Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Недвижимость: отборные новости

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость, строительство, ипотека: новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Июнь 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Аввтор

Статистика

4.109 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

В Европе стала резко дешеветь недвижимость //


В Европе стала резко дешеветь недвижимость [Российская Газета]
Несколько лет назад многие мировые рынки недвижимости переживали феноменальный рост цен.
Некоторые страны испытывали настоящий бум и в прошлом году. Теперь же в ряде европейских стран квартиры начали дешеветь с непредсказуемой быстротой. На сегодня, по данным международного риелторского агентства "Глобал Проперти Гайд", мировым лидером по падению цен на недвижимость стала Латвия. Там цены на жилье упали по сравнению с прошлым годом на 40 процентов.
Вслед за Латвией в рейтинге дешевеющей недвижимости следуют Соединенные Штаты. В американской столице цены снизились на 18 процентов. Далее идет Ирландия с 13-процентным падением цен. Спад наблюдается и в других странах Европы: в Литве - 7,5%, Эстонии - 6,5%, на Украине - 6,36%.
Пока что цены на недвижимость продолжают расти в Словакии, Шанхае, Гонконге, Сингапуре, Болгарии и России.
Эксперты называют три основные причины, которые повернули вспять общемировые цены на дома. Во-первых, многим людям стало выгоднее снимать квартиру, а не покупать ее. Во-вторых, инфляционное давление вынудило центробанки увеличить учетные ставки, что тут же отразилось на чувствительном к переменам в кредитной политике рынке жилья. В-третьих, на цены повлияла политика американской администрации, которая не ограничивала избыточное кредитование рискованных заемщиков. Эксперты предсказывают, что цены на жилье вновь пойдут вверх вслед за тем, как со спадом в жилищной сфере справится экономика США.
Надежда Воронина
25.06.2008 10:26:00 GMT

Свыше 220 молодых семей в Забайкалье получат субсидии на покупку жилья [www.rian.ru]
ЧИТА, 25 июня - РИА Новости, Анна Тихомирова. Свыше 220 молодых семей в Забайкальском крае в 2008 году смогут получить государственные субсидии на покупку жилья по программе "Обеспечение жильем молодых семей" - на 67 семей больше, чем в 2007 году, сообщил РИА Новости сотрудник пресс-службы регионального парламента.
"Субсидию, размер которой составляет в среднем 300 тысяч рублей, в 2008 году смогут получить 229 забайкальских семей. В прошлом году свидетельства на получение жилищных субсидий были выданы 162 молодым парам", - сказал он.
По словам собеседника агентства, федеральный лимит на реализацию программы "Обеспечение жильем молодых семей Читинской области" в 2008 году составляет 52 миллиона 300 тысяч рублей (10 миллионов 650 тысяч рублей в 2007 году), в областной казне на эти цели запланировано 11 миллионов 500 тысяч рублей (11 миллионов в 2007 году).
Сотрудник пресс-службы отметил, что в целевой программе в этом году участвует 23 муниципальных образования края (18 - в 2007 году).
По данным на 1 мая, 90 семей уже приобрели собственную жилплощадь.
Число семей, желающих воспользоваться господдержкой при покупке квартиры, превысило 620.
По оценкам депутатов регионального парламента, из-за повышения возрастного ценза кандидатов с 30 до 35 лет, список очередников вырастет как минимум на 20%.
Областная целевая программа "Обеспечение жильем молодых семей Читинской области" действует с 2007 года.
25.06.2008 11:35:00 GMT

