Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Как заработать на недвижимости?" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Белый риэлтор: перепланировка квартиры в новострое — мечта или реальность
На первый взгляд, приобретение квартиры в новостройке даёт новому хозяину возможность изменить в ней всё на свой вкус и цвет. Однако, это не совсем так. Перепланировка жилых помещений может совершаться только по определённым правилам, которые касаются как вторичного жилья, так и квартир в новостроях. В первую очередь, владелец квартиры должен быть знаком с общими правилами Градостроительного кодекса российской Федерации, которые распространяются на жилые помещения любого типа. Единственным исключением может являться тот случай, когда ремонт в квартире проводится до сдачи дома в эксплуатацию и проектная декларация допускает свободную планировку жилища. В таком случае, любые изменения должны быть записаны в организационном плане, что потребует от владельца значительных затрат времени. С юридической точки зрения, любая перепланировка квартиры по желанию её владельца — это изменение сведений, которые согласованы в проектной декларации застройщика. И такие изменения должны вноситься только по согласованию с Бюро технической инвентаризации. На практике встречались случаи, когда согласно местной нормативно-правовой базе перепланировка квартир до ввода дома в эксплуатации не допускалась ввиду отсутствия среди обязательных документов свидетельства на право собственности. Случались также ситуации, когда застройщик разрешал перепланировку помещения после оформления отдельного договора. Таким образом, можно сделать вывод, что перепланировка жилья в новострое допустима, однако её документальное оформление невозможно без поддержки со стороны компании-застройщика. |
Кто из нас не мечтает иметь собственное
жильё в новострое?! И вот когда долгожданная покупка совершенна, перед покупателем открываются радужные перспективы — о ремонте, об оригинальном интерьере, о комфорте и уюте…| В избранное | ||
