Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Жилая недвижимость: право, экономика, управление

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость. Ипотека. Законодательство, юр. вопросы" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Декабрь 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
07.12.2009
09:10:59
19:59:06
 8
 9
10
11
12
13
14
14.12.2009
14:48:59
18:37:52
15
15.12.2009
11:34:46
19:46:42
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Alv

Статистика

1.258 подписчиков
+1 за неделю
←   Все выпуски   →

Жилая недвижимость: право, экономика, управление


Выпуск № 284 от 12 декабря 2009 г.
рассылки «ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: ПРАВО, ЭКОНОМИКА, УПРАВЛЕНИЕ»,
объединяющей постоянных читателей под девизом:
Подписывайтесь, читайте, анализируйте, действуйте!
-------------------------------------------------------
Представляем очередной выпуск рассылки.

Планомерное снижение ставки рефинансирования ЦБ РФ позволило существенно снизить ставки по программам ОАО "АИЖК" и по итогам ноября средняя процентная ставка по ипотечным кредитам в Калужской области составила 10,4% годовых, а эффективная процентная ставка (с учетом всех выплат при получении кредита) - 12,8% годовых", сообщил начальник управления кредитования ОАО "Калужская ипотечная корпорация" Михаил Неделин (его слова приводятся на regnum.ru)].

Он отметил, что еще в апреле 2009 года эти показатели составляли 15,0% и 17,4% соответственно. При этом стоимость квадратного метра с конца 2008 года снизилась в среднем с 75 000 до 50 000 рублей. Эксперт сообщил, что сейчас при относительной стабилизации цен наблюдается приток населения, желающих воспользоваться ипотечным кредитом (ИК).

Комментируя предположение о том, что снижение ставок по ИК может вызвать рост цен на жилье, эксперт отметил, что рост ипотечного кредитования, не подкрепленный ростом объемов возводимого жилья, может объективно привести к удорожанию недвижимости, как это уже происходило в 2006-2008 годах. В свою очередь рост цен на недвижимость сведет "на нет" все положительные моменты снижения процентных ставок по ИК.

Кардинально изменить ситуацию, по мнению эксперта, может серьезное повсеместное увеличение объема строительства жилья, особенно эконом-класса (малоэтажное строительство, использование новых технологий и материалов, снижающих себестоимость без потери качества и энергоэффективности возводимого жилья). Это благоприятным образом скажется на рынке ипотечного кредитования, поскольку серьезных препятствий для роста ИК практически не останется, а также приведет к балансу спроса и предложения на рынке жилья", сказал Михаил Неделин.

 
==========================
Уважаемые подписчики рассылки!

Предлагаем Вам включиться в анализ и обсуждение на страницах рассылки актуальных вопросов и процессов, относящихся к многогранной сфере жилой недвижимости. Пишите автору и ведущему рассылки по адресу ЭП: vvsm@ya.ru

ВСЕГО ВАМ САМОГО ДОБРОГО!
В избранное