Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

RusFAQ.ru: Гражданское право


Информационный Канал Subscribe.Ru

RusFAQ.ru: Гражданское право

Выпуск № 230
от 28.01.2003, 16:30

Администратор:
Имя: Калашников О.А.
URL: Гражданское право
ICQ: 68951340
Россия, Москва
О рассылке:
Задано вопросов: 800
Отправлено ответов: 1163
Активность: 145.3 %
[Задать вопрос >>][Регистрация эксперта >>]
[Поиск в базе][Обсудить на форуме]


 Список экспертов, ответы которых опубликованы в данном выпуске

Галина
Статус: Профессиональный
Общий рейтинг: 172.79
[Подробней >>]
Stata
Статус: Доверительный
Общий рейтинг: 183.05
[Подробней >>]
Alx
Статус: Опытный
Общий рейтинг: 119.8
[Подробней >>]
 
Людмила Александровна
Статус: Опытный
Общий рейтинг: 121.03
[Подробней >>]


 Краткий перечень вопросов

Вопрос № 775. 1. Нашему дому 12,5 лет. Панельная 9-этажка улучшенной планировки. Засорилась труба холодной воды. С... (ответов: 3)
Вопрос № 776. Тема: Получение валюты из-за рубежа. Уважаемые эксперты, здравствуйте! Прошу ответить на мои вопрос... (ответов: 2)
Вопрос № 777. Доброе время суток уважаемые эксперты. Прошу Вас дать консультацию по следующему вопросу: Участник Т... (ответов: 3)
Вопрос № 778. Здравствуйте! Печальный вопрос, прошу прощения. 02января 2003 г.умерла женщина 1918 гр.Её трудовой с... (ответов: 2)
Вопрос № 779. Подскажите, пожалуйста, какова процедура получения лицензии на телематические услуги для юр. лица.... (ответов: 3)
Вопрос № 780. Добрый день! Нас на предприятии просят заключить договор о материальной коллективной ответственности... (ответов: 3)
Вопрос № 781. Уважаемые экперты. Имеется дом, все квартиры в котором построены за счет жильцов(застройшиков).Орган... (ответов: 3)
Вопрос № 782. Здравствуйте, уважаемые эксперты! Мой вопрос сводится к следующему:Затрагиваются ли права жильцов пр... (ответов: 3)
Вопрос № 783. Доброго всем времени суток. У меня такая неприятная ситуация: Городская АТС выставила мне счет на не... (ответов: 3)
Вопрос № 784. Здравствуйте,уважаемые эксперты! 22.01.2003г.я задавал вопрос, касающийся передачи жилищного фонда о... (ответов: 2)

Вопросов: 10, ответов: 27


 Вопрос № 775

1. Нашему дому 12,5 лет. Панельная 9-этажка улучшенной планировки. Засорилась труба холодной воды. Сантехники сказали, что нужно менять стояк, но это теперь платная услуга - 2,500 руб. Законно ли это?
2. Имеют ли право в ЖЭКе не выдавать справку о составе семьи, так как есть долг за оплату жилья (1000 руб.), которую я затягиваю специально из-за отсутствия холодной воды?
3. Как предъявить претензии в ЖЭК в связи с периодическим отсутствием горячей воды? Перед тем, как им прийти для проверки жалобы, включают подкачку - вода есть. Ушли - может пропасть.



Вопрос отправлен: 21.01.2003, 16:39
Отправитель: Валерий

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Галина

Здравствуйте, Валерий!
1. Если труба относится к общему оборудованию дома (т. е. не засор трубы в Вашей квартире по Вашей вине), то следует говорить о текущем ремонте ж/дома (восстановление исправности конструкций и систем инженерного оборудования, а также поддержание эксплуатационных показателей).
В соответствии со ст. 141 ЖК РСФСР наймодатель обязан своевременно производить ремонт жилых домов, обеспечивать бесперебойную работу инженерного оборудования домов и жилых помещений, надлежащее содержание подъездов, других мест общего пользования домов и придомовой территории.
Данное положение закреплено и в пп. "б" п. 16 "Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР", утвержденных постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985 г. № 415, согласно которому наймодатель обязан в соответствии с правилами и нормами эксплуатации и ремонта жилищного фонда своевременно производить капитальный и текущий ремонт жилых домов, обеспечивать бесперебойную работу санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в них.
Тариф "ТО" (техническое обслуживание), который Вы оплачиваете каждый месяц, включает расходы на проведение работ по ремонту систем газо-, водо-, электро-, и теплоснабжения, канализации, промывки).
Исходя из сказанного ясно, что жил.-экспл. орг. не выполняет свои прямые обязанности и взимание платы за данные работы незаконно.
2. Не имеют права. Вам от этого легче? Вы тоже не выполняете своих обязанностей по оплате тарифа, из которого и выполняются соответствующие работы. Не советую этого делать. Это не правовой метод.
3. Пишите заявление в ЖЭК (лучше не одно, и от коллектива) с требованием прочистить трубу или заменить стояк. Затем в вышестоящую организацию. Бывает результативно написать в Жилинспекцию. Если Ваши требования не будут выполнены, то запасясь всеми необходимыми бумажками, - обращайтесь в суд с иском об обязании провести ремонт, взыскании убытков и компенсации морального вреда.


