне открывают для себя Черногорию не только как морской курорт. По достоинству многие уже оценили чистейшие озера Монтенегро, его горы, и здесь начинается активное строительство новых комплексов, рассказывает эксперт по недвижимости Елена Некрытова.

Если говорить о побережье, то наибольшей популярностью пользуются апартаменты высокого качества в новых домах. Они выполнены в современном стиле, имеют хорошую планировку и оснащены машино- местами. Хотя все-таки более романтично и живописно выглядят старые виллы, укрывшиеся от постороннего взгляда за красивыми резными решетками и утопающие в зелени.

Однако процедура приобретения иностранцами в Черногории земельных участков или домов с прилегающими участками не кодифицирована окончательно, говорят в одном из агентств по зарубежной недвижимости. И каждый отдельный случай рассматривается местными властями индивидуально. Поэтому иностранцы зачастую останавливают свой выбор на покупке квартир. Процедура их приобретения значительно проще, чем покупка вилл на вторичном рынке.

Цены, рынок, спрос
недвижимость за рубежом Трудно выделить какую-либо закономерность в поведении покупателей недвижимости из России. В 2006 -2007 г. россияне в Черногории скупали все: апартаменты, таунхаусы, дома и виллы; старые деревенские домики и еще не существующие апартаменты, рассказывает Ольга Побединская, руководитель агентства недвижимости. Сейчас же большее предпочтение отдается отдельно стоящим небольшим домикам с собственной территорией и небольшим апартаментам в строящихся жилых комплексах. Самый высокий спрос сохраняется на более доступные предложения, сопоставимые с ценой 1-2-комнатной квартиры в непрестижном районе Москвы. Анализ предпочтений, который провели в компании, говорит о том, что наиболее типичная «российская» покупка в Черногории - это любая недвижимость, как первичная, так и вторичная, цена которой на 30-40% меньше, чем 1-2-комнатной квартиры в спальном районе Москвы.

Примерно 70% жилья приобретается для жизни, 30% - в инвестиционных целях. В качестве примера - комплекс Belvedere Residence. Здесь продажа жилья осуществляется только лицам, заинтересованным в дальнейшем проживании в комплексе (ведется соответствующий отбор покупателей). Это делается с целью создания «живой» атмосферы комплекса, чтобы будущие жители не чувствовали себя дискомфортно, живя в пустом, незаселенном доме (в случае, если приобретение будет осуществляться исключительно для сбережения средств).

Cпрос определяется запросами целевой аудитории
У обеспеченной публики (бизнес и элитный сегменты) наиболее востребованными и ликвидными являются так называемые «видовые» квартиры. То есть те, которые обязательно имеют вид на море и при этом расположены от него в пределах пешей доступности. Жилье, не соответствующее этим параметрам (например, с видами на горы, далеко от моря), пользуется значительно меньшим интересом и подчас становится неликвидным - как с позиции собственного проживания, так и с инвестиционной точки зрения. Приобретение земельных участков менее привлекательно - из-за определенных особенностей местного законодательства.

Елизавета Зубарева, эксперт компании по зарубежной недвижимости, называет следующие ценовые показатели. Стоимость квартир в современных комплексах с собственной инфраструктурой начинается от 100 000 - 120 000 евро. За эти деньги можно приобрести студию в хорошем доме в пешей доступности от моря. Сейчас в Черногории появляются и суперэлитные проекты, стоимость квадратного метра в которых может составлять порядка 8000 евро за кв. м. Наиболее выгодным приобретением, считает она, являются апартаменты в комплексе на первой линии от моря или в непосредственной близости от нее. Протяженность побережья Черногории - всего 220 км, и хороших участков для строительства жилищных объектов на первой линии остается все меньше. Поэтому недвижимость, расположенная в непосредственной близости от моря в районе с развитой инфраструктурой, всегда будет обладать высокой ликвидностью и инвестиционным потенциалом.

Процедура покупки апартаментов в Черногории довольно проста. От покупателя не требуется никаких документов, кроме загранпаспорта. Квартиру можно приобрести на физическое лицо. Покупка же земли осуществляется только на лицо юридическое. Не производится никакой проверки происхождения средств покупателя. В большинстве случаев деньги за оплату апартамента могут прийти с любого банковского счета покупателя.

Банковская система Черногории развита слабо. Активно разрабатываются программы ипотечного кредитования, но действуют они только для резидентов. Россияне же пока могут воспользоваться лишь беспроцентной рассрочкой платежа, предоставляемой застройщиками на время строительства комплекса, или услугами московских банков, выдающих кредиты на свободные нужды или под залог недвижимости в Москве.

Инфраструктура на старте
купить дом за рубежом Рестораны, фитнес, спа, аквапарки, теннисные поля и прочее - всего этого в Черногории явно не хватает. Инфраструктура, особенно связанная с развлечениями и досугом, требует развития и имеет большие стартовые возможности. Самым развитым районом и в этом смысле является Будва. Здесь построены отели неплохого качества, такие как: Splendid, Mediteran, Montenegro Star. Есть рестораны, бары, горнолыжный курорт и т.п. Далее по степени обеспеченности объектами подобного рода следуют Которская бухта и Барская Ривьера.

Власти Черногории делают очень много для развития транспортной инфраструктуры. Так, в 2009 г. планируется достроить новое шоссе, которое пройдет по всему побережью из Албании в Хорватию. Социальная и торговая инфраструктура, направленная на обслуживание многочисленных туристов и российских собственников черногорской недвижимости, пока только развивается. Основной недостаток Черногории (кроме ее северных территорий) - ограничения в системе центрального водоснабжения. Питьевой воды мало.

Но в качестве несомненного «удобства» для покупателей и отдыхающих - и это подчеркивают все эксперты рынка - безвизовый въезд. Хотя, если страна войдет в ЕС, ситуация может измениться. И в отношении цен тоже.

Хочешь узнать больше о недвижимости за рубежом?

Автор: Наталия Крол
Источник: prian.ru
Подробнее на сайте >>



Рассылка подготовлена партнерской сетью Гольфстрим®
Победители PING-премии в номинации "Наука и техника" 2002.
Победители 1-го Украинского Фестиваля Интернет - "Образование и Наука" 2002.


  (C) ООО "Гольфстрим+"
Член Европейской Бизнес Ассоциации (EBA)
Тел. + 38 (0577) 175-177, 19-96-96

   

В избранное