/ БИЗНЕС И ПРАВО / Гражданское и трудовое право / Гражданское право

Выпуск № 538
от 03.10.2006, 23:35

Вопрос № 56.969

Уважаемые эксперты! У нас такая проблема - соседи, не дают спокойно спать по ночам. Издеваются как только могут: то среди ночи включат музыку; то стучат в стенку; то вдруг начинают что-то кричать, ржать как лошади, песни орут под караоке. И всё это начинается в 23:00 и продолжается до часу ночи, а то и до трёх, практически каждый день. Не могли бы Вы подсказать, что можно сделать в этой ситуации, чтобы всё это прекратилось!?

Отправлен: 28.09.2006, 07:57 Вопрос задал: User (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: Mylady Здравствуйте, User! Здесь все достаточно просто. Если не получается договориться по-хорошему, то звоните в 02 и спрашиваете у них номер телефона место и время приема граждан своего участкового (если Вы его не знаете). Затем приходите к нему на прием и пишете жалобу на соседей. Если же его визиты к ним не помогут, то при ближайшем дебоше, вызываете через 02 ППС, которые составят протокол, на основании которого, хозяина квартиры привлекут к административной ответственности по ст. 20.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Приложение: Статья 20.1. Мелкое хулиганство 1. Мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества, - влечет наложение административного штрафа в размере от пяти до десяти минимальных размеров оплаты труда или административный арест на срок до пятнадцати суток. 2. Те же действия, сопряженные с неповиновением законному требованию представителя власти либо иного лица, исполняющего обязанности по охране общественного порядка или пресекающего нарушение общественного порядка, - влекут наложение административного штрафа в размере от десяти до двадцати пяти минимальных размеров оплаты труда или административный арест на срок до пятнадцати суток. --------- Жизнь не так проста как кажется - она намного проще.

Ответ отправила: Mylady (статус: 2-ой класс) Ответ отправлен: 28.09.2006, 11:14

Вопрос № 56.972

Здравствуйте, уважаемые эксперты! Ответьте пожалуйста на следующий вопрос: имеет ли право бухгалтерия предприятия удержать алименты с возврата налога на покупку квартиры?

