Здравствуйте уважаемые эксперты! Пожалуйста, помогите советом. Нашей организации (ООО) был предложен на подпись Договор "на отпуск и пользование тепловой энергией в горячей воде". Под энергоснабжающей организацией со второй стороны выступает некое ООО, причем в договоре не указывается на основании чего данное ООО предоставляет такие услуги (Разрешение, лицензия и т.п.) По данному догвору энергоснабжающая организация практически ни за что не отвечает и ответственность несет минимальную. Причем в тексте договора было указана обязанность Потребителя (т.е. нашего ООО) подписать данный Договор в течение 5 дней или в тот же срок представить протокол разногласий. По глупейшей ошибке, руководство нашей организации подписало настоящий договор и одновременно представило энергоснабжающей организации Протокол разногласий. На что был получен ответ, о
том, что указанные разногласия не принимаются, если наша организация не оплатит указанную в договоре сумму (там 50% предоплаты), подача теплоэнергии нам будет прекращена. Я понимаю, что теперь уже поздно что-либо предпринимать, т.к. договор подписан с нашей стороны... Но может есть все-таки выход? Заранее благодарен всем кто поможет советом!
У нас зарегистрировано Частное охранное предприятие в форме ООО. Сотрудники охраны работают сутки через двое. Вопрос такой: является ли данная работа сменной, согласно ТК, и каким образом в данном случае должен предоставляться отпуск сотрудникам охраны? У нас они перед тем как уйти в отпуск отрабатывают дополнительные дни, но это скорее всего неправильно, подскажите как быть в этом случае?
Приветствую Вас, Дмитрий! Чтобы подсказать выход, необходимо видеть текст договора, исследовать основания заключения договора, процедуру преддоговорного урегулирования споров и т. д. Обратитесь к специалисту по договорному праву. Могу лишь заметить, что возможно изменение и расторжение договора по соглашению сторон или по решению суда. Обязательное условие изменения и расторжения договора по решению суда является сохранение досудебной процедуры урегулирования споров. Несмотря на закреплённую за договором свободу, он должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующими на момент его заключения. по второму вопросу обратитесь в подгруппу "трудовое право".
Ответ отправлен: 27.12.2002, 01:06 Отправитель: Галина
Вопрос № 716
Является ли существенным нарушением законодательства при ликвидации ООО, если не было объявления в газете о ликвидации? Вместо этого существует письменное уведомление единственного кредитора о ликвидации ООО. Задолжностей у ОООО не перед кем никаких не имеется. Будет ли приниматься во внимание вышеуказанное уведомление налоговой?
Здравствуйте, Ольга! Процедура ликвидации юридического лица определена в статьях 62, 63 ГК РФ. Отсутствие задолженности лишь несколько ускорит процесс.
Ответ отправлен: 26.12.2002, 23:29 Отправитель: Галина
Вопрос № 717
Эксперту Галине. Здравствуйте, уважаемая Галина. Спасибо Вам за Ваш ответ на мой вопрос от 24.12 о ситуации с телевизором, сданным мною в серв. центр. Содалею, что не указал некоторые, как оказалось, важные детали ситуации, а именно: 1) письменную претензию я написал в момент сдачи телевизора в серв. центр, т.е. в период гарантийного срока, она была принята и мне выдана ее копия; 2) в день сдачи телевизора мне выдали квитанцию с указанием причины обращения в серв. центр, но, поскольку в тот момент дефект не проявился (я указывал, что он периодически то появляется, то исчезает), отметок о фактическом наличии дефекта сделано не было. Пикантность ситуации, я повторяю, в том, что телевизор был сдан в серв. центр (с оформлением необходимых документов) ДО окончания гарантийного срока, а ответ из серв. центра об отсутствии, по их мнению, дефекта
пришел ПОСЛЕ окончания этого срока. С уважением, А.Крылов.
Здравствуйте, Андрей! Дополнение проясняет ситуацию. Вам не стоит волноваться: самое главное, что Вы ПРЕДЪЯВИЛИ претензию в течение гарантийного срока. Срок выполнения (замена): обычно - 7 дней, при необходимости дополнительной проверки качества - 20 дней (п. 1 ст. 21 Закона "О защите прав потребителей", далее Закон). Вот в этом "пикантность", в соответствии с которой Вам надо продумать линию поведения. Ведь они не провели дополнительную проверку качества. К сожалению, при предъявлении телевизора недостаток не проявился, но для чего-то они оставили телевизор в сервисцентре? Очевидно, в связи с периодичностью появления недостатка, на что Вы указали в претензии. Значит необходима дополнительная проверка качества с доказательствами её проведения (п. 3 ст. 474 ГК РФ, п. 5 ст. 18 Закона). Телефонный разговор - не доказательство. Поэтому Вам надо
настоять на проведении данной проверки с Вашим обязательным присутствием (п. 5 ст.18 Закона). В акте должно быть отражено наличие недостатка, его характер, причина возникновения и т. п. В ходе проверки потребитель вправе делать свои замечания, предложения, ставить вопросы перед специалистом и требовать их отражения в документе (акте) о результатах проверки, а также подписать этот документ (с замечаниями или без них). Если недостаток проявится и это будет отражено в акте, то появится возможность наказать их за просрочку сроков, указанных в ст. 21 Закона, в виде пени и заменить требование (ст. 23 Закона). Если не проявится - на "нет" и суда нет. За Вами остаётся право предъявления требований и по истечении гарантийного срока, о чём я писала в предыдущум ответе. Можно настаивать на проведении экспертизы за их счёт (если в ходе проверки качества стороны не придут к единому мнению
о причинах возникновения недостатка в товаре). Закон предоставляет потребителю право оспорить заключение экспертизы в судебном порядке. Правда, этим правом обладает и другая сторона. Поэтому практически заключение может стать предметом судебной оценки при рассмотрении иска потребителя по заявленному им требованию либо по иску обязанной стороны к потребителю о возмещении расходов, связанных с проведением экспертизы. Вот что Вы должны знать на первое время. Знайте ещё, что независимо от просьбы покупателя доставка товаров весом более 5 кг и возврат их потребителю осуществляется силами продавца и за их счёт. Если будут вопросы в ходе разрешения Вашего дела, обращайтесь. Желаю успехов!