Ответ отправлен: 22.01.2003, 23:38
Отправитель: Галина


Отвечает Stata

Здравствуйте, Валерий!
Не знаю, в каком городе Вы проживаете. В Москве устнановлены предельные размеры стоимости некоторых работ (прилагаю выдержки из правил исчисления на 2001-2002 год, сейчас может изменились). Устранение засора входит в платную услугу, только если есть вина проживающего, и если было проведение ежегодной очистки труб.
В любом случае напишите письменное заявление на имя начальника ЖЭКа, пусть ответит, на основании чего они требуют такую сумму. Если будете не согласны,или он не ответит, можете обратиться в суд с обжалованием его действий. Сантехники часто приходят и оценивают свои работы в какую-то сумму, не всегда совпадающую с суммой, которую они обязаны взять по квитанции (часто гораздо большую).

Приложение:

Ответ отправлен: 22.01.2003, 16:48
Отправитель: Stata


Отвечает Alx

Приветствую Вас, Валерий!
Обслуживание дома является обязаностью ЖЭКа, поэтому замена трубы должна осуществляться для Вас бесплатно.
Не выдавать справку ЖЭК не имеет право, а требование о погашении долга, как условие выдачи справки является противозаконным и может быть квалифицировано как вымогательство.
Лучше всего обращаться письмено в ЖЭК с заявлениями, это позволит легче, в случае необходимости, опротестовать их действия в суде.


Ответ отправлен: 22.01.2003, 10:49
Отправитель: Alx


 Вопрос № 776

Тема: Получение валюты из-за рубежа.
Уважаемые эксперты, здравствуйте!
Прошу ответить на мои вопросы.
Я, как физическое лицо, имею в сбербанке лицевой счет.
1.Могу ли я получать валюту, перечисляемую из-за рубежа на мой л.счет.
2.Информирует ли банк налоговый орган о поступлении на мой л.счет валютных средств? Если да, то с какого размера?
3.Какие налоги или платежи, и кто должен взимать с меня и в каком размере за получение мною валюты?
4.Какие документы регулируют эти вопросы?



Вопрос отправлен: 21.01.2003, 18:52
Отправитель: Валентин

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Stata

Приветствую Вас, Валентин!
Для начала узнайте в Сбербанке можете ли Вы пополнять счет таким образом, насколько мне известно в Сбербанке обычные счета имеет право пополнять только клиент. Или внимательно прочитайте договор с банком.
Насчет налогов - непонятно - Вы собираетесь получать валюту за какие-то услуги? Какого вида этот доход? Физические лица не могут получать деньги за свои услуги (тем более валюту), если только они не зарегитрированы в качестве индивидуального предпринимателя. Вопросы валюты регулируются Законом о валютном контроле. Следует учитывать, что в Госдуме сейчас находится но рассмотрении новая его редакция, в которой снимаются некоторые ограничения.

Ответ отправлен: 25.01.2003, 14:20
Отправитель: Stata


Отвечает Галина

Здравствуйте, Валентин!
Можете в некоторых случаях, процесс регулируется и контролируется. Ответы на все вопросы найдёте в ЦБ РФ и Законе РФ от 9 октября 1992 г. N 3615-1 "О валютном регулировании и валютном контроле" (с изменениями от 29 декабря 1998 г., 5 июля 1999 г., 31 мая 2001 г.)


Ответ отправлен: 26.01.2003, 02:17
Отправитель: Галина


 Вопрос № 777

Доброе время суток уважаемые эксперты. Прошу Вас дать консультацию по следующему вопросу:
Участник ТОО (именно ТОО)вышел из сосотава его учредителей и ему по мировому соглашению заключенному в зале суда, была выплачена сумма гораздо меньшая чем стоимость его доли, но он на это согласился о чем впоследствии пожалел. Можно ли признать это мировое соглашение недействительным на том основании, что товарищество обязано выплатить бывшему участнику общества, подавшему заявление о выходе действительную стоимость его доли, определяемую на основании данных бухгалтерской отчетности.
Большое спасибо за Ваш ответ.