Отправлен: 28.09.2006, 08:27 Вопрос задал: Оровер Андрей (статус: Посетитель) Всего ответов: 2 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: Mylady Здравствуйте, Оровер Андрей! В ст. 82 Семейного Кодекса РФ. четко определены виды заработка и иного дохода, из которых производится удержание алиментов. Как видите, в данном списке Ваш вид дохода не указан, соответственно, алименты с него бухгалтерия не удержит. Приложение: Статья 82. Виды заработка и (или) иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей 1. Перечень видов заработков и (или) иных доходов, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей, утвержден Постановлением Правительства РФ от 18 июля 1996 г. N 841 (СЗ РФ, 1996, N 31, ст.3743). 2. Согласно п.1 вышеуказанного Перечня, удержание алиментов на содержание несовершеннолетних детей производится со всех видов заработной платы (денежного вознаграждения, содержания) и дополнительного вознаграждения как по основному месту работы, так и за работу по совместительству, которые получают родители в денежной (национальной или иностранной валюте) и натуральной форме, в том числе: а) с суммы, начисленной по тарифным ставкам, должностным окладам, по сдельным расценкам, или в процентах от выручки от реализации продукции (выполнения работ и оказания услуг) и т.п.; б) со всех видов доплат и надбавок к тарифным ставкам и должностным окладам (за работу в опасных условиях труда, в ночное время; занятым на подземных работах, за квалификацию, совмещение профессий и должностей, временное заместительство, допуск к государственной тайне, ученую степень и ученое звание, выслугу лет, стаж работы и т.п.); в) с премий (вознаграждений), имеющих регулярный или периодический характер, а также по итогам работы за год; г) с оплаты за сверхурочную работу, работу в выходные и праздничные дни; д) с заработной платы, сохраняемой за время отпуска, а также с денежной компенсации за неиспользованный отпуск, в случае соединения отпусков за несколько лет; е) с сумм районных коэффициентов и надбавок к заработной плате; ж) с суммы среднего заработка, сохраняемого за время выполнения государственных и общественных обязанностей и в других случаях, предусмотренных законодательством о труде (кроме выходного пособия, выплачиваемого при увольнении); з) с дополнительных выплат, установленных работодателем сверх сумм, начисленных при предоставлении ежегодного отпуска в соответствии с законодательством РФ и законодательством субъектов РФ; и) с суммы, равной стоимости выдаваемого (оплачиваемого) питания, кроме лечебно-профилактического питания, выдаваемого в соответствии с законодательством о труде; к) с суммы, равной стоимости оплачиваемого проезда транспортом общего пользования к месту работы и обратно; л) с комиссионного вознаграждения (штатным страховым агентам, штатным брокерам и др.); м) с оплаты выполнения работ по договорам, заключаемым в соответствии с гражданским законодательством; н) с суммы авторского вознаграждения, в том числе выплачиваемого штатным работникам редакций газет, журналов и иных средств массовой информации; о) с сумм исполнительского вознаграждения; п) с доходов, получаемых от избирательных комиссий членами избирательных комиссий, осуществляющими свою деятельность в указанных комиссиях не на постоянной основе; р) с доходов, получаемых физическими лицами от избирательных комиссий, а также из избирательных фондов кандидатов в депутаты и избирательных фондов избирательных объединений за выполнение указанными лицами работ, непосредственно связанных с проведением избирательных кампаний. 3. Кроме того, согласно п.2 Перечня, удержание алиментов производится: а) со всех видов пенсий и компенсационных выплат к ним, с ежемесячных доплат к пенсиям, за исключением надбавок, установленных к пенсии на уход за пенсионером, а также компенсационной выплаты неработающему трудоспособному лицу на период осуществления ухода за пенсионером; б) со стипендий, выплачиваемых обучающимся в образовательных учреждениях начального, среднего и высшего профессионального образования, аспирантам и докторантам, обучающимся с отрывом от производства в аспирантуре и докторантуре при образовательных учреждениях высшего профессионального образования и научно-исследовательских учреждениях, слушателям духовных учебных заведений; в) с пособий по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, по безработице только по решению суда и судебному приказу о взыскании алиментов либо нотариально удостоверенному соглашению об уплате алиментов; е) с сумм, выплачиваемых на период трудоустройства уволенным в связи с ликвидацией организации, осуществлением мероприятий по сокращению численности или штата; ж) с доходов физических лиц, осуществляющих старательскую деятельность; з) с доходов от занятий предпринимательской деятельностью без образования юридического лица; и) с доходов от передачи в аренду имущества; к) с доходов по акциям и других доходов от участия в управлении собственностью организации (дивиденды, выплаты по долевым паям и т.д.); л) с сумм материальной помощи, кроме материальной помощи, оказываемой гражданам в связи со стихийным бедствием, с пожаром, хищением имущества, увечьем, а также с рождением ребенка, с регистрацией брака, со смертью лица, обязанного уплачивать алименты, или его близких родственников. 4. Удержание алиментов производится также с денежного довольствия (содержания), получаемого военнослужащими, сотрудниками органов внутренних дел и другими приравненными к ним категориями лиц (п.3 Перечня), в том числе: а) с военнослужащих - с оклада по воинской должности, оклада по воинскому званию, ежемесячных и иных надбавок (доплат) и других дополнительных выплат денежного довольствия, имеющих постоянный характер; б) с сотрудников органов внутренних дел, налоговой полиции, а также работников таможенной системы - с оклада по штатной должности, оклада по специальному званию, процентных надбавок (доплат) за выслугу лет, ученую степень и ученое звание и других денежных выплат, имеющих постоянный характер; в) с военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел - с единовременного и ежемесячного пособий и иных выплат при увольнении с военной службы, со службы в органах внутренних дел. 5. Взыскание алиментов с сумм заработной платы и иного дохода, причитающихся лицу, уплачивающему алименты, производится после удержания (уплаты) из этой заработной платы и иного дохода налогов и иных обязательных платежей в соответствии с налоговым законодательством. С осужденных к исправительным работам взыскание алиментов по исполнительным документам производится из всего заработка без учета удержаний, произведенных по приговору или постановлению суда. С осужденных, отбывающих наказание в исправительных колониях, колониях-поселениях, тюрьмах, воспитательных колониях, а также лиц, находящихся в наркологических отделениях психиатрических диспансеров и стационарных лечебных учреждениях, взыскание алиментов производится из всего заработка и иного дохода без учета отчислений на возмещение расходов по их содержанию в указанных учреждениях. --------- Жизнь не так проста как кажется - она намного проще.

