Медведев и Матвиенко обсудили строительство жилья в Петербурге [www.rian.ru]
С.-ПЕТЕРБУРГ, 23 июня - РИА Новости. Президент России Дмитрий Медведев и губернатор Петербурга Валентина Матвиенко обсудили проблемы строительства жилья и социальной инфраструктуры в Северной столице, передает корреспондент РИА Новости.
Встреча главы государства с губернатором города на Неве прошла в Константиновском дворце в Стрельне (пригород Петербурга).
Медведев напомнил, что 7 мая вышел указ по обеспечению жильем ветеранов войны и спросил у губернатора, есть ли в городе проблемы с исполнением этого указа и необходима ли поддержка.
Губернатор Петербурга сообщила, что в городе 17,5 тысяч семей, которые подпадают под действие такого указа. При этом она отметила, что решить такую задачу сложно, поскольку для этого нужно около 11 тысяч только однокомнатных квартир, а в структуре строительства жилья такого количества однокомнатных квартир нет. Матвиенко подчеркнула, что для решения этих задач привлекается, в том числе, и бизнес. По ее словам, в общей сложности для улучшения жилищных условий ветеранов и блокадников необходимы 22 миллиарда рублей.
Губернатор напомнила, что подготовила письмо на имя президента России, связанное с этой проблемой, и поблагодарила его за оперативную реакцию на него. По ее словам, 50% средств для решения этой проблемы будет выделено из федерального бюджета, а остальную часть возьмет на себя город.
Матвиенко сообщила, что город решает проблему увеличения строительства бюджетного жилья, а также занимается проблемами расселения ветхого и аварийного жилья.
Она сообщила, что до конца 2011 года в городе планируется полностью расселить ветхий и аварийный фонд. "Уверена, что мы решим эту задачу", - сказала Матвиенко.
Губернатор отметила, что в Петербурге 200 тысяч семей стоят на очереди по улучшению жилищных условий - это около 500 тысяч человек. Город планирует, что к 2011 году проблемы половины из этого числа очередников будут решены, сказала Матвиенко.
Она также рассказала о программе строительства жилья для бюджетников, которая действует в Петербурге.
По словам Матвиенко, проблемы, которые ранее сдерживали строительство жилья в Петербурге, заключались в том, что в прошлом не вкладывали средства в инженерную инфраструктуру города. "Мы серьезно занялись этой проблемой и вывели город из кризиса", - сказала губернатор.
Она сообщила, что в городе также происходит модернизация системы теплоснабжения. По ее словам, в Петроградском районе снесли ветхие старые внутридомовые котельные и заменили их на новые автоматизированные. По ее словам, в этом году такая модернизация должна коснуться Адмиралтейского и Центрального районов, и к концу 2011 года должна пройти во всем городе.
Как подчеркнула Матвиенко, если раньше считалось, что инвестиции в энергетику невыгодны, и бизнес сюда не шел, то в настоящее время в городе созданы условия для подобных инвестиций и ситуация изменилась.
Глава государства также поинтересовался, насколько город обеспечен социальной инфраструктурой и есть ли очередь на места в детские сады. Он вспомнил, что в 90-х годах в Петербурге в центре города он наблюдал, что многие детские сады либо закрыты, либо их помещения сданы в аренду.
Валентина Матвиенко сообщила, что в этом году очередь в детские сады осталась только в двух районах - в Приморском и Красносельском. Все помещения, которые были сданы в аренду, вновь используются по прямому назначению, кроме того, идет ввод в строй новых детских садов. Так, в 2008 году будет введено порядка восьми детских садов, сообщила Матвиенко.
Она также отметила, что город начал реализовывать серьезную программу по ремонту школ. Так, по ее словам, к 1 сентября 13 школ откроются после ремонта и модернизации оборудования, а в будущем году модернизация ждет еще 22 городские школы.