Вопрос отправлен: 21.01.2003, 21:45
Отправитель: ANDREY

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Alx

Здравствуйте, ANDREY!
Теоритически можно признать незаконным, но без документов сказать более точно нельзя.


Ответ отправлен: 22.01.2003, 10:46
Отправитель: Alx


Отвечает Stata

Приветствую Вас, ANDREY!
Чтобы признать мировое соглашение недействительным, необходимо обратиться в суд с обжалованием в кассационном порядке или надзорном порядке решения суда об утверждении мирового соглашения. Основанием отмены такого решения могло бы быть, что в соответствии со ст.34 ГПК суд не принимает признания иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения сторон, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. В данном случае вы пришли к соглашению о выплачиваемой Вам сумме, Вас она устроила на тот момент, Вы приняли условия мирового соглашения. Не может заключаться мировое соглашение по вопросам, которые твердо регулируются нормами права и потому не могут решаться соглашением сторон. Эта сумма может определяться учредительным договором, соглашением сторон (заменой выплаты доли выплатой в натуре). К сожалению, вряд ли у Вас получится отменить судебное решение. Конечно, чтобы дать точный ответ необходимо знакомиться со всеми материалами дела.

Ответ отправлен: 22.01.2003, 16:51
Отправитель: Stata


Отвечает Галина

Добрый день, ANDREY!
Мировое соглашение - это двусторонний договор, в котором стороны идут на взаимные уступки друг другу, заново определяя свои права и обязанности по спорному правоотношению. Думаю, не удастся.


Ответ отправлен: 23.01.2003, 02:30
Отправитель: Галина


 Вопрос № 778

Здравствуйте!
Печальный вопрос, прошу прощения.
02января 2003 г.умерла женщина 1918 гр.Её трудовой стаж 53 года.В 30-ых годах,она подвергалась репресии по 58 ст., награждена медалями и орденом СССР, ветеран труда.
Хоронила женщину дочь, 1940г.р., ныне тоже пенсионерка, работающая медсестрой.
1. На какую государственную финансовую помощь, по организации похорон, и только ли в органах социальной защиты может расчитывать дочь?
2. В какие сроки надо обращаться?
3. Подлежит ли возврату, пенсия,за январь месяц?
Заранее благодарим за ответ.
С уважением
Владимир



Вопрос отправлен: 22.01.2003, 07:21
Отправитель: Владимир

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Галина

Доброе время суток, Владимир!
Действует такое правило: либо родственники используют гарантированный перечень услуг по погребению, либо получают соц. пособие на погребение.
Размер социального пособия на погребение (стоимость гарантированного перечня услуг по погребению) и порядок назначения и выплаты установлены Федеральным законом от 12.01.96 N 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле"
Размер данного пособия разный в разных субьектах РФ, т. к. стоимость услуг, предоставляемых согласно гарантированному перечню услуг по погребению, определяется органами исполнительной власти субъектов РФ по согласованию с соответствующими отделениями Пенсионного фонда РФ и Фонда социального страхования РФ (обычно больше 1000руб., гарантированных Законом).
Выплата социального пособия на погребение производится в день обращения на основании справки о смерти органом, в котором умерший получал пенсию.
Социальное пособие на погребение выплачивается, если обращение за ним последовало не позднее шести месяцев со дня смерти.
Реабилитированные лица имеют право на погребение за счёт государства в
случае их смерти (Постановление Правительства РФ от 1.06.94 г. N 616).
Затраты, связанные с погребением реабилитированных лиц, возмещаются органами социальной защиты населения за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации или местных бюджетов в пределах перечня ритуальных услуг, указанных в пункте 1 настоящего постановления, за вычетом выплачиваемого в соответствии с действующим законодательством пособия.
Основанием для возмещения указанных затрат являются платежные документы, подтверждающие факт произведенных затрат, исходя из минимальных цен и тарифов на услуги по погребению, действующих в данной местности на момент смерти реабилитированного лица, а также копия документа о реабилитации и справка о смерти реабилитированного лица.
Возмещение гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям затраченных средств на погребение реабилитированных лиц производится в 10-дневный срок от даты представления соответствующих документов при условии, что обращение за ним последовало не позднее шести месяцев со дня смерти реабилитированного лица.
Обратитесь в Управление социальной защиты, в том числе и по вопросу пенсии.


Ответ отправлен: 25.01.2003, 01:11
Отправитель: Галина


Отвечает Stata

Здравствуйте, Владимир!
Подобрала Вам материалы по Вашему вопросу - читайте. Насчет возрата пенсии - наследникам переходит начисленная пенсия, хотя ей начислили за тот месяц, когда она уже умерла - но если никто требовать возврата не будет, тогда и не думайте об этом.