Ответ отправила: Mylady (статус: 2-ой класс) Ответ отправлен: 28.09.2006, 10:54 Оценка за ответ: 4

Отвечает: DeViko Здравствуйте, Оровер Андрей! Перечень видов заработной платы и иных доходов из которых производится удержание на несовершеннолетних детей утвержден Постановлением Правительства РФ от 18 июля 1996 г. № 841. Данный список не содержит указания на удержание алиментов из сумм возврата налога на покупку квартиры. Кроме того данный список является на мой взгляд исчерпывающим. Поэтому по моему мнению удержания из данных сумм производится не должны. --------- Нам не дается испытаний, которые мы не могли бы преодолеть

Ответ отправил: DeViko (статус: Студент) Ответ отправлен: 28.09.2006, 12:57 Оценка за ответ: 4

Вопрос № 56.979

Здравствуйте уважаемые эксперты! Очень интерессует ваше компетентное мнение по следующиему вопросу: директор предприятия(ЗАО) имеет желание сохранить предприятие, не собираясь его ликвидировать. Есть проблема с налоговым органом. За 1995-1996г.г. предприятие своевременно предоставило налоговому органу налоговую отчетность по налогу на реализацию ГСМ(налог отменен). Спустя значительное время, а именно в начале 2003 года налогоплательщик самостоятельно выявил ранее допущенную бухгалтером ошибку при исчислении налогооблагаемой базы по данному налогу за 1995-1996г.г. ,не в свою пользу- к уплате налога в бюджет на сумму более 700т.р. Налоговому органу в 2003 году предоставлялись уточненные налоговые декларации. Уточнения налоговый орган не учел, указав, что поздно спохватились, да и они не могут уже за тот период провести камеральную либо иную проверку.Письменные обращения в налоговый орган в 2003 году ничего не дали. От ИФНС был получен ответ: если выявили ошибку, то сперва запла тите, а потом по заявлению налоговый орган рассмотрит вопрос о зачете излишне уплаченной суммы налога. При этом налоговый орган сослался на ч.1 ст. 54,ст. 87, п.8ст.78 НК РФ. Мне представляется, что необходимо обратиться в арбитраж с заявлением к налогову органу о признании излишне исчисленным данный налог и о списании задолженности по нему и пени в лицевой карточке налогоплательщика. Проблема только с нормативным обоснованием и судебной практикой по данному предмету спора. Да, и еще, у налогового органа, насколько неофициально известно, не сохранилось на сегодняшний день никаких документов по данному вопросу, лишь расчеты пени, полагаю документы уничтожены за истечением периода хранения. Думаю это может помочь при доказывании своей правоты. Кроме того, на сегодня, у налогоплательщика нет имущества и денег. Опасаться взыскания этой недоимки по налогу, пени и штрафам уже не стоит. Были по поводу взыскания недоимки за счет имущества процессы, выигранные в пользу налогоплательщ ика. С 2004 года налоговый орган бездействует, связан решениями судов.Надеюсь на помощь.Спасибо.

Отправлен: 28.09.2006, 09:30 Вопрос задал: BGI (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 2)

Отвечает: DeViko Здравствуйте, BGI! Боюсь что Вы действительно опоздали общий срок исковой давности по статье 196 Гражданского кодекса РФ составляет 3 года с момента когда лицо узнало или должно было узнать о том что его право нарушено. В вашем случае течение срока исковой давности в крайнем случае должно было начаться с момента составления годовой отчетности за тот период 1995 или 1996 (в зависимости от того в каком году была переплата). Вы можете попытаться восстановить срок исковой давности в судебном порядке, но для этого Вам нужно привести вескую уважительную причину пропуска (ст. 205 ГК РФ - прилагаю). Приложение: Статья 200. Начало течения срока исковой давности 1. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. Статья 205. Восстановление срока исковой давности В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности. --------- Нам не дается испытаний, которые мы не могли бы преодолеть

Ответ отправил: DeViko (статус: Студент) Ответ отправлен: 28.09.2006, 12:41 Оценка за ответ: 5 Комментарий оценки: А что если сейчас направить в налоговый орган заявление о списании задолженности,и, получив отказ, обжаловать именно его?

