Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Бухгалтерский форум

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 2.940 RSS
←   Декабрь 2001   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.vash-buh.ru
Открыта: 02-05-2001
Адрес автора: tax.accountingforum-owner@subscribe.ru

Автор
Олег Иванов

Статистика

2.940 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Бухгалтерский форум № 055


Служба Рассылок Subscribe.Ru

Бухгалтерский форум
выпуск № 055 27.12.2001 подписчиков = 2241
Ведущий и автор рассылки Иванов Олег Николаевич

Здравствуйте, коллеги !

Вопрос № 180 (buh-ru) от 23.11.2001 - НДС по СМР

Добрый День Коллеги! Предприниматель в 2002г. планирует осуществить сдачу объекта - магазина в эксплуатацию, построенного собственными силами. (Его основное средство для осуществления предпринимательской деятельности). Согласно п.3 ст. 146 НК РФ выполнение строительно-монтажных работ для собственного потребления является
объектом налогообложения по НДС. Как избежать уплаты НДС? Мой ответ: получить освобождение от НДС в соответствии со ст. 145 НК РФ и только тогда принимать объект. Ваши идеи. С Уважением, Nick, nalogi@ezmail.ru

Ответ от Евгения Труфанова yt@land.ru

Прилагаю интересную ссылочку. Однако есть один ньюанс - поскольку ваш магазин - это здание или сооружение ПРАВО на которое у вас появляется с момента государственной регистрации.  Зарегистрируйте этот магазин после 1 января 2002 года, если вам так удобно. Позиция по вашему вопросу спорная (надо разбирать обширную арбитражную практику) есть решения и в вашу пользу и в пользу налоговых органов. Чтобы не рисковать - оформите этот магазин как вашу собственность - то есть собственность физического лица и сдайте себе сами в аренду.

Письмо МНС от 20 декабря 2000 г. N БГ-3-03/447 "Об утверждении Методических рекомендаций по применению главы 21 "Налог на добавленную стоимость" Налогового кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 22 мая 2001 г.)

3.2. В целях применения подпункта 3 пункта 1 статьи 146 объектом налогообложения является стоимость строительно - монтажных работ, выполненных для собственного потребления. К таким работам относятся строительные и монтажные работы, выполненные хозяйственным способом с 1 января 2001 года непосредственно налогоплательщиками для собственных нужд. Строительно-монтажные работы, выполненные индивидуальными предпринимателями на объектах, предназначенных для своего личного потребления, не являются объектом обложения налогом.

Ответ от Золотухина Сергея serg@audit.vrn.ru www.audit.vrn.ru

Может быть стоит оформить право собственности просто на гражданина (самого себя или родственников), а не на предпринимателя?!!!

Прежде чем продавать, магазин нужно зарегистрировать в государственных органах юстиции, а это значить, что кто-то будет обладать правами собственности на этот объект. Я считаю, что первоначальным собственником должен быть просто гражданин, а не предприниматель.

Ответ от Вячеслава s23456@fromru.com

Мое мнение аналогично, но как мне представляется освобождение от НДС надо было получать до момента сдачи объекта.
В противном случае на мой взгляд возникает нонсенс. Когда объект строился - НДС принимался к зачету , т.к. строился для собственных нужд и для осуществления предпринимательской деятельности. Теперь объект построен, его надо продать и при этом избежать уплаты НДС. Полагаю здесь нужен другой подход. Продажа объекта без НДС либо субъекту малого предпринимательства, освобожденного от НДС и он через условно месяц, продает без НДС следующему. Либо продажа частному лицу без регистрации, затем покупатель регистрируется и сам продает этот объект. При этом надо посчитать, что экономически целесообразней. Оплатить НДС или пройти другим путем.

Мнение автора рассылки

В период строительства объекта НДС принимать к зачету нельзя, так как согласно п.6 ст.171 НК РФ указанные суммы налога подлежат вычету после принятия на учет объектов строительства, т.е. после регистрации права собственности.

Евгений цитирует п.3.2 Методических рекомендаций. Однако я бы не взялся убеждать инспектора или Арбитражный суд в том, что магазин предназначен для личного потребления, т.е. не для бизнеса.

Ваш магазин, Николай, стоит дешевле миллиона рублей ? Если дороже, то освобождения ваше тут же потеряет силу. Не будете же вы продавать его по частям. Впрочем, может быть именно так. Отдельно здание, отдельно оборудование, и т.д. Или в рассрочку. Если момент перехода права собственности будет оформлен сразу, то объект налогообложения будет равен сумме полученной частичной оплаты. Следующий месяц = еще один платеж, так чтобы выручка по всем статьям в сумме не зашкалила за установленный предел. Важно не начинать платить до оформления права собственности, иначе эти платежи будут авансовыми и после оформления магазина все эти авансовые платежи ссуммируются в один месячный объект налогообложения.

Задавайте вопросы:

  • На бесплатной почтовой конференции buh-ru@yahoogroups.com
    для этого необходимо предварительно на нее подписаться (иначе вопрос не дойдет)
    отправьте по адресу buh-ru-subscribe@YahooGroups.com пустое письмо.

  • На форуме по адресу http://olegivanov.narod.ru/

  • По электронной почте - pion@khakasnet.ru с пометкой 'accountingforum'.

  • Лично мне - по телефону 51240 (код 390-22 г. Абакан)

    • Новых читателей прошу ознакомиться с архивом рассылки 'Бухгалтерский форум' - может быть там уже есть ответы на ваши вопросы. 

Свои отзывы можно оставить в гостевой книге

'Бухгалтерский форум'
Рассылка 'Бухгалтерский форум'
задавайте вопросы

Рассылки Subscribe.Ru
Бухгалтерский форум
Абаканский рынок
'Абаканский рынок'
Рассылка 'Абаканский рынок'
присылайте объявления
http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru 		Отписаться
Убрать рекламу
В избранное