Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

RFpro.ru: Консультации по гражданскому праву

Подписаться Бесплатная «Золотая» новостная рассылка . Подписчиков 2.976 RSS
←   Февраль 2002   →
 1
 2
02.02.2002
22:22:51
22:22:58
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://RusFAQ.ru
Открыта: 18-05-2001

Автор
Калашников О.А.

Статистика

2.976 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Законодательство РФ: вопросы и ответы


Служба Рассылок Subscribe.Ru

"Законодательство РФ: вопросы и ответы"

Выпуск № 088
 от 12.02.2002, 02:05

Администратор: Калашников Олег
 Сайт Администратора: Рассылки по Законодательству РФ

Старейшины рассылки
(по состоянию на 12.02.2002, 02:05)

1. Александр Барон - ответов: 286.
2. Сергей - ответов: 248.
3. Галина - ответов: 179.
4. Дмитрий Никитин - ответов: 125.
5. Santas (Законодательство о торговле и ККМ) - ответов: 67.


 Вопрос № 100

Я являюсь "счастливым" :-))) владельцем сотового телефона,
подключённого к сети МЕГАФОН. Данная сотовая сеть является
Федеральной, т.е её номера начинаются с 8-928-xxx-xx-xx. Поэтому в
нашем городе телефонная служба взымает за звонки с городского
телефона как за звоном по межгороду, но это ещё не всё. В городе
стоят таксофоны в которых отключена возможность набора номеров типа
8-9xx, поэтому невозможно с таксофона позвонить на федеральный номер.
Чем ущимляются, по моему, мои права...
Я слышал, что президент издал закон, запрещающий снимать подобную
плату и отключать таксофоны. Так ли это и как добиться своих прав в
отношении ГТС. В связи с этими неудобствами я теряю клиентов (телефон
используется мною для работы) и соответсвенно это сказывается на моих
доходах и т.д. Приведите пожалуйста пример закона...
С уважением, KIDDY.
 Отправитель: KIDDY
Вопрос отправлен: 07.02.2002, 01:37
Подгруппа: Гражданский кодекс (общие вопросы)
_______________

Отвечает Александр Барон
Добрый день, KIDDY!
Уточните на телефонной станции тариф на выход на федеральный номер с кодом 928. Он должен быть равен нулю.
По поводу таксофонов. Вы не заключали с ГТС договора об оказании услуг связи по межгороду. Наоборот. ГТС предлагает Вам набор услуг, который не включает возможность звонить по телефонам, начинающихся с "8". А Вы принимаете или не принимаете их условия. В Москве позвонить на мобильный телефон с федеральным номером можно только с карточных телефонов или со старых "жетонных" при помощи биппера (для тонового набора номера) через специальную службу дозвона, которая имеет обычный городской номер.


Отправлено: 07.02.2002, 08:23
Отправитель: Александр Барон (регистрация: 28/12/2001, ответов на счету: 286)


 Вопрос № 102

Я получаю второе высшее образование в одном из институтов, имеющих государственную аккредитацию, с 1999 года по заочной форме обучения, без отрыва от производства (работаю на металлургическом комбинате). По состоянию на сегодняшний день я имел право на дополнительные отпуска с сохранением средней заработной платы для сдачи экзаменов (ст. 17 Федерального Закона от 22.08.1996 № 125-ФЗ). После вступления в силу Трудового кодекса РФ получается, что я этого права лишаюсь (ч.1 ст. 177 Трудового Кодекса РФ).
Но как же мне теперь закончить обучение, ведь я не мог предположить о таком изменении законодательства?

