Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

RusFAQ.ru: Гражданское право


Информационный Канал Subscribe.Ru

РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RUSFAQ.RU

/ ЮРИСПРУДЕНЦИЯ / Гражданское право / Гражданское право

Выпуск № 115
от 24.05.2005, 18:20

Администратор:Калашников О.А.
В номере:Вопросов: 1, Ответов: 1


Вопрос № 21062: Доброе время суток. Возможна ли сейчас продажа объекта недвижимости, если права на земельный участок никак не оформлены. При покупке объекта у прежнего сорбственника было постановление мэра о предоставлении земельного участка в аренду, но дог...

Вопрос № 21062
Доброе время суток.
Возможна ли сейчас продажа объекта недвижимости, если права на земельный участок никак не оформлены.
При покупке объекта у прежнего сорбственника было постановление мэра о предоставлении земельного участка в аренду, но договор аренды офрмлен не был, Постановление не отменено, сделка производилась в 1997 году.
Отправлен: 19.05.2005, 12:54
Вопрос задал: SGB (статус: Посетитель)
Всего ответов отправлено: 1

Отвечает: before
Здравствуйте, SGB!
В принципе возможно. Если нотариус в целях удостоверения в законности сделки или росрегистрация не потребуют правоустанавливающих документов на землю. Однако в связи с этим обязательно встанет вопрос о правомерности пользования земельным участком. Дело в том, что постановление мэра в отсутствие договора аренды не предоставляет права на земельный участок, а лишь удостоверяет право на заключение договора, который и должен стать основанием (титулом) возникновения арендных прав. В связи с этим отсутствие у покупателя (как впрочем и у продавца) права на землю может повлечь санкции со стороны собственника земли ввиду неправомерности пользования (отсутствие титула). В связи с этим рекомендую либо продавцу, либо незамедлительно покупателю всё же получить арендные права на землю.
С уважением, before.
Ответ отправил: before (статус: Студент)
Отправлен: 23.05.2005, 11:16


Отправить вопрос экспертам этой рассылки

Приложение (если необходимо):

* Код программы, выдержки из закона и т.п. дополнение к вопросу.
Эта информация будет отображена в аналогичном окне как есть.

Обратите внимание!
Вопрос будет отправлен всем экспертам данной рассылки!

Для того, чтобы отправить вопрос выбранным экспертам этой рассылки или
экспертам другой рассылки портала RusFAQ.ru, зайдите непосредственно на RusFAQ.ru.


Форма НЕ работает в почтовых программах The BAT! и MS Outlook (кроме версии 2003+)!
Чтобы отправить вопрос, откройте это письмо в браузере или зайдите на сайт RusFAQ.ru.


© 2001-2005, RusFAQ.ru, Россия, Москва. Все права защищены.
Идея, дизайн, программирование, авторское право: Калашников О.А.

Яндекс


Subscribe.Ru
Поддержка подписчиков
Другие рассылки этой тематики
Другие рассылки этого автора
Подписан адрес:
Код этой рассылки: law.russia.advice.consult
Отписаться
Вспомнить пароль

В избранное