Приложение:

Ответ отправлен: 25.01.2003, 14:21
Отправитель: Stata


 Вопрос № 779

Подскажите, пожалуйста, какова процедура получения лицензии на телематические услуги для юр. лица.



Вопрос отправлен: 22.01.2003, 08:48
Отправитель: Васильева Ирина

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Stata

Добрый день, Васильева Ирина!
Высылаю Вам наименования актов по этому вопросу. Пределы ответа не позволяют высылать их полностью.
Минсвязи России
Протокол N 4 от 07.04.2000

ПОРЯДОК
ЗАПОЛНЕНИЯ "ЗАЯВЛЕНИЯ НА ПОЛУЧЕНИЕ (ПРОДЛЕНИЕ
СРОКА ДЕЙСТВИЯ) ЛИЦЕНЗИИ НА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ,
СВЯЗАННУЮ С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ УСЛУГ СВЯЗИ"

(форма заявления утверждена
Приказом Минсвязи России от 31.01.2000 N 11)

Пункт 1 заявления.
В соответствующие графы вносятся следующие данные заявителя:
- приводится полное наименование юридического лица в соответствии с Уставом или фамилия, имя и отчество физического лица;
- юридический адрес;
- почтовый адрес;
- банковские реквизиты;
- коды: ОКПО, ОКОНХ, ИНН;
- телефон, факс, телекс заявителя;
- учредители заявителя;
- номер свидетельства о внесении в реестр федерального имущества (для федеральных унитарных государственных предприятий и государственных учреждений федеральной формы собственности).

Пункт 2 заявления.
В графу вносятся конкретные услуги связи из нижеприведенного перечня услуг связи (в каждом заявлении только один вид услуг связи):
10. услуги телематических служб (в том числе служба электронной почты, служба доступа к информационным ресурсам, информационно - справочная служба, служба Телефакс, служба Комфакс, служба Бюрофакс, служба обработки сообщений, служба голосовых сообщений, служба передачи речевой информации (указать конкретно));
- для услуги 10 п. 2 - территория, на которой находится оборудование телематических служб оператора; и т.д........
Зарегистрировано в Минюсте РФ 12 мая 1995 г. N 854
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВНЕСЕНИЯ И РАЗМЕРАХ ПЛАТЫ ЗА ОФОРМЛЕНИЕ
ЛИЦЕНЗИЙ В ОБЛАСТИ СВЯЗИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ѓ Вид лицензии ЃРазмерЃ
Ѓ Ѓ платыЃ
†ЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЂЉЂЂЂЂЂЂ‡
Ѓна предоставление услуг передачи данных и / или Ѓ Ѓ
Ѓтелематических служб - Ѓ 40 Ѓ

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 июня 1994 г. N 642

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
В ОБЛАСТИ СВЯЗИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13. За выдачу лицензий взимается плата в размере, устанавливаемом Министерством связи Российской Федерации по согласованию с Министерством финансов Российской Федерации и Министерством экономики Российской Федерации.

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО СВЯЗИ И ИНФОРМАТИЗАЦИИ

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО НАДЗОРА
ЗА СВЯЗЬЮ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ
от 3 марта 1999 г. N 11

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ ПО КОНТРОЛЮ ЛИЦЕНЗИРУЕМОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В ОБЛАСТИ СВЯЗИ

ИНСТРУКЦИЯ
ПО КОНТРОЛЮ ЛИЦЕНЗИРУЕМОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В ОБЛАСТИ СВЯЗИ




Ответ отправлен: 23.01.2003, 09:13
Отправитель: Stata


Отвечает Alx

Добрый день, Васильева Ирина!
Позвольте спростить, что такое телематические услуги и что они подразумивают? И почему Вы считаете, что они требуют лицинзирования?
Лицензируемые виды деятельности указаны в Федеральном законе от 8 августа 2001 г. N128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" (с последующими измененияи и дополнениями).

Ответ отправлен: 22.01.2003, 11:18
Отправитель: Alx


Отвечает Галина

Добрый день, Васильева Ирина!
Извините, я не знаю, что это за услуги. Все лицензируемые виды деятельности перечислены в Законе РФ "О лицензировании отдельных видов деятельности".