Отправитель: Dmitry
Вопрос отправлен: 07.02.2002, 06:42
Подгруппа: Трудовой кодекс
_______________

Отвечает Дмитрий Никитин
Приветствую Вас, Dmitry!
Вы можете не защитывать мою писанину за ответ, но я все равно выскажусь. Описанную Вами проблему выявил еще в январе, но до сих пор не могу найти сносного решения.
Попробуйте не афишировать свои знания насчет исключения Вашей льготы, может кадровики и не в курсе. Второй вариант. Поскольку соглашением между работником и работодателем можно устанавливать более льготные условия для работника, то попробуйте убедить, что закончить ВУЗ важно как для Вас, так и для работодателя.
Также можете использовать отпуск без сохранения заработной платы (ст. 128 ТК РФ). Сессия - уважительная причина.
Если в организации есть коллективный договор, посмотрите, может там право на дополнительный отпуск "вечным студентам" закреплена.
И наконец, "правовое хулиганство". В силу ч.1 ст. 424 ТК РФ кодекс (в т.ч. ст.177) применяется в отношении прав и обязанностей, возникших после введения его в действие. Вторую часть данной статьи работодателю не зачитывайте и разъясните, что, поскольку Вы поступили в ВУЗ до 1 февраля 2002 г., то норма ст. 177 ТК на Вас не распространяется (мол, право на дополнительный отпуск у студента возникает с момента поступления)…
С пожеланиями удачи, Дмитрий.



Отправлено: 07.02.2002, 22:34
Отправитель: Дмитрий Никитин (регистрация: 28/12/2001, ответов на счету: 125)


 Вопрос № 103

Здравствуйте уважаемые эксперты! Помогите, пожалуйста, мне и моей подруге.
Женщина прописана в квартире бывшего мужа. Родила ребенка от другого мужчины. Вопрос: 1) могут ли бывшие родственники выписать женщину из квартиры без ее согласия?
2) может ли женщина прописать ребенка в эту квартиру?
Отправитель: Елена
Вопрос отправлен: 07.02.2002, 09:18
Подгруппа: Жилищный кодекс
_______________

Отвечает Дмитрий Никитин
Здравствуйте, Елена!
На первый вопрос ответ отрицательный (ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР)
На второй - положительный (ст. 54 ЖК).


Отправлено: 07.02.2002, 22:34
Отправитель: Дмитрий Никитин (регистрация: 28/12/2001, ответов на счету: 125)
_______________

Отвечает Реуцкий Дмитрий
Добрый день, Елена!
Отвечу сначала на последний вопрос: прописать несовершеннолетнего ребенка она может, так как для этого не потребуется согласие ни собственников, ни других, проживающих в квартире совершеннолетних лиц. По поводу первой части: здесь нельзя что-либо утверждать однозначно, многое зависит от фактических обстоятельств. В целом выписка в данном случае возможно только по решению суда о признании Вашей подруги утратившей право пользования квартирой, где она прописана (зарегистрирована). Принятие такого решения практически не реально, при условии что подруга продолжает жить в квартире, где прописана, либо докажет, что проживать не может по уважительной причине.

Отправлено: 08.02.2002, 14:08
Отправитель: Реуцкий Дмитрий (регистрация: 28/12/2001, ответов на счету: 17)
Агентство недвижимости ООО "Бест"
Адрес: Москва, ул. Рождественка, 21, офис Агентства Недвижимости "Бест"
Тел.: 784-6767
Россия, Москва
_______________

Отвечает Галина
Здравствуйте, Елена!
В соответствии с п.31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95 г. №713, бывший муж не имеет права снять Вас с регистрации по месту проживания (выписать). Согласно Правил, Вы должны сами обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учета. Правда, попытаться выселить вас (лишить права проживания) через суд при определённых обстоятельствах они могут. Пути разные в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, в частности от того, в каком режиме -собственности или найма - находится квартира. Сделать, правда, это проблематично. У Вас тоже есть кое-какие права, например, потребовать раздела имущества или принудительного обмена, или раздела лицевого счёта (опять же недостаточно информации для правильного ответа).
Вид регистрация ребенка (по месту жительства или пребывания) должен соответствовать вашему. Закон устанавливает, что ребенок проживает в месте проживания родителей (ст. 54 Семейного Кодекса). Для регистрации крошки нужны паспорта мамы и папы (со штампами о "прописке") и детское свидетельство о рождении (приказ МВД РФ № 393). Если папа с мамой проживают в разных местах, то письменное согласие того или другого на прописку. Возникает вопрос: кто является официальным папой и кто принесёт паспорт? Будут проблемы.