Вопрос № 57.013

Уважаемые эксперты, простой на мой взгляд вопрос. Подскажите алгоритм открытия ООО. Спасибо.

Отправлен: 28.09.2006, 13:45 Вопрос задал: Gaspod (статус: Посетитель) Всего ответов: 2 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: Keera Здравствуйте, Gaspod! 1) Составляете устав и, если учредителей более одного, то учредительный договор, решение о назначении директора, решение учредителя о создании ООО, если он один, или протокол общего собрания участников о создании ООО. 2)Заполняете заявление формы Р11001 (Утв постановлением Правительства РФ от 19.06.2002 N 439 (ред. от 22.05.2006, с изм. от 01.08.2006), заверяете подпись на заявлении у нотариуса. 3) Все выше указанные документы подаете в МНС. 4) Получаете в МНС ОГРН и Свидетельство о постановке на налоговый учет, свидетельство о постановке на налоговый учет в качестве плательщика НДС. "Если хотите перевести его на упрощенку, то вместе со всеми документами подаете заявление о возможности применения упрощенной системы налогообложения (то же в МНС). 5) Получаете в госкомстате коды статистики. 6) заказываете печать. 7) Заверяете все полученные в МНС документы у нотариуса, и карточку подписей для банка. Если нужно, делеете приказ о назначении глав. буха. 8) Заключаете договор на открытие счета с банком, отдаете туда нотариальные копии и карточку подписей. Открываете счет. 9) Уведомляете об открытии счета МНС. 10)И можете начинаить свою деятельность, получать лицензии, сертификаты, и т. д. и . т. п.

Ответ отправила: Keera (статус: 6-ой класс) Ответ отправлен: 28.09.2006, 14:21

Отвечает: DeViko Здравствуйте, Gaspod! Думаю что вам лучше обратьться к рельному юристу, так как если вы не имеете опыта регистрации юридических лиц, то столкнетесь с определенными трудностями. Если в кратце, то Вам необходимо составить протокол общего собрания учредителей ООО (если учредителей несколько) или решение о создании ООО (если учредитель один) в данном документе необходимо прописать, решения об учреждении ООО с названием, адресом местанахождения, размера и состава уставного капитала, срока внесения вкладов в уставный капитал, назначения руководителя на срок. об утверждении устава (и учредительного договора - если учредителей более одного), о том кто будет заявителем при государственной регистрации данного ООО. Соответственно необходиомо составить Устав )и учредительный договор если учредителей больше одного), в ктором прописать так же наименование ООО, адрес, состав учредителей, размер и состав их вкладов в уставный капитал, размер уставного капитала, виды деятельности, и иные вопросы в соответствие с ФЗ РФ "Об обществах с ограниченной ответственностью". Далее заполнить заявление о государственой регистрации по форме Р 11001 (утверждена Постанов лением правительства от 19.06.2002 г. № 439). Данное заявление сшить и заверить у нотариуса подпись заявителя (того лица которое указано в протоколе) взяв с собой все подготовленные документы - Устав, уставный капитал и протокол. Далее уплатить госпошлину в размере 2000 рублей в любом отделении сбербанка. После чего можно обращаться в ИФНС по месту нахождения создаваемой организации. Следует иметь ввиду, что между решением и подачей заявления должно пройти не более 3х дней. Еше раз хочу подчеркнуть, что данный вопрос достаточно емкий и я мог что-то упустить, поэтом3у советую обратиться к реальному юристу. Да и еще советую вам почитать ФЗ РФ от 08.08.2001 № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". --------- Нам не дается испытаний, которые мы не могли бы преодолеть

Ответ отправил: DeViko (статус: Студент) Ответ отправлен: 28.09.2006, 14:27

Вопрос № 57.041

Уваджаемые эксперты!!! Проясните как устанавливается размер неустойки в договорах, по согласованию сторон или же это где-то прописано, максимальный процент неустойки. Это не связанно с ставкой рефинансирования ?

