Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Как заработать на недвижимости?" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Белый риэлтор: ипотечных поправок в ближайшем будущем ожидать не стоит
На этой неделе Правительство Российской Федерации не утвердило нормативно-правовой акт, который касается некоторых сторон ипотечных кредитов. Данный законопроект был разработан и внесён на рассмотрение депутатами Госдумы. Его целью было дополнение действующей правовой базы, касающейся ипотечного кредитования с целью упростить имеющуюся систему регистрации и хранения данных об ипотечных займах под залог недвижимости. Суть внесённого предложения заключается в погашении имеющейся в базе информации о займах под ипотеку, в случаях, когда залоговое имущество было реализовано после банкротства в пользу кредитора. Депутаты внесли предложение гасить такую запись одновременно с записью о государственной регистрации прав собственности лица, которое приобрело объект. По мнению правительства, эта процедура должна быть формальной. Например, когда при регистрации перехода права собственности на объект недвижимости при возникновении взыскания на него со стороны залогодержателя. Отметим, что согласно статье 25 данного федерального документа уже описана процедура погашения записи об ипотечных операциях. Из этой стать следует, что процедура внесения изменения должна быть осуществлена по заявлению владельца залога (зачастую в этой роли выступает банковское учреждение), по решению суда, который прекратил ипотеку. Третьим, обязательным условием, является обоюдное заявление сторон о внесении изменений. Однако, тот факт, что объект может быть выкуплен третьей стороной в результате торгов и оказывается в зависимости от третьего лица, усложняет процедуру внесения изменений. Именно этот недочет и хотели исправить инициаторы федерального документа. На сайте Министерства экономического развития Российской Федерации опубликован документ, содержащий отзыв правительства о данном предложении по внесению изменений в закон об ипотеке. |
| В избранное | ||