Президент поинтересовался, учитывается ли при модернизации школ необходимость создания спортивных площадок, Глава города заверила его, что строительство инфраструктуры для занятий спортом как школьников, так и взрослых горожан в городе идет очень активно.
Она также напомнила о строительстве нового футбольного стадиона, который будет отвечать всем международным требованиям.
"Это нужно обязательно сделать, если "Зенит" рассчитывает удержать лидирующие позиции", - сказал президент. При этом, говоря о победе "Зенита" в Кубке УЕФА, Медведев отметил, что за "Зенит" болела вся страна.
Кроме того, Медведев рассказал, что ему очень понравился праздник выпускников "Алые паруса", который в ночь на субботу прошел в Петербурге. "Город выглядел фантастически, было ощущение настоящего праздника", - подчеркнул президент.
23.06.2008 05:55:00 GMT

В США арестованы 406 ипотечных мошенников, они обманули государство на $1 млрд [Polit.ru]
В США в ходе операции "Злонамеренная ипотека" были арестованы 406 ипотечных брокеров и кредиторов, девелоперов, агентов и оценщиков недвижимости, им предъявлены уголовные обвинения, пишут "Ведомости". По словам директора ФБР Роберта Мюллера, в ходе операции, проводившейся с марта, конфискованы активы более чем на $60 млн, включая автомобили, катера и вертолет. Ущерб власти оценивают более чем в $1 млрд.
Среди арестованных - управляющие двумя хедж-фондами инвестбанка Bear Stearns Мэтью Тэннин и Ральф Чоффи. В конце весны - начале лета 2007 года фонды потеряли на высокорискованных ипотечных бондах все деньги инвесторов ($1,6 млрд), спровоцировав начало кредитного кризиса.
Сейчас ФБР, по словам Мюллера, расследует 1400 дел о мошенничестве с ипотекой. По данным минфина, банки в 2007 году сообщили о 53 000 подозрительных сделках с использованием ипотечных закладных - в 10 раз больше, чем в 2001 году. Бум на рынке жилья подогревался массовой выдачей рискованных кредитов, обслуживание которых многим заемщикам было не по карману. Последние порой предоставляли ложную информацию о доходах. По данным прокуроров, центром ипотечного мошенничества была Калифорния. Штат был одним из лидеров сперва по росту, а затем по падению цен на дома. По индексу S&P/Case-Shiller Home Price цены на дома в Лос-Анджелесе и Сан-Франциско упали за год по март 2008 года на 21,7% и 20,2% соответственно.
23.06.2008 09:58:00 GMT

На капремонт жилья Нижнего Новгорода направят 2,5 млрд рублей [Росбалт]
Заместитель губернатора Нижегородской области Александр Крючков провел выездное совещание по вопросу реализации на территории Нижнего Новгорода Федерального закона 185-ФЗ от 21 июля 2007 года "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". Об этом сообщает пресс-служба губернатора Нижегородской области.
В выездном совещании приняли участие председатель комитета по жилищной политике и градостроительству Законодательного собрания Нижегородской области Александр Сериков, глава Нижегородского района Андрей Тарасов, руководители государственной жилищной инспекции Нижегородской области, регионального министерства ЖКХ, представители управляющих компаний, отвечающих за организацию проведения работ по капитальному ремонту на данной территории.
В ходе совещания проверен ряд объектов, на которых начаты работы по ремонту многоквартирных домов. Обследованы дома на улицах ул.Сергиевская, Суетинская, Гоголя и набережной Федоровского.
Как сообщалось ранее, губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев и генеральный директор государственной корпорации "Фонда содействия реформированию ЖКХ" Константин Цицин 19 мая подписали соглашение между фондом содействия реформированию ЖКХ и региональным правительством о выделении средств в размере 825,5 млн руб. на ремонт в регионе 1,371 тыс. многоквартирных домов.
Основные параметры капитального ремонта: утепление фасадов (это первая составляющая энергосбережения), установка приборов учета, замена инженерных систем, ремонт крыш, фасадов, подвальных помещений.