Отправлено: 09.02.2002, 03:16
Отправитель: Галина (регистрация: 28/12/2001, ответов на счету: 179)
Тел.: 095-264-38-51
Москва
_______________

Отвечает Наталья
Приветствую Вас, Елена!
В соответствии со ст.53 Жилищного кодекса, граждане, переставшие быть членом семьи нанимателя, но проживающие в занимаемом ими помещении, имеют такие же права и обязанности, как и наниматель и члены его семьи.
Ст.54 ЖК говорит о том, что на вселение к родителям несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи.
То есть бывшие родственники не могут выписать женщину, и женщина может прописать к себе своего ребенка без согласия остальных жильцов.


Отправлено: 11.02.2002, 14:08
Отправитель: Наталья (регистрация: 02/02/2002, ответов на счету: 9)
114596118
Россия, Санкт-Петербург


 Вопрос № 104

Уважаемые господа!

Посоветуйте, пожалуйста, как лучше поступить. Ситуация следующая: моя свекровь приватизирует квартиру. Там, кроме нее, прописаны мой муж и дочь (9лет). Возникает вопрос: на чье имя (свекрови или мужа) выгоднее приватизировать квартиру с точки зрения размеров квартплаты (какая будет квартплата в случае, если квартира будет собственностью свекрови, или мужа, или, третий вариант - поделена на доли между ними, учитывая, что свекровь имеет льготы как блокадница и пр.). Я, конечно, имею в виду не абсолютные цифры, а относительные показатели - больше-меньше. И второй вопрос: если квартира будет приватизирована на имя свекрови, что нужно будет выплачивать мужу потом после ее смерти при переводе квартиры на свое имя (прописан там он и дочь все равно останется), а также изменится ли величина платежей, если оформить доли при приватизации (на мужа и на свекровь).

Заранее спасибо за ответ,
С уважением,
Ольга
Отправитель: Ольга
Вопрос отправлен: 07.02.2002, 10:50
Подгруппа: Жилищный кодекс
_______________

Отвечает Дмитрий Никитин
Приветствую Вас, Ольга!
Нужно четко определить, что приватизация - бесплатный переход права собственности на квартиру. Вам дарят имущество, вы становитесь собственником.
После этого в структуре коммунальных платежей исчезает строка за найм. В то же время, как и любой собственник, лицо приобретает обязанность платить налог на имущество.
Кому в собственность записать квартиру - вопрос очень ответственный. Здесь вряд ли приемлемо высчитывать, кто имеет льготы, кто не имеет. Дочь в приватизации будет участвовать на 99 процентов, поскольку как правило орган опеки и попечительства не дает согласия на исключение ребенка из числа будущих собственников. Можно, конечно, ее выписать на время, но нужно ли?
Если отношения у мужа с матерью спокойные, без эксцессов, то можно оформить квартиру в равных долях по одной второй на нее и дочь. Лица, находившиеся в период Великой Отечественной войны в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии освобождаются от уплаты налога. Т.е. платить налог придется только за половину квартиры, принадлежащую дочери.
В случае смерти свекрови ее ДОЛЯ переходит к наследникам либо по завещанию, либо по закону. Наследники будут обязаны уплатить налог на имущество, переходящее в порядке наследования. Льгота по уплате налога на имущество к наследникам не переходит.
При оплате коммунальных платежей следует учитывать, что некоторые (горячая, холодная вода, электроэнергия и др.) исчисляются в зависимости от количества проживающих людей, другие - в зависимости от того, на кого записаны (телефон, коллективная антенна, радиоточка…). В последнем случае свекровь и должна стать субъектом договорных отношений для реализации льгот.




