Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

RusFAQ.ru: Гражданское право


Информационный Канал Subscribe.Ru

РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RUSFAQ.RU

/ ЮРИСПРУДЕНЦИЯ / Гражданское право / Гражданское право

Выпуск № 117
от 27.05.2005, 12:30

Администратор:Калашников О.А.
В номере:Вопросов: 1, Ответов: 1


Вопрос № 21144: И снова жилищный вопрос. Мои родители отработали на предприятии ("Ростелеком") более 25 лет каждый. Когда они только пришли на предприятии им выделели комнату, потом комнату больше, потом 2-комнатную квртиру, потом 3-х комнатную. И вот на э...

Вопрос № 21144
И снова жилищный вопрос. Мои родители отработали на предприятии ("Ростелеком") более 25 лет каждый. Когда они только пришли на предприятии им выделели комнату, потом комнату больше, потом 2-комнатную квртиру, потом 3-х комнатную. И вот на эту 3-х комнатную квартиру был заключен договор, что если они отработают ещё 5 лет, то квартира перейдёт к ним в собственность. Но предприятие с которым заключался договор теперь не существует (раньше это отделение относилось к ТЦМС, а теперь "Ростелеком"), сменился и начальник. Новое начальство обещало разрулить ситуацию и сделать всем дарственные, но по прохождению 2-х лет родителям сказали: приходите забирайте новый договор, по которму мы обязаны платить 200 рублей в месяц за аренду квартиры.
Собственно вопрос: Можно ли как-то законным путем сделать так, чтобы квартира перешла в собственность и могут ли родителей из этой квартиры выселить? (всё-таки по 25 лет отработали).
P.S. Заранее спасибо.
Отправлен: 21.05.2005, 17:28
Вопрос задал: Дмитрий Сотников (статус: Посетитель)
Всего ответов отправлено: 1

Отвечает: before
Здравствуйте, Дмитрий Сотников!
Необходимо смотреть договоры, без анализа которых не могу ответить на Ваш вопрос. Дело в том, что, с одной стороны, предприятие не обязано предоставлять в собственность квартиры своим сотрудникам независимо от того, сколько они проработали, а с другой - ст. 310 ГК закрепляет невозможность одностороннего отказа от исполнения договора, а равно одностороннего изменения его условий. Нужно смотреть, какой договор был заключен: если, например, он включает в себя элементы договора дарения (или является таковым в принципе), то в этой части к нему применяются нормы о дарении (гл. 32 ГК РФ), запрещающие дарителю отказаться от исполнения договора, за исключением определенных случаев (в т.ч. ухудшение фин. положения дарителя).
Поэтому в зависимости от того, какие договоры были заключены и какие условия они содержат, вопрос может быть решен по-разному, но факт наличия у Ваших родителей права на получение квартиры в собственность в принципе не отрицается. Поэтому рекомендую с вашими экземплярами договоров обратиться к юристу.
С уважением, before.
Ответ отправил: before (статус: Студент)
Отправлен: 21.05.2005, 18:41
Оценка за ответ: 5
Комментарий оценки:
Спасибо. Попробую отсканировать все и переслать вам.


Отправить вопрос экспертам этой рассылки

Приложение (если необходимо):

* Код программы, выдержки из закона и т.п. дополнение к вопросу.
Эта информация будет отображена в аналогичном окне как есть.

Обратите внимание!
Вопрос будет отправлен всем экспертам данной рассылки!

Для того, чтобы отправить вопрос выбранным экспертам этой рассылки или
экспертам другой рассылки портала RusFAQ.ru, зайдите непосредственно на RusFAQ.ru.


Форма НЕ работает в почтовых программах The BAT! и MS Outlook (кроме версии 2003+)!
Чтобы отправить вопрос, откройте это письмо в браузере или зайдите на сайт RusFAQ.ru.


© 2001-2005, RusFAQ.ru, Россия, Москва. Все права защищены.
Идея, дизайн, программирование, авторское право: Калашников О.А.

Яндекс


Subscribe.Ru
Поддержка подписчиков
Другие рассылки этой тематики
Другие рассылки этого автора
Подписан адрес:
Код этой рассылки: law.russia.advice.consult
Отписаться
Вспомнить пароль

В избранное