Отправлен: 28.09.2006, 17:21 Вопрос задала: Фалалеева Ирина Александровна (статус: Посетитель) Всего ответов: 3 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 1)

Отвечает: Mylady Здравствуйте, Фалалеева Ирина Александровна! По этому поводу все довольно внятно расписано в ст. 330-332 и ст 395 ГК РФ. Если Вы взыскиваете неустойку через суд, то судья может потребовать справку из банка(???) о ставке рефинансирования на такое-то число. У меня, например, требовали. :) Приложение: Статья 330. Понятие неустойки 1. В п.1 ст.330 ГК дается определение неустойки. По своей сути неустойка представляет собой заранее согласованные сторонами убытки, поэтому кредитор, требуя уплаты неустойки, не обязан доказывать ни сам факт причинения ему убытков, ни их размер. Неустойка - это не только способ обеспечения обязательства, но и форма имущественной ответственности, поэтому взыскание неустойки требует наличия оснований ответственности (ст.401 ГК). 2. Существует два вида неустойки - штраф и пеня. Штраф устанавливается в виде однократно взыскиваемой определенной или определимой суммы, а пеня устанавливается в качестве обеспечительной меры на случай длящегося неисполнения и взыскивается пропорционально продолжительности просрочки. Статья 331. Форма соглашения о неустойке Соглашение о неустойке, заключенное в устной форме, ничтожно. Статья 332. Законная неустойка 1. В ст.332 говорится об одном из видов неустоек, на которые они подразделяются в зависимости от оснований их возникновения - законной неустойке. О договорной неустойке и ее формах см. ст.394 ГК и комментарий к ней. 2. Размер законной неустойки не может быть уменьшен соглашением сторон, такое соглашение ничтожно. Увеличение размера законной неустойки возможно, если в законе не установлен прямой запрет на изменение ее размера. Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства 1. Рекомендации по применению ст.395 ГК даны в совместном Постановлении Пленума ВС РФ N 13 и Пленума ВАС РФ N 14 от 8 октября 1998 г. (Вестник ВАС РФ, 1998, N 11). 2. Предусмотренные в ст.395 ГК проценты являются мерой гражданско-правовой ответственности. 3. Поскольку ст.395 ГК предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которого на должника возлагается обязанность уплатить деньги, ее положения не применяются к отношениям сторон, если они не связаны с использованием денег в качестве средства платежа или средства погашения денежного долга. В частности, последствия, предусмотренные ст.395 ГК не применяются к обязательствам, в которых валюта (деньги) исполняет роль товара (сделки по обмену валюты). 4. При расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования ЦБ РФ число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота. Проценты начисляются до момента фактического исполнения денежного обязательства, определяемого исходя из условий о порядке платежей, форме расчетов и положений статьи 316 ГК РФ о месте исполнения денежного обязательства, если иное не установлено законом либо соглашением сторон. 5. Исходя из п.1 ст.395 ГК в случаях, когда сумма долга уплачена должником с просрочкой, судом при взыскании процентов применяется учетная ставка банковского процента на день фактического исполнения денежного обязательства (уплаты долга), если договором не установлен иной порядок определения процентной ставки. При взыскании суммы долга в судебном порядке и при отсутствии в договоре соглашения о размере процентов суд вправе определить, какую учетную ставку банковского процента следует применить: на день предъявления иска или на день вынесения решения суда. Если за время неисполнения денежного обязательства учетная ставка банковского процента изменялась, целесообразно отдавать предпочтение той учетной ставке банковского процента, которая наиболее близка по значению к учетным ставкам, существовавшим в течение всего периода просрочки платежа. 6. Проценты, предусмотренные п.1 ст.395 ГК, по своей природе отличаются от процентов, подлежащих уплате за пользование денежными средствами, предоставленными по договору займа, кредитному договору и др. Поэтому, в отличие от процентов за пользование денежными средствами, которые, согласно ст.319 ГК, погашаются до суммы основного долга, проценты, предусмотренные ст.395 ГК погашаются после суммы основного долга. --------- Жизнь не так проста как кажется - она намного проще.