Ответ отправлен: 23.01.2003, 02:50
Отправитель: Галина


 Вопрос № 780

Добрый день!
Нас на предприятии просят заключить договор о материальной коллективной ответственности. У каждого из подписывающисся в этом договоре есть свой отдельный участок (склад).При заключении этого договора в случае недостачи товара на одном из участков кто будет нести ответственность, все кто подписывался под этим договором, или те, в чьем непосредственном ведение находился товар, и кто его принимал на склад по документам.
Также такой вопрос. В договоре указано что работодатель должен создать условия для обеспечения сохранности материальных ценностей, но таковых условий нет. Стоил ли вообще подписывать этот договор, и если нет на какую документацию можно сослаться. В случае пропажи товара, как доказать, что не были созданы условия, нужно ли составить какой нибудь документ перед подписание договора, что склады не закрываются и что условия для хранения не созданы.
Заранее спасибо!
Наталия.



Вопрос отправлен: 22.01.2003, 08:51
Отправитель: Наталия

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Людмила Александровна

Здравствуйте, Наталия!
Договор можно подписывать. Работодатель в соответствии с трудовым Кодексом обязан заключать такие договоры со всеми мат.ответственными лицами.
Если, как Вы говорите - "условия не созданы" - то Вы можете составить список условий,которые должен по Вашему мнению обеспечить работодатель и одновременнос подписанием договора подписать этот перечень, как подробную расшифровку обязанностей Работодателя по договору о полной мат. ответственности. Т.е. в случае невыполнения обязанности по договору (расшифрованной в Вашем перечне)- работодатель не сможет предъявить к Вам никаких претензий.
Удачи.


Ответ отправлен: 22.01.2003, 09:15
Отправитель: Людмила Александровна


Отвечает Stata

Приветствую Вас, Наталия!
Есть общие положения вомещения вреда работником. Вред возмещается даже, если не был подписан договор.Но в соответствии со ст.239 Трудового Кодекса работник освобождается от ответственности, если работодатель не обеспечил надлежащих условий для хранения имущества, вверенного работнику. Существует еще полная материальная ответственность - работник несет полную ответственность. Если Вы подпишите такой договор, соответственно будете нести полную материальную ответственность, но существуют определенные категории работников, которые должны подписывать такой договор. Видимо, вы относитесь к этой категории.
Прилагаю Вам выдержки из Трудового Кодекса.

Приложение:

Ответ отправлен: 22.01.2003, 16:54
Отправитель: Stata


Отвечает Галина

Добрый день, Наталия!
Работодатель согласился нести ответственность (с Вас она соответственно снимается в указанном случае), а Вы раздумываете. Конечно, соглашайтесь. Ведь данный пункт в Ваших интересах, как, впрочем, и вообще договор.
Письменные договоры о полной индивидуальной или коллективной (бригадной) материальной ответственности, то есть о возмещении работодателю причиненного ущерба в полном размере за недостачу вверенного работникам имущества, заключаются с работниками, достигшими возраста восемнадцати лет и непосредственно обслуживающими или использующими денежные, товарные ценности или иное имущество.
Перечни работ и категорий работников, с которыми могут заключаться указанные договоры, а также типовые формы этих договоров утверждаются в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации.
При совместном выполнении работниками отдельных видов работ, связанных с хранением, обработкой, продажей (отпуском), перевозкой, применением или иным использованием переданных им ценностей, когда невозможно разграничить ответственность каждого работника за причинение ущерба и заключить с ним договор о возмещении ущерба в полном размере, может вводиться коллективная (бригадная) материальная ответственность.
Письменный договор о коллективной (бригадной) материальной ответственности за причинение ущерба заключается между работодателем и всеми членами коллектива (бригады).
По договору о коллективной (бригадной) материальной ответственности ценности вверяются заранее установленной группе лиц, на которую возлагается полная материальная ответственность за их недостачу. Для освобождения от материальной ответственности член коллектива (бригады) должен доказать отсутствие своей вины.
При добровольном возмещении ущерба степень вины каждого члена коллектива (бригады) определяется по соглашению между всеми членами коллектива (бригады) и работодателем. При взыскании ущерба в судебном порядке степень вины каждого члена коллектива (бригады) определяется судом.
Вообще, у нас есть подгруппа "трудовое право".


Ответ отправлен: 25.01.2003, 01:43
Отправитель: Галина


 Вопрос № 781

Уважаемые экперты. Имеется дом, все квартиры в котором построены за счет жильцов(застройшиков).Организация, с которой заключался договор на застройку свои обязательства выполнила и передала дом на баланс муниципалитету. Каким образом можно приобрести в частную собственность подвал в этом доме, или хотя бы часть, так как весь дом оплачен жильцами и доли мунициплитетета в нем нет.



Вопрос отправлен: 22.01.2003, 18:26
Отправитель: Сергей

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Alx

Доброе время суток, Сергей!
Каждому собственику жилья принадлежит часть вспомогательных помещений и мест общественного пользования.
Поэтому для приобретения в собственность подвала Вам необходимо договариваться с жильцами и согласовывать этот вопрос с муниципалитетом (т.к. в подвале находятся коммуникации).