Ответ отправлен: 27.12.2002, 23:10 Отправитель: Галина
Вопрос № 718
Уважаемые эксперты, расскажите поподробнее про генеральную доверенность на автомобиль. Какими нормами в настоящее время она регулируется. Может ли доверитель продать автомобиль, принадлежащий на праве собственности доверяющему третьему лицу?
Здравствуйте, Ольга! Согласно ст. 185 ГК РФ, доверенность – это письменное уполномочие, которое выдается одним лицом (представляемым, в данном случае – собственником автомобиля) представителю для представительства перед третьими лицами. Генеральная доверенность от простой доверенности отличается в объеме полномочий. По генеральной доверенности (если в ней это указано), имеется возможность распоряжения автомобилем (продать, завещать, подарить, сдать в залог, в аренду и т.п.). Но вся тонкость в том, что наличие у вас доверенности, даже с правом распоряжения автомобилем, не предполагает возникновения права собственности на него. И все распорядительные действия с автомобилем вы должны осуществлять, исходя из интересов его формального собственника. Т. е. что-либо продать или купить "по доверенности" нельзя по определению. При выдаче доверенности
не происходит перехода права собственности, как при купле-продаже. По договору купли-продажи продавец теряет право собственности на товар, а покупатель приобретает его. Наличие у владельца генеральной доверенности не делает его собственником автомобиля. Собственником остается тот, кто эту доверенность выписал, кому юридически принадлежит автомобиль. Поэтому очень широко распространенная продажа автомобиля "по доверенности" с юридической точки зрения полный бред и бессмыслица. В этом случае такая сделка считается ничтожной согласно статьи 170 ГК РФ как притворная сделка, если будет установлено, что передача автомобиля по доверенности произошла с целью прикрыть другую сделку (купли-продажи, дарения и т.д.). В этом случае, к сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила. Это по букве Закона. Но фактически
в большинстве случаев, передача автомобиля по генеральной доверенности является прикрытием сделки купли-продажи либо дарения автомобиля. Это весьма неординарный феномен российского права, возникший и сформировавшийся скорее как правовой обычай, который, несмотря на все российские реформы права, стоит и держится на плаву. Основным плюсом передачи автомобиля по генеральной доверенности является уход от налогообложения, государственных пошлин и быстрота процедуры. А вот некоторые минусы доверенности в отличие от заключения договора купли-продажи или дарения: - все права и обязанности возникают непосредственно у собственника, а не у представителя, как отмечалось выше. Например, продав автомобиль третьему лицу, использовать денежные средства, вырученные за продажу, представитель не будете иметь право; - законный собственник в любой момент может отменить доверенность или, не дай Бог,
умереть, хотя бы Вы и заплатили ему денежную сумму за автомобиль, и Вы лишитесь всех прав на него; - собственник может сам продать автомобиль без Вашего ведома, или выдать еще кучу таких же генеральных доверенностей.
Ответ отправлен: 29.12.2002, 12:48 Отправитель: Галина Отвечает Альфия
Добрый день, Ольга! Владелец автомашины может дать доверенность на рапоряжение автомашины любому лицу, максимальный срок доверенности три года. Доверенное лицо может продать автомашину любому третьему лицу, а вот переоформить на себя не может. Но владелец автомашины в любой момент может отменить доверенность . С 1 января 2003 года вводится налог с владельцев транспортных средств, который будет приходить на имя владельца автомашины.
Ответ отправлен: 01.01.2003, 21:49 Отправитель: Альфия
Форма отправки вопроса
Внимание!
Форма может работать некорректно в почтовых программах "Microsoft Outlook"
и "Microsoft Outlook Express". В программе The Bat!
подобные формы не работают вообще!
После нажатия на кнопку "Отправить", будет открыто второе окно. Заметьте,
что в некоторых браузерах могут стоять запреты на открытие других
окон, а также "чрезмерное" кэширование данных,
при этом факт отправки Вашего вопроса стоит под сомнением.
Мы рекомендуем открывать рассылку в программе Internet
Explorer 5.0+ или отправлять вопросы с сайта по адресу:
http://rusfaq.ru/cgi-bin/Message.cgi.