Отправлено: 07.02.2002, 22:34
Отправитель: Дмитрий Никитин (регистрация: 28/12/2001, ответов на счету: 125)
_______________

Отвечает Галина
Здравствуйте, Ольга!
Одно от другого не зависит. Льготы свекрови на оплату коммунальных платежей останутся при ней независимо от того, в каком правовом режиме собственности будет находиться ваша квартира (либо в общей долевой, либо в общей совместной собственности). В индивидуальную собственность свекрови или зятя квартиру оформить не удастся, т. к. при приватизации необходимо наделить правом собственности несовершеннолетнего ребёнка, проживающего в данной квартире. За этим следят органы опеки и попечительства. В случае превышения порога оплаты услуг, исходя из совокупного дохода семьи, можете обратиться в Центр по субсидиям. Субсидии предоставляются всем (и нанимателям, и собственникам) в ПРЕДЕЛАХ СОЦИАЛЬНОЙ НОРМЫ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ И НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ С УЧЁТОМ СОВОКУПНОГО ДОХОДА СЕМЬИ.


Отправлено: 09.02.2002, 04:02
Отправитель: Галина (регистрация: 28/12/2001, ответов на счету: 179)
Тел.: 095-264-38-51
Москва


 Вопрос № 105

Стоимость квартиры по данным ПИБа - около 20 000 долларов. Я хочу подарить эту квартиру НЕ РОДСТВЕННИКУ. Могу ли я продать эту квартиру за 2 000 рублей (для избежания налога на имущество, переходящее в порядке дарения)? Существуют ли вообще ограничения на цены при купле-продаже недвижимости?
Мария.
Зарнее - огромное спасибо.
Отправитель: Мария
Вопрос отправлен: 07.02.2002, 11:18
Подгруппа: Наследование и дарение
_______________

Отвечает Дмитрий Никитин
Здравствуйте, Мария!
Продать квартиру за 2000 рублей не значит ее подарить. Если имеет место встречная передача вещи (в т.ч. денег), то квалификация сделки как договора дарения невозможна. Следовательно, налог на имущество, переходящее в порядке дарения не уплачивается (его Вы действительно сможете избежать).
Но поскольку 2000 рублей составят Ваш доход, то придется платить налог на доходы физических лиц (13 процентов от 2000 р). Так как цена квартиры более чем на 20% ниже рыночной, то у налогового органа появляется право проверять правильность применения цен по сделкам. Налоговый орган вправе ДОНАЧИСЛИТЬ налог и пени как если бы цена договора купли-продажи была рыночной. Возможно, что налоговая инспекция оценит Вашу квартиру чуть ниже 20 000 долларов, возможно, чуть выше, возможно, вообще оставит Вас в покое. Это, как образно выражается один уважаемый мной человек, схоже безбилетной поездке в автобусе - сегодня повезло, завтра платишь штраф. При желании Вас также можно будет привлечь к налоговой ответственности по ст. 122 НК РФ - за занижение налоговой базы, повлекшей неполную уплату суммы налога.
В отношении возможности ухода от "налога на дарение" прочитайте мою статью (см. рассылку) и последующие критические замечания к ней, возможно, найдете приемлемый для себя вариант.
С уважением, Дмитрий Никитин.

Отправлено: 07.02.2002, 22:34
Отправитель: Дмитрий Никитин (регистрация: 28/12/2001, ответов на счету: 125)
_______________

Отвечает Наталья
Приветствую Вас, Мария!
Ограничений на цены при купле-продаже недвижимости нет.
Налог, на доход, полученный от продажи квартиры составит 13% от суммы, указанной в договоре.