Ответ отправлен: 23.01.2003, 11:09
Отправитель: Alx


Отвечает Галина

Здравствуйте, Сергей!
У Вас разве кондоминимум или ТСЖ? Вам принадлежит, как и муниципалитету, только часть общего имущества. Поэтому необходимо иметь согласие всех жильцов и муниципалитета.


Ответ отправлен: 25.01.2003, 01:56
Отправитель: Галина


Отвечает Stata

Здравствуйте, Сергей!
Если в доме существует товарищество собственников жилья, то попробуйте обратиться в правление, предварительно изучив устав, поскольку в примерном уставе товарищества собственников жилья подвалы как общие помещения не могут отчуждаться, могут только передаваться в пользование, поскольку имеют техническое назначение, чтобы не нарушить интересы других жильцов. В подвале находятся трубы горячей и холодной воды, отопления, думаю в любом случае, кроме согласия жильцов, согласование в муниципалитете Вы должны получать.

Ответ отправлен: 27.01.2003, 15:18
Отправитель: Stata


 Вопрос № 782

Здравствуйте, уважаемые эксперты!
Мой вопрос сводится к следующему:Затрагиваются ли права жильцов приватизированных квартир дома при передаче всего дома с баланса предприятия-банкрота на баланс конкретного МУП ПЖРЭО (по решению суда)? Должны ли привлекаться жильцы в качестве третьих лиц в процесс?Меняется ли ситуация, если в доме приватизированы все квартиры,но нет кондоминиума и товарищества собственников жилья?
Заранее благодарю.



Вопрос отправлен: 22.01.2003, 19:20
Отправитель: Александр

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Alx

Доброе время суток, Александр!


Ответ отправлен: 23.01.2003, 11:10
Отправитель: Alx


Отвечает Stata

Приветствую Вас, Александр!
Вы не указали, какое было предприятие, если это было государственное предприятие, у которого на балансе находился Ваш дом, то передача возможно законна, вы на нее повлиять не могли. Вообще в таких ситуациях нужно смотреть документы и подробно разбираться. Насчет привлечения в качестве третьих лиц, то сейчас об этом говорить нельзя, поскольку вынесено решение без Вашего участия. Третьи лица вступают в процесс до вынесения решения по делу. Обжаловать решение могут только лица, участвующие в деле. Но если вы считаете, что Ваши права нарушены, можете подать иск к тому, кому передан дом.
К тому же Вы говорите о передаче органам МУП ПЖРЭО, может Вы имеете в виду передача этого дома на обслуживание этому органу. Насколько я знаю, то обслуживание Вас конкретной организацией Вы можете Выбирать сами, заключая с ними договор. Конечно, когда есть товарищество собственников или кондоминиум, такие договоры на обслуживание заключать проще, поскольку Вам лично заниматься не придется, но участвовать во всех делах дома, оплачивать правление и т.д. Вы будете из своего кармана.


Ответ отправлен: 24.01.2003, 13:20
Отправитель: Stata


Отвечает Галина

Приветствую Вас, Александр!
Переход государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, на приватизацию жилья (пункт 6 «Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ», утв. решением Комитета РФ по муниципальному хозяйству РФ № 4 от 18.11.1993 г.). Ваши жилищные права возникают и прекращаются в силу совсем других оснований.
Так как Ваши права переходом не нарушены, то нет необходимости и в участии в процессе. Тем более, что процесс уже завершён. Возможно, не было и изменения формы собственности.


Ответ отправлен: 25.01.2003, 04:36
Отправитель: Галина


 Вопрос № 783

Доброго всем времени суток.
У меня такая неприятная ситуация:
Городская АТС выставила мне счет на несколько тыс. рублей за междугородние(международные) переговоры к которым я никогого отношения не имею. Реально ли отбится по суду от телефонистов? Либо как то ещё.
При этом они сами признают, что это неединственный случай в моем городе.
С уважением.....



Вопрос отправлен: 22.01.2003, 20:18
Отправитель: Евгений

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Alx

Доброе время суток, Евгений !
"Отбится" от телефонистов реально. Для этого первоначально обратитесь в милицию (участковому) с заявлением о незаконном подключении к телефонной линии, это выражатся в разрезаном проводе, оголенных проводах или следах прокола телефонной линии иголками. В заявлении укажите, что в действиях неизвестных усматривается нарушение Вашего права на тайну телефонных переговоров и просите провести проверку по данному факту и возбудить уголовное дело. Главное что бы в милиции Вам выдали справку в которой было бы указано, что у Вас действительно кто-то подключался к телефонной линии. Может случится, что с милицией Вы не найдете общего языка, в этом случае выходом из ситуации может быть только составление акта лучше конечно совместно с сотрудниками телефонной компании, но если и их нет, то совместно с соседями.
Параллельно с этом письмено обратитесь в телефонную компанию с заявлением, в котором подробно изложите суть произошедшего и уведомте их, что Вы оплатете только те телефонные переговоры, которые произвели Вы и члены Вашей семьи.
В суд необходимо будет обращаться, когда телефонная компания откажется удовлетворять Ваши требовния и/или отключит телефон.
В суде Вы должны будете докаказть, что не производили те звонки, котоые Вы отказались оплачивать. Если эти звонки производили Ваши родные, знакомые, то оплатить счета Вам придется.

