/ БИЗНЕС И ПРАВО / Гражданское и трудовое право / Гражданское право

Выпуск № 539
от 05.10.2006, 00:05

Вопрос № 57.113

Уважаемые эксперты,у меня к Вам такой вопрос:родственнциа оставила под реализацию в книжном магазине свои книги. Сама она живет далеко в другом городе. Как мне получить за нее деньги от реализации книг? Что нужно сделать???

Отправлен: 29.09.2006, 10:26 Вопрос задал: Ivanych (статус: Посетитель) Всего ответов: 3 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: Mylady Здравствуйте, Ivanych! Пусть напишет доверенность на Вас и заверит её у нотариуса. На основании этой доверенности ВЫ и будете получать за неё деньги. --------- Жизнь не так проста как кажется - она намного проще.

Ответ отправила: Mylady (статус: 2-ой класс) Ответ отправлен: 29.09.2006, 10:30

Отвечает: Mustang777 Здравствуйте, Ivanych! У Вас должна быть доверенность от родственницы на право получения за неё денег. Лучше, если доверенность будет заверена нотариально. Пусть напишет доверенность и перешлёт Вам заказным письмом. --------- Не люблю, когда из людей делают лохов.

Ответ отправил: Mustang777 (статус: Студент) Ответ отправлен: 29.09.2006, 10:53

Отвечает: Keera Здравствуйте, Ivanych! Ответ на Ваш вопрос ззависит от того, сдавала ли ваша родственница книги как физическое лицо, или как ИП. Если как ИП можно сделать доверенность на Вас из заверить ее печатью предпринимателя. Если как физическое лицо - доверенность от нее по общим правилам оформления доверенностей. Законодательство не устанавливает обязатльной нотариальной формы для удостоверения доверенностей такого вида. Приложение: Статья 185. Доверенность 1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу. 2. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом. 3. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются: 1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом; 2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения; 3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы; 4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения. 4. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной, может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Доверенность на получение представителем гражданина его вклада в банке, денежных средств с его банковского счета, адресованной ему корреспонденции в организациях связи, а также на совершение от имени гражданина иных сделок, указанных в абзаце первом настоящего пункта, может быть удостоверена соответствующими банком или организацией связи. Такая доверенность удостоверяется бесплатно. (абзац введен Федеральным законом от 12.08.1996 N 111-ФЗ) 5. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации. Доверенность от имени юридического лица, основанного на государственной или муниципальной собственности, на получение или выдачу денег и других имущественных ценностей должна быть подписана также главным (старшим) бухгалтером этой организации.

Ответ отправила: Keera (статус: 6-ой класс) Ответ отправлен: 29.09.2006, 12:16

Вопрос № 57.163

Уважаемые эксперты, есть вопрос! Каким способом можно обезопасить займодавцу возможность возврата суммы займа переданной по расписке заёмщику (физ лица), в случае, если заёмщиком будет реализовываться недвижимое имущество и иное движимое имущество, с целью вроде бы возврата денежных средств заёмщику, имеется в виду, что бы заёмщик не спустил деньги по своему усмотрению, вместо возврата? И какой алгоритм действий, в описанном вышеслучае оптимальней применить, в случае взыскания суммы займа через судебные органы с применением мер обеспечительного характера в виде ареста имущества заёмщика? Хотелось бы получить ответ с сылками на практику по подобным случаям, и несколько оптимальных вариантов решения вопроса, т.к. имеются сомнения в порядочности заёмщика, в смысле когда встал вопрос о возврате долга. Заранее благодарен.

Отправлен: 29.09.2006, 19:33 Вопрос задал: Andron (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: Keera Здравствуйте, Andron! Одним из способов обеспечения исполнения обязательств является залог. Залог применяется в том случае, если у должника имеется движимое либо недвижимое имущество. Таким образом, если у Вашего заемщика имеется какое-либо имущество, вы можете оформит его в залог до исполнения им своих обязательств перед Вами. Форма договора залога определяется в зависимости от вида закладываемого имущества (см. приложение). Алгоритм с "Арестом имущества заемщика" Вам может уже не помочь, если, как Вы говорите "заемщик спустит деньги", так как имущества уже не будет. Поэтому оптимальным, я считаю заключить договор займа в письменной оформе, обеспечить его залогом имущества, по которому, реализовав часть имущества, займодавец погашал бы задолженность по договору, при этом, что бы у Вас в залоге постоянно оставалось имущество, покрывающее оставшуюся часть суммы долга. Обязательно запросите согласие супруга (супруги) заемщика, если он женат. И еще, обратите особое внимание на то, женат ли (замужем) заемщик, потому, что если Вам все-таки придется накладывать аресты на имущество по иску о возврате суммы займа, все эти аресты могут быть оспорены супругом, а пока вы их снова наложите, имущество уже успеют реализовать. Приложение: Статья 339. Договор о залоге, его форма и регистрация 1. В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество. 2. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме. Договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению. (в ред. Федерального закона от 30.12.2004 N 213-ФЗ) 3. Договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом. 4. Несоблюдение правил, содержащихся в пунктах 2 и 3 настоящей статьи, влечет недействительность договора о залоге.