Власти Башкирии недовольны результатами жилищного строительства в регионе [Российская Газета]
Сегодня Башкортостан занимает 63 место среди 86 регионов России по выполнению программы "Доступное и комфортное жилье" . Встревоженное руководство республики пытается найти этому объяснение.
В обидной тесноте
Сейчас в регионе более 200 тысяч семей нуждаются в жилье. Почти половина из них - молодежь. По информации Министерства строительства, архитектуры и транспорта республики, темпы жилищного строительства в Башкортостане растут.
- Особое внимание мы уделяем возведению малоэтажных строений, - подчеркнул в беседе с корреспондентом "РГ" заместитель руководителя строительного ведомства Халит Махмутов. - В регионе действует целевая программа "Свой дом", которая обеспечивает материальную поддержку населения при строительстве собственного жилья. В прошлом году на эти цели из бюджетов муниципальных образований было выделено 380 миллионов рублей, за несколько месяцев 2008-го - более 300 миллионов.
В республике реализуется несколько федеральных и республиканских программ, которыми предусматриваются льготы и субсидии на приобретение либо строительство жилья. Не забыты и наиболее ущемленные категории граждан - малообеспеченные семьи, дети-сироты. 99 бывших воспитанников детских домов республики получили квартиры в 2007 году. В 2008-м жильем будет обеспечено еще сто человек. В целом же объемы жилищного строительства планируется довести до 2,2 миллиона квадратных метров.
- Но и этого недостаточно, - признается Халит Махмудов. - По обеспеченности жилой площадью в среднем на одного человека регион явно отстает.
Сколько, сколько?
И не только по этому показателю. В республике очень много объектов незавершенного строительства. Большие проблемы также с доступностью жилья, кредитованием, обеспечением земельными участками. Например, в Уфе для получения земли под строительство людям приходится годами обивать пороги чиновников и всюду платить негосударственные пошлины. Этот факт подтверждают даже на уровне правительства Башкортостана.
Наконец, самый главный вопро с: почему в регионе установились настолько высокие цены на жилье? Его руководители республики который год подряд задают строителям и не могут получить внятного ответа.
По данным риэлторских фирм, сегодня один квадратный метр всех видов обычного жилья стоит в Уфе около 50 тысяч рублей, элитного - более 76 тысяч. Самая дешевая однокомнатная квартира в северной окраине города, граничащей с заводской чертой, обойдется в сумму 1,2 миллиона рублей. А за четырехкомнатную в престижном районе придется выложить 25 миллионов. На пять миллионов больше стоят коттеджи в Уфимском районе. В последние месяцы цены на уфимском жилищном рынке несколько упали, но продолжают оставаться чересчур высокими. Достаточно сказать, что столица Башкортостана по ценам на жилье занимает четвертое место после Москвы, Санкт-Петербурга и Екатеринбурга.
Специалисты говорят, что для удешевления стоимости квадратного метра следует делать упор на комплексную застройку. Она централизованно решает проблему оформления земельных участков, а также возведения инженерных коммуникаций. Определенные надежды в решении квартирного вопроса возлагаются на предприятия и организации, которых пытаются привлечь к процессу строительства жилья.
Однако активность здесь, прямо скажем, невелика. В прошлом году на эти цели в общей сложности было ассигновано чуть больше 400 миллионов рублей - это 400 самых дешевых или 13 самых дорогих квартир в столице республики. В этом году вклад предприятий в решение жилищной проблемы планируется увеличить, доведя цифру до 600 миллионов рублей.
- Это капля в море, - комментирует ситуацию председатель Федерации профсоюзов РБ Амирхан Самирханов. - Да оно и понятно. Что можно требовать от хозяйственных руководителей, если их инициатива никоим образом не поощряется. Многие сегодня готовы строить жилье, но их необходимо заинтересовать в этом, законодательно закрепив предоставление налоговых льгот.
Чтите кодекс
Еще одно слабое место жилищного строительства в республике - несоблюдение требований закона . Градостроительный кодекс выполняют далеко не все муниципальные образования. Им руководствуются преимущественно в наиболее крупных городах.
Между тем с 1 января 2009 года несоблюдение требований этого документа просто-напросто остановит процесс жилищного строительства. Чтобы этого не случилось, все муниципальные образования уже сегодня должны позаботиться о подготовке схем территориальной застройки, так как в большинстве сельских районов они давно устарели. Необходимо также разработать новые генпланы, соответствующие современному облику и перспективам развития районных центров.
Работа предстоит кропотливая и весьма не дешевая. По оценкам минстроя республики, для подготовки необходимой документации по каждому населенному пункту республики, включая самые маленькие деревушки, сумма в общей сложности потребуется фантастическая - около пяти миллиардов рублей. Но делать ее необходимо. Хотя бы поэтапно.
Прямая речь
Раиль Сарбаев, премьер-министр правительства РБ:
- Считаю, что главные причины слишком высокой стоимости жилья в республике - коррупция и непрозрачность процедуры оформления при выделении земельных участков. Людей просто заставляют ходить по кругу и при этом вымогают у них деньги. Хотя они еще и строиться-то не начали. Уфа по вводу жилья отстает от ближайших соседей - Челябинска и Оренбурга. Я уж не говорю о Екатеринбурге, который больше столицы республики в несколько раз. Одним словом, показатели по строительству жилья в регионе - хуже некуда.
Тамара Пересыпкина, Уфа
25.06.2008 11:27:00 GMT

В Москве за семь лет отремонтируют все старое жилье [© Вести.Ru]
В Москве за предстоящие семь лет проведут капитальный ремонт всего жилья, построенного до 1991 года. Об этом заявил в среду председатель комиссии Совета Федерации по жилищной политике и ЖКХ Олег Толкачев. По его словам, речь идет более чем о 100 млн квадратных метров. Гарантийные сроки ремонта будут увеличены в 2-3 раза.
Начальник управления департамента жилищной политики и жилфонда Москвы Виталий Акимкин добавил, что в этом году на капремонт выделяется из городского бюджета около 40 млрд рублей - "это в 20 раз превышает обычную сумму". В первую очередь будут отремонтированы дома промышленных серий, так как это делать проще и быстрее.
Акимкин предложил создать Накопительный фонд для капремонта жилья, куда будут стекаться средства "в ожидании старения дома". Это предложение поддержал и сенатор Толкачев, сравнивший этот Накопительный фонд с Пенсионным.
Глава московского департамента также считает возможным снизить налоговое бремя на товарищества собственников жилья (ТСЖ) на переходный период. "Если ТСЖ будут направлять прибыль на ремонт, то налоги с этих доходов брать не следует", - сказал он.
Зампредседателя комиссии СФ по жилищной политике Александр Починок сообщил, что в комиссии уже готовится такой законопроект, сообщает ИТАР-ТАСС.
Состояние жилищно-коммунального хозяйства стало критической социальной проблемой в РФ. С 1991 года был практически прекращен капитальный ремонт жилищного фонда России. По данным Росстроя, на 2005 год общий износ основных фондов в ЖКХ составил более 60%, а четверть основных фондов уже полностью отслужила свой срок. По официальным данным Госкомстата, в РФ на конец 2001 года было 90 млн квадратных метров аварийного и ветхого жилья (3,1% всего жилищного фонда РФ).
25.06.2008 17:21:00 GMT

Спонсор выпуска рассылки: www.strana.kz
В избранное