Ответ отправлен: 23.01.2003, 11:33
Отправитель: Alx


Отвечает Stata

Приветствую Вас, Евгений!
Необходимо выяснить, как произошло подключение, если по открытым проводам - обратитесь в милицию. Но обычно подключаются через радиотелефон. Отключите его, пользуйтесь обычным телефоном. Обратитесь с заявлением на телефонный узел. В суде сложно будет доказать, что это не вы звонили, если подключение было через радиотелефон, но если сумма большая, то попытаться стоит.
Удачи Вам.

Ответ отправлен: 24.01.2003, 17:19
Отправитель: Stata


Отвечает Галина

Доброе время суток, Евгений !
Хотя Закон и полностью на Вашей стороне, но в реальной жизни добиться правды не так просто, а особенно в данной ситуации. Несмотря на то, что мы имеем право свободного выбора услуги (п. 3 ст. 16 Закона "О защите прав потребителей"), монополисты навязывают их, да ещё обязывают платить, спихивают на нас затраты на борьбу с фрикерами, пользуясь "чёрными дырами" законодательства.
Обратитесь с заявлением (претензией) в АТС о недоброкачественном оказании услуг телефонной связи, выразившемся в необоснованном подключении к междугороднему соединению. Как можно аргументированнее обоснуйте отсутствие международных переговоров и попросите безвозмездного устранения недостатков услуги телефонной связи, а именно: аннулировать неправомерно выставленный счёт в течение установленного срока. В противном случае я буду вынужден обратиться в суд с иском о взыскании с Вас неустойки в размере 3 процентов стоимости оказанной услуги за каждый день просрочки, о возмещении убытков и морального вреда. Основание: п. 3 ст. 16 вышеназванного Закона, статьи 111, 112, 114, 115, 117 "Правил оказания услуг телефонной связи", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26 сентября 1997 г. N 1235. Попробуйте. В Москве пока МГТС не отключает обманутых фрикерами горожан и деньги не берёт, понимая незаконность перекладывания на плечи горожан затрат на борьбу с фрикерами и учитывая огромный вал подобных жалоб (они делают это "законным путём" - увеличивая тарифы). Если откажут - прямая дорога в суд. Вряд ли он возложит на Вас обязанность следить за техническим состоянием сети.
Оператор связи освобождается от ответственности за вред,
причиненный абоненту (клиенту) из-за недостатков оказанной услуги телефонной связи, если ДОКАЖЕТ, что вред возник вследствие непреодолимой силы или нарушения абонентом (клиентом) установленных правил пользования услугами телефонной связи (ст. 118 указанных Правил).



Ответ отправлен: 24.01.2003, 23:20
Отправитель: Галина


 Вопрос № 784

Здравствуйте,уважаемые эксперты!
22.01.2003г.я задавал вопрос, касающийся передачи жилищного фонда от предприятия-банкрота муниципальному предприятию ЖКХ.Получен ответ примерно следующего содержания:
"бЮЬ бНОПНЯ № 782 гДПЮБЯРБСИРЕ
, СБЮФЮЕЛШЕ ЩЙЯОЕПРШ!
лНИ БНОПНЯ ЯБНДХРЯЪ Й ЯКЕДСЧЫЕЛС:гЮРПЮЦХБЮЧРЯЪ КХ ОПЮБЮ ФХКЭЖНБ ОПХБЮРХГХПНБЮММШУ ЙБЮПРХП ДНЛЮ ОПХ ОЕПЕДЮВЕ БЯЕЦН ДНЛЮ Я АЮКЮМЯЮ ОПЕДОПХЪРХЪ-АЮМЙПНРЮ МЮ АЮКЮМЯ ЙНМЙПЕРМНЦН лсо офпщн (ОН ПЕЬЕМХЧ ЯСДЮ)? дНКФМШ КХ ОПХБКЕЙЮРЭЯЪ ФХКЭЖШ Б ЙЮВЕЯРБЕ РПЕРЭХУ КХЖ Б ОПНЖЕЯЯ?лЕМЪЕРЯЪ КХ ЯХРСЮЖХЪ, ЕЯКХ Б ДНЛЕ ОПХБЮРХГХПНБЮМШ БЯЕ ЙБЮПРХПШ,МН МЕР ЙНМДНЛХМХСЛЮ Х РНБЮПХЫЕЯРБЮ ЯНАЯРБЕММХЙНБ ФХКЭЪ?
гЮПЮМЕЕ АКЮЦНДЮПЧ."
Прошу сообщить какую кодировку Вы использовали, чтобы можно было прочитать ответ. Либо, если Вас это не затруднит, направьте его,пожалуйста,по адресу: afanasyev81@mail.ru
Заранее благодарю.