Ответ отправила: Keera (статус: 6-ой класс) Ответ отправлен: 02.10.2006, 09:54

Вопрос № 57.172

Муж является собственником квартиры, ему она была подарена до брака. Сейчас отношения с мужем плохие и его мама взяла наши с дочерью (5 лет) документы и выписала нас. Развода с мужем нет. И квартира мне не нужна, но пока приобрету свое жилье нужна прописка, чтоб не выгнали с работы. Можно ли оспорить действия моей свекрови. Она вообще там даже не прописана. Попадают ли ее действия под признак мошенничества?

Отправлен: 29.09.2006, 21:08 Вопрос задала: Djes (статус: Посетитель) Всего ответов: 3 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: Mylady Здравствуйте, Djes! Когда свекровь Вас выписывала, она за Вас подписывала заявление о выписке. Налицо как миниму два нарушения. Выписка Вас (а тем более ещё и несовершеннолетнего ребенка!) без Вашего согласия, а во-вторых (что намного серьезнее), подделка Вашей подписи. Так что эти действия можно смело оспаривать, а доводить или нет дело до уголовной статьи - решать Вам (все же родственники). --------- Жизнь не так проста как кажется - она намного проще.

Ответ отправила: Mylady (статус: 2-ой класс) Ответ отправлен: 30.09.2006, 01:31 Оценка за ответ: 4

Отвечает: Narmer Здравствуйте, Djes! 1. Увольнение с работы по причине отсутствия регистрации по месту жительства невозможно. Если же ваш работодатель все-же вас уволит по этой причине, то можете смело подавать иск о восстановлении на работе. 2. Органами регистрационного учета являются органы внутренних дел. Утвержденные Правительством РФ Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации устанавливают исчерпывающий перечень оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства (см. приложение). Как явствует из вопроса, документы, подтверждающие наличие оснований для снятия вас с регистрационного учета вашей свекровью в органы регистрационного учета не представлялись. Потому вся ответственность за неправомерное снятие вас с регистрационного учета возлагается на органы внутренних дел, а не на вашу свекровь. Вам следует оспорить в суде неправомерные действия должностных лиц вашей территориальной паспортно-визовой службы, осуществивших снятие вас с регистрационного учета при отсутствии законных оснований. Впрочем, можно подать жалобу на действия паспортно-визовой службы в УВД субъекта РФ, иногд а это может быть даже быстрее судебного решения. 3. Вы можете также предъявить к своему мужу иск о признании права пользования квартирой. Однако эта процедура более длительная (жалобы на неправомерные действия должностных лиц и государственных органов рассматриваются судом в течение 10 дней, а исковые заявления - 2 месяцев) и, поскольку вы не претендуете на саму жилплощадь, к ней следует прибегнуть только в случае, если ваш муж начнет чинить вам препятствия при попытке восстановить регистрацию. __________ Приложение: Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Статья 3. Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Трудовой кодекс Российской Федерации Статья 3. Запрещение дискриминации в сфере труда Каждый имеет равные возможности для реализации своих трудовых прав. Никто не может быть ограничен в трудовых правах и свободах или получать какие-либо преимущества независимо от пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, политических убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям, а также от других обстоятельств, не связанных с деловыми качествами работника. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г.) 2. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются органы внутренних дел, являются органы внутренних дел, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления. 31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда. 32. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. --------- "Бог" и "Господь" - две большие разницы!

Ответ отправил: Narmer (статус: Студент) Ответ отправлен: 30.09.2006, 15:14 Оценка за ответ: 5

Отвечает: Mustang777 Здравствуйте, Djes! Выписаны Вы можете быть только с Вашего согласия. Узнайте в органе, занимающимся пропиской, кто подписывал заявление о Вашей выписке. И если не Вы, то обращайтесь к прокурору. Он точно квалифицирует действия свекрови. --------- Не люблю, когда из людей делают лохов.