Однако в ходе проверки был выявлен ряд существенных недостатков, касающихся проведения всех необходимых мероприятий по выполнению комплексного капитального ремонта. Так, не в полном объеме проведена информационно-разъяснительная работа с населением, которое в большинстве своем не оповещено ни о сметах на проведения работ, ни о видах и формах проведения ремонта.
"Жильцы домов, которые включены в программу капитального ремонта, - отметил Александр Крючков в ходе совещания, - должны быть полностью информированы о видах и объемах планируемых работ, сроках их реализации и стоимости. При этом они сами должны утвердить смету расходов на эти работы".
Александр Крючков поручил министерству жилищно-коммунального хозяйства усилить контроль за соблюдением всех предусмотренных законодательством процедур. Главе района указано на необходимость установить у каждого дома информационные стенды с данными о видах и объемах предстоящих работ, организациях и лицах, ответственных за их выполнение, и контактными телефонами.
Александр Крючков также проинформировал собравшихся о ближайших планах Нижегородского правительства в этом вопросе. В июле будет подписано соглашение с правительством Саксонии о сотрудничестве в сфере управления жилищным фондом. Цель соглашения - привлечь в Нижегородскую область современные технологии управления проектами модернизации и обеспечения энергосбережения в многоквартирных домах. Для этого в регион будут привлекаться инженерные, проектные и производственные мощности немецких компаний. Александр Крючков подчеркнул, что компании будут привлекаться не только для проведения работ по капитальному ремонту и санации, но и для управления жилищным фондом.
"Необходимо создать серьезный рынок по управлению жилищным фондом, которого в городе пока нет. И заполнить, в том числе, пробел в таком понятии, как коммунальная культура населения. У управляющих компаний на сегодняшний день нет необходимых знаний, а опыт Германии поможет показать нашим компаниям, как нужно работать, как сделать жизнь граждан, проживающих в многоквартирных домах, построенных многие десятилетия назад, достойной и комфортной", - заявил заместитель губернатора.
В 2008 году на капитальный ремонт жилья в Нижнем Новгороде планируется направить 2,5 млрд руб., из них 1,1 млрд из горбюджета, 400-500 млн руб. планируется выделить из регионального бюджета, 600 млн - из федерального бюджета. Эти средства будут направлены на ремонт тех жилых домов, в которых жители проголосовали за проведение капремонта. В 2009 году на капремонт жилья планируется направить 2,8 млрд руб., в 2010 - 3,1 млрд, 2011 - 3,4 млрд. 90% от стоимости проведения капремонта многоквартирных домов будут финансироваться из бюджетов всех уровней.
23.06.2008 10:18:00 GMT

Латвия стала мировым лидером по падению цен на недвижимость [www.rian.ru]
РИГА, 23 июн - РИА Новости, Юрий Гуральник. Латвия по итогам первого квартала текущего года стала мировым лидером по падению цен на недвижимость, говорится в отчете международного риэлтерского агентства Global Рroperty Guide.
В частности, цены на недвижимость в Латвии упали по сравнению с аналогичным периодом 2007 года на 38,9%, в свою очередь в первом квартале 2006 года рост цен составил 69%.
Исследование Global Property Gudie охватывает 34 страны. Из низ в 13 странах отмечается рост цен на недвижимость, а в 21 государстве наблюдается спад на фоне ипотечного кризиса.
Крупный спад отмечается также в США - 18,07%, Ирландии - 13,24%, Литве - 7,5%, Эстонии - 6,5%, и Украине - 6,36%.
Согласно латвийским источникам, недвижимость подешевела всего на 21%. С 2004 по 2007 годы в Латвии наблюдался бурный рост цен на недвижимость, в результате которого цены в некоторых сегментах выросли на 250-300%. Такой рост цен стимулировал инфляцию, и чтобы остановить ее, правительство республики ввела меры по ограничению ипотечного кредитования. Это привело к отрицательному приросту цен и снижению покупательной способности жителей Латвии.