Вопрос отправлен: 23.01.2003, 14:46
Отправитель: Александр

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Alx

Доброе время суток, Александр!
По поводу применяемой кодировки затрудняюсь ответить.
Что касается передачи жилищного фонда от предприятия-банкрота муниципальному предприятию ЖКХ, то здесь необходимо четко различать принадлежит жилой фонд предприятию на праве собственности или находится в федеральной собственности или собственности субъекта федерации и у предприятия находится на балансе.
Если жилой фонд находится в гос.собственности (федерал. или субъекта), то передача фонда может осуществлятся муниципалитету в соответствии с Постановление Правительства РФ от 7 марта 1995 г. N 235 "О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность".
Если жилой фонд находится в собственности предприятия, то его передача может быть осуществлена только в рамках конкурсного производства.
При применении нового закона о банкротстве:Статья 132. "Имущество должника, не включаемое в конкурсную массу": жилой фонд может быть передан в муниципальную собственность только в случае не продажи жилого фонда с торгов.
При применении старого закона о банкротстве: Статья 104. "Имущество должника, не включаемое в конкурсную массу",
предусматривалась безвозмездная передача в муниципальную собственность, однако Постановлением Конституционного Суда РФ от 16 мая 2000 г. N 8-П это признано незаконо и установлено, что передача должна быть возмездной. В этих условиях представляется необходимым первоначально попробывать продать жилой фонд с торгов, а в случае не продажи передть жилой фонд в муниципалитет. При этом надо учитывать, что принять имущество является их правом, а не обязаностью.
Обращаю внимание на то, что вы должны предавать жилой фонд не предприятиям ЖКХ, а муниципальным властям (мэрия и т.д). ЖКХ осуществляют только обслуживание домов.


с Получен


Ответ отправлен: 24.01.2003, 10:16
Отправитель: Alx


Отвечает Stata

Добрый день, Александр!
Не знаю, кто Вам это отправил (может автоматически при заполнении формы), но здесь содержится не ответ, а Ваш предыдущий вопрос №782 в кодировке - кириллица (windows).
Ответы на вопрос обычно приходят Вам в рассылке "Гражданское право" по истечении 5 дней.


Ответ отправлен: 24.01.2003, 13:20
Отправитель: Stata



Форма отправки вопроса

Внимание!
Форма может работать некорректно в почтовых программах "Microsoft Outlook" и "Microsoft Outlook Express". В программе The Bat! подобные формы не работают вообще!
После нажатия на кнопку "Отправить", будет открыто второе окно. Заметьте, что в некоторых браузерах могут стоять запреты на открытие других окон, а также "чрезмерное" кэширование данных, при этом факт отправки Вашего вопроса стоит под сомнением.
Мы рекомендуем открывать рассылку в программе Internet Explorer 5.0+ или отправлять вопросы с сайта по адресу: http://rusfaq.ru/cgi-bin/Message.cgi.

© 2002 Команда RusFAQ.ru.

 Персональные данные

Ваше имя:

Ваш e-mail:

Опубликовать мой e-mail в рассылке


 Вопрос и дополнение

Ваш вопрос:


Приложение (если необходимо):


Получить ответов:


 Выбор рассылки

Программисту
Assembler (39)
C / C++ (30)
Perl (7)
Delphi (17)
Pascal (23)
Basic / VBA (13)
Java / JavaScript (12)
PHP (9)
MySQL / MSSQL (8)
Пользователю
Windows 95/98/Me (37)
Windows NT/2000/XP (29)
"Железо" (34)
Поиск информации (19)
Администратору
Windows NT/2000/XP (12)
Linux / Unix (14)
Юристу
Гражданское право (9)
Семейное право (6)
Трудовое право (5)
КоАП (4)

Отправить вопрос всем экспертам выбранной рассылки.




Яндекс цитирования

© 2002 Россия, Москва. Авторское право: RusFAQ.ru


http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru
Отписаться
Убрать рекламу

В избранное