Ответ отправила: Mylady (статус: 2-ой класс) Ответ отправлен: 29.09.2006, 00:11 Оценка за ответ: 5

Отвечает: Keera Здравствуйте, Фалалеева Ирина Александровна! Размер неустойки, как правило, согласовывается сторонами, какой ее размер - дело сторон, в соотвествии с принципом свободы договора. Иногда процент неустойки может быть указан в законе (например ФЗ "О транспортно-экспедиционной деятельности") и может быть установлен императивной нормой (тогда стороны не вправе согласовать другой размер неустойки) или диспозитивной нормой (то есть стороны в договоре вправе предусмотреть другой размер неустойки). В случае, если размер неустойки сторонами не согласован - то применяется ставка рефинансирования. Следует так же отментить, что если сторонами установлена высокая неустойка, то суд, при рассмотрении спора, может снизить ее размер. Резюмируем: размер неустойки устанавливается сторонами и со ставкой рефинансирования может быть не связан, если законодательством не установлено иное.

Ответ отправила: Keera (статус: 6-ой класс) Ответ отправлен: 29.09.2006, 07:05 Оценка за ответ: 4

Отвечает: DeViko Здравствуйте, Фалалеева Ирина Александровна! Не совсем согласен с мнениями экспертов. В частности, неустойка по ст. 330 ГК и проценты в смысле ст. 395 ГК РФ это разные категории. Если внимательно читать статью 330 ГК РФ, то становится понятно, что неустойка, пеня и штраф Гражданским кодексом РФ понимаются как тождественные понятия, тоесть хотя названия и разные но суть одна - способ обеспечения обязательства, который можно прописать в договоре и который должен выражаться денежной суммой, которую должник должен уплатить в случае просрочке исполнения (либо фиксированный процент от суммы договора который должен быть выплачен не за определенный период просрочки а за сам факт просрочки или иного неисполнения обязательства). Для так называемого длящегося неисполнения обязательства предусмотренная такая мера ответственности как проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), которые исчисляются из ставки банковского процента (ставки рефинансирования) на день исполнения обязательства или соответствующей его части. Таким образом теоретически проценты можно предьявлять только когда должни просрочивший исполнение обязателства исполнил его по лностью или частично (соответственно). Но практически суды понимая, что обязательство может и не быть исполненным в принципе взыскивают проценты на день обращения истца в суд или на день вынесения решения или до исполнения решения в полном объеме. --------- Нам не дается испытаний, которые мы не могли бы преодолеть

Ответ отправил: DeViko (статус: Студент) Ответ отправлен: 29.09.2006, 09:42

Вопрос № 57.044

я проживаю в Люберецком районе Московской области, мне начисляют плату за коммунальные платежи на 2-х человек, один из которых умер около года назад. Подскажите какие документы нужно собрать и куда предоставить, чтоб начисляли только на меня коммунальные платежи и сделали перерасчет ранее начисленного. ОЧЕНЬ прошу скажите на какой закон или нормативный акт можно сослаться для решения этого вопроса!

Отправлен: 28.09.2006, 18:11 Вопрос задала: Nini (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: Mylady Здравствуйте, Nini! Вам необходимо взять свидетельство о смерти этого человека, сделать с него нотариальную копию и отнести в бухгалтерию организации, которая осуществляет начисления (обычно реквизиты этой организации прописаны либо в договоре на техобслуживание, либо в самом счете за квартиру). Там вы просто внесете изменения в лицевой счет на основании этого свидетельства о смерти, может быть даже удастся сделать перерасчет по переплате (на основании Вашего заявления - форму в бухгалтерии дадут или продиктуют). --------- Жизнь не так проста как кажется - она намного проще.

Ответ отправила: Mylady (статус: 2-ой класс) Ответ отправлен: 29.09.2006, 00:04

Вопрос № 57.055

Здравствуйте, уважаемые эксперты! У меня такой вопрос. Судебные приставы описали имущество, находящееся у меня дома и изъяли его. Я вынужден пользоваться чужим имуществом, необходимым для ведения хозяйства. Как мне доказать при следующем их визите, что имущество действительно чужое и его описывать нельзя? Например, 1. б/у холодильник. 2. Какя-то новая вещь купленная в магазине за наличные, когда при покупке личность покупателя не обозначается. Спасибо. Воробьев Н.В.