23.06.2008 13:05:00 GMT

На Южном Урале реализуют новую жилищную доктрину [© Вести.Ru]
Смотреть видео >>
Челябинская область может получить статус спецполигона для реализации новой жилищной доктрины. Об этом заявили члены политического клуба "Четвертое ноября". Челябинский филиал провел выездное заседание в Миассе.
Стратегия массового жилищного строительства, региональные проблемы и перспективы, инновации - такая тема объединила тех, от кого на Южном Урале зависит появление нового жилья - строители, владельцы инженерных сетей, представители правительства области и депутаты Госдумы от Южного Урала. В работе клуба также приняли участие федеральные эксперты. Валерий Панов, депутат Госдумы, объясняет: "Наш клуб, названный "Четвертое ноября", - это клуб политического действия. Мы в своей политике придерживаемся либерально-консервативной линии, которая близка к бизнесу, предпринимателям, реальному сектору, от которого зависит появление денег и в бюджетах, и в кошельках у наших граждан".
Участникам заседания был представлен проект "Российский дом будущего" - доктрина жизненного обустройства среднего класса России, разработанная экспертным советом при президенте Российской Федерации по реализации приоритетных национальных проектов. Пришло время действовать, считают члены клуба. Четвертым в стране после московского, ярославского и воронежского станет челябинский полигон для реализации новой жилищной доктрины. "Челябинская область заслуживает того, чтобы на ее территории возник полигон Уральского масштаба, - считает Сергей Журавлев, член экспертного совета (Москва). - Мы знаем, какие усилия прилагает губернатор в области ипотеки, жилищного строительства. Это выделяет Челябинскую область среди других регионов".
Пример реализации доктрины - масштабный проект "Город-сад" - город-спутник Челябинска в Сосновском районе, сочетающий высотную и малоэтажную застройку. Владимир Дятлов, заместитель губернатора Челябинской области, отмечает: "По итогам пяти месяцев могу сказать, что у нас средняя цена квадратного метра получается 16 тысяч рублей. Если без учета малоэтажного строительства - уже 20 тысяч, а доля малоэ тажного жилья у нас составляет 50%".
Цель проекта - через жилье ускорить формирование среднего класса в России.
23.06.2008 18:08:00 GMT

В Днепропетровске покончила с собой нотариус, подозреваемая в квартирных аферах [РИА "Новый Регион"]
В Днепропетровском СИЗО накануне очередного судебного заседания покончила с собой государственный нотариус, обвиняемая в том, что оформляла незаконные сделки с недвижимостью.
По данным следствия, мужчина - организатор преступной группы и его сообщницы входили в доверие одиноких хозяев квартир и, выманивая документы на жилье, при помощи нотариуса быстро оформляли сделку.
Владельцев квартир преступники переселяли в жилье одного из членов банды и до сделки полностью обеспечивали социальные условия и еду, но после заключения сделки выгоняли на улицу.
Четверо пострадавших скончались за время следствия, не дождавшись суда.
Погибшей обвиняемой инкриминировали часть 4-ю ст. 190-й УК, предусматривающей наказание в виде лишения свободы от 7 лет за должностные преступления - злоупотребление властью и должностным положением, должностной подлог.
23.06.2008 21:31:00 GMT

Московское жилье привычно дорожает [НТВ]
Смотреть видео >>
Недвижимость в столице на минувшей неделе дорожала прежними темпами - 0,6 %. По данным портала Irn.ru, сейчас квадратный метр стоит 5774 доллара.
Аналитки называют эти темпы роста инерционными и предрекают летнюю стагнацию, передает НТВ. Неожиданно сильно подорожали панельные пятиэтажки - 1,1 % ( 5474). Современный монолит-кирпич вырос в цене на 0,7 % (6110).
23.06.2008 21:37:00 GMT