Отправлено: 11.02.2002, 15:01
Отправитель: Наталья (регистрация: 02/02/2002, ответов на счету: 9)
114596118
Россия, Санкт-Петербург


 Вопрос № 106

Подскажите пожалуйста, как востановить законное право "льготных категорий" пассажиров общественного транспорта городского, пригородного и местного сообщения на пользование льготами по оплате проезда?
Суть проблемы в том, что перевозчики (независимо от формы собственности) на указанных маршрутах идут на всевозможные ухищрения чтобы не предоставлять такие льготы. При этом муниципальные структуры вывешивают на автобусы различных марок (в том числе длинной кузова более 6 м) таблички "маршрутное такси" ничего более не изменив в характере перевозки, частные предприниматели вообще говорят: "Мы не общественные перевозчики, дотаций не получаем и поэтому возить никого не будем" (это противоречит ст.789 ГК РФ).
Законодательная власть со своей стороны не торопится публично разъяснить отличия и суть понятий общественный транспорт и транспорт общего пользования, таксомотор и такси.
Исполнительная власть издает всевозможные нормативные правовые акты усугубляющие положение льготников (видимо есть заинтересованность). Например Постановление Губернатора МО от 18.05.98 г. №132-ПГ утвердило Правила организации пассажирских перевозок..., п.7, 9, 19 и 21 которого частично или целиком противоречат или искажают смысл ряда нормативных документов Федерального уровня. Даже после решения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ о признании п.21 недействительным, ситуация на местах никак не изменилась.
Судебная власть на уровне Московского областного суда, тоже занимает интересную позицию по данному вопросу. Мне пока не известно о принятии им какого-либо решения в пользу пассажиров.
Московская областная прокуратура всеми мыслимыми способами затягивает рассмотрение жалоб пассажиров на нарушение их прав (по жалобам нет решений годами).
Институт Представителей Президента РФ в Федеральных округах делает вид что ничего не происходит.
Хотя ситуация конечно на месте не стоит. Двигать ее приходится самим потребителям услуг перевозки через невероятные препоны.
Подскажите, как ускорить процесс и получить положительный результат?
Если Вам интересна эта проблема, могу поделиться наработками (мысли, решения судов различных уровней) по этому вопросу. Буду очень благодарен Вам, если поможете мне найти единомышленников.
Заранее признателен. Игорь.
Отправитель: Игорь
Вопрос отправлен: 07.02.2002, 19:39
Подгруппа: Льготы
_______________

Отвечает Дмитрий Никитин
Приветствую Вас, Игорь!
Готов присоедниться к Вашим поискам (к сожалению, только виртуально, поскольку от Екатеринбурга до Москвы далековато). Поскольку проблема масштабная, поспешного ответа давать не буду. Ниже мой e-mail, на который можете выслать пакет имеющихся документов и мыслей.
Дмитрий Никитин.
tatsujin@inbox.ru


Отправлено: 09.02.2002, 15:19
Отправитель: Дмитрий Никитин (регистрация: 28/12/2001, ответов на счету: 125)


Форма отправки сообщения
(действительна до момента выхода следующего выпуска рассылки)

Внимательно(!) заполните приведенную ниже форму для того, чтобы отправить вопрос или дополнение к ответам. Дополнительную информации по пользованию формой для подписчиков и экспертов можно получить, нажав на знак вопроса в соответствующем разделе, при этом информация будет отображена в отдельном окне.
В программе The Bat! форма не работает.


 Персональные данные (?)
Ваше имя:
Пароль (экспертам):
E-mail (подписчикам):
Опубликовать мой e-mail в рассылке

 Тип сообщения и его текст (?)

Отправить сообщение как:

 Вопрос
 Дополнение к ответам на вопрос № (подгруппу выбирать не надо)

Текст вопроса или дополнения:

Приложение (если необходимо: программа, выдержка из закона и т.п.):

Если Вы отправляете дополнение,
нажмите кнопку "Отправить как дополнение":



 Выбор подгруппы (для вопроса)

Отправить вопрос всем экспертам выбранной подгруппы

SpyLOG be number one SUPERTOP

© 2000 - 2002 Россия, Москва. Авторское право: Калашников О. А.
http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru 		Отписаться
Убрать рекламу
В избранное