Отправлен: 28.09.2006, 20:13 Вопрос задал: Воробьев Николай Васильевич (статус: Посетитель) Всего ответов: 2 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: Mylady Здравствуйте, Воробьев Николай Васильевич! В данном случае можно будет попробовать обойтись свидетельскими показаниями. Например, приставы могут потребовать от хозяина вещей заявление о том, что эти вещи его, а он их Вам предоставил во временное пользование. Или же предъявите им копию Вашей расписки о том, что вы взяли у такого-то гражданина следующие вещи во временное пользование на таких-то условиях и для таких-то целей с обязательством вернуть либо по первому требованию, либо до определенного срока. Форма произвольная. не придумаете сами - обращайтесь. --------- Жизнь не так проста как кажется - она намного проще.

Ответ отправила: Mylady (статус: 2-ой класс) Ответ отправлен: 28.09.2006, 23:59

Отвечает: Keera Здравствуйте, Воробьев Николай Васильевич! Вам лучше заблаговременно, до визита приставов, заключить с другим лицом договоры на пользование имуществом, на каждый предмет, что бы во время визита пристава сразу же предъявить ему документы о том, что имущество находится у вас в пользовании. Кроме того, существует перечень имущества на который не может быть обращено вызскание (ст 446 ГПК РФ в приложении), думаю он Вам поможет. Приложение: Ст 446 ГПК РФ 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; (в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ) земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, а также земельные участки, использование которых не связано с осуществлением гражданином-должником предпринимательской деятельности, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; (в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ) предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а также хозяйственные строения и сооружения, корма, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее трехкратной установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника, лиц, находящихся на его иждивении, а в случае их нетрудоспособности - шестикратной установленной величины прожиточного минимума на каждого из указанных лиц; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник. 2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом. 3. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на избирательный залог. (часть третья введена Федеральным законом от 21.07.2005 N 93-ФЗ)

Ответ отправила: Keera (статус: 6-ой класс) Ответ отправлен: 29.09.2006, 07:14

Вопрос № 57.060

Для суда нужно заключение эксперта о стоимости квартиры. Кто это такой, где его можно найти? Должно быть какое-то такое агентство или лицензированный человек? Помогите? Без понятия куда бежать!?

Отправлен: 28.09.2006, 20:37 Вопрос задала: Djes (статус: Посетитель) Всего ответов: 3 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: Mylady Здравствуйте, Djes! На самом деле, в любом городе есть учреждение типа БТИ, которые за отдельную плату делают оценку рыночной стоимости квартиры. В каждом городе они называются по-разному. Обратитесь в любое агентсво недвижимости, они явно подскажут Вам учреждение с которым они обычно работают, если у них самих нет лицензии на осуществление подобной деятельности. --------- Жизнь не так проста как кажется - она намного проще.

Ответ отправила: Mylady (статус: 2-ой класс) Ответ отправлен: 28.09.2006, 23:51

Отвечает: Keera Здравствуйте, Djes! В данном случае можно обратиься в любую оценочную фирму, они есть в каждом городе. Они вам быстро (2-3 дня) и за достаточно небольшую плату составят заключение об оценке стоимости вашей квартиры, некоторые оценочные фирмы дают такое заключение даже без выезда на объект оценки - по документам.

Ответ отправила: Keera (статус: 6-ой класс) Ответ отправлен: 29.09.2006, 06:55

Отвечает: Eviran Здравствуйте, Djes! В дополнение к ответам предыдущих экспертов добавлю только, что оценочная деятельность - лицензируемая. Поэтому поинтересуйтесь наличием лицензии, т.к. в случае оценки неуполномочнной организацией, такая оценка не будет признана достоверным доказательством в суде. И еще к заключению по оценке пусть оценщик приложит копию своей лицензии, это избавит Вас в дальнейшем от вызова оценщика в суд (для подтверждения его статуса). С уважением, Eviran. --------- Прежде чем отклонить чью-то просьбу, попробуй встать на место просящего.

Ответ отправила: Eviran (статус: Профессионал) Россия, Владивосток Организация: Коллегия адвокатов ---- Ответ отправлен: 29.09.2006, 07:16

© 2001-2006, Портал RusFAQ.ru, Россия, Москва. Идея, дизайн, программирование: Калашников О.А. Email: adm@rusfaq.ru, Тел.: +7 (926) 535-23-31 Авторские права | Реклама на портале Версия системы: 4.36 от 06.09.2006