Ответ отправил: Mustang777 (статус: Студент) Ответ отправлен: 01.10.2006, 04:50

Вопрос № 57.173

Купила квартиру по ипотеке. В ЕГРН сделка прошла и зарегистрирована и под залогом у банка. Но предыдущая хозяйка отказывается выезжать из квартиры, так как другая сделка у них не состоялась. И на мои требования выехать, говорит, что так как собственником квартиры является несовершеннолетняя дочь, сделка через полгода будет признана недействительной органном опеки и попечительства . действительно ли это так. Денежные средства они мне в полном объеме вернули на лиц.счет в банке. А ипотека то действует и проценты по ней плачу я и страховка на мне. Могут ли у меня отобрать квартиру?

Отправлен: 29.09.2006, 21:08 Вопрос задала: Djes (статус: Посетитель) Всего ответов: 2 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: Mylady Здравствуйте, Djes! Я полагаю, что поскольку Вы свои обязательства по договору выполнили, форс-мажорных обстоятельств нет, то органы опеки и попечительства просто обяжут её купить другую квартиру, а не признавать Вашу сделку недействительной. Вы-то здесь ни при чем. --------- Жизнь не так проста как кажется - она намного проще.

Ответ отправила: Mylady (статус: 2-ой класс) Ответ отправлен: 30.09.2006, 01:25 Оценка за ответ: 5

Отвечает: Mustang777 Здравствуйте, Djes! Если сделка купли-продажи прошла государственную регистрацию, подавайте на бывшую хозяйку квартиры исковое заявление в суд с требованием её выселения. После вступления решения суда в законную силу обратитесь к судебному приставу с трбованием выселить бывшую хозяйку. И второй вариант. Вы можете расторгнуть договор купли-продажи, НО бывшая хозяйка должна будет компенсировать Вам все расходы, включая расходы по ипотеке. --------- Не люблю, когда из людей делают лохов.

Ответ отправил: Mustang777 (статус: Студент) Ответ отправлен: 01.10.2006, 04:46

Вопрос № 57.186

Хочу открыть фирму по грузоперевозкам,с чего начинать не знаю.Куда обращаться для того,чтобы начать оформление документов. Подскажите пожалуйста. Грузоперевозки по России. Спасибо.

Отправлен: 29.09.2006, 23:41 Вопрос задал: Host1330 (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: Keera Здравствуйте, Host1330! для начала Вам необходимо определиться с организационно правовой формой. Рекомендую ООО или ИП, но лучше ООО - так вы не будете нести ответсвенность перед кредиторами всем своим имуществом. 1) Итак первый шаг - регистрируем предприятие: делаем учредительные документы, оплачиваем госпошлину - и в налоговую. 2) определяемся с системой налогообложения. Как правило, клиенты транспортных компаний требуют, чтобы перевозчик являлся плательщиком НДС. Поэтому, лучше общий режим налогообложения. Обратите внимание, что если у Вас бкдет определенное количество автомобилей (фур), то Вы будете обязаны перейти на вменеку. Можете выбрать и упрощенку, так Вам будет проще для начала, но сможете ли Вы убедить клиентов, оплатить счета без НДС? Если выбрали упрощенку, или подпадаете под вменеку (если у Васдо 20 автопоездов, - то выбора вобщем-то нет - вмененка)- подаем соответсвующее заявление в налоговую. 3) открываем счет в банке. 4) Определяемся с лицензированием. Лицензируются жд перевозки, а также операции с опасными грузами с опасными грузами. если пока нет возможности пролицензироваться - заключаем посреднические агентские договоры и до получения лицензии работаем как посредники. 5) опредляемся с контрагентами (жел. дорога,(контейнеры, вагоны), автоперевозчики - владельцы авто) - и заключаем соответсвующие договоры. 6) разрабатываем форму договора с клиентами. 7) не помешал бы офис - соответсвенно заключаем договор аренды или оформляем в собственность. Начинаем деятельность!!! Все просто!!! Удачи!!

Ответ отправила: Keera (статус: 6-ой класс) Ответ отправлен: 02.10.2006, 10:37

© 2001-2006, Портал RusFAQ.ru, Россия, Москва. Идея, дизайн, программирование: Калашников О.А. Email: adm@rusfaq.ru, Тел.: +7 (926) 535-23-31 Авторские права | Реклама на портале Версия системы: 4.37 от 04.10.2006