Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Subscribe. Здоровье" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Ипотека: банки либерализуют требования к заемщикам, но не радикально
|
Ипотека: банки либерализуют требования к заемщикам, но не радикально 2013-02-14 12:01 admin Одним из самых реальных способов приобретения жилья в России является ипотечное кредитование. Ипотека в нашей стране за все время своего существования прошла два разных этапа: до кризиса 2008 года и после.
На первом этапе, несмотря на непрерывно повышающийся рост цен на недвижимость, спрос на ипотеку был достаточно большой, что привело к высокой степени конкуренции между банками за лучшие условия кредитования. К сожалению, на определенном этапе это сыграло в негатив: из-за снижения требований к заемщикам, у банков начали расти просрочки по кредитам. С началом финансового кризиса значительное число банков ушли из этой сферы, другие установили фактически запретительные ставки. Те кто остался, многократно ужесточили требования к заемщикам. Правда, в последнее постепенно наблюдается отток в этой “жесткости”: кредитные учреждения стали лояльнее рассматривать «серую» заработную плату зарплату заемщика, смягчилось отношение к негативной кредитной истории, а где-то и к количеству документов, предоставляемых при оформлении ипотеки. Кстати, в очередной раз напомню о наличии соответствующих сервисов для желающих купить 2 ндфл - если Ваш банк еще не принимает в учет “серую” зарплату. Хотя, конечно, о радикальном снижении требовательности банков к заемщикам, особенно в части ипотечного кредитования, говорить не приходится. Конкуренция между банками здесь в основном протекает за счет создания новых предложений, которые могли бы заинтересовать заемщика. Главное же последнее нововведение, которому сейчас начали следовать практически все банки, это увеличение так называемого возрастного ценза. Если раньше пенсионеру вообще не реально было рассчитывать на ипотечных кредит, то сегодня на фоне заявлений правительства о повышения пенсионного возраста и о регулярных индексациях пенсий, при наличии “положительных” трудового стажа и кредитной истории, возрастной ценз для выдачи кредита вырос до 65 лет. |
Ипотека: банки либерализуют требования к заемщикам, но не радикально 2013-02-14 12:01 admin Одним из самых реальных способов приобретения жилья в России является ипотечное кредитование. Ипотека в нашей стране за все время своего существования прошла два разных этапа: до кризиса 2008 года и после.
На первом этапе, несмотря на непрерывно повышающийся рост цен на недвижимость, спрос на ипотеку был достаточно большой, что привело к высокой степени конкуренции между банками за лучшие условия кредитования. К сожалению, на определенном этапе это сыграло в негатив: из-за снижения требований к заемщикам, у банков начали расти просрочки по кредитам. С началом финансового кризиса значительное число банков ушли из этой сферы, другие установили фактически запретительные ставки. Те кто остался, многократно ужесточили требования к заемщикам. Правда, в последнее постепенно наблюдается отток в этой “жесткости”: кредитные учреждения стали лояльнее рассматривать «серую» заработную плату зарплату заемщика, смягчилось отношение к негативной кредитной истории, а где-то и к количеству документов, предоставляемых при оформлении ипотеки. Кстати, в очередной раз напомню о наличии соответствующих сервисов для желающих купить 2 ндфл - если Ваш банк еще не принимает в учет “серую” зарплату. Хотя, конечно, о радикальном снижении требовательности банков к заемщикам, особенно в части ипотечного кредитования, говорить не приходится. Конкуренция между банками здесь в основном протекает за счет создания новых предложений, которые могли бы заинтересовать заемщика. Главное же последнее нововведение, которому сейчас начали следовать практически все банки, это увеличение так называемого возрастного ценза. Если раньше пенсионеру вообще не реально было рассчитывать на ипотечных кредит, то сегодня на фоне заявлений правительства о повышения пенсионного возраста и о регулярных индексациях пенсий, при наличии “положительных” трудового стажа и кредитной истории, возрастной ценз для выдачи кредита вырос до 65 лет. |
| В избранное | ||
